商铺带租约销售合同
商铺带租约销售合同7篇
商铺带租约销售合同7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的商铺带租约销售给乙方事宜，达成以下条款，以资共同遵守。
一、商铺基本情况1. 甲方所售商铺位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该商铺目前处于租赁状态，租赁期限至[租赁期限结束日期]。
二、价款及支付方式1. 甲方同意将其名下的商铺带租约销售给乙方，总价款为人民币[总价款]元。
2. 乙方应于本合同签订之日起[支付定金日期]内向甲方支付定金人民币[定金金额]元。
3. 乙方应于[支付首付款日期]之前向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元。
4. 剩余款项人民币[剩余款项金额]元，乙方应通过银行贷款方式支付，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。
三、交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起[交付日期]内将商铺交付给乙方，交付时应保证商铺处于空置状态。
2. 乙方应在收到商铺后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
四、租赁权益转让1. 甲方应保证所售商铺的租赁权益清晰，不存在任何纠纷或争议。
2. 乙方购买商铺后，即享有该商铺的租赁权益，包括但不限于租金收益、租赁期限等。
3. 甲方应协助乙方与承租人签订新的租赁合同，确保乙方的租赁权益得到保障。
五、税费及承担1. 本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
2. 甲方在出售商铺时承担的税费包括营业税、土地增值税等。
3. 乙方在购买商铺时需自行承担相关税费。
4. 双方应按照国家法律法规的规定，及时足额缴纳各自应承担的税费。
六、违约责任1. 甲方如未能按本合同约定的时间和条件交付商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 乙方如未能按本合同约定的时间和条件支付价款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
3. 双方在履行本合同过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
带租约店铺转让合同书(3篇)
带租约店铺转让合同书（3篇）带租约店铺转让合同书（精选3篇）带租约店铺转让合同书篇1甲方：_____________________________ 合同编号：________________法定代表人：_______________________ 签订地址：________________乙方：_____________________________ 签订日期:_____年___月___日身份证号码：_______________________丙方：_____________________________身份证号码：_______________________甲、乙、丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就店铺转让事宜达成以下合同，共同遵照执行。
第一条合同内容丙方同意甲方将自己位于__________街__________号的西城面包店转让给乙方，面包店建筑面积为__________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第二条丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到__________年__________月__________日止，年租金为__________元人民币（大写：__________），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。
店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
第三条转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
第四条转让费的支付乙方在__________年__________月__________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元，（大写：__________），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
商铺带租约销售合同范本
甲方（以下简称“出卖方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“买受方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖方将位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）带租约销售给买受方事宜，达成如下协议：一、标的商铺的基本情况1. 标的商铺位于：________________________2. 建筑面积：________________________平方米3. 建筑结构：________________________4. 房屋产权证号：________________________5. 标的商铺目前租赁情况：________________________二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2. 租金：每月人民币____元，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。
3. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币____元，该定金在合同生效后转为租金。
三、租金返还方式1. 甲方在签订本合同之日起____个工作日内，将乙方已支付给原承租方的租金人民币____元返还给乙方。
2. 乙方在签订本合同之日起____个工作日内，按照原租赁合同约定，向原承租方支付剩余租赁期限内的租金。
四、租赁期内各类费用负担1. 物业管理费、水电费、供暖费等由乙方承担。
带租赁商铺销售合同
带租赁商铺销售合同当涉及租赁或购买商铺时，合同是确保双方权益的法律文件。
一份好的合同应该详细规定了租赁期限、租金、押金、维修责任、保险要求等关键条款。
以下是一个租赁商铺销售合同的基本框架，供参考之用。
【租赁商铺销售合同】甲方（出租方/卖方）：__________乙方（承租方/买方）：__________鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的租赁及销售事宜达成一致，特订立本合同。
一、租赁条款：1. 租赁期限为自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租金为每月人民币_____元，乙方应于每月的第___日前支付给甲方。
3. 乙方需支付押金人民币_____元，作为对履行本合同各项义务的保证。
4. 若乙方违反合同中的任何条款，甲方有权扣除相应的违约金。
二、销售条款：1. 该商铺的销售价格为人民币_____元。
2. 乙方应在合同签订后___个工作日内一次性支付全额购房款项。
3. 甲方负责在收到全款后的___工作日内，将商铺产权过户给乙方。
三、维修与保养：1. 日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、小修等日常保养。
2. 结构性维修或大型翻新工程需由甲方批准，并由甲方承担相关费用，除非另有约定。
四、保险要求：1. 乙方必须为该商铺投保足额的财产保险和第三方责任保险。
2. 保单副本应在保险生效后提供给甲方备查。
五、违约与解除：1. 如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失或解除合同。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除合同且无需承担责任。
六、其他条款：1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、争议解决：1. 本合同在履行过程中，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
商铺带租约出售协议书模板
商铺带租约出售协议书模板甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________鉴于甲方为位于_______市_______区_______路_______号的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权人，且该商铺已出租给第三方（以下简称“承租人”），现甲方同意将该商铺连同现有的租约一并出售给乙方，乙方同意购买该商铺并接受现有的租约。
第一条标的物1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_______市_______区_______路_______号的商铺，建筑面积为____平方米，产权证号为：_________。
1.2 该商铺附带的租约详情如下：1.2.1 租约编号：_______________1.2.2 承租人名称：_______________1.2.3 租约期限：自____年____月____日至____年____月____日1.2.4 租金金额：每月/每季度/每年______元1.2.5 租金支付方式：________________1.2.6 其他条款：详见附件一《租约》第二条转让价格及支付方式2.1 双方同意，该商铺的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
2.2 乙方应按照以下方式支付转让价款：2.2.1 定金：乙方在本协议签署之日起____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
2.2.2 首付款：乙方在甲方办理产权过户手续前支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
带租约销售商铺的合同约定
甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将该商铺连同现有租约一并出售给乙方，双方经友好协商，达成如下合同条款：一、商铺基本信息1. 商铺地址：____________________2. 商铺面积：____________________平方米3. 商铺结构：____________________4. 商铺产权：____________________5. 商铺现有租客信息：____________________二、销售价格1. 甲方同意将上述商铺连同现有租约以人民币____________________元的价格出售给乙方。
2. 乙方同意按照上述价格购买甲方商铺。
三、付款方式1. 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。
2. 乙方应在合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元。
3. 甲方应在收到乙方全部款项后，向乙方交付商铺所有权及相关权属证书。
四、现有租约1. 乙方购买商铺后，原租约继续有效，租期至____________________止。
2. 乙方在购买商铺后，应继续履行原租约规定的各项义务，包括但不限于支付租金、维护商铺等。
3. 甲方承诺，在销售商铺时，已将现有租约及租客信息告知乙方，乙方对此无异议。
五、交接手续1. 甲方应在乙方支付全部款项后，将商铺及相关权属证书交付给乙方。
2. 乙方应在收到商铺及相关权属证书后____个工作日内，办理完毕工商变更登记手续。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。
2. 若甲方未按约定交付商铺及相关权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。
商铺带租约出售协议书范本
商铺带租约出售协议书范本甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________联系方式：______________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________联系方式：______________________鉴于甲方为位于_________________（商铺地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权人，且该商铺目前处于租赁状态，乙方愿意购买该商铺并接受现有租约，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：第一条标的物1.1 甲方同意将位于_________________（商铺地址）的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。
1.2 该商铺的建筑面积为______平方米，产权证号为：_________________。
第二条租赁状况2.1 该商铺目前由______（租户名称）承租，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
2.2 甲方保证在本协议签订前已向乙方充分披露了租赁合同的全部内容，包括但不限于租金、押金、租赁期限、租赁用途等。
2.3 乙方确认已充分了解并接受该商铺的租赁状况，并同意按照现有租赁合同的条款继续履行甲方作为出租方的权利和义务。
第三条转让价格及支付方式3.1 双方同意该商铺的转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
3.2 乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
3.3 余款人民币（大写）______元整（￥______元）应于______年______月______日前支付至甲方指定账户。
第四条产权过户4.1 甲方应在收到乙方全部转让款项后______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。
带租约销售框架协议范本
带租约销售框架协议范本甲方：（出卖人）乙方：（买受人）丙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将所拥有的商铺带租约销售给乙方的事宜，达成如下协议：一、销售及出租房产概况1.1 销售房产概况：房产范围为：路号号楼号。
建筑面积：，套内面积：。
最终以甲乙双方签订的《商品房买卖合同》约定内容为准。
1.2 丙方租赁商铺房产概况：丙方租赁商铺位于销售房产内，建筑面积约。
具体见附图及《房屋租赁合同》。
二、租赁期限租赁期限自年月日起计，至年月日止，共计为年整。
三、租金返还方式3.1 租金标准：按照甲方该商铺未售前招商政策确定的租金为标准。
3.2 费用及付款方式：（1）、《商品房买卖合同》及本协议签订生效后，甲方向乙方一次性支付丙方已交租金，计元，（大写人民币：）。
（2）之后租金，由丙方按照甲丙双方所签订的《租赁合同》条款直接向乙方交纳。
四、租赁期内各类费用负担4.1 在丙方租赁期间物业管理费，由丙方承担。
4.2 由物业管理规定须交纳的管理保证金等由丙方缴纳。
4.3 水电、电费、物业费、供暖费由丙方承担。
4.4 甲乙丙三方税费自理。
因丙方经营发生的税费由丙方承担。
五、租赁期间商铺维修养护5.1 公共设施维修养护费用由甲方承担。
5.2 丙方租赁商铺内部设施维修养护费用由丙方承担。
六、合同的变更、解除和终止6.1 任何一方要求变更或解除本协议，须提前书面通知其他方，并经各方协商一致。
6.2 发生以下情况之一的，本协议自动终止：（1）租赁期限届满，丙方未续租或双方协商一致解除租赁合同的。
（2）甲方提前出售房产，且乙方同意购买的。
（3）法律法规规定的其他情形。
七、违约责任7.1 各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
7.2 因不可抗力导致本协议无法履行，各方互不承担违约责任。
八、争议解决8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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篇一：(商业)带租约销售协议书（商业）带租约销售协议书（编号：）甲方：（开发商）乙方：（购买方）丙方：（租赁方）甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》和甲丙双方签订《****商铺租赁合同》在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将所拥有的商铺带租约销售给乙方，达成如下条款，以致甲、乙、丙三方共同遵守。
一、甲方带租约销售给乙方的面积 1、乙方房产范围：根据甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》，乙方在的房产范围为：路号号楼号。
建筑面积：㎡，套内面积：㎡。
2、丙方所租赁商铺房产范围：其中租赁给丙方商铺面积中，建筑面积约㎡的商铺面积返祖给乙方（最终面积按房管局实测报告为准，多退少补）。
二、返租的期限：自 20年月日起计，至20年月日止，共计为年整。
三、租金返还方式1、租金标准：（经甲、乙双方确定，租金标准为）（1）、甲乙双方在签订合同时，甲方向乙方一次性缴纳个月的租金,计￥元，（大写人民币：）。
（2）、丙方按照甲丙双方所签订的《租赁合同》条款缴纳租金。
20年月日起计算。
四、物业管理费等其它费用：（1）、在丙方租赁期间物业管理费，由丙方承担。
（2）、由广场管理者规定须交纳的管理保证金等由丙方缴纳。
（3）、公共部分水电分摊费由丙方按物业标准承担。
（4）、甲、乙、丙三方税费自理。
五、租赁期间商铺维修养护（1）、公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。
（2）、丙方因管理、使用不善等造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由丙方承六、商铺的续租及返还1、合同期满，乙方要自己经营，应提前（合同期满前三十日）向甲丙双方提出书面告知函，同时丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲乙方到场验收。
丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交乙方管理。
2、合同期满，丙方要求继续租赁，需在甲方规定的时间内（合同期满三十日）向甲乙双方提出书面申请，并经乙方同意后，在规定的时间内办理完善续租手续。
丙方未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
3、合同期满，未在租赁期限界满一个月以前提出续签合同的要求，丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知乙方到场验收。
丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交乙方管理4、若超过15天未移交，房屋内仍丙方物件视为丙方放弃所有权，由甲方处理。
丙方交还租赁房屋时，应保证租赁房屋和相关设施、设备系统处于正常使用后的状态，如有损坏，应当修复后交乙方，因人为原因造成不能正常使用，应当赔偿相应的经济损失。
5、经过甲乙方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接手续。
七、违约处理甲方未能按协议规定时间向乙方支付租金，每逾期一天，按到期应付租金的万分之三计违约金。
八、不可抗力由于国家政策或地震、台风、水灾及动乱、战争等其他不可抗力的因素影响本协议的执行或造成双方损失，甲、乙、丙三方互不承担责任。
九、争议解决协议执行期间如发生争议，三方协商解决。
如协商不能解决，可通过仲裁解决，在仲裁过程中，除正在进行裁决的有争议条款外，本协议的其他条款继续执行。
十、协议生效本协议自三方签字之日起生效，协议期满，协议解除。
十一、其他约定1、本协议未尽事宜，三方可协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份。
甲方：（开发商）乙方：（购买方）丙方：（租赁方）甲方代表：乙方代表：丙方代表：时间：年月日时间：年月日时间：年月日篇二：商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位： 1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！ 2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。
市场定位：开放式社区型的商业模式，（邻里中心，便利生活）完美结合专业店+商业步行街，集合购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的“邻里中心”，以此来满足社区居民以及清远中产阶级休闲文化需求，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的。
商业业态定位：项目所处位置是非城市主要商业中心区，周边缺乏大型的商业设施，且周边居住人群消费水平属中等，因此将业态定位于满足周边消费需求的配套商业业态，以此基础进行招商。
功能内容建材洁具、陶瓷、门窗、五金、涂料百货珠宝、眼镜、服装、饰品、鞋帽、主题性专卖、家居、皮装、电子、文仪超市日常生活用品餐饮冷饮、咖啡店、茶艺馆、休闲小吃、蛋糕面包店娱乐桌游、电玩（包括电视or体感游戏）、儿童乐园休闲书店、音像、文化廊、水族馆服务美容美发、洗衣店、摄影冲印、健身、足疗保健、药店、彩票、家政、水店修理家电维修、手机维修商务商务服务中心、银行、证券、基金对于零售业，以中高档的零售企业和知名品牌为主，餐饮以简洁式、休闲式为主，主要是为了实现商场的购物人群的便利，但为保持环境清洁，拒绝有厨房的餐饮行业。
二、具体业态分布：建设前期、入住业主尚不多，以装修需求和最简单的生活需求为主，主要引进餐饮、家居装饰、建材五金等；其后陆续引进包括药店、超市、家居、家装设计、餐饮以及银行等等，完全渗透业主生活的方方面面，业主可以在家门口就解决生活所需。
三、招商销售总策略1、在商铺销售前做好商铺招商工作。
以销售为主，招商为辅。
如商户可以购买商铺则将商铺产权转让；如商户只能接受只租不买的形式，可在商铺出租给商户后在寻找商铺买主。
2、项目主要为自营型商铺，将商铺一定年限的产权完全转移给投资人，由投资人自行决定自行经营还是出租给他人经营；3、根据规划业态，针对性地寻找投资商户进行招商。
4、目标商户定位为全国或珠三角知名商家和连锁企业，中小型品牌专业店的经营者以及功能性专业店的经营者。
但商铺买家除这些知名商家企业外，也可以为其他有购买能力的任何目标群。
5、招商实行统一进行招商（除经营户购买的，用于自营的商铺外），统一物业管理；6、招商顺序原则：招商采取先大户、后小户，先品牌户、后一般户的策略7、对进场租赁经营的商户，实行放水养鱼的政策，培养市场进入成熟期，对核心主力店及大商户招商给予各项优惠政策，以求达到带动市场的作用。
8、招商的“管理”要充分体现和强调对商户的统一服务，统一管理的原则为广大签约商户和顾客都提供尽可能的便利。
四、招商与销售流程 1、目标商户群的确定；2、对商铺铺位进行规划，制定合理的分割方案；3、针对目标商群和客户群进行项目推广，扩大项目知名度，提升影响力；4、双方洽谈，达成购买或租赁意向；5、投资者到实地选择商铺位置，并签订买卖或租赁协议；6、投资者按规定交纳购房款或交纳租金和服务费；7、对已经签定租赁协议的商铺进销售；8、发展商对商场进行最后的装修和设施配套，为投资者的进入创造良好的商业硬环境；五、租金制定及优惠措施1、原则上，17#18#商铺租金每平方米50~60元，19#20#21#22#商铺租金为每平方米40~50元；33#34#31#32#商铺租金为每平方米30~40元。
（适用于中小商户实行的租金，大客户与主力店具体进行协商）2、入驻第一年实行零租金，商户仅缴纳相应的水电物业费；第二年租金交付由商户和业主协商，价格浮动在原则范围内，第三年开始递增。
六、商户入驻经营费用交纳及优惠措施 1、物业管理费按平方收取，每月3元/㎡；2、水电费一户一表，按商业用水用电价格，以实际发生额计算交纳；3、税费由商户自行办理；4、进场内装修费用商户自理（可隔断间墙壁由开发商免费砌好，隔层则由商户自行解决）；5、广告位统一进行规划，商户有偿使用；七、商铺推广方案（一）招商推广策略a、推广目的：结合项目定位，对辅助品牌店和主力品牌进行招商，筛选有实力有特色的主力品牌入驻；b、推广方式：（1）使用主力媒体发布招商广告；媒体选择对象：报纸硬广、户外广告、灯杆挂旗、立招、站牌广告、过街或楼体条幅、dm海报、招商手册、短信；建议主要选择报纸硬广、户外广告、dm海报、短信、过街或楼体条幅形式发布招商信息。
（2）利用销售中心作为招商中心，一方面扩大宣传影响面，一方面方便与目标客户进行开发、拜访、接洽；（二）招商推广主题（拟）：主题一：翔隆·七色城邦，百万社区风情商业街，全面招商！主题二：到城西淘金去！零租金入驻七色城邦商业街！主题三：x万滚滚人流，带来滚滚钱流！篇三：《商品房买卖合同》补充协议(带租约销售,161-26)《商品房买卖合同》补充协议出卖人：杭州容大房地产开发有限公司买受人：承租人：楼寿忠【身份证号】：33012319680424915根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，就该商品房买卖、租赁等相关事宜，经三方协商一致，在《商品房买卖合同》、《商铺租赁合同》的基础上达成以下补充协议：第一条：商品房买卖基本情况。
买卖双方于 2008年月日，签订购买标准地名为富春街道金桥北路161-14 的商品房，《商品房买卖合同》合同编号为 916 。
合同约定单价为￥ 7843.345元/㎡，总价为￥ 3179300 元。
第二条：商品房租赁基本情况出卖人已与下列承租方签订了该商品房的《商铺租赁合同》：承租人：楼寿忠于 2006 年 11 月 18 日签订了承租161-14共壹个商铺的《商铺租赁合同》，合同期限至 2009 年 11 月 18 日止。
其中161-14号商铺经承租人同意现已出售给买受人。
第三条：关于商品房售价的约定。
该161-14号商品房在租赁期内（本协议第二条）的租金收益归买受人所有，承租人继续向出卖人（即租赁合同的出租方）支付租金。
买受人不得擅自提前终止《商铺租赁合同》。
若租赁合同提前终止，对该商铺的使用，双方另行协商，在租赁合同终止后，由出卖人恢复与相邻商品房之间的墙体。
第四条：其它约定。
本协议作为《商品房买卖合同》与《商铺租赁合同》的补充，对三方均有法律约束力。
三方应共同遵守《商铺租赁合同》的约定。
本协议一式三份，承租人、买受人、出卖人（出租方）各执一份，具有同等法律效力。
出卖人（签章）：买受人（签章）：承租人（签章）：时间：年月日签于：杭州容大房地产开发有限公司售楼部。