贵阳2014年市场基本情况
工作报告之贵州省旅游调查报告
贵州省旅游调查报告【篇一：关于贵州旅游市场及现有旅游app的调研报告】关于贵州旅游市场及现有旅游app的调研报告一、贵州旅游概况及前景分析众所周知，贵州是一个多民族省份，以奇特的山水风光、浓郁的民族风情、古朴多彩的文物古迹、宜人的气候吸引着来自世界各地的游客。
而近年来，贵州省委、省政府把旅游业作为特色优势产业和第三产业重点来培育和发展，在各地各部门和全省旅游行业共同努力下，贵州省旅游业发展速度进一步加快，发展质量进一步提升，旅游业取得长足发展，“文化旅游发展创新区”建设开局良好，旅游业成为贵州经济社会发展的“一支奇兵”。
2012年贵州省旅游业繁荣发展。
全年旅游总人数21401.18万人次，比上年增长25.8%，其中国内旅游人数21330.68万人次，增长25.8%。
旅游总收入1860.16亿元，比上年增长30.1%，其中国内旅游收入1849.49亿元，增长30.2%。
2013年全年贵州省接待旅游总人数26761.28万人次，比上年增长25.1%。
其中，接待国内旅游人数26683.58万人次，增长25.1%；接待入境旅游人数77.70万人次，增长10.2%。
全年旅游总收入2370.65亿元，比上年增长27.4%。
其中，国内旅游收入2358.18亿元，增长27.5%；国际旅游外汇收入2.01亿美元，增长19.2%。
2014年，全省旅游增加值占gdp比重已达8.7%左右，旅游支柱产业地位进一步强化。
全年全省接待游客3.21亿人次，旅游接待总收入2895.98亿元，100个旅游景区在建项目1091个，全年完成投资231.19亿元。
除此之外，贵州旅游进入“高铁时代”，贵广高铁使区域旅游合作进入快车道。
2014年12月26日贵广高铁开通当日，来自广东省的2700余名游客乘贵广高铁赴贵州旅游，黄果树景区三天迎来4647名高铁游客。
2015年元旦期间，贵州省实现旅游总收入30.67亿元人民币，比上年同期增长了25.6%，高铁效应带动前来贵州的游客快速增长。
2014年4月重要时政大事
一、国内部分：二、国际部分：14.据韩联社消息，韩国空军作战司令部10日宣布，韩美空军将于本月11日至25日在朝鲜半岛空域内举行名为“巨雷”的联合空中作战演习。
韩美双方将投入103架飞机和1400余名士兵参演，规模创历史之最。
15.希腊政府10日发行了30亿欧元的5年期国债，这是希腊自2010年陷入债务危机以来首次重返全球资本市场。
此次发行的5年期国债利率为4.95%。
希腊政府表示，这次5年期国债的发行，标志着“希腊已经走出危机”。
16.4月11日至12日，二十国集团（G20）财长和央行行长会议在美国首都华盛顿举行。
会议主要讨论了当前全球经济形势、国际货币基金组织（IMF）份额与治理改革、金融监管改革以及长期投资等议题，并发表了联合公报。
采取新举措以实现未来5年整体GDP增幅提升2%目标。
17. 4月11日至13日，国际货币基金组织（IMF）和世界银行春季会议在华盛顿举行。
被迫搁置长达4年之久的IMF份额和治理改革方案成为会议的焦点之一，各方对美国阻碍IMF改革进程越发不满。
IMF决策机构国际货币与金融委员会（IMFC）12日发表公报，敦促美国尽快批准这一改革方案，如果IMF份额和治理改革方案今年底前仍未生效，将讨论推进改革替代方案。
这等于是向美国发出了“最后通牒”。
18.正在古巴访问的法国外长法比尤斯4月12日在古巴首都哈瓦那与古巴国务委员会主席兼部长会议主席劳尔•卡斯特罗举行了会谈。
据法国媒体报道，两人进行了“长时间对话”，不仅就如何加强法古关系交换了意见，还就一些国际问题进行了磋商。
这是法国外长31年来首访古巴，也是今年2月欧盟决定与古巴关系正常化以来首位欧盟成员国的部长访问古巴。
19.日本外务省4月15日在其官网主页公布了有关钓鱼岛问题的宣传册，称“钓鱼岛自古以来就是中国领土”的说法“没有根据”。
据悉，这是日本外务省首次针对钓鱼岛制作宣传手册，该册子还将翻译成汉语、英语等10种语言。
20.4月20日，“岁月”号沉没发生后的第五天。
2014年年贵阳房地产市场年报(完整版)
7.8%
7.70%
12年
13年
单位：万亿元 70 60 50
7.40% 40 30 20 10 0
14年
2014年国内GDP同比增长7.4%，同比去年下降0.3个百分点； GDP增速降至24年来最慢。12月CPI涨幅为1.5%，而2014年全 年CPI同比上涨2.0%，全国CPI同比涨幅创五年来最低。
合富辉煌（中国）
贵州公司▪市场研究部
2014年贵阳市房地产市场年报
GUIZHOU HOPE
GUIZHOU HOPE
宏观经济综述
2014年全国经济增速放缓，在“新常态”的大前提下，政府班子开始寻求新的经济增长点。 楼市政策方面， 可总结为“双先取消，一下调”—— 2014年楼市开局不利，销售大幅下滑，各地政府陆 续为限购松绑，拉开了今年的第一波救市潮；从下半年开始，央行颁布房贷新政，取消限贷并下调存贷款 基准利率，楼市新一轮救市大幕拉起。 总的来看，2014年上半年调控政策未对房地产市场起到明显作用，而下半年政策主要着眼于房地产市场松 绑和促进，政策方面起伏较大。
单位：亿元
25000 20000 15000 10000
5000 0 2007
2007-2014全国进出口总额情况
进口总额（亿美元） 出口总额（亿美元）
2008 2009 2010 2011 2012
2013
2014
2014年，我国进出口总值26.43万亿元人民币，比2013年增长2.3%。其 中，出口14.39万亿元，增长4.9%；进口12.04万亿元，下降0.6%；贸易顺 差2.35万亿元，扩大45.9%。按美元计价，2014年，我国进出口、出口和 进口分别增长3.4%、6.1%和0.4%
2014年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告
十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本2的调查，2014 年 2 月，十大城市主城区二 手住宅样本平均价格为 27201 元/平方米，环比上涨 0.64%，同比上涨 18.05%。 环比来看，2014 年 2 月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨 0.64%，涨幅较上月收窄 0.21 个百分点。十大城市中 9 个城市环比上涨，北京、成都、深圳涨幅扩大，6 个城市涨幅收窄，杭州 持续下跌。具体来看，深圳涨幅居首， 环比上涨 1.60%；南京、 天津、 北京的涨幅介于 0.8%-1%（含 1%）之间，广州、成都、重庆、武汉和上海的环比上涨均在 0.6%以内，其中北京、成都环比涨幅 均扩大 0.38 个百分点，深圳环比微幅扩大 0.03 个百分点。杭州环比持续下跌，跌幅为 0.57%。 同比来看，2014 年 2 月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨 18.05%，涨幅较上月收窄 1.08 个百分点。十大城市同比价格均继续上涨，其中 9 个城市涨幅收窄。具体来看，深圳涨幅仍然居首， 同比上涨 27.43%，涨幅扩大 0.47 个百分点，是本月唯一同比涨幅扩大的城市；南京和广州的涨幅 较为突出，分别为 22.94%和 21.99%，北京、上海、天津、武汉和重庆的涨幅在 10%-20%之间， 成都和杭州分别上涨 5.21%和 4.59%。
百城（新建）住宅价格环比涨跌幅分析
2014 年 2 月，100 个城市中，住宅价格环比 2014 年 1 月上涨的城市个数为 64 个，较上月增 加 2 个。涨幅居前十位的城市依次是：柳州、惠州、廊坊、石家庄、威海、北京、张家港、烟台、 湖州、南京，涨幅在 1.3%-3.6%之间。其中，柳州、惠州、廊坊、石家庄涨幅在 2%-3.6%之间， 威 海、北京、张家港、烟台、湖州、南京涨幅在 1.3%-2%之间。另外，鞍山、赣州等 54 个城市环比 上涨，其中鞍山、贵阳等 10 个城市涨幅在 1%-1.3%（含 1%）之间；北海、西宁等 18 个城市涨幅 在 0.5%-1%之间；淄博、青岛等 26 个城市涨幅在 0.5%以内。 2014 年 2 月，住宅价格环比下跌城市个数为 36 个，较上月减少 1 个。跌幅居前十位的城市依 次是：台州、马鞍山、绍兴、无锡、扬州、哈尔滨、淮安、江阴、宝鸡、芜湖。其中，台州、马鞍 山、绍兴跌幅超过 3%；无锡、扬州、哈尔滨跌幅在 2%-3%之间；淮安、江阴、宝鸡、芜湖跌幅在 1.6%-2%之间。 另外， 嘉兴、 株洲等 26 个城市环比下跌， 其中， 嘉兴、 株洲等 6 个城市跌幅在 1%-1.6%
贵州省大数据产业发展规划纲要(2014-2020年).
《贵州省大数据产业发展规划纲要》序言大数据是通过快速获取、处理、分析以从中提取价值的海量、多样化的交易数据、交互数据与传感数据。
大数据产业是指一切与大数据的产生与集聚、组织与管理、分析与发现、应用与服务相关的经济活动的集合,以数据挖掘分析服务为核心,包含数据中心、宽带网络等基础设施服务,数字内容服务、物联网服务、位置服务等信息服务,智能终端制造、电子元器件制造等电子产品制造,以及智能交通、互联网金融和智慧城市等应用服务。
继云计算、物联网和移动互联网之后,大数据正成为信息技术的新热点,产业发展的新方向,将对人类的生产与生活产生巨大影响,对经济与社会发展带来深刻变革。
把握大数据发展方向,推动大数据开发应用,发展大数据服务产业,是推进贵州省信息技术产业集聚发展和经济社会跨越发展的重要抓手,对推动贵州工业结构调整、加快贵州新型工业化和城镇化进程、打造贵州经济社会发展升级版,具有十分重要的战略意义和现实意义。
本规划纲要依据《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》、《黔中经济区发展规划》、《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》以及《中共贵州省委贵州省人民政府关于加快信息产业跨越发展的意见》、《贵州省人民政府关于加快培育和发展战略性新兴产业的若干意见》等文件的部署和要求制定,旨在为贵州省大数据产业发展提供指导。
规划期为2014年至2020年。
一、发展机遇与优势(一发展机遇1.国家和贵州省全力支持为大数据产业发展提供政策保障为贯彻落实有关规划和意见,国家35个部委相继出台支持贵州发展的政策文件或与贵州签署合作协议,对贵州省发展的支持力度明显加大。
贵安新区跻身国家级新区,在财税、投资、金融、产业、土地、人才等方面享有更多广泛的改革试验权和更加优惠的产业政策,为贵州省经济发展注入了强劲动力,对产业和人才、资金、数据资源的吸引力显著增强。
各类政策叠加效应日益显现,为贵州省大数据产业发展带来难得机遇。
贵阳市人民政府、中国人民银行贵阳中心支行关于印发贵阳市推动金融IC卡在公共服务领域应用方案的通知
贵阳市人民政府、中国人民银行贵阳中心支行关于印发贵阳市推动金融IC卡在公共服务领域应用方案的通知文章属性•【制定机关】贵阳市人民政府,中国人民银行贵阳中心支行•【公布日期】2014.06.25•【字号】筑府函[2014]131号•【施行日期】2014.06.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文贵阳市人民政府、中国人民银行贵阳中心支行关于印发贵阳市推动金融IC卡在公共服务领域应用方案的通知（筑府函〔2014〕131号）各区、市、县人民政府，高新开发区、经济技术开发区、贵阳综合保税区管委会，市政府有关工作部门，相关市属企业，中国人民银行贵阳中心支行各处室，各驻筑相关金融机构，中国银联贵州分公司：《贵阳市推动金融IC卡在公共服务领域应用方案》已经贵阳市人民政府、中国人民银行贵阳中心支行研究同意，现印发给你们，请按照要求认真组织实施。
2014年6月25日贵阳市推动金融IC卡在公共服务领域应用方案为进一步推动金融IC卡在我市公共服务领域应用，根据《国务院关于促进信息消费扩大内需的若干意见》（国发〔2013〕32号）、《省人民政府办公厅关于推动金融IC卡在我省公共服务领域应用的实施意见》（黔府办发〔2013〕43号）等文件要求，结合贵阳实际，特制定本方案。
一、重要意义推动金融IC卡在公共服务领域应用是推进金融服务民生，保障银行卡应用安全，推动银行卡产业升级和可持续发展的重大战略。
2013年7月12日国务院常务会议明确提出推动金融IC卡在公共服务领域应用。
黔府办发〔2013〕43号文件要求，推动金融IC卡在贵州省公共服务领域应用。
推动金融IC卡在我市公共服务领域应用能有效提高社会交易支付效率，降低社会支付清算成本，增强公共管理和社会服务能力，改善民生，推动“智慧贵阳”建设，优化投资环境，提升城市形象。
二、总体目标以中央、省、市相关精神为指导，以“发展普惠金融”及“保障和改善民生”为目标，强化行业合作，实施信息惠民工程，将金融IC卡应用推广到公交、城市轨道交通、旅游、校园等领域，力争2015年前在我市区域各公共服务领域实现大面积覆盖，2017年实现轨道交通应用。
2014贵州(贵阳)台湾名品博览会情况简介
2014贵州（贵阳）台湾名品博览会情况简介
一、时间：
1.开幕式：2014年4月30日上午9:00—9:30。
2.展期：2014年4月30日—5月3日。
二、地点：
贵阳国际会议展览中心，贵阳国际生态会议中心。
三、举办机构：
1.主办单位：贵州省贸促会、台湾贸易中心。
2.支持单位：贵州省政府、国台办、商务部、中国贸促会。
3.承办单位：贵阳市人民政府、省台办、省商务厅、省投资促进局、省贸促会。
四、展会规模：
展馆面积约2万平方米，设置800个国际标准展位，组织参展商480家，展出近2万项商品。
五、展馆内容：
台湾精品馆、台湾农业精品馆、智能生活体验馆、台湾优良精密机械形象馆、健康医美形象馆、MIT微笑标章形象及展售专区，文创产业、老年妇幼、美容生技、绿能休闲科技、农产食品、台湾名茶、地方特色产业等展区。
六、采购洽谈：
时间：2014年4月30日09:30—12:30。
地点：贵阳国际会议展览中心。
活动内容：组织我省大型采购商（进口商、批发商）与台湾参展商进行一对一采购洽谈。
贵阳市审计局关于印发《2014年公务支出和公款消费审计工作方案》的通知
贵阳市审计局关于印发《2014年公务支出和公款消费审计工作方案》的通知文章属性•【制定机关】贵阳市审计局•【公布日期】2015.03.02•【字号】•【施行日期】2015.03.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】审计正文贵阳市审计局关于印发《2014年公务支出和公款消费审计工作方案》的通知市局各业务处：现将《2014年公务支出和公款消费审计工作方案》印发给你们，请于2015年4月15日前将报表和报告(纸质、电子) 送市局行政事业审计处汇总。
联系人：吴绍林联系电话：7989342 138****47262015年3月2日附件：贵阳市审计局关于2014年公务支出和公款消费审计工作方案根据《贵州省审计厅关于加强公务支出和公款消费审计的实施意见》和《贵阳市审计局关于加强公务支出和公款消费审计的实施办法》、《2014年度市本级预算执行情况和其他财政收支情况审计工作方案》制定本方案。
一、审计目标通过审计，揭示和反映公务支出、公款消费和机构编制管理等方面制度规定及相关开支范围和支出标准不健全、不完善，主管部门审批管理不衔接，支出审批程序不明确、不规范，内部控制、监督检查和责任追究制度不健全、不落实等制度缺陷和管理漏洞，深入分析问题产生的原因，提出完善政策制度的意见和建议，促进各项制度体系和政策规定的建立健全，构建厉行节约反对浪费长效机制，保障中央各项政策措施贯彻落实。
二、审计的对象及范围审计对象：2015年市局《2014年度市本级预算执行情况和其他财政收支情况审计工作方案》安排的预算执行情况和其他财政收支情况审计、专项审计项目涉及的部门、单位和资金。
审计范围：在审计上述部门、单位和资金的同时，通过专项审计方式对其2014年公务支出和公款消费情况进行审计。
三、审计的主要内容（一）公务接待管理情况。
重点检查公务接待是否严格按照中共贵州省委办公厅、贵州省政府办公厅《关于严控公务接待严禁公款吃喝的通知》（黔办发电〔2013〕83号）的规定执行，揭示和反映违反规定将休假、探亲等活动纳入公务接待范围，接待无公函的公务活动和来访人员，组织异地部门间没有特别需要的一般性学习交流、考察调研，以及以招商引资为名变相安排公务接待；超规格组织迎送活动和安排陪同陪餐，增加接待项目，安排超标准接待、高消费娱乐专场文艺演出或参观旅游景点，赠送礼品、礼金、有价证券、纪念品和土特产品等问题。
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9231
7150 7352 5487 5718 10160 5071 7125
备注：数据来源于筑房网，截至2014年11月30日
宏观市场
城市发展
楼市分析
【楼市回顾】
纵观观山湖区高层住宅市场，美的林城时代蝉联第一。
美的林城时代成交1353套，成交面积15.07万㎡，实现销售额90894万元；观府壹号成交990套，成交面积12.1万 ㎡，实现销售额66539万元；万科城成交1423套，成交面积10.86万㎡，实现销售额55063万元。
15000 12000
9000
6000 3000 0
5000
0 供应面积（亩） 成交面积（亩） 供应宗数（宗） 成交宗数（宗）
2010 11819 9956 66 57
2011 9082 7858 73 54
2012 13782 11872 149 117
2013 9689 7645 118 92
2014 2377 2997 27 37
整体供应量、成交量大幅下滑，供应面积环比下滑65%，成交面积环
比下滑54%
20000
15000 10000
300
250 200 150 100 50 2010年 16866 14846 102 89 2011年 14547 12427 129 103 2012年 19001 16355 239 191 2013年 16535 13393 201 163 2014年 5763.45 6136.35 90 97 0
高铁板块
会展城板块 奥体板块 会展城板块 新世界板块 会展城板块 奥体板块 奥体板块
157825
117077 77495 66539 60821 55232 55063 19851
3364
1506 956 990 1090 476 1423 196
17.09
16.37 10.54 12.1 10.64 5.44 10.86 27.86
加速贵阳南北的连接
观山湖区
花溪区
城市发展小结：
旧城改造、轨道交通建设将成为未来贵阳房地产市场增长点
观山湖区收益最大
宏观市场
城市发展
楼市分析
【土地市场】
2014年起，土地严控 “去大盘化，控容积率，净地出让”等政策出台，将 促使市场回归良性竞争
单宗用地不得超过20公顷，用地面积在20公顷以上、建筑面积100万平方米以上的住宅区建设，必须严格按照控 制性详细规划的强制性要求，容积率老城区原则上不得突破3.5，老城区以外的其他区域不得突破2.5。
160 140 120 100 80 60 40 20 0
供应面积（亩） 成交面积（亩） 供应宗数（宗） 成交宗数（宗）
注：截至2014年11月30日
注：截至2014年11月30日
宏观市场
城市发展
楼市分析
【土地市场】
土地供应和成交以花溪和白云区为主，成交土地用途以工业用地为主
从土地供应及成交区域看，热点区域观山湖区、两城区土地供 应量较少，2014年土地供应及成交主要集中花溪区与白云区， 均与以工业用地成交为主。 贵阳两城区土地供应 13宗，供应面积21.1万 ㎡，土地供应用
1500 5200 5000 4800 1100 4600 900 4400 700 4200 4000
1300
500 供应面积 成交面积 均价
2011年 715 551 4918
2012年 1434 978 4446
2013年 1288 840 4797
2014年 819 605 4966
备注：数据来源于筑房网，截止时间为11月30日
项目 中天会展城 西南国际商贸城 所属板块 会展城板块 奥体板块 销售额(万元) 513810 198381 套数 2556 2100 面积(万㎡) 51.02 11.7 均价(元/㎡) 10070 16917
北大资源梦想城
美的林城时代 中铁逸都国际 观府壹号 金阳新世界 中渝第一城 万科城 中航城
宏观市场
城市发展
楼市分析
【城市发展】
在1、2号线轻轨交通核心驱动下，观山湖区将优先成为梳老城最大收益区域，同时将
1号线有望２０１７年建成，投入使用2号线2015
年 3 月动工，预计 2019 年建成通车，将老城区与 观山湖区连接，加快老城区经济圈和新兴经济圈 融合。 1号线横穿贵阳，观山湖会展中心连接，途径贵阳 火车站和老城区重要节点，设计日均客流量20 万 人次，预计2017年建成通车。 2号线预计2015年3月投入建设，将龙洞堡机场与 国家高技术开发区连接，途径老城区核心 CBD ， 设计日均客流量20万日次，预计2019年建成通车。
三、净地出让
• 经营性用地禁止采取 “现状”、“政府收取纯收益”、“生地净挂”等方式出让，全面推行“净地”出让。土地出让前， 必须完成地块内土地及房屋征收等工作，处理好土地、房屋产权、安置补偿等法律经济关系，并明确土地开发的投资进度 和开发时限。
宏观市场
城市发展
楼市分析
【土地市场】
贵阳土地市场历时四年井喷，2014年受新政影响，市场整体供应量、成交量同比2013年分别下滑65%、54%。 房地产经营性用地（商业、商住综合用地）供应量、成交量受影响较大，成交量、供应量相较前四年平均水平，不足40%。
贵阳土地市场历时四年井喷，得到有效控制，2014年贵阳市土地市 场整体供应90宗、5763.45亩，成交97宗、6136.35亩。同比2013年 2014年整体供应面积27宗、2377亩；成交面积37宗、2997亩，相 较2010年-2013年平均水平，2010年至今为止经营性用地供应量最 低；成交量、供应量相较前四年平均水平，不足40%。
2013/11
2013/12
2014/10
成交面积
均价
备注：数据来源于筑房网，截止时间为11月30日
2014/11
2012/1
2012/2
2012/3
2012/4
2012/5
2012/6
2012/7
2012/8
2012/9
2013/1
2013/2
2013/3
2013/4
2013/5
2013/6
2013/7
途主要为工业用地和商业用地；2014年贵阳两城区土地成交
36宗，土地成交面积为87.4万，成交土地多为2013年供应土 地。 观山湖区土地供应4宗，供应面积为33.5万㎡，土地供应用途
为工业用地；2014年成交4宗土地，成交面积为60.2万㎡
花溪区土地成交47宗，其中工业用地26宗，占比55%；主要 集中于花溪区燕楼乡谷蒙村； 白云区土地成交39宗，其中工业用地29宗，占比74%；主要 集中于沙文生态产业科技园。
140.8 65.9
27.74 15.07
4441 5133
7904 6033
5 6
7 8 9 10
铁建·国际城 大川白金城
观府壹号 万科大都会 金阳新世界 中铁·逸都国际
82323 69617
66539 582ຫໍສະໝຸດ 3 54147 522441424 2056
990 1266 905 729
15.06 18.42
一、去大盘化
• 住宅类房地产项目单宗用地不得超过20公顷，用地面积在20公顷以上、建筑面积100万平方米以上的住宅区建设，必须严 格按照控制性详细规划的强制性要求，编制修建性详细规划并充分论证其功能配套、城市基础设施承载能力、交通影响评 价、环境影响评价后，按程序报批。
二、控容
• 对全市住宅类房地产项目（住宅面积比例大于50%）容积率实行分类指导，老城区原则上不得突破3.5，老城区以外的其 他区域不得突破2.5。局部地区按照城市功能布局需设置超高层建筑的，须报市城规委审批。
2556
1770 2100 3364 1506 1424 453
51.02
27.74 11.7 17.10 16.37 15.06 4.97
10070
7904 16917 9231 7150 5465 15256
备注：此数据包含商业和办公成交数据。数据来源于筑房网，截止时间为11月30日
宏观市场
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商业用地 住宅用地 工业用地 商住用地 仓储用地
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楼市分析
【楼市回顾】
从年度走势看，贵阳市场供应量及成交量持续三年下降，成交价格持续三年上涨
2013年贵阳住宅市场整体库存量达907万㎡，库存压力大。 2014年贵阳住宅新增供应共计819万㎡、72646套，整体供应面积较2013年1288万㎡下降36%。 2014年贵阳住宅共计成交 605万㎡、51451套，成交面积较2013年840万㎡下降28%。 整体成交均价 4966元/㎡，较同期整体成交均价4797元/㎡小幅上涨，涨幅3%。
2013/8
2013/9
2014/1
2014/2
2014/3
2014/4
2014/5
2014/6
2014/7
2014/8
2014/9
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楼市分析
【楼市回顾】
贵阳市场TOP10： 2014年花果园、中天未来方舟与中天会展城，位列前三,观山
湖区美的林城时代入围前10。
花果园整体成交21392套，成交面积1688724.1㎡，实现销售额827592万元；中天未来方舟成交7310套，成交面积 807958.47㎡，实现销售额552972万元；中天会展城成交2556套，成交面积510238.22㎡，实现销售额513810万元。
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楼市分析
【楼市回顾】
9月新政后成交量有一定程度的回升，但新政的持续热度较短。2014全年月度成交量持续 3年回落，较2013年月均成交量下降21%