自建房(包工包料)工程合同范例
农村建房包工包料合同(18篇)
农村建房包工包料合同(18篇)农村建房包工包料合同第1篇甲方姓名：__________住址：__________乙方姓名：__________住址：__________甲方将位于_房建设施工工程承包给乙方。
甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。
即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的等设备，其他由甲方提供。
二、被建房屋计划四层，建筑面积约为_____平方米（最终结算以实测为准），甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方（其中包括_____），主体施工承包单价为每平方米_____元，水电安装每平方米_____元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。
三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费_____元。
四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项，由甲乙双方协调解决。
五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工（甲方负责将建筑材料运送至施工现场_____米之内）。
六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。
七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。
八、工程工期为：开工之日起（_____月_____日开工）_____个月内完工，按农历工期计算（因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外）。
九、结算方式：开工后，每建好一层，支付该层工程款的_____%给乙方；房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的_____%，当年底付清剩余工程款。
十、施工要求：1、层高：第一层_____米，第二至四层_____米；2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准；3、外墙及内墙承重为_____墙（如阳台等个别地方更改以甲方要求为准），其他以施工时甲方具体要求为准；4、厕所（卫生间）为下沉式设计施工；5、地板现浇厚度为_____公分，所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准；梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象；6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。
农村自建房以包工包料合同书集合5篇
农村自建房以包工包料合同书集合5篇篇1甲方（发包人）：[甲方姓名]乙方（承包人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村自建房以包工包料的形式达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：农村自建房2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、门窗、水电等4. 工程规模：建筑面积约[建筑面积]平方米二、承包方式1. 乙方以包工包料的方式承包本工程，负责购买施工所需的全部材料，并负责组织施工。
2. 甲方负责提供施工所需的土地、水、电等基础设施，并承担相关费用。
三、合同价款及支付方式1. 本工程的合同价款为人民币[合同价款]元，大写[合同价款汉字大写]。
该价款已包括施工所需的全部材料费、人工费、机械费、管理费、利润等所有费用。
2. 甲方应在合同签订后[支付时间]内支付合同价款的[支付比例]给乙方，剩余款项在竣工验收后[支付时间]内支付完毕。
四、工期及质量要求1. 本工程的工期为[工期天数]天，自合同签订之日起计算。
2. 乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。
3. 甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。
五、竣工验收及保修1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。
甲方应在接到通知后[验收时间]内进行验收。
2. 验收时，甲方应对工程的整体质量、细节部分进行全面检查，并填写验收报告。
3. 乙方应提供一定数量的保修服务，保修期为[保修期时间]个月。
在保修期内，如因施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行修复。
六、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付工程款的，应按日向乙方支付逾期付款违约金，直至款项支付完毕。
2. 乙方未按照合同约定完成施工的，应按日向甲方支付逾期交付违约金，直至工程交付完成。
3. 因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。
自建房包工包料合同范文6篇
自建房包工包料合同范文6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房的包工包料事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：自建房建设工程2. 工程地点：____________________3. 工程内容：土建、装修等（具体详见施工图纸）。
二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包甲方的自建房工程，包括但不限于设计、施工、材料采购等。
三、工程期限工程开工日期：____年__月__日工程竣工日期：____年__月__日四、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）____元整（￥____元）。
该价款包括乙方完成本工程所需的全部费用。
2. 甲方在合同签订后三日内支付乙方工程总价款的__%作为预付款。
3. 工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%。
4. 工程竣工并经甲方验收合格后三日内，甲方支付乙方剩余的工程款项。
5. 工程质保金为工程总价款的__%，在工程竣工后一年内无质量问题的情况下支付。
五、工程质量及验收1. 乙方应按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
3. 如工程存在质量问题，乙方应当予以整改，直至验收合格。
六、工程保修工程保修期为工程竣工之日起一年。
在保修期内，如发生因乙方施工质量造成的问题，乙方应当负责免费维修。
七、甲方责任1. 甲方负责提供施工所需的水电等基础设施。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。
3. 甲方应当按照合同约定支付工程款项。
八、乙方责任1. 乙方应当按照合同约定完成工程施工，确保工程质量。
2. 乙方应当遵守安全生产规定，确保施工安全。
3. 乙方应当提供必要的技术支持和服务，解决施工过程中遇到的问题。
自建房包工包料合同范文5篇
自建房包工包料合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1包工包料合同甲方（甲方单位名称）：_____法定代表人：_____联系地址：_____乙方（乙方单位名称）：_____法定代表人：_____联系地址：_____鉴于甲方拟自建房屋一栋，因自身条件有限和施工经验不足，特委托乙方对该建筑进行包工包料施工。
根据双方平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：一、工程内容：乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求，对房屋进行包工包料施工，包括但不限于土建、钢筋、木工、瓦工、油漆、水电等各项工程。
二、工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点和工期要求，按时按质保质保量完成工程。
如因不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。
三、质量标准：乙方应按照国家相关规定和甲方的要求，保证施工质量符合国家标准和建筑质量验收标准。
四、材料采购：乙方应按照设计要求，采购符合标准的建筑材料并按计划提供给施工人员，在施工过程中对材料保持好的保管，并定期进行检验。
五、工程款支付：甲方应按照双方约定的支付方式和进度支付工程款项，乙方应提供相应的工程进度和材料采购明细，如有质量问题，甲方有权扣减或返工。
六、施工安全：乙方应保证施工现场安全，并遵守相关法律法规，做好施工队员的安全防护工作。
七、保修责任：乙方对施工质量负责，施工竣工后应提供一定年限的免费保修服务。
八、违约责任：如有一方违反合同规定，应按约定承担相应的违约责任。
九、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商未能达成一致意见，可申请相关部门或仲裁机构进行仲裁。
十、其他事项：双方如对工程有其他特殊约定，应在合同中明确。
十一、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____法定代表人签字：_____日期：_____乙方（盖章）：_____法定代表人签字：_____日期：_____篇2自建房包工包料合同范文甲方：____________（甲方名称）乙方：____________（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等协商的基础上达成如下合同：一、工程项目名称：_______（填写工程项目名称）二、工程地点：_______（填写工程地点）三、工程范围：_______（填写工程范围）四、工程造价：_______（填写工程造价）五、工程款支付方式：_______（填写工程款支付方式）六、工程工期：_______（填写工程工期）七、工程质量标准：_______（填写工程质量标准）八、工程报验及验收：_______（填写工程报验及验收要求）九、工程保修期：_______（填写工程保修期）十、违约责任：_______（填写违约责任条款）十一、争议解决：本合同一切争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。
农村自建房合同包工包料协议书范文(精选6篇)
农村自建房合同包工包料协议书范文(精选6篇)（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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自建房包工包料合同范文4篇
自建房包工包料合同范文4篇篇1自建房包工包料合同范文一、包工包料服务内容1.承包人承诺按照甲方的设计图纸及要求进行施工，保证施工质量满足国家相关标准。
2.承包人负责施工中所需的所有材料采购、运输、安装及施工团队的组织。
3.承包人必须遵守国家相关规定，确保施工安全，做到文明施工，不影响周围邻居的生活。
4.承包人负责施工过程中的施工队员的工资、食宿等费用。
5.施工完成后，承包人必须清理施工现场，保持环境整洁。
二、包工包料的价格及支付方式1.本次包工包料的总价为【具体金额】。
2.支付方式：甲方按照工程进度及验收情况分期付款，首付款为总价的【具体比例】，其余款项根据具体施工进度支付。
3.支付全部款项后，甲方有权进行最终验收，承包人负责解决验收中存在的问题。
三、违约责任1.若承包人在施工过程中出现质量问题，需按照甲方的要求进行整改并承担相应费用，如无法整改需承担相应的法律责任。
2.若承包人在规定时间内无法完成工程或工程质量无法达到要求，甲方有权解除合同并追究承包人的责任，并有权向承包人要求违约金。
四、其他条款1.本合同自双方签字生效，合同期为【具体时间】。
2.双方应依法纳税，并保持良好的合作关系。
3.在未尽事宜上，双方可另行协商解决。
甲方（签名）：________________承包人（签名）：________________日期：________________篇2自建房包工包料合同范文甲方（委托方）：__________（甲方名称）乙方（承包方）：__________（乙方名称）鉴于甲方拥有土地所有权，有自建房的需求，且乙方具备从事房屋建筑工程的资质和能力，双方经友好协商，达成以下自建房包工包料合同：一、工程内容1. 项目名称：__________（项目名称）2. 工程地点：__________（工程地点）3. 工程规模：__________（工程规模）4. 工程内容：本合同所约定的工程内容包括但不限于房屋主体结构、装饰工程、给排水工程、电气工程等，具体内容详见附件。
建房合同包工包料范本4篇
建房合同包工包料范本建房合同包工包料范本精选4篇（一）甲方（业主）：____乙方（承包商）：____签订日期：____年____月____日鉴于甲方计划在____（地点）建造一栋____（类型）的房屋，并决定将工程以包工包料的方式委托给乙方。
乙方作为专业的建筑承包商，愿意按照甲方的要求完成建房工程。
为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同：第一条工程概况工程名称：____工程地点：____工程规模：____工程内容：包括但不限于地基施工、主体结构建设、内外装修、电气安装、给排水系统安装等。
工程质量标准：符合国家及地方建筑施工质量标准。
工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第二条甲方的权利与义务甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。
甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
甲方应提供施工所需的场地，并协助乙方办理相关施工手续。
甲方应保证不干预乙方的施工自主权，除非工程存在质量问题。
第三条乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定收取工程款项。
乙方有义务按照约定的质量标准和工程期限完成施工。
乙方应负责提供所有施工所需的材料和劳动力。
乙方应保证施工安全，遵守相关安全生产法规。
第四条工程款项及支付方式工程总造价为____元人民币。
工程款项支付方式：合同签订后支付____%，主体结构完工支付____%，工程竣工验收合格后支付剩余____%。
具体支付时间节点：____。
第五条工程进度与验收乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。
甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理建议。
工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后____天内组织验收，并出具验收报告。
第六条违约责任如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。
如乙方未按约定完成工程或工程质量不符合标准，应向甲方支付违约金，违约金为工程总款项的____%。
第七条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。
农村自建房包工包料合同协议书(共4篇)
农村自建房包工包料合同协议书第1篇发包方： __________________身份证号：__________________ (以下简称甲方)承包方： __________________身份证号：__________________ (以下简称乙方)甲方将位于区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。
乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。
二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月(合计天)，即自起至止。
乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。
如因不可抗力因素(自然灾害)导致停工，其工期顺延。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。
建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。
地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。
构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面厚度10cm。
梁柱C30,、板面C25 地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟宽30cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。
不包含所有门窗。
4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。
1、基础完工付总造价的______%。
2、按每层楼面打好付每层的造价的______%。
3、主体完工后付总造价的______%。
4、内外抹灰完工后付______%。
5、办理的一切证件(产权证、建房手续由施工方办理)，一年内付钱全部余款。
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建房工程合同
业主：
乙方：
业主把位于项目工程委托给乙方承包。
双方经过协商，签订合同，以资信守。
一、总则
本工程的质量目标是按自建及出租房标准（标准由乙方提供工程案例和甲方商定）
本工程的环境管理目标是：
本工程的安全目标是轻伤率不超过6‰；重伤率0；死亡0；重大机械事故0案次/年；重大安全责任事故0案次/年；重大火灾事故及火灾伤亡事故0案次/年；急性中毒事故和严重职业病0案次/年。
乙方承包的工程应确保以上目标的实现。
基于上述的前提，本合同对双方工特定细节制订相应条款，双方责任按合同执行。
二、工程范围及内容
范围：主体建造,水电,排水,室内外装饰,铝合金窗，304不锈钢防盗网不锈钢护栏，门及锁（不锈钢（304）对讲防盗大门，不锈钢（304）入户门，钢塑房门，及其他，杂物房密封不锈钢门，巷道不锈钢门），首层主入口监控安防系统，5楼6楼刷墙面漆.天台不锈钢晾衣杆，和天台地面护栏铺满地砖瓷砖等。
（详细见工程范围及内容附件）
内容：（见工程范围及内容附件）
三、承包方式
3.1.本工程的材料由乙方包工包料。
施工图纸由乙方安排有设计经验及相应资
质的设计人员按甲方要求完成。
装修的具体做法（究竟哪里贴瓷片，贴多
高？还有门窗，防盗网，瓷砖的挑选。
）另外约定。
3.2.工程的计价方式元(元)每平方造价(按每层投影面即长乘以
宽乘以单价计算.
3.3.施工期间产生的水电费由乙方负责。
数目按施工期间水表电表的实际用
量结算，验收时在工程款中扣除。
3.4.地基钻桩超过拾伍米，若需要超深须说明原因征得甲方同意方可进行，后
的费用作为增加工程项目.增加项按收费。
四、工程造价
按上项承包内容和方式，本分包工程暂定合同价约定为人民币肆拾伍万元(450000.00元)
五、付款方式
按上项承包内容和方式，本分包工程暂定合同价约定为人民币肆拾伍万元(450000.00元)
六、付款方式
5.1. 本工程签订后钻桩机及工人进场三个工作日内，业主预付壹万元给乙方作备料款。
(10000.00 元)
5.2. 进度款的支付
5.2.1地面基础完后三日内付进度款贰万元给乙方(20000.00元)
5.2.2.每完成一层楼面施工后二天内付进度款贰万元给乙方(20000.00元)
5.2.3每砌好一层墙身砖施工后二天内付进度款壹万元给乙方(10000.00 元)
5.2.4室内批荡完工后二天内付进度款贰万元给乙方(20000.00元)
5.2.5.室内外瓷片完工后二天內付进度款肆万元给乙方(40000.00元)
5.2.
6.室内地板砖完工后二日内付进度款贰万元给乙方(20000.00元)
5.2.7.室内扇灰完工后二曰内付进度款贰万元给乙方(20000.00元)
5.2.8.水电完成安装后二曰内付进度款贰万元给乙方(20000.00元)
5.2.9. 当工程完工后十天内完成验收。
业主需支清清乙方至实际工程造价扣除贰万伍仟元(25000.00元)的质保金外所有款项。
5.2.10.质保金作为工程保修金，工程完工1年后（期间无任何质量问题）(十天內)付清.(在此期间发生的施工质量问题乙方必须5个工作日内派人整改,否则甲方可安排人施工,；乙方就同一质量整改一次依旧发生同样问题，甲方也有权安排人施工，其费用在保修金扣除)。
主体结构保70年，水电管线质保2年。
5.3. 由于工程变更、暂停施工、赶工、奖罚等发生的款项费用及支付方式，由双方在有关签证文件内另行约定。
5.4. 如经乙方催告甲方仍不按时付款，该付而未付的时间超过8天，乙方有权即时停工，直至乙方收到甲方应付款额为止，且工期相应顺延。
七、工期
□本合同的施工工期为合同签认当天计算，施工期为个月.
八、甲方责任
7.1 甲方有责任就分包工程质量、进度、施工环境、安全生产、验收、保修等
工作为乙方提供指导和协调。
甲方代表有权就上述工作进行检查监督并发出直接的指令。
乙方应无条件服从整改指令。
当乙方的进度、质量、安全管理多次或严重偏离合同规定时，甲方有权终止本合同。
7.2. 按照进度要求，及时地为乙方安排施工场地，协调现场施工环境.负责工程
报建及所产生的费用。
7.3. 指导乙方按照甲方制订的三大管理体系进行施工管理和收集相关记录。
九、乙方责任
8.1. 按国家现行的规范进行施工，确保工程质量达到合同要求。
严格执行《中华人民共和国消防条例》、国家颁布的有关施工安全标准规范等安全管理条例。
8.2. 乙方是本工程消防和安全直接责任人。
负责对辖下人员进行安全教育和纪
律约束。
承担由于乙方责任造成事故导致的直接或间接的经济损失和赔偿。
承担因违反国家或地方的有关管理条例，被行政主管部门处罚和经济责任和法律责任。
乙方在施工过程中岀现的安全事故由乙方自行负责.
由于乙方造成的人员（包括乙方自由施工人员或乙方以外的第三者）伤亡和损失由乙方自行负责。
8.3 乙方须购买工程全额保险雇员保险、远途运输的材料（如有时），还需购买
运输保险。
8.4. 准时参加甲方召开工程协调会，并执行会议纪要的指令。
（施工过程如有
不合理的设计，乙方有责任提出意见，以防最终出现问题需按实际情况修改图纸，必须说明理由并征得甲方同意，否则甲方有权拒绝验收。
）
8.5. 协助甲方编制本工程所需主材清单。
材料入场前必须由业主审核确认才能进施工现场
8.6. 参与甲方组织的验收工作，并签署相应的验收文件。
按规定做好各种记录
和竣工资料。
负责工程竣工后应由乙方负责的保修工作。
十、材料标准
本分包工程使用之材料除满足总合同的要求外，还必需符合《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》的要求。
十一、验收、保养
10.1 本项目按国家现行的施工规范进行验收。
10.2 乙方在工程完工并作出自检合格报告后，向甲方提出验收申请，视工程完
成情况由甲方组织乙方进行预验收。
10.3 乙方对本工程的保修期为年，保修范围和内容为乙方承包范围和内
容。
保修期由工程竣工验收合格日起计。
十二、违约责任
如因一方违约，造成本分包合同不能履行，违约方要向对方赔偿直接经济损失。
十三、纠纷与仲裁
本分包合同未尽事宜及在合同执行过程中出现的纠纷应友好协商解决。
十四、合同文本及生效、失效
本合同一式四份，双方各执二份。
自双方签订之日行效，至工程竣工结清工程款及保修期满后自动失效。
业主：乙方：
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日。