万达商铺租赁协议
商铺租赁合同范本万达
商铺租赁合同范本万达当您计划在万达广场租赁一间商铺时，了解和掌握一份标准的租赁合同内容是必要的。
以下是一个结合了法律条款和商业实践的商铺租赁合同范本。
【万达商铺租赁合同】甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为万达广场内编号为_________的商铺的合法业主或管理者，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方有意承租上述商铺用于经营活动。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下租赁协议：一、物业描述地址：__________________________________________面积：______平方米位置：万达广场______层______号二、租赁期限租赁期共计_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月人民币______元整。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前____天将租金汇入甲方指定账户。
四、押金为确保乙方遵守合同约定，乙方需向甲方支付押金人民币______元整。
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。
五、经营范围乙方承租的商铺仅限于经营___________业务。
如需变更经营范围，须事先书面通知甲方并获得其同意。
六、商铺交付甲方应于租赁起始日前将商铺按约定标准和条件交付给乙方使用，并确保商铺设施设备完好无损。
七、维修与保养日常维护由乙方负责，如遇结构性或重大损坏，甲方负责维修。
八、违约责任若任一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
九、其他条款1. 合同一经双方签字盖章后生效。
2. 因不可抗力导致不能履行合同的，双方可协商解决或依法处理。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
万达自有铺面租赁合同范本
万达自有铺面租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。
第一条基本情况1.1 甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第号商铺（以下简称该商铺”）出租给乙方。
1.2 该商铺建筑面积合计为，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：。
1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自年月日至年月日止，共计年。
2.2 甲方应于年月日前将该商铺交付乙方。
该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。
乙方应于合同约定的交付日期到甲方。
第三条租赁形式3.1 甲方提供店面、现有设备。
3.2 乙方按照甲方提供的商铺进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。
如需变更，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。
第四条租金及支付方式4.1 租金标准为每平方米每月元，租金按月支付。
4.2 乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的逾期违约金，逾期违约金计算至实际支付之日止。
第五条费用承担5.1 甲方负责支付商铺的水、电、物业管理费等公共费用。
5.2 乙方负责支付其经营活动产生的各项费用，包括但不限于税收、员工工资、水、电、网络费用等。
第六条合同的变更和解除6.1 任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照合同约定解除的除外。
6.2 合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面签署。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。
第八条其他条款8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
万达商铺租赁协议(A版范本)
合同编号：A ________________购物广场商铺租赁协议ACF004(T)A(范本)出租人：承租人：签订日期：二○○____年____月____日商铺租赁协议甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（“出租人”）注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿/（身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（“承租人”）注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿/（身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿）甲方是位于长春市＿＿＿＿区＿＿＿＿街长春万达购物广场（“商场”）首层＿＿＿＿号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下协议。
第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本协议的约定出租和承租位于长春市＿＿＿＿区＿＿＿＿街长春万达购物广场（“商场”）首层＿＿＿＿号铺（见本协议附件一图示）。
商铺的建筑面积为＿＿＿＿平方米，套内建筑面积为＿＿＿＿平方米。
前述建筑面积为本协议所述物业管理费的计算依据，套内建筑面积为本协议所述租金的计算依据。
1.2商铺的用途乙方承租商铺的用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
非经甲方书面同意，乙方不得在本协议约定的租赁期内擅自变更租赁用途。
第二条租期租期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
其中装修期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
装修期免收租金（“免租期”）。
第三条租金3.1租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为每月每平方米人民币＿＿＿＿元，月租金合计为人民币＿＿＿＿元。
乙方自免租期届满次日起计付租金，不受是否按期开业的影响。
3.2支付期限和方式3.2.1支付期限乙方须在签署本协议同时向甲方交付免租期届满后的首期租金（＿＿个月的租金，从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日）。
除首期租金外，乙方须在每期的第一个月份的前五日内向甲方交付当期租金。
3.2.2支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方银行实际收到款项之日为付款日。
万达商场租赁合同最新通用
万达商场租赁合同最新通用合同编号：__________万达商场租赁合同最新通用甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的万达商场一事，达成如下协议：一、租赁物业及面积1.2 乙方同意租赁甲方提供的租赁面积，用于经营_______（业务范围）。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每个月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将租赁面积恢复原状。
如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复，所需费用由乙方承担。
四、租赁用途及经营范围4.1 乙方应按本合同约定的租赁用途使用租赁面积，不得擅自改变用途。
4.2 乙方经营范围为：_______（业务范围），如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
五、甲方权利和义务5.1 甲方应保证租赁物业的水、电、暖、通讯等基础设施正常运行，确保乙方正常经营。
5.2 甲方应负责对租赁物业的安全保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。
六、乙方权利和义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。
6.2 乙方应合理使用租赁面积，不得擅自改变租赁物业的设施和结构。
6.3 乙方在租赁期限内不得转让或转租租赁面积，如确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。
租万达商铺的合同范本
租万达商铺的合同范本商铺租赁合同姓名/公司名称：______________________身份证号码/营业执照号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________姓名/公司名称：______________________身份证号码/营业执照号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于万达的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺坐落位置：万达______号楼______层______号商铺。
2. 商铺建筑面积：______平方米。
3. 商铺用途：______（商业经营类别）。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
租赁期满，乙方无违约行为且商铺无损坏的，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。
四、相关费用1. 租赁期间，乙方应承担商铺的水电费、物业费、空调费等因使用商铺而产生的费用。
2. 上述费用由乙方按照相关单位的收费标准及通知按时缴纳。
五、商铺的使用及维护1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变。
2024年万达商铺租赁合同正规范本
2024年万达商铺租赁合同正规范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁商铺的基本情况1.1租赁商铺地址：__________1.2租赁商铺面积：__________平方米1.3租赁商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。
（1）每__个月支付一次，每次支付__个月的租金；（2）支付时间为每月__日前；（3）支付方式为____（现金、转账、等）。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。
第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证租赁商铺权属清晰，无任何纠纷；（2）甲方应按照约定时间将租赁商铺交付给乙方使用；（3）甲方有权对乙方经营活动进行合理监督，确保乙方合法合规经营；（4）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁商铺进行商业活动；（2）乙方应按照约定支付租金及滞纳金；（3）乙方应合理使用租赁商铺，不得损坏租赁商铺及附属设施；（4）乙方应在租赁期满或合同提前解除时，按照约定将租赁商铺及附属设施交还给甲方。
第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本（精选16篇）
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本（精选16篇）万达商场_万达商场租赁篇1出租方(下称“甲方”)：身份证号：承租方(下称“乙方”)：身份证号：鉴于：1、甲方是位于东莞市东城区东纵路208号万达广场(下称“万达广场”)室外步行街号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。
2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
鉴于前述情形,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用等原则，经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：万达广场室外步行街号(附图)。
2、该商铺的建筑面积：平方米。
该建筑面积数为本合同项下的租金、物业服务费等款项、费用计取基数。
3、该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经营(商品类别) 或其他经营用途。
二、租期和开业1、本合同租期为：自年月日起至年月日止。
2、甲方同意在年月日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状(即毛坯房的方式)移交给乙方，届时双方应签署交接确认书。
自年月日至年月日,为乙方的装修期。
装修期内，乙方无需支付租金(即俗称免租装修期)。
3、乙方应在免租装修期内完成装修。
乙方在免租装修期内需交纳物业服务费，需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前向该商铺所在商场的物业服务公司(大连万达物业管理有限公司东莞分公司，下称“管理公司”)预付。
三、租金1、双方约定该商铺租金为：(1) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
(2) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
(3) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
(4) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
以上租金均不含物业管理费、采暖费、能源费、租赁税及乙方经营产生的费用。
2、租金支付期限：(1)双方约定，每壹个月为一个计租期;乙方应在每月10日前向甲方支付当个计租期的租金。
(2)其中第一个计租期( 年月日至年月日)租金，乙方应当在合同签订时向甲方支付。
合同范本之万达商场租赁合同8篇
合同范本之万达商场租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：万达商场乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商场事宜，达成以下协议：一、租赁标的甲方将其所有的万达商场，位于[商场地址]，出租给乙方，供其经营使用。
二、租赁期限本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。
2. 乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。
3. 乙方可以选择以下支付方式中的一种：（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。
四、保证金1. 乙方需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。
2. 保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。
3. 租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额。
五、商场使用及管理1. 乙方在租赁期间内，应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和用途。
如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场的秩序和形象。
不得在商场内从事违法、违规行为。
3. 甲方有权对商场进行日常管理和维护，确保商场的正常运营和安全使用。
六、违约责任1. 乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。
滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。
2. 乙方如有擅自改变商场结构或用途、违反商场管理规定等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。
3. 租赁期满，如乙方未按时返还商场，甲方有权要求乙方立即返还并加收滞纳金。
滞纳金按每日未返还面积的租金计算。
4. 甲方如未按时交付商场或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止1. 双方可协商解除本合同。
协商一致的，应当签订书面协议。
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物业租赁协议
出租方（以下简称甲方）：_______________ 胡康华 ________________________ 联系电话：85656000 ______________________________________
地址：义乌市稠江总部经济园A太固中心30层 __________________________ 承租方（以下简称乙方）：_______________________________________________ 联系电话：_____________________________________________________________ 地址：________________________________________________________________ 甲乙双方本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就乙方向甲方租赁物业
从事经营活动之事宜达成约定如下：
第一条、物业位置、面积、用途
1、甲方将位于______________________________________________ 物业出租给乙方
使用，建筑面积共计___________ 平方米。
2、以上物业具体位置见附件。
3、本物业只限经营____________________________________ ，不得用于其它用途。
第二条、租赁期限
本租赁标的物租期为—年,自_________ 年—月—日起至___________ 年—月—日止。
第三条、租金及付款方式
1、租金前三年不变，第四年开始每年租金在上一年基础上递增5%以此类推。
第一年租金为_________________________________________ 元，Y __________________ 元；
第二年租金为__________________________________ 元；Y __________________ 元；第三年租金为元；Y 元;
以上租金为不含税价格，如需开具发票，税费由乙方支付。
2、乙方在签订本协议时须向甲方支付人民币（大写）________________________ 元作为租赁保证金（收款以甲方出具的收款收据为准）。
3、甲、乙双方在签定协议后一周内，乙方须将第一年的租金一次性支付给甲方。
以后年度的每年租金乙方必须在每年_______ 月______ 日前支付，先付后用。
4、承租期内所发生的一切费用由乙方承担（房产税、物业管理费、水电费等）。
第四条、对乙方经营及管理要求
1、乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法凭证经
营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，不得经营假冒伪劣商品，并承担因违法经营造成的一切后果；
2、在承租期内所发生的一切责任事故由承租方自行承担。
3、乙方应按协议约定之日按期交纳租金、租赁保证金、物业管理费、水电费、
装修保证金等；
4、乙方应爱护并合理使用租赁房屋内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成
损坏的还应承担修复或赔偿责任；
5、乙方在承租期内不得将其房屋转租、转借第三方。
6建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传；
7、因乙方经营需要，需对所租场地进行装修时，须向物业服务公司报批并核准。
8、乙方在装修过程中如需改动消防设施设备的，应提前以书面形式通知甲方与物业服务
公司，征得甲方与物业服务公司同意后方可施工；在装修施工过程中，如发现乙方私自改动或拆卸消防设施设备导致消防设施设备损坏或致使消防主机受损而造成消防系统瘫痪，甲方有权追究乙方责任，损坏的消防设施设备乙方照价赔偿；对于事态严重
者，可视乙方严重违反物业管理规定而单方终止协议；若因此而造成火灾事故的，乙方不但要承担全部经济责任，甲方还有权向有关机关要求追究乙方的法律责任。
9、乙方未经申请私自装修，甲方有权制止，乙方应将场地恢复原状，因装修给甲方造成
的损失，乙方应照价赔偿；
10、乙方在甲方基本装修基础上进行重新装修后，无论在任何条件和情况下终止协议
时，乙方不得损坏及改变原有装修，甲方也不对乙方之装修费用作任何补偿。
11、乙方中途退租或承租期满后不再进行续租的，所有固定硬件装修设施均不能拆除，
其他可移动设施除外。
对房屋结构有改动的，甲方有权要求乙方恢复
原状或支付恢复原状所产生的费用。
12、乙方承诺遵守万达广场物业管理公约或临时管理规约，按照要求缴纳各项物业
管理相关的费用。
13、双方确认，乙方不得以物业管理服务协议项下的纠纷或事件或其他任何理由拒绝向
甲方交纳租金等相关费用。
第五条、优惠政策
1、根据乙方进（驻）场的实际情况，甲方同意给予乙方________________ 天免租期,
即从_______ 年______ 月 ____ 日起至________ 年_____ 月_____ 日止。
2、在免租期内，只免租金，物业管理费、水电费按物业管理合同约定正常收取。
第六条、协议的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，收回物业使用权，租赁保证金不予退还：
①、在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的;
②、未按照约定的用途使用场地，经甲方书面通知未改正的;
③、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；
④、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的；
⑤、乙方逾期缴纳房屋租金、水电费或物业费用超过30天的。
第七条、续租
租赁期满乙方如无违约行为的，则在同等条件下享有对场地的优先租赁权，乙方若有意续租的，应提前三个月以书面形式通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的，双方应在协议期满前重新签订租赁协议。
如乙方在协议到期前三个月未向甲方提出续租申请和续签协议，甲方可提前将该物业另行招租，并与新商户签订租赁协议，乙方在本协议期满时，即无条件作清场处理，否则造成甲方和新商户的经济损失由乙方承担。
第八条、违约责任
1、乙方拖欠应交费用超过30天的，甲方有权单方终止协议，收回物业使用权，乙方的
租赁保证金作为违约金不予退还，并有权对乙方所租物业内的物品进行清场再招租，同时甲方对乙方物品进行清点折价出售以作赔偿甲方损失。
由此而造成的一切后果由乙方自行承担，同时甲方还将通过法律途径追讨乙方所欠费用。
2、若乙方不按时交纳本协议约定之租金、物业管理服务费、水电费或其他应交费用的，
甲方将按拖欠费用每日收取3%。
的违约金（从拖欠之日起计算）；对于拖欠各项应交费用超过30 天的，甲方视乙方违约而按终止协议办理。
3、乙方拖欠各项费用不交纳或违反甲方管理规定的，甲方有权对乙方实行停止物业服务
（包括停止水、电供应）。
第九条、免责条件
1、物业如因不可抗力因素导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条、其它约定
第十一条、争议的解决
本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向义乌市人民法院起诉。
第十二条、
本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与协议具
有同等法律效力。
第十三条、
本协议一式俩份，双方各执一份。
自双方签订之日起生效。
甲方:
身份证号: 签约地点：签约时间: 乙方：
身份证号:。