中国建设银行个人住房贷款借款合同(正式版)
2024年期建设银行房贷合同通用版
2024年期建设银行房贷合同通用版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（借款人）1.2 乙方（银行）1.3 借款金额1.4 贷款用途1.5 贷款期限第二条贷款利率2.1 基准利率2.2 浮动利率2.3 利率调整方式第三条还款方式3.1 等额本息还款法3.2 等额本金还款法3.3 按期还息，分次还本还款法第四条还款计划4.1 还款期限4.2 还款金额4.3 还款日期第五条担保方式5.1 抵押担保5.2 质押担保5.3 保证担保第六条保险事宜6.1 保险种类6.2 保险费用6.3 保险责任第七条合同的生效、变更和解除7.1 合同生效条件7.2 合同变更条件7.3 合同解除条件第八条违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条合同的履行和监督10.1 合同履行10.2 合同监督第十一条合同的变更和转让11.1 合同变更11.2 合同转让第十二条合同的终止12.1 合同终止条件12.2 合同终止后的处理第十三条附则13.1 合同的附件13.2 合同的修订13.3 合同的解释第十四条其他约定14.1 双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（借款人）1.2 乙方（银行）1.3 借款金额1.4 贷款用途借款人应按合同约定的用途使用贷款，如变更用途应提前向银行申请并获得银行的同意。
1.5 贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率2.1 基准利率本合同贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次基准利率为准。
2.2 浮动利率本合同贷款利率根据中国人民银行的利率调整规定进行浮动。
2.3 利率调整方式利率调整方式为____，具体调整时间及幅度按中国人民银行的利率调整规定和银行的利率政策执行。
第三条还款方式3.1 等额本息还款法借款人每月按固定的金额还款，包含当月的本金和利息，还款金额为____元。
中国建设银行个人住房贷款借款合同
中国建设银行个人住房贷款借款合同1. 甲方（出借方）中国建设银行（以下简称“甲方”）2. 乙方（借款人）（以下简称“乙方”）3. 借款金额人民币________万元整（大写），借款用途为购买_______________。
4. 借款期限自签订本合同之日起___________年（月、日）至_____________年（月、日）。
5. 借款利率（1）基准利率：__________%；（2）按期执行利率：利率以甲方公布的同期人民币贷款基准利率为基础，在基准利率浮动范围内进行浮动，具体浮动幅度将按照甲方对乙方的信用状况、还款历史等情况进行调整，双方同时确认浮动利率不超过基准利率浮动上、下1.1倍。
6. 还款方式本借款合同采用等额本息还款方式。
乙方每月还款金额为人民币_________元，共还款期__________期。
乙方每期还款日为每月__________日（不得早于借款开始日以及借款到期日）。
7. 提前还款如果乙方需要提前偿还借款，应提前___________日向甲方书面提交提前还款申请。
在甲方确认后，乙方按照下列规定向甲方偿还：（1）提前还款不超过借款期限的，乙方应按照约定的还款方式向甲方偿还剩余本金和已产生的利息；（2）提前还款超过借款期限的，乙方须立即向甲方清偿剩余本金、利息及违约金。
8. 逾期还款如乙方逾期还款，甲方有权采取以下任何一种或几种措施：（1）罚息：甲方有权按照每日__________利率计算罚息，乙方应在还款日之前将罚息连同本息一起还清；（2）乙方为补还利息产生的费用；（3）变更还款方式；（4）终止本合同。
9. 法律适用本合同适用中华人民共和国法律。
10. 争议解决如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向_____________人民法院提起诉讼。
11. 合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：___________ 地址：____________________ 乙方（签名）：_____________地址：____________________合同签署日期：_____________。
(中国建设银行)个人住房贷款借款合同5篇
(中国建设银行)个人住房贷款借款合同5篇篇1借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]贷款人（以下简称乙方）：中国建设银行鉴于甲方需要购买住房并申请向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。
第一条贷款条件及用途1. 甲方符合国家住房贷款的相关条件，并向乙方提出贷款申请。
2. 贷款用途仅限于购买位于[购房地址]的住房。
第二条贷款金额及期限1. 贷款金额：人民币[贷款金额]元整。
2. 贷款期限：[贷款期限年数]年。
自贷款发放之日起计算。
第三条贷款利率及调整方式贷款利率按照中国人民银行规定的利率确定。
具体利率以贷款发放时的利率为准，并按照乙方有关规定进行调整。
调整方式依据国家相关政策和乙方规定执行。
第四条还款方式及还款计划1. 甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。
2. 还款计划按照贷款期限和约定的还款方式进行制定，甲方应严格遵守。
具体还款计划见附件。
第五条保证与担保甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。
甲方必须保证所提供的担保真实有效，并承担由此产生的法律责任。
第六条违约责任如甲方未能按照本合同约定的期限和金额还款，乙方有权按照约定收取罚息，并要求甲方承担违约责任。
如因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权依法采取法律手段进行追偿。
第七条合同变更与解除本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
如遇特殊情况需要变更或解除，双方应协商达成一致意见并签订书面协议。
第八条争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第九条其他约定事项双方根据实际需要在本合同中未列明的事项进行约定，约定事项需遵守国家法律法规和乙方相关规定。
如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
建设银行住房贷款合同5篇
建设银行住房贷款合同5篇篇1合同编号：______贷款方：中国建设银行______分行借款方：______根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方协商一致，双方就借款方向贷款方申请个人住房贷款，贷款方同意提供贷款事宜达成如下协议：第一条贷款种类及用途1.1 本次贷款为个人住房贷款，借款方用于购买______。
1.2 房屋座落于______。
第二条贷款金额及期限2.1 贷款金额人民币（大写）______元整，（小写）______元。
2.2 贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。
第三条贷款利率及计息方式3.1 贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款利率执行。
如遇利率调整，贷款方将按照中国人民银行有关规定执行新的利率政策。
3.2 利息计算方式为：利息= 贷款本金× 贷款利率× 贷款期限。
第四条还款方式及还款时间4.1 还款方式为：等额本息还款法。
4.2 还款时间为每月的______日，最后一期还款时间为贷款到期日。
第五条贷款担保5.1 本次贷款由______提供阶段性担保，担保期限自本合同签订之日起至借款方办理房屋抵押登记手续完毕止。
担保范围包括但不限于本合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的费用。
5.2 借款方应在本合同签订之日起______日内办理房屋抵押登记手续，抵押物为______。
抵押担保范围包括但不限于本合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的费用。
5.3 若借款方未能按时偿还贷款本息，贷款方有权依据担保条款的约定，向担保人追偿，并要求担保人承担相应的担保责任。
第六条权利义务6.1 借款方应当按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
6.2 借款方应当按照本合同约定的还款方式和还款时间按时足额偿还贷款本息。
中国建设银行个人住房贷款借款合同2篇
中国建设银行个人住房贷款借款合同2篇篇1借款人（甲方）：________________身份证号：____________________联系电话：____________________住所：________________________邮编：________________________债权人（乙方）：中国建设银行XXXX分行/支行联系电话：____________________住所：________________________鉴于甲方拟购买位于________________的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守。
第一条贷款内容概要一、贷款用途：本贷款用于甲方购买位于____________的住房。
不得挪作他用。
二、贷款金额：人民币（大写）______元整（￥______元）。
此金额包括但不限于购房全款。
实际放款金额可根据乙方审核后的具体额度确定。
三、贷款期限：自乙方实际发放贷款之日起计算，共______年。
实际放款日以借据所载日期为准。
四、贷款利率：按中国人民银行公布的个人住房贷款利率执行，具体利率和还款方式按乙方的有关规定执行。
利率调整时按乙方有关规定进行相应调整。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
五、还款方式：按月等额本息还款法或其他乙方认可的还款方式。
甲方应按时偿还贷款本息。
如未能按时偿还贷款本息，乙方有权按照合同规定收取罚息和违约金等费用。
六、贷款担保：甲方以本合同项下所购房屋作为贷款的抵押担保，并在房屋产权登记机关办理抵押登记手续。
若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
甲方必须妥善保管抵押物的相关权属证明文件，不得有任何可能影响抵押权实现的行为。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的义务，均视为违约。
违约方应承担违约责任并赔偿损失。
包括但不限于罚息、违约金等费用。
中国建设银行个人住房贷款借款合同
中国建设银行个人住房贷款借款合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：中国建设银行（以下简称“银行”）。
乙方：[借款人姓名]，[身份证号]，[联系方式]。
二、贷款基本情况1.贷款品种：个人住房贷款。
2.贷款用途：[填写用途]。
3.贷款金额：人民币[填写金额]元。
4.贷款期限：[填写期限]年。
5.贷款利率：[填写利率]，按[填写计息方式]计息。
6.还款方式：[填写还款方式]方式还款。
三、借款还款1.借款的使用：借款人应当按照贷款用途使用贷款资金。
2.还款时间：借款人应当按照合同约定及时履行还款义务。
3.还款方式：–等额本金法：每月偿还等额本金，利息逐月减少。
–等额本息法：每月偿还本息相等的固定额度。
–先息后本法：每月偿还利息，期末一次性偿还本金。
4.提前还款：–借款人可在还款期内提前偿还全部或部分欠款。
–借款人提前还款的，应当按照剩余贷款本金的实际天数计算利息及其他费用。
四、抵押及保证1.抵押物：借款人应当将其购买的房屋抵押给银行并办理抵押登记手续。
2.质押物：如果本合同约定了质押物，则借款人应当将质押物交付给银行，并办理质押登记手续。
3.保证人：如有保证人参与本合同，其应当在本合同签订之前与银行另行签订合同并提供相应担保。
五、违约责任1.借款人逾期还款的，应当按照合同约定向银行支付逾期利息、违约金等费用。
2.借款人未按照合同约定使用贷款、抵押物或质押物出现问题的，借款人应当赔偿银行相应的损失。
3.借款人有其他违约行为的，应当承担相应责任。
六、争议解决1.双方因本合同履行发生争议的，应当友好协商解决。
2.如协商不成，可向借款人所在地人民法院提起诉讼。
七、生效与解除1.本合同由双方签订并盖章生效。
2.合同期限届满或合同约定的其他解除条件发生时，本合同自行终止。
八、其他1.未在本合同中约定的事项，应当根据银行相关规定和法律法规处理。
2.本合同一式两份，借款人与银行各持一份。
以上是中国建设银行个人住房贷款借款合同的主要内容，如有任何疑问请咨询银行工作人员。
中国建设银行2024年人民币房贷协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX中国建设银行2024年人民币房贷协议版本合同目录一览第一条合同主体1.1 贷款人：中国建设银行1.2 借款人：（此处列明借款人的全名、身份证号码、联系方式等详细信息）第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额：人民币【】（大写：【】元整）2.2 贷款用途：购房第三条贷款期限3.1 贷款期限为：【】年，自贷款发放之日起算。
第四条贷款利率4.1 贷款年利率为：【】%（具体执行利率按照中国建设银行房贷利率政策执行）。
第五条还款方式5.1 借款人应按月进行等额本息还款。
5.2 还款日为每月的【】日。
第六条还款账户6.1 借款人须在中国建设银行开设还款账户，并授权银行从该账户自动扣款。
第七条担保方式7.1 本贷款合同的担保方式为：【】（如抵押、质押、保证等）。
第八条保险事宜8.1 借款人应按照贷款人的要求办理贷款期间所需的各种保险，并将保险单证交贷款人留存。
第九条违约责任9.1 借款人如未按期还款或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。
第十条合同的变更与解除10.1 合同的变更与解除应经贷款人同意，并办理相关手续。
第十一条争议解决方式11.1 双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
第十二条合同的生效、变更与终止12.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并办理相关手续。
第十三条合同附件13.1 本合同附件包括：【】（如贷款申请表、身份证复印件、房产证复印件等）。
第十四条其他约定14.1 双方另有约定的，从约定。
（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额：人民币【】（大写：【】元整），用于购买位于【】的房产，房产证号为：【】。
2.2 贷款用途：借款人承诺所贷款项仅用于购买上述房产，不得用于其他用途。
中国建设银行个人住房贷款借款合同(3篇)
中国建设银行个人住房贷款借款合同（3篇）中国建设银行个人住房贷款借款合同（精选3篇）中国建设银行个人住房贷款借款合同篇1（中国）个人住房贷款借款合同（封面）合同编号：年字号借款人：贷款人：住所：住所：电话：法定代表人（或授权代理人）编码：电话：开户金融机构及账号：编码：借款人（以下简称甲方）：___________________贷款人（以下简称乙方）：___________________ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）___________________第二条借款用途甲方借款将用于___________________第三条借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四条贷款利率和利息贷款利率按________息________计算，按________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划甲方的分次用款计划为：________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元………第六条提款方式甲方借款采取___________（直接提款/专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。
第条还款方式本合同项下的贷款本息采用_________（月均还款法/累进还款法）归还。
累进还款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________％递增还款额。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
YOUR LOGO
如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE—
精诚合作携手共赢
Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
中国建设银行个人住房贷款借款合
同(正式版)
The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
借款人(以下简称甲方)____________
贷款人(以下简称乙方)____________
甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方贷款人民币(大写)____________
第二条借款用途
甲方借款将用于____________
第三条借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四条贷款利率和利息
贷款利率按________息________计算，按________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划
甲方的分次用款计划为：
________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元
________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元
………
第六条提款方式
甲方借款采取___________(直接提款/专项提款)方
式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。
第条还款方式
本合同项下的贷款本息采用_________(月均还款法/累进还款法)归还。
累进还款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%递增还款额。
第八条还款计划
甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。
还本付息日期定为每月_______日至________日。
采用月均还款法，每月归还贷款本息__________元采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：
第_______年每月________元第_______年每月________元
第_______年每月________元第_______年每月________元
第_______年每月________元第_______年每月________元
……
第九条贷款的偿还
甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，委托乙方代扣。
甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前___________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。
乙方已计收的贷款利息不再调整。
甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。
第十条合同的变更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。
未达成协议前，原合同继续有效。
第十一条借款担保
对于本合同项下的借款全部债务以
______________作为抵押物或(和)以______________作为质物提供担保或(并)由_______作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或(和)《保证合同》作为全合同的从合同。
第十二条甲乙双方的主要权利和义务
1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
2.甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息;
3.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用;
4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;
5.乙方有权检查贷款的使用情况;
6.乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十三条违约责任
1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按__________计收利
息;
2.甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按__________计收利息;
3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物(质物)
3.1甲方未按合同规定用途使用贷款;
3.2甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;
3.3甲方向乙方提供虚假的证明材料;
3.4甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;
3.5设有第三方保证或(和)抵押(质押)的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或(和)抵押人(出质人)违反抵押合同(质押合同)，或抵押物
(质物)因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或(和)新抵押(质押);
3.6甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。
4.乙方未按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_____________的违约金。
第十四条本合同争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。
在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。
第十五条甲、乙双方同意约定的其他事项。
第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。
第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，
至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十八条本合同正本一式__________份，甲、乙双方各执一份，有保证人或(和)抵押人(出质人)的，提供保证人或(和)抵押人(质押人)一份;副本__________份。
甲方：(签字、盖章)__________
____________年_______月_______日
乙方：(公章)___________
法定代表人：(签字)____________
(或授权代理人)
____________年_______月_______
请在此处输入公司或组织的名字
Enter The Name Of The Company Or Organization Here。