规划设计方案说明
规划设计方案
规划设计方案一、背景介绍在城市建设和发展中，规划设计方案是一项重要的工作，它涉及到城市的整体发展和空间布局。
本文将针对某个城市的规划设计方案进行详细描述，包括城市的发展目标、空间布局、交通规划、环境保护等方面。
二、发展目标1. 城市定位：将该城市定位为现代化国际化的宜居城市，吸引更多的人才和投资。
2. 经济发展：促进产业升级和创新发展，打造具有竞争力的产业集群。
3. 居民生活：提高居民生活质量，提供良好的教育、医疗、文化等公共服务设施。
4. 环境保护：保护生态环境，提高城市的可持续发展能力。
三、空间布局1. 中心城区：以商业、金融和文化为主要功能，建设高楼大厦和公共广场，打造繁华的商业中心。
2. 城市副中心：规划建设政务中心、商务中心和高端住宅区，形成多中心城市格局。
3. 城市拓展区：规划建设新的产业园区和住宅区，吸引外来投资和人才流入。
4. 生态绿地：保留和建设公园、湖泊等自然景观，提供休闲娱乐和健身活动的场所。
四、交通规划1. 公共交通：建设地铁、有轨电车和公交线路，提高城市的交通运输效率。
2. 道路网络：规划建设快速路、环城高速公路和主干道，改善交通拥堵问题。
3. 自行车道：建设完善的自行车道网络，鼓励居民使用自行车出行，减少汽车污染。
4. 智能交通：引入智能交通管理系统，提高交通管理的效率和智能化水平。
五、环境保护1. 空气质量：加强工业排污治理和车辆尾气排放管理，改善空气质量。
2. 水资源：加强水资源管理和保护，提高供水质量和供水能力。
3. 垃圾处理：建设垃圾处理中心和垃圾分类系统，提高垃圾处理效率和资源利用率。
4. 生态保护：建设生态保护区和绿化带，保护自然生态系统和生物多样性。
六、总结本文针对某城市的规划设计方案进行了详细描述，包括城市的发展目标、空间布局、交通规划和环境保护等方面。
通过合理的规划和设计，该城市将实现现代化国际化的宜居城市目标，提高居民生活质量，促进经济发展，保护生态环境。
规划设计方案
规划设计方案引言概述：规划设计方案是指在进行项目或者计划时，制定出一系列的目标、策略和行动计划，以达到预期的效果。
一个好的规划设计方案能够匡助我们在项目实施过程中更加高效地进行工作，并最终实现我们的目标。
本文将从目标设定、策略制定、行动计划、资源分配和风险管理等五个方面，详细阐述规划设计方案的内容。
一、目标设定：1.1明确项目目标：在制定规划设计方案之前，我们首先需要明确项目的目标。
这包括项目的主要目标、次要目标以及相关的时间要求。
通过明确目标，我们能够更加明确地制定出后续的策略和行动计划。
1.2制定可量化的目标指标：为了能够更好地评估项目的发展和效果，我们需要制定出一些可量化的目标指标。
这些指标可以是项目的关键绩效指标，比如成本控制、时间进度等。
通过制定这些指标，我们能够更好地评估项目的成功程度。
1.3与相关方沟通确认目标：在设定项目目标时，我们需要与相关的利益相关方进行沟通，确保他们对项目目标的理解和认同。
这样可以避免在项目实施过程中浮现理解偏差，从而提高项目的成功率。
二、策略制定：2.1分析项目环境：在制定策略之前，我们需要对项目的环境进行全面的分析。
这包括内外部环境的分析，如市场竞争、政策法规等。
通过分析环境，我们能够更好地把握项目的机遇和挑战，制定出更加有效的策略。
2.2确定核心竞争力：在制定策略时，我们需要确定项目的核心竞争力。
这包括项目的独特性、技术优势等。
通过确定核心竞争力，我们能够更好地制定出项目的差异化策略，提高项目的竞争力。
2.3制定策略目标和措施：在分析项目环境和确定核心竞争力之后，我们需要制定出具体的策略目标和措施。
这些目标和措施应该与项目的目标相一致，并能够有效地实现项目的目标。
三、行动计划：3.1确定行动计划的阶段和时间节点：在制定行动计划时，我们需要确定行动计划的阶段和时间节点。
这样可以匡助我们更好地掌握项目的进度和效果，及时调整行动计划。
3.2明确行动计划的责任人和资源需求：行动计划的实施需要明确责任人和资源需求。
规划设计说明
规划设计说明一、背景介绍在当今快速发展的社会中，规划设计成为了各行各业的重要组成部份。
规划设计的目的是为了合理利用资源，提高效率，满足人们的需求，并在发展过程中保护环境和文化遗产。
本文将针对某个特定项目进行规划设计说明，以提供详细的解决方案。
二、项目概述本项目为某城市中心区域的规划设计，旨在提升城市形象，改善市民生活质量，促进经济发展。
该区域面积约500公顷，包括商业区、住宅区、公共设施区和绿化带等。
本规划设计说明将重点关注以下几个方面：1. 商业区规划设计：商业区是城市经济发展的重要支撑，我们将通过合理规划商业区的布局、建造风格、交通便利等方面，提升商业区的吸引力和竞争力。
2. 住宅区规划设计：住宅区是市民生活的重要组成部份，我们将注重住宅区的人文环境、社区设施、交通便利等方面，打造宜居的居住环境。
3. 公共设施规划设计：公共设施是城市发展的基础设施，我们将合理规划公园、学校、医院、交通枢纽等公共设施的位置、规模和服务范围，以满足市民的需求。
4. 绿化带规划设计：绿化带是城市生态环境的重要组成部份，我们将注重绿化带的植被选择、景观设计、生态保护等方面，提高城市的生态质量。
三、规划设计原则在进行规划设计时，我们将遵循以下原则：1. 可持续发展原则：注重资源的合理利用和环境的保护，以确保项目的可持续发展。
2. 人文关心原则：关注市民的需求和利益，提供舒适、便利的生活环境。
3. 经济效益原则：注重项目的经济效益，提高城市的竞争力和吸引力。
4. 创新设计原则：倡导创新思维，通过新颖的设计理念和技术手段，提升项目的独特性和前瞻性。
四、规划设计内容根据项目概述和规划设计原则，我们将详细说明以下几个方面的内容：1. 商业区规划设计：a. 商业区布局：根据市场需求和交通便利性，确定商业区的布局方案，包括商业中心、购物中心、餐饮区等。
b. 建造风格：结合城市的历史文化和地域特色，确定商业区的建造风格，打造具有地方特色的商业街区。
规划设计说明
规划设计说明一、背景概述在现代社会中，规划设计扮演着至关重要的角色，它是指为实现特定目标而制定的一系列行动计划和设计方案。
规划设计的目的是为了合理利用资源，提高效率，促进可持续发展。
本文将详细介绍一个规划设计项目的背景、目标、方法和预期效果。
二、项目背景本规划设计项目旨在开发一个新的城市公园，以满足当地居民的休闲娱乐需求，改善城市环境，促进社区发展。
该城市公园位于市中心，占地面积约100亩。
目前，该地区缺乏公共绿地空间，居民生活质量较低，城市绿化水平不高。
因此，规划设计项目的实施将对当地社区产生积极影响。
三、项目目标1. 提供休闲娱乐空间：规划设计项目旨在创建一个多功能的城市公园，为居民提供休闲娱乐的场所。
公园将包括绿地、花坛、步行道、健身设施、儿童游乐区等，满足不同年龄段人群的需求。
2. 改善城市环境：通过增加绿化面积和植被覆盖率，规划设计项目将改善城市环境，减少空气污染，提供清新的空气，为市民创造一个宜居的城市环境。
3. 促进社区发展：规划设计项目将提升当地社区的形象和知名度，吸引更多的游客和投资者，促进当地经济的发展。
公园周边还将规划商业区和文化设施，为居民提供更多的就业和娱乐机会。
四、项目方法1. 市场调研：通过对当地居民的需求调查和市场分析，了解居民对公园的期望和需求，确定公园的功能和设施。
2. 空间规划：根据市场调研的结果，制定公园的空间规划方案。
确定绿地、步行道、健身设施、儿童游乐区等的位置和布局，确保各个功能区域之间的协调和连贯。
3. 设计方案：根据空间规划方案，制定公园的设计方案。
考虑景观、建筑、道路等因素，确保公园的美观性和实用性。
4. 施工管理：制定施工计划和管理方案，监督施工过程，确保规划设计项目按时完成，并达到预期效果。
五、预期效果1. 提升居民生活质量：新建的城市公园将为居民提供一个舒适、安全、美丽的休闲娱乐场所，提高居民的生活质量。
2. 改善城市环境：增加绿化面积和植被覆盖率将改善城市空气质量，减少噪音和空气污染，提供宜居的城市环境。
实验小学规划方案设计说明
实验小学规划方案设计说明一、项目背景实验小学是一个正在筹备建设的基础教育学校。
为了更好地满足现代教育的需求，提供良好的学习环境和教育资源，设计一个合理的规划方案至关重要。
二、规划目标1.优化学校布局，提供适宜的教学和学习环境。
2.提供丰富的教育资源，包括图书馆、实验室、体育设施等。
3.设计一个安全、舒适和美观的校园环境，激发学生学习的兴趣和潜力。
4.考虑学校未来的发展需求，为扩建和更新提供合理的规划。
三、规划方案1.布局设计将学校分为教学区和生活区，教学区包括教室、实验室、图书馆等，生活区包括食堂、宿舍、体育设施等。
教学区和生活区之间通过绿化带连接，形成一个和谐统一的校园环境。
2.教室设计教室是学生学习的主要场所，应该提供安静、干净、舒适的学习环境。
教室的面积应合理，配备先进的教学设备，如电子白板、电脑和投影仪等。
教室的布局应灵活，便于教学活动的开展，同时要考虑到教室之间的隔音。
3.办公室和图书馆设计办公室是教师工作的场所，应该提供宽敞明亮的空间，充足的储物空间和合理的布局，以方便教师的工作和交流。
图书馆是学生阅读和自主学习的重要场所，应该提供舒适的座位和足够的图书资源。
图书馆的设计应考虑到读者的隐私和安静。
4.实验室设计实验室是学校实验教学的重要场所，应该提供先进的实验设备和安全的实验环境。
实验室的面积应根据实验项目的具体要求进行设计，同时要考虑到学生的安全和舒适。
5.食堂和宿舍设计食堂是学生就餐的场所，应该提供干净、卫生和安全的饮食环境。
食堂的布局应合理，方便学生就餐和排队。
宿舍是学生生活的场所，应该提供安全、舒适和私密的居住环境，同时要有公共的学习和娱乐空间。
6.体育设施设计体育设施包括操场、篮球场、游泳池等，应该提供多样化的运动场所和设备，以满足学生不同的体育需求。
体育设施的布局应合理，方便学生进行体育活动和比赛。
7.绿化和景观设计校园的绿化和景观设计是提供一个美丽、舒适的校园环境的重要组成部分。
小区规划布局方案设计说明
小区规划布局方案设计说明1. 引言随着城市化进程的加快，居住小区已经成为人们生活的重要组成部分。
一个好的小区规划布局方案可以提供舒适、便捷、安全的居住环境，为居民的生活带来便利。
本文旨在设计一套小区规划布局方案，以满足居民的诉求和需求。
2. 规划原则在制定小区规划布局方案时，我们遵循以下原则：- 合理布局：充分利用土地资源，保证较高的居住密度，同时确保每个居民都有充足的公共空间。
- 便捷交通：合理设置小区内道路和交通节点，方便居民的出行，避免交通拥堵。
- 生态环保：创造宜居的生态环境，合理配置绿化空间和公共设施，提高小区景观品质。
- 安全保障：设置完善的安防措施，保障小区居民的人身和财产安全。
- 社区共享：鼓励社区活动，营造融洽的居住氛围，提高居民生活质量。
3. 布局设计3.1 功能区划定根据小区规划的需求和居民的生活习惯，将小区划分为以下几个功能区：- 住宅区：占据小区的主要部分，设置多个住宅楼和独立别墅，以满足不同居民的居住需求。
- 商业区：位于小区中心位置，设置商铺和服务设施，方便居民购物和办理日常事务。
- 公共设施区：包括幼儿园、小学、医院、体育馆等，为居民提供便利的公共服务。
- 绿化休闲区：设置公园、健身区、游泳池等，创造宜人的居住环境。
- 道路和停车区：合理设置各类道路和停车区域，方便居民的交通和停车需求。
3.2 建筑布局根据小区的规模和土地条件，我们设计了以下建筑布局：- 住宅楼：根据不同户型和居民需求，设置多栋住宅楼，充分利用土地资源，提高居住密度。
- 独立别墅：为一些高收入人群提供更为宽敞舒适的住房选择，独立别墅分布在小区的景观优美区域。
- 商铺和服务设施：位于小区商业区，设置便利店、餐厅、银行、药店等，方便居民的日常生活。
- 公共设施建筑：医院和学校位于小区核心区域，幼儿园和体育馆分布在各个功能区，方便居民享受便利的公共服务。
- 公园和休闲区：将小区的绿地面积充分利用起来，设置公园、健身区、游泳池等，提供居民休闲娱乐的场所。
某工业园规划建筑设计方案设计说明
某工业园规划建筑设计方案设计说明一、项目背景该工业园位于市的新兴工业区，占地面积约500亩。
规划建设目的旨在满足当地经济发展的需求，吸引更多的企业入驻，促进产业升级。
本次设计方案旨在通过科学合理的规划与设计，打造一个功能全面，环境友好的现代工业园。
二、规划思路1.整体规划思路：以“绿色发展、智慧工业”为理念，将工业园规划设计成绿色、可持续、宜居的工业区。
2.空间布局：主要通过分区划块的方式进行规划，将不同功能区域进行合理布局，包括生产区、商务区、生活区和公共服务区等。
三、设计内容1.生产区设计：在生产区的规划和设计上，首先要考虑到生产流程的合理性和效率。
将相似功能的企业进行合理的分区，提高生产的协同性和效益。
同时，要考虑到生产过程对环境的影响，采取相应的措施来降低噪音、废气和废水的排放，保护环境健康。
2.商务区设计：商务区是工业园的门面，也是提供商业服务的重要区域。
在商务区的设计上，要注重建筑风格的统一性和现代感。
同时建设商业街区，设置商业广场、娱乐中心等设施，满足员工休闲和购物的需求，打造一个宜居的工作环境。
3.生活区设计：生活区是满足企业员工基本生活需求的重要区域，要注重其居住环境的舒适性和便利性。
在生活区的规划设计上，要合理布局住宅区、学校、医院、商业设施等基础设施，提供便利的生活条件，提高员工的生活质量。
4.公共服务区设计：公共服务区是工业园内提供基础公共服务设施的区域，包括公共交通、公共绿地、公共道路等。
在公共服务区的设计上，要注重公共设施的完善性和可持续发展的考虑，例如建设联网公交、智能路灯等，提高工业园内的交通便利性和公共设施的智能化。
五、设计特色1.绿化景观：在整个园区内注重绿化和景观设计，使工业园既是一个产业集聚区，又是一个宜居的生态园区。
通过种植树木和草坪、建设湖泊和人工水景等，形成生态环境，降低建筑的热岛效应。
2.环保节能：在生产区的设计中要注重环保节能，采用先进的节能设备和工艺，降低能源的消耗和排放。
规划设计说明
规划设计说明一、项目背景本规划设计说明旨在对某城市的发展进行规划和设计，以实现城市的可持续发展和提升居民生活质量。
该城市位于某省，地理位置优越，交通便利，经济发展潜力巨大。
二、规划目标1. 实现城市功能的优化布局，提升城市的综合竞争力。
2. 保护和提升城市的自然环境，打造宜居的生态城市。
3. 优化城市交通网络，提高交通运输效率。
4. 促进城市产业结构升级，推动经济可持续发展。
5. 提升居民生活品质，改善城市居住环境。
三、规划范围本规划设计涵盖了整个城市的范围，包括城市的行政区划、土地利用、交通规划、环境保护、产业布局等方面。
四、规划内容1. 城市行政区划规划根据城市发展需要，对城市行政区划进行调整和优化，合理划定各区域的边界，确保行政管理的高效性和便利性。
2. 土地利用规划通过合理规划土地利用，实现城市功能的优化布局。
确定不同区域的土地用途，包括住宅区、商业区、工业区、公共设施区、绿地等，并合理划定各类土地的用地面积。
3. 交通规划优化城市交通网络，提高交通运输效率。
规划城市主干道、次干道和支路的布局，合理设置交通信号灯、停车场等交通设施，提升交通系统的整体运行效果。
4. 环境保护规划保护和提升城市的自然环境，打造宜居的生态城市。
制定环境保护政策，加强污染管理，推动城市绿化和生态恢复工作，确保城市的空气质量和水质安全。
5. 产业布局规划促进城市产业结构升级，推动经济可持续发展。
确定不同区域的产业布局，鼓励发展高新技术产业、现代服务业等高附加值产业，提升城市的经济竞争力。
6. 居住环境改善规划提升居民生活品质，改善城市居住环境。
加强住房建设和改造工作，提供多样化的住房选择，改善居民的居住条件和居住环境。
五、规划实施1. 制定详细的实施方案，明确各项规划任务的时间表和责任单位。
2. 加强规划宣传和社会参预，提高公众对规划的认知度和参预度。
3. 加强规划监测和评估，及时调整和完善规划内容，确保规划的实施效果。
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**项目规划设计方案说明一. 工程概况**项目拟建于湖南省怀化市顺天北路以西、紫东路以南、建丰路以北。
用地东侧为规划道路。
小区毛用地面积为136410.75平方米，净用地面积为103338.00平方米。
小区沿顺天北路东侧有一条城市排洪渠。
小区地势西北角最高，由此向东、向南逐渐降低。
根据城市总体规划和城市街道景观规划的要求，紫东路及顺天北路为城市的主要景观大道，紫东路两侧开辟沿街商业，规划范围内用地性质为商业、居住用地。
二、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（建设部、2008）2、《城市居住区规划设计规范》GB50180－93（2002年版）3、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版）4、《建筑设计防火规范》GB50016－20065、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50－20016、《城市居住区公共服务设施设置标准》7、《住宅设计规范》GB50368－20058、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》GBJ38-999、国家有关规划、建筑、消防、人防等设计规范与规定10、《怀化市城市规划管理技术规定》11、小区有关的地形现场情况。
三、总平面设计（一）、设计原则1、符合城市总体规划要求，与城市空间环境及周边自然环境相协调，构筑良好的城市景观，丰富城市职能；2、营造高雅、有品位的小区内部环境，保证各种户型均好资源，打造大型现代绿色生态社区；3、合理组织人流、车流及车辆停放，创造安全、安静、方便的居住环境。
4、单体设计力求功能分区明确，满足通风、采光及日照的要求。
营造阳光、健康、舒适、大气的内部环境。
（二）、设计理念1、与环境共生大汉·龙城项目地处新城区，具有地块大，地势起伏，自然环境优越等特点。
有着巨大的开发潜力。
与自然环境共生的建筑，能够达到“天人合一”的至善境界。
2、注重建筑精神歌德曾经说过：“建筑是凝固的音乐。
”建筑是艺术的一部分，它反映了一个民族或一个国家的社会意识形态、民族心理及地域特征。
本设计试图营造一个完美的人居境界。
3、“龙”的概念引入规划之中自由的道路、自由的水系、自由的空间穿插和渗透，仿佛中华民族的图腾“龙”的再现。
它昭示着怀化市、大汉集团及居住在龙城的业主将如龙飞腾，蒸蒸日上。
（三）、总体布置1、布局形态规划不论在建筑尺度还是空间尺度上，都是以人的空间尺度为基础，注重公共空间的塑造，以适应现代生活的要求，打造舒适宜人的居住小区。
小区由北向南，依次为高层住宅、小高层住宅及多层住宅。
小区东侧布置了塔式高层住宅。
北侧高层住宅与东侧高层住宅勾画出了本小区的外在形象，是展现怀化城市新面貌的重要组成部分，且与东侧新市政府及周边小区的高层建筑相呼应。
南侧多层住宅区既体现现代居住社区的成组成团的邻里关系，又运用中国传统园林的布局手法，与高层区相应成片。
2、功能结构小区以高层与多层住宅相结合，配合完善的绿化景观系统，形成独特的风貌。
根据规划用地的规划设计条件要求，结合用地功能布局，在用地北侧紫东路设置小区主要出入口。
在南侧建丰路及西侧规划道路各设置一处小区次入口。
小区以主干路景观带作为视线展开，空间及行走的多样性形成了丰富的视觉效果。
以主干路——支路的小区道路将小区分为多个组团，形成院落——组团——小区的组织结构。
以小区内部龙形主干路为界，自然地形成4个住宅组团：1）、雅居苑――北部高层住宅组团雅居苑位于紫东路以南，小区主干路以北。
沿紫东路布置了6栋30层的高层住宅，气势宏大。
两排高层住宅之间宽大的绿地形成了组团的景观中心。
2）、乐居苑――中部高层住宅组团乐居苑位于小区中部小区主干路内，布置了4栋18层的高层住宅和4栋29、30层的高层住宅。
乐居苑以小区的中心绿地、水面为中心，并布置6米高的会所。
区位优势明显。
3）、融居苑――东部高层住宅组团融居苑位于小区主干路东段的东西两侧，商业风情街以西。
布置了3栋30层的塔式高层住宅。
融居苑高层住宅组团为沿顺天北路的主要景观，极赋韵律感。
塔式之间的绿地极水面为组团的中心景观。
此外，排洪渠及两侧宽阔的绿地、小品、休闲设施等则是最好的景观带。
4）、宜居苑――南部多层及小高层住宅组团宜居苑位于建丰路以北，小区主干路以南。
沿建丰路布置了9栋4～6层的多层住宅。
小区主干路以南布置了6栋11层的小高层住宅，在两排楼之间还布置了4栋8+1层的多层住宅。
小区西南角布置了1栋12班的幼儿园。
小区中心是组团绿地及水面，清雅宜人，静谧舒适。
（四）、交通组织1、组织原则小区采用人车分流，人行和车辆各行其道，互不干扰。
2、人行道路1）、人行入口：主入口设置在紫东路，次入口设置在西侧规划道路及建丰路。
三个入口通过小区主干路连接。
3）、小区主干路：小区主干道由6米宽机动车道组成，因小区内平时不行车，故不设人行到。
担负区域内部消防与连接公共空间功能。
4）、小区次干路：小区次干道宽4米，担负消防及住宅区内部主要交通。
3、车行道路车行道路入口设置在紫东路、小区规划道路及建丰路.车辆从以上3处进入地下停车库。
4、停车库：主要采用地下室集中停车方式，地下停车库设有3个车辆出入口。
每栋楼的住户可直通地下车库。
5、、消防车道：小区内道路均能满足对消防车道及消防登高面的要求。
4米宽消防车道拐弯半径12米；7米宽消防车道拐弯半径9米。
另外，在紫东路和建丰一侧，均设有1处直通住宅组团的4米宽的消防车道。
（五）、景观绿化1、小区内绿化系统分为公共绿地和庭院绿地。
2、绿化布置结合景观、交通及小区结构多层次、多形式的布置，如组团集中绿化、庭院绿化、道路绿化等。
3、每个组团公共绿地和小区中心绿地既相对独立又互相渗透，联为一体，成为小区的主要活动空间场所。
4、在整体环境塑造方面，绿化植物选择以适应环境能力强并有一定观赏价值的植物为主，形成整个小区一体的绿化和景观系统。
5、树种采用乔木和灌木、落叶与常绿相结合，满足不同时间和空间观赏需求，花卉所选为多年生和易养护的品种。
6、绿化、景观系统与人流动路线相结合，通过对人居行为的关心，营造出层次清晰、布局合理的景观空间。
7、各景观轴线运用不同造景手法形成形态各异的景观空间。
8、公共绿地设有简单的健身和游乐设施，为业主提供休息、游戏的场所9、注重景观节点的设计结合入口、小品、公建，景观设计形成恰当的节奏感，配合不同的铺装及绿化，使整个景观系统丰富而又具有特色。
（六）、竖向规划竖向规划原则：减少土方平衡，减少工程造价；便于生活污水和雨水排放。
规划区内地形相对较为复杂，大致呈由西北向东南倾斜，场地内最大高差约8米。
规划力求减少土方工程量，根据现有地形标高，由西北向东南为场地内道路主要排水走向进行设计。
为基本保证单体建筑的场地平整，在个别地势变化较大的地区设置了植物护坡。
规划区内道路设计标高为237.822～231.171米，区内室外地台标高为238.373～231.721米，建筑地台标高为228.822～232.171米。
四、建筑设计（一）、平面布置1、住宅平面设计以起居室为中心，套型内部动静分区，居寝分区、洁污分离。
套内布局紧凑，尽可能减少开向起居室的门洞数量，走道短捷，提高面积使用率和舒适程度。
2、平面设计适应现代生活方式，并以经济实用为原则，强调以起居室为核心组织各个功能空间，全部明厅、明厨、明卫。
每套住宅除设生活阳台外，大部分户型均在厨房外布置服务阳台。
厨房设计考虑系统厨柜与冰箱位置，共用卫生间采用干湿分离式设计，结合立面预留空调机位。
3、根据市场需求，设计有面积不同的多个档次，兼顾少量大面积豪华型住宅。
在满足功能要求的同时，小型尽量紧凑，大型则尽量豪华舒适，以满足不同人士的不同需要。
（二）立面造型本小区单体建筑风格主要以现代简约风格为主，具有古典建筑的经典比例和细部处理，吸收现代建筑的营建手法，和应用现代建筑材料，更高层次的打造一个品位端庄，沉稳细腻与生态环境自然融合的建筑立面。
建筑自由流动布置，在空间形体上，自由连接，突出建筑之间的关系和呼应，形成自由灵动的整体效果。
五、结构设计（一）、设计依据1、《建筑结构荷载规范》（GB 50009—2001）（2006年版）2、《混凝土结构设计规范》（GB 50010—2002）3、《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2001）（2008年版）4、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007—2002）5、《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ 3—2002）6、《建筑桩基础技术规范》（JGJ 94—2008）7、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223—2008）8、《中国地震烈度表》（GB/T17742-1999）9、《地下工程防水技术规范》（GB50108—2001）10 、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 （2005年版）11、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068—2001）12、《岩土工程勘察设计规范》（GB 50021-2001）（二）工程概况本工程位于湖南省怀化市，主要建筑均为住宅楼，东、西、北面沿街部分有2层的裙房为沿街商铺。
住宅类型分为多层、小高层及高层住宅。
(三)、抗震设防1、根据《建筑抗震设防分类标准》（GB50233-2008），本工程属丙类建筑。
本场地地震基本烈度为6度。
2．结构抗震等级本工程按抗震设防6度进行地震作用计算, 抗震构造措施的抗震等级：多层框架结构采用四级；小高层部分框架结构采用三级、剪力墙结构采用四级，高层剪力墙结构采用三级。
（四）、建筑构件的耐火等级本工程为建筑结构的设计安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，地下室防水等级为二级，建筑构件的耐火等级为一级，各构件的耐火极限均按《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）表3.0.2执行。
（五）、荷载取值1、材料容重：钢筋混凝土容重按25kN/m3计算；墙砌体按加气混凝土砌块考虑，容重8kN/m3。
2、活荷载标准值：卫生间 2.0 kN/m2阳台、露台、走廊 2.5 kN/m2商场 3.5 kN/m2配电间、空调机房、风机房 7.0 kN/m2消防车道（4x4米双向板） 20.0kN/m2消防楼梯 3.5 kN/m2屋顶花园 3.0 kN/m2上人屋面 2.0 kN/m2不上人屋面 0.5kN/m23、风荷载：本工程位于湖南省怀化市，根据《建筑结构荷载规范》(2006年版)及《高层建筑混凝土结构技术规程》，高度超过60米的建筑取基本风压值为0.35kN/m2（重现期n=100），风荷载体型系数1.40 ；其余建筑基本风压值为0.3 kN/m2（重现期n=50），风荷载体型系数1.30，地面粗糙度类别为B类。
雪荷载按50年重现期0.35 kN/m2.。
(六)、结构材料1、钢材Q235B热轧钢筋： HRB400级钢：fy=360N/mm2HRB335级钢：fy=300N/mm2HPB235级钢：fy=210N/mm22、混凝土根据结构需要混凝土强度采用C45、C40、C35、C30、C25(七)、结构体系本工程多层采用框架异形柱结构体系，11层～18层高层采用框架－剪力墙结构体系，25～32层采用剪力墙结构体系。