聚酯薄膜(PET)项目可行性研究报告

聚酯薄膜（PET）项目可行性研究报告

泓域咨询丨规划设计

目录

第一章项目总论 ................................................ 错误！未定义书签。第二章项目建设背景及必要性........................ 错误！未定义书签。第三章项目选址科学性分析............................ 错误！未定义书签。第四章总图布置 ................................................ 错误！未定义书签。第五章工程设计总体方案................................ 错误！未定义书签。第六章原辅材料及能源供应情况.................... 错误！未定义书签。第七章工艺技术设计及设备选型方案............ 错误！未定义书签。第八章环境保护 ................................................ 错误！未定义书签。第九章劳动保护和安全卫生及消防................ 错误！未定义书签。第十章节能分析 ................................................ 错误！未定义书签。第十一章组织机构及人力资源配置............. 错误！未定义书签。第十二章项目实施进度计划......................... 错误！未定义书签。第十三章投资估算与资金筹措..................... 错误！未定义书签。第十四章经济评价 ......................................... 错误！未定义书签。第十五章综合评价结论及投资建议............. 错误！未定义书签。

第一章项目总论

一、项目提出的理由

在市场需求及产业政策的双重推动下，我国膜技术产业将迎来产值可观的“黄金十年”，预计这十年内我国膜法水处理工程将以40%的年增长率高速发展，膜产品产值年增长率也将达到20%以上，远远高于国际平均水平，届时中国膜市场将占全球膜市场总需求量的15%-20%。随着膜产业竞争的不断加剧，大型膜企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内优秀的膜生产企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批国内优秀的膜产业品牌迅速崛起，逐渐成为膜产业中的翘楚！

二、项目名称及项目建设单位

（一）项目名称

聚酯薄膜（PET）生产制造项目

（二）项目建设单位

某某有限公司

三、项目拟建地址及用地指标

（一）项目拟建地址

该项目选址在黄冈某某工业园区。

（二）项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在黄冈某某工业园区建设，用地性质为工业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积83333.8 平方米（折合约125.0 亩），代征地面积750.0 平方米，净用地面积82583.8 平方米（折合约123.9 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照聚酯薄膜（PET）行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合聚酯薄膜（PET）制造和经营的规划建设需要。

（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积82583.8 平方米，建筑物基底占地面积56652.6 平方米，计容建筑面积93237.2 平方米，其中：规划建设生产车间75812.0 平方米，仓储设施面积10405.6 平方米（其中：原辅材料库房6276.4 平方米，成品仓库4129.2 平方米），办公用房3633.6 平方米，职工宿舍2064.6 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1321.4 平方米；绿化面积5450.5 平方米，场区道路及场地占地面积20480.8 平方米，土地综合利用面积82583.9 平方米；土地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1 ，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3274.5 万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符

合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设内容

（一）土建工程

该项目在黄冈某某工业园区建设，总用地面积83333.8 平方米（折合约125.0 亩），预计总建筑面积93237.2 平方米，其中：规划建设生产车间75812.0 平方米，仓储设施面积10405.6 平方米（其中：原辅材料库房6276.4 平方米，成品仓库4129.2 平方米），办公用房3633.6 平方米，职工宿舍2064.6 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1321.4 平方米，建筑物基底占地面积56652.6 平方米，场区道路及场地占地面积20480.8 平方米，绿化面积5450.5 平方米，土地综合利用面积82583.9 平方米；该项目工程容积率1.1 ，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。

（三）公用工程及其他

该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

（四）项目产品概述

聚酯薄膜（PET）是以聚对苯二甲酸乙二醇酯为原料，采用挤出

法制成厚片，再经双向拉伸制成的薄膜材料。聚酯薄膜环保胶片PET 胶片乳白胶片等印刷包装耗材，广泛用于玻璃钢行业、建材行业、印刷行业、医药卫生。聚酯膜又叫聚酯薄膜光片涤纶膜感光纸聚脂膜苯锡膜玻璃纸离型膜。

五、项目产品规划方案

（一）产品规划方案

通过产品市场分析和需求预测，结合某某有限公司发展规划及该项目资金筹措能力，确定项目的建设规模和生产纲领；项目建成达纲后，形成年产聚酯薄膜（PET）84868.2 单位/年的生产经营能力。

（二）项目效益规划目标

根据预测，该项目达纲年的营业收入84868.2 万元，总成本费用65858.8 万元，营业税金及附加382.7 万元，年新增利税总额23174.3 万元，年利润总额18626.7 万元，年净利润13970.0 万元，年纳税总额9204.3 万元。

六、投资估算及资金筹措方案

（一）项目投资方案

1、根据谨慎财务测算，项目总投资40622.2 万元，其中：固定资产投资27043.3 万元，占项目总投资的66.6%；流动资金13578.9 万元，占项目总投资的33.4%；在固定资产投资中，建设投资26521.3 万元，占项目总投资的65.3%；建设期借款利息522.0 万元，占项目总