仿古建筑工程施工合同书
建设工程施工合同范本(湖南省)
编号湖南省建设工程施工合同湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局制定文件湘建价〔2014 〕114 号湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014）的通知各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，工商行政管理局：为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（GF—2013 —0201 ）的通知》（建市〔2013〕56号）、2014《湖南省建设工程计价办法》（湘建价〔2014 〕113 号）以及相关法律法规，湖南省住房城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）»（HNJS-2014），现印发给你们。
《湖南省建设工程施工合同（示范文本）»（HNJS-2014）由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件四部份组成，适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。
本合同自2014年8月1日起执行。
原《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》» HNJS-2008）同时废止。
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《、中华人民共和国建筑法》《、中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》》HNJS-2014）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款及附件四部分组成。
最新2014湖南省建设工程施工合同(HNJS-2014)
（HNJS-2014）湖南省建设工程施工合同(示范文本)湖南省住房和城乡建设厅制定湖南省工商行政管理局湖南省住房和城乡建设厅文件湖南省工商行政管理局湘建价〔2014〕114 号湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014）的通知各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，工商行政管理局：为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（GF—2013—0201）的通知》（建市〔2013〕56号）、2014《湖南省建设工程计价办法》（湘建价〔2014〕113号）以及相关法律法规，湖南省住房城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014），现印发给你们。
《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014）由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件四部份组成，适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。
本合同自2014年8月1日起执行。
原《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2008）同时废止。
文本及附件下载请登陆：湖南住房和城乡建设网（网址：）或湖南省建设工程造价信息网（网址：）湖南省住房和城乡建设厅湖南省住房和城乡建设厅办公室湖南省工商行政管理局2014年6月23日2014年6月23日印发（说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》 HNJS-2008）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNJS-2014）（以下简称《示范文本》）。
仿古建筑的工程施工方案
标题：仿古建筑工程施工方案一、工程概况本项目为仿古建筑，位于XX市中心区域，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。
建筑高度XX米，共XX层，包括地上XX层和地下XX层。
建筑风格为仿古，主要采用木结构、砖石材料和传统工艺，力求还原古代建筑风貌。
二、编制依据1. 工程合同及相关文件2. 建筑设计图纸及说明3. 施工规范、标准和政策4. 施工组织设计及专项方案三、施工总体部署1. 施工阶段：本工程分为前期准备、主体结构施工、屋面工程、装饰装修、机电安装和竣工验收等阶段。
2. 施工部位：主要包括地基与基础、木结构、砖石工程、屋面工程、装饰装修和机电安装等部位。
3. 施工顺序：按照先地下后地上、先主体后装饰的顺序进行施工。
四、施工方案1. 地基与基础：采用桩基处理，确保地基稳定。
基础施工时，要注意保护地下管线和邻近建筑物。
2. 木结构：选用优质木材，进行防腐、防虫、防火处理。
木结构施工时要严格按照传统工艺和现代施工技术相结合的方式进行，确保结构安全和风貌还原。
3. 砖石工程：选用符合古代建筑风格的砖石材料，进行精确的尺寸测量和切割。
砖石施工要遵循古代建筑的砌筑工艺，确保墙体稳定和美观。
4. 屋面工程：采用传统瓦屋面，注意屋面排水和防水处理。
屋面施工时要保证瓦片排列整齐、接口严密，还原古代建筑的屋面风貌。
5. 装饰装修：主要包括墙面、地面、天花板的装饰，以及门窗、家具的制作和安装。
装饰装修要遵循古代建筑的风格和工艺，注重细节处理，力求达到完美还原的效果。
6. 机电安装：包括给排水、供电、供暖、通风等系统。
机电安装要与建筑外观和内部装饰相协调，确保安全和舒适。
五、施工进度计划1. 前期准备：XX个月2. 主体结构施工：XX个月3. 屋面工程：XX个月4. 装饰装修：XX个月5. 机电安装：XX个月6. 竣工验收：XX个月六、主要资源配置1. 劳动力：预计XX人，根据施工进度和任务分配人员进行。
2. 材料：根据建筑设计要求，选用优质、符合古代建筑风格的材料。
濮阳仿古工程施工报价(3篇)
第1篇一、项目概述本项目位于濮阳市某历史文化街区，旨在恢复和再现古代建筑风貌，提升城市历史文化品位。
工程内容包括建筑修复、景观绿化、道路铺装、照明系统等。
以下是具体施工报价。
二、施工报价明细1. 建筑修复工程- 主体结构加固：根据实际情况，采用钢筋混凝土加固，每平方米加固费用为50元。
- 外墙修复：采用传统材料，如青砖、灰瓦等，每平方米修复费用为80元。
- 屋顶修复：采用传统青瓦，每平方米修复费用为60元。
- 窗户更换：采用传统样式窗户，每平方米更换费用为100元。
2. 景观绿化工程- 植物种植：包括乔木、灌木、地被植物等，每平方米种植费用为30元。
- 园路铺装：采用青石板铺装，每平方米铺装费用为100元。
- 水景工程：包括喷泉、水池、水车等，每平方米水景工程费用为150元。
3. 道路铺装工程- 道路平整：采用水泥混凝土路面，每平方米平整费用为50元。
- 道路标线：采用反光材料，每平方米标线费用为20元。
4. 照明系统- 照明灯具：采用传统样式灯具，每套灯具费用为500元。
- 照明线路：采用隐蔽式线路，每米线路费用为20元。
三、施工报价总计根据以上报价明细，本项目施工总报价为：建筑修复工程：10000平方米× 190元/平方米 = 1900万元景观绿化工程：5000平方米× 180元/平方米 = 900万元道路铺装工程：3000平方米× 70元/平方米 = 210万元照明系统：100套灯具× 500元/套 + 500米线路× 20元/米 = 50万元总计：1900万元 + 900万元 + 210万元 + 50万元 = 3050万元四、施工工期本项目施工工期为6个月，具体施工安排如下：1. 第1个月：完成建筑修复工程主体结构加固。
2. 第2个月：完成外墙修复、屋顶修复和窗户更换。
3. 第3个月：完成景观绿化工程植物种植和园路铺装。
4. 第4个月：完成道路平整和道路标线。
合同框架协议书
合同框架协议书发包人(全称)：河南皇家驿站文化旅游有限公司承包人(全称)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就河南皇家驿站文化旅游开发综合体项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下框架协议：1、甲方同意将皇家驿站部分标段交给乙方施工(具体根据甲方的开发节奏分批施工)，乙方须于此协议签订后在2016年月日前进场做准备工作。
2、由于本项目前期较紧，乙方同意严格服从甲方合理的工作安排，并提前做好抢工准备，力保甲方工程各施工节点。
3、在施工中乙方必须严格遵循国家和建设单位关于安全生产的规定，制定安全防范措施，保障施工人员和过往人员的安全。
在必要的地点和时间内设置照明和防护装置，设置警告信号标志并派专人看守，避免人身伤亡事故，乙方须及时办理应承担的工程保险，因乙方原因施工期间所发生的一切与本工程有关的人员、工程、财产等意外伤害、损失，由乙方承担全部责任和费用。
4、乙方同意本协议签订后3个工作日内向甲方缴纳人民币：200万元(大写：贰佰万元整)作为合同履约保证金，作为首期不低于5万平方米建筑主体及外墙施工的履约保证金，此款项在乙方达到首期第一个付款节点时，甲方返还履约保证金40%给乙方，在乙方达到第二个付款节点时，甲方再次返还履约保证金40%给乙方，剩余20%履约保证金，在竣工验收完成后一周内支付给乙方。
5、甲乙双方同意每3万平方米的合院和古建筑在外装及彩绘完成并验收合格后10个工作日内付给乙方完成工程款的70%，在竣工验收合格结算完成后付至完成价款的93%，余数7%作为质量保修金，双方同意每5万平米的多层及小高层洋房在主体封顶后10个工作日内付给乙方已完成工程价款的55%，外装完成并验收合格后会至工程价款的75%，竣工验收合格结算完成后付至结算价款的95%，余款5%作为质量保修金，各期均按此类似比例付款。
6、甲乙双方同意在签订正式合同时，涉及古建筑部分(木作、仿古造型、彩绘、仿古工法屋面瓦)以《河南省仿古建筑工程计价综合单价》(2009)计价，总价下浮2%，其他部分以《河南省建设工程工程量清单综合单价》(2008)计价，总价下浮3%进行结算，人、材、机执行施工当期造价信息，如造价信息中未包含的或与实际差比较大的以甲乙双方实际考察价格为准。
仿古石材工程施工方案模板
一、编制依据1. 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-20012. 《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-20013. 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20024. 《仿古建筑石材施工及验收规范》DBJ04-20165. 相关设计图纸及工程合同二、工程概况1. 工程名称：XX仿古石材工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：建筑面积XX平方米，石材铺装面积XX平方米4. 施工工期：XX天三、施工前准备工作1. 现场准备：对施工现场进行清理，确保无杂物、障碍物，为石材铺装创造良好条件。
2. 技术准备：组织施工人员学习仿古石材施工技术，熟悉施工工艺流程和操作要点。
3. 材料准备：按照设计要求，选购符合质量标准的仿古石材，确保石材尺寸、颜色、纹理等符合要求。
4. 施工机械设备准备：准备石材切割机、石材打磨机、石材铺装机等施工设备。
四、施工部署安排1. 施工顺序：石材切割、石材打磨、石材铺设、石材勾缝、石材保护。
2. 施工班组：成立石材施工班组，明确各工种职责，确保施工顺利进行。
五、主要施工方法1. 石材切割：根据设计图纸，使用石材切割机对石材进行切割，确保石材尺寸准确。
2. 石材打磨：使用石材打磨机对石材表面进行打磨，使石材表面平整、光滑，达到仿古效果。
3. 石材铺设：按照设计要求，将石材铺设在基层上，确保石材平整、牢固。
4. 石材勾缝：使用勾缝剂对石材缝隙进行勾缝，使石材整体美观。
5. 石材保护：对铺设完成的石材进行保护，防止石材受到污染和损坏。
六、质量控制措施1. 材料质量：严格按照设计要求，选购符合质量标准的仿古石材。
2. 施工质量：加强施工过程质量控制，确保石材尺寸、颜色、纹理等符合要求。
3. 工程验收：按照国家标准和规范，对仿古石材工程进行验收，确保工程质量。
七、安全、文明施工、环保措施1. 安全措施：加强施工现场安全管理，确保施工人员生命安全。
仿古工程施工报价清单范本
仿古工程施工报价清单范本一、工程概况1. 工程名称：XXXX仿古工程2. 工程地点：XXXX3. 工程规模：XXXX4. 工程内容：主要包括古建筑修缮、古建筑装饰、古建筑安装等。
二、报价基础1. 本报价清单是根据工程量清单和工程设计图纸进行编制的。
2. 报价清单中的工程量仅供参考，实际工程量以现场施工为准。
3. 报价清单中的单价和总价仅供参考，实际支付金额以双方签订的合同为准。
三、报价明细1. 建筑工程（1）土方工程序号工程名称单位工程量单价（元/立方米）总价（元）1 土方挖运立方米 10000 50 5000002 土方回填立方米 15000 30 450000（2）砌筑工程序号工程名称单位工程量单价（元/立方米）总价（元）1 浆砌石立方米 5000 100 5000002 砖墙立方米 8000 50 400000（3）混凝土工程序号工程名称单位工程量单价（元/立方米）总价（元）1 混凝土基础立方米 2000 100 2000002 混凝土柱立方米 3000 150 4500003 混凝土梁立方米 4000 180 7200002. 装饰工程（1）墙面涂料序号工程名称单位工程量单价（元/平方米）总价（元）1 墙面涂料平方米 1000 20 20000（2）地面铺装序号工程名称单位工程量单价（元/平方米）总价（元）1 地面铺装平方米 500 30 150003. 安装工程（1）给排水工程序号工程名称单位工程量单价（元/米）总价（元）1 给水管米 100 80 80002 排水管米 150 60 9000（2）电气工程序号工程名称单位工程量单价（元/米）总价（元）1 电线电缆米 200 40 8000四、报价汇总1. 建筑工程费用：土方工程费用 + 砌筑工程费用 + 混凝土工程费用 = 500000 + 500000 + 720000 = 1720000元2. 装饰工程费用：墙面涂料费用 + 地面铺装费用 = 20000 + 15000 = 35000元3. 安装工程费用：给水管费用 + 排水管费用 + 电线电缆费用 = 8000 + 9000 + 8000 = 25000元4. 总报价：建筑工程费用 + 装饰工程费用 + 安装工程费用 = 1720000 + 35000 + 25000 = 1780000元五、报价说明1. 本报价清单仅供参考，实际支付金额以双方签订的合同为准。
古建筑修缮工程-施工组织设计
第一章编制依据及修缮原则作为本工程的施工方，我公司通过认真研究和分析施工图纸，广泛听取有关古建专家的意见和建议，特编制此工程的施工组织设计。
1.1 编制依据1.1.1《县级文物保护单位哲六十七祠（七如公祠）修缮工程》施工设计方案1.1.2《县级文物保护单位哲六十七祠（七如公祠）修缮工程》施工投标文件1.1.3《中华人民共和国文物保护法》1.1.4《中华人民共和国文物保护法实施细则》1.1.5《浙江省文物保护管理条例》1.1.6《文物建筑工程质量检验评定标准》1.1.7《建筑防腐工程质量检验评定标准》（GB50224-95）1.1.8《古建筑木结构维修与加固技术规范》（GB50165-92）1.1.9《古建筑修建工程质量检验评定标准(南方地区) 》（CJJ70-96）1.1.10《古建筑修建工程施工及验收规范》（JGJ159-2008）1.1.11《建筑施工安全检查评分办法》（JGJ59-2011）1.1.12《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-2016）1.1.13《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）1.1.14《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2012）1.1.15《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-20111.2修缮原则1.2.1本工程为古建筑修缮工程，不仅涉及到文物保护、木构复建，也包括部分现代结构、作法在仿古建筑中的运用。
根据《中华人民共和国文物保护法》第十四条规定，古建筑“在进行修缮、保养、迁移的时候必须遵守不改变文物原状的原则。
1.2.2遵循文物建筑维修、四保存的原则，即：保存原形制、原结构、原材料、原工艺。
施工中以现状测绘研究为依据，恢复建筑原有的整体风貌，尽量利用建筑的原有材料，必须换新的部分应采用相似的材料及构造做法，推测复原的部分应与当时做法基本吻合。
并在维修中提高木材的防火、防腐、抗虫的能力。
1.2.3保证古建文物安全为主的原则。
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仿古建筑工程施工合同书工程名称发包单位承包单位仿古建筑工程施工合同书发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况：工程名称：工程地点：工程内容：建筑面积：㎡，建筑高度 m或跨度 m，结构类型：层数，其它群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批文号：资金来源：开工日期：竣工目期：合同有效工期总日历天数：合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：元第二条工程期限与质量标准：本合同全部工程自二0 年月日开工至二0 年月日竣工。
合同有效工期总日历天。
如遇不可抗力的灾害，可顺延工期。
工程质量标准：合格。
第三条工程承包范围及承包方式：承包范围：承包方式：包工包料第四条甲乙双方责任：1、开工前五个工作日内甲方必须负责搞好开工前施工现场的三通一平、清理地上地下所有障碍物，并办妥一切准建手续。
由于甲方原因造成乙方损失，甲方承担乙方的一切经济损失，并顺延工期。
2、开工前七个工作日内，甲方将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至施工地点，保证施工期间的需要。
3、开工前五个工作日内，甲方以书面形式提供建筑物或构筑物的水准点、坐标控制点并现场交验。
4、甲方必须向乙方提供施工现场的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。
5、甲方负责办理施工许可证及其它施工所需证件，由于证件原因造成乙方停工、窝工，甲方应承担乙方经济损失。
6、甲方组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。
7、甲方协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树古墓等保护工作，并承担相应责任和经济损失。
8、甲方负责解决四邻相关的以及外界干涉施工的问题。
由于政策性调整造成的乙方损失，应由甲方承担责任。
9、甲方选派施工现场代表同志，负责施工现场的签证、盖章及日常事务工作。
10、甲方必须为本工程安全生产提供必要的作业环境，并且配合施工单位做好施工现场安全的工作11、甲方应配合乙方立架开光，所产生的费用由甲方负责承担。
12、甲方对某件物有特殊要求，费用由甲方承担。
13、甲方应做好己完工程的成品保护，相关费用由甲方承担。
14、乙方组织施工人员、机具、材料进场，按照施工规范精心施工，确保工程质量和施工安全。
15、乙方编制施工方案，合理组织施工，确保按期完工。
16、乙方把好质量、技术关，做好己完工程的成品保护。
17、乙方在施工场地，材料、机具要堆放整齐、遵守当地市容环境卫生规定，做到文明施工，工完场清。
18、乙方选派施工项目技术员同志，负责现场施工及管理。
19、在工程完工并办理完结算账目，乙方须向甲方提供完整齐全的施工技术档案资料。
第五条工程材料供应：各类建筑材料，必须达到合格标准，如有一方提出异议时，应进行复检，如复检合格其复检费用由提出一方承担。
不合格材料严禁使用。
甲方提出使用特殊材料或更换某种材料，费用由甲方承担。
第六条工程质量：1、乙方必须按照传统仿古建筑施工。
因质量不合格造成返工，由乙方承担责任和相应的经济损失。
2、隐蔽工程或中间验收，由乙方技术负责人24小时内通知甲方验收，签证后，方可进行下道工序施工，验收不合格，乙方在限定时间内修改合格后重新验收。
3、甲方不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。
甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。
4、经甲方验收，工程质量达到标准，验收24小时后，甲方不在验收记录上签字，视为甲方己经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。
5、双方对工程质量有争议，由双方认可的工程质量检测机构鉴定，所需费用及造成的损失，由责任方承担。
6、乙方随时接受工程质量的检查、检验，并提供便利条件。
甲方的检查检验不应影响施工正常进行。
因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的追加合同价款，由甲方承担。
第七条安全施工：1、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施土。
因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。
2、乙方应遵守安全生产管理制度，按安全标准组织施工。
3、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用由甲方承担。
第八条工程设计变更：1、施工中，甲方需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向乙方发出变更通知。
变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。
乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中约定的工程量；（3）改变有关工程的施工时间和顺序；（4）其他有关工程变更需要的附加工作。
因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。
2、施工中，乙方不得对原工程设计进行变更。
3、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。
甲方同意采用乙方合理化建议，所发生的费用和获得的收益，甲方和乙方另行约定分担或分享。
4、其他变更。
合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变史，由双方协商解决。
第九条工程价款支付与结算：1、双方依据施工图预算（或承包价）加设计变更加预算外签证以及非工程用工和政策性调整文件结算。
2、完工后付合同约定价的95%；完工后付合同约定价的95%；完工后付合同约定价的%；完工后付合同约定价的%；完工后付合同约定价的 %；完工后付合同约定价的 %；完工后付合同约定价的 %；完工后付合同约定价的%；完工后付合同约定价的%；完工后付合同约定价的 %；剩余款项整体竣工验收后一次性付清。
3、甲方要求提前竣工和增加工程量，应承担乙方赶工措施费和工程量增加的经济支出，乙方按甲方确认款结算。
4、甲方拖欠工程款，经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程款项，从超过协议之日起或从甲方签字后第十一天起，计算应付工程价款的利息，利率按同期银行利息的两倍计算。
给乙方造成的损失由甲方承担，工期顺延。
第十条竣工验收与质量保修：1、竣工验收。
工程具备验收条件，乙方通知甲方验收。
甲方在接到竣工验收报告后5天内组织有关部门验收，并在验收7天内给予认可或提出修改意见，乙方按要求修改至验收通过。
2、未办理交工验收或验收不合格，不得交付使用。
3、工程交工后，自办理交工手续之日起，计算其保修期。
4、保修期间，乙方在接到维修通知之后7天内派人修复。
因甲方原因造成的返修，经济损失由甲方负担。
5、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后天内不纠织验收，或验收后天内不提出修改意见，视为竣工验收报告己被认可。
6、甲方收到乙方竣工验收报告后天内不组织验收，以乙方提交验收报告之日为竣工日期，甲方从第天起承担工程保管及一切意外责任。
第十一条其它事项：1、停水停电连续超过8小时以上（一周内累计计算），双方尽量安排其它工作，如无法安排其它工作，甲方应按乙方施工人数，每8 个小时每人记日工一个，每工日记价180元，工期相应顺延。
2、因甲方原因工程途中停建、缓建或由于勘察、设计问题造成的拖延工期，甲方应采取措施弥补或减少损失、同时赔偿乙方因此造成的停工、窝工、倒运、临时机构、设备调遣、材料和构件积压等损失的实际费用。
3、因甲方原因不能按照协议书约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。
甲方赔偿乙方因延期开工造成的损失，赔偿金额按合同约定价的百分之一计算，并相应顺延工期。
4、由于甲方未能按合同时间拨款，造成乙方停工、窝工，甲方承担乙方的经济损失，并按工程总造价的1％违约金赔偿。
5、合同争议、索赔。
甲乙双方在履行合同时发生争议，应当协商解决。
如未能达成一致，可提交主管部门协调；如仍未能达成一致时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
甲乙双方的工程索赔应约定违约金和赔偿金，具体数额和计算方法：违约金按总造价1%；赔偿金按实际发生额计算。
6、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
7、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
8、本合同不得转让，未尽事宜，由双方另作协商并签订书面协议。
协议内容经双方签字盖章后，与本合同一样具有同等效律。
9、本合同一式六份（正本两份、副本四份）。
甲乙双方填好，签字盖章后生效，工程完工并验收帐款结清后，合同终止。
（以下无正文）合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。
发包方（公章）：承包方（公章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：身份证号：身份证号：开户行：开户行：账号：账号：签订地点：二0 年月附件1：承包人承揽工程项目一览表附件2 补充条款附件3：房屋工程质量保修书发包方（全称）：（以下称甲方）承包方（全称）：（以下称乙方）甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》经协商一致，对 (工程个称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、房间和外墙的彩画装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、房间和外墙面的防渗漏为年；3、房间和外墙的彩绘装修工程为年；4 其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在当在接到保修通知之日起15天内派人保修。
乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照相应的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。
4、质量保修完成后，由甲方组织验收。
四、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书，由施工合同甲方、乙方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期限。
发包人（公）：法定代表人（签字、）：承包人（公章）：法定代表人（签字：）年月日本文档部分内容来源于网络，如有内容侵权请告知删除，感谢您的配合！。