怀化通道廊桥商业整体定位及招商方案(106页)
商场设计的通道设计方案
商场设计的通道设计方案商场设计的通道设计方案在商场设计中，通道的设计是非常重要的，它不仅影响到商场整体的空间布局和流线，还直接关系到顾客购物的体验和商场的运营效果。
下面是一个通道设计方案的简要介绍。
首先，通道的宽度应根据商场的规模和流量进行合理的设定。
过小的通道会给顾客带来拥挤和不舒适的感觉，而过大的通道则会浪费不必要的空间。
一般来说，主通道的宽度应在3米以上，次要通道的宽度可以在2-3米之间。
在设置通道宽度时，还要考虑到紧急疏散的需求，确保通道能够容纳大量人流。
其次，通道的形状可以根据商场的整体布局和风格进行选择。
直线形通道适用于空间较小的商场，可以更好地利用空间和展示商品；弯曲形通道适用于空间较大的商场，可以增加游走的趣味性和角落的利用。
另外，通道的划分可以通过地面和天花板的材质和颜色的变化来实现。
地面的材质可以选择瓷砖、地板、地毯等，可以根据不同区域的功能和风格进行选择，划分出不同的区域和通道；天花板的颜色和设计也可以通过不同的灯光和材质的选择来进行区分。
这种划分方式可以在视觉上给人以指引，让顾客对商场的空间布局和商品位置有更清晰的了解。
此外，通道的布局也要考虑到顾客的行为习惯和需求。
商场的布局应该是一个环路，让顾客可以便捷地浏览每个区域的商品。
同时，还可以设置一些休息区域和吸引人的展示墙，让顾客在购物的过程中可以有休息和欣赏的时间。
最后，通道的安全和舒适也是不可忽视的因素。
设计过程中要充分考虑到人流密集和紧急疏散的需求，设置合适的出入口和紧急通道，并保证通道畅通无阻。
同时，通道的照明和通风也是重要的考虑因素，要确保够亮，没有阴暗的角落，并保持通道的良好空气质量。
综上所述，商场设计的通道设计方案需要考虑到通道的宽度、形状、划分、布局、安全和舒适等因素。
通过合理的设计，可以提升商场的品质和形象，提高顾客的购物体验和商场的经营效果。
商场通道打造方案
商场通道打造方案商场通道是商场中非常重要的部分，不仅能够影响到商场的整体形象，还能够影响到商场的顾客流量。
在这篇文章中，我们将探讨如何打造一个有效的商场通道，以吸引更多的顾客，提高商场的盈利能力。
设计商场通道的设计需要考虑到以下几个方面：流线性商场的通道需要根据不同的区域进行划分，例如主通道、次通道和分支通道等。
在设计时需要考虑到顾客的行走流线以及商场的实际情况，合理划分各个区域，使得顾客可以方便顺畅地进行购物。
宽敞明亮商场通道需要有充足的空间，可以适应顾客不同的需求。
此外，通道的光线也需要充足、明亮，以提供愉悦的购物环境。
设计风格商场通道的设计风格需要与商场整体设计一致，符合商场的定位和风格，以提供一致的购物体验。
布局合理商场通道需要合理布局，避免拥堵和重复路线出现。
在设计时需要考虑到顾客的购物习惯和行为，使得顾客可以方便地在商场内行走。
装修商场通道需要根据设计风格进行装修，以提供一致的购物环境。
装修需要考虑以下几个方面：排风系统商场通道的排风系统需要设计合理，保证顾客的舒适体验。
环保材料在装修时需要注意环保材料的使用，将商场打造成一个绿色环保的空间。
灯光商场通道的灯光需要设计到位，让人感到亮丽舒适，同时也能够提高产品的陈列效果。
转角处装饰商场通道的转角处需要设计装饰，吸引顾客的注意力，提高顾客的停留时间。
店铺布局商场通道的店铺布局也是吸引顾客的重要因素。
店铺布局需要注意以下几个方面：品牌标志店铺需要有醒目的品牌标志，吸引顾客的注意力。
产品陈列店铺的产品陈列需要合理，能够展示店铺的特色和产品特点。
空间利用店铺需要合理利用空间，避免拥挤和拥堵。
灯光灯光对店铺的陈列效果有很大影响，需要合理设计灯光，提高产品的陈列效果和吸引力。
市场推广一旦商场通道和店铺布局完成后，我们需要进行市场推广，以吸引更多的顾客。
市场推广主要包括以下几个方面：促销活动在推广期间，商场可以开展促销活动，如打折、赠品等，吸引顾客购物。
某商业街招商策划方案
某商业街招商策划方案某商业街招商策划方案一、背景介绍某商业街位于市中心，是该城市最重要的商业区之一。
商业街周边是繁华的商圈和高档住宅区，吸引了大量的人流和客流。
然而，近年来，由于市场竞争激烈和经营理念陈旧，商业街的商户出现了不断减少和空置率上升的现象。
为了改变这种状况，商业街需要实施一套有效的招商策划方案。
二、目标定位1. 提升商业街整体形象：通过引入高品质的商户，提升商业街的品牌形象，吸引更多的顾客。
2. 增加商业街的人气：通过举办各种活动和促销活动，吸引更多的人流和客流。
3. 提高商业街的竞争力：通过合理布局和差异化经营，提高商业街的竞争力，吸引更多的商户入驻。
三、招商策略1. 引入有品牌力和影响力的商户：商业街需要主动寻求与具有品牌力和影响力的商户进行合作。
可以通过与国内外知名品牌开展合作，引入一些知名的连锁店或特色店铺，提高商业街整体的形象和吸引力。
2. 注重品质和服务：商业街需要注重提升商户的品质和服务水平。
可以引入一些高端品牌，提供更高质量的商品和服务，吸引更多的顾客。
同时，商业街还需要加强对商户的培训和管理，提高整体的经营水平。
3. 举办各种促销活动：商业街可以定期举办各种促销活动，吸引更多的顾客。
例如，打折活动、满减活动、限时特价等。
通过降低价格来吸引顾客，增加销售量。
同时，还可以举办一些主题活动，如美食节、音乐节等，吸引更多的人流和客流。
4. 建立顾客俱乐部：商业街可以建立一个顾客俱乐部，为顾客提供优惠、积分、礼品等福利。
通过顾客俱乐部的建立，可以增加顾客的忠诚度，提高顾客的消费频次和金额。
5. 加强与周边企业的合作：商业街可以与周边的企业开展合作，推出联合促销活动。
例如，与影院合作，推出购物送电影票的活动。
这样可以吸引更多的人流和客流，提高商业街的知名度和影响力。
四、实施步骤1. 调查市场需求：首先，商业街应该进行市场调研，了解消费者的需求和市场的竞争情况，确定商业街的定位和目标群体。
商场通道打造方案
商场通道打造方案在现代商业中，商场作为消费者购物的主要场所之一，其内部设计、通道布局和店面装修都是吸引顾客的重要因素。
而有效的商场通道设计，能够帮助商家在竞争激烈的市场中快速吸引顾客目光，提高转化率。
下面将为大家介绍几个商场通道打造方案。
1. 制定流线通道商场通道的设置关系到人流和展示商品的效果。
应试着制定一条直线流动的通路，尤其是在狭窄的区域。
这能够让顾客自然地走向商城的深处，同时也能够保证商品的最大化展示。
在通道内设置过多的障碍和阻塞物，会对顾客流畅的购物带来很大的影响。
2. 选择富有特色的设计元素商场的风格和氛围也是展示商品和吸引顾客的方式之一。
在通道内设计一些富有特色的元素，可以吸引顾客的注意力。
比如，光彩夺目的灯饰、艺术性的墙壁、花园绿化等等。
特别是在节日和活动时，适当地更改元素，以配合节日氛围，可以吸引更多的顾客。
3. 整合商场内设计商场内部的设计也能够影响整个通道的视觉效果和商品的展示效果。
因此，在商场通道设计时，除了考虑店铺和通道本身的风格外，还应注意与商场内设计相呼应。
例如，商场使用非常明亮的配色方案，店铺和通道内也应该使用明亮的颜色素材。
4. 合理使用道路标识在商场内设置一定的指示标识，能够帮助顾客进行导航，寻找特定的店铺或商品。
特别是在大型商场内，合理使用不同颜色、图案和语言的道路标识，可以让顾客更加方便地找到自己需要的购物场所。
5. 充分考虑实用性在商场通道设计中，实用性是最重要的因素之一。
通道不仅要美观，还要方便顾客进出。
应注意保证通道宽度的合理和顾客行走方向的自然。
在宽阔的通道上还可设置休息区和展示区。
同时，在通道内部加设卫生间、更衣室、服务台等便民服务设施，能够更好的满足顾客日常需求。
6. 合理使用美学技巧在设计方案上，充分运用色彩组合和配合、排版、视觉流线等美学技巧，能够让商场通道的效果显著提升。
例如，在通道内部运用品牌标识、画册等展示素材，能够从视觉上给顾客留下较为深刻的印象。
廊桥商业营销策划方案
廊桥商业营销策划方案一、项目背景分析廊桥商业是一家位于城市中心的商业综合体，致力于打造一个集购物、休闲、娱乐、美食等多元化功能于一体的商业空间，为消费者提供一站式的购物和娱乐体验。
然而，随着市场竞争的加剧和消费者的需求不断演变，廊桥商业需要一个全面的营销策划方案来提升其品牌知名度和市场占有率。
二、目标市场分析2.1 优势分析廊桥商业地理位置优越，周边交通便利，地铁、公交等交通线路覆盖面广，方便消费者前往。
商业综合体内租户众多，种类繁多，让消费者有更多的选择，满足不同需求。
2.2 消费者分析目标消费者主要包括年轻人、白领、家庭主妇等，他们注重品质生活，有一定的消费能力，追求时尚潮流和个性化的消费体验。
在消费习惯上，他们更偏向于线上购物，但对于某些产品和服务，他们更倾向于线下实体店的购买。
2.3 市场需求分析根据市场调研，消费者对购物体验、服务质量、商品品质等方面提出更高的要求，他们希望能够在购物的同时享受到更多的便利和服务。
因此，廊桥商业需要加强自身的核心竞争力，提供独特的购物和娱乐体验，以满足市场需求。
三、营销目标3.1 品牌知名度提高廊桥商业的品牌知名度，使其成为消费者首选的购物和娱乐场所之一。
3.2 市场占有率通过提升消费者的购物和娱乐体验，增加廊桥商业的客流量，提高市场占有率。
3.3 收入增长通过提升消费者的购买力和购买频次，增加廊桥商业的收入。
四、营销策略4.1 定位策略廊桥商业将定位为时尚、多元化的商业综合体，以提供优质的购物和娱乐体验为核心。
4.2 市场推广策略- 制定市场推广计划，通过线上线下结合的方式，提高廊桥商业的品牌知名度。
- 与当地知名媒体合作，进行定期宣传报道，增加曝光度。
- 在社交媒体上开展线上推广活动，提高用户互动和参与度。
- 举办主题活动、明星见面会等独特的营销活动，吸引消费者光顾。
- 开展会员制度，通过优惠券、礼品、积分等方式，提高客户粘性。
4.3 销售策略- 采用差异化的营销手段，通过打折、促销、满减等方式，吸引消费者购买。
商场通道打造方案
商场通道打造方案背景和概述商场通道作为商场的主要入口之一，承担着引导客流、打造品牌形象和促进销售的重要职责。
因此，如何打造一个吸引和欢迎客户的商场通道，并让其成为商场亮点之一，成为了商场各方面工作的关键点之一。
针对商场通道的这一重要性，我们制定了以下的商场通道打造方案，通过强调设计、标识、环境和市场推广等各个方面，来最大化地提高商场通道的吸引力和效益。
设计商场通道设计是打造优秀商场通道的关键要素之一。
通过设计精美、创意独特的通道，商场可以有效提高客户的兴趣和留存率。
要打造精美、独特的商场通道，设计方案需要注重以下几个方面：色彩和材料的选择色彩和材料可以完美地体现商场通道的主题和品牌形象。
通过合理选择色彩和材料，商场可以制造出适合自己品牌特色的商场通道。
灯光设计灯光设计也可以创造出不同的效果和氛围。
通过灯光设计的改变，增加了商场通道的亮点和吸引力。
垂直式景观在商场通道上，垂直式景观可以起到很好的装饰作用。
根据品牌形象来选择植物和花卉种类，并进行合理设计，可以为商场带来更多的美感和精神体验。
标识商场标识可以起到辨识度和品牌形象的展现作用。
建议商场通道设计风格和商场大门标识进行统一设计，以体现商场品牌形象，提高商场品牌的知名度和美誉度。
环境商场通道的环境也是同等重要的一部分。
商场通道的整体环境设置，应该和设计、标识风格保持一致，以体现商场的品牌形象。
舒适性商场通道应该考虑到其客流量和客户的体验。
为了营造舒适的环境，可以考虑增加座位、优化照明和温度等。
商场通道也应该注重通风，以确保空气流通并降低污染物的浓度。
特别是在人流量大的情况下，通风是不可或缺的。
市场推广商场通道作为商场内的重要节点，其市场推广也应该得到重视。
商场通道的吸引力和效益也可以通过市场投资得到增强。
互动活动商场可以定期安排互动活动，吸引更多的客户参与。
例如，品牌推广活动、新产品展示、满减活动等。
统一促销不同商户之间可以联合推出统一促销活动，吸引更多的客户参与并增强营销效果。
商业通道实施方案
商业通道实施方案一、背景分析随着市场竞争的日益激烈，企业需要不断寻求新的商业通道来提升销售额和市场份额。
在当前数字化时代，商业通道的建设和实施变得尤为重要。
因此，本文将针对商业通道实施方案进行深入分析和总结。
二、市场调研在制定商业通道实施方案之前，我们需要进行全面的市场调研，了解目标客户群体的需求和偏好，把握行业发展趋势，分析竞争对手的商业通道布局，以便为实施方案的制定提供有力的数据支持。
三、目标定位在商业通道实施方案中，我们需要明确目标定位，确定目标客户群体和市场定位。
通过精准的目标定位，可以更好地进行商业通道的选择和实施，提高营销效果和客户满意度。
四、商业通道选择根据市场调研和目标定位，我们需要选择合适的商业通道进行实施。
可以选择线上渠道，如电商平台、社交媒体平台等，也可以选择线下渠道，如实体店铺、代理商渠道等。
在选择商业通道时，需要综合考虑成本、覆盖面、目标客户群体等因素，确保选择的通道能够最大程度地实现营销目标。
五、商业通道实施在商业通道实施阶段，我们需要制定详细的实施方案和时间表，明确实施步骤和责任人，确保每个环节都能够顺利进行。
同时，需要不断监测和评估实施效果，及时调整和优化实施方案，以确保实施的有效性和可持续性。
六、营销推广商业通道实施后，我们需要进行有效的营销推广，提升品牌知名度和产品曝光度。
可以通过线上线下结合的方式进行推广，如举办促销活动、发布优惠券、开展品牌合作等，吸引更多客户的关注和购买。
七、客户服务在商业通道实施过程中，客户服务是至关重要的一环。
我们需要建立健全的客户服务体系，保障客户的购物体验和售后服务质量。
通过提供优质的客户服务，可以增强客户忠诚度，提升复购率，实现商业通道的长期稳定发展。
八、总结商业通道实施方案的制定和实施是一个系统工程，需要全面考虑市场需求、竞争环境、目标定位等因素。
只有在全面分析和科学规划的基础上，才能够实现商业通道的有效实施和持续发展。
希望本文的商业通道实施方案能够为企业在市场竞争中提供有益的参考和指导。
怀化大厦商业项目定位报告
与市级商圈的关系
•杏花新城交通网络发达，交通设施一应俱全 •位于杏花村地铁站 •多项交通直达 •免费穿梭巴士行走港岛东区 •邻近东区走廊及东区海底隧道出口 •设有往返香港海防博物馆的穿梭巴士
3 大主题区
美膳坊 以欧陆文艺复兴时期 的风格为主题，配 合雅致的户外茶座及花团锦簇的阳台，汇 聚20多间各国美食店
K区“贵族新体验”—— 本区域规划为高档商品集中区域,成为“贵族 香榭丽舍”。
华南MALL经营管理模式
经营管理 成功的MALL管理模式和经验，“统一管理、分散经营”的
理念，成功地避免了目前商业领域分散经营的固有风险；完善 的组织结构，“以人为本、客户至上”的企业文化，最大的保 障了投资者和经商者有稳定的投资回报！
总战略
引进品牌经营管理公司，以地段大型综合商业的形象和品牌
商业形成的商业氛为切入点，充分挖掘项目的投资价值，
将室内设置成商业街形式，并划分成小店铺出租，将商业分为饮食、购物、娱乐三大部 分，与三大主题相互辉映，并在每个主题都引进少量主力店用以带动整体商业的发展
案例三：中信城市广场
相关指标：
▪总投资：13亿人民币 ▪占地面积：5.1万平米 ▪建筑面积：15万平米 ▪其中商业面积：6.7万平米 ▪星光广场面积：3万平米 ▪停车位：644个
目前深圳最大的集购物、餐饮、娱乐、休 闲、观光为一体的Shopping Mall
差异化主题路线的方式：
引进以吉之岛、西武百货为代表的100 多家知名商家作为商场的有力支撑
依靠主力店的带动，保持了其商业的整 体性和连续性
案例四：深圳罗湖金丽家居广场
建筑类型：商住楼 商业面积：20000M2，建筑 底层1-4层 经营业态：家居装修产品 经营形式：零售 核心客户群：家庭
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消费者问卷调查分析
常去的超市：
临口购物广场, 其他, 2, 2% 8, 8% 佳惠超市, 40, 40%
福乐多超市, 50, 50%
佳惠超市 福乐多超市 临口购物广场 其他
福乐多超市和佳惠超市作为通道县最大的两个超市，几乎涵盖了通道 县所有的日常消费需求
消费者问卷调查分析
选择消费地点的原因：
商品种类多, 38, 26%
市场定位
怀化通道廊桥商业 整体定位及招商方案
目录
城市认知与商业格局 市场调查与分析 项目认知与SWOT分析 项目价值体系与项目定位
城市认知与商业格局
项目城市认知
通道县是湖南省南下两广的咽喉要道，也是湖南最早成立的多民族自 治县，也是革命老区县，中国最具潜力的十大县域旅游县
双江区
通道县
通道侗族自治县位于湖南西南部，怀 化市南端，东邻邵阳的绥宁城步，西 连贵州黎平县，北靠靖州，南接广西 的龙胜三江，处湘、黔、桂三省六县 交界之地，是湖南省南下两广的咽喉 要道。县人民政府驻双江镇。现辖8 镇13乡21.69万人，其中侗族占73%， 是湖南最早成立的以侗族为主体，侗、 汉、苗、瑶等多民族和睦共处的自治 县，也是革命老区县、国家扶贫开发 工作重点县、国家武陵山片区区域发 展与扶贫攻坚试点县、全国绿化模范 县、全国生态示范区、中国民间文化 艺术之乡、全国最佳休闲旅游县、中 国大学生最喜欢的旅游目的地、全国 休闲农业与乡村旅游示范县、中国最 具潜力的十大县域旅游县。
消费者问卷调查分析
希望通道廊桥项目引进的购物业态：
大型家居卖场, 8, 7%
经营者问卷调查总结
■ 通道县的消费习惯已基本定型，商业结构比较落后，商业体量偏大； ■ 通道的百货商场、大型超市及高端餐饮皆为零，大部分经营者表达了对综合购物商场 的向往，降低其对沿街商铺的热衷度是项目面临的重大难题 ■ 大部分经营户比较认可本项目位置，认为项目紧靠新汽车站和县幼儿园，承接新旧城 区，有较大的发展潜力； ■ 通过对经营户的调查了解，目前通道县的商业格局受城市规模、交通条件等因素的制 约，目前其城市商业格局并不完整，存在一定业态的缺失；目前城市商业体量稍稍偏大， 经营户经营状况波动较小；经营户对本项目存在较强的敬畏心理，与销售价格的释放有 一定的关系，大部分经营户对本项目的区位有较高的认可度，但是对于商业运营模式的 认识很模糊。
一河两带——城东建材市场商业带(城东商业带）虽然是城市新城区但规划 较为落后，功能较为低端，相对河西在品牌与种类上明显不足。
城东建材市场 作为新城区的 主力商圈，以 佳惠超市为龙 头，汇集五金 建材、农贸市 场、家纺布艺， 餐饮配套，中 低端服饰等业 态，规划较为 落后，功能较 为低端，难以 满足通道人民 日益增长的物 质文化需要。
自然资源优越，名俗风情浓郁促使通道具备强大的旅游潜力，政府也 将旅游业发展变为城市方向，有意打造第二个“凤凰古城”
芋头古侗寨
万佛山风景名胜
独岩民俗风情园
龙底河漂流
项目城市商业
城市“一河，两带”的布局，项目连接城市两大片区，是新老城区结 合点，也是新老城区交通唯一连接点。
城市发展方向：“一 河两岸、东文西商、 城市向东”城市发展 思路，老城区（河西 区域）趋于饱和，新 城区（河东区）初具 规模，城市发展向东， 但主要商业集中在河 西区域。
0
0
28, 33%
大部分在营的商户面积为40-60平米，本项目的铺面大小适合市场需求
经营者问卷调查分析
商铺租金水平：
8, 14%
8, 14%
14, 24%
28, 48%
30以下 30-40 40-50 50-60
超过50%的商户租金水平为30-80元/㎡/月，租金较高的路段为长征中路，建议本项目 在初始阶段以低价入市，吸引商户经营
本项 目
河东区域
沿河商务休闲区
河西区域
城市商业区
一河两带------长征路商业带(河西商业带)，租金也比较可观，但商业形式 停留在沿街铺面，商业业态也较为凌乱，许多品牌商家发展受到很大限制。
长征路作为通道县 目前的商业绝对中 心，品牌服饰数量 较多，租金也比较 可观，但商业形式 停留在沿街铺面， 商业业态也较为凌 乱，受县政府周年 庆“风貌改造”活 动的影响，整体视 觉效果较差，通道 县的商业格局亟待 升级，通道廊桥项 目建成后，将以全 新的商业形态领跑 全通道。
价格合理, 34, 24%
商场服务好, 6, 4% 购物环境好, 8, 6% 消费类型多, 12, 8%
地点较近, 46, 32%
价格合理 地点较近 消费类型多 购物环境好 商场服务好 商品种类多
距离和商品种类成为人们选择消费地点的主要原因，价格因素也受到了大部分消费者的 重视。
消费者问卷调查分析
非常好, 0, 0%
很差, 0, 0%
好, 12, 13%
差, 16, 18%
很差 差 一般 好 非常好
一般, 62, 69%
将近90%的商认为目前的经营一般，基本符合通道县的消费水平和商业地位。
经营者问卷调查分析
考虑扩张的途径：
购买, 6, 7% 租赁, 12, 13% 自建, 0, 0%
其他, 74, 80%
项目城市交通
通道县境内铁路，公路交通较发达，但距离城市（怀化）等较远，心 里距离大于交通距离。
基础设施逐步完善，通道县交通 便利，境内铁路、公路四通八达。 焦柳铁路纵贯南北6个乡镇，设 有县溪、牙屯堡等几个火车站， 通车里程44.3公里，其中牙屯堡 站是广局和柳局的交汇处；公路 通车里程已达1000公里，209国 道、1805省道从东向西穿县而 过，所有乡镇和90的村都通了 公路。邮政电信和广播电视事业 发达。开通了万门程控电话、移 动电话业务，可直通世界各地； 已开通了32套加密电视节目。
市场定位
消费者问卷调查
消费者问卷调查分析
本次共发放问卷100份，回收100份 常去的商业场所：
其他, 8, 8% 平安街, 0, 0% 迎宾街, 4, 4%
城东路, 28, 29%
长征路, 58, 59%
过半的消费者常去的商业场所为长征路，与通道县目前的商业格局相符
城东路 长征路 迎宾街 平安街 其他
S209
包茂高速
项目城市经济
通道县经济主要以农木业及其衍生出来的加工业为基础，同时旅游也 逐步发展。
经济稳步增长。农业结构调整 渐趋完善，正逐步形成竹木、 畜牧、土特山货果菜、中草药 材四大产业发展格局。工业从 无到有。自成体系，以木材系 列加工、水电、建材系列、食 品系列、农机制造为主，乡镇 企业全面发展。并已形成了沿 “路”（枝柳铁路、209国道 和1805省道）经济带。
经营者问卷调查分析
目前通道所缺乏的购物形式：
超市, 0, 0%
其他, 0, 0% 临街商铺, 0, 0%
集中专业市场, 20, 22%
步行街, 38, 41%
综合购物商场, 34, 37%
临街商铺 集中专业市场 综合购物商场 步行街 超市 其他
大部分经营户认为通道县缺少综合购物商场和步行街，通道廊桥的项目定位将填补这方面 的空白。
消费者问卷调查分析
每次6餐0 饮、日用品、休闲娱乐、衣服鞋帽的消费金额：
52
50
50
44
40
30
20
20 18
10
4
4
2
0
餐饮
30
10 66
4
日用品采购
30 26
18 16
10
4 2
休闲娱乐
14
14 14
2
衣服采购
单次消费金额偏低，客观反映了通道县的人均收入水平和物价水平
100以下 100-200 200-300 300-400 400-500 500以上
经营者问卷调查分析
可接受的租金水平：
4000以上, 4, 4% 300-4000, 8, 9%
2000以下, 40, 43%
200-3000, 42, 44%
2000以下 200-3000 300-4000 4000以上
大多数经营户可接受月租金在3000以下，这建立在经营面积为30-60的基础之上， 说明一楼可接受的租金水准大致在50-100元/㎡/月
经营者问卷调查分析
商户经营性质：
联营, 2, 2% 其他, 0, 0% 加盟, 26, 28%
自营, 58, 61%
代理, 8, 9%
目前商户多数为自营性质，品牌加盟店数量比较少。
加盟 代理 自营 联营 其他
经营者问卷调查分析
顾客主要来源
专程购物, 4, 4%
其他, 0, 0%
附近住户, 38, 36%
经营者问卷调查分析
是否考虑入住通道廊桥项目：
不予考虑, 20, 22%
购买, 2, 2% 租赁, 2, 2%
看情况再说, 68, 74%
购买 租赁 看情况再说 不予考虑
大多数经营户表示自己需要慎重考虑，归因于大家对新生项目的敬畏心理，租金价格和招 商政策的不确定性以及经营前景的好坏是他们迟疑的主要原因。
ibanez
50以下, 48, 51%
51-100, 16, 17%
50以下 51-100 101-300 301-500 501-1000 1000以上
顾客平均消费金额维持在50以下，一方面反映了通道县购买力水平较低，另一方面说明 了目前的商业水平处于较低下的阶段。
经营者问卷调查分析
目前营业状况：
市场调查及分析
市场定位
经营者问卷调查
经营者问卷调查分析
本次共发放问卷100份，回收98份 商铺性质：
0, 0% 0, 0% 4, 4%
86, 96%
96%的在营商户为租赁门面，商铺销售市场存在较大机会