解除商铺租赁合同
解除商铺出租合同协议书范文8篇
解除商铺出租合同协议书范文8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于__________年签订了商铺租赁合同，现因故经双方友好协商，达成以下解除商铺出租合同的协议：一、协议目的鉴于双方共同意愿，经友好协商，同意解除之前所签署的商铺租赁合同，并就相关事宜作出明确约定。
二、协议解除时间本协议自双方签署之日起生效，商铺租赁合同自本协议生效之日起正式解除。
三、租金结算与退款1. 乙方自本协议生效之日起，停止支付商铺租金。
2. 乙方已支付的租金，经甲方核算后，扣除实际使用期间的租金及可能产生的违约金、赔偿金后，剩余部分将在本协议签署后的15个工作日内退还给乙方。
四、商铺归还1. 乙方在本协议生效后，应将商铺内的物品全部清空并恢复商铺原状，保证商铺的完好。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方应在协议生效后XX日内将商铺钥匙交还甲方，并完成商铺的交接工作。
五、保证金处理乙方已支付的保证金，在扣除可能产生的违约金、赔偿金后，剩余部分由甲方在协议生效后XX个工作日内退还给乙方。
六、违约责任1. 若乙方未在本协议约定的时间内清空商铺并交还钥匙，则应按原租赁合同约定的租金标准支付逾期占用费。
2. 若乙方在商铺使用期间存在违约行为，导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未在本协议约定的时间内退还租金及保证金，则应按照未退还金额的XX%支付违约金。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
如有争议，应尽量友好协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交给甲方所在地人民法院诉讼解决。
篇2甲方（出租人）：___________身份证号码：_____________________________乙方（承租人）：___________身份证号码：_____________________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了商铺出租合同，现因某种原因，双方经过友好协商，同意解除该商铺出租合同。
解除商铺租赁协议书5篇
解除商铺租赁协议书5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份商铺租赁合同，现因双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同。
为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、协议目的本协议旨在明确双方解除商铺租赁合同的程序、权利义务及后续事宜的处理，以维护双方的合法权益。
二、协议解除原因双方同意，本协议解除的原因为：（列举具体原因，如双方协商一致解除、因甲方原因导致无法继续履行租赁合同等）。
三、解除时间与方式1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁合同的解除时间定为____年__月__日。
2. 租赁合同的解除方式为双方协商一致解除。
四、未履行义务的清算与处理1. 截止租赁合同解除之日，乙方应将未支付的租金、水电气费及其他费用支付完毕。
甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。
2. 乙方应将商铺恢复原状，如因乙方使用导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 乙方未能按照上述约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、商铺的返还与验收1. 乙方应在租赁合同解除之日起七日内将商铺返还给甲方，并保持商铺的完好状态。
2. 甲方应在乙方返还商铺时进行验收，如验收发现商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方返还商铺时，应办理相关手续，包括但不限于交接钥匙、注销水电气的用户名等。
六、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按照本协议约定履行义务，亦应承担违约责任。
解除商铺租赁合同协议书5篇
解除商铺租赁合同协议书5篇篇1甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订商铺租赁合同，现因________________原因，经双方友好协商，达成如下解除协议：一、协议解除背景及目的双方共同确认，本解除协议是在充分理解并考虑彼此实际情况的基础上，经过友好协商达成的。
旨在妥善解决双方之间的租赁关系，促进双方未来的合作与发展。
二、协议解除的时间及效力1. 本解除协议自双方签署之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
三、商铺的返还1. 乙方应于本协议生效之日起___日内将商铺清空并返还给甲方。
2. 乙方在返还商铺时，应保证商铺的完好，并结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）。
3. 若乙方未能按时返还商铺或造成商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。
四、租金的结算与退款1. 乙方应按照商铺租赁合同的约定支付租金至本协议生效之日。
2. 甲方在乙方履行完毕上述义务后___日内，将剩余租金退还给乙方（如有剩余租金）。
3. 乙方应在本协议生效之日起___日内向甲方提供完整的退款账户信息。
五、履约保证金的处理1. 若乙方完全履行本协议约定的义务，甲方应在协议履行完毕后___日内退还履约保证金。
2. 若乙方未完全履行本协议约定的义务，甲方有权依法扣除相应金额的履约保证金作为违约金。
六、违约责任的承担1. 若乙方未按照本协议约定的时间返还商铺或履行其他义务，应按照商铺租赁合同的约定承担违约责任。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间退还租金或履约保证金，应承担相应的违约责任。
七、其他事项的处理1. 双方在商铺内的财产由双方自行清理，甲方不承担乙方在商铺内的财产损失。
2. 本协议解除后，双方不再互相追究对方在商铺租赁合同中的其他责任。
3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
商铺租赁合同解除合同范本5篇
商铺租赁合同解除合同范本5篇篇1商铺租赁合同解除合同范本【合同编号】：____________【签订日期】：____________甲方（出租人）：____________（身份证号：____________）乙方（承租人）：____________（身份证号：____________）鉴于甲方与乙方就位于____________（商铺地址）商铺租赁事宜达成如下协议，现因____________（解除原因），经双方协商一致，自愿解除本租赁合同，特订立如下解约协议：一、商铺租赁合同解约1. 甲乙双方自愿解除《商铺租赁合同》，商铺地址为____________，合同生效日期为____________，租赁期限为____________。
2. 解约生效日期为____________。
自解约生效之日起，甲乙双方不再具有租赁关系，乙方应在解约生效之日起立即交还商铺并保证商铺租赁过程中不出现任何损坏，否则，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方应按照商铺租赁合同约定的租金支付方式，结清到期前租金，同时甲方应按照合同约定的保证金退还事宜予以处理。
二、其他约定1. 本协议解约后，甲乙双方互不再有对方的任何债权、债务。
解约后如有其他争议，应协商解决，协商不成的，应向本市____________（仲裁/法院）提起诉讼。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________签订日期：____________以上为商铺租赁合同解除合同范本，经甲、乙双方确认无误后生效。
篇2商铺租赁合同解除合同范本甲方：（出租方）_______________（身份证号码：_________________）乙方：（承租方）_______________（身份证号码：_________________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺情况甲方同意将其位于___________的商铺出租给乙方，商铺详细地址为：____________，面积为______平方米，用途为_________________。
有关解除商铺租赁合同协议书5篇
有关解除商铺租赁合同协议书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份关于商铺的租赁合同（以下简称“原合同”），因故经双方友好协商，同意就解除原商铺租赁合同一事达成如下协议：一、协议目的与背景双方经协商一致，同意提前终止原商铺租赁合同。
为明确双方在解除过程中的权利和义务，特此签订本协议。
二、解除原因与日期根据双方共同商议，确定解除租赁合同的原因为：______________________________________（注明具体原因）。
经双方同意，自本协议签署之日起，原商铺租赁合同即行终止。
三、租金结算与费用承担1. 截止本协议签署之日，乙方已支付租金的结算情况如下：____________________________（详细说明已支付租金及结算情况）。
2. 乙方对商铺的装修、改造等费用承担情况如下：____________________________________（说明费用承担方式及金额）。
3. 双方共同确认，自本协议签署之日起，乙方不再承担未使用期间的租金及任何相关费用。
四、商铺交接事项1. 乙方须在本协议签署后___日内将商铺清空并恢复原状（如原合同中有约定），将商铺及附属设施完好无损地交还甲方。
2. 若乙方在交还商铺过程中存在逾期或损坏商铺及设施的情况，应承担相应的赔偿责任。
五、保证金处理1. 乙方已支付的租赁保证金，在扣除应缴费用后，由甲方在商铺交接完成后___日内无息退还给乙方。
2. 如乙方存在违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、违约责任与赔偿1. 若乙方未按本协议约定时间交还商铺或履行相关义务，应按原合同约定的标准支付违约金。
2. 若因乙方违约导致本协议解除，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。
3. 双方在此确认，本协议签订后，双方关于原合同的所有争议均已得到解决或达成和解。
商铺租赁合同解除协议(通用版)7篇
商铺租赁合同解除协议（通用版）7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方于租赁期内签订了商铺租赁合同，现因双方共同协商，决定提前解除该商铺租赁合同。
为明确双方权益，达成以下解除协议：一、协议目的甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经过友好协商，就解除商铺租赁合同事宜达成如下协议。
二、解除原因及依据双方同意，商铺租赁合同因_____________原因，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，决定提前解除。
三、解除时间商铺租赁合同的解除时间为：_______年______月______日。
自解除之日起，乙方应停止使用商铺，并完成商铺的清空及归还工作。
四、租金结算与退款1. 乙方应按照商铺租赁合同的约定支付至解除之日的租金。
2. 乙方已支付的租金中超出实际应付租期的部分，甲方应退还乙方。
3. 乙方在商铺租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）应一次性结算并支付完毕。
五、商铺归还乙方应于解除之日起______日内将商铺清空并归还甲方。
商铺的归还应符合以下要求：1. 商铺内的所有设施、设备应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 商铺内的装修、装饰应拆除，恢复原状或经甲方同意保留。
3. 乙方应保证商铺的清洁、卫生，并办理相关交接手续。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间归还商铺或未完成商铺的清空工作，应按照商铺租赁合同的约定承担违约责任。
2. 若甲方未按照本协议约定退还乙方已支付的租金或其他费用，应承担相应的违约责任。
七、争议解决因履行本协议产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
有关解除商铺租赁合同协议书6篇
有关解除商铺租赁合同协议书6篇篇1解除商铺租赁合同协议书尊敬的甲方：根据双方达成的商铺租赁合同，我们双方原本约定于XXXX年XX 月XX日签订商铺租赁合同并正式交付商铺使用。
然而，因不可抗力等原因，甲方未能按时完成商铺的交付，导致乙方未能按照原计划开设业务。
经过双方协商，我们决定解除原本的商铺租赁合同，并签订本解除商铺租赁合同协议书，以免双方造成不必要的经济损失。
经双方友好协商，特约定如下：一、解除商铺租赁合同1. 甲方同意解除原商铺租赁合同，不追究乙方因合同解除而带来的任何责任；2. 乙方同意交还甲方已支付的押金，押金金额为XXX元，甲方应在XX日内将押金退还至乙方指定账号；二、其他约定1. 解除合同后，双方互不承担任何违约责任，各自承担因解除合同所带来的损失；2. 本协议不得转让、更改，任何异议应当及时沟通解决；3. 本协议自签署之日起生效，至双方完成押金退还手续之日终止。
特此解除商铺租赁合同协议书，在两方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签字人：__________ 签字人：__________日期：__________ 日期：__________（本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
）篇2解除商铺租赁合同协议书尊敬的租赁方(甲方)：我方(乙方)在此透露，我们无法继续履行原先签署的商铺租赁合同，即租赁位于XX街XX号的商铺之行为。
鉴于此，我方提出解除商铺租赁合同的申请，并希望能够得到您的理解和支持。
首先，我方想要表达的是，在租赁期间，我方遇到了一些意料之外的困难和变化，这些因素不仅影响了我方的商业运营，也使得原先的租赁计划出现了较大的偏差。
考虑到商铺经营的实际情况及未来的发展方向，我方深感解除合同是当前最为理性的决定。
其次，为了能够尽早解决双方的合同纠纷及避免相关的经济损失，我方决定与租赁方以友好的方式协商解除合同。
在解除合同的过程中，我方愿意承担一切因解除合同而产生的费用，并确保合同的解除不会对租赁方造成任何实质性的影响。
商铺租赁终止合同范本（5篇）
商铺租赁终止合同范本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款：_____一、租赁场地：____月塘村综合楼靠山庄路口_____层____号商铺归乙方管理使用。
（注明：_____承租方需提供身份证复印件一份）。
二、租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、每个月租金为____元整（￥____元），双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付____个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。
本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。
四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护。
五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。
六、每月____号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。
七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动。
八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责。
如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。
九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。
十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁终止合同范本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙双方于____年____月____日签订了《_____租赁合同》，约定由甲方将市路号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。
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出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。
并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。
如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
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出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。
并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。
如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
_________年____月____日 _________年____月____日。