总承包配合管理协议书
总包配合管理费协议
总包配合管理费协议
甲方：（这里填写甲方的名称）
乙方：（这里填写乙方的名称）
根据双方的协商一致，甲方与乙方达成以下总包配合管理费协议：
一、甲方应在乙方指定的项目地点为乙方提供总包配合管理服务，
并确保按照乙方的要求开展工作。
二、乙方应向甲方支付相应的总包配合管理费，具体金额为（填写
具体金额），支付方式为（填写具体支付方式及时间要求）。
三、双方应共同遵守相关法律法规，确保合作过程中的合法合规性。
四、若因一方违约导致合同无法履行的情况发生，需承担相应的违
约责任。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效，至合作结束之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字日期：签字日期：。
甲指分包与工程总包安全管理协议书
甲分包与工程总包安全管理协议书根据建设单位与总承包单位、建设单位与甲甲分包单位签订的施工合同，以及国家、行业、地方现行建设工程法律、法规等相关规定的有关要求，结合本工程现场具体情况。
本着公平、自愿、诚信的原则，经双方协商一致，达成如下配合管理安全协议，共同遵守执行。
一、工程名称：二、建设单位：总包单位：甲分包单位：三、工程地址：四、协议范围及内容：各方完成自身合同范围内容，各方负责各方自有人员和工人的安全及文明施工。
甲分包单位需向总包单位缴纳环境保证金20000元，如甲分包单位从施工到工程竣工时没有对总包单位的施工设备及成品造成任何破坏，施工垃圾及时清运到指定位置，没有对总包单位施工造成阻碍，没有对总包单位声誉造成任何不良影响，总包单位将保证金全部退还甲分包单位。
五、安全控制目标：1、杜绝轻伤以上事故。
2、杜绝因人造成设备事故、或违章用电造成触电事故.六、总包单位1、负责向甲分包单位提供水、电源接口。
2、负责向甲分包单位提供施工作业面，参与监理和建设单位组织工作面的交接并办理移交手续，未经办理，甲分包单位不得随意动工。
3、总包有对甲分包单位违规行为进行通知警告权利。
七、甲分包单位1、甲分包单位为建设单位直接发包的专业工程施工，甲分包单位为此所承担施工专业工程质量安全进度直接对工程建设单位负责。
2、甲分包单位在总包施工现场内，对所承担的施工项目在施工进程中发生的安全事故负责并承担一切损失及费用，与总包单位无关。
3、甲分包单位由于自身原因在总包施工现场内、场外发生的一切安全事故与总包单位无关，由甲分包单位承担所有责任及费用。
4、甲分包单位在总包施工现场内，对总包的成品在施工进程中要进行保护，如发生的损坏负责并承担一切损失及费用。
5、甲分包单位负责所承担自己专业施工现场的垃圾清理和楼层的清洁卫生，并清理到总包单位指定位置，定期将垃圾清运出场。
6、负责自有设备的维护保养，确保正常使用，场内所有总包设施、设备、工具不得私拿乱用，确需总包协助支持的应当找总包协商，否则按盗窃处理。
建筑施工总分包安全管理协议(五篇)
建筑施工总分包安全管理协议总承包分（全称、以下简称甲方）：专业分包方（全称、以下简称乙方）：建设方（全称、以下简称丙方）：鉴于建设方开发的工程主体结构由甲方承包施工，乙方与丙方签订了施工合同，双方存在同时施工现象。
根据《中华人民共和国安全生产法》第四十条：“两个以上生产经营单位在同一作业区域内进行生产经济活动，可能危及对方安全生产的，应当签订安全协议，明确各自的安全生产管理职责，和应当采取的安全措施，并指定专职安全生产管理人员进行检查与协调”等有关规定。
为分清施工现场各自职责，明确安全责任，确保安全生产，签订本安全协议：一、配合原则：1、双方均为具有有效施工资质的施工企业，双方各自对自身范围内的安全生产文明施工等管理行为负责。
2、双方各自在自身范围内建立健全安全生产、文明施工管理制度和组织网络，强化现场安全防护。
3、双方各自负责自身人员的安全教育、培训、考核、管理工作，各自配备自身的安全防护用品，各自办理自身人员的各类证件。
4、双方安全管理人员加强沟通，并在房地产开发公司及监理单位的统一协调下，在自身范围内履行各自的安全管理职责。
5、双方各自做好各自范围内的消防工作，如因一方原因导致火灾，而给另一方造成损失的，责任方除承担全部责任后果外，还应承担损失方的经济损失赔偿责任。
6、双方的材料堆放应符合安全生产、文明施工、环境保护等有关规定，乙方如因施工需要在甲方场地内堆放材料，必须由房地产开发公司或监理单位出具工作联系单，并征得甲方同意后，堆放在指定地点。
如因乙方材料堆放不符合要求，而导致安全事故或政府部门处罚的，甲方不承担任何责任。
同时，甲方不负责乙方任何材料的保护及看管，乙方需自行保管，如有遗失或损坏，甲方不承担任何责任。
7、鉴于乙方施工需要，乙方现场施工用电需从甲方电源引入。
该项工作在房地产开发公司出具工作联系单的情况下甲方给予配合，乙方必须从甲方指定的现场配电箱内指定的线路连接，并承担该线路往下所有的施工用电及用电机械的管理责任，如因乙方用电设施/设备不符合安全使用要求或管理不到位，而导致该线路发生的触电、机械伤害、火灾等安全生产事故，由乙方承担全部责任后果及法律责任;因乙方施工用电系统原因导致现场非乙方人员伤亡、财产损失时，乙方承担全部经济损失和法律后果。
总包配合服务协议5篇
总包配合服务协议5篇篇1甲方（总包方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供总包配合服务事宜达成如下协议：一、协议背景鉴于甲方作为工程总包方，具备丰富的项目管理经验和资源，乙方愿意委托甲方为其提供总包配合服务，共同实现项目的顺利进行。
二、服务内容甲方提供的总包配合服务内容包括但不限于以下几个方面：1. 项目管理：协助乙方进行项目规划、预算编制、进度控制等。
2. 技术支持：提供技术咨询、方案设计优化等技术支持。
3. 沟通协调：协助乙方与业主、政府部门及其他相关单位进行沟通协调。
4. 质量控制：协助乙方进行质量控制，确保工程质量和安全。
5. 其他服务：根据乙方需求，提供其他与项目相关的配合服务。
三、服务期限本协议的服务期限为自协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方应按照约定支付甲方总包配合服务费用。
具体金额根据项目的实际情况和双方约定确定。
2. 支付方式：双方约定以银行转账或其他方式进行支付。
3. 发票：甲方应提供合法有效的发票作为收款凭证。
五、双方权利义务1. 甲方应尽职尽责为乙方提供总包配合服务，确保项目的顺利进行。
2. 乙方应按照约定支付服务费用，并提供必要的资料和信息支持。
3. 双方应共同遵守法律法规，履行各自的权利义务。
4. 乙方应对甲方提供的服务进行评价和反馈，以便甲方持续改进服务质量。
六、违约责任及赔偿如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、保密条款双方应对本协议的内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
总分包安全管理协议书(4篇)
总分包安全管理协议书一、工程名称：北京联东U谷北区二期厂房及配套工程：工程地点：中关村科技园区通州园金桥科技产业基地景盛南四街工程内容;分包范围;基础、结构、装饰工程：为进一步明确总包方、分包方、双方在施工过程中各自承担的安全责任，保护施工人员的安全和身体健康，防止因工伤亡事故的发生，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》和《劳动法》及有关法律法规的规定，签订本协议。
本协议经总包方、分包方双方签字盖章后生效，具有同等法律效力，双方应认真执行。
一、分包方;安全管理目标：1、因工伤亡控制指标：为零。
2、文明施工、安全创优指标：争创北京市安全文明工地。
3、施工现场无违章指挥、无违章作业、安全生产、文明施工。
4、无火险隐患，杜绝火灾发生，无重大伤亡事故、加强安全教育，确保文明施工安全生产。
二、分包承包类型;1、分包属于大劳务分包;2、分包方从进入施工现场工作之日起，直到工程竣工验收合格的时间之内，发生违章指挥、违章操作和不符合《建设工程安全生产管理条例》北京市安全法律、法规及项目部制定的各项安全管理制度，发生的一切伤亡事故，由分包方承担主要责任。
三、总包方权利和义务分包方承担主要责任1、总包方有权利要求分包方关于安全生产方面的各种事项。
2、施工前分包方应根据所承揽的分包项目工程确定危险源及不利环境因素，并制定相应的控制措施，报甲方备案。
确保安全施工及环境保护各项指标符合国家标准。
3、甲乙双方人员对各自的所在施工区域、作业环境、操作设备设施、工具用具等必须认真检查，发现隐患立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。
4、一经施工就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、操作设备设施、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。
施工单位在施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果自负。
5、分包方进入施工现场，必须服从总包方的安全生产管理规章制度和规定的安全法律法规。
建设工程施工总承包委托协议书
建设工程施工总承包委托协议书一、总则甲方：（委托方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟开展建设工程项目，并寻求专业承包方进行施工及相关服务，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议：二、项目描述1. 项目名称：2. 项目地点：3. 项目规模及内容：三、委托范围及义务1. 甲方委托乙方承担整个建设工程的施工总承包任务，包括但不限于项目的策划、设计、施工、材料采购、质量控制、安全管理、工期控制等；2. 乙方应按照甲方提供的项目要求，制定详细施工计划，确保按时完成各项工程任务；3. 乙方应积极配合甲方，协助完成与工程有关的各项手续、审批及文件的办理。
四、费用与支付方式1. 工程总造价：2. 付款方式及进度：3. 发生超出预算费用或甲方增减工程范围的，甲乙双方应重新商定相关费用及支付方式。
五、工期安排1. 工程开始时间：2. 工程竣工时间：3. 工期计算规则：4. 工期延误责任：5. 工期变更：六、风险责任1. 承包方应对工程造成的质量问题承担相应的责任，并保证工程达到相关法律法规及国家标准的要求；2. 承包方应购买相关责任险，确保在工程发生质量问题时能够承担相应的赔偿责任；3. 若承包方违反相关法律法规或工程合同的约定，给甲方造成经济损失的，承包方应承担赔偿责任。
七、合同解除1. 本协议有效期为工程竣工验收合格之日起。
2. 以下情况发生时，任何一方有权解除本协议：a) 留置标的物被查封、扣押或强制执行；b) 严重违反合同约定且无法消除的；c) 其他导致无法履行合同的不可抗力因素。
八、争议解决1. 本协议的解释与争议应依照中华人民共和国法律进行；2. 若因本协议发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，则应向工程所在地人民法院提起诉讼。
九、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议；3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
总承包管理合同范本3篇
总承包管理合同范本3篇总承包指一个建设项目全部建设过程交由一家建设单位实行总包,即从项目建议书开始,包括设计任务书、设计、设备材料询价和采购、工程施工、生产准备、投料试车，直到竣工投产、交付使用为止，全由一家建设单位完成。
以下是店铺为大家精心准备的：总承包管理合同范本3篇，欢迎参考阅读!总承包管理合同范本一1 杭州xx酒店有限公司甲方与乙方就杭州xx酒店康乐中心承包经营事宜，经友好协商达成承包经营协议如下，双方遵照执行。
一、甲方将位于杭州市xx路号杭州xx酒店的裙房四楼康乐中心，面积共计平方米，整体承包给乙方负责经营。
二、该承包场地乙方的承包经营期限为xx年，即自xxxx年xx月xx日起至xxxx 年xx月xx日止。
(注：装修期xx天不计承包费)。
承包期满后，若甲方继续对外发包，则乙方在同等条件下，享有优先承包权。
三、上述承包场地的承包经营费每年为人民币xxx万元整。
该费用每年分两次支付，即在xx月xx日前，xx月xx日前(按此类推)，乙方必须全额付清每半年 xx万元整。
上述承包金乙方须按时支付。
若有逾期，则乙方应承担应付款每日万分之五的滞纳金至付清日止。
若逾期 60 天以上，甲方有权单方终止本协议，乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外，还应承担年总承包金10%的违约金。
在承包期内，若乙方累计三次无正当理由逾期支付承包金，则甲方亦有权单方终止协议，乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外，也应承担年总承包10%的违约金。
上述因乙方违约造成本协议终止，乙方在承包场地内的一切装饰物品甲方均不予折价。
四、乙方在支付第一次承包金时，附带支付甲方押金xx万元，共计人民币xxxxx元整。
否则，参照本合同第三条第二款执行。
该押金作为乙方在承包期内的保证。
在合同履行期内出现本协议规定的该由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以从该押金中扣除，事后乙方应予以补足至xx万元。
承包结束或协议终止后，甲方应将该押金本金退还给乙方(该押金不计息)五、乙方在承包场所内，只得以经营桑拿、足浴二项，不得擅自更改。
土建总分包施工配合管理协议
工程分包管理配合协议总包方：中国建筑一局（集团）有限公司深圳分公司（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）甲方作为工程（以下简称本工程）总承包单位，为了加强本工程施工现场各方协调力度，确保本工程质量及进度，明确本工程有关各方的权利和责任，经甲乙双方协商特制订本协议，以利共同遵守。
一、甲方责任1、提供给乙方临水至现存主干管，临电至现存二级箱。
2、根据现场综合状况和乙方材料堆放的实际需要协商确定乙方材料堆放场地。
3、提供施工场地定位测量资料，结构施工半永久性控制点的坐标及高程。
4、协调乙方与其他专业分包间的进度安排，以满足业主总工期的要求。
5、在乙方与业主约定的合同工期内有偿向乙方提供现有的外脚手架、垂直运输机械设备配合使用，外脚手架、垂直运输机械设备拆除时间以满足结构施工为主。
6、负责定期召开现场协调会，协调解决乙方施工中遇到的有关问题，协助监理一同监督检查乙方施工过程中的资料，并提出整改意见。
7、牵头负责对乙方施工工程进行竣工验收，对整个工程进行竣工核验，负责协调乙方对已完工程向甲方物业部门的移交工作。
8、根据施工进度及管理状况对乙方已完工程量的工程款申请单及发票进行审核，并书面签字确认。
9、总包施工配合服务中不包括提供办公用品、检验试验、出入证办理、影印资料等各种辅助性服务。
10、因甲方原因影响乙方施工工程的工期、质量、安全等问题由甲方承担相关责任。
11、本协议未签订前甲方有权拒绝乙方进入施工现场。
二、乙方责任1、乙方必须服从甲方对质量、进度、安全文明施、环保等与施工有关的施工监督管理，执行甲方有关以上方面的规章制度。
2、乙方应具备在深圳施工的条件，于本协议签订后10内向甲方提供企业营业执照、企业资质证书、安全年检证明复印件（盖公章）供甲方审核并存档。
3、乙方应于本协议签订后5日内向甲方提供投标报价书一套（含施工组织设计），并提供书面用水用电定额计划用量，施工现场乙方临时用水用电自开始施工时即单独挂表计量，定额内费用由甲方承担，定额外费用由乙方承担，定额用量以本工程最终决算为准。
总包配合服务协议5篇
总包配合服务协议5篇篇1甲方（总包方）：____________________乙方（配合方）：____________________鉴于甲乙双方共同协作完成一项重要的建设工程，为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，经友好协商，达成以下总包配合服务协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在施工过程中的协作配合事宜，确保工程顺利进行，实现共同发展的目标。
二、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：____________________三、总包方的责任与义务1. 甲方负责整个工程的总体策划、组织、实施和管理。
2. 甲方应按时向乙方提供施工图纸、技术资料等必要文件。
3. 甲方负责施工现场的整体协调和管理，确保工程安全、质量、进度得到保障。
4. 甲方应按照合同约定支付乙方的配合服务费。
四、配合方的责任与义务1. 乙方应按照甲方的要求，提供现场配合服务，确保工程的顺利进行。
2. 乙方应按时参加甲方组织的各类会议，提出合理建议，共同解决施工中遇到的问题。
3. 乙方应积极配合甲方进行工程验收，确保验收工作顺利完成。
4. 乙方应遵守施工现场的安全、环保等规定，确保施工过程中的安全环保。
五、配合服务内容1. 乙方应提供现场技术支持，协助解决施工中的技术难题。
2. 乙方应提供现场协调服务，协助甲方与分包单位、供应商等之间的沟通协调。
3. 乙方应提供进度跟踪服务，确保工程进度与计划相符。
4. 乙方应提供质量监控服务，协助甲方确保工程质量。
5. 乙方应提供安全监管服务，协助甲方确保施工现场的安全。
6. 其他甲方要求的配合服务内容。
六、费用与支付1. 甲方应按照合同约定支付乙方的配合服务费。
2. 配合服务费用计算方式：按工程总造价的百分比计算，具体比例根据工程实际情况确定。
总承包合同协议书(优秀7篇)
总承包合同协议书(优秀7篇)总承包合同协议书篇1发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。
一、工程概况1、工程名称：;2、工程地点：;3、工程范围：;(详见施工图纸内容);4、承包方式：_。
5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)。
二、合同工期及工期延误1、开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期____日，承包人向发包人支付合同价款万分之__的违约金，算至验收合格之日;3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：a发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件;b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;c发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行;d设计变更或工程量增加;e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时;f不可抗力;g其他非因承包人原因造成停工累计超过小时。
4、承包人在以上情况发生后____日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后____日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。
三、质量标准工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。
四、合同价款总计合同金额(大写)(人民币)，小写。
五、工程款结算及支付1、主钢构进场之日起____日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;2、纲结构主体完工之日起____日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;3、工程全部完工之日起____日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款的银行保函作为保修金，发包人于________年内返还承包人;六、施工准备1、承包人在合同签定后____日内完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。
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东莞市横沥镇怡景湾商住小区项目管理与配合协议书总承包方：分承包方：签约地点：签约时间:管理与配合协议书结合本工程的具体情况，以及业主、总承包方、分承包方签订的《东莞市横沥镇怡景湾商住小区项目消防专业分包工程合同》和业主与总承包方签订的《东莞市横沥镇怡景湾商住小区项目总承包工程合同》，本着互惠互利、密切配合的精神，为保证工程质量、保证施工进度按期完成、保证安全文明施工符合标准，总承包方和分承包方就消防专业分包工程施工管理、配合服务等事项协商一致，订立此协议书，以资双方共同遵守。
一、分包工程名称:东莞市横沥镇怡景湾商住小区项目消防专业分包工程二、工程地点：东莞市横沥镇中山东路怡景湾商住小区三、承包范围：按照图纸所示的消防工程的全部内容及所有有关项目的设计、深化设计、生产、供应、运输、卸货、更换缺陷、试验、检测及保修、报审、备案、验收等工作内容及相关费用。
四、承包方式：甲方指定分包五、分包合同价款：六、合同工期：2015年月日至2015年月日，共个日历天。
七、总承包方与分承包方的权利义务（一）总承包方1、总承包方项目经理姓名: ；职位：；电话：；授权范围：负责东莞市横沥镇怡景湾商住小区项目施工总承包工程中与安装工程有关的一切事宜；但本工程合同的签订、变更、解除，进行贷款、融资，提供担保、保函、信用证需事先另行书面授权。
2、总承包方的工作（1）向分承包方提供施工场地时间：依进场通知书为准。
（2）组织会审图纸的时间：依据进场通知书，进场后一周内，具体时间以技术要求时间确定。
（3）向分承包方进行设计图纸交底的时间：依据进场通知书，进场后一周内。
（4）总承包方向分承包方免费提供现场现有的脚手架和垂直运输机械（塔吊、施工电梯）；（5）总承包方负责施工前对分承包方进行书面技术交底和安全环境教育交底，向分承包方明确施工技术、质量、安全、环境、节约、工期、文明施工、成品、半成品保护等要求。
并进行监督、检查和作好记录；（6）总承包方需要变更施工设计的，应当以书面形式向分承包方提出设计变更要求；（7）总承包方配合分承包方解决与本工程其它施工单位的协调事宜；（8）总承包方为分承包方提供办公室、施工用水电，费用由分承包方承担；总承包方无偿向分承包提供经业主监理批准通过的总平面布置中的卫生间、运输道路，其他为满足其自身特殊需求的由其自身负责并承担费用；总承包方统一搭设存放施工材料、设备的货棚和加工场地，分承包方向总承包方支付租赁费；（9）总承包方负责组织有关人员共同审定施工组织设计、质量验收，确保专人协助分承包方处理施工过程中的问题；（10）总承包方项目经理负责审核分承包方向业主的进度款申请并签字确认，但总承包方项目经理在签字确认前，需要总承包方各部门对分承包方的履约状况做出评价；评价良好的，总承包方项目经理方对分承包方的进度款申请签字确认；（11）总承包方有权监督分承包方的施工进度及施工质量，如分承包方的施工进度、质量、安全、文明施工不能达到发包方和总承包方的要求，总承包方有权建议业主少付或缓付分承包方的施工进度款，直到分承包方达到约定的质量、进度、安全、文明施工要求；（12）总承包方有权对分承包方的工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资；（13）对在墙体（竖向结构）、楼板（水平结构）、其他部位进行打凿洞口、预留洞口的封堵工作，由分承包方进行封堵。
（二）分承包方需要完成的工作1、分承包方项目经理姓名: ；职称：项目经理；电话：；授权范围：负责东莞市横沥镇怡景湾商住小区项目施工总承包工程中与消防专业分包工程有关的一切事宜。
2、分承包方的工作（1）需完成的设计内容和提交时间：本协议签订后按进度计划提前一个月完成。
（2）分承包方应在本合同签订生效后5天内向总承包方项目部提交分包工程总体进度计划。
（3）向总承包方提交施工组织设计的时间：本协议签订后一周内。
总承包方批准施工组织设计的时间：分承包方提交后一周内。
（4）分承包方全权负责施工过程中的施工安全工作及非夜间施工照明工作（5）需分承包方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按工程需要由分承包方全权负责，费由分承包方承担（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：在工程未交付使用前分承包方有责任和义务作好所有已完项目的工程成品保护工作，费用由分承包方承担（7）施工场地清洁卫生的要求：分承包方负责，费用由分承包方承担（8）分承包方必须按专业分包合同及本协议进行施工组织，分承包方项目管理机构的管理人员在本工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务。
如需变更人员安排、机械设备、施工方案等，必须提前一周书面上报总承包方并经同意方可执行。
但总承包方同意分承包方项目部管理人员（含项目经理）变动并不代表免除分承包方的违约责任。
（9）分承包方以下人员，经总承包方要求，必须在24 小时内调离本工程范围，否则每人次扣除分承包方人民币5000元；同时，分承包方应在3天内用总承包方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。
如因分承包方人员影响工期的，总承包方可就此向分承包方进行相应的索赔。
a.总承包方有证据确认无法胜任工作者，包括：施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等b. 不能积极配合总承包方正常工作者；c. 违反总承包方工地现场管理规定者；d. 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）e、与本工程施工无关的人员。
（10）由于分承包方原因未能按合同进度计划完成预定工作，分承包方应采取赶工措施赶上进度，赶工措施费用由分承包方自行承担。
若采取赶工措施后仍未能按合同规定的完工日期完工，分承包方除自行承担采取赶工措施所增加的费用，还应就此赔偿总承包方被业主扣除的违约金。
（11）施工期间由于分承包方原因造成人员伤亡而导致停工，总承包方将给予5000~20000 元/天的事故罚款。
（12）在施工过程中，一旦发现事故发生，分承包方应尽快将事故详细情况报告总承包方。
若遇重大的交通事故或其他重大伤亡事故，分承包方应以现有最快的手段立即报告总承包方，并应以最快的速度报告车辆主管单位和事故现场所在地的公安和交通管理部门。
发生上述事故，分承包方应采取措施妥善处理（13）在工程施工过程中以及保修期内，由于分承包方原因出现质量问题、安全事故每次由分承包方向总承包方支付2万元违约金。
（14）分承包方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；业主支付的工程款，分承包方须优先用于支付工人劳动报酬。
若因分承包方与所雇用的工人、发生劳资纠纷，影响工程进度，或受到报纸、电视等媒体的曝光，或受到政府有关主管部门的通报批评，总承包方有权对分承包方处以 5000~20000 元/次的违约金。
（15）分承包方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，总承包方有权采取下列任措施，分承包方并应赔偿因此而给总承包方造成的一切损失：a、通知业主在分承包方工程款中扣除相应款项，直接支付给分承包方所属工人。
b、解除合同。
（16）分承包方私自将合同或合同的任何部分或任何权利转让给其他人，或私自将工程或工程的一部分分包出去。
分承包方需要按分包合同总额的30%向总承包方支付违约金。
（17）已竣工程成品保护的特殊要求及费用承担：分承包方应作好成品保护工作，如发现分承包方人员人为损坏成品者，责任由分承包方负责，如果由于非分承包方造成成品损坏，由分承包方提供依据，其损失由责任方承担，但分承包方有义务有偿给予恢复所损坏的成品。
（18）分承包方负责提供竣工资料给总承包方，并配合项目质量验收及备案工作，如分承包方提供的资料不能满足归档要求，由分承包方负责整改并承担费用。
（19）分承包方无条件协助并配合总承包方进行科技成果、新技术应用示范工程的申报及验收。
（20）分承包方负责业主、监理等单位驻制作厂监督人员所有费用及考察检查等相关费用。
（21）提供管理人员和施工人员的身份证复印件，特种工种应提供特种作业人员证书。
（22）双方约定分承包方的其他工作：a. 墙体抹灰完成、楼板凿平后再开槽的封堵工作由开槽单位进行，分承包人承担所有费用;以上费用均由分承包方自行承担。
八、工程质量、工期、安全文明施工（一）工程质量1、工程质量标准本工程质量标准双方约定为：工程质量一次验收通过，确保东莞市优质结构工程奖、东莞市优质工程奖，争创广东省优质结构工程奖、广东省优质工程奖。
2、质量保证体系分承包方应建立健全质量保证体系，确保分部分项工程一次验收达到约定标准,并有具体质量保证措施及承诺。
在施工中必须认真按本工程的技术规范及国家及行业有关技术规范要求，达到业主、总承包方及监理单位要求；严格按照审定的施工组织设计等有关文件施工。
分承包方应建立内部“三检制”，随时接受总承包方施工管理人员的监督、检查，对总承包方提出的质量问题及时整改。
3、质量验收没有总承包方代表的批准，任何工程均不得隐蔽。
当工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收条件，分承包方应进行自检，并在隐蔽或中间验收前不少于24小时以书面形式通知总承包方代表验收。
通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点，并为总承包方、监理、业主代表提供一切必要的验收资料和协助。
验收合格，总承包方代表、监理代表、业主代表在验收记录上签字后，分承包方方可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格，分承包方在总承包方代表限定的时间内整改后重新验收。
4、质量达不到标准的违约处罚（1）经二次验收，因分承包方原因造成的工程质量未达到合同约定标准的，除通过整改经政府部门验收合格外，分承包方必须向总承包方支付分承包方实际承建范围内工程结算造价的10%作为违约金，因此拖延工期，造成总承包方经济损失的，总承包方有向分承包方索赔的权利。
（2）施工过程中总承包方或监理单位对分承包方已施工工程的任何1次（项）检验中将已施工工程评定为不合格的，总承包方对分承包方处以人民币 5000 元罚款。
累计中间检验3次以上不合格，总承包方有权行使《东莞市德津实业有限公司厂房、宿舍、办公楼项目总承包工程合同》约定的权利，通知分承包方无条件清退出场。
总承包方将建议业主另选队伍/班组进场施工，所有损失由分承包方自负。
（二）进度要求1、分承包方的施工进度应满足总承包方制定的总施工进度的要求，并按照专业分包合同的要求向总承包方提供一份分承包工程进度计划，每月提供一份月度进度计划。
分承包方未能按时提交进度计划或提交的进度计划不符合要求的，总承包方有权根据专业分包合同扣缴罚金。
（三）安全文明施工1、安全文明施工需达到的标准本工程的安全生产、文明施工满足东莞市安全生产文明施工优良样板工程的要求。
2、分承包方应按照本协议附件一的要求，在本协议签订之日起7天内向总承包方支付安全保证金100，000元，文明施工保证金5，000元。