合租协议

合租协议书

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲乙双方经友好协商，并承诺在相互了解对方真实信息下，根据《合同法》及国家当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋意识达成以下协议：

第一条、本合同所指的房屋为号号楼单元室的房间，甲方承诺甲方与房屋出租方（房屋所有权人）具有合法租赁关系。

第二条、甲方负责和房屋出租方（房屋所有权人）联系，乙方向甲方支付房租，享有此套房内房间的完全使用权以及公共区域的共同使用权，在合同期内若乙方需要增加合作人数必须经由双方协商取得另一方同意且重新签订合同后方可实施。

第三条、租金支付方式：自合同签订时起，乙方一次性向甲方缴纳元作押金之用，此押金将于合作关系正常终止时返还乙方。租金支付形式：乙方向甲方每个月支付房屋使用租金元以后应在下个月的号前付清

下个月的房屋租金。

第四条、租赁时间为年月日至年月日。若乙方提前取消合同，所缴纳押金想不予退还，若合约时间到期后，乙方不续租需提前个月告知甲方。

第五条、共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及区域内的相关设施。第六条、合租期间水电煤气宽带采暖应由甲乙双方按实际使用人数平均摊付。第七条、合租期间本着和平友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间，不得以作为或不作为的方式给对方造成人身和财产危险。双方应共同协商并尽量配合解决合同期内所遇实际问题。合作期间，双方应恰守诚实信用原则，履行同舟无害扶助义务，在双方财产安全面对共同危害时互相帮助、互相救济。

第八条、如遇朋友来访，应提前告知对方并尽量保持安静，以不干扰对方学习生活为宜，如因生活需要维修设备、添置设施产生的费用由双方另行协商解决。第九条、合同期间，双方应本着节约的原则，不得浪费水、电、煤气等。并有义务共同维护公共设施。

第十条、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权并不退还押金：

一、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；

二、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音影响办公及楼上居民生活的；

三、乙方拖欠租金超过天。

第十一条、甲方有义务在与房屋出租方（房屋所有权人）终止合同关系前日通知乙方并积极配合乙方同房屋出租方签订第一承租合同。

第十二条、租赁期满同等条件下乙方有续租优先权。

第十三条、除不可抗拒因素外，甲乙双方约定自签订之日起日的磨合期，磨合期内甲乙任何一方均可因性格等合理主观原因解除合同而不用承担任何责任，除此之外磨合期内，如甲方提出终止合同应向乙方支付赔偿金元并应当给予乙方合理的搬迁期限。

第十四条、在租赁期内，若双方单方面破坏房屋设施或者因一方未尽到谨慎、合理注意义务给对方造成损失，一切赔偿由损坏方和有过错方支付，若是不可抗拒

因素破坏，由双方共同承担赔偿责任。

第十五条、租赁期满未续租或协议解除，乙方需按时搬出全部物件，搬迁后五日内房屋内仍有余物视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十六条、本合同签定合同当日起生效，有效期至房屋租赁合同终止日。

第十七条、双方交换身份证复印件作为凭证。

第十八条、甲乙双方对合同成立变更和终止有异议的，应当按照下列方式解决：

一、友好协商；

二、按照中华人民共和国合同法及相关法律法规原则处理；

三、按照市场交易原则处理；

四、向济南市市中区人民法院提起诉讼；

第十九条、其他约定事项

第二十条、本合同经双方签字后生效。

第二十一条、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效益。

附件（附件为合同的一部分）

甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：签署日期：签署日期：