建房合同协议书(共7篇)
农村建房 合同7篇
农村建房合同7篇篇1甲方（发包方）：__________________身份证号码：______________________住址：____________________________乙方（承包方）：__________________身份证号码：______________________住址：____________________________鉴于甲方有意建造房屋于农村指定地点，乙方具备相应的建筑技术和资质，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下农村建房合同协议：一、工程概况1. 工程地点：____________。
2. 建筑面积：____________平方米。
3. 建筑结构：砖混结构。
4. 工程内容：包括地基、主体结构、屋面、外墙、内墙、门窗、电路等建筑及附属设施。
二、工程期限工程开工日期：______年______月______日。
工程竣工日期：______年______月______日。
如遇特殊情况，工程期限可相应顺延。
三、工程造价及付款方式1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
（2）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的______%。
（3）剩余______%作为质量保证金，一年后如无质量问题，甲方一次性支付乙方。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家标准及地方相关规定进行工程施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
3. 如工程存在质量问题，乙方应当负责无偿修复。
五、材料供应及保管1. 甲方负责提供建筑材料，并确保材料质量符合国家标准。
2. 乙方负责妥善保管甲方提供的材料，如因乙方保管不善导致材料丢失或损坏，乙方应承担相应损失。
六、安全责任1. 乙方应遵守安全生产法律、法规，确保施工过程中的安全。
自建房合同7篇
自建房合同7篇篇1甲方（委托人）：____________身份证号码：_________________________乙方（承建人）：____________身份证号码：_________________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方在建房过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
以确保工程顺利进行，特订立本合同共同遵守。
一、工程项目甲方委托乙方承建一栋______层______平方米的房屋，工程地点位于____________。
施工内容包括____地平清理，施工土建部分工程。
根据工程进度与业主商定单项按工程进度进行验收及拨款（不包含桩基础、门窗安装、水电安装及室内装修）。
乙方包工不包料，甲方负责供料及水电供应。
乙方必须具备承建房屋施工的资质等级和执照。
篇2甲方（建设单位）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________乙方（施工单位）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房屋的施工事宜，达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：自建房工程。
2. 工程地点：_______________________________。
3. 工程规模：建筑面积______平方米，层数______层。
4. 工程造价：总造价______元人民币。
1. 工程开工日期：自本合同签订之日起第______天开始。
2. 工程竣工日期：开工日期后的______天。
三、工程要求及质量标准1. 乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准。
私人建房协议书范文7篇
私人建房协议书范文7篇篇1甲方（建房方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（施工方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拟建设房屋，经甲乙双方友好协商，达成以下私人建房协议。
为确保双方权益，明确责任与义务，特签订本协议以共同遵守。
一、项目概况1. 工程名称：__________私人住宅建设项目。
2. 工程地点：__________。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 建筑结构：__________结构体系。
5. 工程内容：包括地基开挖、主体施工、内外装修等。
二、工程期限1. 工程开工日期：自本协议签订之日起计算。
2. 工程竣工日期：自开工之日起__________个月内完成。
如遇特殊情况，双方协商顺延。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币__________元（大写：__________元整）。
具体造价根据双方商定的工程内容和标准确定。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付款项，具体支付节点及比例为：（1）地基开挖完成后支付工程总造价的______%；（2）主体施工完成一半时支付工程总造价的______%；（3）工程竣工并经双方验收合格后支付剩余款项。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）负责办理工程建设所需的相关手续；（2）提供施工所需的水、电等基础设施；（3）按照协议约定支付工程款项；（4）参与工程进度的监督与验收。
2. 乙方责任与义务：（1）确保施工质量和安全，按照设计要求及国家标准进行施工；（2）遵守施工现场的安全、卫生等规定；（3）按照协议约定的工期完成工程建设；（4）负责工程的保修工作，保修期为一年。
五、工程变更及违约责任1. 如有工程变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
农村自建房协议合同书范本(优秀7篇)
农村自建房协议合同书范本(优秀7篇)农村自建房协议合同书范本篇1甲方(卖方)：乙方(买方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖事项达成一致，现特订如下协议：一、甲方同意将座落于柬阳市大新路叠峰阁期橦房、建筑面积为平方米(包括公摊面积，具体面积以房产证上的数据为准)、土地的房屋销售给乙方，该房屋的土地使用权年限为70年。
二、该房屋性质为商品房，甲方必须保证该房屋有独立的产权证书及土地使用证书等证书，并将该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益也随该房屋一并转让。
三、甲方保证该房屋地产权属清楚，若发生该房屋与甲方有关的产权纠纷或相关的债权债务纠纷，导致乙方对该房屋的所有权和使用权的丧失，概由甲方负责，并由甲方按乙方所付购房总金额的10倍赔付给乙方。
2、乙方在与甲方签订合同之际，暂以平方米的房屋面积与甲方办理交款事宜，具体以办理的房产证上的房屋面积为准，如签订合同上的面积(平方米)大于房产证上的面积，甲方应将乙方多交房款返还给乙方。
四、交房时间和交房要求1、甲方在房屋销售合同签订之日将房屋交付乙方使用。
2、交房要求：①层高三米，普通石灰刷白，厨房、卫生间水泥砂浆拉毛到顶，门窗预留空间，地面为自然楼面。
②主污水管、厨房和卫生间主排气管由甲方安装到位，外墙瓷砖装修，以上所有费用均由甲方负责。
③水表电表安排到位，供水主管道安装到户外，电源主线到门口主配电箱，表外线由甲方负责，表内线由乙方负责，供水主管由甲方负责。
本项要求中甲方所负责事项的费用均由甲方负责。
④公共楼梯间防盗门安装、楼梯间窗户的不锈钢防盗网、不锈钢扶手安装、楼梯间嵌瓷砖由甲方负责且费用由甲方负责。
五、相关证件的办理1、甲主方提供建房的国土、规划手续，由甲方负责办理《房屋所有权证》，乙方只需交给甲方办理房产证费用元(元)整，其余办证所需交的税、费均由甲方负责交纳，跟乙方无关。
建房协议书【最新7篇】
建房协议书【最新7篇】篇一：建房协议书篇一甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方在都匀页岩砖厂门前，剑峰宿舍楼后建私房一栋，经双方共同协商由乙方包工不包料承建，并达成以下协议。
具体情况如下：一、甲方提供所有建筑材料，并将施工用水、电接到施工工地，并负责水电费。
二、施工中所需的劳动工具由乙方负责解决。
包括搅浆机、振动器、切割机、模板、铁皮、顶木、铲、锤、刀等等。
三、技术要求：①板面浇灌水平平整，厚度为10-12厘米，不漏筋、无蜂窝、无裂缝、不漏水。
②砌砖水平平整，垂直达标；③粉墙阴阳角线条，内外墙抿水泥浆清晰，墙面光滑平整，无裂痕，无响壳。
④节约材料。
四、工程包括主体工程、脚手架工程、内外墙工程等等工程项大包工。
每平方米按元人民币（大写）包干建好交房，工程期限为自本协议签订日起天内（不含雨天）。
五、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，确保工程质量合格。
若出现质量问题需翻工的，工时费和损坏的材料均由乙方负责。
六、乙方要严格管理、规范施工、文明施工、道德施工、不浪费材料，如有浪费现象。
甲方有权按所浪费材料的2倍的价格从工时费中扣除。
七、乙方要严格注重施工安全，施工安全问题由乙方负全责，甲方不负任何责任。
八、付款方式，每一层板后付款万元（大写）。
余款待验收合格后以实际建筑面积计算支付，但甲方需暂从乙方工时费中预留元（大写）作工程质量保证金。
待年保修期满工程无技术问题后才付给乙方。
九、保修期内出现需修理的质量问题，乙方必须及时无条件进行维护，属非技术因素的质量问题，修理所需材料由甲方提供，属技术因素的质量问题，修理所需材料和工时费由乙方自理。
如不按时修理，甲方另请他人修理，所需费用从乙方的质量保证金中支付。
十、上述条款由甲、乙双方共同遵守。
十一、本协议一式两份。
甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日年月日篇二：建房协议书篇二甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方作为团体土地使用权人（业主）、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。
建房合同协议书模板7篇
Some people appear just to open our eyes.（页眉可删）建房合同协议书模板7篇建房合同协议书篇1甲方： _____________________________________________电话：_______________________ 传真：_______________________授权代表：___________________ 职务：_______________________乙方：______________________________________________电话：_______________________ 传真：_______________________授权代表：___________________ 职务：_______________________第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为_________、计划建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____________;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
农村自建房合同协议书(7篇)
农村自建房合同协议书（7篇）农村自建房合同协议书精选篇1建设业主：_____(简称甲方)施工承包方：_____(简称乙方)甲方新建住宅壹栋，按包工包料方式发包给乙方。
为了明确双方责、权、利，经双方磋商同意，达成如下合同条款。
一、承包方式：按已设计好的.施工图总价(大写：_____)包干。
二、承包范围1、按图基础深度，主体、屋面，内墙普通粉刷，楼地面找平层，大厨房水磨石。
2、外墙瓷砖，屋面瓦，大厨房的瓷砖由甲方提供材料，乙方负责施工。
3、附属工程的排污管、检查井、化粪池。
4、不在范围：水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。
三、安全、质量、工期1、工期：从开工日起60天。
2、质量：乙方必须按图施工，保证工程质量，钢材、水泥有质保书的正规厂家，钢材采用涟钢，红砖采用页岩砖，其质量必须达到国家验评标准。
3、安全：乙方必须严格按安全生产规程施工，脚手架严格按规范搭设，施工用电必须符合施工规范要求，所有作业人员严格按照安全生产操作规程，发生任何安全事故，甲方不承担任何连带责任。
四、付款方式基础到正负零付伍万元，主体完工付伍万元。
工程竣工一次付清。
五、两合同一式两份，甲乙各执一份。
甲方签字：__________乙方签字：_______________年_____月_____日农村自建房合同协议书精选篇2甲方：________________(姓名，身份证号码)乙方：________________(姓名，身份证号码)甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。
为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
⒉、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。
当事人明确，双方不存在雇佣关系。
私人建房合同协议书7篇
私人建房合同协议书7篇篇1甲方（发包方）：___________身份证号码：___________乙方（承包方）：___________身份证号码：___________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方私人建房工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程地址：___________。
2. 工程内容：包括房屋的主体结构、装修、水电安装等（具体以双方确认的施工图为准）。
3. 工程规模：_________平方米。
二、工程期限工程开工日期：_______年____月____日。
工程竣工日期：_______年____月____日。
因不可预见和不可抗拒的因素导致工程延期，竣工时间自动顺延。
三、工程承包方式乙方采用包工包料方式承包甲方私人建房工程。
乙方自行负责施工及材料采购等所有环节，并保证工程质量及工期。
四、工程造价及付款方式1. 工程造价：以双方确认的施工图预算为准，总造价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：甲方在乙方进场施工后预付工程总造价的______%作为备料款；在工程完成主体结构后支付工程总造价的______%；在工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的工程款。
五、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照施工图与说明进行施工，确保工程质量。
如因乙方原因造成的工程质量问题，由乙方负责处理并承担费用。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的合理时间内组织验收。
验收合格后，双方签署工程验收合格证书。
3. 工程质量和验收标准按照国家标准和相关地方标准执行。
六、施工安全及保障1. 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
2. 乙方对施工现场的安全生产负责，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。
3. 施工期间，乙方应妥善保护甲方提供的建筑物、构筑物、各类管线及设施，如造成损坏，乙方应照价赔偿。
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建房合同协议书（共7篇）建房合同协议书（共7篇）第1篇：建房合同范本合同也是非常重要的，这是关系到双方平等、互惠互利关系，如果大家对合同相关内容感兴趣，首先一起来看看以下这篇建房合同范本文章吧!私人建房合同范本一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格每平方米____元，建筑面积按每层楼外墙计算。
女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。
楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担____%。
四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付____元，完成第二层付款____元，完成第三层付款____元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为____个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在____年___月___日前完成主体工程，完工时间不能超过___天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
建房合同范本合作建房合同范本甲方：________________地址：________________电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____乙方：________________地址：_______________电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____第一条前言根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。
该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________授权代表(签字)：____________授权代表(签字)：____________日期：______________________________________________地点：______________________________________________宅基地合作建房协议一、合作方式1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米(约5285M2)(集体土地使用证号分别为：)，乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米(约52700M2)。
2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。
二、产权分配楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。
1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。
地下车库三间属甲方所有。
甲方：乙方：2、该楼房地下车库(即负一层，属甲方所有的三间除外)及七层至__层(含天台部分)的所有权(使用权限为竣工验收之日起七十年)归乙方所有。
3、乙方取得该楼房所有权部分(即七层至__层)和地下车库所有权部分(即负一层，属甲方所有的三间除外)在使用权限(七十年)内无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该使用权，甲方无权进行干涉。
在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)内，第三方亦可以同样的方式处臵该使用权，甲方无权进行干涉。
在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。
4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。
5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当协助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。
6、建成毛坯房后双方即可分配房屋，室内装修费用由各自承担。
7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。
8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。
乙方若已向第三方转让处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。
三、施工要求甲方：乙方：1、施工图经甲方审核通过。
甲方应当在年7月31日前完成旧房的拆迁和土地平整。
拆迁费用和报建费用由乙方承担。
2、施工期限：从年月日开始至年月日完成。
3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方承担全部责任;楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方承担，与甲方无关。
4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。
因此延误的时间，则施工期限相应顺延。
四、工程质量1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖__墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。
按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后才能继续施工。
2、乙方必须使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工;该建筑主体为框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖(规格4.5厘米times;9.5厘米);套房内墙批水泥灰沙;统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道;窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃;入户大门安装不锈钢套门;楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手;楼梯贴瓷片(规格25厘米times;40厘米)至楼梯顶、楼梯底面刮胶。
负责把自来水管道甲方：乙方：安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到所有住户门口。
3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责维修，甲方不承担责任，一年期满后，按谁使用谁维护的原则处理。
4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细考虑，确实需要做某部位改动，必须事前征得对方同意，否则，涉及安全问题，一切安全责任由实施方负责，并要给予对方经济赔偿。
五、其它约定1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。
2、属甲方所有的商铺，乙方不负责安装卷闸门。
属甲方所有的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。
3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。
六、法律责任1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾，甲方内部须协调一致。
甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的所有权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失(包括直接经济损失和预期可得利益的损失)。
2、若因甲方原因，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。
对于已建成部分(即不能完成原定的八层)，乙方享有百分之六十五(65%)甲方：乙方：产权分配的权利。