清单和定额计算规则(区别)(建筑工程)

清单工程量计算规则&定额课件及习题(特别适用04清单基础学习)|【造价合同】- 天圆地清单工程量计算规则&定额课件及习题(特别适用04清单基础学习)第一部分清单工程量计算规则及要求土方量计算（一）清单项目设置及说明1、土石方工程共包括四部分12个项目，其中土方工程6项（常用项目2项，平整场地和挖基础土方），土石方回填1项(土石方回填)。

2、一般情况下，基底钎探（钻探及回填孔）、土方运输不单独列项，应包括在主体项目中。

3、几个名词：平整场地、竖向布置挖土、山坡切土、挖基槽、挖基坑、大开挖等4、为使投标人在编制报价时更能反映工程实际状况，招标人应对项目特征进行必要和充分的描述，如土壤类别、弃土取土运距、挖土厚度、回填要求等。

5、因地质情况变化或设计变更而引起的工程量的变更。

由业主和承包商双方现场认证，依据合同调整。

6、干湿土的划分《计价规则》P34 （8）7、土石方体积折算系数表《计价规则》P388、注意：编制清单时不考虑施工方法，因此，不再分人工土方工程和机械土方工程（有特殊要求的除外）。

（二）主要清单项目工程量计算1、平整场地：指建筑物场地内厚度在±0.3m以内挖填运土及找平。

其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积以m2计算。

*“首层面积”如何定义？阳台如何计算面积？*“首层面积”指建筑物首层所占面积，不一定等于底层建筑面积*“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。

落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。

设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。

地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。

2、挖基础土方：按基础垫层底面积乘挖土深度以m3计算。

包括带形基础（挖沟槽）、独立基础（挖地坑）、满堂基础（包括地下室）（大开挖）及设备基础、人工挖桩孔等的挖土。

*挖基础土方的编码应根据不同的基础类型列项，带形基础根据其不同的底宽和深度编码列项；独立和满堂基础则按不同底面积和深度分别编码列项。

*计算土方工程量时，以设计图示净量计算，放坡、操作工作面、支挡土板等，在计价时考虑。

1）挖沟槽：指挖土深度＞0.3m，长＞3宽，宽≤3m（即细长条的）V＝B×H×L B—垫层宽度，H—挖土深度（垫层底面标高-室内外高差）L—垫层长度（L中，L内-（B/2-b/2)×T型接头个数）2）挖地坑：指坑底面积≤20m2（即小面积的）V＝A×B×HA、B—垫层长度、宽度H—挖土深度（垫层底面标高-室内外高差）3）大开挖：指坑底面积＞20m2（即大面积）计算同2）4）人工挖桩孔：V＝3.14×R2×H*人工挖桩孔与砼灌注桩工程内容中的成孔是不是一回事，二者有没有矛盾？*以不重列为原则。

如将人工挖孔列入"砼灌注桩"项目内，则不再列"挖基础土方"。

如属两个结算单位施工，也可以分列。

3、土方回填：按体积以m3计算。

包括基础回填土和室内回填土。

并包括指定范围内的运输1）基础回填土：V＝挖土体积－设计室外地坪以下埋设的基础体积2）室内回填土：V＝主墙间净面积×回填厚度＝(S底－L中×墙厚－L内×墙厚) ×(室内外高差－垫层、找平层、面层等厚度) *主墙厚度：承重墙或厚度在15CM以上的墙不扣除垛、附墙烟囱、垃圾道及地沟等面积4、管沟土方：按设计图示以管道中心线长度以m计算。

*适用于管沟土方的开挖、回填*地沟土方开挖、回填应包含在地沟中，一般不单独列项。

5、土方运输：按自然方以m3计算（一般不单独列项）。

若无法按自然方计算的，可按压实方量*1.15的系数.砌筑工程量计算一、清单项目设置及说明1、砌筑工程共包括六部分内容，其中砖基础1项（必须掌握），砖砌体6项（常用项目2项，实心砖墙和零星砌体），砖构筑物4项（常用项目1项，检查井），砌块砌体2项（重点项目1项，空心砖墙、砌块墙），石砌体，砖地沟（常用项目）。

2、“砖基础”项目适用于各种类型的砖基础，对基础的类型，应在清单的项目特征中进行描述。

（如墙基础、柱基础、构筑物基础、管道基础等）3、一般情况下，砖基础下的垫层、防潮层不单独列项，应包括在砖基础主体项目中，垫层的材料、强度、厚度等应在清单中进行描述。

4、零星项目：《计价规则》p51 （6）、（7）5、砌体内加固筋在钢筋砼工程中列项（010416001）计算。

6、不同类型的墙，其综合单价就不同，因此清单编制人在进行项目特征描述时，要注意将墙的类型详尽进行描述，以便投标人准确报价。

（墙体类型：内、外墙、女儿墙、围墙、弧形墙、混水墙、清水墙等）二、计算规定1、基础与墙身的划分：①砖基础与砖墙以设计室内地坪为界，室内地坪以下为基础，以上为墙身（有地下室的按地下室室内地坪为界）。

②砖围墙应以围墙内设计地坪为界，以上为墙身。

2、计算长度：外墙按外墙中心线长，内墙按内墙净长线长计算。

3、标准砖墙的计算厚度p51 （2）4、砖墙高度的计算：①外墙高度：A平屋面算至钢筋混凝土板底（净高）。

B斜屋面无沿口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加20cm；无天棚者算至屋架下弦底加30cm，出沿宽度超过60cm时，应按实砌高度计算。

②内墙高度：A有钢筋混凝土楼板隔层者，算至楼板顶（层高）。

B位于屋架下弦者，其高度算至屋架下弦底。

C无屋架者，算至天棚底再加10cm。

③内、外山墙，墙身高度按其平均高度计算。

④围墙：高度算至压顶上表面（砼压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。

5、计算基础和墙体工程量时，应扣除门窗洞口、嵌入墙身的钢筋混凝土构件所占体积及大于0.3m2的洞口及其过梁所占体积。

三、主要清单项目工程量计算1、砖基础按设计图示尺寸按体积以m3计算。

“砖基础”适用于各种类型的砖基础，如墙基础、柱基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。

对基础类型，应在工程量清单的项目特征中进行描述。

1）条形砖基础（墙下）V=b×（h＋H）×Lb---基础墙厚度（mm）h---基础深度（垫层上表面至0.00）L---基础长度（外墙中心线，内墙净长线）H---基础大放脚折加高度（P92.P93）砖基础T型接头重复计算部分及防潮层不扣除。

2）独立柱基础（砖柱下）V=柱基断面积×柱基高＋柱基大放脚体积基础高度－－柱基扩大顶面至0.00柱基大放脚体积－－分台阶分层计算，面积×厚度2、砖柱适用于各种类型柱，如矩形、异形柱、圆柱。

按设计图示尺寸按体积以m3计算，扣除砼梁垫、梁头、板头所占体积。

V=柱断面积×柱高3、垫层按设计图示尺寸按体积以m3计算。

（1）条形（带形）基础垫层V=断面积×长度=B×H×LL--垫层长度（L中，L内-（B/2-b/2）*接头个数）（2）独立基础（满堂基础）垫层V=底面积×厚度=A×B×H（3）地面下垫层V=室内净面积×厚度= (S底－L中×墙厚－L内×墙厚)×H注：编制清单时，垫层一般不单独列项4、砖墙：按设计图示尺寸按体积以m3计算。

V=（L×H-洞口面积）×b－砼构件体积L---墙长度（外墙中心线，内墙净长线）H---墙高度（净高，层高）b---墙厚度（见《计价规则》P51 表）5、围墙：按设计图示尺寸按体积以m3计算。

V=L ×H× bL---围墙长度（中心线长）6、其它砖墙：①附墙的烟筒、通风道、垃圾道等以其体积计算后并入墙身中计算。

②附墙（包括基础）砖垛按实体积并入依附墙（基础）项目③女儿墙分别不同墙厚按外墙以m3计算，高度自屋面板上表明算至图示高度。

④框架结构间砌墙，分别内、外墙及不同厚度以框架间的净空面积乘厚度以m3计算。

⑤底层阳台的围护砖墙按外墙计算。

7、零星项目：按设计图示尺寸按体积（面积、长度、个）以m3（m2、m、个）计算。

*零星项目的含义见《计价规则》P51 （4）（6）（7）*对零星项目的名称、部位，应在工程量清单的项目特征中进行描述。

8、砖地沟、明沟：砖砌地沟、明沟按设计图示尺寸按中心线长度以m计算*在地沟的项目特征中，应描述的内容（如是否含挖运填土方、是否含地沟盖板、地沟过梁）。

*地沟土方若在管沟土方中编码列项，地沟项目中就不能在包括挖土方内容。

*地沟盖板、过梁可以按预制砼沟盖板（010412008）、过梁（010410008）单独列项编码。

其撒贝贝2007-11-05 21:08不好意思啊我不会用附件那样发只有这样发了大家觉得有用的话就辛苦一点复制吧钢筋砼工程量计算一、清单项目设置及说明钢筋砼工程共包括十七部分内容，其中现浇砼构件8节内容（必须掌握），预制砼构件6节内容（常用项目2项，过梁和空心板），砼构筑物4项，钢筋工程8项（重点项目4项，001～004），螺栓、铁件（常用项目1项，预埋铁件）。

二、有关概念和计算规定1、几个名词：1）现浇板有梁板：现浇板下有现浇梁，其梁和板（包括主、次梁与板）按梁板体积之和计算。

无梁板：现浇板下无现浇梁但有柱，板与柱分别计算列项（柱帽计入板内）平板：指板直接搁在墙上（或圈梁上）板按体积计算。

注意：有梁板中不包括圈梁和框架梁2）现浇梁基础梁：指梁的两端搁在柱基上（梁下是否放在土上，有没有底模板不管）圈梁：沿砖墙设置的梁，施工时无底模板，地圈梁执行圈梁定额。

梁及框架梁（单梁、挑梁、连梁等）：施工时有底模板和支撑。

2、计算规定1)梁长的确定梁与柱相交，梁长算至柱的内侧边。

主梁与次梁相交，次梁算至主梁的侧边。

梁与墙相交，梁长算至墙的内侧边（墙指混凝土墙）圈梁长度：外墙按中心线长度，内墙按净长线长度。

2)柱高的确定从基础扩大顶面算起。

柱与梁（有梁板）相交，柱高算至梁顶面。

柱与无梁板相交，柱高算至柱帽下表面。

框架柱算至柱顶高度。

构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积。

3）计算砼时不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积4）砼墙、板及散水、坡道中单孔面积在0.3平方米以下的孔洞，在计算混凝土工程量时不预扣除。

5)预制砼板及其它预制构件中，不扣除300×300以内的孔洞所占的体积。

三、主要清单项目工程量计算1、现浇砼基础：包括带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、桩承台等。

其工程量按设计图示尺寸以体积以m3计算。

1）带形基础（有梁式和无梁式）砼带形基础T形接头部分不能重复计算，因此无梁式：V=基础断面积×基础长度+T形接头部分的体积有梁式：V=基础断面积×基础长度+T形接头部分的体积基础长度L—外墙下：L中内墙下：基础底面净长线T形接头部分体积的计算：VD=V1+(V2+V3)V1-搭接部分上部矩形梁的体积：V1=b×h3×LDV2-搭接部分中部楔形体的体积：V2=b×h2×LD/2V3-搭接部分两侧三棱锥的体积：V3=(B-b)/2×h2×LD/3×2VD=b×h3×LD+(2b+B)/6×h2×LD对于无梁式带形基础，h3=0，即VD= (2b+B)/6×h2×LD如果T形接头是阶梯形的，则每个搭接部分均为矩形，接头部分的体积是把每个台阶矩形直接叠加起来即可。