城市住宅区规划与景观设计
住宅区景观规划设计案例
住宅区景观规划设计案例一、景观规划（8.5GB）DVD1澳洲吉相合/白塔山风景区规划二/白塔山风景区规划三/白塔山风景区规划一/北京山水文园/长田漾湿地极限运动公园设计演示/常德大道两侧详细规划/城东桥—京江桥/城市规划/大连青云映山小区景观设计/东莞“深联?御花苑/东营庐山路住区景观/福建福安市鸿辉名仕嘉苑环境景观设计全套施工图/福田第1盘/福州锦绣江南策划文案-多个DOC/福州日出东方/福州市某小区景观规划方案/海德名园景观规划设计/南京玄武湖景区详细规划（EDAW）/河北省中央党校全套景观设计施工图（迪恩兹）/济南泉印兰亭花园全套景观设计施工图（香港畅意）/景观规划/景观规划资料/居住区规划/山水奥园住宅区环境景观设计方案/上海嘉利明珠全套景观投标文本（加拿大P&H）/上海锦绣华城全套景观设计投标文本（K.F.STONE斯旦景观）上海仁恒河滨花园/上海市闸北公园/上海赵巷别墅（泛亚）/随意堆叠/爱地时代DVD2地产建筑规划设计1.2GB/上饶集中营文本JPG/上饶森林公园/深圳翠枫豪园二期?湖光山舍全套景观文本*深圳帝庭/深圳华艺?高山花园全套景观扩初设计文本／瑞典SED/深圳罗湖体育中心景观全套施工图/深圳如诗美地景观房产部分施工图（柏涛环境）/太仓上海假日景观扩初设计（捷奥国际）/太平洋城环境景观设计方案/太平洋城环境景观施工图/通州运河城市景观设计/同济规划院资料总平面图收集/围墙灯具椅子/五泉山风景区规划方案二/五泉山风景区规划方案三/五泉山风景区规划方案一/西安第一城/小区规划平面及手绘效果图/小区学生竞赛作品/校园规划/优秀国内外景观建筑资料选辑/玉泉新城景观设计方案/玉泉一期景观施工图/园林设计中大面积地面铺装、种植等实景图片/运动器械/樟木头大道总体景观规划设计/浙江绿都百瑞广场/郑州非常国际居住区全套景观概念性文本/植物/中智/住宅规划/总平面图/座椅二、优秀控规详规（8.6GB）DVD31杭州大运河国际旅游区旅游策划与城市概念设计文本（0409北京大地风景院）02浙江省永康市石城山黄帝文化旅游区总体规划（0110浙江佳境）/04广州传统中轴线城市设计（0102中国规划院）05重庆经济技术开发区北部园区规划图（0205中法合作设计）06武胜县千福城规划及方案设计（0202重庆陆洋建筑设计院）/07上海浦江城市规划及景观设计规划（0107意大利Gregotti机构）08重庆鸳鸯湖北区修建性详细规划（0208重庆规划院）09云和县南片区修建性规划部分大板资料/10海口西海岸外滩城市设计全套资料（竞赛）-新西兰布里斯11海口市一江两河生态建设项目汇报（0307中国科学院生态所）12成都市总体规划2003~2020（0312中国城市规划设计研究院）、13海口药谷控制性详细规划（海口城市规划设计研究院）14海口市总体规划2001~2020（0309中山大学）DVD45海口西海岸外滩城市设计全套资料（竞赛）（美国爱普斯顿）6海口九栈桥外滩控制性规划和城市设计（竞赛）- 荷兰高柏伙伴7海口九栈桥外滩控制性规划和城市设计（竞赛）-美国DPZ设计公司/8海口西海岸生态走廊城市设计（0311荷兰高柏伙伴设计）9中国-新加坡苏州工业园全套总规控规详规文本（0308jtc国际私人）0溪口-雪窦山重点风景名胜区总体规划（0401本省规划院）、1宁波江北核心区及甬江两岸总体规划文本（0403EDAW）2厦门海沧旅游发展概念性规划设计文本（0208同济大学）3成都城市空间发展战略研究全套资料（0305中国城市规划院）/4北海银滩旅游度假区全套概念性规划设计文本（0305同济）5绍兴市西小河地段全套保护修缮规划设计文本（0301同济）6苏州市石湖景区总体规划（0202苏州园林院）/7孙中山大元帅府周边地区及江湾桥头城市设计文本（华南理工大学）8苏州护城河概念性总体规划文本（0311东南大学）9南京市仙林大学城全套总体规划图纸（0212EDAW泛亚易道）0杭州湾滨海休闲渡假区概念性规划设计文本（0504FLEMING）三、国内外优秀设计方案集萃（11.3GB）DVD501杭州广厦绿洲花园全套景观设计投标文本01园林总平面方案库02杭州广厦卫校花园全套景观设计投标方案02园林小品方案资料03北京二十五家效果图公司作品04上海十九家效果图公司作品/04浙江省天台赤城山庄全套景观设计投标方案05北京回龙观文化居住区景观设计文本（0011北京长策景观）05深圳二十家效果图公司作品06杭州部分效果图公司作品07建筑画廊及建筑画07上海阳光水岸小区全套景观设计文本（0312上海一艺）08各地水晶石效果图作品08温岭锦园小区环境设计方案（重点项目0302）09北京鸿发别墅区景观房产设计方案/09中国建筑景观效果图DVD610温州大学城环境设计投标方案（省重点工程0203）11步行街等商业景观方案12成都市总体规划2003~2020（0312中国城市规划设计研究院）12公园广场景观A13公园广场景观B/14杭州丁桥镇公园中标方案全套文本（0302）14住宅小区景观1。
高密度城市住宅小区规划与设计
高密度城市住宅小区规划与设计高密度城市住宅小区规划与设计随着城市化进程的加速，越来越多的人涌入城市寻找机会和发展。
这导致了城市住房需求的快速增长，特别是在一些发达地区和经济中心城市，高密度城市住宅小区的规划与设计变得越来越重要。
高密度城市住宅小区规划与设计需要考虑多个方面，包括人口密度、基础设施、绿化和公共空间、交通连接以及社区设施等。
首先，人口密度是高密度城市住宅小区规划的核心问题。
高密度住宅小区需要容纳大量的人口，同时要保证居住质量不降低。
因此，建筑密度、楼高、住房面积等因素需要根据实际情况来平衡。
同时，需考虑到居民的生活和就业需要，靠近商业区、学校、医疗设施等常见社区设施也是必要的。
其次，基础设施的规划与建设是保证高密度城市住宅小区正常运行的关键因素。
水、电、气、路网等基础设施的规划需要充分考虑人口密度和需求。
例如，水源和供水管道的能力需要匹配住房总量，以及其他商业和公共设施的用水需求。
电力和气体供应也需要相应的规划和建设，以满足居民的需求。
此外，交通路网也需要合理规划，以确保住宅小区与其他区域的连接畅通无阻。
另外，绿化和公共空间在高密度城市住宅小区的规划与设计中起到了重要的作用。
由于住房面积有限，公共绿地和休闲设施可以提供居民的户外空间和社交场所。
这些公共空间可以用于锻炼、休闲娱乐、社区活动等。
绿化也能改善城市环境，减少空气污染和热岛效应。
交通连接也是高密度城市住宅小区规划与设计中的关键问题。
高密度住宅区通常需要更好的交通网络来连接各个区域。
因此，设计者需要考虑交通设施的便利性和可达性。
鼓励使用公共交通工具，包括地铁、公交车和自行车，能减少私人汽车的使用，缓解交通拥堵和环境污染。
最后，社区设施也是高密度城市住宅小区规划与设计中的重要内容。
住房小区需要提供一系列的社区设施，以满足居民的基本需求。
这包括教育设施、医疗设施、购物中心、娱乐设施等。
这些设施可以提供居民的生活便利和舒适度。
综上所述，高密度城市住宅小区规划与设计需要考虑多方面因素，包括人口密度、基础设施、绿化和公共空间、交通连接以及社区设施等。
浅析现代城市建设中住宅区景观规划设计
所在的地域 文化应用 ， 加入 地方美 学的 审美 要求 ， 做到 和谐 统 有机结合。在人们的居住 生活 中， 一部分人的审美是建立 在 地方审美的基础之上 ， 是一种习惯和 日常生活的积累和体验 ， 而 大多数人的审美是建立在 中国传 统的文化理解 的基础 之上 的。 住宅区的文化核心就应该是传 统文化的应用 ， 住宅 区景观规 划 设计的人文特色就是在剖析 了传 统文化之后 ， 又结 合地方 的审 美情趣上升 到一个新的层次去规划设计 。重视和加强 引入居住 景观设计的人文原则 ， 正是从精 神层面去把握景观 规划设计 内 涵； 居住 区景观规划设计把 自然环境 、 建筑风格 、 社会风 尚、 生 活 方式 、 文化心理、 审美情趣 、 民俗传 统 、 宗教 信仰等要 素 ， 通过具 象的方式表达出来 ， 能够给人以直观 的视觉感受 。因此 ， 在住 宅 区景观设计 时除 了选景 、 造景、 移景 、 借景之外 ， 还应将人 文景 观 吸收进来 ， 从空 间形态 、 尺度 、 色彩 、 细部表达来 寻找传统 与现代 的契合点。这种人文景观是地道的本土文化 、 中国特色。 ４ 现 代 城 市 建设 中住 宅 区 景 观规 划 设 计 的 意义 （ １ ） 整体生态系统的保护 。住宅 区的景 观规划设计是整个 生态系统的一部分 ， 现在 国家提倡 生态效益和经 济效益共 同提 高， 因此我们在规划我们 的住宅 区景观规划 的时候 要把住宅 区 的景观规划设计纳入到我们大 的生 态系统里面来 ， 不仅遵守 我 们住宅区景观规划设 计的原则 ， 更 应该考虑到住宅 区景观规划 设计在大的生态系统 中所 出的位 置 ， 找准位置 ， 合理 布局 ， 为 维 护整体的生态系统做出贡献 。 （ ２ ） 经济效益 。加快住 宅 区开发建设 ， 注 重住宅 区的景 观 规划设计 ， 不仅是解决人民住房 问题的需要 ， 改善人 民的居住 环 境， 也是开拓住宅市场 、 形 成消费热点 、 培植 新 的国民经济增 长 点的主要手段 。景观规划设计 比较好 的住宅区有助于提 高住 宅 区的市场竞争力 ， 促进房地产 市场 的发展 ， 提升开发利润。现代 人民生活水平在不断的提高 ， 人 民对 我们居住环境 的要求也是 越来越 高 ， 因此住宅区 的景观规 划设 计不仅对人 民居住环境 的 合理改善 ， 更能够促进我们的房地产市场发展 ， 为国家 的经济建 设做出贡献 。 （ ３ ） 社会效益 。住宅 区当中合理 的园林景 观规划设计既 可 以向住 户提供免费开放的公共活动 场所 ， 也可 以满 足住户个人 对私密空间需求 。住宅 区景观规划设计不仅可 以通过美好 的环 境吸引住户走 向室外 ， 回归 自然 ， 也为住户提供 与 自然 的交往 空 间， 还可以就近为住户提供面积充足 、 设施齐备 的软质和硬质ห้องสมุดไป่ตู้活 动场地 ， 使之加 入公共 活动 的行列 ， 提供住 户之 间人与 人的交 往， 增进住户之 间的感情。住户之间的沟通 ， 活动场所 的 自由性 都使得住户之间得到 了精神享受 ， 有一种家 的归属感 。为创建 和谐的社 区环境住宅区景观规划设计 是非常重要 的， 我们通 过 住宅区合理 的景观规划设 计 ， 让人 民在 良好 的居住 环境 中生 活 为整个城市创造和谐共处 的环境做出贡献 。 （ ４ ） 可持续发展战略。国家在近些年不 断提出可继续发展 战略 ， 可继续发展战略不仅仅是我们的能源消耗 的可持续 ， 更是 我们整个 国家在发展 当 中可持续 ， 我们住宅 区的景 观规划设计 在注重植物配备上 ， 合理 的道路 规划上 ， 公共 空间 的开发上等 ， 需要我们在规划我们 的住宅 区上要 多考虑可持续 的因素 ， 用 可 持续的眼光设计规划 我们 的住宅 区， 让我们 的住宅 区在循环利 用上达 到高 的利用率 ， 用发展 的眼光规划设计我们的住宅 区。
住宅小区规划设计(精选5篇)
住宅小区规划设计（精选5篇）住宅小区规划设计范文第1篇关键词:规划布置；形象；住宅建筑群体；空间形态随着社会经济的快速进展,居民居住观念的变化,居住小区环境建设己显现了很多问题需要解决。
而住宅的规划布置又是居住小区环境规划的紧要内容,住宅及其用地不仅量大面广,而且在体现小城镇总体形象方面起侧紧要作用。
因此,讨论住宅的规划布置有侧紧要的现实意义。
住宅建筑的规划布置要以居民的基本生活需要来考虑,为居民制造一个便利、舒适的居住环境。
构建适合小城镇居民生活特点和使用要求的住宅形式。
1重要功能（1）日照:保证住宅每户居室获得国家规定的日照时间和日照质量,同时保证居住小区户外活动场地、公共绿地有良好的日照条件。
（2）通风:保证住宅之间和住宅内部有良好的自然通风,并考虑不同地区、不同季节主导风向对群体组合的影响。
（3）安静:对外部噪声的防治,避开小区内有过境人流、车流的穿越,使居住内外环境符合国家规定的噪声允许标准。
（4）便利:依据居民的活动规律,合理组织交通,达到出行便捷,公共服务设施配套完善,使用便利。
（5）安全:指防盗、防交通事故、防火灾、防地震祸害等要求,特别是安全防盗尤为紧要。
2经济要求与美观要求降低建设费用和节省用地是住宅建筑群体规划布置的一项紧要原则。
要达到这一目的,必需对住宅建筑的相关标准、用地指标严格掌控。
此外,还要擅长运用各种规划布局的手法和技巧,对各种地形、地貌进行合理改造,充分利用,以节省经济投入。
在规划布置中应将住宅建筑结合道路、绿化等各种物质要素,运用规划、建筑以及园林等手法,组织完整的、丰富的建筑空间,为居民制造明朗、大方、美妙、生动的居住环境,显示美丽的城镇面貌。
顺应时展要求,创新规划设计理念。
创新是保持活力的源泉,理念是规划设计的灵魂。
近年来在小区规划设计创新方面显现了一些新的理念,它打破了常规的规划模式,对于引导小区的人居环境设计,体现以人为本的设计思想具有紧要意义。
精准定位,通过多样的居住空间制造方法和多元化的组织手法表现有个性有特色的主题。
住宅小区园林景观设计原则与要点
住宅小区园林景观设计原则与要点摘要：住宅小区园林景观的设计应遵循“以人为本、生态为本”的原则，根据建筑的风格、功能需求、周边环境等状况进行设计，才能更好与大自然生态景观融合。
本文主要对住宅小区园林景观设计的原则及要点进行分析，供同行借鉴。
关键词：住宅小区；园林设计；原则1.景观规划在居住区规划中的作用目前居住区的居住空间不是很大，所以人们更注重空间环境设计的实用性。
各种空间都有不同的功能。
活动空间是人们进行各种活动的场所。
静态空间是人们户外交流、观看和休息的空间。
它通常与各级绿地结合使用。
有的可以在庭院或群体绿地的绿化中进行一些人工园林的绿化建设，形成人们交流活动、休闲和观赏的中心区域。
园林绿化特别注重室外空间的层次划分和空间序列的完整性。
注重环境设计的科学性与艺术性的高度统一，使整个居住区的空间序列更加完整，这也是人性化设计贯穿始终的重要关键。
绿色居住区应始终遵循“以人为本、生态化”的原则，协调好人与自然的关系，使居住区的绿色景观生态系统成为由自然植物、微生物、动物和环境因子组成的有机整体，体现环境的多样性和景观的多样性。
社区外设置区域的过渡或广场绿地已成为社区内外绿地的过渡和延续。
作为居民放松和放松的场所，还需要形成一道绿色屏障，净化和美化社区环境，使文化景观和户外活动空间在其中得以体现，使生态环境、人文公共行为、视觉景观形象等多方面相辅相成。
2居住区景观设计原则2.1注重人性化原则居住区景观设计要人性化。
一切都要以人的需求为出发点，以人的规模为基础，在保护环境的前提下追求优雅、轻松、安全的风格。
目前，一些社区常有水池，水池应成为具有观赏价值的景观，可在浅水池底部铺设卵石，形成天然护岸。
在没有水的情况下，游泳池也可以用作轮滑场或舞池，发挥其明显的优势。
2.2遵循“天人合一”的原则首先，以植物学、景观生态学、社会学、美学等学科为基础，遵循生态学原理，对那些陌生的自然景观要素有了新的认识。
包括：地形、植物、动物等，注重协调好人与自然的关系，以人的发展为原则，形成人、动物、植物的有机整体，体现生物多样性。
浅谈城市住宅小区的规划
浅谈城市住宅小区的规划城市住宅小区的规划对于提高居民的生活质量和城市的可持续发展具有重要意义。
本文将从以下几个方面对城市住宅小区的规划进行探讨：一、规划目标1.满足居民生活需求：规划应充分考虑居民的生活需求，提供完善的配套设施，创造宜居的生活环境。
2.促进经济发展：通过住宅小区的建设，带动周边地区的经济发展，提高土地利用率。
3.保障社会公共利益：合理规划住宅小区，确保公共设施的配套建设，提高居民的生活品质。
4.可持续发展：在规划中应注重生态环境的保护，实现人与自然和谐共生。
二、规划原则1.人性化原则：规划应以人的需求为核心，关注居民的生活品质，创造宜居的环境。
2.经济性原则：在满足居民需求的基础上，提高土地利用率，降低建设成本。
3.社会公平原则：确保住宅小区的建设符合社会公共利益，保障各类人群的居住需求。
4.生态环境原则：注重生态环境的保护，实现绿色建筑和可持续发展。
三、规划内容1.用地规划：合理布局住宅、商业、文化、体育等用地，确保各类用地功能的协调。
2.建筑设计：充分考虑建筑的外观、功能、结构、材料等因素，提高建筑的质量。
3.景观规划：注重小区内部的绿化和景观设计，创造优美的居住环境。
4.交通规划：合理安排小区内的道路和交通设施，确保交通顺畅、安全。
5.公共设施规划：配套建设教育、医疗、文化、体育等公共设施，满足居民的生活需求。
6.生态环境保护：注重生态环境的保护，提高绿化覆盖率，实现绿色建筑和可持续发展。
四、规划实施与监管1.建立健全规划管理制度：制定完善的规划管理制度，确保规划的顺利实施。
2.加强政策引导：通过政策扶持和优惠措施，引导开发商按照规划要求进行建设。
3.强化监管力度：加强对住宅小区建设的监管，确保规划的落实和质量。
4.公众参与：鼓励居民参与规划制定和实施过程，充分听取居民的意见和建议。
总之，城市住宅小区的规划应遵循人性化、经济性、社会公平和生态环境等原则，充分考虑居民的生活需求，创造宜居的环境。
住宅小区园林景观绿化工程施工组织设计方案
住宅小区园林景观绿化工程施工组织设计方案目录一、项目概述 (4)1. 项目背景介绍 (4)2. 设计理念与目标 (5)3. 工程实施范围及规模 (7)二、施工前准备 (7)1. 勘察与测量 (9)1.1 现场勘察 (10)1.2 测量与评估 (11)2. 施工队伍组织 (12)2.1 施工队伍构成 (13)2.2 人员培训与安排 (14)3. 材料设备采购与储备 (15)3.1 材料设备清单 (16)3.2 采购策略及储备计划 (17)三、施工组织设计 (19)1. 施工进度计划 (20)1.1 总体进度规划 (21)1.2 阶段性进度安排 (22)2. 施工工序与工艺 (24)2.1 绿化种植工序 (25)2.2 园林景观建设工序 (26)2.3 照明安装工序 (27)3. 质量与安全管理体系 (28)3.1 质量控制标准 (29)3.2 安全管理制度及措施 (30)四、施工环境管理 (31)1. 施工现场布置 (32)1.1 临时设施布置 (33)1.2 材料设备堆放 (35)2. 环境保护措施 (36)2.1 扬尘控制 (37)2.2 噪音控制 (38)2.3 废弃物处理 (39)五、园林景观绿化设计 (40)1. 绿化种植设计 (41)1.1 植物种类选择与配置 (42)1.2 绿化种植区域划分 (43)1.3 绿化种植技术要求 (45)2. 景观设施设计 (46)2.1 假山、雕塑等景观设施布局 (47)2.2 休闲座椅、照明设施设计 (49)2.3 景观水体设计 (50)六、验收与维护管理 (52)1. 工程验收标准及程序 (53)1.1 验收标准 (55)1.2 验收程序 (55)2. 后期维护管理方案 (56)2.1 维护管理责任划分 (57)2.2 维护管理周期及内容 (59)2.3 应急预案制定 (60)七、工程投资预算与成本控制 (61)1. 工程投资预算 (62)1.1 预算编制依据及方法 (63)1.2 工程投资预算总额及明细 (64)2. 成本控制策略及措施 (65)2.1 成本分析 (66)2.2 成本控制措施与方法 (67)2.3 效果评估与反馈机制 (68)一、项目概述本项目旨在打造一个宜居、生态且美观的住宅小区园林景观绿化工程，以满足居民对高品质生活环境的需求。
城市住宅小区的建筑规划设计要点分析
城市住宅小区的建筑规划设计要点分析摘要：住宅小区的规划和建设影响着整个城市的形象，城市的住宅建设是城市的基本建筑工程，也是重要的工程，城市中住宅设计的方式和风格反映了一个城市的精神面貌和文明程度。
对于小区规划设计而言，其作为城市整体设计的一部分，对于提升城市形象，改善居民生活质量，引导人们的行为准则有着巨大的作用。
怎样把科学发展观和建设和谐社会的思想应用到居住小区的规划工作中，成为摆在城市建筑规划工作者面前的重大问题。
基于此，本文将对城市住宅小区的建筑规划设计要点进行分析。
关键词：城市住宅小区；建筑规划设计；科学性；合理性1 当前城市住宅小区规划设计存在的问题1.1 内部规划设计理念不明确、不清楚主要是指商店和住宅区建筑的数量太多，这些都是降低居民生活质量的因素。
居住区住宅建筑设计过多，导致商业用途多样化。
虽然便利居民生活的商铺种类很多，但也存在着相应的问题。
店铺里的外来人太多，也会导致相应的不安全因素，影响社区居民的正常生活。
大量的居住建筑必然导致社区内相应的公共面积和建筑间距减少，公共面积的减少会影响居民的休息，建筑间距的减少会影响居民的生活舒适度。
另外，为了节约成本，小区内停车位比例不足，小区道路车辆较多，会影响小区的质量和整体形象。
1.2 规划缺乏远见由于现代科学技术和信息技术飞速发展，建筑的规划设计与开发也需要进行适当的调整，不能按照传统的经验进行规划设计。
目前，城市住宅区规划设计过于追求“新概念”，没有真正审视和调查城市现状，导致城市发展缺乏前瞻性。
因此，我们应该减少影响城市发展的因素，科学预测社会发展和外来人口，确保城市的发展。
2 城市居住区规划原则2.1 安全应用城市居住区的规划和设计应具有前瞻性。
由于人们对居住环境的要求各不相同，因此设计师应关注设计细节，使居民既能享受舒适的居住环境，又能获得心理上的舒适感。
同时，要不断优化设计工作，以适应未来的发展趋势，为住宅区的发展提供空间。
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• 居住小区——由城市道路或自然界线(河流等)划分的、 具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段， 小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设 施和公共绿地。它由若干居住组团组成，是构成居住 区的一个单位。
• 住宅区同时还是一个社会学意义上的社区。它包含了居民相互间的邻里关系、价值 观念和道德ZR则等维系个人发展和社会稳定与繁荣的内容。因此，住宅区的构成既应 该考虑其物质组成的部分，也应充分关注其非物质的内容。
第一节 类型、规模、分级及其相关设施
• 居住区 ——一个城市中住房集中，并设有一定数量及 相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个 在一定地域范团内为居民提供居住、游荡和日常生活 服务的社区。它由若干个居住小区或若干个居住组团 组成。
些场所。 • 所谓“场所精神”便是一种在空间中进行的社会活动的特征。在一定的地域之内具有
完善的生活服务设施和良好的服务、居民间具有良好的人际关系、社会安定是社区的 基本特征，也是城市住宅区规划设计的目标之一。
• 邻里关系——以社会道德为基础，包括文化、价值观念等的社会关系，它不同于亲缘 或血缘关系。
• 按通路的空间位置和服务人口以及相应的道路宽度，住宅区道路可分为宅间路、组团 路、小区路和居住区道路四级(图1．3)。
• 公共建筑与公共服务设施用地 住宅区的公共建筑以及相应的公共服务设施用地是指主要为该住宅区居民日常生活服务的 商业、服务、文化、教育、医护、运动等设施及其用地。这些设施的项目设置和规模确 定，均与其所服务的人口相对应，并要求技“分纽”设置与稍局，即所谓的“公建配建”。
• 规模：人口7000—15000人，户数2000—4000户， 用地10—35公顷。
• 居住组团——若干栋住宅组合而成的，并不为小区道 路穿越的地块，内设为居民服务的最基本的管理服务 设施和庭院，它是构成居住小区的基本单位。
• 规模：人口1000一3000人，户数300—700户，用 地4—6公顷。
第二节 社区 • 社区指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系(即人际关系)。德国社会学家滕
尼斯(T。nnize)提出了形成杜区的四个条件：有一定的社会关系，在一定地城内相对 独立，有比较完善的公共服务设施，有相近的文化、价值认同感。
• 住宅区规划(包括城市规划)从社会发展的角度来看其目标是期望形成一个良好的 • 让区，是建沟一种J一义交流层次上的良好的人际关系，从物质形态构筑而占是提供一
• 住宅群落——规模介于单栋住宅和居住小区之间，服务设施则因规棋和环境而异， 是一种适合于现有城市道路网(特别是旧城区)的住宅区形式。 居住区、居住小区和居住组团的用地规模是相对的。高层高密度的住宅区的用地规模 将分别相应地减小，低层低密度的住宅区的用地规模将分别相应地增大。
• 分级——在城市居住区中，公共服务设施、道路和公共绿地与户外活动场地设置的 项目、数量和规模一般均应根据居住区、居住小区和居住组团二级进行配置，其小道 路的分组在有些情况下分为四级设置到住宅单元级(参见表1—1)*居住区规划的分纽 要求是以各类公共服务设施、道路和公共绿地与户外活动场地所使用的频率和人口规 模为依据的，其中既考虑了居民使用的便利，也兼顾了设施设置和运营的经济性。
.2009.9
第一章 住宅区的意义与组成
• 城市是人类集中的生活居住地域，是一种现代的人聚环境形式。在一个城市中，生 活居住用地的比重一般占到城市建设总用地的40％一50％。住宅区是城市中在空间上 相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的统称，它包括居住区、居住小区、 居住组团、住宅街坊和住宅群落等。住宅区的组成不仅仅是住宅和与其相关的通路、 绿地，还包括与该住宅区居民日常生活相关的商业、服务、教育、活动、道路、场地 和管理等内容，这些内容在空间分布上可能在该住宅区空间范围内，也可能位于该住 宅区的空间范围之外。
有 时其服务的人口会超出某住宅区的范围，在这种情况下，住宅区的公共服务设施配建的人 口基数将大于该住宅区的人口规模(图1．4)*
• 住宅街坊——内城市道路或居住区道路划分，用地大小不定，无固定规模的住宅建 设地块。它的规模介于居住组闭和居住小区之间。服务设施一般因环境条件而异。通 常沿街建有商业设施，内部建住宅和其他公义建筑。
柏林当代住宅群落（英文：Berlin Modernism Housing Estates），位于首都柏林。柏林当代聚落包 含六个聚落区，呈现当年柏林不同都市分区结构。
• 邻里关系可分为三个层次： 第一层次：邻居间知姓名和家庭概况，每天碰面接触的自觉帮助型； 第二层次：邻居问见面打招呼，但不一定知其姓名的愿意帮助型； 第三层次：住户彼此偶尔见面但认为他或他们是属于自己社区一部分的应该帮助型。
邻 里 单 位 原
1．城市变通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路分开设置。 2．保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风和庭院 3．设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有一所小学。 4．保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置。
• 住宅与住宅用地作为一个整体概念， “住宅”可以包含住宅单元、栋(幢)、住宅群 落、居住组闭等住宅用地上的居住建筑，它分别以不同的居住人口规模要求配置相应等级 (包括项目和规模)的服务、通路、绿地与场地设施(图1．2)。
• 道路交通设施与道路停车用地——包括住宅区内的为通达至住宅、各类设施、各类场 地和可活动绿地的道路以及为住宅区居民居住生活服务的非统
住宅与住宅用地 道路交通设施与停车用地 公共建筑与公共服务设施用地 绿地与户外活动场地
. 住宅区一般均由住宅用地、公共服务设施用地、道路停车用地和公共绿地四大用地 以及相应的住宅、公共建筑、道路交通设施以及绿地与场地四大系统组成。 这四大统内部存在—个分级的结构层次，它对应服务于相应的居住人口。