【幸福里】折页文案
幸福里 折 文案
瑞泰幸福里折页文案封面：幸福里的幸福家园——城中心·轻轨旁·幸福圈——春天，播下幸福的种子；秋天，收获幸福的果实。
城市中心，轻轨旁边，为您打造一个幸福生活圈。
在这里，看城市和孩子，一起成长，成就一家人的城市幸福梦想。
P1（区位）幸福的事：与爱人牵手散步，看看繁华的夜景◆仲恺区乃是惠州最适宜居住置业的“科技新城”，未来新城发展将走在最前端。
◆随着“深莞惠”一体化，带动仲恺经济高速增长，这里将成为一座圆梦之城，理想住地。
◆项目雄踞仲恺区核心地段，繁华中的一片幸福桃源，为您打造无忧的城中心生活。
◆城市中央，全家共享，灯红酒绿，车水马龙，奢享繁华不夜天，城央生活更精彩。
P2（交通）幸福的事：吃热腾腾的早餐，搭上轻轨去上班◆仲恺区中心，城内交通路网纵横交错，城市之间高速公路，城际轻轨贯穿互通。
◆莞惠城际轻轨将在仲恺区分设陈江和惠环两站，将于2014年实现全线通车，届时高速生活不是奢想。
◆项目距离轻轨不过咫尺之间，轻轨站就在家门口，实现1小时深莞惠生活圈，连城生活，畅通无阻。
◆轻轨旁物业，居住便捷，且未来升值空间无限，是投资置业的至佳上选。
P3（商业配套）幸福的事：玲琅美食吃不完，缤纷店铺看花眼◆项目内有逾6000平方的大型综合购物广场，便利生活就在楼下。
◆距离时尚公园T PARK仅五百米，大型商超、时尚潮流天地、品牌餐饮、名牌专卖店，店店皆精彩。
◆城中心商业缤纷，供您尽情享受购物乐趣，大包小包无需千里迢迢，休闲娱乐应有尽有。
◆位于轻轨站旁，不仅满足吃喝玩乐一条龙，且区域未来的商业发展必定生机勃勃。
P4（周边配套）幸福的事：爸妈的一声赞许，老师的一句夸奖◆您不必为孩子的前程担忧，优质的教育配套，让您的孩子不仅赢在起跑线上，未来更是一路长胜。
◆您不必担心家人的健康问题，也不用忧愁生活的日常问题，城中心的便利为你解决一切。
◆无论是宴请亲朋戚友，还是休息时想全家喝喝茶，与三两朋友相聚，酒店餐饮都为您提供贴心服务。
2019长沙幸福里项目营销推广方案86p-PPT精品文档
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恒基凯旋门
总占地面积：241103.5㎡ 总建筑面积：720000㎡ 一期住宅建筑面积：120000㎡ 一期住宅总户数：1020户 一期商业面积：3115㎡ 一期容积率：1.425
一期建筑密度：12.79%
一期绿化率：56.68% 一期车位总数：833个
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恒基品牌
恒基兆业地产集团，在 香港成立至今33年，是香港 最大地产集团之一，实力雄厚。 进军长沙市场即强势植 入恒基品牌，短期内建立起项 目高端形象。
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竞争对手锁定
基于项目本身质素与发展战略，将星沙最具影响的两个楼盘华润凤凰城、 恒基凯旋门作为幸福里的最大竞争对手，通过综合比较，明确项目现阶
段不足之处，并基于此提出升级思路，以达到预期目标。
项目
华润凤凰城 恒基凯旋门 幸福里
建筑面积
120万 72万 64万
项目形象
120万㎡国际人文社区 全球视野的领先居住 长沙首席睦邻社区
品质升级：
新售楼部重装上阵、预留地改造、良好பைடு நூலகம்展示面
推广铺开：
建立系统的推广计划，结合销售进度进行投放，保证项目 推广的延续性，持续保持市场热度
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营销目标界定
——基于开发商期望及后续开发战略
项目核心竞争力研判
——项目审视与核心竞争力提炼
营销总体发展模式及二期策略
——立足于项目远景规划
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园林景观展示
2009年5月16日，凤凰城中心景观示范区提前展示，展示景点为游泳池、 中心湖景、两座喷泉、景观亭，展示园林面积1000-1500㎡。
9
产品分析
产品创新，赠送面积多，实用性高。
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营销分析
凤凰城6个月的形象导入期，频繁的营销及活动推广，华润品牌
幸福里系列营销分享之
客户印象较深的幸福里活动
16%
0%
22%
5% 34%
9%
22%
26%
58%
5% 18% 16%
42% 13%
14%
经常到来
较常到来
偶尔到来
基本不来
逛品牌店
超市购物
看电影
滑冰
用餐
商务应酬
展示中心开放
奥运版画展
张智强“幸福积木”
Fashion Show
均无印象
通过对客户的调研分析，得知目标客户群大多喜欢在万象城消费，有固定的消费品牌， 大多表示时尚走秀、明星首映、奢侈品展等有较大兴趣，希望以后多举办类似活动
● KEY ACTION6：持续进行客户维护，减少客户流失
● KEY ACTION7：通过报价策略和创新定价模式，成功入市 ● KEY ACTION8：有效制定推售策略，一举刺破市场
●KEY ACTION1：主动式营销，领先进行高端客户深访，储备意 向客户并渗透项目价值点，提前获取客户对项目的需求，指导未 来营销工作
品牌嫁接
事件营销
关键事件一：2008年7月25日‚华润︱幸福里展厅开放暨华 润中心二期封顶活动庆典‛
主题内容：结合华润中心二期封顶仪式，与万象城全球各大奢侈品牌、君悦
酒店联合举行‚招商成果发布会‛，地点设在万象城王子国宴，邀请业内外 高层参加 意义：首次在市场上形成充分的品牌效应和圈层影响力，奠定高端豪宅基石
附件1：幸福里案场接待流程和话述设计 附件2：幸福里展厅各区域讲解话述
●KEY ACTION3：通过高端品牌嫁接和事件营销建立项 目高端市场形象
需解决问题：
提升市场知名度和影响力、建立 项目高端形象
面临困难：
2东江学府折页文案
2东江学府折页文案东江学府折页文案核心概念：围绕“幸福”这一核心主题，从区域到建筑到配套对幸福进行层层剖析。
封面世纪·东江学府·悦天下LOGO世纪·东江学府·悦天下百万幸福圆P1（总括）世纪·东江学府·悦天下幸福。
不亦乐乎文案一：真正一生享用的人居理想，既非钢筋水泥搭建的冰冷建筑，也非奢靡浮华堆砌的虚无，关注人、满足业主全方位需求，才是最本质的优享。
世纪·东江学府·悦天下，惠州首席百万幸福园，首创八大幸福体系：惠州顶级教育资源、百万平米大盘社区、无敌楼间距、便捷交通、1：的超高户车比、醇熟商业街、3大体育馆馆及东南亚异域园林，站在幸福的至高点向城市宣告居住的荣耀。
让业主，360度幸福围绕，过上有保证的幸福生活。
幸福，不亦乐乎。
文案二：世纪·东江学府·悦天下，首创八大幸福体系，这里有太多幸福的情感让人沉醉。
五星级物管服务、1：的超高户车比、开阔楼间距，给予业主幸福生活的底线；四通八达便捷交通、醇熟商业街，幸福生活有了滋生的源泉；15年优质教育体系、3大体育馆环簇周边，幸福有了恒久的容器东南亚风情园林，从此，幸福有了格调的界定。
世纪·东江学府·悦天下，百万幸福大城，给您360度有保证的幸福生活；幸福，不亦乐乎。
（鸟瞰图）都市的从容生活，只可能在大型社区里形成。
P2不断醇熟的百万平米幸福乐园，挑战您的想象——生活让我更幸福世纪·东江学府于惠州南新城核心，圈定百万城邦，占据南部新城居住区约1的面积，成就南新城占地和开发批量最大、最多的双最楼盘，地段升值潜力巨大。
升级力作——三期二区世纪·东江学府·悦天下，博采岭南建筑精髓，汇聚东南亚风情园林、200米风情商业街、15年金牌教育体系，3大体育馆等优质配套，荣铸惠州豪宅新典范。
（区位图）P3（交通优势）让幸福在四大交通大道上环绕，甚至骄傲奔跑——出行让我更幸福世纪·东江学府·悦天下，西接惠南大道，北邻四环路，东近金山大道，轻轨1号线体育中心站信步而至；惠澳高速、莞惠高速贯通周边，莞惠城轨加速城市化进程。
2020建业幸福里9月营销推广方案
国宝空降柘城 “萌”你没商量
全城狂欢预警 即将刷爆朋友圈
9月12-13日 国宝大熊猫驾临 建业幸福里样板间盛大开放
9月12-13日 国宝大熊猫驾临 建业幸福里样板间盛大开放
9月12-13日 国宝大熊猫驾临 建业幸福里样板间盛大开放
画面示意
推广体系——做大事件
建业幸福里精装样板间盛大开放
第二步：9月7-11日 派票期
本案社群以的“幸福生活合伙人”名义开展系列生活服务，将加强组织建设，强调会员的社群身份， 创造一种心有所依的“归属感”。
食——礼飨社 礼飨社（关于吃的社群，含最高端的名宴复刻，含红楼宴、随园食单、百寿宴等古代名宴复刻，含当代米其林料理 ） 饮——礼茗舍 礼茗舍（中国八大名茶，八位大师，一个月，一个主题，品尝当季最顶级的茶 +皇室专用茶具+茶人雅集） 养——礼运社 礼运社（运动社 ，包括在公园里的健走、慢跑、太极、瑜伽等分组织） 教——礼学社 礼学社（针对少年儿童的系统国学培训/植物私塾，传统人格塑造，针对老人和主妇的茶道香道琴道等生活美学技能传授） 艺——礼艺社 礼艺社（针对绘画、摄影、音乐、书法等艺术类互动交流沟通，专业大咖、圈内领袖专场指导） 阅——礼文社 礼文社（文学类社团，读书会，举行诗歌朗诵、书单分享等文学类活动）
a) 户外大牌、城区候车厅、城乡交通指示牌等项目周边、城区高流量覆盖，以及 目标客群来源方向；
b) 围绕目标客户区域进行定点微信朋友圈、抖音广告投放引流； c) 充分发挥项目公众号、朋友圈的优势，实时释放项目信息，扩大影响力。
此外针对国庆中秋期间返乡阶段的媒体推广 1. 地点投放：柘城高速高炮、高速出口、加油站、汽车站 2. 车载广告：城际大巴、城乡公交车身、出租车广告 3. 乡镇广告：条幅、墙体广告 4. 跨界合作：婚庆机构，赞助婚庆主持人、拱门等服务
幸福里顶层样板房说辞(精装版本)
幸福里顶层样本房说辞1、大堂部分现在步入的就我们顶层复式的大堂了，此大堂只为2户复式业主使用，整个大堂高度为6米，开间为2.4米为您提供了一个非常阔绰的使用空间。
在顶楼为四梯两户设计，并且有1部电梯设置为48楼高层等待，电梯边框采用黑镜钢拉丝设计，并外衬天然透光石，凸显高档品位。
地板全为石材设计，我们为您精选了意大利进口的黑金花和莎安娜大理石，而墙体则是干挂的罗马洞石。
配合上我们为您定制的水晶吊灯更加凸显您身份的尊贵。
2、入户门这边就是我们Penthouse的入户大门了，入户大门全高3.5米，宽1.8米，开门尺寸也达到了2.3米高，1.35米宽。
气派之余也使您更加方便的搬运自己喜欢的家私。
整个入户门采用加厚设计的甲级防火子母门内衬1mm的防盗钢板，外侧采用美洲樱桃木饰面，内侧采用橡木饰面。
并配合使用了美国进口的winch（永驰）指纹门锁，为您的私人空间提供完全的安全保障。
3、入户玄关进门之后就是您的入户玄关了，这是入口和客厅之间的一个缓冲带，1楼层高为4.5米，我们在这里为您带来了全新的科技生活体验，玄关的地板采用贝沙金大理石外衬黑金花边框。
正上方是我们的智能感应系统，当您打开大门时，玄关处的灯会自动为您亮起迎接您回家，而这仅仅是我们给您的一个小小的开始，接下来还有更多的地方让您感受到智能系统带来的便利。
玄关处采用金镶玉的古典风格设计，石材立面镶嵌着金属边条，象征着金石相生，合家幸福。
玄关的左侧是我们为您设计的独立衣帽间和鞋柜，为您的大衣、外套、雨伞、鞋子提供最为方便的收纳空间。
衣帽间外是一个小阳台，我们在这里放置了一个32升日本原装进口的热水器，为您提供全天候的热水供应，另外您的三菱重工户式中央空调设备也是放置在这里。
在客厅和玄关交接的地方这里有我们的BOSCH（博世）门禁系统和ABB（阿西布朗勃法瑞）家居全智能控制的总开关，为您提供全面的家居安全及智能化解决方案。
面板边上则是隐藏式的电气总开关，既方便了您外出时的断电操作，既简洁实用又美观大方。
商业外立面参考
这里，紧贴繁华却远离尘世的喧嚣，在进与退之间，畅享人生得意风华。
参考关键词：质感厚重的天然石材,小而精致的店招,档次感高的VI系统
整体风格参考图片： 整体风格参考图片：
慧公馆 充满艺术气息的建筑和景观节 点，高雅柔和灯光，淋漓尽展的 体现了一处高级会所理应具备的 气质. 关键词：艺术气息 高雅柔和
恒悦轩 做工精致，档次感高的VI系 统，提升了会所的引导性并 且也做了形象推广。 关键词： VI系统
俏江南 别具一格的LOGO设计以及时 尚的店名，极大的强化了人们 的记忆。 关键词： LOGO 时尚
1885 超大的门前广场，档次感极高 的天然石材，散发出无法抗拒 的高贵气场。
关键词：门前广场 天然石材
来福士 节日期间商业中心外围景观、 小品的装饰，有效的提升了节 日的商业氛围从而对人气汇 聚有一定的引导性。 关键词：外围景观 引导性
国内经典案例参考
北京三里屯SOHO 北京三里屯 大范围的玻璃幕墙和落地橱窗； 大范围的玻璃幕墙和落地橱窗； 色彩绚丽、颇具时尚感的外墙装饰； 色彩绚丽、颇具时尚感的外墙装饰； 超大醒目的商业中心案名； 超大醒目的商业中心案名；
上海恒隆广场 商场局部区域适当设立广告牌 参考关键词： 参考关键词：主力店 广告牌
杭州万象城户外大型LED彩 彩 杭州万象城户外大型 屏
深圳万象城部分区域广告位
深圳万象城广告位详情： 深圳万象城广告位详情：
深万广告位资料
【幸福里】 幸福里】
【幸福里】位于合肥市区西南望潜板块，汇聚了国内众多一线开发商，周边高档住宅 林立，高等院校环绕四周，商业氛围已十分醇熟。
整体风格参考图片： 整体风格参考图片：
上海恒隆广场 大范围玻璃幕墙的使用，再加 上出色的亮化工程，档次感立 显。 参考关键词：玻璃幕墙、 参考关键词：玻璃幕墙、亮化工程
幸福里样板房解说辞
幸福里样板房解说辞一、地下大堂及电梯间：（提示点：大堂总管向客户微笑问候：“欢迎光临幸福里”）（客户到达地下大堂）××先生、小姐，这是我们的负一层大堂，大堂挑高4.2米，高大、宽敞，整体的品质和档次都和首层大堂一样，没有高低之分。
墙面用的是进口法国木纹石，地面是威尼斯米黄（提示：由于材料缺货原因，其它大堂地面石材未来的交楼标准是新亚米黄，价格和品质更高）。
（提示点：介绍信报箱）这边是您的信报箱，信报箱采用黑镜钢饰面，并采用智能化的系统，需用门禁卡或密码才能打开，保证您私人信件的安全。
这也是幸福里在住宅市场上的首创。
您这边请，（提示点：引领客户至电梯间等电梯，在等电梯的过程中可对电梯间的细节进行介绍和操作演示）这里是我们的电梯间，电梯间的走廊宽度达2.8米，一般住宅只有1.2-1.5米。
设备间，防火卷闸门都做了隐藏，开关是内嵌式的按钮，简约、大气。
（指示给客户看）。
（电梯到达后引领客户乘电梯）幸福里采用日本进口日立（HITACHI）电梯，电梯门采用黑镜钢装饰，是目前住宅首创。
电梯内轿厢净高达2.8米，开门高度达到2.4米。
电梯速度达4米/秒，到达顶层也只需40多秒，与高档写字楼的速度一样。
而一般住宅是1.75-2.5米/秒左右。
二、样板层公共空间：（提示：此部分可根据现场情况，安排在客户看完样板房离开等电梯时讲解）（提示点：进入样板层后，楼层保安向客户微笑致意）这里是我们的标准层电梯大堂，走廊宽度达2.8米，目前没有哪个住宅做到这种宽度，电梯间的通风和自然采光也是非常优越的，窗外有花池，为业主营造绿色和生态的环境。
电梯间的地面石材是威尼斯米黄（提示：其它楼层的地面石材是新亚米黄），墙面采用的是进口的法国木纹石，墙面石材是直接拼合，不勾缝、不打胶；通常打胶、勾缝是为了弥补施工中的缺陷才用的。
一般住宅的首层大堂装得富丽堂皇，标准层几乎都是地砖面砖，比较少像我们这样全部用石材、黑镜钢标准配置，在国内都比较少电梯大堂全用石材、黑镜钢。
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瑞泰幸福里折页文案
封面：
幸福里的幸福家园
——城中心·轻轨旁·幸福圈——
春天，播下幸福的种子；秋天，收获幸福的果实。
城市中心，轻轨旁边，为您打造一个幸福生活圈。
在这里，看城市和孩子，一起成长，
成就一家人的城市幸福梦想。
P1（区位）
幸福的事：与爱人牵手散步，看看繁华的夜景
◆仲恺区乃是惠州最适宜居住置业的“科技新城”，未来新城发展将走在最前端。
◆随着“深莞惠”一体化，带动仲恺经济高速增长，这里将成为一座圆梦之城，理想住地。
◆项目雄踞仲恺区核心地段，繁华中的一片幸福桃源，为您打造无忧的城中心生活。
◆城市中央，全家共享，灯红酒绿，车水马龙，奢享繁华不夜天，城央生活更精彩。
P2（交通）
幸福的事：吃热腾腾的早餐，搭上轻轨去上班
◆仲恺区中心，城内交通路网纵横交错，城市之间高速公路，城际轻轨贯穿互通。
◆莞惠城际轻轨将在仲恺区分设陈江和惠环两站，将于2014年实现全线通车，届时高速生活不是奢想。
◆项目距离轻轨不过咫尺之间，轻轨站就在家门口，实现1小时深莞惠生活圈，连城生活，畅通无阻。
◆轻轨旁物业，居住便捷，且未来升值空间无限，是投资置业的至佳上选。
P3（商业配套）
幸福的事：玲琅美食吃不完，缤纷店铺看花眼
◆项目内有逾6000平方的大型综合购物广场，便利生活就在楼下。
◆距离时尚公园T PARK仅五百米，大型商超、时尚潮流天地、品牌餐饮、名牌专卖店，店店皆精彩。
◆城中心商业缤纷，供您尽情享受购物乐趣，大包小包无需千里迢迢，休闲娱乐应有尽有。
◆位于轻轨站旁，不仅满足吃喝玩乐一条龙，且区域未来的商业发展必定生机勃勃。
P4（周边配套）
幸福的事：爸妈的一声赞许，老师的一句夸奖
◆您不必为孩子的前程担忧，优质的教育配套，让您的孩子不仅赢在起跑线上，未来更是一路长胜。
◆您不必担心家人的健康问题，也不用忧愁生活的日常问题，城中心的便利为你解决一切。
◆无论是宴请亲朋戚友，还是休息时想全家喝喝茶，与三两朋友相聚，酒店餐饮都为您提供贴心服务。
◆儿童游乐场等娱乐配套全家老少皆宜，周末休假时光的好去处，满足您全家所需。
P5（户型）
幸福的事：能与对的人相遇，筑一个温暖小窝
◆项目为您倾情打造90——120平米的幸福空间，N+2舒适户型三房至五房。
◆户型皆坐北朝南，空间灵活多变，阳台的视野景观皆达到极致，彰显自然生活的原色。
◆N+2赠送面积，随心可变，书房，储物间，这里将成为私家小天地，让您的幸福加多点。
◆舒适享受，每一个角落都可以呼吸到阳光，可以在一个悠然的午后品一壶茶读一本书。
P6（物管）
幸福的事：微笑到每一家里，住的放心也舒心
◆一流的优质物管团队，专业化服务您的生活起居，细心照顾每一位住户，贴心解决居民需求。
◆微笑到家，专属温馨服务，为业主提供体贴入微的管家式服务，让您生活舒适无忧。
◆24小时全天候电子巡更监控系统，先进的智能化安防系统保证您的居所及社区安全滴水不漏。
◆周全的安保体系与智能安防相结合，更添一层保障，为您创造安全无忧的幸福都市生活。