建筑工程量清单计价实例(含图纸)
工程量清单计价实例
确定选用的消耗量定额，采用企 业定额或参照国家定额
精品
精品
人、材、机询价
精品
市场调查和询价 此工程为条形基础，不要求特殊工种的人员上岗，市场
劳务来源比较充沛，且价格平稳，采用市场劳务价作为参考， 按前三个月投标人使用人员的平均工资标准确定。
因工程所在地为大城市，工程所用材料供应充足，价格 平稳，考虑到工期又较短，一般对材料都可在当地采购，因 此按工程所在地建材市场前三个月的平均价格水平为依据， 不考虑涨价系数。
精品
对安全施工措施项目基础数据的收集。 (1)、本工程工期为一个月，实际施工天数为30天。 （2）、本工程投入生产工人120名，各类管理人员（包括辅助服务人员）8名， 在生产工人当中抽出1名专职安全员，负责整个现场的施工安全。 （3）、 进入现场的人员一律穿安全鞋、带安全帽，高空作业人员一律佩戴等内容， 从核对工程量开始介绍清单的组价过程。
精品
根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体 工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量
确定选用的消耗量定额，采用企 业定额或参照国家定额
清
单
人、材、机询价
组 价
确价“基价”
过
根据清单套用消耗量定额，计算分部分项清单的综合单价
精品
1.清单综合单价：8321.76/250＝33.29 2.清单综合单价：精1品4373.39/90=159.70
精品
精品
计算措施项目清单的综合单价
精品
措施项目清单的计价
可采用： 1、定额计价：如脚手架，可套定额 2、实物计价：如安全措施费 3、参数计价：如文明施工，取费率方式计算 4、分包计价 等方法
精品
甲方提供的工程量清单文件：
工程量清单计价实例百度文库
1.某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。
基础平面图及基础详图【解】(1平整场地工程量S=(9+0.12×2×(5+0.12×2=9.24×5.24=48.42(m2(2挖基础土方工程量基槽长度：L外=(9+5×2=28.0m L内=(5-0.6×2×2=7.6m垫层宽度：B=1.20m挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m清单工程量：V=(28+7.6×1.2×1.6=68.35(m3(3编制“分部分项工程量清单”如表所示。
分部分项工程量清单工程名称：×××工程2.例题1中，基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层，编制条形基础混凝土工程量清单。
【解】外墙基础长：L外=(9+5×2=28(m内墙基础长：L内=(5-0.5×2×2=8.0(m1—1剖面面积：S1=1×0.1=0.1(m2S2=[1＋0.24＋(0.05＋0.0625×2×2]×0.1＋2＝0.08(m2内外墙基础混凝土：Vi=(S1＋S2×(L外＋L内=(0.1＋0.08×(28+8=6.48m3内外墙交接处混凝土：LD=0.5-0.12-0.0625×2-0.05＝0.205(mb=0.24+0.0625×4＋0.05×2=0.59(mVD=4LD×HD×(2b＋B／6=4×0.205×0.1×(2×0.59＋1=0.179(m3条形基础混凝土工程量清单：V=V1+VD=6.48＋0.179＝6.66(m3编制“分部分项工程量清单”如下表所示。
工程量清单计价实例
1.某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。
基础平面图及基础详图【解】(1)平整场地工程量S=(9+0.12×2)×(5+0.12×2)=9.24×5.24=48.42(m2)(2)挖基础土方工程量基槽长度：L外=(9+5)×2=28.0m L内=(5-0.6×2)×2=7.6m垫层宽度：B=1.20m挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m)清单工程量：V=(28+7.6)×1.2×1.6=68.35(m3) (3)编制“分部分项工程量清单”如表所示。
分部分项工程量清单2.例题1中，基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层，编制条形基础混凝土工程量清单。
【解】外墙基础长：L外=(9+5)×2=28(m) 内墙基础长：L内=(5-0.5×2)×2=8.0(m)1—1剖面面积：S1=1×0.1=0.1(m2)S2=[1＋0.24＋(0.05＋0.0625×2)×2]×0.1＋2＝0.08(m2)内外墙基础混凝土：Vi=(S1＋S2)×(L外＋L内)=(0.1＋0.08)×(28+8)=6.48m3内外墙交接处混凝土：LD=0.5-0.12-0.0625×2-0.05＝0.205(m)b=0.24+0.0625×4＋0.05×2=0.59(m)V D =4LD×HD×(2b＋B)／6=4×0.205×0.1×(2×0.59＋1)=0.179(m3)条形基础混凝土工程量清单：V=V1+VD=6.48＋0.179＝6.66(m3)编制“分部分项工程量清单”如下表所示。
(3)工程量清单计价示例ppt课件
1
2
3
4
5
图平1 面平图面图
2021/3/19
;.
3
±
1 5 0 9 0 0 1 8 0 03 0 06 0 0
3.600 3.000
0.000
-0.150
15000
1
5
立面图
图2 立面图
2021/3/19
;.
4
剖面图
图3 剖面图
2021/3/19
;.
5
屋顶平面图
图4 屋顶平面图
2021/3/19
施工图预算示例 ——工程量清单计价
为帮助读者更好地理解前面所学内容，并从总体上掌握工程预
算的编制方法，本章以某街道办事处办公用房工程为例，介绍 工程量清单编制及计价，特别是工程量计算的详细过程。
2021/3/19
;.
1
1 工程概况
1.1 施工图 如图1~ 图8所示。
2021/3/19
;.
2
±0.000
(m)
;. 外墙高(扣圈梁):H外 = 0.9+1.8+0.6 = 3.3 (m)
单 工程 位量
m3 18.23
19
(5)砼工程计算（见表5） 表5 砼工程量计算
序 号
项目编码
项目名称
现浇混凝
7
1
土
带型基础
现浇混凝
土
8
1
矩形构造
柱
现浇混凝
9
1
土
基础梁
2021/3/19
计算式
外墙中心线：L中 = 40.2 (m) 内墙基底净长线：L基=13.8-0.6×6 =
单 工程
位
二层楼体装饰工程量清单计价实例(含图纸)
圈梁模板
m2
49.88
一、二层圈梁：（128.16－2.3×12－0.3×6×2）×0.24×2＝46.54
TL－1嵌入墙体内：（3.3－0.12）×（0.4×2＋0.25）＝3.34
钢筋
φ12
m
539.28
（128.16＋0.04625×12）×4
10
水泥砂浆面贴面砖300×300
m2
5.80
二层天台地面：1.38×4.2
11
楼梯面水泥砂浆贴300×300面砖
m2
9.07
2.16×4.2
12
卫生间铝合金隔断
m2
17.39
（3.06＋1.4）×1.95×2
13
水泥砂浆贴150高踢脚板
m2
18.84
一层：[（12.36＋8.76）×2＋（3.96＋3.06）×2－1.8－0.9×3]×0.15=7.75
2.本工程设计除标高以m为单位外，其余尺寸均为mm单位。
3.本工程墙体除二层天台拦板为120mm外，其余均为240mm标准砖实砌。
4.本工程建筑设计采用中南标作设计标准图。具体做法如下。
地面：卫生间、混凝土台阶面层均为300×300防滑地砖，其余均为600×600抛光彩釉砖，20厚1：3水泥砂浆找平，60厚C10混凝土。做法详见98ZJ001地16。
4
室外砼台阶
m2
7.24
（4.2＋0.24＋0.6×2）×（1.5＋0.6）－（4.2－0.18×2）×（1.5－0.3）
台阶模板
m2
7.24
同上
5
台阶表面贴面砖300×300
工程量清单计价实例(含图纸)
圈梁模板
m2
49.88
一、二层圈梁：（128.16－2.3×12－0.3×6×2）×0.24×2＝46.54
TL－1嵌入墙体内：（3.3－0.12）×（0.4×2＋0.25）＝3.34
钢筋
φ12
m
539.28
（128.16＋0.04625×12）×4
一层室内地面：展厅：8.16×8.76
值班室：3.06×3.96
梯间地面：2.16×4.2
C10砼垫层：97.28×0.06=5.84m3
7
60厚C10砼垫层，面水泥砂浆贴面砖300×300
m2
12.12
一层卫生间：3.06×3.96＝12.12 m2
C10砼垫层：12.12×0.06＝0.73 m3
φ6
m
263.50
单根长度：0.19×4＋0.1＝0.86
根数：59.88÷0.2＋7
31
M5.0混合砂浆砌1砖混水砖墙
m3
92.59
〔7.54×（12.6＋9.0）×2＋7.2×（3.18＋4.08）×2＋3.6×（8.76＋3.96）－（1.8×1.8×10＋1.8×2.7×2）〕×0.24－3.40－2.07－6.17
m2
328.52
（12.84＋9.24）×2×8.25－1.8×1.8×10－1.8×2.7×2＋（1.5×2＋4.44）×1.3－4.4×0.45－0.6×0.6－0.12×0.9×2－0.4×0.25×2－3.96×0.15
24
独立柱基础
C20砼
m3
0.72
C20砼独立基础：1.2×1.2×0.5＝0.72 m3
工程量清单计价实例(含图纸)[2]
![工程量清单计价实例(含图纸)[2]](https://img.taocdn.com/s3/m/4929b8457c1cfad6185fa771.png)
序号
图纸编号
图纸容
1
01
图纸目录，设计说明
2
02
一层平面图，二层平面图
3
03
屋顶平面图，正立面图，门窗统计表
4
04
基础平面图，条基大样，ZJ-1，Z-1
5
05
二层楼面结构布置图，屋顶结构布置图，TG
6
06
L-1、L-2、L-3、L-4、QL、GZ-1、TB、TL-1
设计说明
1.本工程为一栋二层工艺制作展示楼，层高均为3.60m，建筑面积237.28㎡。
5.本工程女儿墙压顶、天台拦板墙压顶均做C20砼60厚，宽为相应墙宽＋30mm，配2φ6纵向钢筋，φ6300分布筋。
6.一层室圆柱为1厚不锈钢饰面，三夹板基层，木龙骨。楼梯栏杆为不锈钢栏杆扶手。木门做100mm宽门套，外包榉木板。
7.结构部分：
砌体材料：基础用M5.0水泥砂浆砌筑，墙体用M5.0混合砂浆，Mu10砖砌筑。
其中埋入地下部分：59.88×（0.24×0.75＋0.0625×0.126×3×4）＝16.44
35
C10毛石砼基础垫层
m3
13.97
0.3×0.8×[（12.6＋9.0）×2＋（9.0－0.8）＋（4.2－0.4）×2]＝0.3×0.8×58.20
36
挖基础土方，沟槽，三类土，深1.05m
m3
48.89
TL－1嵌入墙体：0.4×0.25×（3.3－0.12）＝0.318
圈梁模板
m2
49.88
一、二层圈梁：（128.16－2.3×12－0.3×6×2）×0.24×2＝46.54
TL－1嵌入墙体：（3.3－0.12）×（0.4×2＋0.25）＝3.34
工程量清单计价法编制施工图预算实例
工程量清单计价法编制施工图预算实例一、设计说明本例为一单层砖混结构实习车间，建筑面积96。
78m2，室内标高±0.00，室内外高差—0.15m。
1、基础工程采用条形砖基础，M5水泥砂浆砌筑；独立柱基础为C20钢筋混凝土现浇，C10混凝土垫层;C15钢筋混凝土地梁。
2、主体工程内外墙均采用M5混合砂浆砌筑；屋面板及门窗过梁采用预制标准构件，预制构件C20，预应力构件C30;现浇钢筋混凝土构件，除注明者外，均为C20混凝土，构造柱扎根在地圈梁上，断面尺寸均为240×240，配筋412、6＠200,按要求预留马牙槎并设拉钢筋与墙体拉接.图中为一级圆钢,为二级螺纹钢.3、门窗本工程门窗均为塑钢门窗，详细尺寸见门窗明细表。
4、楼地面工程地面为60厚C15混凝土垫层，20厚1：2。
5水泥砂浆抹面压实赶光；散水宽1。
0m，台阶长3.6m，与散水同宽，散水、台阶做法同地面,踢脚为120mm高水泥砂浆踢脚。
5、屋面工程屋面工程做法从下到上为:预制钢筋混凝土空心板KB36（3）、KB36（2）平放、1：6水泥焦渣最低低30厚,找2%坡度,振捣密实，表面抹光、干铺200厚加气混凝土保温层表面平整扫净、20厚1：2。
5水泥砂浆找平层、三毡四油一砂防水层.四角均设漏斗、水落管及下水口PVC排水。
6、装饰工程1)外墙装饰：外墙为干粘石墙面,白石子水刷石墙裙。
2）内墙抹灰：喷内墙涂料（大白奖）;2厚纸浆灰罩面；6厚1：3石灰膏砂浆;10厚1：3石灰膏砂浆打底。
3）天棚抹灰:喷顶棚涂料（大白浆）；2厚纸浆灰罩面;6厚1：3：9水泥石灰膏砂浆打底;刷素水泥浆一道(内掺水重3%～5%的107胶）；钢筋混凝土预制板底用水加10％火碱清洗油腻.二、施工组织说明1）本工程采用人工挖土，平整场地及回填土，挖地槽时不加工作面,挖地坑时工作面为0.3m,土壤为三类土。
2）余土外运采用人工运输，运距40m。
3）所有钢筋混凝土预制构件均在预制厂预制,运距10Km。
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图纸目录，设计说明
2
02
一层平面图，二层平面图
3
03
屋顶平面图，正立面图，门窗统计表
4
04
基础平面图，条基大样，ZJ-1，Z-1
5
05
二层楼面结构布置图，屋顶结构布置图，TG
6
06
L-1、L-2、L-3、L-4、QL、GZ-1、TB、TL-1
设计说明
1.本工程为一栋二层工艺制作展示楼，层高均为3.60m，建筑面积237.28㎡。
楼面为600×600抛光彩釉砖,楼梯、卫生间、天台为300×300防滑地砖，20厚1：4干硬性水泥砂浆粘贴。做法详见98ZJ001楼9。
展厅、工作间、值班室均做150mm高彩釉砖踢脚线，水泥砂浆粘贴。
内墙面：卫生间做2.1m高200×300瓷板墙裙水泥砂浆粘贴，做法详见98ZJ001内墙8。其余全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001内墙4。抹灰面刷乳胶漆二遍。
圆柱面三夹板基层：0.4×3.14×3.45－0.25×0.55×2－0.25×0.4＝3.96
不锈钢饰面：同上
16
室内天棚混合砂浆抹灰
m2
242.76
92.67＋12.12×2＋80.55＋9.07×2＋1.05×3.45＋0.3×2.16×2＋0.55×2×8.76＋0.4×3.96×2＋0.4×1.38×2＋3.96×0.6＋1.5×4.44
YKB4252:钢筋为8.408㎏/块，C30混凝土为0.1567m3/块。
构造柱与墙体连接采用沿高度设2φ6@500拉结筋，伸入墙内各不少于500mm。
8.本工程设计图纸未尽事宜，均参照国家现行有关规范执行。
图纸目录
设计说明
编号
01
（某工艺楼工程）
工程量计算书
序号
工程项目名称
计量
单位
工程量
计算式
1
10
水泥砂浆面贴面砖300×300
m2
5.80
二层天台地面：1.38×4.2
11
楼梯面水泥砂浆贴300×300面砖
m2
9.07
2.16×4.2
12
卫生间铝合金隔断
m2
17.39
（3.06＋1.4）×1.95×2
13
水泥砂浆贴150高踢脚板
m2
18.84
一层：[（12.36＋8.76）×2＋（3.96＋3.06）×2－1.8－0.9×3]×0.15=7.75
5.本工程女儿墙压顶、天台拦板墙压顶均做C20砼60厚，宽为相应墙宽＋30mm，内配2φ6纵向钢筋，φ6@300分布筋。
6.一层室内圆柱为1厚不锈钢饰面，三夹板基层，木龙骨。楼梯栏杆为不锈钢栏杆扶手。木门做100mm宽门套，外包榉木板。
7.结构部分：
砌体材料：基础用M5.0水泥砂浆砌筑，墙体用M5.0混合砂浆，Mu10砖砌筑。
二层：[（3.96＋3.06）×2×2＋（3.96＋5.46）×2＋（3.96＋8.76）×2＋4.2×1.15×2－0.9×7－1.8]×0.15=11.09
14
楼梯不锈钢栏杆，扶手
m
7.53
栏杆扶手：2.75×2×1.15＋1.2
弯头：4个
15
圆柱面1厚不锈钢饰面
m2
3.96
圆柱面木龙骨：0.3×3.14×3.45=3.25
4
室外砼台阶
m2
7.24
（4.2＋0.24＋0.6×2）×（1.5＋0.6）－（4.2－0.18×2）×（1.5－0.3）
台阶模板
m2
7.24
同上
5
台阶表面贴面砖300×300
m2
7.24
同上
6
60厚C10砼垫层，面水泥砂浆贴面砖600×600
m2
97.28
室外平台：（4.2－0.18×2）×（1.5－0.3）
2.本工程设计除标高以m为单位外，其余尺寸均为mm单位。
3.本工程墙体除二层天台拦板为120mm外，其余均为240mm标准砖实砌。
4.本工程建筑设计采用中南标作设计标准图。具体做法如下。
地面：卫生间、混凝土台阶面层均为300×300防滑地砖，其余均为600×600抛光彩釉砖，20厚1：3水泥砂浆找平，60厚C10混凝土。做法详见98ZJ001地16。
8
200厚炉渣垫层，20厚1：3水泥砂浆找平层，面贴面砖300×300
m2
12.12
二层卫生间
贴面面层：3.06×3.96＝12.12 m2
找平层：同上
炉渣垫层：12.12×0.2＝2.42 m3
9
水泥砂浆贴面砖地面600×600
m2
80.55
展厅：3.96×8.76
工作间：3.96×（3.06×2＋5.46）
一层室内地面：展厅：8.16×8.76
值班室：3.06×3.96
梯间地面：2.16×4.2
C10砼垫层：97.28×0.06=5.84m3
7
60厚C10砼垫层，面水泥砂浆贴面砖300×300
m2
12.12
一层卫生间：3.06×3.96＝12.12 m2
C10砼垫层：12.12×0.06＝0.73 m3
混凝土材料：除结构图纸注明外，均采用C20混凝土。
钢筋：采用Ⅰ－φ，Ⅱ－Ф级。
M-2上采用预制过梁，截面240*60，长度为洞宽+500mm，内配3φ6纵向钢筋，φ6@200分布筋。
预制钢筋混凝土板采用96EG404标准图集650级标准板。其中：
YKB2452:钢筋为1.484㎏/块，C30混凝土为0.0892m3/块；
建筑面积
m2
240.61
12.84×9.24×2层+4.44*1.5/2
2
平整场地
m2
118.64
12.84×9.24
定额计价工程量：（12.84＋4）×（9.24＋4）＝222.96m2
3
室外砼散水60厚，一次抹光
m2
20.26
〔（12.84＋9.24）×2－（4.2＋0.24＋0.6×2）＋0.5×4〕×0.5
17
内墙面混合砂浆抹灰
m2
454.00
（12.36＋8.76＋3.96＋3.06＋3.96＋3.06＋8.76＋8.16＋5.46＋3.96＋3.06＋3.96）×2×3.45＋（3.06＋3.96）×2×2×（3.45－2.1）－1.8×2.7×2－0.9×2.1×5×2－1.8×1.8×8－1.8×0.6×2
外墙面： 60×240面砖水泥砂浆贴面，做法详见98ZJ001外墙12。女儿墙内侧、天台内侧为水泥砂浆抹灰。
顶棚：全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001顶棚3。并刷乳胶漆二遍。
油漆：木门等木制构件刷清漆三遍。
屋面：三毡四油有隔热层现浇保温层。其中：隔热层为495×495×30mm预制板，C20混凝土，内配Ф4钢筋双向中距220；防水层为三毡四油； 15厚1：3水泥砂浆找平层；保温层120厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍珠岩找坡3％；热沥青马蹄脂二道隔气层；1：3水泥砂浆找平厚20。做法详见98ZJ001屋1。