商品房买卖合同纠纷答辩状
房屋买卖合同答辩状6篇
房屋买卖合同答辩状6篇篇1答辩人（卖方）：__________________身份证号/公司注册号：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据原告（买方）起诉我方房屋买卖合同纠纷案件的事实及理由，我方提出如下答辩状。
一、答辩理由概述我方对原告提出的诉讼请求表示异议，并认为原告提出的理由缺乏事实依据和法律依据。
我方已按照合同约定履行了房屋买卖的相关义务，不存在违约行为。
对于原告的诉求，我方提出以下答辩理由：二、合同订立与履行情况1. 合同订立过程合法合规。
我方与原告签订房屋买卖合同时，遵循自愿、公平、诚信的原则，合同内容合法合规，未存在欺诈、胁迫等情形。
原告作为具备民事行为能力的自然人，应对其行为负责并承担相应的法律责任。
双方签订合同的行为完全符合相关法律法规的规定。
2. 合同履行情况良好。
我方已按照合同约定履行了房屋交付义务，并完成了房屋产权过户手续。
原告已支付相应的购房款项，且我方已按时交付房屋。
在合同履行过程中，我方始终秉持诚信原则，未出现违约行为。
三、反驳原告主要诉求及证据针对原告的诉求及提供的证据，我方提出如下反驳：1. 诉求一（问题描述及证据）：原告主张合同中存在显失公平条款，要求撤销合同。
我方反驳意见为：合同内容合法合规，双方在签订合同时已充分协商并达成一致意见，不存在显失公平的情形。
原告所提供的证据不足以证明其主张。
2. 诉求二（问题描述及证据）：原告主张我方未按时办理房屋过户手续，要求承担违约责任。
我方反驳意见为：我方已按照合同约定时间办理房屋过户手续，不存在违约行为。
原告所提供的证据不足以证明其主张。
同时，我方可以提供相关证明材料以证明已按时履行过户义务。
四、相关法律依据与事实证据分析阐述案件事实及法律根据对本件事实有着非常重要的影响和意义本次答辩依据以下法律和事实证据（答辩人应详细列出法律条款、具体事实及证据）予以佐证说明答辩主张的合理性及合法性。
商品房买卖合同纠纷答辩状5篇
商品房买卖合同纠纷答辩状5篇篇1答辩人：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
被答辩人：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
尊敬的法官大人：答辩人XXX，就被答辩人XXX提出的商品房买卖合同纠纷案件，特提出以下答辩状。
一、答辩请求1. 请求法院驳回被答辩人的诉讼请求。
2. 请求法院确认答辩人与被答辩人签订的商品房买卖合同有效。
3. 请求法院判令被答辩人继续履行合同义务。
二、事实和理由（一）关于合同效力答辩人与被答辩人签订的商品房买卖合同，是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。
被答辩人主张合同无效的理由不成立，请求法院驳回其诉讼请求。
（二）关于合同履行1. 答辩人已按照合同约定支付了全部购房款，履行了合同义务。
被答辩人也应当继续履行合同义务，协助答辩人办理房屋过户手续。
2. 被答辩人主张答辩人未支付购房款的理由不成立。
答辩人提供了充分的证据证明已支付了购房款，包括但不限于银行转账记录、收据等。
3. 关于房屋交付问题，答辩人并未主张解除合同，也未要求被答辩人承担违约责任。
因此，被答辩人主张因答辩人违约而解除合同的请求不成立。
（三）关于诉讼时效本案的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
答辩人在诉讼时效期间内提起诉讼，请求法院保护其合法权益。
因此，被答辩人主张答辩人的诉讼请求超过诉讼时效的理由不成立。
三、证据和依据1. 商品房买卖合同及相关附件；2. 银行转账记录及收据；3. 房屋交付相关证据；4. 诉讼时效相关证据；5. 其他相关证据。
四、总结意见综上所述，答辩人与被答辩人签订的商品房买卖合同合法有效，答辩人已履行了合同义务，被答辩人也应当继续履行合同义务。
因此，请求法院驳回被答辩人的诉讼请求，确认合同效力，并判令被答辩人协助答辩人办理房屋过户手续。
关于商品房买卖纠纷的答辩状
关于商品房买卖纠纷的答辩状尊敬的法官：我是被告方代理人，现代理被告方XXX，就原告方提起的商品房买卖纠纷一案进行答辩。
以下是我对本案的详细陈述及理由。
一、关于合同签订情况被告方与原告方于XXXX年X月X日签订了购房合同，合同明确约定了房屋的交付时间、结算方式、双方的权利义务等内容。
被告方在合同规定的期限内如期付款并办理了相关过户手续，履行了自己的义务。
二、关于房屋质量问题原告方主张房屋存在质量问题，但被告方对此表示异议。
首先，根据合同约定，被告方在签订合同时已明确告知原告方房屋为二手房，并提供了详细的房屋状况说明，原告方在购房前已充分了解房屋的实际情况。
其次，被告方在购房前已经委托专业房屋检测机构对房屋进行了全面检测，结论显示房屋不存在结构、基础以及安全隐患等问题。
因此，被告方认为房屋质量不存在问题，相关资料及证据已一并提交，请法庭予以采纳。
三、关于合同解除以及赔偿要求原告方要求解除合同并要求被告方承担相应的违约责任。
但根据我方的调查与分析，未发现被告方存在任何违约情况。
被告方已按合同约定履行了付款义务，并及时办理了房屋过户手续。
因此，被告方不同意原告方关于解除合同的要求。
四、关于诉讼程序的择期问题原告方提起诉讼的时间超过了法定诉讼时效，并且未提供合理的理由来解释耽误的时间。
根据我国《合同法》的规定，房屋买卖纠纷的诉讼时效为二年。
而根据原告方提供的文件和证据显示，该合同签订之日起已超出了时效。
因此，根据法律规定，原告方无权继续要求诉讼，并且我方请求法庭判决终止本案。
五、关于责任划分根据前述陈述及相关证据，被告方认为自己不存在违约行为，合同的履行责任已经到位。
如若法庭依然判决被告方承担违约责任，我方请求法庭根据事实、法律及合同约定，判断原告方与被告方之间的违约程度，并按照相应比例分担违约责任。
综上所述，我方坚信被告方不存在违约行为，合同已履行完毕。
同时，我们还请求法庭公正、公平、依法裁决本案，并驳回原告方的诉讼请求。
2023房屋买卖合同纠纷答辩状正规范本(通用版)
房屋买卖合同纠纷答辩状引言尊敬的法庭：我作为被告，在本案房屋买卖合同纠纷诉讼中，对原告的指控提出如下答辩。
一、背景和事实经过我作为被告，与原告签订了一份房屋买卖合同。
根据合同，我将一处房屋出售给了原告，并履行了我在合同中的义务。
然而，原告在合同履行后却提出了一系列指控，声称我在合同签订与履行过程中存在违约行为。
具体指控如下：1.原告声称我在签订合同时隐瞒了关于房屋的重要信息，导致其产生误解。
2.原告称我在向其交付房屋时，隐匿了一些房屋存在的问题，如房屋结构安全隐患、装修质量问题等。
在此，我概述全部事实经过如下：1.双方自愿签订了合同，并在合同中约定了房屋的相关事项。
2.我按约定在合同规定的时间内将房屋交付给了原告，并完成了相关过户手续。
3.原告在合同履行后才开始提出上述指控，违背了合同约定的通知期限。
鉴于上述事实，本答辩状意在驳斥原告的指控，并维护我个人的合法权益。
二、对原告指控的答辩1.对于原告声称我在签订合同时隐瞒了房屋的重要信息的指控，我坚称这一指控是没有事实依据的。
在签订合同时，我已经如实向原告提供了房屋的所有相关信息，并没有隐瞒任何事实。
合同也明确约定了原告有义务对房屋做出充分调查。
2.原告声称我在交付房屋时故意隐匿了房屋存在的问题，我予以驳斥。
在房屋交付之前，我与原告一同查验房屋，并一一解释了房屋的状况。
原告在查验和接收房屋时并未提出任何异议和追问，表明其对房屋满意。
此外，合同中也约定了原告有义务在收房后查验房屋，并在合理的时间内通知我方任何问题。
然而，原告在违反合同约定的通知期限内才提出问题，这无法成为我违约的依据。
3.最后，我还要指出的是，原告提出的指控缺乏事实依据和证据支持。
在整个过程中，我和原告之间并无不当行为，合同约定和履行均无异常。
三、请求法庭的裁决鉴于上述答辩事实和理由，我请求法庭做出裁决：1.驳回原告的诉讼请求。
2.宣判合同履行有效，并要求原告按照合同约定履行相关义务。
商品房买卖合同纠纷答辩状范文
商品房买卖合同纠纷答辩状范文答辩人：XXX公司地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号原告：XXX先生（女士）地址：XXX市XXX区XXX街道XXX 号案号：XXX尊敬的法官：本公司收到法院告知，确认原告XXX先生（女士）与本公司签订的《商品房买卖合同》存在纠纷，特向贵庭提出答辩书如下：一、关于合同双方的基本信息答辩人：XXX公司，法定代表人为XXX先生，注册地址为XXX市XXX区XXX街道XXX号，联系电话为XXX。
原告：XXX先生（女士），身份证号码为XXX，住所地为XXX市XXX区XXX街道XXX号，联系电话为XXX。
二、关于各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1. 合同签订时间依据我国《合同法》规定，合同是双方或多方当事人依法订立的确定权利义务的协议。
本案纠纷的发生是对本公司与原告签订的《商品房买卖合同》的争议。
该合同是双方在2018年XX月XX日签订的，有效期至2020年XX月XX日。
2. 合同标的物及价格本合同标的物为XXX市XXX区XXX街道XXX号XXX栋XXX 单元XXX号房屋，建筑面积为XXX平方米，总价为XXX万元人民币。
3. 已履行义务本公司已经按照合同约定将该房屋交付给原告，并按照约定在XXX年XX月XX日向原告提供了房屋新房质保书、房屋装修材料检测报告、房屋漏雨检测报告等相关资料，符合合同约定的规定。
4. 原告的主张据原告称，本公司存在欺诈行为，未能履行合同约定，导致原告给予买卖合同部分或全部无效的请求。
5. 我公司的观点首先，我公司坚决反对原告对合同的主张。
在签订该合同过程中，双方出于自愿共同签订了该合同，符合我国《合同法》的规定，并不存在任何欺诈行为。
其次，合同履行中，我公司按照约定将房屋移交给原告，并提供了相关的检测报告等资料，履行了合同的约定义务。
三、需遵守中国的相关法律法规根据我国《合同法》、《消费者权益保护法》等法律法规的规定，本合同是合法有效的协议，双方都应按照合同义务行使自己的权利，承担相应义务。
最新房屋买卖合同纠纷答辩状 买卖合同纠纷 答辩状(2024精)
最新房屋买卖合同纠纷答辩状引言尊敬的法官：我是被告方的代理人，就本案中涉及到的房屋买卖合同纠纷，谨向法庭提交本答辩状，详细阐明我们对原告方提出的指控的回应和我们的立场。
事实背景1.我们被告方按照合同约定及时向原告方支付了全部购房款项，并提供了合法有效的购房发票；2.根据合同的约定，房屋过户手续由原告方负责办理。
然而，原告方未能按期履行过户义务，导致交房延迟。
答辩理由缺乏符合法定要求的合同解绑通知根据我国《合同法》第29条的规定，一方解除合同应当给对方送达解除通知。
然而，在本案中，原告方并未提供符合法定要求的合同解除通知。
根据合同约定，双方应以书面形式进行通知，但原告方未能提供任何书面解除通知的证据。
因此，原告方主张的合同解除不合法。
房屋过户延迟由原告方导致根据房屋买卖合同约定，房屋过户手续应由原告方负责办理。
然而，原告方未能按期履行过户义务，导致交房延迟。
作为被告方，我们已经按时履行了我们在合同中的义务，将全部购房款项支付给了原告方，但原告方未能按时办理过户手续，导致房屋交接延迟。
我们认为，房屋过户延迟是由原告方的过失造成的，与我们被告方无关。
法律依据根据我国《合同法》第29条和相关判例，对于房屋买卖合同的解除，申请解除一方应当向对方送达解除通知。
而原告方未能提供符合法定要求的合同解除通知，故其主张的合同解除不成立，应被驳回。
同时，根据我国《合同法》第110条，合同一方未履行合同义务时，对方可以要求其履行合同、采取补救措施，而不能单方面解除合同。
在本案中，原告方未能按时办理房屋过户手续，属于未履行合同义务的情况。
因此，我们被告方有权要求原告方履行合同，完成过户手续。
答辩请求1.驳回原告方的诉讼请求；2.要求原告方履行房屋过户手续义务；3.免除我们被告方的违约责任。
我们坚信我们的答辩理由充分且合法，并请法庭公正、公平地审理本案，以维护合同法律精神和公正正义。
被告方代理人：日期：X。
房屋买卖合同诉讼答辩状
房屋买卖合同诉讼答辩状房屋买卖合同诉讼答辩状（精选3篇）房屋买卖合同诉讼答辩状篇1答辩人：______________________代理人：____________________因_______ ______诉_______ 房屋买卖合同纠纷案一案，依据事实及相关证据，提出以下答辩意见：一、关于本案的事实。
________年________ 月________ 日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，商定将位于从________ ______________ 房以______ ______ 元的价格出售给原告。
现原告以被告拒收定金为由起诉至贵院。
二、关于原告提出的诉讼恳求。
原告主见我方拒收定金于法无据，且不行能存在拒绝收取定金的状况。
1、我方签订《房屋买卖合同》当天给了账号给原告，但对方始终未支付定金给我方，同时在原告提交的相关证据中，邮件无法看出是与本案的纠纷相关联的，也不是以原告的名义发出，仅仅是律师函三个字，正常人拒收写上律师函的邮件是情理之中的，也不清晰该邮件里面的律师函是何内容，因此，我方认为与本案无关。
2、依据《房屋买卖合同》第三条的商定，经纪方作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费。
但对方始终未将定金提存给中介，对方始终没履行合同下的义务。
3、涉案的主合同《房屋买卖合同》并无商定支付定金的状况，即使原告提交的证据中令页提交了一份关于定金与剩余楼款的交易的附件，但该附件无法与《房屋买卖合同》联系起来，且无原被告的签名确认，更严峻的是，该合同商定的时间是20__年，而本案的买卖合同签订的时间是在______ 年。
4、附件上商定支付定金的时间是在______ 月______ 日，结合《房屋买卖合同》上签订的时间也是______ 月______ 日，也就是说签订合同当天是可以直接给定金的，但是对方始终未履行支付定金的义务。
5、原告要求的违约金过高，同时我方并非违约方，违约金是在要补充对方的损失在产生的，现对方毫无损失，要求违约金过高，并不合理。
2023房屋买卖合同纠纷答辩状 正规范本(通用版)
房屋买卖合同纠纷答辩状尊敬的审判长：我是被告方的代表，现就原告方提起的房屋买卖合同纠纷案向贵庭答辩如下：一、案件的事实经过原告声称我方违反了房屋买卖合同的约定，请求解除合同并返还房款。
但事实并非如此。
我方确实存在未及时履行合同义务的情况，但这是由于不可抗力造成的，与我方无关。
根据合同的约定，在合同签订之日起，双方应当共同履行各自的义务。
然而，由于自然灾害导致该房屋所在的地区遭受严重水灾，房屋受损严重。
按照《合同法》的相关规定，当合同的履行因不可归责于任一方的原因而变得不可能时，该方不承担违约责任。
因此，我方不应被要求履行合同义务。
二、不可抗力的存在根据合同法第一百二十一条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
水灾是自然灾害中常见且无法预知的一种，而且我方无法避免或克服。
水灾对该房屋的损坏是客观存在的事实，完全属于不可抗力的范畴。
我方在房屋买卖合同中并没有对不可抗力的情况做任何约定，因此按照合同法的规定，我方可以免除违约责任。
我方诚挚地请求贵庭审慎考虑这一点。
三、相关证据的提供为了支持我们的答辩观点，我方将提供证据：1.水灾发生后的相关新闻报道和政府情况通报，证明水灾对该地区的影响以及房屋受损的程度；2.买卖合同中无对不可抗力情况的约定。
我们相信这些证据可以清晰地表明，我方的行为是不可避免的，并遵循了合同法的相关规定。
四、请求贵庭的判决鉴于事实和证据，我方恳请贵庭能够充分审慎考虑，维护公正、公平的原则，做出合理的判决：1.驳回原告的请求，不予解除合同；2.维持买卖合同的有效性，原告应履行其应尽的义务；3.根据法律规定，我方不承担任何违约责任。
感谢贵庭对该案件的审理，并期待公正的判决。
被告：[姓名]日期：[日期]。
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商品房买卖合同纠纷答辩状
商品房买卖合同纠纷答辩状1
答辩人：李x
代理人：广东金联律师事务所马俊哲律师
因陈x诉李x房屋买卖合同纠纷案一案，根据事实及相关证据，提出以下答辩意见：
一、关于本案的事实。
2013年1月5日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，约定将位于从化市xx街xxx畔x11栋401房以715000元的价格出售给原告。
现原告以被告拒收定金为由起诉至贵院。
二、关于原告提出的诉讼请求。
原告主张我方拒收定金于法无据，且不可能存在拒绝收取定金的情况。
第一、我方签订《房屋买卖合同》当天给了账号给原告，但对方一直未支付定金给我方，同时在原告提交的相关证据中，邮件无法看出是与本案的纠纷相关联的，也不是以原告的名义发出，仅仅是律师函三个字，正常人拒收写上律师函的邮件是情理之中的，也不清楚该邮件里面的律师函是何内容，因此，我方认为与本案无关。
第二、根据《房屋买卖合同》第三条的约定，经纪方作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费。
但对方一直未将定金提存给中介，对方一直没履行合同下的义务。
第三、涉案的主合同《房屋买卖合同》并无约定支付定金的情况，即使原告提交的证据中令页提交了一份关于定金与剩余楼款的交易的附件，但该附件无法与《房屋买卖合同》联系起来，且无原被告的签名确认，更严重的是，该合同约定的时间是2012年，而本案的买卖合同签订的时间是在2013年。
第四、附件上约定支付定金的时间是在1月5日，结合《房屋买卖合同》上签订的时间也是1月5日，也就是说签订合同当天是可以直接给定金的，但是对方一直未履行支付定金的义务。
第五、原告要求的违约金过高，同时我方并非违约方，违约金是在要补充对方的损失在产生的，现对方毫无损失，要求违约金过高，并不合理。
以上答辩意见请法庭考虑!
答辩人：
二0 年月日
商品房买卖合同纠纷答辩状2
答辩人：张XX，女，汉族，1960年5月15日生，住廊坊市广阳区
被答辩人：廊坊市广阳区电影发行放映公司
法定代表人：孙XX
就被答辩人提出的购房合同纠纷一案，提出如下答辩意见。
请求事项：
1. 驳回被答辩人的诉讼请求;。