七种审查施工图预算方法
施工图预算审查内容方法
施工图预算审查内容方法
施工图预算的审查内容与方法
1 施工图预算审查内容
1.1审查工程量清单中的工程量。
主要是检查工程预算中所列的工程量，是否严格的按照定额中规定的工程量计算规则，正确的以施工图纸所表示的尺寸、材质、规格、数量进行计算的，以防止发生错误、错项和漏项。
为做好施工图预算审查工作，项目管理人员应该熟悉设计图纸及有关技术资料，根据施工图纸和设计说明书进行审查，以发现预算中是否存在多算、少算、重复、漏算等错误。
1.2审查工程量清单中的措施项目与其他项目是否全面、实际。
由于施工组织设计是全面安排施工的技术经济文件，其清单中的措施工作必须可行，项目管理人员应结合现场的实际情况，按照施工组织设计或施工方案进行审查。
1.3审查工程量清单中的综合单价是否正确合理。
检查全部分部分项工程所列综合单价是否与投标报价时的工程清单中的综合单价相符，其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否一致，是否有项目重复汇总、小数点位置标错等问题。
1.4审查费用汇总是否出现笔误，如项目重复汇总、小数点位置标错等现象。
审查是否符合有关部门的现行规定。
2施工图预算审查的方法
2.1全面审查法
2.2用标准预算审查法
2.3重点审查法
2.4分组计算审查法
2.5筛选审查法
2.6对比审查法
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施工图预算的审核方法
施工图预算的审核方法施工图预算是施工项目的核心和基础，对于施工单位、监理单位和投资方来说，准确合理的施工图预算是项目顺利进行的重要保障。
在施工图预算审核过程中，需要考虑到各个方面的因素，确保预算的合理性和准确性。
下面我将从施工图的编制依据、预算项目的确定、单价的测定、工程量的计算以及综合检查等方面进行详细阐述。
首先，施工图的编制依据是施工图预算审核的重点之一。
施工图是施工单位依据设计图纸进一步细化和明确施工方案的重要工具，所以在审核时需要对施工图的编制依据进行严格审查，确保与设计图纸的一致性。
同时，还需要关注设计变更等因素是否对施工图产生了影响，以便在预算审核过程中进行相应调整和修订。
其次，预算项目的确定也是施工图预算审核的重要环节。
在编制预算时，需要根据具体的施工项目确定所需的预算项目，确保每一个费用项目都能够准确体现施工过程中的实际需要。
这一过程需要充分了解施工方案和技术要求，与设计人员和施工人员进行充分的沟通和协商，避免遗漏或重复列出预算项目。
再次，单价的测定是施工图预算审核的重要环节之一。
在编制预算时，需要对各个费用项目的单价进行测定，确保单价的准确性和合理性。
单价的测定需要参考市场价格、历史数据和专业经验，并结合具体的施工条件进行调整，以尽量减少误差和漏洞。
同时，还需要注意单价的更新和调整，以确保预算的及时性和准确性。
此外，工程量的计算也是施工图预算审核过程中需要关注的重要环节。
工程量的计算是预算编制的基础，需要根据施工图的具体要求和技术要求，进行细致的测量和计算。
在预算审核时，需要对工程量的计算过程进行核查和复核，确保计算结果的准确性和合理性。
同时，还需要注意工程量的变化和调整，及时进行相应的修订和调整。
最后，综合检查是施工图预算审核的重要部分。
在审核过程中，需要对整个预算的合理性和完整性进行全面的检查。
这包括对费用项目的逻辑关系、数学计算的准确性、金额的合理性和完整性等方面进行综合评估和检查。
施工图预算的审查方法
施工图预算的审查方法
施工图预算的审查方法如下：
1. 审查设计文件：对比施工图纸与设计说明书，确认施工图纸是否与设计要求一致，并检查设计说明书中是否有对应的费用预算和工程量计算依据。
2. 审查工程量计算：对比施工图纸和工程量清单，确认工程量计算的准确性和完整性，检查是否有漏项或重复计算的情况。
3. 审查物料价格：与市场行情对比，确认物料价格是否合理，避免虚报或低估物料价格。
4. 审查工艺措施：检查施工图纸中所列工程项目的施工工艺，是否合理可行，是否存在技术难点或安全隐患，是否需要增加额外的费用。
5. 审查其他费用：除了材料和工程量外，还要审查其他费用，如施工设备与仪器的租赁费用、人工费用、项目管理费用等是否合理。
6. 审查合同约定：检查工程合同中对于施工图预算的约定，确认预算审查的标准和程序，以确保施工图预算审查符合合同规定。
通过以上审查方法，可以有效地检查施工图预算的准确性和合理性，确保施工图
预算符合设计要求和合同约定。
施工图预算审核的方法
土建施工图预算的审核方法施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。
但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，在建筑安装工程中，土建工程占投资比例较高（工业建设约50%，民用建筑约80%，公共建筑约70%）。
因而，审核的重点往往在土建工程施工图预算，下面谈谈各种审核方法。
1、全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。
首先，根据施工图全面计算工程量。
然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量—一进行对比。
同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况。
（1）初学者审核的施工图预算；（2）投资不多的项目,如维修工程;（3）工程内容比较简单（分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等；（4）建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。
这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大，实质是重复劳动。
在投资规模较大。
审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
2、重点审核法：这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法有侧重的，有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。
如砖石结构（基础、墙体）、钢筋混凝土结构（梁、板、柱）、木结构（门窗）、钢结构（屋架、檀条、支撑），以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程，如普通装饰项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，审核者往往有意忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子自档次易混淆的单价（如构件断面、单体体积），其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号核算。
这种方法在审核进度较紧张的情况下，常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。
施工图预算的审查
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2. 审查编制依据的时效性
编制施工图预算中所采用的各种依据，如概算定额、概算指标、预算定额、预算价格、费用定额 、地区单位估价表和标准都具有时效性，审查时应分析它们是否都在国家规定的有效期内按现行规定 进行，有无调整和新规定。
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3. 审查编制依据的适用范围
审查中，应重点审查计算建筑面积时依据的尺寸、计算的内容和方 法是否符合建筑面积计算的要求；是否应将部分记人建筑面积的部分进 行了全部的计算，是否将不应该计算建筑面积部分也进行了计算，并作 为建筑面积的一部分，以此扩大建筑面积。
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4. 分部工程量审查
1）土石方工程量审查
2）桩基础工程量审查
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（四）审查各项应计取费用
工程取费标准采用的正确与否，对工程造价的影响很大，根据现行规定 ，除计算定额中的各项费用外，在工程预算造价中，还应列入调整某些 建筑材料价格变动所发生的材料差价，这也是审查中不可缺少的一项内 容。
1. 审查定额直接费
2. 审查措施费
3. 审查间接费
4. 审查利润和税金
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1. 工程量计算中的常见问题分析
1）多计工程量 2）重复计算工程量 3）虚增土程量。 4）项目变更、该减未减
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1）多计工程量
多计工程量的形式很多，无一定规律可循，其主要目的是增大直接费的基数，以达到增 加工程造价的目的。从工程量计算的基本原理来看，无非有以下两种形式：
5. 审查材料价差
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施工图预算的作用及审查方法
施工图预算的作用及审查方法作者：张洁来源：《中外企业家·下半月》 2013年第11期张洁（邯郸市瑞达工程设计有限公司，河北邯郸 056107）摘要：施工图预算是根据预算单位提供的施工图、预算定额以及各项标准等资料进行编制的建筑工程预算造价文件，包括单位工程预算、单项工程预算以及整个建设项目的总预算。
施工图预算是进行工程量清单编制的依据，是招标的重要基础，而施工图预算的审查是企业合理确定工程造价必须实行的程序。
关键词：施工图预算；审查方法；企业中图分类号：TU746 文献标志码：A 文章编号：1000-8772（2013）32-0245-1一、施工图预算的作用1. 是施工单位组织施工和统计完成工程量的依据施工单位组织施工时，要根据施工图预算上各项工程的工程量编制计划来组织施工。
施工图预算中所提供的建材、各种构建等是施工单位组织进行采购和加工的依据，预算中提供的施工人数、机械等也是企业进行施工计划、安排施工的依据，是考核整个工程进度和完成工程计划的一个综合指标。
2. 是施工单位和建设进行经济核算的依据施工图预算所计算出来的单项、单位和整个工程技术经济指标是建筑安装所以产品的计划价格。
施工单位为了取得更好的经济效益，在预算提供的价格范围内，加强经济核算，提高劳动生产率，尽可能地降低人力、物力和财力的消耗，以此达到降低成本的目的。
这样才能给企业提供更多的利润。
经过审定的施工图预算是建设企业和施工企业确定承包，最后进行结算的依据。
工程竣工后，都会以施工图预算所确定的价格为依据进行计算。
3. 是进行拨款、工程决策和审计的依据建筑工程的拨款是根据施工图预算以及施工企业和建设企业的最后结算出来的工程量为依据进行拨款，并且对施工图预算对于合同双方的财政进行监督，保证建设企业合理使用建设资金。
工程竣工后，根据所完成的工程量以及施工图预算所提供的相关数据进行结算，最后才能形成新增的固定资产的价值。
另外，审计单位在对建设项目进行审计时，施工图预算也是审计工作的重要依据。
施工图预算的编制与审核
第一章施工图预算的编制与审查施工图预算是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格，在施工方案或施工组织设计已大致确的前提下，按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费，并计取间接费、利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。
施工图预算编制分为传统定额计价模式和工程量清单计价模式施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据；是确定工程招标控制价的依据；是拨付工程款及办理工程结算的依据；是建筑工程预算包干的依据；是供应计划的依据；成本控制的依据。
施工图预算的编制依据：1、国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定。
2、经过批准和会审的施工图设计文件和有关标准图籍。
3、工程地质勘察报告。
4、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、计价表、企业定额、有关费用规定等文件。
5、材料、设备与构配件市场价格、价格指数。
6、施工组织设计或施工方案。
7、经批准的拟建项目的概算文件。
8、建设场地中的自然条件和施工条件。
10、工程招标文件、承包合同。
一、施工图清单与预算的编制方法（一）资料的收集1、施工图。
2、工程地质勘察资料。
3、工程部施工组织设计或施工方案4、建设场地自然条件和施工条件5、收集材料、设备市场价格、价格指数6、收集国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定7、有关标准图籍8、工程招标文件、承包合同9、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、企业定额、有关费用规定等文件。
（二）工程量计算1、工程量计算流程：熟悉各种收集到的招标文件、承包合同、图纸内容、规范、法律法规、地质勘探报告、施工方案→根据实际情况确定本工程适用的计价模式→根据图纸拟定分部内容→按图计算各分部工程下的子目工程量→根据图纸检查遗漏项目→复核修正数据→汇总工程量。
2、工程量计算规则：在工程量计算中要严格按照《建筑工程和安装工程预算定额》《单位估价表》《计价表》中的计算规则进行工程量计算。
七种审查施工图预算方法
七种审查施工图预算方法审查施工图预算方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。
1．全面审查法全面审查又叫逐项审查法，就是按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一地全部进行审查的方法。
其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。
此方法的优点是全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高；缺点是工作量大。
因而在一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预算的技术力量又比较薄弱的，采用全面审查的相对较多。
2．标准预算审查法对于采用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量，编制标准预算，以此为标准审查预算的方法。
按标准图纸设计或通用图纸施工的工程，预算编制和造价基本相同，可集中力量细审一份预算或编制一份预算，作为这种标准图纸的标准预算，或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审查，而对局部不同部分作单独审查即可。
这种方法的优点是时间短、效果好；缺点是只适应按标准图纸设计的工程，适用范围小，具有局限性。
3 ．分组计算审查法分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量之间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
4．对比审查法是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建深圳市一览网络有限公司中国最大最权威造价咨询行业专业招聘平台的类似工程预算的一种方法。
对比审查法，一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件，区别对待。
(1) 两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件不同。
其新建工程基础以上部分可采用对比审查法；不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。
(2) 两个工程设计相同，但建筑面积不同。
根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量。
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七种审查施工图预算方法
审查施工图预算方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。
1．全面审查法
全面审查又叫逐项审查法，就是按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一地全部进行审查的方法。
其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。
此方法的优点是全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高；缺点是工作量大。
因而在一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预算的技术力量又比较薄弱的，采用全面审查的相对较多。
2．标准预算审查法
对于采用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量，编制标准预算，以此为标准审查预算的方法。
按标准图纸设计或通用图纸施工的工程，预算编制和造价基本相同，可集中力量细审一份预算或编制一份预算，作为这种标准图纸的标准预算，或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审查，而对局部不同部分作单独审查即可。
这种方法的优点是时间短、效果好；缺点是只适应按标准图纸设计的工程，适用范围小，具有局限性。
3 ．分组计算审查法
分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量之间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
4．对比审查法
是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建深圳市一览网络有限公司中国最大最权威造价咨询行业专业招聘平台的类似工程预算的一种方法。
对比审查法，一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件，区别对待。
(1) 两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件不同。
其新建工程
基础以上部分可采用对比审查法；不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。
(2) 两个工程设计相同，但建筑面积不同。
根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量。
或者用两个工程每平方米建筑面积造价及每平方米建筑面积的各分部分项工程量，进行对比审查，如果基本相同时，说明新建工程预算是正确的，反之，说明新建工程预算有问题，找出差错原因，加以更正。
(3) 两个工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同的部分，如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等，进行工程量的对比审查，不能对比的分部分项工程按图纸计算。
5．筛选审查法
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，把这些数据加以汇集、
优选，归纳为工程量、造价( 价值) 、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。
这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不审查了，没有筛下去的就意味着此分部分的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程详细审查。
筛选法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题快，但解决差错分析其原因需继续审查。
6 ．重点抽查法
审查的重点一般是工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，计取的各项费用( 计费基础、取费标准等) ，即抓住工程预算中的重点进行审查。
重点抽查法的优点是重点突出，审查时间短、效果好。
7．利用手册审查法
把工程中常用的构件、配件，事先整理成预算手册，按手册对照审查。
如工程常用的预制构配件梁板、检查井、化粪池等，几乎每个工程都有，把这些按标准图集计算出工程量，套上单价，编制成预算手册使用，可大大简化预结算的编审工作。