《信托与租赁》期末复习题
信托与租赁本科考试期末复习题另附一套卷子
《信托与租赁》期末复习题及参考答案一、名词解释：1、信托财产：是信托行为的标的物，也称财产权。
它是指由委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。
２、回租：也称售后租赁，是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用。
３、资金的时间价值：是通过人们有效地使用货币，而随着作用货币的时间推移，该货币实现的增值部分。
４、索赔：是投保人在保险标的遭受损失后，按保险合同有关条款的规定，向保险人要求赔偿损失的的行为。
5、信托：是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为，即是一种以信托为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。
6、信托行为：是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为，也就是信托当事人在约定信托时，为使信托具有法律效力而履行的一种手续。
7、特定金钱信托：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。
8、生前信托：是指委托人与受托人签订信托契约，委托受托人办理委托人在世时的各项业务。
9、身后信托：是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务，是个人信托特有的业务。
10、监护信托：是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。
11、人寿保险信托：是由人寿保险的投保人作委托人，信托机构作受托人，由保险受益人作信托受益人信托业务。
12、动产信托：又称设备信托，它是由设备制造商及出售者作为委托人，将设备托付给信托机构，同时将设备的所有权转移给受托人，后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。
13、雇员受益信托：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司员工。
(完整word版)信托与租赁期末复习题及参考答案
《信托与租赁》期末复习题及参考答案一、名词解释：1、信托财产：是信托行为的标的物，也称财产权。
它是指由委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。
２、回租：也称售后租赁，是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用。
３、资金的时间价值：是通过人们有效地使用货币，而随着作用货币的时间推移，该货币实现的增值部分。
４、索赔：是投保人在保险标的遭受损失后，按保险合同有关条款的规定，向保险人要求赔偿损失的的行为。
5、信托：是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为，即是一种以信托为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。
6、信托行为：是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为，也就是信托当事人在约定信托时，为使信托具有法律效力而履行的一种手续。
7、特定金钱信托：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。
8、生前信托：是指委托人与受托人签订信托契约，委托受托人办理委托人在世时的各项业务。
9、身后信托：是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务，是个人信托特有的业务。
10、监护信托：是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。
11、人寿保险信托：是由人寿保险的投保人作委托人，信托机构作受托人，由保险受益人作信托受益人信托业务。
12、动产信托：又称设备信托，它是由设备制造商及出售者作为委托人，将设备托付给信托机构，同时将设备的所有权转移给受托人，后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。
13、雇员受益信托：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司员工。
东财《信托与租赁》期末题整理(含答案)
一、填空10二、选择10三、名词解释15（五个）信托：1.信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
2.公益信托即为学校、技艺、慈善、宗教等事业以及其他社会公共利益而设立的信托。
3.遗嘱信托是根据个人遗嘱而设立并在遗嘱人死后发生效力的信托业务，是身后信托。
4.养老金信托亦称年金信托，是信托机构受托对养老金进行管理，负责对定期积累的养老金的运用和雇员退休后以年金形式支付的一种信托形式。
5.抵押公司债信托是指信托公司接受发行公司的委托，代替债券持有者行使抵押权或其他权利的信托业务。
租赁：1.融资租赁/金融租赁是指出租人根据承租人的请求，向承租人指定的供货人，按承租人同意的条件购买承租人指定的资本物资作为租赁标的，并以承租人支付租金为条件，将该租赁标的使用权、收益权转让给承租人。
2.经营租赁又称操作性租赁。
是指出租人即为承租人提供所需物件又负责提供设备的维修和保养等服务，同时还承担租赁标的投资风险的一种中、短期租赁业务。
3.杠杆租赁指的是在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁标的购置款项20%~40%的资金，运用财务的杠杆原理，带动其他债权人对该项目60%~80%的款项提供无追索权的贷款，出租人以拥有的租赁标的所有权向贷款人抵押，以转让租赁合同和收取租金的权利向贷款人作担保的一种租赁交易。
4.转租赁是指出租人先从别的租赁公司租金设备，然后再租给承租人的租赁交易。
5.回租又称售后回租，是指承租人将自有物件卖给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，从法律上将该物件作为租赁标的物从出租人处租回使用的租赁交易。
四、简答30（五个或六个）信托：1.信托的构成要素信托成立必须具备信托行为、信托关系人、信托目的和信托财产四个基本要素。
信托设立的构成要素：1.信托行为；2.信托目的；3.信托主体；4.信托客体；5.信托报酬；6.信托结束2.信托和公司制的区别（一）弹性、适应性及交易成本情况不同（二）治理结构不同（三）权益次序不同（四）利益分配不同（五）税负差异较大信托和银行信贷的区别（一）所体现的经济关系不同（二）基本职能不同（三）业务范围不同（四）融资方式不同（五）承担的风险不同（六）收益分配不同（七）意旨主体不同信托与委托代理的区别（一）当事人不同（二）财产的所有权变化不同（三）涉及财产的控制不同（四）掌握的权限不同（五）期限的稳定性不同3.公益信托与私益信托、公益法人的区别（1）与私益信托比较①目的不同。
信托与租赁试题及答案
信托与租赁试题及答案【篇一：信托与租赁考试题及答案(b卷)】txt>一、名词解释（每题5分，共20分）1．信托财产２．回租３．资金的时间价值４．索赔二、填空题（每空1分，共13分）1．公司债信托的受益人是____________________。
2． ____________是信托行为成立的前提，___________是信托的目的。
3．租赁项目评估的核心是_________________。
4．国际融资需要考虑的两个主要问题是____________ 和__________。
5．代保管业务的保管方式可分为____________、___________和出租保管三种。
6．信托机构是在信托业务中充当____________的法人机构。
7．买方信贷是由__________所在地银行贷款给_________或其银行，以给予融资便利。
8．融资租赁涉及几个当事人：出租人__________、_________。
三、选择题（每题有1个或1个以上答案）（每题2分，共20分） 1．个人信托最常用的分类形式是（）。
a．自益信托b．他益信托 c．生前信托d．身后信托2．开放型基金具备以下性质( )。
a．基金股金固定 b．基金股份经常变动c．基金股份可以赎回 d．基金股份不能赎回e．基金股份价格取决于资产净值f．基金股份价格不完全由资产净值决定3．在信托法中关于请求报酬的权利是针对（）而言的。
a．委托人 b．受托人c．受益人d．管理人4．保险的一般原则包括（）。
a．诚信原则 b．可保利益原则 c．近因原则d．比例分摊原则5．投资基金的收益主要来源有四个，即（）。
a．利息收入 b．股利收入 c．资本利得Ｄ．资本增值Ｅ．营业外收入6．下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则（）：a．当事人地位平等原则 b．等价有偿原则c．自愿公平原则 d．正确履行原则7．买入汇率和卖出汇率的平均数是（）。
a．远期汇率 b．即期汇率 c．中间汇率d．近期汇率8．国际基金中完全投资于外国证券的叫（）。
《信托与租赁》复习参考题
《信托与租赁》复习资料一、名词1．特定金钱信托：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途由委托人特别具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。
2．指定金钱信托：是指委托人只指定金钱运用的主要方向，其运用的具体方式则由受托人决定的信托方式。
3．管理信托：以保护信托财产的完整，保持信托财产的现状为目的而设立的信托。
在这种信托中，信托财产不具有物上代位性。
4．监护信托：指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其他权益进行监督和保护的行为。
5．禁治产人：是指法律上规定的丧失了独立掌握和处理自己财产的能力的人。
6．闭锁型抵押公司债：是指在发行抵押公司债时，将发行公司与信托公司之间的信托契约所定的公司债总额一次发行完毕，且所提供的抵押只能作该公司债抵押之用，日后不得以同一抵押发行公司债。
7．养老金信托：是指信托机构接受委托人定期缴纳的养老基金，负责基金财产的管理运用，并在雇员退休后定期向其支付退休金的一种信托业务。
8．财产积累信托：指把职工的财产积累储蓄委托给信托机构管理运用，以便将来能形成一项财产的一种指定金钱信托业务。
9．表决权信托：又称商务管理信托，是指由公司全体或多数股东推举某信托公司为受托人，将其所有的股票过户转移给信托公司，交交其保管，换取表决权信托收据。
10．又称投资信托，即集合众多不特定的投资者，将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，共同分享投资收益的一种信托形式。
11．公益信托：指将不同委托人提供的资金合理而有效地运用于公共福利事业的一种信托方式。
12．慈善性剩余信托：是由捐款人设立的一种慈善信托，捐款人可将一部分信托收益用于自己及家庭的生活，而将剩余部分转给慈善机构。
13．直接租赁：是由出租人用从金融市场筹措的供货厂商购买设备中，然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的。
14．现代租赁：也称金融租赁或融资租赁，简单地说，它是以融资为目的而进行的一种租赁活动。
信托与租赁本科考试期末复习题另附一套卷子
信托与租赁本科考试期末复习题另附一套卷子《信托与租赁》期末复习题及参考答案一、名词解释：1、信托财产：是信托行为的标的物，也称财产权。
它是指由委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。
２、回租：也称售后租赁，是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用。
３、资金的时间价值：是通过人们有效地使用货币，而随着作用货币的时间推移，该货币实现的增值部分。
４、索赔：是投保人在保险标的遭受损失后，按保险合同有关条款的规定，向保险人要求赔偿损失的的行为。
5、信托：是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为，即是一种以信托为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。
6、信托行为：是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为，也就是信托当事人在约定信托时，为使信托具有法律效力而履行的一种手续。
7、特定金钱信托：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。
8、生前信托：是指委托人与受托人签订信托契约，委托受托人办理委托人在世时的各项业务。
9、身后信托：是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务，是个人信托特有的业务。
10、监护信托：是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。
11、人寿保险信托：是由人寿保险的投保人作委托人，信托机构作受托人，由保险受益人作信托受益人信托业务。
12、动产信托：又称设备信托，它是由设备制造商及出售者作为委托人，将设备托付给信托机构，同时将设备的所有权转移给受托人，后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。
13、雇员受益信托：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司员工。
信托与租赁期末复习题
《信托与租赁》一、名词解释题（每小题5分，共20分）不动产信托：是信托机构重要的传统业务，任何个人和法人组织，凡是涉及房地产的建设开发、买卖租赁或其它有关房地产的业务，都可借用不动产信托进行有效管理。
个人信托：是指以个人（自然人）为委托人而设立的信托。
公司债信托：又称抵押公司债信托，即信托机构为协助企业发行债券，提供发行便利和担保事务而设立的一种信托形式。
雇员受益信托是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从雇员的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司职工。
（P79）回租：也称售后租赁，是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用。
货币时间价值：货币时间价值是指货币随着时间的推移而发生的增值，也称为资金时间价值。
指当前所持有的一定量货币比未来获得的等量货币具有更高的价值金融租赁公司是指经中国人民银行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。
（P346）经营性租赁：是指由出租人向承租人提供租赁物品的使用权并且负责租赁物的维修、保养及其他技术服务的一种租赁形式。
开放型基金：指基金期限是无期的，基金规模不是固定不变的。
基金单位价格由单位基金资产净值、管理费及手续费等构成，原投资者可以以买价把收益凭证卖给代理投资机构，以解除信托契约收回资金，也可以以卖价从代理机构那里买入基金单位进行投资，建立信托契约。
人寿保险信托：是信托机构在委托人办理了人寿保险业务的基础上开办的一种信托业务。
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
（P229）身后信托：是指信托机构受托办理委托人去世后的各项事务。
投资信托：又称信托投资基金，即集合众多不特定的投资者，将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，共同分享投资收益的一种信托形式，基金投资对象包括有价证券和实业。
信托与租赁期末复习题与参考答案文本文档
信托与租赁期末复习题及参考答案文本文档 ()一、名词解释：1、信托财产：是信托行为的标的物，也称财产权。
它是指由委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。
２、回租：也称售后租赁，是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用。
３、资金的时间价值：是通过人们有效地使用货币，而随着作用货币的时间推移，该货币实现的增值部分。
４、索赔：是投保人在保险标的遭受损失后，按保险合同有关条款的规定，向保险人要求赔偿损失的的行为。
5、信托：是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为，即是一种以信托为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。
6、信托行为：是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为，也就是信托当事人在约定信托时，为使信托具有法律效力而履行的一种手续。
7、特定金钱信托：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。
8、生前信托：是指委托人与受托人签订信托契约，委托受托人办理委托人在世时的各项业务。
9、身后信托：是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务，是个人信托特有的业务。
10、监护信托：是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。
11、人寿保险信托：是由人寿保险的投保人作委托人，信托机构作受托人，由保险受益人作信托受益人信托业务。
12、动产信托：又称设备信托，它是由设备制造商及出售者作为委托人，将设备托付给信托机构，同时将设备的所有权转移给受托人，后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。
13、雇员受益信托：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司员工。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
《信托与租赁》期末复习题一、名词解释（每题3分，共15分）1.公司债信托：称抵押公司债信托，信托机构为协助企业公司发行债券提供发行便利和担保事务而设立的一种信托业务。
2.商务管理信托：又称表决权信托，即由公司全体或多数股东将其持有股票的表决权信托给信托机构，由其在信托期间行使表决权的信托。
3.基金会：是以维持或资助有关社会、教育、慈善、宗教或其它有助于大众福利活动为目的的事业而成立的非官方且非营利的组织，它是一种特殊的信托机构。
4.租赁合同：是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
5.公益信托：是指委托人为了社会公共利益的目的而设立的信托。
6.投资信托：又称信托投资基金，即集合众多不特定的投资者，将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，共同分享投资收益的一种信托形式，基金投资对象包括有价证券和实业。
7.融资租赁：是指出租人根据承租人提供的规格，与供应商订立一项供应协议。
8.无效租赁合同：指当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同成立的有效要件，因而当事人设立、变更、终止有关租赁权利义务的条款内容不发生法律效力的租赁合同。
9.可撤消租赁合同：指当事人的意思表示没有表现其真实意志、违反自愿原则而签订的租赁合同。
10.租赁合同的变更与解除：指在合同主体保持其同一性的情况下，基于一定事实而改变其内容标的的现象。
解除：指租赁合同订立后，尚未全部履行以前，当事人提前终止合同，从而使因租赁合同所生的债权债务消灭的一种制度。
11.慈善性剩余信托：由捐款人设立的一种慈善信托，捐款人可将一部分信托收益用于自己及家庭的生活，剩余部分转给慈善机构。
12.回租：售后租赁，指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司同时与出租人签定一份融资租赁合同，然后再从该公司租回使用。
13.开放型基金：指基金期限是无期的，基金规模不是固定不变的。
14.封闭型基金：指基金规模和期限在发行前已确定，在发行完毕后和规定的期限内，基金规模固定不变的投资基金。
15.信托证券：由信托机构向社会投资者发行的一种有价证券，筹措的资金用于支付生产厂商的货款。
16.受益权证书：是一种由信托机构根据设备厂商转移的信托财产开立的有价证券，持有者可以在金融市场上转让，到期可凭此证书要求信托机构偿还本金并支付利息。
17.直接租赁：是由出租人从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付款项由出租人自行筹措的。
18.融资租赁合同：是指由出租人根据承租人对出卖人、租赁物件的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用并按期支付租金的合同。
二、单项选择题1.现代信托的发源地是（ A ）。
A.英国B.美国C.日本D.埃及2.个人信托最常用的分类形式是：（A ）。
A.生前信托和身后信托B.任意信托和法定信托C.自益信托和他益信托D.管理信托和处理信托3.法人信托又称( A )。
A.公司信托B.个人信托C.私人信托D.社会信托4. 在投资基金的机构中，对公司型基金来说，（A）是基金主体。
A.投资公司B.基金经理公司C.基金保管公司D.投资顾问公司5.租赁的基本特征是（A ）。
A.价值单方面的转移B.出售资产C.收益性D.资产的流动性6.每年年末存款100元，求第10年年末的价值总额，应用（ D ）来计算。
A.复利现值系数B.复利终值系数C.年金现值系数D.年金终值系数7.租赁三方当事人各自承担的对对方的责任不能全部或部分按时履约的风险是（ A ）。
A.经营风险B.政治风险C.技术落后风险D.利率风险8.法律一般要求融资租赁合同采取（ B ）。
A.非要式合同形式B.要式合同形式C.购货合同形式D.贷款合同形式9.金融租赁公司设立的最低限额注册资本金为（B）。
A.10亿元B.5亿元C.1亿元D.5000万10.《中华人民共和国信托法》是（D）正式通过的。
A.1998年B.1999年C.2000年 D.2001年三、多项选择（多选、少选、漏选均不得分）1.从受益人的角度对信托进行分类可分为( ABCD )。
A.他益信托B.自益信托C.私益信托D.公益信托E.营业信托2.生前信托的目的有( ABCD )。
A.管理财产B.处理财产C.保全财产D.增值财产E.评估财产3.根据基金证券变现的方式不同，投资基金分为(CD )。
A.契约型基金B.公司型基金C.封闭型基金D.开放型基金E.产业型基金4.信托关系人有( ACE )。
A.受益人 B .供货方 C.委托人 D.承租人 E.受托人5.租金的构成主要有( BE)。
A.保险费B.利息C.营业费用D.税金E.购置成本四、判断题（对的打“√”，错的打“×”，）1.生前信托的确立形式包括：个人遗嘱、信托契约和法院裁定命令。
（错）2.信托监护人对未成年人或对禁治产人的职责首要的是保证监护人的财产有较高的收益。
（错）3.当企业破产时，为保护债权人利益，企业原有的养老金基金应作为破产财产处理。
（错）4.一般对投资基金的纳税采取二重课税。
（错）5.现代租赁的租金是由租赁物件的全部货款、租赁期的相应利息支出，再加上管理费用等项目构成。
（（错）6.在运用净现值法对项目评估时，要求净现值一定要大于零。
（对）。
7.出租方在不影响承租人根据租赁合同享有各种合法权益的前提下，有权将租赁债权转让给第三方。
（对）五、简答题1.如何优选租赁机构？承租人在选择租赁机构时，必须考虑以下指标，以进行认真、科学的研究。
⑴租赁机构的信用度⑵．租赁机构的经济实力⑶租赁合同的质量⑷．租赁费用的收取标准和收取方法2.信托机构管理的意义⑴微观角度：可以保护委托人、收益人的利益①国家通过对信托机构设立条件的管理，可以保证信托机构具有完备的组织结构、充足的资本金和合格的信托业务管理人员；通过对业务经营规则的监督，可以确保信托财产的独立性，避免受托人损害受益人的利益；通过对信托机构经营行为的规范，可以使受托人严格遵循委托人的意旨，忠实地为受益人的利益提供各种优质服务。
②信托机构通过加强内部管理，可以保证信托人员能够严格依法办事；通过加强对信托从业人员的招聘、考核、培训、解聘等环节的管理，可以有效提高工作人员的道德水平和业务素质，为委托人和受益人提供优质高效的服务。
⑵宏观角度：有利于金融体系的稳定，充分发挥信托的作用国家通过市场准人规定的制定，可以避免不合格的信托机构混入市场，扰乱信托业的健康发展；通过业务经营范围的界定，可以避免信托机构和其它金融机构的恶性竞争；通过对信托机构的日常监督，可以保证信托机构严格依法办事，防范经营中可能出现的各种意外风险。
3.信托投资公司经营信托业务“九不准”信托投资公司经营信托业务，不得有下列行为：(1)利用受托人地位谋取不当利益；(2)将信托财产挪用于非信托目的的用途；(3)承诺信托财产不受损失或者保证最低收益；(4)以信托财产为自己或他人债务提供担保；(5)将信托资金投资于自己或者关系人的有价证券；(6)将信托资金贷放给自己或者关系人；(7)将不同信托账户下的信托财产进行相互交易；(8)以信托资金购买自有财产或者以自有资金购买信托财产；(9)法律、法规和中国人民银行禁止的其他行为。
4.杠杆租赁⑴定义是一种融资性节税租赁，出租人一般只需提供全部设备金额的20%-40%的投资，即可获得设备所有权，享受百分之百设备投资优惠。
设备成本60%-80%的资金可以以设备为抵押向银行和其他金额机构贷款，贷款可以设备本身和租赁费为保证，同时需出租人以设备第一抵押权，租赁合同及收取租金的受让权为该贷款的担保。
杠杆租赁主要用于资本密集型设备的长期租赁。
⑵杠杆租赁给各方面带来的好处：（1）出租人可获设备所有权及税收优惠。
对贷款负有限责任，即仅限于出租物价值（2）承租人可获税收优惠（3）贷款人的贷款有保障⑶杠杆租赁的当事人（1）承租人（2）制造供应厂商（3）物主出租人（4）物主受托人（具有出租资产法律上所有者，承租人的出租人，债权人的借款人三重身份。
）（5）债权人和贷款人（6）合同受托人（7）包租人或经纪人⑷杠杆租赁涉及的合同（1）参加协议（2）购买和制造协议（3）转让协议（4）信托协议（5）合同信托协议（6）租赁合同（7）保证协议⑸杠杆租赁的交易程序（1）筹备阶段（2）正式进行阶段5.租赁的功能⑴对承租人的功能①融通资金②减少资金占用③提高资金流动性④表外融资⑤避免设备陈旧过时的风险⑥获得专业性管理服务⑵对出租人的功能①降低投资风险，扩大投资规模②扩大产品销售6.融资租赁合同的特征（1）是转让财产使用权的合同（2）是双务、有偿合同（3）是以有形的、非消耗物为标的的合同（4）必须采取书面形式（5）是在当事人之间引起物权法律关系的合同7.融资租赁合同签订的基本原则⑴当事人地位平等原则⑵等价有偿原则⑶.自愿和公平原则⑷诚实信用原则⑸合法原则8.融资租赁合同成立的有效要件分为：实质要件和形式要件：1.合同成立的实质要件（1）租赁当事人具有相应的民事行为能力（2）租赁当事人意思表示真实（3）内容不违背法律和社会公共利益2.合同成立的形式要件：必须采用书面形式，不得采用口头形式9.无效租赁合同的认定依据(1)当事人不合格①不具备从事融资租赁业务主体资格的当事人签订的租赁合同；②代理人超越代理权或无代理权所签订的、“被代理人”不予追认的租赁合同，等等。
(2)合同内容违法①违反法律和行政法规的强制性规定的租赁合同；②损害社会公共利益的租赁合同；③恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的租赁合同；④以合法形式掩盖非法目的的租赁合同，它是指有关行为人为了逃避法律，表面上利用合法的租赁形式，来达到非法目的的租赁合同。
其中包括虚构的租赁合同和伪装的租赁合同，等。
（3）意思表示不真实①因受欺诈而签订的租赁合同②因受恐吓而签订的租赁合同③因受胁迫而签订的租赁合同④一方代理人与他方恶意通谋而签订的租赁合同⑤乘人之危而签订的租赁合同10.可撤消租赁合同的认定依据（1）由于重大误解而签订的合同。
所谓重大误解是指当事人对租赁行为的性质，标的物的品种、质量、规格和数量以及租赁关系的主体的认识存在显著缺陷，使租赁行为的后果与当事人的意思相悖，并会造成较大的经济损失。
（2）显失公平的合同。
是指对一方当事人明显有利而对另一方当事人有重大不利的租赁合同。
从以下三个方面进行认定：①权利义务是否对等。
②一方获得的利益或他方所受的损失是否违背法律、政策或者租赁惯例。
③造成显失公平的原因是否正当。
11.租赁合同履行的原则⑴实际履行原则, 是要求当事人按照租赁合同的标的履行，而不能任意地用其它标的代替。
该原则有两方面的表现：第一，它要求当事人自觉地按照约定的标的履行，不得任意以违约金、赔偿金等标的代替；第二，当事人一方实际履行时，首先应承担实际履行的责任，对方有权要求其实际履行。