购房草签合同范本
买卖房屋草签合同范本最新版
买卖房屋草签合同范本最新版近年来,涉及房屋买卖的纠纷层出不穷,因此签订房屋买卖合同时需要格外注意，以下是小编为大家整理的房屋买卖合同范文，感谢您的阅读。
买卖房屋草签合同范本1甲方(卖方)：赵升乙方(买方)：张沙沙甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路 2小区3号楼 4单元405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100_元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
草拟的购房合同4篇
草拟的购房合同4篇草拟的购房合同篇1出卖人(甲方)：________________村委会买受人(乙方)：______________________身份证号码：_______________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
房产购买草签合同范本
房产购买草签合同范本
甲方（买方）：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
电话号码：__________
乙方（卖方）：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
电话号码：__________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商一致，就以下事项达成如下协议：
一、乙方同意将其位于__________的房产出售给甲方，房产的具体信息如下：
1. 房产地址：__________
2. 房产面积：__________平方米
3. 房产楼层：__________层
4. 房产产权证号：__________
5. 房产总价：__________元
6. 交易方式：__________
7. 交易时间：__________
二、甲方同意按照以上约定支付房产总价，具体支付方式如下：
1. 首付款：__________元，于__________年__________月__________日支付给乙方；
2. 尾款：__________元，于__________年__________月__________日支付给乙方。
三、甲乙双方同意在签订本合同后的__________个工作日内办理过户手续，过户费用由双方平摊。
四、房产过户后，乙方应保证房产的产权清晰，不存在任何纠纷，如有问题，由乙方承担相应责任。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________
乙方（盖章）：__________ 日期：__________。
草签合同网签合同范本
草签合同网签合同范本草签合同及网签合同范本一、草签合同合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：位于_______（具体地址）。
2. 房屋结构：_______（如砖混结构、钢筋混凝土结构等）。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属：甲方对该房屋拥有合法产权，产权证号：_______。
第二条交易价格与付款方式1. 交易价格：双方商定该房屋交易总价为人民币_______元（大写：_______）。
2. 付款方式：乙方应于本合同签订后_______日内支付甲方购房定金人民币_______元（大写：_______）；剩余款项于双方办理正式过户手续时一次性付清。
第三条房屋交付与过户1. 甲方应于乙方支付定金后_______日内将房屋交付乙方使用。
2. 双方同意在房屋交付后_______日内办理房屋过户手续，所需税费由_______方承担。
第四条违约责任1. 若甲方未按约定期限交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之_______的违约金。
2. 若乙方未按约定期限支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之_______的违约金。
第五条其他约定1. 双方同意在签订本合同时，甲方将房屋现状如实告知乙方，乙方对房屋现状已充分了解并接受。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第七条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日二、网签合同合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，通过网上签约平台就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（同草签合同内容）第二条交易价格与付款方式（同草签合同内容）第三条房屋交付与过户（同草签合同内容）第四条违约责任（同草签合同内容）第五条其他约定（同草签合同内容）第六条争议解决（同草签合同内容）第七条合同生效本合同通过网上签约平台签订，自双方完成电子签名或电子印章确认后生效。
买房草签合同正式合同范本
买房草签合同正式合同范本一、合同双方甲方（出卖人）：名称：[出卖人全称]地址：[出卖人详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（买受人）：姓名/名称：[买受人姓名/全称]身份证号码/统一社会信用代码：[买受人身份证号码/统一社会信用代码]地址：[买受人详细地址]二、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：[具体地址，包括楼栋号、单元号、门牌号等]2. 房屋结构：[如砖混、框架等]3. 房屋建筑面积：[以平方米为单位]4. 房屋用途：[如住宅、商业等]5. 房屋权属证明文件：[如房屋所有权证号、不动产权证号等]三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价款：[大写金额及小写金额]2. 付款方式：[如一次性付款、分期付款、按揭贷款等]3. 付款时间：[具体付款时间及节点]四、房屋交付与过户1. 甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由[双方约定由哪方承担]承担。
3. 过户完成后，甲方应将房屋权属证明文件交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并继续履行合同。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，并继续履行合同。
3. 若一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
六、其他约定1. [双方可在此处添加其他需要约定的内容]七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：[具体日期]乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：[具体日期]。
草签合同范本售楼
草签合同范本售楼《商品房草签合同》甲方（卖方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有合法开发并销售商品房的权利，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况乙方购买的房屋位于[具体楼栋、单元、房号]，房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______。
二、房屋价款及支付方式该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应在签署本合同后______日内支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。
剩余房款的支付方式为____________。
三、交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
四、双方的权利和义务1. 甲方应保证所售房屋符合国家相关法律法规和质量标准。
2. 乙方应按照约定支付购房款。
3. 双方应配合办理房屋产权过户等相关手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定__________________________。
本草签合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日。
买房草签的合同范本
买房草签的合同范本甲方（出售方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________电话：______________________乙方（购买方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________电话：______________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]2. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米3. 房屋户型：[户型描述]4. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]二、房屋成交价格及付款方式1. 成交价格：该房屋成交价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大写金额]）。
乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[大写金额]）。
剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[大写金额]），乙方应通过[贷款方式（如银行贷款）]支付给甲方，具体支付时间以贷款银行放款时间为准。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等进行验收，并办理交接手续。
3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备、装饰装修等符合约定的质量标准，不存在影响正常使用的瑕疵。
四、产权过户及税费承担1. 甲乙双方应在本合同签订后[具体期限]内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[违约期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的[违约比例]向乙方支付违约金。
北京购房草签合同
北京购房草签合同---北京购房草签合同范本甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就位于北京市______区______路______号的房产（以下简称“标的物”）的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况标的物为甲方所有，位于北京市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋性质为商品房/公房/经济适用房/其他（请注明），房屋现状良好，无抵押、查封等权利瑕疵。
二、交易价格双方约定标的物的交易总价为人民币______元整（￥______）。
乙方应于签订本合同之日起______日内支付甲方定金人民币______元整（￥______）。
三、付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：1. 首付款：乙方应于______年______月______日前支付首付款人民币______元整（￥______）；2. 贷款部分：乙方应于______年______月______日前办理完毕银行贷款手续，并将贷款金额直接支付给甲方；3. 尾款：乙方应于标的物交付并办理完毕过户手续后的______日内支付尾款人民币______元整（￥______）。
四、房屋交付甲方应于收到乙方全部款项后的______日内将标的物交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。
五、违约责任如甲方未按约定时间交付标的物或标的物存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
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购房草签合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：草签合同
所谓草签，只是售房人员让你们尽快签字的一个借口，
合同只要经双方当事人签字，就成立并产生法律效力。
不过你们签订的这份合同，违约金约定过高，且对你们明显不公平，如果真产生纠纷，你们可申请法院撤销该合同。
需要注意的是，撤销合同的期限是1年，自你们签订该合同起，因此，如果感觉会有纠纷，建议及时诉诸法律
正式合同未出来之前，草签合同具有同样的法律效力的草签合同只是相对于签合同（上房管局系统，有合同编
号）的一种说法。
从合同效力角度，草签合同与签合同都有同样的合同效力，但不能对抗第三人。
《担保法》第43条中的对抗第三人是指当两个债权债务关系标的物相同，双方发生争议，都主张享有对该标的物的权利时，有登记的一方就可受法律的保护，优先享有权利草签签合同一样吗？
问：16年8月底交房。
开发商告诉我现在只能草签合同，请问有法律效应吗。
签跟草签有什么区别呢？
回复：1、开发商告诉您现在只能草签合同，可能是因为开发商
的商品房预售许可证未办下来，或者是其他原因。
2、签是指您与开发商签订的合同是先从上载下来的版
本，双方签完后，还得到建委进行备案。
3、草签表示您们双方有房屋交易的意向，签就是正式签订的合同了
问：以前是可以签的，因为是一些原因，市房管暂停了签别的业主都是签，同时我已经把全部房款交给了开发商,我
想知道这种情况的草签,我的应享受的利益是否跟签一样 .
回复1、国家规定预售商品房买卖必须要签，草签的只
表示你们有房屋交易的意愿，并没有履行合同必需的要件，所以您的利益很难保证；
2、现在房子暂停了签，并且停工了，中间必定有问题，建议您考虑将全部房款要回来。
问：我也想要.但是我该从哪几个方面跟开发商协商，将房款要回呢我想开发商不会轻易把钱给我的.并且我也确
实想买房子，将来会发生什么,我不清楚.但是他确实是五证齐全的.停止签的原因是土地问题.
回复：1、既然土地有问题，这种房子您都敢要？
2、可以开发商目前的状态为理由将房款要回来；
3、看你们草签的那份合同，是否有在什么情况下，可
以返回房款的约定？注:签是正规的受房管局监督的，经
过签、就不可以一房二卖了，并且也能确定此房是可以依法销售的房子，如果开发商不同意签，说明其中有一些问题。
房屋买卖合同怎么签，签订房屋买卖合同要注意什么？购房者在签了认购书交了定金以后，就要签订正式的房屋买卖合同了，房屋
买卖合同怎么签，签订房屋买卖合同要注意什么？在我国商品房交易的惯例中，一般是由开发商手持所有合同文本，这样，开发商当然可以随心所欲地添加对自己有利的条款了。
房屋买卖合同怎么签才能维护购房者的权益，请您阅读下面的文章。
（一）购房者要注意关于定金的约定。
因何种原因退房以及后果如何？购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。
但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。
（二）购房者要看清合同主体是谁。
购房者由于缺乏法律常识，有时会忽略这样一些问题，比如代表发展商签约的人并不是开发企业而是中介，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。
（三）购房者要小心开发商的补充协议。
有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补
充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期
交房的免赔责任以及面积丈虽误差率差异过大在哪些情况下能免赔，
这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避
风险的一种方式。
签补充协议在购房交易中很有必要。
但是要提醒购
房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。
（四）注意开发商约定的费用是否该缴纳
房地产开发对资金的要求很高，但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。
而在合同或是补充协议中，开发商常会将一些
不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。
比如有些发展商在尚未确定物业
管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这对消费者是不利的。
（五）购房者要注意把自己提出的补充协议写进去
前面说了，开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议，购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议，最好将开发商在其广告宣传中的条款和楼书里关于装修、物业管理中的承诺都签进补充协议中，不要怕麻烦。
也不要轻信开发商的口头承诺，一定要将这些内容明确写进合同。
以上就是签订购房合同时需要主义的问题，大多数的中国人是拿自己一生积蓄来买房，这就意味着，签购房合同时
一定要小心再小心、谨慎再谨慎。
除了要做到本文的介绍之
外，还要具体问题具体分析一番，多动脑子，多看多听多想, 您要是
做到这些，一定可以顺利地签好购房合同。
如果对于开发商提供的合
同条款不能把握，一定要咨询律师后在签，避免因为理解错误是自己
的权益受到损害。
一般来说，签订购房合同要注意考察如下事项：
一、开发经营企业资质问
开发商应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业
资质证书。
二、开发经营企业经营销售房预售应当向消费者出示商。