关于商住楼小区配套商铺电气设计应注意的几个问题
商业综合体电气设计重要事项和风险点
商业综合体电气设计重要事项和风险点一、重要事项1.功率负载计算和平衡：商业综合体通常包含了多种功能区域，如商场、办公楼、酒店等，每个区域的用电负载都不同。
在进行电气设计时，需要对每个区域的用电负载进行合理的计算和平衡，以保证整个综合体的电力供应可靠和稳定。
2.供电设备的选择和布置：商业综合体需要提供可靠的电力供应，因此供电设备的选择和布置非常重要。
在进行电气设计时，需要根据综合体的用电负载和需求，选择适当的变压器、开关柜等供电设备，并合理布置在综合体中各个区域。
3.照明系统的设计：商业综合体照明系统的设计直接影响到商业区域的舒适度和视觉效果。
在进行照明系统设计时，需要考虑到不同区域的不同需求，并选择合适的照明设备和布光方式，以提供舒适、节能的照明效果。
4.通信系统的设计：商业综合体通常包含了大量的办公楼和商铺，需要提供可靠的通信网络。
在进行通信系统设计时，需要考虑到综合体的结构和布局，并选择适当的通信设备和布线方式，以满足用户的通信需求。
5.安全系统的设计：商业综合体的安全系统设计非常重要，包括了消防系统、监控系统等。
在进行安全系统设计时，需要根据综合体的结构和特点，选择合适的安全设备和布置方式，以保证综合体的安全性和可靠性。
二、风险点1.设计不合理导致用电负载不平衡：如果在电气设计过程中，没有合理计算和平衡各个区域的用电负载，可能会导致部分区域用电负载过大，从而影响到电力供应的稳定性。
2.供电设备选择和布置不当导致供电不可靠：如果选择的供电设备不合适或者布置不当，可能会导致电力供应不可靠，甚至发生故障和事故，影响到商业综合体的正常运营。
3.照明系统设计不合理影响舒适度和能耗：如果在照明系统设计中，没有考虑到不同区域的照明需求，可能会导致照明效果不理想，或者造成能耗过高，从而影响到商业区域的舒适性和节能性。
4.通信系统设计不合理导致通信不可靠：如果在通信系统设计中，没有考虑到综合体的结构和布局，选择的通信设备和布线方式不合适，可能会导致通信不可靠，影响到用户的通信需求。
某商业住宅楼的电气设计
某商业住宅楼的电气设计本文将探讨某商业住宅楼电气设计的各个方面，包括系统架构、电气安全、电力供应和能源管理等。
系统架构商业住宅楼的电气系统包括配电系统、照明系统、制冷空调系统、消防系统等。
在设计配电系统时，需要根据业主的用电负荷需求、建筑物的形状、建筑物的使用情况等因素来确定适当的配电系统容量。
在设计照明系统时，需要考虑照明的亮度、照明设备的安装位置、持续时间等因素。
在设计制冷空调系统时，需要考虑建筑物的热负荷情况，并选择性能高效、节能的设备。
在设计消防系统时，需要按照国家相关标准规范来选择适当的设备，并对系统进行布局和设置。
电气安全电气安全是商业住宅楼电气设计的重要方面。
在电气设计的过程中，需要考虑建筑物的用电安全，以避免电气火灾和触电等意外事故的发生。
电气安全主要包括用电设备的选择和设置、线路布局和接线方式的安全设计、用电设备的检测和维修等方面。
电力供应商业住宅楼的电力供应需要根据国家相关规定来选择合适的供电方式。
一般而言，商业住宅楼的电力供应方式可分为两类，一类是市电供电，这种方式比较常见，供电可靠性高。
另一类是独立发电机供电，这种方式的优点是不受市电波动的影响，但设备维护成本较高。
能源管理商业住宅楼的能源管理是电气设计的关键方面之一。
在能源管理中，主要包括对系统的能源消耗监测和优化、控制电力设备的时序启动和停止等。
通过能源管理，可以减少能源的浪费，提高用电设备的效率，实现用电的合理化，从而减少不必要的能源损耗。
综上所述，商业住宅楼电气设计的内容广泛，需要考虑的方面繁多。
一个好的电气设计需要充分考虑建筑物的用电需求、现有的用电设备和使用情况，以及国家相关规定和标准等多个方面。
这样才能保障商业住宅楼的电气安全和电力供应质量，降低能源的浪费，提高用电设备的效率，为居民提供更好的居住环境和需求。
高层商住楼建筑电气设计
高层商住楼建筑电气设计高层商住楼建筑电气设计是现代建筑工程中不可或缺的一部分，电气设计的好坏关系到建筑安全、使用寿命及节能效果。
因此，在电气设计的整个过程中，必须充分考虑建筑的功能需求、用户安全、节能环保等多个方面，精心设计，科学合理地规划电气系统，确保其达到最佳的效果和效益。
一、设计要求1.可靠性所设计的电气系统必须是可靠的，能够满足电网电压、电流等变化所带来的影响，确保设备及人员的安全，防止发生设备故障和事故事项。
2.安全性为确保建筑物中人员、设备和财产的安全，必须在电气系统设计中考虑到防雷、静电和接地等安全问题，以确保人员和设备避免电击和损坏。
3.节能性建筑物电力消费是日益增长，高层商住楼的电气设计需要考虑尽可能节能的因素，比如采用LED照明、节能电器等措施，从而降低运营成本，也能为保护环境做出一定的贡献。
4.可维护性设计一个好的电气系统，需要考虑到设备及线路的维护和保养，以尽可能减少工作量和工作时间。
电气系统应当能够方便地维修、更换和升级。
二、设计步骤1.确定负荷需求按照不同的用途，如商铺、住宅、办公室、公共区域等，确定各项电气设备的负荷需求，如照明、风机、电梯、水泵、空调等等。
2.制定布线方案确定电气线路和设备布置的方案，包括电缆所需走线路、设备的位置安排，电源及配电室的位置等。
3.设计电气设备选型对所需要的电气设备进行选型，选择好品牌，根据具体情况考虑功率、电压、电流等参数，并且要考虑产品的价格、使用寿命、功率损失、效率等多种因素。
4.确定配电系统根据负荷需求，确定及配电系统。
高层商住楼建筑的配电系统通常采用变压器升压、输电、分配、分支及单元电力分配等方式进行设计布置。
5.设计安全防护系统为了保障建筑物的安全，电气系统还需要配备地闸、漏电保护器、过载保护器以及各种信号报警装置等安全保卫系统，以保障人员、设备、与财产安全。
三、设计中需要注意的问题1.安全标准电气设计需要严格遵循国家电气规范及安全标准，比如国内电气照明规范，国家对于电气工程的定义等等。
浅析商业建筑电气的设计和施工要点
浅析商业建筑电气的设计和施工要点商业建筑电气设计和施工是商业建筑的重要组成部分，其质量直接关系到商业建筑的安全性和可靠性。
商业建筑电气设计和施工要点涉及许多方面，如电气布局、电气设备选型、电力系统设计、照明系统设计等。
本文将从这些方面对商业建筑电气设计和施工要点进行浅析。
一、电气布局商业建筑的电气布局是商业建筑电气设计和施工的首要环节。
首先需要根据商业建筑的功能和需求确定电气布局，电气布局要符合国家相关电气设计标准。
商业建筑电气布局主要包括电源布局、照明布局、插座布局、弱电系统布局等。
在电源布局中，要充分考虑商业建筑的用电负荷，并根据用电负荷确定主干线的容量，以及子干线和分支线的布置。
在照明布局中，要根据商业建筑的不同功能区域确定不同的照明布置方案，以保证照明质量和节能效果。
插座布局要根据商业建筑的实际需求，合理布置插座，方便商业建筑内部的用电。
弱电系统布局要根据商业建筑的通信、网络等需求进行合理布局，保证弱电系统的可用性和可靠性。
二、电气设备选型商业建筑的电气设备选型是商业建筑电气设计的关键环节之一。
在电气设备选型时，要根据商业建筑的用电需求和电气布局方案选择合适的电气设备，如配电柜、断路器、开关插座、照明灯具、弱电设备等。
电气设备选型要考虑设备的品牌、规格、型号、功能、性能、可靠性、安全性和经济性等因素。
要根据这些因素进行电气设备的配套，提高电气设备的利用率和可靠性，确保商业建筑的电气质量。
三、电力系统设计商业建筑的电力系统设计是商业建筑电气设计的重要环节。
商业建筑的电力系统设计要保证商业建筑的用电安全和正常运行。
电力系统设计包括主要线路、分支线路、配电柜布置、接地系统、防雷系统等内容。
在电力系统设计中，要根据商业建筑的用电负荷和电气布局方案进行电力系统的设计，确保电力系统的稳定性和可靠性。
要根据国家相关电气设计标准要求，进行电力系统的防火、防雷、接地等设计，提高电力系统的安全性和可靠性。
商业建筑的照明系统设计是商业建筑电气设计的重要内容之一。
浅析商业建筑电气的设计和施工要点
浅析商业建筑电气的设计和施工要点随着经济的发展和城市化的不断加快，商业建筑的数量也越来越多，电气设计和施工对商业建筑的安全和使用效果有着极为重要的影响。
本文将从商业建筑的用电负荷特点、电气设计和施工的要点三个方面进行分析。
一、商业建筑用电负荷特点1.用电负荷大，稳定性要求高。
商业建筑中诸如电子商务、金融交易、数据中心等高负荷的电器设备往往是持续不断地工作，一旦出现停电或者电压波动的情况就会造成经济上的巨大损失，因此商业建筑的电气设计和施工必须注重电力稳定性。
2.用电需求多变。
商业建筑的业态多种多样，包括酒店、商场、写字楼、娱乐场所等等，每种业态对电力的需求也不同，比如酒店早上和晚上的用电需求差异较大，而餐饮场所则需要大量的厨房用电。
因此商业建筑电气设计和施工需要充分考虑用电需求的多变性。
3.用电安全要求高。
商业建筑内人员密集，设备众多，同时还有大量的消防设施和安防设备，电气系统的安全性极为重要。
误操作、短路、过载等问题都可能导致火灾等安全事故，因此商业建筑电气设计必须考虑全部的电气安全问题，施工过程中也要坚持严格的安全标准，遵循相关的规范。
1.合理规划电源布局。
商业建筑电气设计中，电源布局和线路敷设的合理性对日后的运行和维护都至关重要。
可以通过用电需求分析来规划电源布局，避免电源不足或者浪费，同时也要考虑线路长度、耐受能力等因素。
2.选择适合的电器设备。
商业建筑通常需要大型电器设备来满足高负荷的用电需求，电气设计时需要严格控制设备的品质和质量，避免因为设备问题导致电能损失或者宕机等情况。
3.完善的电力安全措施。
电气设计中要完善的考虑电气系统的安全问题，包括过载保护、漏电保护、短路保护等多种安全措施，以确保商业建筑电气系统的安全运行。
4.高效的节能措施。
商业建筑要求高效的能源利用和节能，电气设计应当充分考虑如何规划电力布局、调整电能损耗等，以减少无效的用电，并对商业建筑的环境保护做出贡献。
1.设计和施工需重视对电器设备的保护。
浅析商业建筑电气的设计和施工要点
浅析商业建筑电气的设计和施工要点商业建筑电气设计和施工是商业建筑中非常重要的一环，良好的电气设计和施工能够保障商业建筑的正常运行，提高商业建筑的舒适度和安全性。
本文将从商业建筑电气设计和施工的要点进行浅析，以期为相关行业人员提供一些有益的参考。
一、商业建筑电气设计的要点1. 物业需求分析商业建筑电气设计的第一步是进行物业需求分析。
根据商业建筑的类型和规模，需确定商业建筑的用电负荷，用电设备的配置，以及电气系统的布置。
零售商业建筑的用电负荷会相对较大，而办公楼则可能会侧重于数据中心的用电需求。
2. 电气系统选择在进行商业建筑电气设计时，需要根据物业需求选择合适的电气系统。
一般而言，商业建筑常用的电气系统有配电系统、照明系统、动力系统、安全系统等。
在进行系统选择时，需要考虑系统的可靠性、灵活性、节能性等因素。
3. 设备选型在商业建筑电气设计中，选择合适的电气设备也是非常重要的一环。
常见的电气设备包括配电柜、断路器、开关、插座、照明灯具等。
在选型时，需要考虑设备的品牌质量、性能参数、以及适用范围等因素。
4. 系统布置商业建筑电气系统的布置也是电气设计的重要环节。
合理的系统布置能够提高电气系统的可靠性和灵活性。
配电柜的布置需要考虑到用电设备的分布，照明系统的布置需要考虑到照明灯具的覆盖范围，安全系统的布置需要考虑到安全设备的有效监控范围等。
5. 安全性考虑商业建筑电气设计中还需要考虑到安全性。
需要按照规范要求设置消防电气系统，确保商业建筑在发生火灾时能够及时疏散人员和保障建筑物的安全。
同时需要设置应急照明系统，确保在停电时商业建筑内有足够的照明。
1. 施工人员技术要求商业建筑电气施工需要具备一定的技术要求。
电气施工人员需要熟悉电气施工相关的规范和标准，具备一定的电气技术知识和实际操作经验。
为了确保施工质量，建议选用具有电气施工资质的施工队伍。
2. 施工计划编制在进行商业建筑电气施工前，需要编制合理的施工计划。
高层底商住宅电气设计
高层底商住宅电气设计随着城市的快速发展，高层底商住宅成为了一种常见的建筑形式。
这种建筑将商业与住宅相结合，为人们的生活和商业活动提供了便利。
而电气设计在其中起着至关重要的作用，它不仅要满足住宅部分的安全、舒适和便捷需求，还要考虑底商部分的商业用途和特殊要求。
一、高层底商住宅电气设计的特点高层底商住宅的电气设计具有独特的特点。
首先，由于建筑高度较高，需要考虑电压降和电能损耗的问题，以确保电能的稳定供应。
其次，住宅和底商的用电负荷性质和大小不同。
住宅主要以照明、家电等民用负荷为主，而底商则可能包括商业照明、空调、餐饮设备等较大功率的负荷。
此外，消防和安全要求也更为严格，需要设计可靠的应急照明、疏散指示和火灾报警系统。
二、负荷计算准确的负荷计算是电气设计的基础。
对于住宅部分，应根据每户的建筑面积、家电设备配置等因素，合理估算每户的用电负荷。
同时，还需要考虑一定的同时系数，以确定整栋住宅的总负荷。
对于底商部分，应根据不同商业类型的用电设备功率和使用时间，分别计算其负荷。
在负荷计算时，要充分考虑未来可能的发展和变化，预留一定的余量。
三、供电系统高层底商住宅一般采用高压进线，通过变压器降压后为住宅和底商供电。
供电方式可以采用放射式、树干式或两者结合的方式。
对于重要的用电设备，如消防设备、电梯等，应采用双电源供电，并设置自动切换装置，以确保在停电时能迅速恢复供电。
为了提高供电的可靠性和电能质量，还可以采用无功补偿装置和滤波设备。
四、照明设计照明设计包括室内照明和室外照明。
住宅的室内照明应注重舒适性和节能性，根据不同房间的功能和使用需求，选择合适的灯具类型和照度标准。
底商的室内照明则需要根据商业氛围和展示效果进行设计，同时要满足照度和显色性的要求。
室外照明包括道路照明、景观照明等，要保证夜间的行人安全和建筑的美观。
五、插座布置插座的布置应方便居民和商户的使用。
在住宅中，卧室、客厅、厨房、卫生间等都应设置足够数量的插座，并且位置要合理。
商业建筑电气的设计及施工要点
商业建筑电气的设计及施工要点摘要:商业建筑电气设计及施工要点包括负载计算、配电系统设计、线路布置、设备选择、防火措施、接地系统设计、电气保护装置设置、电缆敷设等。
在设计阶段，需要根据商业建筑的用电需求进行负荷计算，并根据结果设计合理的配电系统、线路布置和设备选择。
同时，要考虑防火要求，采用阻燃材料和合理布置消防设备。
接地系统设计是确保电气设备安全运行的关键。
在施工阶段，需遵循相关标准和规范进行电缆敷设和设备安装，确保施工质量和安全性。
关键词：商业建筑;电气设计;施工要点引言商业建筑作为人们日常生活中不可或缺的场所，其电气设计及施工对于保障建筑安全、提供良好的使用体验至关重要。
商业建筑电气设计的目标是确保正常供电、节约能源、满足用户需求，而施工阶段则要确保设计方案的准确实施。
文章将从电力系统设计、照明系统设计以及电气安全等方面，探讨商业建筑电气设计及施工的要点。
1.商业建筑电气的设计的重要性1.1保障商业建筑的正常运行商业建筑作为经济活动的场所，电力供应对其正常运行至关重要。
商业建筑电气设计通过合理规划和配置电力系统，确保电力可靠供应，满足不同区域和设备的用电需求，避免因电力不稳定、负荷过大等问题而导致的设备故障和停工现象。
1.2提高能源利用效率商业建筑的电力消耗较大，节约能源意义重大。
商业建筑电气设计应综合考虑照明、空调、通风等方面的能源利用情况，选择节能灯具和高效设备，并合理控制照明和空调设备的使用，以降低能源消耗，减少能源浪费。
1.3保障用户安全商业建筑是人员聚集的地方，用户的安全至关重要。
商业建筑电气设计要保证设备的安全性能和电力供应的稳定性。
严格遵循国家和行业的电气安全标准，选择符合要求的电气设备和材料，并采取适当的防火措施和电气保护装置，以防止电气火灾和触电事故的发生。
1.4促进绿色建筑发展随着对环境保护和可持续发展的要求不断提高，商业建筑电气设计也要适应绿色建筑的发展趋势。
通过选择能源高效、环保的电气设备和采用智能化的节能控制系统，最大限度地减少对自然资源和环境的影响，推动商业建筑向绿色发展的方向迈进。
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关于商住楼小区配套商铺电气设计应
注意的几个问题
摘要：商住楼配套商铺的电气设计，需在满足商家的用电负荷要求、电气安全要求、消防安全等方面进行充分的考虑，设计负荷标准应参照香港的商铺负荷标准，各商铺总开关应增设漏电保护功能，条件具备时应统一安装火灾报警装置。
关键词：负荷计算漏电保护火灾报警
目前有些新建商住楼小区配套有小面积商铺，其面积大都在４０～６０ｍ２，此类商铺为小区配套所必须�给小区居民带来生活上的便利又便于出售和出租�因而为许多开发商所推崇。
在此类商铺电气设计中有几个因素值得注意：
１负荷计算
在各类相关的民用建筑电气设计手册中�对商场的负荷计算有一些推荐指标，如表１所示。
（忽略，详见本期杂志）
在小面积商铺电气负荷计算时�有以下几方面值得考虑：
１．１商铺使用功能
因为商铺为商住楼配套�并且临街面�所以在使用功能上包罗万象�既有用电负荷较大的美容、干洗、餐饮店等也有用电负荷较小的文具、房屋租赁、玩具
店等�在设计时应该统一按大负荷标准考虑。
１．２商铺使用面积
因小面积商铺在使用上尽量做到“地尽其用”�且不会因为面积偏小而取消某些必须配备固定负荷的用电设备�所以单位面积的负荷指标应适当提高�以满足各类商业需要。
１．３商铺的层高和朝向
小商铺的层高一般都在４ｍ左右�经吊顶后层高约为３ｍ。
而有些裙房商铺层高在６ｍ�负荷计算时需考虑商家有可能将铺面改为两层�使营业面积增加一
倍�相应的用电负荷也成倍增加�对于处于太阳直射的朝东或朝西方向的商铺�因空调用电负荷很大�所以负荷计算应作较大的估算。
１．４商铺用电设备
由于相当部分小面积商铺出于消防安全的考虑�不允许使用液化气、煤气，因此电热水器、电灶的使用非常普遍，导致用电负荷节节攀升，此类负荷在设计阶段应给予充分的考虑，此类情况在美容、美发店比较普遍；同时，还必须考虑有相当多的店铺有三相用电设备的存在，如干洗店、面包店、洗相店等。
如果开发商不能限制商家的使用性质，应考虑采用三相电源供电。
综合以上考虑，小面积商铺的负荷应以什么为标准呢？笔者对某商住楼小区商铺负荷进行测试，情况如表２所示（忽略，详见本期杂志）
从上表可知，水果店的单位负荷＝ＩＵｃｏｓφ／５０＝１０４Ｗ／ｍ２，而且这还不包括投入电热水器、电灶的负荷，若将电热水器（按３０００Ｗ计）考虑在内，将使该店铺单位负荷达到１６０Ｗ／ｍ２以上。
由于深圳临近香港，商铺的配置标准也逐渐在向香港的标准靠拢，所以商铺的负荷计算可参照香港的设计标准，香港某公司提供的相关负荷密度如表３所示。
２漏电保护
对于小商铺的漏电保护一些设计单位往往根据《住宅设计标准》中的相关安全标准进行设计�这些安全标准主要包括：“除空调电源插座外�其它电源插座回路应设置漏电保护装置；每栋住宅的总电源进线断路器应具有漏电保护功能”。
笔者曾对依据以上标准进行设计施工的小商铺的漏电情况进行现场测试�测试情况如表４所示。
小商铺的漏电保护装置配置如下：（忽略，详见本期杂志）
２个插座回路分别设置漏电断路器（３０ｍＡ），照明回路及２个空调回路未设置漏电保护装置。
各小商铺共计３０户，总配电箱设置漏电保护装置（３００ｍＡ）。
此类配置使得总漏电断路器跳闸次数较多，影响了商铺的正常营业。
分析原因如下：
（１）空调设备过于老旧、压缩机故障等都将造成泄漏电电流产生，而该回路没有漏电保护装置，此类回路漏电电流直接汇入总干线；
（２）插座回路的正常和非正常泄漏电流未达到３０ｍＡ的漏电开关动作电流值；
（３）施工单位及装修单位在施工及装修过程中造成电气线路保护层破损，引起泄漏电流。
装修过程中空调回路、插座回路、照明回路的线路混接、电动施工工具的不规范使用，都将造成泄露电流的大幅度增加；
（４）用电设备没有工作时，用电设备和线路的泄漏电流依然存在。
配电线路及用电设备的正常泄漏电流估算如表５所示；一个标准商铺（如饮品店）的正常泄漏电流如表６所示。
（忽略，详见本期杂志）
需要指出的是，此处泄漏电流是用电设备允许泄漏电流的最大值，正常情况下应远小于这一数值。
在各商铺户内换装总漏电断路器（３０ｍＡ）后�各商铺总漏电开关已不再跳闸，最大限度地保障了各商铺的正常供电，同时也促使各商铺针对自身的电气设施安全进行了检查与整改。
３火灾报警及闭路监控系统
在《火灾自动报警系统设计规范》（ＧＢ５０１１６－９８）中对小面积商铺没有作明确要求，但鉴于商家擅自改造电气线路以及改变店铺用途功能，为保证商铺本身及临近商住楼居民（特别是裙房商铺）的人身财产安全，所以有必要增设火灾报警系统。
近期一系列火灾（如衡阳２００３．１１．３大火）说明了安装火灾报警系统的必要性和紧迫性；同时由于商铺大部分处于商住楼小区保安的管辖区域以外，而临街面大多为玻璃墙面，治安形势严峻，所以有必要通过设置闭路监控系统，将商铺的的治安工作纳入小区的整体保安体系。
４其它照明电源的设置
主要包括户外广告灯箱的电源线路以及防盗电动卷闸门的电源线路、屋顶公共照明的电源线路。
同时为保证商铺今后可能采用三相电源，需在配电间及电源保护预埋管管径方面预留足够的空间，以保证今后线路的更换。
５结束语
在小商铺的电气设计过程中，如果能及时根据业主在使用过程中发现及提出的问题和建议不断进行调整，设计图纸的质量将会不断提高，并能够不断引领设计思维的新潮流。
参考文献
１《住宅设计规范》ＧＢ５００９６－１９９９（２００３年版）
２朱林根．《２１世纪建筑电气设计手册》中国建筑工业出版社
３《火灾自动报警设计规范》（ＧＢ５０１１６－９８）４洪元颐．李逢元．关于住宅总进线设置漏电保护的探讨。