商业用房销售协议_买卖合同
商铺商品房买卖合同
商铺商品房买卖合同
甲方：卖方
乙方：买方
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、双方基本信息
甲方是XXXX公司，注册地位于XXXX，法定代表人为XXXX，乙方是
XXXX个人，身份证号码为XXXX。
二、协议或合同的目的和背景
为了明确双方的权利和义务，甲方同意将其位于XXXX的商铺商品房出售给
乙方，乙方同意购买该商铺商品房。
三、具体的条款和条件
1. 甲方同意将商铺商品房的所有权转让给乙方，乙方应当支付购房款项；
2. 乙方应当按照约定时间支付购房款项，否则视为违约；
3. 甲方应当在约定时间内办理商品房的过户手续；
4. 商品房的权属证明和相关文件应当完整齐全；
5. 商品房的交付时间为XXXX年XX月XX日。
四、保密事项
双方同意在签订本合同过程中的所有信息和文件均为保密，不得向第三方透露。
五、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当协商解决，如无法解决则可解除合同。
六、协议终止的条件
1. 双方一致同意解除合同；
2. 乙方未按时支付购房款项；
3. 甲方未按时办理商品房过户手续。
七、违约和争议解决方式
若一方违约，应当承担相应的违约责任；如发生争议，双方应当协商解决，协商不成则提交仲裁机构解决。
八、其他附加条款
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字生效。
甲方：（签字）
乙方：（签字）。
商服用房买卖合同范本2024年版
商服用房买卖合同范本2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商服用房定义第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋规划用途第三条房屋价格与支付方式3.1 房屋总价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付条件与时间4.1 交付条件4.2 交付时间第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量标准5.2 保修范围与期限第六条权利与义务6.1 出卖人权利与义务6.2 买受人权利与义务第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件第十一条附加条款11.1 房屋登记11.2 税费承担11.3 物业管理第十二条双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1 房屋所有权证13.2 房屋平面图13.3 其他重要文件第十四条合同的签署与保管14.1 合同签署时间14.2 合同签署地点14.3 合同副本份数14.4 合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2 买受人信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3 商服用房定义本合同所指的商服用房是指位于____（详细地址）的____（房屋名称或编号）房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
第二条房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于____（省/市/区）____（街道/路名）____号，具体位置见附件中的房屋平面图。
2.2 房屋面积房屋建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。
2.3 房屋规划用途房屋规划用途为商业用途，包括但不限于办公、展示、销售等功能。
第三条房屋价格与支付方式3.1 房屋总价双方确认，乙方购买甲方的上述房产，总成交价为人民币____元整（大写：____元整），包括房屋本身价值以及与房屋相关的配套设施和权益。
商业房屋买卖合同7篇
商业房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________鉴于甲方拥有合法所有权的商业房屋，现同意将其出售给乙方。
双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的商业房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：地址：___________________________________________。
建筑面积：_________平方米，产权年限：自_________年至_________年止。
房屋用途：商业用途。
房屋结构、装修等具体情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币大写：_________________________元整（￥_________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：_________元整（￥_________元）给甲方。
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币大写：_________元整（￥_________元）。
三、房屋权属转移登记及税费承担1. 甲乙双方应当在合同签订后的___日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
甲方承担_____%的税费，乙方承担_____%的税费。
四、房屋交付及验收1. 甲方应当在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。
商业用房销售合同书
商业用房销售合同书合同信息买方:卖方:合同签订日期:背景介绍本合同由买方与卖方就商业用房的销售事宜进行讨论和协商，并达成一致意见后签署。
买方同意通过本合同购买卖方所拥有的商业用房。
1. 商品房基本信息1.1 商业用房信息商业用房的地址为:商业用房的面积为:商业用房的产权归属为:商业用房的用途为:1.2 设施与装修情况商业用房的设施与装修情况为:2. 合同条款2.1 购买价格买方同意以人民币（RMB）支付购买商业用房的价格为:2.2 付款方式购买价格的支付方式为:•首付款金额为人民币（RMB）:•分期付款的款项、金额和时间安排如下:2.3 交付时间商业用房的交付时间为:2.4 不可抗力条款如果因不可抗力原因导致交付时间延迟或无法交付商业用房，双方同意对此不承担责任。
2.5 违约责任2.5.1 买方违约责任买方在合同履行过程中如有违约，应承担以下责任:2.5.2 卖方违约责任卖方在合同履行过程中如有违约，应承担以下责任:2.6 保密条款双方同意在本合同签署后，对涉及商业用房销售的所有信息进行保密。
3. 法律适用与管辖3.1 法律适用本合同适用中华人民共和国法律。
3.2 管辖法院本合同的解释、履行以及争议解决均适用中国法律，当发生争议时，双方同意提交中国相关法院进行解决。
4. 其他条款4.1 通知方式任何一方向对方发出的通知，应采用书面形式并通过注册邮件或快递发送至对方提供的地址。
4.2 合同变更本合同的任何修改、补充或变更均应经双方书面协商一致并签字确认。
感谢阁下仔细阅读以上商业用房销售合同书，双方如无异议，可按以下的格式签署合同:买方:签署日期:卖方:签署日期:。
商用楼房售卖合同协议书
商用楼房售卖合同协议书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为位于_______________________的商用楼房（以下简称“该房产”）的合法所有者，且乙方愿意购买该房产，现双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该房产的买卖达成如下协议：一、物业信息地址：_______________________建筑面积：_____________________平方米结构：_______________________用途：_______________________二、交易价格双方同意，该房产的交易总价为人民币____________元（¥_______）。
三、付款方式1. 定金：乙方应在签订本合同时支付定金人民币________元（¥________）。
2. 余款支付：乙方应在________年____月____日前支付剩余款项。
四、权利与义务1. 甲方应保证所出售的房产权属清晰，无任何抵押或纠纷。
2. 乙方应按约定时间支付购房款项，并承担相应的税费和其他必要费用。
3. 甲方在收到全部购房款项后，应将房产交付给乙方，并协助办理产权转移手续。
五、违约责任如一方未能履行本合同规定的任何条款，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
六、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日。
商业房屋买卖合同6篇
商业房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商业房屋（以下简称“标的物”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条标的物描述1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商业房屋出售给乙方。
2. 标的物具体信息如下：房屋结构为____，建筑面积为____平方米，产权年限为____年，附属设施包括____等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定，标的物的交易总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币____元。
第三条房屋权属及过户1. 甲方应确保标的物的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在合同签订后____日内，办理完毕房屋过户手续，将标的物的产权转移至乙方名下。
3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由____方承担。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕后____日内，将标的物交付给乙方。
2. 乙方应在接收标的物时进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合约定，应及时向甲方提出书面异议。
3. 甲方应自收到乙方书面异议之日起____日内进行修复或给予合理解决。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付标的物，应自逾期之日起每日支付乙方违约金人民币____元。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应自逾期之日起每日支付甲方违约金人民币____元。
3. 若甲方存在产权纠纷或欺诈行为，应承担相应的法律责任。
商用楼房售卖合同模板
商用楼房售卖合同模板甲方（出卖方）：____________________乙方（购买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方的商用楼房事宜达成如下协议：一、标的物及价格：1.1 甲方是商用楼房的合法所有权人，拟将位于（具体地址）的商用楼房（下称“标的物”）出售给乙方。
该商用楼房的详细情况为：（包括建筑面积、层数、楼层情况、用途等）。
1.2 乙方同意以（具体金额）的价格购买上述商用楼房，双方同意采用一次性付清款项的方式进行交易。
二、过户条件：2.1 乙方支付完全部购房款项后，双方协商办理商用楼房的过户手续。
过户费用由乙方承担。
2.2 如因甲方原因导致无法过户的，甲方应承担违约责任，并按照双方约定的补偿方案进行补偿。
三、交付条件：3.1 商用楼房的交付日期自本合同签订之日起计算，并约定在（具体日期）前完成。
3.2 乙方应在商用楼房交付之日起七天内完成商用楼房的验收，如乙方对商用楼房有异议，应及时向甲方提出，并由双方协商解决。
四、其他约定：4.1 在商用楼房过户前，乙方应自行向相关部门办理相关手续，包括但不限于资金监管、贷款申请等。
4.2 若乙方逾期不支付购房款项的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。
4.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
五、违约责任：5.1 若因甲方原因导致无法按照约定交付商用楼房的，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的全部购房款项。
5.2 若因乙方原因导致无法按照约定支付购房款项的，乙方应承担违约责任，并按照约定的补偿方案进行补偿。
六、争议解决：6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向法院起诉解决。
七、合同生效：7.1 本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
（以下无正文。
）出卖方（甲方）：__________（签字）购买方（乙方）：__________（签字）日期：____ 年 ____ 月 ____ 日。
商业房购房合同
商业房购房合同商业房购房合同（精选3篇）商业房购房合同篇1卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第( )项方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
卖方：买房：商业房购房合同篇2出卖方(以下简称甲方)：住址：买受方(以下简称乙方)：住址：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。
一、转让标的：乙方购买甲方所有的位于厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为：厂房暂无产权证。
(土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一)。
二、转让范围及价款：1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单(详见附件二)，转让标的质量以现状为准。
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商业用房销售协议_买卖合同
甲方：xx___________置业发展有限公司
乙方：______________________________
xx“____________广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。
甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“____________广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
（一）、包销范围：位于xx市浦建路______号的“______广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积____________平方米。
上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。
（二）、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米_____元人民币，总金额为_________元人民币。
（三）、双方商定包销期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。
在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有
依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
（四）、包销房款的支付：________________________________________
（五）、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过______天，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行；若逾期超过______天的，合同终止，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
（六）、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订；包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
（七）、甲方的职责和义务1．甲方应于______年______月______日前取得____________广场商业用房项目的《预售许可证》。
2．甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。
但如遇下
列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起______日内告知乙方的；（2）根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过______个月；（3）旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。
甲方逾期交房的：若逾期不超过______日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行；逾期超过______日后，乙方有权解除合同。
甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的______ %向乙方支付违约金。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。
[!--empirenews.page--] 3．甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
4．甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定（见附件）的标准。
达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。
5．甲方应当在该商业用房支付使用的______日内，将办理权属（包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证）登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方责任，乙方不能在规定期
限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第（1）（2）项处理：（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的______%赔偿乙方损失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。
(八)、乙方的职责和义务1．乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项；2．乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用；3．乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。
（九）、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。
（十）、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，双方同意提交xx仲裁委员会仲裁解决。
十
（一）、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。
对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同
等效力。
十
（二）、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
十
（三）、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。
十
（四）、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：xx______置业发展有限公司授权代表：______________________日期：__________________________
乙方：__________________________授权代表：______________________日期：__________________________ 附件（略）。