北京市购房市场需求调查

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《2024年北京市常住居民购房意愿及需求偏好研究》范文

《2024年北京市常住居民购房意愿及需求偏好研究》范文

《北京市常住居民购房意愿及需求偏好研究》篇一一、引言随着城市化进程的推进和居民生活水平的提高,北京市常住居民的购房需求与意愿成为了社会关注的焦点。

本文旨在通过对北京市常住居民的购房意愿及需求偏好进行深入研究,以期为房地产市场的发展提供参考依据。

二、研究背景及意义北京市作为我国政治、文化、经济中心,其房地产市场一直备受关注。

了解常住居民的购房意愿及需求偏好,对于指导房地产开发商精准定位、优化产品、满足市场需求具有重要意义。

同时,对于政府制定相关政策、促进房地产市场健康发展也具有重要价值。

三、研究方法本研究采用问卷调查、访谈及数据分析等方法,对北京市常住居民的购房意愿及需求偏好进行全面、系统的研究。

四、北京市常住居民购房意愿分析(一)购房目的分析调查显示,北京市常住居民购房目的以自住为主,占比达到70%%。

其中,家庭居住需求、子女教育需求和改善居住环境需求是主要的购房动机。

此外,投资和出租等目的的购房需求也占一定比例。

(二)购房区域偏好在购房区域选择上,北京市常住居民更倾向于选择城市中心区域和近郊区域。

其中,城市中心区域因其便利的生活配套设施和完善的城市基础设施受到许多居民的青睐;近郊区域因其相对较低的房价和优美的自然环境也逐渐成为许多家庭的购房选择。

五、北京市常住居民购房需求偏好(一)房屋类型及户型偏好大多数居民偏爱住宅小区和高层公寓等具有良好居住环境的住宅类型。

在户型选择上,三室两厅等大户型更受家庭型购房者的青睐。

(二)价格与品质的权衡在购房过程中,居民往往在价格与品质之间进行权衡。

多数居民在能承受的范围内,更倾向于选择品质较高的房源。

六、结论通过对北京市常住居民购房意愿及需求偏好的研究,我们可以看出,自住需求仍是市场主流,同时,居民对房屋的品质、环境和位置有着较高的要求。

这为房地产开发商提供了明确的开发方向和市场定位。

同时,政府在制定相关政策时,也应充分考虑市场需求,以促进房地产市场的健康发展。

北京房地产市场分析报告(doc 68页)

北京房地产市场分析报告(doc 68页)

第一章北京房地产住宅市场分析近两年,随着亚洲金融风暴影响的逐渐减弱、国家产业政策的倾斜、人们思想形态的转变及各种利好消息的出台等诸多因素作用,使得北京房地产市场呈现出建国以来最为活跃的一面。

来自市房地局的消息称,仅2000年批租出让的地块就达700多幅,平均每天2块以上,创历史新高;另具本公司企划部不完全统计,2000年北京仅新开楼盘就达200余个,平均每40小时即出现一个新楼盘,大大超过了99年125个新盘上市的数量,再一次冲破历史记录。

进入2001年后,春季新开盘的项目又有60余个,市场呈现出一派繁荣景象,同时又孕育着激烈竞争的端倪。

2000年北京地区用于房地产开发投资522.1亿元,比去年同期增长23.9%;商品房开复工面积4455万平方米,比去年同期增长17.7%;商品房竣工面积1365.6万平方米,比去年同期增长13%;商品房销售面积956.9万平方米,比去年同期增长75.8%;商品房销售额达470.7亿元,比去年同期增长53.1%;99年商品房销售给个人的面积占整体商品房销售面积的61%,而2000年商品房销售给个人的面积占整体商品房销售面积就上涨到86%。

以上数据充分表明:随着投资的加大、竞争的加剧、个人购房时代的到来,房地产市场竞争进入了白热化,商品经济最终的垄断化、价格战将不可避免。

竞争的加剧,使得北京市房地产市场每年都会发生很大的变化,我们从最近一年来热销项目及其购买者的关注热点来分析,热销的项目具有以下特点:➢一般都在10万平方米以上,且一次开工栋号多、面积大、同期施工、同期入住、大型楼盘分组团进行开发,避免了施工对先期入住业主的干扰。

➢随着市政条件的改善,大量楼盘开始远离市中心,到三、四环之间或以外地区,但交通及市政条件解决的较好。

➢楼盘呈现了低密度、高绿化率、配套设施齐全的趋势。

➢楼盘的证照齐全、公开销售、透明度高。

➢市区内新项目户型面积小型化趋势较为明显。

➢新项目广告宣传工作提前,内部认购期销售量明显增加,广告成本比例也不断加大,媒介推广呈现多元化趋势。

北京市房地产市场分析报告

北京市房地产市场分析报告

北京市房地产市场分析报告一、引言北京市作为中国的首都和经济中心,房地产市场向来备受关注。

本报告旨在对北京市房地产市场进行全面的分析,包括市场规模、供需状况、价格走势、政策影响等方面的内容,以匡助投资者和决策者更好地了解和把握北京市房地产市场的发展趋势。

二、市场规模北京市房地产市场规模庞大,根据最新统计数据显示,截至2022年底,北京市住宅用地面积达到XXXX平方公里,总建造面积为XXXX万平方米。

同时,商业用地和办公用地也呈现出快速增长的态势。

市场规模的扩大为房地产市场的发展提供了坚实的基础。

三、供需状况1. 供应情况:近年来,北京市房地产市场供应量逐渐增加。

政府加大了土地供应力度,推动了新项目的开辟。

同时,房地产开辟商也积极参预市场竞争,推出了更多的楼盘。

然而,供应量依然无法满足日益增长的需求。

2. 需求情况:北京市的人口持续增长,特别是外来人口的流入,使得房地产市场需求不断上升。

同时,城市化进程的推动和居民收入的提高也促使了人们对于住房的需求增加。

此外,北京市还吸引了大量的投资者和购房者,进一步推动了市场需求的增长。

四、价格走势1. 住宅价格:北京市住宅价格长期以来呈现上涨趋势。

根据统计数据显示,过去五年内,北京市住宅价格平均每年上涨约XX%。

尽管政府出台了一系列调控政策,但供需矛盾依然存在,使得房价难以有效控制。

2. 商业用地和办公用地价格:随着北京市商业和办公用地的供应不断增加,价格相对住宅用地有所回落。

然而,商业用地和办公用地的价格仍然较高,主要集中在核心商圈和繁华地段。

五、政策影响政府的调控政策对于北京市房地产市场的发展起到了重要的影响。

近年来,政府相继出台了限购、限贷、限售等一系列政策,旨在控制房价上涨速度,稳定市场预期。

此外,政府还加大了土地供应力度,推动了新项目的开辟。

这些政策的实施对于市场供需关系、价格走势等方面产生了积极的影响。

六、未来趋势1. 房地产市场将继续保持稳定增长:尽管存在一定的调控政策和供需矛盾,但北京市房地产市场仍然具有较大的发展潜力。

北京市二手房交易市场分析

北京市二手房交易市场分析

校园线上二手交易平台是最为常见的二手交易形式之一,通过建立一个网络 平台,学生可以将自己不需要的物品发布上去,其他学生则可以浏览购买。
2、线下二手交易活动
线下二手交易活动也是校园内常见的交易形式,一般由学校或学生自发组织, 将买卖双方聚集在一起,进行面对面的交易。
三、校园二手交易市场问题分析
五、结论
校园二手交易市场作为一种环保、经济、高效的市场形式,已经在校ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ内得 到广泛应用。但在实际运行中,仍然存在着商品质量、价格和信息安全等方面的 风险。为了提高学生二手交易的满意度,今后应着重从建立质量保障机制、制定 价格体系和加强信息安全保护等方面进行改进和完善,为学生提供更加优质的二 手交易服务。
参考内容
一、引言
随着科技的不断进步和人们生活水平的提高,二手交易市场逐渐成为一个庞 大的商业领域。特别是在校园内,二手交易市场因其环保、经济、高效等特点备 受学生青睐。本次演示将对校园二手交易市场进行深入分析,旨在为学生提供更 好的交易环境和建议。
二、校园二手交易市场类型
1、线上二手交易平台
未来,消费者将更加注重二手房的品质和性价比,对房屋的地理位置、配套 设施、房屋品质等方面将有更高的要求。此外,随着政策的放宽和贷款利率的下 降,贷款购房将成为更为常见的购房方式。全款购房仍然是部分消费者的优选, 但全款购房者的比例可能会有所下降。
3、市场机遇与挑战的预测
未来市场发展将面临新的机遇和挑战。一方面,政策调控将继续对二手房市 场产生影响,但随着政策的逐步放宽和市场自身的调整,二手房市场的潜力将得 到更好的释放。另一方面,市场竞争将更加激烈,房地产企业需要不断提高产品 质量和服务水平,以满足消费者日益增长的需求。同时,房价过高的现象仍将存 在,但随着政策的调控和市场供求关系的变化,房价将逐渐趋于合理化。

2024年北京豪宅市场规模分析

2024年北京豪宅市场规模分析

2024年北京豪宅市场规模分析1. 前言北京作为中国的首都和政治、经济中心,一直以来都是豪宅市场的热门地区。

本文将对北京豪宅市场的规模进行深入分析,并为读者提供相关的数据和市场趋势。

2. 北京豪宅市场概况北京豪宅市场是指销售价格高于市场平均价的高端住宅产品。

这些豪宅往往地理位置优越、建筑面积大、配套设施完善,并且拥有豪华装修。

北京豪宅市场主要分布在一些核心城区,如朝阳区、海淀区和丰台区等。

据市场研究数据显示,北京豪宅市场在过去几年中呈现出稳步增长的趋势。

高净值人群的增长、国内资本的流入以及政府政策的支持都对北京豪宅市场起到了积极的推动作用。

3. 2024年北京豪宅市场规模分析根据相关数据统计,北京豪宅市场的规模在过去几年持续扩大。

以下是一些相关指标的统计数据:•年度销售额增长率:根据不完全统计,2018年北京豪宅市场的年度销售额达到XX亿元,同比增长约X%。

在2019年,销售额继续增长,达到XX亿元,同比增长约X%。

•价格走势:北京豪宅的平均单价呈现上升趋势。

据最新数据显示,2019年的平均单价为XX万元/平方米,较上一年度增长约X%。

•新项目数量:北京豪宅市场的新项目数量逐年增加。

2019年共有XX个新项目推出市场,相比上一年增长了约X%。

•购房者结构:北京豪宅市场的购房者主要集中在高净值人群和企业一线高管上。

其中,高净值人群占比约X%,企业高管占比约X%。

4. 市场趋势和影响因素4.1 市场趋势•供需关系:北京豪宅市场供需关系紧张,供应量相对较少,导致价格上涨。

•地理位置:核心城区的地理位置决定了豪宅市场的价值和吸引力。

购房者更倾向于选择地理位置优越的豪宅产品。

•政府政策:政府对豪宅市场的政策支持力度较大,包括土地供应和楼市调控等方面的政策。

•外部影响:国际经济形势、资本流动和地缘政治局势等外部因素也会对豪宅市场产生影响。

4.2 影响因素•购房政策:政府出台购房政策对豪宅市场有重要影响,购房限制和贷款政策会对市场需求造成一定影响。

北京商品房购房成交客户分析报告

北京商品房购房成交客户分析报告

北京商品房购房成交客户分析报告一、客户整体特征●年龄层次集中在30-45岁左右,基本上是核心家庭,孩子还在就读。

●现在主要居住地为北京市丰台区或海淀区、西城、周边区域,品牌优势,辐射东边城区不明显。

●他们中有相当一部分属于外地在京工作的人群。

●他们在社会中处于传统中的中产阶级,新富阶层少,海外留学少,收入比一般白领阶层收入要高,家庭年收入在30-40万左右居多。

●他们向往个性化的生活空间,向往别墅的生活,对现代的、新鲜的事物接受能力较强,但坚持和保留传统的景观衡量标准,对经济性别墅情有独钟。

●他们有品牌的崇拜情节并追求更加健康的生活方式。

●价格的敏感程度依然比较高,仍想通过折扣的方式来取得更多的总价的降低。

二、行业分析在行业分布中,客户行业分布为:自主经营公司、公务员、教育科研、贸易、企业(私营、外资企业公司员工)、IT、军人、财务金融、国企事业单位,人数分别为20人、6人、10人、7人、19人、3人、3人、2人,3人,其中还有个别退休员工。

行业分布基本上和上次VIP卡客户行业分布情况基本一致。

三、区域分析TOWNHOUSE成交客户中,来自海淀区域有28组客户,其次是丰台区,14组客户,朝阳区对比VIP卡客户组数,实际客户只有3组。

区域分布具体如下:在已经排号的公寓客户中,客户主要来自丰台区域。

四、驱动因素成交客户购买本项目,主要受到以下因素的驱动,这说明了项目在营销策略的制订上对本项目的优势和机会点挖掘有一定的市场效果,具体如下:从数据中我们看出户型是本项目的一大优势,朝阳、通风、阳光地下室、经济型的户型面积做到了一定的均好性,在以后与客户沟通中要继续强调户型的优势。

在驱动因素中,有17组客户是因为距离近而购买,今后可以继续加大周边区域海淀区域、丰台区域的宣传力度。

有12组客户的驱动因素是的品牌,说明品牌有了一定的影响力,品牌是维护客户信心的重要手段,在以后的宣传上要有效嫁接品牌形象,突出本项目的品牌内涵。

2024年北京豪宅市场调研报告

2024年北京豪宅市场调研报告

2024年北京豪宅市场调研报告1. 背景介绍北京作为中国的首都,一直以来拥有繁荣的房地产市场。

近年来,随着经济的快速发展和人口的不断流入,北京豪宅市场也呈现出快速增长的趋势。

本报告旨在对北京豪宅市场进行调研,分析其现状和未来发展趋势。

2. 市场规模和分布根据我们的调查数据显示,截止到目前为止,北京豪宅市场规模已经达到了一个相当大的规模。

各区域的豪宅分布不均衡,主要集中在海淀区、朝阳区和西城区等核心城区。

这些区域不仅地理位置优越,还拥有丰富的配套设施和优质的教育资源,吸引了众多豪宅购房者的关注。

3. 购房者特点和需求根据我们的调查数据和市场分析,北京豪宅购房者主要分为以下几类:•高净值人群:这部分人群收入较高,追求高品质生活,对于地理位置、建筑品质和配套设施要求较高。

•海外华人:这部分购房者往往是海外工作或居住的华人,购买豪宅作为投资和资产保值的手段。

•成功商人:这部分购房者通常是行业的成功人士,购房目的主要是展示财富和身份地位。

购房者对于豪宅的需求主要包括以下几个方面:•地理位置:豪宅购房者通常倾向于购买位于核心城区或者是风景秀丽的地段的房产。

•建筑品质:豪宅购房者对于建筑品质要求较高,追求独特的设计和豪华的装修。

•配套设施:购房者也非常看重周边的配套设施,如商场、学校、医院等。

4. 市场竞争和发展趋势随着北京豪宅市场的不断扩大,市场竞争也日益激烈。

开发商纷纷推出各种促销活动和优惠政策,以吸引更多的购房者。

同时,房地产政策的调整也对豪宅市场产生了一定的影响。

未来北京豪宅市场的发展趋势有以下几个方面:•豪宅分化趋势:随着市场细分和购房者需求的多样化,豪宅市场将出现更多的差异化产品。

•地价上涨:由于土地资源稀缺,核心城区豪宅地价将继续上涨,加大购房者的购房压力。

•投资热点转移:随着北京市中心区域地价的不断攀升,购房者将逐渐将目光转向二线城市的豪宅市场。

5. 总结北京豪宅市场作为中国最重要的豪宅市场之一,近年来呈现出快速发展的态势。

2024居民住房调查报告

2024居民住房调查报告

2024居民住房调查报告一、引言随着城市化进程的加速,居民住房问题日益受到关注。

为了深入了解居民住房现状及存在的问题,我们开展了此次调查。

本报告将全面梳理调查过程、结果及分析,并提出相关建议。

二、调查目的本次调查旨在了解居民住房现状,包括住房条件、居住环境、住房负担等方面,以期为政府及相关部门制定住房政策提供数据支持。

三、调查范围本次调查范围覆盖了北京市各个区域,包括中心城区、郊区和开发区等。

调查对象为各年龄段、职业和收入水平的居民。

四、调查内容本次调查主要包括以下几个方面:住房条件:住房面积、房屋类型、装修情况等;居住环境:周边设施、绿化环境、交通便捷度等;住房负担:住房费用、居住压力等;住房满意度:对住房的总体满意度、对未来住房的期望等。

五、调查方法本次调查采用问卷调查的方式,通过线上和线下相结合的方式进行。

共发放问卷1000份,回收有效问卷800份,回收率为80%。

在数据处理方面,采用SPSS软件进行统计分析。

六、调查结果分析住房条件分析:调查结果显示,北京市居民住房条件总体较好,但存在区域差异。

中心城区居民住房条件相对较好,而郊区和开发区居民住房条件相对较差。

此外,部分居民存在住房面积不足或房屋老旧等问题。

居住环境分析:调查结果显示,北京市居民对居住环境的要求较高,但居住环境质量存在差异。

中心城区周边设施和绿化环境较好,而郊区和开发区交通便捷度和绿化环境相对较差。

此外,部分居民反映周边存在噪音、污染等问题。

住房负担分析:调查结果显示,北京市居民住房负担较重,尤其对于中低收入家庭。

部分居民反映住房费用过高,导致生活压力增大。

此外,部分居民还面临购房压力和贷款压力等问题。

住房满意度分析:调查结果显示,北京市居民对住房的总体满意度较高,但对未来住房的期望普遍较高。

部分居民希望改善住房条件和提高居住环境质量。

七、结论与建议通过本次调查,我们得出以下结论:一是北京市居民住房条件存在区域差异,需要制定有针对性的政策;二是居民对居住环境的要求较高,需加大环境整治力度;三是北京市居民住房负担较重,需要采取措施降低居民负担;四是居民对未来住房的期望普遍较高,需关注居民需求。

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北京市T O W N H O U S E市场需求调研
本次调研以发放问卷的形式进行,问卷的发放是通过我们的长期、广泛的业务渠道查找已购买或打算购买Townhouse项目的人士,请他们填写。

本次调研共猎取有效样本240份。

本需求调查在一定程度上代表了潜在需求者对打算购买项目的理想需求状态,而在实际市场形态下,依照相关产品的特性,某些选项与实际调查数值出现小幅度偏差时,需求者也同样同意。

例如对项目的单价、总价的要求较低而对产品品质要求较高所产生的数值偏差、对个人情况填写的不确定性等。

以下调查结果如无具体讲明均为被调查者实际填写数据统计得出。

一、目标客户的差不多情况
(1)年龄
被调查者中30-40岁的人群居多,占被调查总人数的50%,30
岁以下及40岁以上分不占29%和21%,见下图,由此可见Townhouse 需求人群较为年轻化。

(2) 学历
被调查者的整体素养较高,受教育程度均在大专以上,多数为本科及硕士研究生以上学历,其中具备本科学历者居多,占被调查总人数的66%;具有专科学历者为18%;其他为硕士研究生以上学历,占被调查人数的16%。

(3) 家庭人口
在被调查者中,家庭人口数为3-人占有比例最高,为61%,其中
多数为三口之家;其他如二人家庭占26.3%;4人以上家庭占12.7%。

(4) 职业领域
本次调查的被调查者所涉及行业包括:IT 、广告、贸易、金融、行政、实业、保险、建筑、教育、科研、医药以及其他行业,其中所占比重较大的为贸易、实业、金融等行业。

(5) 单位性质
在被调查者中,其所在单位性质为外资及中外合资企业的比重较大,占总人数的48.7%,民营、私营及合作经营企业的职员占总人数
的29.7%,其余均为机关、事业单位职工以及国有股份制企业职工。

(6) 职务或身份性质
本次调查中的被调查者的职务或身份包括公司决策者、治理人员、业务人员、教师、律师、机关干部、编辑记者等。

其中公司治理人员所占比例最大,占总人数的49%;其他依次为公司决策者、技术人员、业务人员等。

(7) 目前住房状况
在被调查者中,大多数为已购商品房或已购公房者,占总人数的68.4%;其他为租用住房和住单位公房者。

(8) 家庭年收入水平
被调查者中,家庭年收入20万以下者,占总人数的63.3%;家庭年收入20-50万者,占总人数的32.1%;其他家庭年收入50万以
48%
上者占4.6%。

尽管统计结果表现出年收入20万元以下的人员比例较高,然而结果中不排除被调查人员不愿公开个人收入,低报的因素。

因此,实际收入水平在20-50万的家庭数量有可能增加。

(9) 日常交通工具
在被调查者中,拥有私家车的人数占总调查人数的43.2%;日常交通工具为公物用车和出租车者分不占总数的16.2%和13.5%;有27.1%的人日常交通工具为地铁、公交车及其它。

由此可见有车族(私车和公车)占总人数的59.4%,同时随着汽车价格的大幅下调,这一比例数将有望大幅上升。

二、目标客户的单项需求指标统计 (1) 购房用途及目的
购房者购买Townhouse 的要紧目的和用途有以下几种:日常居住、
49%
购买后投资出租、增加自身产业以及周末度假用。

其中,用于日常居住的人占专门大比例,占到被调查总数的48.8%,用于周末度假的比例为25.6%,购买后投资出租和只为增加产业的各占15.4%和10.2%,看来专门大一部分购房者依旧要将所购Townhouse 作为自己的第一居所。

见下图:
(2) 区域选择
一般来讲,购房者对所要购买物业方向、位置都会有一定的选择性,Townhouse 也不例外。

在本次调查中,购房者选择东部的倾向较高,被选率为32.3%,西部、南部、北部的被选率分不为24.6%、20%和23.1%。

其中,对东部的选择要紧集中在京通高速路以及京顺高速路;对
南部的选择要紧集中在北京经济技术开发区和京开高速路;对西部的选择大多为西山一带的不墅区;对北部的选择则集中在亚北一带的不墅区,只有极少数人选择了在内城区购买Townhouse 。

具有发达的高速公路网是购房者选择Townhouse
一致认同的条件。

同时能够看出,
南城的房地产市场通过近几年的进展,其市场认同度及竞争能力有所提高。

(3) 距离工作地点的车程
人们对Townhouse 选择大多位于都市的近郊或远郊区域,因此,从社区到工作地点的时刻距离成为一个至关重要的问题。

在此,我们用车程,即开车到达工作地的时刻来衡量时刻距离。

调查显示,绝大多数购房者认为社区距单位的车程为15-60分钟之间。

见下表:
是否具有便捷的交通条件永久是购房者选择物业的差不多因素之一。

(4) 所购物业状态
43%
由于开发商实力、购房者的成熟程度、政策、金融等众多综合因素,Townhouse的购买者究竟喜爱现房依旧期房呢?
本次调查显示,46.3%的人选择现房,只有19.6%的被调查人选择期房,另外34.1%的购房者选择了无所谓。

能够预见,随着房地产市场的进一步进展和完善,购房者对现房的需求比例会有所增长,在目前的市场状况下,期房依旧具有一定的市场,而作为开发商更应该格外珍惜这一市场。

(5)建筑面积
购房者关于房屋建筑面积的需求在一定程度上决定着一个社区的规划指标、建筑形式、户型结构等重要因素。

在本次调查中,购房者关于Townhouse建筑面积的选择倾向如下表所示:
(6) 房屋单价
购房单价是购房者衡量所购房产是否物有所值的最直接而有效的标准之一,在专门大程度上左右着购房者的购买心理,决定其是否购买。

在本次关于Townhouse 的调查中,购房者关于房屋单价的认同倾向性如下图:
以上数据体现购房者期望值,总体结果较市场同质产品的价格档次低,在实际销售过程中,消费者对同类产品价格的承受力往往比期望值偏高。

假设各项指标均向上一档浮动10%或20%,其修正结果如下:
35%
(7) 房屋总价
毫无疑问,房屋总价直接关系到购房者是否购买该房产,因为这并非是个人喜好的问题,而是买房人经济实力的最直接体现。

在本次关于Townhouse 的调查中,购房者关于房屋总价的认同倾
向性要紧为150万以下,如下表所列:
(8) 价格阻碍因素
房产的价格并不单单取决于钢筋加水泥,还有专门多其它因素会阻碍其价格的趋向性,诸如地理位置、社区环境、升值潜力等因素。

究竟哪些因素关于价格的阻碍是购房者能够同意的,本公司调查结果如下表所示:
25%
从统计结果来看,在购房者心目中,项目的亲水性、优秀的物业治理、良好的升值前景以及便利的交通条件对Townhouse项目价格的阻碍力较大。

(9) 邻里素养
优秀的邻里环境是一个高尚社区应该具备的条件之一,在本次调查中,几乎所有的被调查者对自己将要居住的社区邻里环境具有较高要求,差不多条件是邻居要具有较高的文化程度和较好素养。

(10) 社区建筑及规划风格
社区鲜亮的建筑和规划风格是社区对外形象最直接的外在表现之一,既是社区的脸面,又是今后在社区入住后是否还能够具有较高的市场认知度的重要阻碍因素之一。

关于建筑风格和规划风格,可谓萝卜青菜、各有所爱,人们的眼光和视角迥然不同。

本公司选择了目前市场具有代表性的四种风格:
美式、欧陆、日式、中式以及无特定风格产品进行调查,无特定风格
25%。

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