如何办理建设工程施工许可证?

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建筑工程施工许可证办理流程

建筑工程施工许可证办理流程

建筑工程施工许可证办理流程建筑工程施工许可证是进行施工的合法身份凭证,企业在进行建筑工程施工前,必须先办理建筑工程施工许可证。

下面将详细介绍建筑工程施工许可证的办理流程。

一、申请准备1. 报名资料准备:申请单位需要准备建筑施工企业资质证书(包括建筑业务资质、安全生产许可证、质量管理体系认证证书等)的复印件,法定代表人身份证复印件,项目经理、安全员等专业人员相关证书的复印件。

2. 申报材料准备:企业需要根据申报要求,准备好建设工程规划许可证、施工图设计文件、项目技术经济指标等相关材料。

二、申请提交1. 按照规定的时间和地点,携带准备好的申报材料和报名资料,提交给当地建设行政主管部门。

同时,填写并提交《建设工程施工许可证申请表》。

2. 建设行政主管部门收到申请材料后,会进行初审。

初审包括对所提交的申请材料进行资料的完整性和合规性审核。

三、现场审核1. 初审通过的申请将进入现场审核阶段。

现场审核通常由建设行政主管部门和相关专业人员组成的审核组进行。

2. 审核组将对申报材料进行严格的审查和评估,确认其符合工程建设的相关要求和标准。

3. 审核组还会对申请单位的资质、施工技术、安全生产管理等进行检查。

如需补充其他资料或进行工地踏勘,相关要求会在现场审核时告知。

四、审批及签发1. 审核组在完成现场审核后,将所做的记录和相关材料提交给建设行政主管部门。

2. 建设行政主管部门进行综合评估后,决定是否批准发放建筑工程施工许可证。

如果不予批准,会通知申请单位,并说明理由。

3. 如果申请获得批准,建设行政主管部门会正式发放建筑工程施工许可证。

许可证上将注明工程建设的项目、批准日期、有效期等信息。

五、监督检查1. 一旦取得建筑工程施工许可证,企业就可以正式开展工程施工。

2. 在施工过程中,建设行政主管部门和相关监管部门会进行定期或不定期的监督检查,以确保施工过程符合相关法规和规范。

3. 如发现违法行为或不合规操作,建设行政主管部门有权依法进行处罚或撤销施工许可证。

建筑工程施工许可证办理流程

建筑工程施工许可证办理流程

建筑工程施工许可证办理流程
建筑工程施工许可证的办理流程如下:
1. 准备材料:
准备好办理建筑工程施工许可证所需的材料,包括申请表、施工图纸、设计文件、土地证等。

2. 资格审查:
提交申请材料后,建设主管部门会进行资格审查,核实申请人的资质和所提交的材料是否符合要求。

3. 技术审查:
通过资格审查后,建设主管部门会进行技术审查,对施工图纸、设计文件等进行审查,确保其符合相关法律法规和技术标准。

4. 环境评估:
如果需要,在技术审查通过后,可能需要进行环境评估,评估建筑工程对环境的影响程度,以确定是否符合环境保护要求。

5. 审批决定:
根据资格审查、技术审查和环境评估的结果,建设主管部门会做出审批决定,决定是否批准申请人办理建筑工程施工许可证。

6. 缴费:
如果审批决定为批准,申请人需要缴纳相关办理费用。

7. 领证:
缴费后,建设主管部门会发放建筑工程施工许可证,作为申请人合法进行建筑工程施工的凭证。

需要注意的是,不同地区可能会有一些细微的差别或特殊要求,具体的办理流程还需根据当地建设主管部门的规定来进行。

办建筑工程施工许可证流程

办建筑工程施工许可证流程

办建筑工程施工许可证流程办理建筑工程施工许可证是指企业或个人按照国家有关规定,在建设工程项目的施工前,获取相关部门的批准,并获得合法施工的许可。

下面将详细介绍办理建筑工程施工许可证的流程。

一、前期准备工作1.项目可行性研究报告。

准备项目的可行性研究报告,包括项目的投资估算、建设方案等。

2.项目设计文件。

项目的设计文件包括规划图、施工图、设计说明等。

3.施工单位资质。

申请单位需要具备相应的施工资质,例如建筑工程施工总承包一级,具备注册建造师或注册结构师等。

4.投标报价。

根据项目需求的投标文件,提供合适的投标报价。

二、申请建筑工程施工许可证1.提交申请材料。

将前期准备工作所得到的文件和资质进行整理,并向相关主管部门提交申请材料,包括申请表、设计文件、项目可行性研究报告、资质证书等。

2.受理审查。

主管部门将对提交的申请材料进行审查,以确保其真实、准确并符合相关法规要求。

3.现场审核。

主管部门将组织相关人员到现场进行审核,核实设计文件和实际情况的一致性,并进行现场勘察。

4.评审。

如果现场审核通过,主管部门将组织相关专家对设计文件进行评审,并提出评审意见。

5.审批。

根据评审意见和审查结果,主管部门将做出审批决定,并及时通知申请单位。

6.发放许可证。

主管部门在审核通过后,将向申请单位发放建筑工程施工许可证,并将其注册到相关建设信息系统中。

三、建筑工程施工许可证的审批期限和有效期1.审批期限。

根据不同的项目和地区,审批建筑工程施工许可证的时间会有所不同,通常为30-90个工作日。

2.有效期。

建筑工程施工许可证的有效期一般为1-2年,具体有效期根据项目的施工周期确定。

四、办理建筑工程施工许可证的注意事项1.了解相关法律法规。

在申请前,需了解国家相关法律法规以及本地的具体要求,并按照要求进行准备和申请。

2.合理安排申请时间。

由于建筑工程施工许可证的审批周期较长,因此需要提前规划好项目的施工计划和时间节点。

3.准备完备的申请材料。

建设工程施工许可证办理流程

建设工程施工许可证办理流程

建设工程施工许可证办理流程建设工程施工许可证是指在国家法律、法规规定的范围内,经建设行政主管部门审查合格后,发给建设单位或者施工单位的施工许可证。

办理建设工程施工许可证,是建设工程开工的前提条件之一,也是保障工程建设质量和安全的重要手段。

下面,我们将详细介绍建设工程施工许可证的办理流程。

一、申请材料准备。

1. 建设工程施工许可申请书,包括建设单位或者施工单位的基本情况、工程概况、施工方案等内容;2. 项目建议书或可行性研究报告;3. 工程规划许可证;4. 土地使用证;5. 勘察报告、设计文件;6. 施工单位资质证书;7. 安全生产许可证;8. 其他相关证明文件。

二、申请材料递交。

将准备好的申请材料递交至当地建设行政主管部门,进行初审。

初审通过后,办理人员将告知申请单位进行现场踏勘。

三、现场踏勘。

建设行政主管部门安排相关人员对工程建设现场进行踏勘,确认工程可行性和施工条件。

四、资料审查。

建设行政主管部门对申请材料进行全面审查,包括工程规划、设计文件、安全生产许可证等,确认材料齐全、合规。

五、评审。

建设行政主管部门组织相关专家对工程施工方案进行评审,包括工程施工的技术可行性、施工安全性等方面的评估。

六、颁发许可证。

经过以上步骤的审核后,建设行政主管部门将颁发建设工程施工许可证给申请单位,标志着工程施工许可证办理流程的顺利完成。

在办理建设工程施工许可证的过程中,建设单位或者施工单位需要充分准备相关申请材料,严格按照规定的流程进行办理。

同时,需配合建设行政主管部门的现场踏勘和评审工作,确保工程施工许可证的顺利颁发。

建设单位或者施工单位在办理过程中如遇到问题,可随时向建设行政主管部门进行咨询和反馈,以便及时解决。

建设工程施工许可证的办理流程,是保障工程建设质量和安全的重要环节,也是对建设单位和施工单位的一项严格要求。

通过上述详细介绍,相信大家对建设工程施工许可证的办理流程有了更清晰的认识。

在今后的工程建设中,希望各建设单位和施工单位能严格按照相关规定,合规办理建设工程施工许可证,确保工程建设的顺利进行,为社会提供更加安全、高质量的建筑工程。

建筑工程施工许可证办理流程

建筑工程施工许可证办理流程

建筑工程施工许可证办理流程一、申请前准备工作在申请建筑工程施工许可证之前,申请人需要完成以下准备工作:1. 完善申请材料:准备好申请表、项目建议书、施工方案、设计文件等相关材料,确保内容完整且符合法律法规要求。

2. 审查材料:对于重要的技术文件,例如施工方案和设计文件,应进行严格的审查和评估,确保其质量合格、符合规定。

3. 委托代理人(可选):如果申请人无法亲自办理申请手续,可以委托专业的代理机构或个人代办。

二、提交申请一般来说,申请人可以选择以下方式向相关行政机关提交申请:1. 递交纸质材料:将准备好的申请材料以书面形式递交至建设行政主管部门指定的窗口,主管部门会给予受理,并提供受理证明。

2. 在线申请(可选):一些地区的建设主管部门已经实现了在线申请的功能,申请人可以直接访问相关网站或平台,按照要求填写电子表格,并上传相关材料。

三、审核与评估一般来说,主管部门会对提交的申请材料进行审核和评估。

其主要目的是确保施工方案的合理性、技术可行性以及符合各项安全标准。

1. 技术审核:主管部门将组织专家对施工方案和设计文件进行评估,并出具评估报告。

评估结果将作为核发许可证的重要依据。

2. 安全审核:主管部门将对施工方案中的安全措施进行审核,确保施工过程中的安全性。

3. 批复意见:如果申请材料存在需要补正或修改的情况,主管部门将发出批复意见,并要求申请人在一定期限内进行整改后重新提交。

四、签发许可证在完成审核和评估后,主管部门将签发建筑工程施工许可证给予申请人。

许可证上将会包含施工许可证号、项目名称、施工单位名称、建设地点、建筑规模等相关信息。

五、建筑工程施工一旦获得建筑工程施工许可证,申请人就可以正式开始施工。

施工过程中需要注意以下几点:1. 严格按照施工方案进行施工,确保质量达到规定标准。

2. 配合主管部门的监督检查,接受有关部门的抽查和验收。

3. 及时处理施工过程中出现的问题,确保施工安全和质量。

六、竣工验收一旦建筑工程施工完成,申请人需要向主管部门提出竣工验收申请。

建设工程施工许可申办(3篇)

建设工程施工许可申办(3篇)

第1篇一、申请条件1. 工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程;2. 新建、扩建、改建的建筑工程开工前,建设单位向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证;3. 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

二、申办流程1. 准备申请材料:根据《建筑工程施工许可管理办法》的要求,准备以下申请材料:(1)施工许可证申请表;(2)建筑工程规划许可证复印件(验原件);(3)建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件;(4)施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书;(5)招标(定标)备案书(附中标/定标通知书);(6)建设单位开户银行依法出具的资金证明(工期一年内为投资额的50%,工期一年以上为投资额的30%);(7)建筑工程用地批准手续;(8)其他相关证明材料。

2. 提交申请:将准备好的申请材料提交给工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门。

3. 审批:建设行政主管部门在收到申请材料后,对材料进行审核。

对于符合条件的,应当在15日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的,应当限期要求建设单位补正,审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的,应当自收到申请之日起15日内书面通知建设单位,并说明理由。

4. 领取施工许可证:建设单位在收到建设行政主管部门颁发的施工许可证后,即可进行施工。

三、注意事项1. 在申办施工许可证过程中,建设单位应当严格按照相关法律法规的要求,如实提交申请材料,不得隐瞒、伪造、变造。

2. 施工许可证的有效期为施工期限,超过有效期需重新申办。

3. 施工过程中,建设单位或者施工单位发生变更的,应当重新申请领取施工许可证。

4. 建设单位在施工过程中,应当严格按照施工许可证规定的施工范围、施工期限和施工质量要求进行施工。

总之,建设工程施工许可申办是确保工程顺利开工的重要环节。

建设单位在申办过程中,应认真准备申请材料,严格按照规定程序办理,确保工程顺利进行。

办建筑工程施工许可证流程

办建筑工程施工许可证流程

办建筑工程施工许可证流程办理建筑工程施工许可证是建筑项目中的一项重要手续,它是国家对建筑工程进行管理和监督的要求。

下面将详细介绍办理建筑工程施工许可证的流程。

一、准备工作1.提前了解相关法规和政策2.准备申请材料办理建筑工程施工许可证需要准备一系列的申请材料,包括:-申请表格:填写申请表格,提供工程概况、承建单位信息、施工管理人员等相关内容。

-工商登记证明:提供公司的工商登记证明副本。

-合同文件:提供与工程相关的合同文件,包括合同、招投标文件等。

-资质证书:提供企业相关的资质证书,如建筑工程施工总承包资质证书等。

-组织机构代码证:提供企业的组织机构代码证副本。

-技术负责人证书:提供工程的技术负责人的相关证书,例如建造师证书等。

-安全生产管理机构设置证明:提供建立安全生产管理机构的证明文件。

二、递交申请1.填写申请表格根据要求填写申请表格,确保填写完整准确。

表格一般会包括施工单位的基本信息、项目概况、施工管理人员等。

2.递交申请材料将准备好的申请材料和申请表格一同递交到当地建设局或规划局。

提交时要注意检查材料是否齐全,并按要求进行盖章等手续。

三、审查与审核1.建设行政主管部门审核建设主管部门收到申请材料后,会进行材料的初审。

主要是查看申请材料是否完整,符合法规要求。

如有不符合之处,会要求补充材料。

2.技术审核经过初审合格的申请材料,将进入技术审核阶段。

技术审核主要是对施工方案、勘察设计等进行审核,确保符合相关标准和规范。

3.专家评审对于涉及重大工程或特殊工程的申请,可能需要进行专家评审。

由专家组进行现场勘察、讨论,并根据专家意见给予评价。

四、许可证发放1.发放建筑工程施工许可证经过审核和评审后,如果申请材料符合相关要求,建设主管部门会颁发建筑工程施工许可证。

许可证上会载明施工单位的名称、施工地点、工程范围等信息。

2.缴纳相关费用获得建筑工程施工许可证后,施工单位需要按照相关规定缴纳相关费用。

3.办理其他手续在获得建筑工程施工许可证后,施工单位需要按照要求办理其他相关手续,如建设项目备案等。

建设工程施工许可证的办理流程和法律效力

建设工程施工许可证的办理流程和法律效力

建设工程施工许可证的办理流程和法律效力一:建设工程施工许可证办理流程1. 申请材料准备1.1 申请表格1.2 建设项目规划许可证1.3 资质证书复印件1.4 所需费用凭证2. 材料递交与审查2.1 将申请材料递交至相关部门2.2 相关部门进行审查2.3 审查结果通知3. 审查结果处理3.1 通过审查3.1.1 领取施工许可证3.1.2 缴纳相关费用3.1.3 办理相关手续3.2 未通过审查3.2.1 接收审查意见3.2.2 修改申请材料3.2.3 重新递交申请材料4. 施工许可证的法律效力4.1 建设单位施工许可证的法律地位4.1.1 具有法律性质4.1.2 是建设项目合法施工的凭证4.2 承揽单位和承包单位施工许可证的法律地位 4.2.1 承揽单位的法律地位4.2.2 承包单位的法律地位4.3 监理单位施工许可证的法律地位4.3.1 监理单位的法律地位4.3.2 发现违法行为并采取措施附件:1. 申请表格样本2. 建设项目规划许可证样本3. 资质证书复印件样本4. 缴纳费用凭证样本法律名词及注释:1. 建设工程施工许可证:建设工程施工许可证是国家为了规范建设工程施工活动,保障施工质量和安全,需要施工的单位或个人提出申请并经相关部门审查合格后发放的文件。

2. 建设单位:经依法取得建设工程规划许可证,拥有土地使用权或者管理权,在建设工程中负责整个工程的设计、施工与验收。

3. 承揽单位:根据合同约定进行与建设有关的工程项目的施工工作。

4. 承包单位:在工程建设中承担某一或某几个单项工程的全部或部分施工工作。

5. 监理单位:在建设工程中担负质量、安全、进度等方面的监督检查工作的单位。

二:建设工程施工许可证办理流程及法律效力1. 建设工程施工许可证办理流程1.1 申请材料准备1.1.1 建设项目规划许可证1.1.2 资质证书复印件1.1.3 所需费用凭证1.2 材料递交与审查1.2.1 将申请材料递交至相关部门 1.2.2 相关部门进行审查1.2.3 审查结果通知1.3 审查结果处理1.3.1 通过审查1.3.1.1 领取施工许可证1.3.1.2 缴纳相关费用1.3.1.3 办理相关手续1.3.2 未通过审查1.3.2.1 接收审查意见1.3.2.2 修改申请材料1.3.2.3 重新递交申请材料2. 建设工程施工许可证的法律效力2.1 建设单位施工许可证的法律地位2.1.1 具有法律性质2.1.2 是建设项目合法施工的凭证2.2 承揽单位和承包单位施工许可证的法律地位2.2.1 承揽单位的法律地位2.2.2 承包单位的法律地位2.3 监理单位施工许可证的法律地位2.3.1 监理单位的法律地位2.3.2 发现违法行为并采取措施附件:1. 申请表格样本2. 建设项目规划许可证样本3. 资质证书复印件样本4. 缴纳费用凭证样本法律名词及注释:1. 建设工程施工许可证:建设工程施工许可证是国家为了规范建设工程施工活动,保障施工质量和安全,需要施工的单位或个人提出申请并经相关部门审查合格后发放的文件。

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建设工程前期资料1、如何办理建设工程施工许可证?一、办理依据:《中华人民共和国建筑法》、《广州市建筑条例》、《建筑工程施工许可证管理办法》(建设部第71号令)。

二、办理范围:以下范围为可到区或县市办理。

如超过以下范围可到地级市办理。

1、28层(含28层,包括地下室,地下室或者裙楼相连的多幢塔楼房屋建筑工程层数以最高塔楼计算)以下和单跨度36米(含本数)以下的房屋建筑工程及其配套市政工程。

2、高度70米(含本数)以下的构筑物。

3、区计划立项或区组织实施的市政基础设施工程。

4、工程+0.00以下基坑施工深度10米(含本数)以内或软土层厚度不7、超过7米的房屋建筑和市政基础设施工程。

5、各类建筑物、构筑物的拆除工程。

6、单独敷设的不10、涉及市管道路开挖的管线工程。

7、由城市规划部门核发建设工程规划许可证的临时建筑工程。

三、办理程序:建设单位提出申请,经办人收齐资料后,查看现场,并提出意见,经审批同意后,发出许可证。

四、受理时限:收案后,在15个工作日内批出。

五、提交资料:1、*建设工程施工许可申请表;2、施工中标通知书(必须招标的工程提供);3、承发包合同(对已确定分包单位的还应提交分包合同);4、监理中标通知书(必须招标的工程提供)、监理合同;5、建设用地批准书或者土地使用证;6、建设工程规划许可证;7、建设单位开户银行的存款证明或对建设单位支付和履约的担保;政府投资项目仅需提供财政拨款证明文件;8、施工图设计文件已审查的证明文件;9、质量安全监督登记表;10、余泥渣土排放证;11、监理单位总监的注册证书、资格证、项目经理、施工员、质安员或安全主任的证书、特种作业人员上岗证及上述所有人员身份证复印件;12、 *施工单位项目安全管理框架图(包括人员分工、职务等内容),注册安全主任、安全员证书;13、 *特种作业人员(包括:起重机械、电工、焊工等)列表;14、 *建设单位安全监督人员名册;15、 *监理单位项目人员名册;16、 *安全措施费用计划;17、 *施工现场总平面布置图(A4纸清晰打印);18、 *临时设施搭建情况说明表;19、 *施工现场安全防护设施搭设(设置)计划;20、 *施工进度计划;21、 *专项安全施工组织设计(方案、措施);22、 *拟进入施工现场使用的施工起重机械设备(塔式起重机、物料提升机、外用电梯)列表(包括型号、数量等内容);23、 *劳动保险统筹金缴纳凭证;24、散装水泥专项资金收据;25、印花税收据。

26、安全生产许可证。

注:前面加*者,要提供原件;其他资料核对原件。

2、如何办理建设工程规划许可证?审批依据:《中华人民共和国城市规划法》《城市居住设计规范》《建筑设计规范》《建筑设计防火规范》等办事程序:建设单位申报材料齐备后,由承办人审核,呈报主管局长审批后下发《建筑工程扩初设计审定通知单》、《建设工程规划许可证》。

需报材料:1.申请《建筑工程扩初设计审定通知单》提供下列材料:①扩初设计图、环境效果图及说明;②消防、环保、卫生防疫意见;③建筑扩初设计审定申请表;④红线图。

2.申请《建设工程规划许可证》报送下列材料:①建设项目当年计划批准文件;②《建设用地规划许可证》及附件;③土地证件及权属文件;④勘察测绘单位提供的1/500或1/1000地形图;⑤《建设工程规划许可证》申请表;⑥工程建设初步设计文件及说明 (包括:水、暖、电、绿化、环保、消防、卫生防疫等),总平面图、平、立、剖面图、设计单位资格证书。

⑦消防、卫生防疫、环保、档案等有关部门审核意见。

⑧建筑施工图三份和基础图三份。

⑨特殊情况需要提供的其他文件。

办理时限:报件齐备后五个工作日内受理部门:规划土地分局规划管理部门本证是城市规划区内,经城市规划行政主管部门审定,许可建设各类工程的法律凭证;凡未取得本证或不按本证规定进行建设,均属违法建设;因此,施工单位在开工前,应向建设单位要求提供规划部门批准的规划定点文件和规划许可证,其目的是证明此工程已经规划部门定点允许建设,不允许无许可建设工程。

本证的内容不得随意涂改,且所有技术资料中的建筑面积应以本证中的核计面积为准。

3、如何办理建设用地规划许可证?审批依据:《中华人民共和国城市规划法》《建设项目选址规划管理办法》等。

《城市用地分类与规划建设用地标准》《居住区规划设计规范》办事程序:建设单位审批材料齐备后,由具体承办人审核呈报主管局长审批后下发《建设用地规划许可证》需报材料:建设单位在向我局申报《建设用地规划许可证》时,需向我局报送下列文件和图纸。

1.《建设用地规划许可证》申请表;2.建设项目选址意见书;3.经批准的规划设计方案;4.地形图;5.规划设计方案审定书。

办理时限:报件齐备后七个工作日内受理部门:规划土地分局规划管理部门4、如何办理建设用地批准书?1、建设用地批准书是经县级以上人民政府土地管理部门审核批准用地单位使用土地的法律凭证。

2、法律依据:根据《中华人民共和国土地管理法》第23、34条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第18条规定,用地经审核,准予使用,特发此证。

3、经办单位:市国土房管局建设用地处。

4、基本程序:在取得市规划局的建设用地规划许可证和红线图等资料后,向市国土房管局办理同意使用土地通知书,继而办理建设用地批准书。

5、施工方案如何进行报审?(1)分包单位编制的施工组织设计应经总包单位技术负责人或总工审批;(2)施工单位(或总包单位)编制的施工组织设计应经企业技术负责人或总工审批,再报送建设、监理审批同意后方能施工。

(3)高支模安装方案除经企业技术负责人或总工审批,再报送建设、监理审批之外,还应组织专家审批。

(4)深基坑方案除经企业技术负责人或总工审批之外,再报送建设、监理审批还要经市科委审批。

6、怎么样进行施工图审查?1、根据建设部《关于印发〈建筑工程施工图设计文件审查暂行办法〉的通知》(建设[2000]41)、《关于印发〈广州市建设工程施工图设计文件审查暂行规定〉的通知》(穗建技[2001]143)及《关于建设工程施工图设计文件审查有关补充意见的通知》(穗建技[2001]287),建设单位应当将施工图设计文件报送建设行政主管部门,由建设行政主管部门委托有关审查机构,根据国家的法律、法规、技术标准与规范,对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。

2、在本市行政区域内的民用建筑工程设计等级分类表规定的各类新建、改建、扩建工程凡在2001年9月1日后办理施工许可证的均应进行施工图设计文件审查。

3、本市施工图审查实行分级管理,市建设委员会负责市属市政工程、大型市政工程(总投资3000万元及以上)和民用建筑工程等级为特级、一级工程的施工图审查组织实施。

区、县级市建设局负责本区属中小型市政工程(总投资3000万元以下)和民用建筑工程等级为二级及二级以下工程的施工图审查组织实施。

4、施工图审查分技术性审查和程序性审查。

技术性审查是指具备资质的施工图审查机构依据国家和省、市的法律、法规定、技术标准与规范、规定,对施工图结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行技术审查;程序性审查是指建设行政主管部门对施工图的审查程序合法性进行审查。

施工图审查是建设工程勘察设计质量监督管理的重要环节,是基本建设必不可少的程序。

5、在技术性审查中,建设单位向施工图审查机构提供下列资料(具体以当地当时的要求为准):(1)批准的立项文件、规划设计要点、有关部门的批文;(2)初步设计文件和初步设计批准文件等;(3)工程勘察成果报告;(4)施工图一式二份、设计依据、结构计算书及电算软件资料;(5)勘察设计合同、勘察设计单位资质证书及有关设计人员的职称证书或注册证书复印件。

(6)本部在广州的部属、省属勘察设计单位在穗承接任务须提供年度注册证,外地进穗设计单位提供进穗单项注册证;(7)审查机构认为需要的其它资料。

6、施工图审查原则上一次性审查,对于大口型工程、高层建筑及技术复杂工程,在保证工程整体审查质量的前提下,可分两阶段(如地面以下及地面以上部分)进行施工图审查。

7、凡需进行消防、环保、抗震等专项审查的项目,应当逐步做到有关专业审查与结构安全性审查统一报送、统一受理;通过有关专项审查后,由建设行政主管部门颁发施工图审查批准书。

8、凡应当审查而未经审查或者审查不合格的施工图项目,建设行政主管部门不得发放施工许可证,施工图不得交付施工。

9、施工图审查机构不得对本单位,或与本单位有直接经济利益关系的单位完成的施工图进行审查;审查人员要在审查过的图纸上签字。

7、如何准备图纸会审?1、图纸会审程序:先是建设、监理、施工单位熟悉图纸,将设计图纸的不足、不合理、难施工、有矛盾等的地方用文字以问题的形式提出来,约定会审时间,设计人员进行一一的答复,形成文字记录。

2、设计图纸会审记录经过建设、监理、设计、施工单位及质监站参与会审人员签字及盖章后方有效,并作为施工使用及列入工程技术档案的一部分。

3、图纸会审的主要内容是:(1)设计是否符合国家有关的技术政策、标准、规范,是否经济合理;(2)设计是否符合施工技术装备条件。

如需要采取特殊技术措施时,技术上有无困难,能否保证安全施工和工程质量;(3)有无特殊材料(包括新材料)要求,其品种、规格、数量是否满足需要;(4)建筑结构与设备安装之间有无重大矛盾;(5)图纸及说明是否齐全、清楚、明确,图纸尺寸、坐标、标高及管线、道路交叉连接点是否相符。

8、施工图审查结果怎么样备案?一、提供的申请材料1、广州市建筑工程施工图设计文件审查申请表2、项目计划批准文件复印件(需核对原件)3、市规划部门核发的设计要点、项目定点及其相应附图复印件(需核对原件)4、《建设用地规划许可证》复印件(需核对原件)5、规划部门关于修建性详细规划、报审方案的历次复文及审定方案图纸、设计说明及指标复印件(需核对原件)6、公安消防、环保、人防、卫生防疫、民航部门的审核意见或复函以及设计单位对以上部门审核意见落实情况说明或报告。

7、《建设工程设计合同》、《建设工程勘察合同》8、《建设工程规划许可证》及报建审核书复印件(需核对原件)9、施工图审查合同复印件10、市建委对该项目的初步设计批复和(或)超限审查批复复印件。

需进行初步设计审查(建筑面积单体两万平方米以上或小区三万平方米以上)和(或)超限审查的项目提供(需核对原件)11、审查机构填写的《广州市建设工程施工图勘察设计依据审查表》12、审查机构填写的《广州市建设工程施工图设计文件审查意见书》13、审查机构填写的《广州市建设工程施工图设计文件审查意见单》14、审查机构填写的《广州市建设工程施工图设计文件审查意见回复单》15、审查机构填写的《广州市建设工程施工图设计文件审查报告》16、审查机构填写的《广州市建设工程施工图审查合格书》(需注明建设工程规划许可证编号)17、审查机构填写的《广州市居住建筑节能设计审查表》二、办理工作时限5个工作日。

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