重庆市房地产抵押合同(官方)完整版
2024年重庆市房地产抵押合同
2024年重庆市房地产抵押合同甲方（出贷人）：____________________身份证号：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号：____________________丙方（抵押物所有人）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲乙丙三方协商一致，就借款事宜，达成如下协议：一、借款金额及用途乙方向甲方借款人民币____________元整，用于____________用途。
二、抵押物及权利情况1. 甲方同意将贷款金额借给乙方，并取得乙方名下房地产（详细地址：____________________）作为抵押物。
2. 乙方承诺抵押物系其合法所有，并无任何他项权利或第三方对抵押物的要求。
三、借款利率和期限1. 借款利率为____%年。
2. 借款期限为____年。
四、还款方式1. 乙方应按月/年偿还本息，每次偿还金额为____________元。
2. 乙方应在每月/年的借款到期日前将应还本息支付给甲方。
五、关于违约责任1. 乙方未能按约定还款，应承担逾期罚息____________%。
2. 若乙方严重违约，甲方有权要求乙方立即还清借款本息，并追究乙方的法律责任。
六、其他约定1. 合同生效后，本协议对甲乙丙三方均具有法律约束力。
2. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规处理。
特此协议，三方签字确认。
甲方（出贷人）：______________乙方（借款人）：______________丙方（抵押物所有人）：______________签订日期：______________。
2024年重庆市房地产抵押合同(官方)
2024年重庆市房地产抵押合同(官方)重庆市房地产抵押合同范本甲方：（出借人）地址：法定代表人：身份证号码：乙方：（借款人）地址：法定代表人：身份证号码：丙方：（监护人）地址：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方与乙方就乙方在购房事宜上的资金需求达成了一致意见，为保证甲方对乙方的借款的安全性及及时性，乙方同意将其名下的位于重庆市的房产作为抵押物，按照如下条款进行借款及抵押操作。
第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款金额为（具体金额）人民币。
1.2借款金额将通过以下方式支付给乙方：支付方式：（银行转账、现金等方式）账户名：（乙方姓名）账号：（乙方银行账号）第二条利息和还款方式2.1利率：借款利率为（具体利率），按（年/月/日）计算。
2.2还款方式：（a）乙方每月按等额本息还款方式偿还借款本金及利息。
（b）乙方还款日期为每月的（日期）日，若当天为法定节假日，则顺延至工作日进行还款。
（c）乙方在还款日未全额还清借款本金及利息，视为逾期还款。
第三条抵押物3.1乙方确认并承诺所抵押的房产为其合法所有，并无任何纠纷、争议或转让的情况。
3.2抵押物详细信息如下：地址：（房产详细地址）面积：（房屋面积）产权证号：（房屋产权证号）其他特征：（房屋其他特征，如用途、装修情况等）第四条债务违约及解决方式4.1借款人乙方在还款日期未全额偿还借款本金和利息，视为借款违约。
4.2借款违约后，甲方有权要求乙方补偿违约金，违约金计算方式为逾期未还本金的（具体比例）百分比。
4.3违约金的计算方式为逾期未还本金× 逾期天数× 违约金利率。
4.4如乙方逾期还款超过（具体天数）天，甲方有权以协商或诉讼的方式追回欠款，并有权申请法院对抵押物实施拍卖变现。
第五条合同的变更和解除5.1乙方提出解除合同请求的，应提前（具体期限）通知甲方，并经过双方协商一致，办理相关手续。
5.2未经甲、乙双方一致同意，任何一方不得单方解除合同。
2024重庆房屋抵押合同
2024重庆房屋抵押合同合同编号：__________甲方（抵押人）：甲方地址：联系人：联系电话：乙方（抵押权人）：乙方地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的房地产设定抵押，乙方愿意接受该房地产抵押，为双方共同约定的债权债务提供担保，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条抵押房地产基本情况1.1 甲方拥有的房地产位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证书号：__________，土地使用权证号/不动产权证书号：__________，房屋面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.2 该房地产的现状为：__________（房屋用途）用途，__________（建筑结构）结构，__________（建成年份）年建成。
第二条抵押范围和抵押物价值2.1 甲方同意将上述房地产设定为抵押物，抵押范围包括该房地产的全部权益。
第三条债权债务关系3.1 乙方对甲方的债权债务关系为：甲方应向乙方支付人民币__________元整（大写：_________________________元整）的借款本金及利息。
3.2 借款期限为：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.3 借款利率为：____%（年利率），利息计算方式为：按月计息，按期支付。
第四条抵押权的实现4.1 在甲方未按期履行债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，以实现债权的全部或部分。
4.2 乙方行使抵押权的方式为：__________（优先受偿/折价/拍卖/变卖）方式。
4.3 抵押物变现后的价款优先用于清偿甲方的借款本金及利息，剩余部分退还甲方。
第五条合同的变更和解除5.1 本合同在履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。
2024年重庆市房地产抵押合同范文
2024年重庆市房地产抵押合同范文合同编号：______________甲方（出贷方）：__________________（单位/个人）地址：__________________联系电话：_________________乙方（抵押方）：__________________（单位/个人）地址：__________________联系电话：_________________鉴于乙方在甲方处借款_______________（大写金额），现甲方与乙方就抵押事宜达成如下协议：一、抵押房产信息1. 抵押房产地址：____________________2. 房产权证号：____________________3. 房屋所有权人：____________________4. 房产登记面积：____________________5. 房产土地性质：____________________6. 其他相关房产信息：____________________二、抵押权顺位1. 本次抵押权顺位为：____________位2. 如发生优先权纠纷，按照法律规定处理。
三、抵押权的范围1. 本抵押合同所涉及的抵押权包括但不限于借款本金、利息、违约金和实现抵押权产生的一切费用。
四、还款方式及期限1. 借款期限为_______________，到期全额还款。
2. 还款方式：__________________五、抵押物保证1. 乙方应对所抵押的房产权利进行保全、保险和保养，确保其价值不受损失。
2. 房产的合理抵押价值为_______________，乙方保证其不低于此价值。
六、法律责任1. 若乙方逾期未还款或违反合同约定，甲方有权依法追究其法律责任，包括提起诉讼、申请强制执行等。
七、其他事宜1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同签订地点为______________。
甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________以上为双方一致同意的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。
重庆市房地产抵押合同官方范本精选3篇
重庆市房地产抵押合同（官方范本）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
登记号：()抵押第()号甲方(抵押人)：******乙方(抵押权人)：*****一、总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为************向乙方履行债务的担保。
双方经协商全都，签订本合同。
二、房地产状况座落***区(市)县**镇**路(街、巷)**号附**号全部权人*****共有人*******抵押期限*****抵押期至**年**月**日抵押物现值大写：**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元**角**分整备注三、贷款金额和期限1.贷款金额()币大写：**仟**佰**拾**万**仟**元整小写：**********2.贷款期限：*****贷款期至**年**月**日3.债权人：***********4.债务人：***********四、权利义务1.已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2.甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应准时书面通知乙方。
3.抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应快速将状况通知乙方，并尽可能实行一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新供应或增加担保以弥补不足。
4.债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
五、抵押物的拆迁因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能供应其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同;若甲方不能供应其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。
双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。
六、违约责任1.抵押合同一经成立，当事人应履行合同商定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。
重庆市房地产抵押合同(官方范本)
重庆市房地产抵押合同（官方范本）一、合同双方甲方：（出借人）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（借款人）身份证号码：住所地：联系电话：二、合同目的本合同是甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的房地产作为抵押物的借款合同。
三、借款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供借款金额（大写）：（小写）：2. 借款利率：年利率（%）。
四、借款期限本次借款的期限为（具体期限）。
五、还款方式1. 乙方应按照约定的期限和金额进行还款，每期还款金额为（具体金额）。
2. 还款方式：（分期等）。
六、抵押物及权证1. 乙方将其名下位于重庆市的房地产作为本次借款的抵押物。
2. 乙方应提供相关房产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
七、抵押权的设定及变动1. 乙方同意将其名下房地产的抵押权设定给甲方，并委托甲方办理相关登记手续。
2. 乙方不得私自处分或转让抵押物，否则甲方有权追究乙方的法律责任。
八、借款用途乙方承诺所借款项将用于（具体用途）。
九、违约责任1. 乙方未按照约定的期限和金额进行还款的，应支付违约金。
2. 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。
十、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是一份重庆市房地产抵押合同的官方范本，该合同规定了借款双方的基本信息、借款金额、利率、借款期限、还款方式等具体条款。
该合同的主要目的是确保借款人按时还款，并以其名下的房地产作为抵押物，以保障借款人的权益。
在合同中，借款人应提供相关房产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等，以确保抵押物的合法性和真实性。
借款人也承诺将所借款项用于特定的用途，并且同意甲方设定抵押权并委托甲方办理相关登记手续。
2024年重庆市房地产抵押合同范本
2024年重庆市房地产抵押合同范本
重庆市房地产抵押合同通用版
一、甲方与乙方经友好协商，就甲方提供的房屋作为债务抵押担保的相关事宜达成如下协议：
1. 甲方同意将其名下位于重庆市的房屋抵押给乙方，以保证甲方向乙方借款的履行；
2. 乙方有权要求甲方将抵押房屋权利转入乙方名下；
3. 若甲方未按照合同约定履行债务，则乙方有权将抵押房屋拍卖等处置，以获取借款及相关费用的抵消；
二、甲方确认，已向乙方提供了真实有效的房屋抵押权证明文件，保证抵押房屋的权属清晰、有效。
三、甲方承诺保证抵押房屋的完好无损，并保持不动产权证书等相关资料的完整性。
四、甲方需在规定期限内按照借款合同的约定履行还款义务，不得拖欠或逾期还款。
五、甲方同意，在债务履行期间，不得私自出售或转让抵押房屋，不得变更房屋的产权状况。
六、乙方同意保护甲方的权益，按照合同约定行使抵押权，并在甲方履行债务的情况下及时解除抵押权，保障甲方的财产权益。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款合同履行完毕前有效。
八、本合同经双方签字盖章生效，任何一方未经对方同意不得单方面解除。
声明：该合同为重庆市房地产抵押合同通用版，自行修改时应注明修改内容并经双方确认。
重庆房地产抵押合同(官方范本)
重庆房地产抵押合同合同背景本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款银行）签署，旨在规定甲方向乙方抵押其在重庆地区拥有的房地产作为贷款的担保方式。
本合同是官方范本，遵循重庆市相关法律法规和政策。
合同条款1. 抵押物情况1.1 甲方持有的抵押物为房地产，具体描述如下：房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]建筑面积：[填写建筑面积，单位：平方米]所在地：[填写房屋所在地]1.2 抵押物权属清晰，无纠纷。
1.3 抵押物非重复抵押。
2. 借款金额2.1 乙方同意向甲方提供借款金额为[填写借款金额]，人民币（大写）[填写借款金额大写]，用于[填写用途]。
2.2 借款金额将在借款成功后，通过银行转账方式直接划入甲方指定银行账户。
3. 利率和还款方式3.1 借款利率为[填写利率]，采用[填写还款方式]方式偿还。
3.2 还款周期为[填写还款周期]，还款日为每月的[填写还款日]日。
4. 抵押担保4.1 甲方有义务保证其拥有的抵押物没有被他人占有、担保限额完全足以弥补贷款本金和利息。
4.2 甲方需按时足额支付贷款本金和利息，若甲方未按期履约，乙方有权行使其于本合同项下享有的所有权益。
5. 违约责任5.1 甲方逾期支付贷款本金和利息的，应按逾期金额的[填写逾期利息比例]比例支付逾期利息。
5.2 甲方未按本合同规定的方式使用借款，经乙方通知后，应立即改正，否则乙方有权解除合同并要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息。
6. 合同解除6.1 本合同约定期限届满且甲方已按时足额偿还全部贷款本金和利息的，合同自动解除。
6.2 出现下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息：•甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；•甲方丧失或者失去了抵押物的全部或者重要部分价值；•甲方违反了与乙方签订的其他贷款合同；•重大经济利益损失等情况。
7. 争议解决7.1 本合同履行过程中任何一方不同意终止本合同的，应当向合同约定的仲裁机构提起仲裁。
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重庆市房地产抵押合同
(官方)完整版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
重庆市房地产抵押合同(官方)完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
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登记号：（）抵押第（）号
甲方（抵押人）：_____________
乙方（抵押权人）：___________
一、总则
甲方以下表所列房地产设定抵押权作为__________向乙方履行债务的担保。
双方经协商一致，签订本合同。
二、房地产状况
座落______区（市）县_____镇_____路（街、巷）____号附____号
所有权人
共有人
抵押期限________抵押期至_____年_____月_____日
幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权
证号土地使用权
面积国有土地使用权取得方式
抵押物现值大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整
备注
三、贷款金额和期限
1．贷款金额（）币大写：____仟
____佰____拾____万____仟____元整小写：______________
2．贷款期限：___________贷款期至_____年_____月_____日
3．债权人：_______________
4．债务人：_______________
四、权利义务
1．已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2．甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。
3．抵押物发生毁损（自然耗损除外），甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。
4．债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
五、抵押物的拆迁
因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，
债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。
双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。
六、违约责任
1．抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。
2、若甲方隐瞒事实真相，采取欺骗手段蒙混登记的，应承担由此产生的法律责任。
3．由于不可抗力或意外事件致使
抵押物全部或部分灭失、价值毁损，甲方应及时告知有关当事人，在取得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。
七、争议的解决方式
本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。
协商不成时双方选择以下第（）种方式解决。
1．向重庆仲裁委员会申请仲裁；
2．向人民法院起诉。
八、其他约定事项：______________
九、附则
1．本合同经甲方双方签章，并经
房地产管理机关登记后生效。
2．本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。
3．附件
①房屋所有权证及国有土地使用权证（复印件）
②借款合同③_________
④_______________⑤____________
甲方（签章）:_________乙方（签章）:______________
法定代表人（签章）：__________法定代表人（签章）：_______
委托代理人（签章）：__________委托代理人（签章）：_______
登记机关意见
经办人：______________
负责人：______________
登记机关（签章）______
_______年_____月____日
附件栏
注意事项
一、房地产抵押，抵押人和抵押权人应依法签订书面合同。
二、房地产抵押，应当遵循平等自愿，诚实信用的原则。
三、当事人必须于抵押合同签订之日起30日内申请抵押登记。
四、抵押合同发生变更，当事人应
在变更之日起10日内申请变更登记。
五、抵押关系终止，当事人应在终止之日起10日内办理注销登记。
六、本合同附件张贴在附件栏内。
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