深圳市建设工程施工合同
深圳市建设工程合同施工(单价)合同
深圳市建设工程合同施工(单价)合同范本一：深圳市建设工程合同施工(单价)合同1. 甲方：1.1 甲方名称：1.2 法定代表人：1.3 注册地址：1.4 联系方式：2. 乙方：2.1 乙方名称：2.2 法定代表人：2.3 注册地址：2.4 联系方式：3. 项目概述：3.1 项目名称：3.2 建设地点：3.3 工程规模：3.4 工程内容：3.5 工期：3.6 工程造价：4. 合同总量及单价：4.1 工程总量：4.2 合同单价：4.3 合同总价：5. 工程款项及支付方式：5.1 工程款项划分：- 首付款：- 进度款：- 竣工结算款：5.2 支付方式：- 银行转账：- 现金支付：6. 工期：6.1 开工日期：6.2 竣工日期：6.3 工期延误：7. 质量要求：7.1 工程质量标准：7.2 质量验收标准：8. 违约责任：8.1 甲方违约责任：8.2 乙方违约责任：9. 法律适用及争议解决：9.1 法律适用：9.2 争议解决：- 协商解决：- 仲裁解决：附件：合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案等。
法律名词及注释：- 甲方：合同中承包工程项目的委托方，通常为业主或建设单位。
- 乙方：合同中承接工程项目的承包方，通常为施工单位或承包商。
- 工程总量：指合同中约定的工程项目的总工作量。
- 合同单价：指合同中约定的单位工程所需支付的单价。
- 工期延误：指工程施工延误超过合同约定的工期。
- 甲方违约责任：指甲方未履行合同约定的义务所需承担的法律责任。
- 乙方违约责任：指乙方未履行合同约定的义务所需承担的法律责任。
- 法律适用：指适用于合同解释和争议解决的法律条款。
- 争议解决：指合同各方在发生争议时的解决方法，可以选择协商解决或仲裁解决。
---范本二：深圳市建设工程合同施工(单价)合同1. 甲方：1.1 甲方名称：1.2 法定代表人：1.3 注册地址：1.4 联系方式：2. 乙方：2.1 乙方名称：2.2 法定代表人：2.3 注册地址：2.4 联系方式：3. 项目概述：3.1 项目名称：3.2 建设地点：3.3 工程规模：3.4 工程内容：3.5 工期：3.6 工程造价：4. 合同总量及单价：4.1 工程总量：4.2 合同单价：4.3 合同总价：5. 工程款项及支付方式：5.1 工程款项划分：- 首付款：- 进度款：- 竣工结算款：5.2 支付方式：- 银行转账：- 现金支付：6. 工期：6.1 开工日期：6.2 竣工日期：6.3 工期延误：7. 质量要求：7.1 工程质量标准：7.2 质量验收标准：8. 违约责任：8.1 甲方违约责任：8.2 乙方违约责任：9. 法律适用及争议解决：9.1 法律适用：9.2 争议解决：- 协商解决：- 仲裁解决：附件：合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案等。
深圳市建设工程施工合同书
深圳市建设工程施工合同书一、合同双方信息甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________二、工程概况工程名称：________工程地点：________工程规模：________工程内容：________三、合同金额与支付方式1. 合同总金额：人民币________元整（大写：________）。
2. 支付方式：分期付款，具体支付时间及金额如下：（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付给乙方预付款，金额为合同总金额的30%。
（2）进度款：根据工程进度，乙方提交进度报告并经甲方确认后，甲方支付相应的进度款。
（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的合同款项。
四、工程质量与验收标准1. 乙方必须按照国家及深圳市相关法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交竣工报告和相关资料。
甲方将组织相关部门进行验收，验收合格后方可支付竣工款。
五、工期与延期处理1. 工期：自合同签订之日起计算，共计________天。
2. 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并协商确定新的工期。
如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
六、违约责任与争议解决1. 若一方违反合同约定，应向另一方支付违约金，并承担由此造成的损失。
2. 若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
深圳市建设工程施工合同范本最新版--(版)
深圳市建设工程施工合同范本最新版目录：一、合同双方基本信息二、合同标的三、合同价款及支付方式四、施工期限五、质量标准及验收六、安全生产七、合同变更与解除八、违约责任九、争议解决十、附则一、合同双方基本信息甲方（发包方）：名称：深圳市房地产开发有限公司地址：深圳市区路号法定代表人：张三联系电话：0755-X乙方（承包方）：名称：深圳市建筑工程有限公司地址：深圳市区路号法定代表人：李四联系电话：0755-X二、合同标的1. 工程名称：深圳市住宅小区建设工程2. 工程地点：深圳市区路号3. 工程范围：本工程包括土建、安装、装修等施工内容，具体以施工图纸为准。
三、合同价款及支付方式1. 合同价款：人民币元整（大写：圆整）2. 支付方式：a) 预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的20%作为预付款；b) 进度款：乙方按照合同约定的施工进度，提交工程量报表，甲方审核无误后，按照实际完成工程量的80%支付进度款；c) 竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同价款的95%，剩余5%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
四、施工期限1. 工程开工日期：合同签订后30日内2. 工程竣工日期：开工之日起计算，共计天五、质量标准及验收1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、施工规范和质量标准进行施工；2. 工程竣工后，乙方应提交竣工资料，甲方组织相关部门进行验收；3. 验收合格后，双方签订竣工验收证书。
六、安全生产1. 乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，制定安全生产规章制度；2. 乙方负责施工现场的安全生产管理，确保工程安全无事故；3. 发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家规定处理。
七、合同变更与解除1. 合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议；2. 因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。
八、违约责任1. 甲方未按约定支付合同价款，每逾期一天，应支付合同价款千分之五的违约金；2. 乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应支付合同价款千分之五的违约金；3. 乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至符合约定。
深圳市建设工程施工合同标准文本
深圳市建设工程施工合同标准文本深圳市建设工程施工合同标准文本第一章总则第一条目的与依据1.1 目的本合同的目的是为了明确建设工程的基本条件、双方的权利和义务，维护双方的合法权益，保证建设工程的安全质量，推动合同的履行。
1.2 依据本合同依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规制定，并参照《深圳市建设工程施工合同管理办法》等文件执行。
第二章合同签订第二条合同文件2.1 合同文件包括合同正文、附件一、附件二等。
2.2 合同文件的优先顺序如合同文件中的有关条款相互矛盾时，以合同正文为准，再以附件一、附件二等顺序逐次递减。
第三章工程范围与工程期限第三条工程范围3.1 工程位置本工程位于深圳市XXX区XXX街道。
3.2 工程概况本工程主要包括基础设施工程、建筑工程、装饰装修工程、设备安装工程等。
第四章工程款项与付款方式第四条工程款项的组成4.1 工程款项工程款项包括合同价款、变更价款、索赔款、奖励金等。
4.2 工程款项的支付工程款项按照约定的支付方式和时间进行支付。
第五章质量与验收第五条工程质量5.1 工程质量标准工程质量应符合国家有关强制性标准和本合同约定的质量标准。
5.2 质量验收工程竣工后，乙方应按照合同约定的程序和标准，对工程质量进行验收。
第六章合同变更与解除第六条合同变更6.1 变更范围合同变更包括工程范围的变更、工程款项的变更、工程工期的变更等。
6.2 变更手续任何一方变更合同，应经双方协商一致，并签订变更合同。
第七章违约责任第七条违约责任7.1 乙方行为违约乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括赔偿损失、承担违约金等。
7.2 乙方无故解除合同乙方无故解除合同的，应退还甲方已支付的款项，并承担相应违约责任。
附件一：工程施工进度计划附件二：工程质量验收标准本所涉及附件如下：附件一：工程施工进度计划附件二：工程质量验收标准本所涉及的法律名词及注释：中华人民共和国合同法：中华人民共和国国家立法机关制定的规范合同关系的法律规范。
深圳市建设工程合同模板
深圳市建设工程合同模板甲方（发包方）：__________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________乙方（承包方）：__________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拟进行深圳市建设工程项目，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：_________1.2 工程地点：_________1.3 工程内容：_________1.4 工程规模：_________1.5 工程质量标准：_________1.6 工程期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第二条合同价款及支付方式2.1 本工程合同价款为人民币（大写）_________元整（￥_________）。
2.2 支付方式：2.2.1 预付款：合同签订后_________日内，甲方支付合同价款的_________%作为预付款。
2.2.2 进度款：乙方完成工程量的_________%后，甲方支付合同价款的_________%。
2.2.3 竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的_________%。
2.2.4 质保金：工程竣工验收合格后，甲方预留合同价款的_________%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方无息退还。
第三条工程质量与验收3.1 乙方应按照国家及深圳市有关建设工程质量的规定和标准进行施工。
3.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后_________日内组织验收。
3.3 验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。
第四条工程变更4.1 工程变更应由甲方书面通知乙方，并双方协商一致后签订补充协议。
深圳市建筑工程施工合同范本
深圳市建筑工程施工合同范本《深圳市建筑工程施工合同》甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：____________________1.5 工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。
二、合同工期2.1 合同工期自工程开工之日起算，至工程竣工交付之日止。
2.2 工程开工日期：____年____月____日。
2.3 工程竣工交付日期：____年____月____日。
三、质量标准3.1 工程质量应符合国家、行业及地方规定的标准和质量要求。
3.2 工程质量保证期为：自工程竣工验收合格之日起算，至工程保修期满之日止。
四、合同价款及支付4.1 合同价款为：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。
4.2 甲方应按照双方约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。
4.3 付款方式：_____（银行转账/现金支付）五、合同的履行5.1 乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准等要求，按时完成工程施工。
5.2 甲方应提供施工所需的场地、水源、电源、照明、通信等基础设施，并保证施工顺利进行。
5.3 甲方应按照合同约定支付合同价款，不得无故拖欠或逾期支付。
5.4 工程竣工后，乙方应按照合同约定进行工程保修，确保工程质量。
六、违约责任6.1 乙方未按照合同约定完成工程施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。
6.2 甲方未按照合同约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付价款的____%。
深圳市建设工程施工(单价)合同
深圳市建设工程施工(单价)合同深圳市建设工程施工(单价)合同1. 合同目的和背景本合同是由甲方（施工单位）和乙方（业主或委托方）之间签订的深圳市建设工程施工(单价)合同。
合同的目的是明确双方在建设工程施工过程中的权利和义务，确保施工按照合同约定进行，并保证工程质量和进度。
2. 合同内容2.1 工程信息合同中应包含建设工程的具体信息，如项目名称、地址、范围、规模、建筑面积等。
同时还需要明确工程的施工周期和进度要求。
2.2 价格和支付方式双方应明确建设工程的施工单价，并根据工程量进行计算。
支付方式应明确具体的付款节点和支付比例，以及支付方式（如银行转账、支票等）。
2.3 材料和设备本合同需要列出工程所需的材料和设备清单，并注明由何方负责采购、安装和维护。
双方应明确材料和设备的质量要求。
2.4 质量保证和验收标准合同中应包含质量保证条款，明确双方对工程质量的要求和承诺，并约定质量保修期限和方式。
同时还需规定工程的验收标准和程序，以便确认工程达到合同约定的质量要求后进行验收。
2.5 变更和索赔如遇到工程变更或索赔情况，合同应明确双方的变更和索赔程序，并注明相关的索赔期限和责任分配。
2.6 合同履行合同中应明确双方在建设工程施工过程中的各项义务和责任。
同时还需约定违约责任和争议解决方式。
3. 合同生效和解除3.1 合同生效合同应规定生效条件，并约定双方签字盖章后起作用。
3.2 合同解除如双方协商一致或按照法律规定，合同可在以下情况下解除：工程无法继续施工或完工；双方协商一致解除；违约方未能履行合同义务。
4. 其他条款4.1 保密条款合同中可包含保密条款，规定双方在施工过程中需要保守的信息和保密责任。
4.2 知识产权如涉及知识产权，在合同中需明确双方对于工程中产生的知识产权的权利和义务。
4.3 适用法律和争议解决合同还需明确适用的法律和争议解决方式，如选择仲裁或法院管辖。
4.4 其他事项本合同中还可包含其他事项，如通知方式、合同附件、合同的解释权等。
深圳市建设工程施工合同
深圳市建设工程施工合同甲方（发包方）：深圳市XX房地产开发有限公司乙方（承包方）：XX建筑集团有限公司二、工程概况1. 工程名称：深圳市XX住宅小区建设项目2. 工程地点：深圳市XX区XX街道3. 工程规模：总建筑面积约XX万平方米4. 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等三、合同价款1. 合同总价：人民币XX亿元2. 付款方式：按工程进度分期付款，具体付款节点和比例在合同附件中明确四、工程质量1. 工程质量标准：达到国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准2. 质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年五、工程期限1. 开工日期：2024年5月1日2. 竣工日期：2026年5月1日3. 工期延误：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并签订补充协议六、双方权利与义务1. 甲方负责提供施工图纸、施工现场条件，并按合同约定支付工程款2. 乙方负责按合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工，并承担相应的施工责任七、工程变更与索赔1. 工程变更：任何一方提出工程变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议2. 索赔：因对方违约造成的损失，受害方有权提出索赔，索赔程序和时效按合同约定执行八、工程验收与结算1. 工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后XX日内组织验收2. 工程结算：验收合格后，双方应根据实际完成的工程量进行结算，结算结果作为最终支付的依据九、违约责任1. 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失2. 违约责任的具体计算方法和赔偿标准在合同附件中明确十、争议解决双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。
十一、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
十二、其他本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_________________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_________________ 日期：____年__月__日注：本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规的要求进行调整和完善。
深圳市住建局关于施工合同范本
深圳市住建局关于施工合同范本甲方（发包方）：深圳市住建局乙方（承包方）：[承包方名称]鉴于甲方需要进行[具体施工项目名称]，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本施工合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：[具体施工项目名称]1.2 工程地点：[具体施工地点]1.3 工程内容：[详细描述施工内容，包括但不限于施工范围、施工量等]1.4 工程规模：[工程的规模或面积等]第二条合同价款2.1 本工程的合同价款为人民币[金额]元，大写[金额大写]元。
2.2 合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。
第三条工程质量3.1 乙方应保证工程质量符合国家和地方的相关规定及标准。
3.2 工程验收标准按照[具体标准名称]执行。
第四条工程期限4.1 工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。
4.2 因甲方原因导致工程延期，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。
5.2 甲方应按合同约定及时支付工程款。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定收取工程款。
6.2 乙方应按照合同约定的工程内容、标准和期限完成施工任务。
第七条安全生产7.1 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。
7.2 发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并承担相应的责任。
第八条工程变更8.1 工程变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 因工程变更导致的工程量增减，双方应协商确定相应的价款调整。
第九条工程验收与结算9.1 工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。
9.2 甲方应在收到验收申请后[具体时间]日内组织验收。
9.3 工程验收合格后，双方应进行工程结算。
第十条违约责任10.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条争议解决11.1 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。
深圳市建设工程施工合同标准文本
深圳市建设工程施工合同标准文本深圳市建设工程施工合同标准文本第一章总则第一条合同订立的基本原则第二条合同的定义和性质第三条合同的内容和形式第四条合同的履行和解除第五条合同的违约责任第六条合同的变更和补充第七条合同的保证和抵押第八条合同的解释和争议解决第二章合同的订立第九条合同的签署和盖章第十条合同的订立程序第十一条合同的生效和效力第十二条合同的保密条款第十三条合同的备案和登记第三章合同的履行和解除第十四条合同的履行义务第十五条合同的履行期限和方式第十六条合同的履行地点第十七条合同的解除和终止条件第十八条合同的不可抗力和豁免条款第十九条合同的保证金和履约情况第四章合同的变更和补充第二十条合同的变更和修订第二十一条合同的索赔和追偿第二十二条合同的补充和附带条件第五章合同的违约责任第二十三条合同的违约责任主体第二十四条合同的违约责任范围第二十五条合同的违约金和赔偿第二十六条合同的违约和解除第二十七条合同的维护和救济措施第六章合同的解释和争议解决第二十八条合同的解释和适用法律第二十九条合同的争议解决方式第三十条合同的仲裁和诉讼程序第三十一条合同的执行和履行监督第三十二条合同的强制执行附件：1、合同样本2、工程图纸和设计方案3、施工进度表和报告4、合同的附属文件和技术规范5、环境保护和安全管理规定法律名词及注释：1、合同：指双方当事人在平等、自愿的基础上，约定权利和义务的协议。
2、履行：指按照合同规定的条件和方式执行合同约定的义务。
3、解除：指在合同履行期间，根据合同约定或法律规定的情况下终止合同关系。
4、违约责任：指违反合同约定的当事人应承担的法律责任。
5、保证金：指施工方按照约定向业主支付的一定金额，作为履行合同义务的担保。
6、不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，致使当事人无法履行合同义务。
7、追偿：指对方当事人要求返还已支付的款项或进行其他补偿的要求。
8、仲裁：指通过仲裁机构解决合同争议的方式。
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工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工合同工程名称：深圳市南方中集东部工厂二期工程厂房一、厂房二土建工程工程地点：深圳市龙岗区坪山镇发包人：深圳市南方中集集装箱制造有限公司承包人：中国建筑第二工程局深圳分公司编制说明本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市相关的法规，借鉴国际通用的工程施工合同和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，针对深圳市现行施工合同文本中存在的不足，由深圳市建设工程造价管理站编制而成的。
本合同由《协议书》、《通用条款》和《专用条款》三部分组成。
《协议书》作为合同文本的第一部分，是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后，相互承诺履行合同而签署的协议。
《协议书》包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价款等合同主要内容，明确了组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点。
《通用条款》是根据法律、行政法规制定，同时考虑了工程施工中的惯例和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程施工的基础性合同条款。
《专用条款》是针对不同工程内容和特点，对应通用条款的内容，对不明确的条款作出具体约定，对不适用的条款作出修改，对缺少的内容作出补充，使合同更具可操作性，便于理解和履行。
招标投标工程，合同当事人应当依据招标投标文件订立合同，合同条款不得与招标投标文件有实质性背离。
本合同适用于建设工程施工承发包单价合同（固定单价合同或可调单价合同。
）任何人未经编制人同意，不得以任何形式复制、抄袭本合同的任何部分。
目录第一部分协议书 (1)一、工程概况 (1)二、合同工期 (2)三、质量标准 (2)四、合同价款 (2)五、组成合同的文件 (2)六、词语含义 (3)七、承包人承诺 (3)八、发包人承诺 (3)九、合同生效 (4)第二部分通用条款 (5)一、词语定义和解释 (5)1词语定义 (5)2标题和旁注 (7)3书面形式 (8)二、合同文件 (8)4合同文件组成及解释顺序 (8)5语言文字和适用法律、法规 (8)6适用标准、规范 (9)7图纸 (9)8通知 (9)三、发包人和承包人 (10)9发包人 (10)10承包人 (11)四、工程管理人员 (11)12项目经理 (13)五、转让、分包和指定分包 (13)13转让 (13)14分包 (13)15指定分包 (14)六、施工准备工作 (15)16施工组织设计和进度计划 (15)17施工准备 (15)七、开工、暂时停工、工期及延误 (17)18开工及延期 (17)19暂停施工和复工 (18)20工期及延误 (18)八、材料、设备供应 (19)21发包人供应材料设备 (19)22承包人采购材料设备 (20)23材料设备的检验 (21)九、质量、安生和文明施工 (21)24工程质量和检验 (21)25安全文明施工 (23)26工程的保护 (24)十、合同价款、工程量确认和工程款支付 (25)27合同价款 (25)28工程量确认 (26)29工程款支付 (27)十一、工程变更 (28)30工程变更 (28)十二、竣工验收和结算 (30)32竣工验收 (30)33竣工结算 (31)十三、违约、索赔和争议 (32)34违约 (32)35索赔 (32)36争议 (34)十四、工程质量缺陷保修 (34)37工程质量缺陷保修 (34)十五、不可抗力 (35)38不可抗力 (35)十六、保险和担保 (35)39工程保险 (35)40工程担保 (36)十七、合同的生效、终止和解除 (37)41合同的生效、终止 (37)42合同的解除 (37)43合同份数 (38)44合同备案 (38)第三部分专用条款 (39)二、合同文件 (39)4合同文件组成及解释顺序 (39)5语言文字和适用法律、法规 (39)6适用标准、规范 (40)7图纸和技术资料 (40)三、发包人和承包人 (41)9发包人 (41)10承包人 (42)四、工程管理人员的职责和权力 (43)11工程师 (43)12项目经理 (44)五、转让、分包和指定分包 (44)14分包 (44)15指定分包 (44)六、施工准备工作 (44)16施工组织设计和进度计划 (44)17施工现场准备 (45)七、开工、竣工、工期和暂时停工 (45)20工期及延误 (45)八、材料、设备供应 (46)21发包人供应材料设备 (46)22承包人采购材料设备 (46)23材料设备的检验 (46)九、质量、安全和文明施工 (47)24工程质量和检验 (47)十、合同价款、工程量确认和工程款支付 (47)27合同价款 (47)28工程量确认 (49)29工程款支付 (49)十一、工程变更 (49)31变更价款的确定 (49)十二、竣工验收和结算 (50)32竣工验收 (50)十三、违约、索赔和争议 (50)34违约 (50)36争议 (52)十五、不可抗力 (52)38不可抗力 (52)十六、保险和担保 (53)39工程保险 (53)40工程担保 (53)十七、合同的生效、终止和解除 (54)43合同份数 (54)十八、补充条款 (54)第一部分协议书发包人（全称）：深圳市南方中集集装箱制造有限公司承包人（全称）：中国建筑第二工程局深圳分公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，依照招标文件的要求（适用招投标工程），遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：深圳市南方中集东部工厂二期工程厂房一、厂房二土建工程工程地点：深圳市龙岗区坪山镇工程规模及特征：1#、2#厂房图鉴工程建筑面积12964M2（含连廊处土建工程）。
1#厂房建筑层数为二层、局部一层；2#厂房为一层。
厂房屋架最大跨度为24M。
基础为钢筋混凝土独立基础，上部结构为轻型钢结构。
工程承包范围：1#、2#厂房土建工程（详见投标报价书）（不包括钢结构，厂房维护系统防雷接地，水电安装及室外道路）。
资金来源：业主自筹二、合同工期开工日期：以甲方书面通知之日为准竣工日期：以甲方书面开工通知之日起，顺延57个日历的日期合同工期总日历天数57 天。
三、质量标准本工程质量标准：达到国家现行质量验收规范“合同”标准四、合同价款币种：人民币合同总价（大写）：肆佰叁拾玖万元整（小写）：4，390，000元整项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程）五、组成合同的文件；；□工程量清单□工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电信、传真、电子数据交换和电子邮件）。
六、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中分别赋予它们的定义相同。
七、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内承担工程质理缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。
八、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。
九、合同生效本合同订立时间：年月日订立地点：发包人和承包人约定自双方签字盖章并送备案后本合同生效。
………………………………………………………………………………………发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：………………………………………………………………………………………第二部分通用条款一、词语定义和解释1 词语定义词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款:指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具本工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。
招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。
1.3 发包人：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人，或其他指定的负责管理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经承包人同意外）。
1.4 承包人：指本合同中指定或由承包人提出已获发包人接受，并与发包人签订了合同协议书承建本工程的具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。
1.5 工程师：指发包人在履行本合同中委派的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，其具体职权由发包人承包人在本合同相应条款中明确。
实施监理的工程，工程师由发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质的监理工程师担任；不实施监理的工程，工程师由发包人委托的专业人士担任。
1.6 项目经理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相应资格的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，代表承包人履行合同约定的权力和义务。
1.7 设计人：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.8 永久工程：指根据本合同约定应实施的永久性工程，包括1.12款所指的设备。
1.9 临时工程：指实施和完成本工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工程，但不包括1.13款所指的承包人装备。
1.10工程：指永久工程和临时工程，或视具体情况指两者中的任何一个。
1.11单项工程：指本工程范围内、合同约定或能单独发挥效益的某一独立的单项工程。
1.12设备：指预定构成或构成永久工程的一部分的机械、仪器、装置。
1.13承包人装备：指属承包人所有（或租赁）的，为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。
1.14发包人提供装备：指根据本合同约定由发包人提供的为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。
1.15现场：指由发包人提供的用于本工程施工的场地以及发包人在合同中具体指定构成现场一部分的其他场所。
1.16永久占地：指为实施本工程而需要的一切永久占用的土地。
1.17临时占地：指定实施本工程而需要的一切临时占用土地，包括施工所用的临时支线、便道、便桥和现场的临时出入通道，以及生产、生活等临时设施用地等。
1.18合同价款：指在中标通知书中写明的或发包人承包人双方议定的，承包人按合同约定实施和完成本工程及其缺陷的修复应得到的价款。
1.19追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.20费用：指不包含在本合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.21交接证书：指本合同中约定有单独工期的单项工程或本工程竣工后，根据本合同约定签发的证书。