维、保修工程合同范本(官方版)
维保修工程合同范本9篇
维保修工程合同范本9篇第1篇示例：维保修工程合同范本甲方：（委托方）鉴于甲方委托乙方进行维护和修理工程，为明确双方权利和义务，特订立本合同：第一条工程名称1.乙方应按照甲方的要求，对指定的设备/设施进行定期维护和修理工作，保证其正常运转，确保安全性。
2.当设备/设施出现故障时，乙方应及时组织人员进行维修，维修完成后应向甲方提供维修报告。
本合同工程期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.本合同所列工程预算费用为______元，甲方应在工程开始前一次性支付给乙方。
2.如工程进行中需要增加费用，甲乙双方须签订书面补充协议。
第五条质量保证2.质保期为维保修完成之日起____天。
在质保期内，如设备/设施再次出现同一故障，乙方将免费进行维修。
第六条违约责任1.若乙方不能按时完成维护和修理工程，须向甲方支付违约金，每延迟一天，违约金为总合同金额的___%。
2.若因乙方原因导致设备/设施出现事故，乙方承担相应赔偿责任。
第七条解决争议双方如因履行本合同发生争议，应协商解决。
协商不成可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第八条合同解除1.本合同有效期届满后，若甲乙双方无异议，可签订新的合同继续维持合作关系。
2.在合同有效期内，双方如有解约需求，需提前_____个月书面通知对方。
第九条其他1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：____年____月____日【声明】本合同系示范合同，双方可根据实际情况进行修改，如与法律、法规不符，仍以法律、法规规定为准。
第2篇示例：维保修工程合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方需要进行的维保修工程事宜达成如下协议，并共同遵守：一、项目描述1.1 乙方承诺在本合同约定的时间内，为甲方提供维保修工程服务，包括但不限于设备检修、设备保养、设备维修等。
维保修工程合同范本6篇
维保修工程合同范本6篇篇1维保修工程合同范本甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对相关工程进行维保修服务事宜，达成如下协议，共同遵守并严格执行：一、合同项目：甲方委托乙方对__________（工程名称）进行维保修服务，包括但不限于设备检测、维护、保养和故障修理等工作。
二、合同期限：本合同自__________年月日起生效，至__________年月日止，期限为__________（年/月）。
三、合同费用：甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付相应的维保修费用，具体数额为__________元，支付方式为__________。
四、维保修服务内容：乙方应按照国家相关标准和规定，全面负责对工程进行维保修服务，包括但不限于定期检测设备、进行维护保养、清洁工作、故障修理等。
五、维保修服务标准：乙方应保证维保修服务的质量和效果，做到及时响应、迅速解决问题、确保工程设备的正常运行等，同时要遵守相关法律法规和安全规范。
六、甲方权利和义务：甲方有权对乙方提供的维保修服务进行监督和检查，对维保修服务效果不满意的地方，有权要求乙方进行整改和改进，并有权终止本合同。
七、乙方权利和义务：乙方有权按照本合同约定向甲方收取维保修服务费用，同时有义务保证维保修服务的质量和效果，做到及时响应并解决问题。
八、合同变更和解释：如因特殊原因需要修改本合同内容，应经双方协商一致，并签订书面合同变更协议，未经合同变更协议书面确认，本合同不得擅自变更或解除。
九、争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章后生效。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________篇2维保修工程合同范本甲方（委托方）：________ 公司地址：________电话：________联系人：________乙方（承包方）：________ 公司地址：________电话：________联系人：________鉴于甲方为其设备的维护保养问题需要专业技术支持，为确保设备的正常运行和延长其使用寿命，特向乙方进行维保修工程的委托，并同意按照下列约定和条件签订本合同：一、服务内容：1. 乙方承诺将按照约定的时间节点，对甲方的设备进行定期维护保养工作，并及时处理发现的故障问题；2. 乙方将根据设备的具体情况，提供相应的维修方案和维护计划，并在甲方同意后进行工作；3. 乙方将根据需要提供设备维护保养的相关技术支持和培训，以便提高甲方员工的设备操作和维护水平；4. 乙方将根据需要提供备品备件，并对设备进行定期检查和保养，以确保设备长期稳定运行。
维保修工程合同范本5篇
维保修工程合同范本5篇篇1维保修工程合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方委托乙方对其提供的设备/设施进行维保修工程，为明确双方权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、互利、互惠的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方委托乙方对其位于（具体地址）的设备/设施进行维保修工程，具体细节和要求详见附件《设备/设施维保修工程内容》。
第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，至（具体日期）终止。
如需延长合同期限，应经双方协商一致并签署书面补充协议。
第三条服务内容1. 乙方应按照附件《设备/设施维保修工程内容》要求，为甲方提供设备/设施的维保修服务；2. 乙方应按时定期巡检设备/设施，发现问题及时报告并制定解决方案；3. 乙方应保障设备/设施的正常运行，确保设备/设施在预定周期内达到可用状态；4. 乙方应根据需要提供设备/设施维保修的技术支持和咨询服务；5. 如甲方需要维保修的设备/设施发生故障，乙方应及时赶赴现场进行维修，确保设备/设施尽快恢复正常运行状态。
第四条维保修费用1. 甲方向乙方支付维保修费用，具体金额为（具体金额），支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）；2. 如需要调整费用，应提前一个月通知对方，经双方协商一致后签署书面补充协议。
第五条违约责任1. 若一方违反本合同的约定，致使另一方无法得到本合同规定的权益，违约方应承担违约责任；2. 在授权期限内，若乙方未按时提供维保修服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因乙方原因造成的损失。
第六条保密条款双方应对履行本合同过程中所取得的对方商业秘密和商业信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商处理，并签署书面补充协议；2. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同变更经双方协商一致，考虑实际情况需要，本合同的内容均可作出修改、变更。
维保修工程合同书范本8篇
维保修工程合同书范本8篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲方需进行__________项目的维修及维护工作，经过公平、公正、透明的方式，选定乙方进行该项目的施工维修工作。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本次维修工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称：_________________________项目维修工程。
（二）工程地点：_________________________。
（三）工程内容：包括但不限于__________的维修、维护及必要的改造工程。
（四）工程期限：自合同签订之日起至__________止。
二、合同价款及支付方式（一）合同总价款：人民币__________元（大写：_________________________元整）。
该价款包括但不限于材料费、人工费、税费等一切相关费用。
（二）支付方式：甲方应按照合同约定支付款项，具体包括：1. 合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款。
2. 工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程进度款。
3. 工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
4. 质保金及支付方式按照相关规定执行。
三、工程质量及验收标准（一）乙方必须按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。
（二）工程验收标准按照国家规定的相关标准执行，同时应满足甲方的特殊需求。
（三）如工程存在质量问题，乙方需承担全部责任并按照甲方要求进行整改。
四、工程安全及文明施工要求（一）乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，制定详细的安全施工措施。
（二）乙方应确保施工现场的整洁有序，做到文明施工。
（三）如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。
五、保修条款及期限（一）保修范围：本工程的所有部位及设备。
维保修工程合同范本8篇
维保修工程合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承包甲方的维修修缮工程事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的维修修缮工程包括但不限于__________等项目的维修更新。
具体工程内容、范围、要求以甲方提供的图纸和书面文件为准。
二、工程期限工程开工日期：____年__月__日工程竣工日期：____年__月__日三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元整（￥______元）。
该价款包含材料费、人工费、税费等一切相关费用。
2. 支付方式：（1）合同签订生效后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款。
（2）工程进展至中期，经甲方验收合格后支付总价款的______%。
（3）工程竣工验收合格并经甲方审核结算后支付余款。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照甲方提供的图纸及书面文件进行施工，确保工程质量。
2. 工程所用材料需符合国家相关标准，并提供合格证明。
3. 工程验收标准按照国家标准及甲方要求进行。
4. 工程竣工后，乙方需通知甲方组织验收，并提供完整的竣工资料。
五、工程保修及售后服务1. 工程保修期为竣工验收之日起______年。
保修期内，乙方对工程质量问题负责免费维修。
2. 保修期结束后，乙方提供有偿维修服务。
六、安全施工及责任1. 乙方应制定严格的安全措施，规范施工，确保施工期间的安全。
2. 因乙方原因造成的一切安全事故，由乙方承担全部责任。
七、违约责任1. 若因乙方原因未能按时完成工程，乙方应承担违约责任，每延误一天，支付甲方违约金______元。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，每延误一天，支付乙方违约金______元。
3. 若因甲乙双方任何一方违反合同约定而造成对方损失，违约方应承担损失赔偿责任。
维保修工程合同书范本4篇
维保修工程合同书范本4篇篇1维保修工程合同书范本甲方：(委托方名称)乙方：(承揽方名称)鉴于甲方拟委托乙方从事维护和修理工程，双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条项目范围：1.1 乙方承接甲方委托的维护修理工程范围为（具体描述工程内容，包括但不限于设备、设施、建筑等）。
1.2 工程地点：（具体描述工程地点）。
第二条合同期限：2.1 合同期限为自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD 日止。
2.2 在合同期限内如需变更工程范围、工程地点等事项，需双方协商一致签订书面变更协议。
第三条工程质量和验收：3.1 乙方在进行维护修理工程时，应按照合同约定，按时按质完成工程。
3.2 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，验收合格方可结算工程款。
第四条合同价款：4.1 本合同工程总价款为（大写）人民币（小写）元整。
4.2 工程款支付方式：（具体描述付款方式和分期付款比例等）。
第五条违约责任：5.1 如因乙方原因，导致工程无法按期完成或不符合合同约定的，乙方应承担相应的违约责任。
5.2 如因甲方原因，导致工程延迟或影响工程质量的，甲方应承担相应的违约责任。
第六条保密条款：6.1 双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。
第七条其他事项：7.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。
第八条合同解除：8.1 乙方在履行合同中出现违约行为的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
8.2 乙方在合同期限内提前终止合同的，需提前XXX个工作日书面通知甲方，并经双方协商一致。
第九条争议解决：9.1 本合同因履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交xx仲裁委员会仲裁。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：YYYY年MM月DD日以上为维保修工程合同书范本，具体情况可根据实际情况进行调整修改。
篇2维保修工程合同书甲方：（委托方）__________乙方：（承包方）__________鉴于甲方拥有的设备/建筑物需要进行维护和保养工作，为了保障设备/建筑物的正常运行，经双方友好协商，就甲方委托乙方执行维保修工程事宜达成如下协议：一、工程名称、内容、范围及费用1. 工程名称：维保修工程2. 工程内容：对设备/建筑物进行日常维护、保养和修理3. 工程范围：_________________________4. 工程费用：____________（大写：________________元整）二、工程周期1. 本次维保修工程合同自双方签署之日起生效，至______年_____月_____日止。
维、保修工程合同范本
维、保修工程合同范本【合同编号】维、保修工程合同范本（二）甲方：【甲方全称】【甲方地址】乙方：【乙方全称】【乙方地址】鉴于：1. 甲方为其项目或设备的维护和保修工作需要委托专业的乙方进行；2. 乙方具备进行该项目或设备维护和保修工作的资质和经验；根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下合同：第一条合同内容1. 甲方委托乙方对下列项目或设备进行维护和保修工作：【详细列出需要维护和保修的项目或设备】2. 乙方接受委托，并负责按照合同约定对上述项目或设备进行维护和保修工作。
第二条维护和保修内容1. 维护工作包括但不限于：定期巡检、设备清洁、润滑、调整、更换配件等。
2. 保修工作包括但不限于：故障排除、设备修理、配件更换等。
第三条维护和保修期限1. 维护期限为【具体期限】。
2. 保修期限为【具体期限】。
第四条工作标准1. 乙方在维护和保修过程中应遵守相关国家法律、法规和技术标准，并按照相关标准和规范进行工作。
2. 乙方应保证维护和保修工作的质量，确保项目或设备处于良好的工作状态。
第五条服务费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付维护和保修服务费用。
2. 服务费用为【具体金额】。
具体付款方式为【具体付款方式】。
3. 如维护和保修工作超出约定的范围，乙方应与甲方协商确定额外费用，并在书面协议后执行。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方因自身原因未能按时完成维护和保修工作，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
第七条保密条款1. 甲乙双方在合作过程中可能会涉及机密信息，双方应严守机密，不得泄露给第三方。
2. 保密期限为本合同终止后的【具体期限】。
第八条争议解决1. 本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。
2. 凡因本合同发生的任何争议，应协商解决；如协商不成，应提交至【仲裁委员会名称】仲裁解决。
第九条其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为维护和保修期限。
维保修工程合同书范本6篇
维保修工程合同书范本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承接甲方的维修工程事宜，达成以下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程范围和内容：包括但不限于建筑物的维修维护、管道修复、电气系统维护等（具体见附件清单）。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收并完成所有约定维修项目后终止。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。
此价款为包工包料价格，包括人工费、材料费等所有费用。
2. 支付方式：甲方应按以下进度支付工程款项：合同签订后支付总价的______%；工程完工并经初步验收合格后支付剩余的______%。
四、工程质量和验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，保证工程质量符合合同约定和国家标准。
2. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提供完整的验收资料。
甲方应在收到通知后的合理时间内组织验收。
3. 验收合格后，双方签署验收合格证书。
如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改并承担相应费用。
五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务：1. 甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量。
2. 甲方应按约定支付工程款项。
3. 甲方应提供施工所需的水电等必要条件。
（二）乙方权利和义务：1. 乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量。
2. 乙方应遵守施工现场的安全规范，确保施工安全。
3. 乙方应提供必要的材料和设备，并保证质量。
4. 乙方应对其完成的工程质量负责，因乙方施工质量原因导致的损失由乙方承担。
六、违约责任和赔偿损失范围：在履行合同过程中，如果任何一方违反本合同的任何条款或未履行其义务，违约方应向另一方承担违约责任，并赔偿因此造成的实际损失。
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编号：QJ-HT-0021维、保修工程合同范本(官方版)Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---维、保修工程合同范本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
发包人(以下称甲方)：承包人(以下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方承接(填楼盘项目名称)维保修工程施工事宜达成一致协议，以资信守。
第一条楼盘名称及地点楼盘名称：楼盘地点：第二条工程内容甲方委托乙方作为甲方所开发的项目维保修工程的指定承包单位之一，负责承接该项目现场物业客户服务中心(以下简称楼盘客服中心)指定的维保修工程，同时包括乙方维保修工程项目的二次保修工作。
第三条合同期限合同期限：自年月日起至年月日止。
第四条承包方式本合同采用包工、包料(甲方另行说明的除外)、包水电费、包成品保护(含装饰面、家具、家电等原有成品的防护)、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包验收合格、包完工后清场及包二次保修的承包方式。
楼盘客服中心一般以户或分项工程的形式向乙方签发《委托维修任务书》(注明问题原因、维修内容、进场施工时间、工期等要求)，乙方则按照《委托维修任务书》所列项目及要求完成维修任务。
第五条合同价每份委托单独核算，采用含税单价包干。
具体根据本合同附件二所列综合单价，依据甲方工程部、乙方、楼盘客服中心及业主四方书面签证确认的工程量按实结算。
本合同附表中没有的维修项目，由乙方报价，甲方批准后方可实施。
合同综合干单价包含的内容：包括材料及设备费、人工费、机械费、工程所须的各种检测费及试验费、各种材料损耗、运输费、材料场内二次运输费、材料卸车、保管及转运费、技术处理费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费(包括雨季及异常气候施工措施费)、管理费、文明施工措施费(包括施工区域围蔽等)、平安卡、临时设施费、保修费、垃圾清运到发包人指定点堆放的费用及其它措施费、税金、利润及本合同虽未提及但为实现本工程目的所需的其它全部费用。
包干单价不因市场物价、人工费、材料费的变动而调整。
第六条：付款方式1、付款方式：工程竣工验收合格后，由楼盘客服中心每月25日汇总上报《维修工程签证单》作为结算依据，结算经乙方确认后60个工作日内，甲方向乙方支付本次结算总金额的95%的工程款，剩下5%留作工程保修金待保修期满，若无任何质量问题，无代付代扣费用则无息返还给乙方。
2、甲方付款前，乙方应开具相应金额的税务发票，发票的抬头应为甲方或甲方指定的施工单位，否则甲方有权拒付。
3、以上付款，甲方可以现金或转帐支票的方式支付。
4、乙方提交的发票必须真实、合法、有效。
若乙方提交虚假发票，乙方必须在甲方规定时限内更换发票。
甲方尚未支付款项的，甲方停止支付并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金直至乙方发票符合约定;甲方已支付款项的，甲方有权从次笔进度款或结算款中扣回已支付的款项并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金，乙方提供合法有效发票后甲方按约定付款;对已完成结算并支付款项完毕，乙方拒不提供合法有效发票并按虚假发票金额的20%承担违约责任的，甲方将通过法律途径追究乙方相关责任。
乙方提交虚假发票，甲方有权解除合同。
第七条工程进度及人员配置要求1、乙方必须按楼盘客服中心及甲方工程部签发的《委托维修任务书》所要求的工期完成维修任务。
2、甲方可根据现场工作量及工程维修进度情况，要求乙方配备足够维修人员;乙方在每个楼盘客服中心配置人员要求如下：(1)水电工：不少于3人;(2)泥水工：不少于5人;(3)木工及油漆工：不少于5人;3、乙方聘用维修人员应接受甲方楼盘客服中心审核，乙方维修人员素质要求应达到甲方楼盘客服中心维修技工聘用标准。
4、甲方对乙方维修人员实行考勤签到制，乙方维修人员必须每天在楼盘客服中心进行现场考勤签到，每天不少于两次(具体时间以楼盘客服中心要求为准);乙方每缺一人，甲方有权按500元/人/天进行扣罚，该罚款可从乙方维保修结算款中扣除。
乙方人员每人每月休息时间不超过四天，乙方人员休假需事先征得甲方同意，乙方应合理安排员工休假，每天每个工种不超过一人。
5、楼盘客服中心有权根据现场维修进度情况要求乙方对配置人员进行调整。
第八条乙方待工费用补贴1、乙方维修人员待工期间，甲方按照60元/人/天补贴标准向乙方支付待工费用，用于弥补乙方待工人员人工开支，但乙方每天必须保证现场维修人员的数量;每月1日前由楼盘客服中心提供上月乙方待工人员名单及原始签到记录作为待工补贴支付依据。
2、乙方待工维修人员每天必须集中在楼盘客服中心指定地点待命接受调配，并须遵守楼盘客服中心考勤签到制度。
3、待工定义：当天有正常考勤而无进行任何维修作业即为待工(即使维修金额少于60元也不能认定为待工)。
第九条工程维修操作流程及要求1、乙方应严格遵守以下工程维修操作流程：甲方工程部签发《委托维修任务书》→楼盘客服中心组织乙方维修人员进场维修→乙方维修人员按照委托书所制定的维修方案施工→维修完毕后乙方维修人员清理现场→楼盘客服中心组织各方验收→验收合格楼盘客服中心填写《维修工程签证单》→各方审核签名确认《维修工程签证单》→维修工程结束。
甲方委托的楼盘客服中心有权根据实际情况调整流程。
2、维修方案应以恢复维修面基本的使用功能和观感效果为前提，同时兼顾维修成本、施工难度和可靠性等因素。
3、隐蔽工程必须通过甲方指定的工程人员现场验收合格后方可进入下一道工序。
第十条工程质量标准本发包工程的工程质量要求为一次性验收合格工程标准，若工程的设计说明、施工说明及做法说明和要求等与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，承包人须按较高之标准执行。
工程质量不符合设计要求，质量不合格者，发包人可要求承包人停工和返工，返工费用由承包人承担，工期不予顺延。
工程质量标准按国家现行施工验收规范执行，工程质量各项指标按照国家规范必须达到合格。
第十一条工程验收1、验收标准采用国家现行的施工、维修及保修标准;如甲方有特别要求的应以甲方要求为准。
2、竣工验收文件必须经过甲方工程部、楼盘客服中心、乙方现场代表及业主四方共同签字才能生效，并作为工程结算凭据及维保修档案保存。
第十二条质量保修期1、每项委托维保修工程自维保修竣工验收合格之日起，乙方为甲方提供保修，保修期按防水及防渗漏5年、装修及安装工程2年执行。
2、楼盘客服中心管辖物业由乙方负责承接修缮施工的，乙方保证严格按照国家现行保修管理规定提供保修服务。
第十三条双方义务(一)甲方义务1、甲方委托物业所在楼盘客服中心按合同约定负责对乙方进行管理，对乙方的维修工程进行检查、监督。
2、在小区内免费提供适当场地供乙方存放用于本合同所约定的维修工程使用之机具。
(甲方不负保管责任，合同终止后乙方应即时清场退还。
)3、按合同约定向乙方支付维修工程费用。
4、委派现场负责人,负责工程质量检查及验收工作。
甲方须有专人陪同乙方维修人员进入作业现场;维修工程完工后，乙方应及时通知甲方，甲方须安排予以验收确认，并签署《维修工程签证单》。
(二)乙方义务1、乙方须接受甲方物业所在楼盘客服中心的监督管理及维修工作安排等。
2、乙方须按合同规定工期及内容完成承接的维保修工程，并对其材料质量和施工质量负责;若因以上原因造成返工、业主索赔等后果均由乙方自行承担。
若由此给甲方或楼盘客服中心造成严重影响的，甲方有权单方解除合同并追究一切责任。
3、乙方须遵守所在楼盘客服中心关于施工管理的规定(包括现场监理和验收)，严格遵守安全施工管理规范，保证施工安全和文明施工。
施工过程中发生的人员伤亡及其事故由乙方全部负责。
4、乙方不得拒绝接受楼盘客服中心的维修委托或拖延维修，乙方在未征得楼盘客服中心同意前，不得更改维修方案、维修内容和维修工程量。
5、乙方须提前向楼盘客服中心提供实际的施工进度安排(包括材料到位时间、进场开工时间、完工时间及施工过程中的施工人数等要素)，在施工过程中不得影响楼盘客服中心的正常工作及楼盘客服中心物业范围内业主的正常生活。
6、施工期间，乙方在未征得楼盘客服中心同意前，不得动用、损坏楼盘客服中心所管辖物业范围内的任何设施、设备或业主财物。
如果因乙方原因造成楼盘客服中心或业主财物污染损坏、丢失等情况，由乙方负责全部赔偿并消除影响。
7、乙方维修人员上门维修及收工必须由楼盘客服中心维修监理带领，维修人员在未征得甲方监管人员同意前，不得承诺业主提出的任何要求;否则，乙方承担由此造成的一切后果。
8、楼盘客服中心有权对乙方所提供的材料质量进行质疑和监督，乙方有义务提供证据证明其材料质量符合国家标准及施工现场的使用要求。
9、甲方验收不合格的，乙方自接到甲方整改通知之时起于规定的时间内必须整改完毕。
10、依本合同的约定聘用足够员工工作，负责其薪资及保险等，并对员工及维修工作进行完善的管理。
11、乙方所有员工行为准则必须符合本合同及附件和甲方有关规章制度的规定。
乙方员工素质(包括形象、态度等)达不到甲方的要求，甲方有权要求更换，乙方应认真执行。
12、除非得到甲方的书面同意，乙方绝对不能擅自将本合同的有关权利和义务转让第三方(含乙方属下子/分公司或部门)。
13、乙方应严格按照法律法规要求为其员工办理社会保险，乙方维修人员进行维修工作发生的人身、财产损害由乙方自行承担，与甲方无关。
第十四条违约责任1、非经甲方同意，乙方不得将合同中的任何义务全部或部分转包或分包，否则甲方有权解除合同，并有权终止向乙方支付所有未结算之工程款项。
2、乙方保修期内必须按照甲乙双方签署的《维保修服务规范》(合同附件)开展维修工作，如若违反，甲方有权按照《维保修服务规范》所规定的扣罚金额从乙方维保修结算费用中扣除。
3、乙方超过甲方签署的《委托维修任务书》中要求时间完工并交付验收的，每超过一天，乙方按100元/天/项的标准支付违约金给甲方。
4、乙方拒绝接受甲方签发的《委托维修任务书》的，乙方按1000元/单的标准支付违约金给甲方，且甲方有权终止合同。
5、乙方若不按甲方约定时间进场维修或拖延维修进度的，乙方按1000元/次的标准支付违约金给甲方。