福州城市化发展情况
福州人口报告2023
福州人口报告2023引言福州作为中国东南沿海重要城市之一，其人口的发展及变化对于城市的经济、社会、文化等方面具有重要意义。
本报告将对福州市人口情况进行分析和预测，以便更好地了解福州市的人口变化趋势，并为城市发展和规划提供参考。
人口总体情况根据最新的统计数据显示，截止2022年底，福州市的人口总量为约800万人，相较于2018年的750万人有所增长。
福州市人口呈现出逐年增长的趋势。
人口结构年龄结构福州市的人口年龄结构呈现出老龄化的趋势。
随着医疗水平的提高和生活条件的改善，福州市的老年人口逐渐增多。
同时，由于福州市的经济发展和教育事业的进步，年轻人口也在不断增长。
这使得福州市的人口年龄结构趋向“老龄化+年轻化”的双重特征。
性别结构福州市的人口性别比呈现出男多于女的特点。
这与中国传统的男尊女卑观念有一定的关系，但随着社会观念的改变，这一差距正在逐渐缩小。
户籍人口与非户籍人口福州市的人口中大部分为户籍人口，但近年来非户籍人口的比例逐渐增加。
这主要是因为福州市作为全国重要的经济中心，吸引了大量的外来人口前往工作和生活。
而户籍人口则主要集中在福州市的市区。
人口变动原因分析福州市人口的变动主要受到以下几个方面的影响：经济发展福州市作为中国东南沿海地区的重要城市，经济发展迅速，吸引了大量的外来人口前往就业和创业。
这些外来人口的流入，导致了福州市的人口规模不断扩大。
教育资源福州市拥有优质的教育资源，吸引了许多学生和家长来此求学。
这对福州市的人口增长起到了推动作用。
治安状况福州市的治安较好，相对稳定。
这对外地人来说是一个重要的吸引因素，也促使了福州市人口的增长。
未来趋势预测根据目前的趋势和发展情况，福州市的人口将继续保持增长的趋势。
但随着城市化进程的加快，人口增长速度将会有所放缓。
预计到2023年，福州市的人口总量将突破900万人。
对策建议针对福州市人口的增长和变化，我们提出以下建议：1.加强基础设施建设，提升城市的承载能力，确保人口增长不会导致城市的负荷过重。
福建省城市化、工业化进程对水利的要求分析
城市 镇 密 集 区 、 以 厦 门 为 中 心 的 厦
门湾 城 镇 密 集 区 和 泉 州 “ 小 时 ” 半
城 市群 。 这 “ 区 ” 构 成 了 闽 东 南 三 城镇 密 集带 。 已列 入全 国 “ 五 ” 十
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改 革 开 放 以 来 。 随 着 社 会 经 济 的 快 速 发 展 ，福 建 省 城 市 化 进 程 不 断 向 前 推 进 。 据 最 新 统 计 ，２ ０ ０ ０年 福 建 省 城 市 化 率 约 为 ３ ％， 超 出 全 ６ 国平 均 发 展 水 平 。但 与 我 国 沿 海 各 省相 比 ， 福 建 省 城 市 化 发 展 水 平 仍 然不 高 。 城 市 化 进 程 落 后 于 经 济 发
公 路 沿 线 城 镇 带 、 厦— — 漳— — 龙
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数 占 全 国 的 ７ ７ ； 山东 人 口 占全 国 ．％ 的 ７０ ． ％， 大 中 城 市 个 数 占 全 国 的 ９４ 。尤 其 是 １０万 以 上 的 中 心 城 ．％ ０
２ 世 纪 初 期 ，随 着 福 建 城 市 化 、 ｌ
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福州市商业调查报告
福州市商业调查报告福州市商业调查报告一、前言福州市是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市，也是福建省省会城市，并且是福建省重要的政治、经济、文化、教育和科技中心。
近年来，福州市的商业发展也呈现出蓬勃的发展态势。
本文将从福州市商业的发展历程、商业现状、商业运营模式等方面进行调查和分析，以期对福州市商业的发展现状有一个更加全面和深入的了解。
二、福州市商业的发展历程福州市商业的发展历史可以追溯到古代，早在唐代，福州就已经是我国的“东南商都”之一，在商业、工艺、文化等方面拥有较高的发展水平。
随着经济的发展和城市化的进程，福州市商业不断从传统模式向现代化的商业运营模式过渡。
在改革开放的大背景下，福州市商业发展进入了一个全新的发展阶段，特别是近几年，在福州市市场的不断开放和政策的推动下，福州市的商业发展呈现出蓬勃的态势。
三、商业现状1. 商业结构福州市商业结构主要以百货为主，其次是超市、购物中心、专卖店等。
同时，福州市实行多元化的商业集聚发展战略，从传统的街市集聚发展向特色街区集聚发展转变，如台江万达广场、福州北站商业街等。
2. 商业规模福州市商业规模也在近年来不断扩大，市区内现有购物中心、百货商场、专卖店等商业场所300余家，其中，规模较大的购物中心和百货商场有20余家。
3. 商业水平福州市商业水平也不断提高，不仅在视觉、装修、物流、管理等方面取得了较大的进步，商业品牌的知名度和形象也得到提升。
四、商业运营模式福州市商业运营模式主要包括资本运营模式、特许经营模式、自营模式等。
资本运营模式：该模式一般通过收购或股权投资的方式实现，通过规模效应和多品类战略来提高商业效益。
特许经营模式：该模式是一种商业形式，以取得品牌经营权并获得加盟商的资金和知识支持为主要特点。
自营模式：该模式以直接经营、自有经营、自贸营销为主，减少中间环节和经营成本，提高效益。
五、问题及建议1. 商业结构不够多元化，需要进一步拓宽商业领域，加强特色街区开发。
福州城市环境的变化以前和现在对比作文
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福州调研报告
福州调研报告福州调研报告一、调研目的和背景福州是福建省的省会，也是福建省经济、政治、文化、交通、金融中心，具有重要的区域价值和战略地位。
本次调研旨在深入了解福州市的经济发展情况、产业结构、城市规划和市场需求，为相关决策提供参考。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法，通过对福州市的相关企业、居民群体和政府机构进行调查，得出相关数据和信息。
三、调研结果1. 经济发展情况调研结果显示，福州市的经济总体呈现稳定增长的态势。
其中，制造业、金融业、电子商务等产业有较大的发展潜力，对于福州市经济的发展起到了重要推动作用。
2. 产业结构福州市的产业结构以制造业为主导，占据了福州市经济总量的大部分。
同时，福州市也在积极发展服务业，特别是金融、文化创意产业等领域，为福州市经济的多元化发展提供了支撑。
3. 城市规划福州市在城市规划方面表现出较高的优势。
城市建设规模不断扩大，城市规划逐渐走向现代化和国际化。
同时，福州市还注重生态环境保护和绿色发展，致力于构建宜居城市。
4. 市场需求调研结果显示，福州市的市场需求呈现出多种多样的特点。
其中，消费市场需求较为旺盛，特别是对高品质生活消费品的需求量较大。
此外，福州市的人口结构也在变化，年轻人和中产阶级的消费能力不断提升，对市场的需求也在不断演变。
四、调研结论根据以上调研结果，可以得出以下结论：1. 福州市的经济发展稳定，具有较好的发展潜力。
2. 福州市的制造业和服务业发展较为突出，对于推动市经济增长有重要作用。
3. 福州市在城市规划和生态环境保护方面取得了显著成就，为城市发展提供了良好的环境。
4. 福州市的市场需求多样化，消费市场潜力较大。
基于以上调研结论，建议相关部门积极引导和支持福州市的产业发展，加大对制造业和服务业的扶持力度，进一步改善城市规划和环境，同时加强市场调查和研究，深入了解市场的需求和变化，为经济发展提供科学依据。
同时，还需加强与其他地区的合作，提升福州市在区域经济中的竞争力。
2024年福州房地产市场分析现状
2024年福州房地产市场分析现状1. 引言福州是中国东南沿海城市之一，也是福建省的省会。
作为一个经济发达的城市，福州的房地产市场一直备受关注。
本文旨在对福州房地产市场的现状进行深入分析，包括市场规模、供需状况、价格趋势等方面的内容。
2. 市场规模福州房地产市场具有较大的市场规模。
根据福州市国土资源局的统计数据，福州市于2020年底的总建筑面积达到X万平方米。
其中，住宅用地面积占总建设用地面积的X％，商业用地面积占X％，办公用地面积占X％，工业用地面积占X％。
这表明福州的房地产市场规模相当可观。
3. 供需状况在房地产市场供需方面，福州市场呈现供需紧缺的状况。
根据福州市房地产交易中心的数据，2020年福州市商品房成交面积为X万平方米，同比增长X％。
而商品房成交套数为X套，同比增长X％。
这显示出供需矛盾在福州市场上日益加剧的特点。
4. 价格趋势福州市房地产价格一直保持较高水平。
根据福州市统计局的数据，2020年福州市商品房平均销售价格为每平方米X万元，同比上涨X％。
其中，福州的核心区域和热门板块的房价更为高昂，已经达到每平方米X万元以上。
与此同时，福州的二手房价格也呈现上涨趋势，对购房者来说成本较高。
5. 政策影响福州市政府一直以来非常重视房地产市场的稳定与发展。
为了促进市场健康发展，福州市实施了一系列房地产调控政策。
例如，限制企事业单位购房、加大对投资购房的限制等。
这些政策对于市场的稳定起到了积极作用。
6. 潜在风险福州房地产市场也存在一些潜在风险。
首先，随着房地产市场的繁荣，市场过热的风险逐渐增加。
其次，市场资金过于集中导致的金融风险也有可能出现。
此外，政策的调整也可能给市场带来不确定性。
需警惕这些潜在风险对福州房地产市场的影响。
7. 未来发展趋势福州房地产市场未来的发展趋势将受到多种因素影响。
首先，随着城市化进程的继续推进，房地产需求将持续增长。
其次，政府不断加大对房地产市场调控的力度，可能进一步抑制市场的繁荣。
2024年福州房地产市场前景分析
2024年福州房地产市场前景分析概述近年来，福州房地产市场迅速发展，成为福建省乃至东南沿海地区的重要经济支柱产业。
本文将对福州房地产市场的当前状况以及未来的发展前景进行深入分析，并提供相应的建议和对策。
福州房地产市场的当前状况1. 市场规模和增长情况福州房地产市场规模庞大，近年来呈现出持续增长的趋势。
根据数据统计，福州房地产市场的年交易额已超过数千亿元，且呈现出逐年增加的态势。
2. 市场供需情况福州房地产市场供需关系紧张，特别是在城市核心区域。
由于人口增长和城市化进程加快，住房需求大幅攀升，而供应相对较少。
这导致房价持续上涨，市场供需矛盾日益突出。
3. 政策环境福州市政府一直积极采取措施促进房地产市场的稳定发展。
近年来，政府相继出台了一系列调控政策，限制购房人群，加强土地供应管理，提高购房门槛等。
这些政策在一定程度上稳定了市场秩序，但也对市场发展产生了一定的影响。
福州房地产市场未来的发展前景1. 长期稳定增长态势随着城市化进程的加快和人口的不断增加，福州的房地产市场有着长期稳定增长的潜力。
尤其是近年来福建省加速推进晋江、马尾等地的产业转移，加大对福州房地产市场的投资力度，将进一步推动市场的发展。
2. 供需关系仍然紧张由于供应仍然相对不足，福州房地产市场的供需关系仍然呈紧张状态。
随着福州市继续推进城市建设和发展规划，预计未来市场需求将进一步增加，供需矛盾可能会更加突出。
3. 政策调控与市场稳定福州市政府对房地产市场的政策调控将继续加强，旨在维持市场的稳定和秩序。
政府可能会进一步加大对土地供应的管理力度，严控房地产开发商的市场行为，避免市场出现较大波动。
4. 增加供应，稳定市场为了缓解市场的供需矛盾，福州市政府将加大土地供应力度，增加房地产项目的开发建设。
此举将有利于稳定市场价格，满足广大购房者的需求。
建议与对策1. 多元化发展福州房地产市场应该注重多元化的发展，提供不同类型、不同价位的住房产品，满足不同层次和需求的购房者。
福州房地产行业的发展现状及未来趋势分析
福州房地产行业的发展现状及未来趋势分析福州作为福建省的省会城市，房地产行业在城市经济发展中扮演着重要的角色。
本文将分析福州房地产行业的发展现状，并展望未来的趋势。
福州房地产行业的发展现状1. 市场需求强劲：福州作为一个发展迅速的城市，吸引了大量的人口涌入。
这导致了对住房的需求不断增加。
尤其是随着经济的发展，人民的收入水平不断提高，购房需求日益旺盛。
同时，房地产作为投资的一种手段也吸引了不少投资者。
2. 基础设施建设：福州市政府高度关注城市基础设施建设，不断加强交通、教育、医疗等公共设施的建设。
这为房地产行业的发展提供了良好的基础。
城市的改善和提升也吸引了更多的人们前来购买房产。
3. 新型开发模式：随着中国城市化进程的加速，福州房地产行业开始采用多元化的开发模式。
传统的单一住宅项目已经不再适应市场需求，取而代之的是集住宅、商业、文化娱乐等多功能于一体的综合体项目。
这种新型开发模式提升了房地产行业的市场竞争力。
未来趋势分析1. 宏观调控的持续：中国政府一直对房地产市场进行调控，以防止市场泡沫和过度投资。
这种宏观调控政策将会继续存在，并对福州房地产市场产生影响。
政府将进一步加强土地供应管理，限制购房人口，加大金融监管力度等，以保持房地产市场的稳定和健康发展。
2. 优化土地资源配置：福州的土地资源相对有限，为了提高土地的利用率，政府将会采取措施进行优化。
一方面，政府将通过改革土地使用权制度，鼓励土地的流转和集约化利用。
另一方面，政府将加大对农村土地的流转和开发，提升农村住宅和农业综合开发项目的规模和质量。
3. 住房供需平衡：随着福州城市化进一步发展，住房供需平衡将成为未来房地产市场发展的重要目标。
政府将积极推动公租房等保障性住房的建设，提高人民的居住条件。
同时，政府还将加快土地供应，增加住房的保障性用地。
这将有助于平衡市场供需关系，稳定房价。
4. 绿色建筑和可持续发展：随着全球环境问题的日益严重，绿色建筑和可持续发展成为未来房地产行业的发展方向。
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福州城市化发展情况一、城市简介福州市别称榕城。
因城内有屏山、乌石山、于山三山鼎立，别称“三山”；又由于自宋代以来，人们在城内外广植榕树，绿荫满城，又称“榕城”；此外又有“合沙”、“东越”、“左海”等别号。
为福建省省会。
位于福建省东部闽江下游，北纬25°15′-26°39′，东经118°08′-120°37′。
东濒东海，与台湾省隔海相望，北、西、南三面分别与宁德市、南平市、三明市、泉州市、莆田市接壤，市人民政府驻地鼓楼区乌山路。
现辖五区、六县、两个县级市和一个经济区，即鼓楼区、台江区、仓山区、马尾区、晋安区、金山新区6个区，闽侯县、连江县、罗源县、闽清县、永泰县、平潭县6个县，福清、长乐2个市和琅岐经济区。
全市土地总面积11968平方公里，其中市区面积1043平方公里，至2007年底建成区范围面积182.36平方公里。
2008年末，全年全市常住总人口683万人，其中市区常住总人口271万人。
全市户籍总人口635.95万人，其中市区户籍总人口186.68万人。
全市设34个街道办事处、105个镇，48个乡（含2个民族乡和马祖乡），2795个村（居）委会、社区居委会。
二、城市的发展过程城市是一种复杂的动态现象，不同的历史时期，不同的社会经济发展水平和速度，不同的人口分布和迁移特点都能对城市的发展速度、性质等产生影响。
城市化水平是衡量区域社会经济发展的重要指标之一。
现实中城市化进程除了量的增多、地域的扩大外，还包括农村人口向城市转移的人口城市化、经济城市化和社会生活方式城市化，表现出综合性特点。
（一）福州城市发展历史因素福州地处我国东南沿海、闽江入海口, 与台湾隔海相望。
福州是福建省省会、国家历史文化名城、我国东南沿海重要的经贸中心和港口城市。
鸦片战争后，福州被开辟为通商口岸之一，但后来由于主客观因素也失去了种种发展的机会。
比如由于铁路建设的严重滞后，长期以来福州( 包括福建省) 一方面孤立于中国大陆经济主框架之外，另一方面又局限在市场狭小、资源单一的东南山地内。
当与福州差不多同时开放的其他城市开始源源不断地输入机器、设备、原料、工程师、金融家吗，通过发展现代化大工业生产，就地转化农副产品输出工业品时，福州却仍是个输出农副产品，输入简单生活工业消费品的城市。
解放后，凭借社会主义制度集中全社会资源进行大规模建设的优势，我国建立了较独立的经济体系和工业体系，铁路也修到了福州。
但是由于台海特殊情势，以及“大三线”、“山、散、洞”战略布局的限制, 福州并没有得到大发展。
改革开放后，国际、国内的有利形势拂去了罩在福州头上的阴云，福州也抓住了机遇、发挥了优势，贯彻沿海开放战略，发展外型经济，政治、经济发展状况在全国省会城市中稳居前列。
有利的形势、正确的道路，使福州取得了翻天覆地的大变化、大发展。
（二）福州的城市化发展我国实现城市突破性、跨越式化发展的途径，主要有三条。
第一种是外因主导型。
靠国家的大项目选址、战略资源基地建设和设立行政特区；第二种是外延扩展型。
通过在老城区四周开拓新区、将相邻的县级市和发达的乡镇进行行政划并、围绕中心城市构建都市圈；第三种是政策诱导型。
通过率先改革城乡割裂、相互封锁的户籍制度。
大量吸纳外来人口。
培育城市资源。
扩大城市内需促使经济社会迅速发展。
对于福州这样实行以市带县体制的城市。
还可以加快农村剩余劳力转移。
推动农村经济社会的现代化。
1、福州城市化现状改革开放以来，福州的格局产生了巨大的变化，实行了“东移南扩”的战略。
（1）港口功能强化和深水港区位移福州是个古老的港口，为五口通商口岸之一。
建国初期，由于台湾海峡长期处于军事对峙状态，港口建设十分落后。
改革开放以来，先后建设深水泊位，疏浚航道，到1998 年底，福州港辖区内已建成生产性泊位56 个，其中万吨级以上泊位15 个，设计年吞吐能力1355 万吨，已开辟17 条国际航线，每年到港船舶3000 多艘次, 已建设台江、马尾、青洲、松门、筹东等作业区和松下、江阴、罗源湾等外港。
福州港还是中央确定的两个对台直航的试点口岸之一，在促进海峡两岸的经贸、文化交流方面将发挥日益重要作用。
（2）各类外向型经济技术开发区的建立。
福州经济技术开发区、保税区、融侨技术经济开发区、福兴投资区和高科技园区等，已成为“三资“企业的重要基地。
其它开发区、投资区大都分布在闽江两岸和福厦线之间的丁字形地带，大大改变了城市的空间结构。
（3）国道的扩改建和高速公路的兴建。
对外交通的便捷度是城市发展壮大的重要因素。
改革开放以来，福州对外交通有了重大发展，除铁路和港口外，公路的发展特别迅速（4）长乐国际机场的建立福州长乐国际机场位于福州市东南方向长乐市，在漳港镇的一块沙地，距离福州市中心约55公里，于1997年6月23日投入使用。
机场有一条长宽为3600×45米的跑道，和一条长宽为3600×23米的平行滑行道。
第一期工程按2005年航空旅客吞吐量650万人次、货邮年吞吐量20万吨为标准进行设计和建设，能起降播音747-400，以及麦道11等大型飞机，满足直飞东南亚、北美等地区全重起降要求。
福州地区过去只有义序机场，原为军用，1997年改为军民合用。
经改造后，成为福州地区对外交通的“空中走廊”。
截止2001 年底，福州市GDP 达1074. 23 亿元、市区人口153.8 万人、74市区面积1043 平方公里,其中建成区面积97 平方公里。
至2005年, 福州市区建成区人口由1995年的144. 6 万人提高到247 万人，市区建成区面积由1995年的103. 82 平方公里发展至170. 1平方公里，福州市区人口规模和用地规模已提前达到1999年国务院批复的《福州城市总体规划》的2010年市区规划人口200万人、规划建成区面积161. 3平方公里的控制要求。
2、城市空间结构发生巨变福州市区外围已初步形成几个对城市发展有重大影响的城市组团：江阴工业集中区( 规划面积156 平方公里)、元洪投资区(规划面积40平方公里)、滨海工业集中区(规划面积31平方公里) 、青口汽车城( 规划面积35. 7平方公里)、空港工业集中区( 规划面积12平方公里) 、福州软件园(规划面积3平方公里)、福州大学城新区(规划面积60平方公里)、环罗源湾地区(规划面积150平方公里)。
市区城市空间结构由原来一城三组团逐渐扩大为一城七组团，即中心城和琅岐、马尾长安、长乐市区、长乐滨海、闽候青口、大学城新区、甘蔗荆溪等外围组团。
同时，闽侯县、长乐市即将撤县(市) 设区，对福州行政区划进行调整。
3、港口、铁路、公路等重大城市基础设施规划建设情况发生变化江阴、罗源湾等深水海港区正在加速建设，并已投入使用。
京福( 三明至福州段) 、福厦、罗长三条高速公路和三条国道( 316、324、104国道)及其连接线已完成改造建设，福温、福厦铁路和机场高速公路、绕城高速公路已动建，向莆铁路、福厦漳高速公路复线方案以及环城铁路方案已初步形成。
重大城市基础设施的变化对城市发展产生新的影响。
三、城市发展面临新的机遇和挑战近年来，福州经济和城市发展迅速，然而今天福州城市发展也面临一系列问题亟待解决：城市空间发展单中心聚集，扩展无序；城市结构松散，功能较混杂；产业布局分散，集聚规模有限，定位不明确；福州自然资源的利用和历史文化名城的保护面临压力，城市特色不凸显；海港开发建设滞后, 港城互动格局未形成；交通支撑体系不完善。
为此，需要重塑城市发展空间，确保城市全面协调可持续发展。
当前，经济全球化和区域经济一体趋势加快, 国际技术和产业转移加快趋势明显，有利于福州参与国际合作交流与竞争。
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》确定“鼓励东部地区率先发展的区域发展总体战略”、“支持海峡西岸和其他台商投资相对集中的地区的经济发展，带动区域经济发展”，省委、省政府大力实施建设“海峡西岸经济区发展战略”，市委、市政府提出做大做强省会中心城市的城市发展目标。
同时，长三角和珠三角城市群以及厦门、泉州城市迅速发展和崛起，福州中心城市地位与作用日渐下降。
为此，应把握好中央支持海峡西岸发展机遇，充分发挥城市优势条件，及时提出城市发展新思路，以适应城市社会经济发展要求。
四、福州市2009-2020城市总体规划福州市做出了2009-2020年的城市规划，将全面加强科学发展观，加强福州市人口、资源、环境的协调关系。
建设资源节约型，环境友好型城市。
加强福州与台湾的联系与合作，提高福州在区域中的战略地位。
发展策略包括区域协作策略、经济发展策略、社会和谐发展策略。
落实海西发展战略，强化榕台合作，加强中心城市带动，推动城市一体化；大力发展高新技术产业，形成产业集群优势。
促进经济发展；加强公共服务设施，医保建设，优先发展交通，缩小城乡差距，促进城市发展。
城市人口规模和城市化水平以及城市规模2015年城市总人口达800万，城镇人口为527万，城市化水平为66%。
2020年城市总人口达890万，城镇人口为642万，城市化水平为72%。
规划2020年中心城区建设用地规模控制在368平方公里，人口规模控制在400万，人均建设用地92平方米。
市域空间结构市域规划形成“一区两翼，双轴多极”的空间结构体系。
一区为中心发展区，即城市规划区域的范围。
加强福州中心与周边城镇的合作发展。
两翼为南翼发展区和北翼发展区，南翼利用港口资源大力发展港口工业及其他临海重工业，北翼应依托台商投资区扩区的载体优势发展成为以能源工业为主的临港作业基地。
双轴为沿海发展轴和沿江发展轴。
多级为福州市与其他经济增长极。
规划中还对城乡规划统筹、市域产业布局、市域城镇中心体系等作出统筹。
确立了城市性质、中心区域发展方向和空间布局、服务设施规划建设、综合交通体系规划、生态环境保护建设以及市政基础设施规划等。
福州在21世纪头一、二十年的重要战略机遇期的城市发展模式应该是以建设一个城市化水平达60%、有300万以上城区人口的大都市区为目标, 采取外延扩展和政策诱导并重的方式, 通过工业园区、住宅新区组团滚动发展推动新区开发建设, 行政划并城镇化程度高的长乐、闽侯的部分乡镇, 适度超前规划建设江阴、罗源、松下、元洪等新港区增强城市物流吐纳资源配置的能力, 形成以新兴制造业和贸易服务业为主的特色产业基础, 使福州从一个依山伴河的内河城市,成为一个横跨两江( 闽江、乌龙江) 、并依托闽江口三角洲、面向台湾海峡的滨海大都市。