拆迁安置房买卖合同范文(完整版)
2024年关于安置房买卖合同参考范文（四篇）
2024年关于安置房买卖合同参考范文合同双方主体：出卖人（甲方）：_____（以下简称甲方）身份证号码：_____（房屋共有产权人）身份证号码：_____（房屋共有产权人）身份证号码：_____（房屋共有产权人）身份证号码：_____以上____人为本合同所述房屋的全体共有产权人。
买受人（乙方）：_____（以下简称乙方）身份证号码：_____依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落于_____，位于第_____层，共计_____(套/间)，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米，房屋用途为_____。
附带_____一间，位于_____，面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。
乙方已对甲方所售房屋充分了解，并同意购买。
第二条房屋内部设施设备：包括但不限于_____________________。
第三条产权状况：本合同所述房屋为_____，系____的家庭（夫妻）共同财产。
原建房售房单位允许转卖，该房屋无产权纠纷，不存在抵押、债权债务及其他权利瑕疵。
交易后若发现上述未清事项，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。
第四条交易价格：双方商定，该房产的成交价格为人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第五条付款方式与时间：双方同意以现金方式一次性付款。
乙方已于____年____月____日向甲方支付首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，甲方当日已开具收款收据并注明款项用途。
第二笔房款人民币_____壹____拾_____壹____万元整于____年____月____日支付，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋内全部户口迁出之日（____年____月____日）支付。
安置房买卖合同参考6篇
安置房买卖合同参考6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买安置房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的房屋位于[房屋地址]，为政府安置房项目中的一套，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
该房屋已取得产权证明，权属清晰，无产权纠纷。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方议定该房屋售价为人民币[购房金额]元整。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后三个工作日内，支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完成后三个工作日内支付剩余房款。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后三个工作日内将房屋交付给乙方，并协助办理相关物业交接手续。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律规定承担各自应承担的过户税费。
三、声明和保证条款1. 甲方保证该房屋的权属清晰，无任何产权纠纷。
2. 甲乙双方承诺交易过程中遵守国家法律法规及相关政策规定。
3. 甲乙双方对对方的个人信息及交易过程保密，未经对方同意不得泄露。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。
五、争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
安置房买卖合同书范文6篇
安置房买卖合同书范文6篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________鉴于甲方拥有一套安置房，现决定将其出售给乙方。
为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________2. 房屋面积：__________________3. 房屋产权：本次交易的房屋系安置房，产权归属甲方所有，甲方拥有完全的处分权。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币____________元整（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币____________元整（大写：__________________元整），余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。
三、房屋权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
（2）甲方需协助乙方办理房屋过户手续。
（3）甲方交付房屋后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间支付房款。
（2）乙方需承担办理房屋过户手续的相关费用。
（3）乙方入住后，应遵守小区相关规定，合理使的房屋。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则需向乙方支付违约金，违约金为房款总额的______%。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金，违约金为房款总额的______%。
拆迁安置房买卖合同范本经典版3篇
拆迁安置房买卖合同范本经典版3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条基本情况甲方自愿将其所有的拆迁安置房（以下简称该房屋）出售给乙方。
该房屋的具体状况如下：房屋坐落于[房屋坐落位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋类型为砖混结构，质量良好。
如该房屋目前存在出租情况，出租期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
房屋用途为住宅用途。
所有相关的权利义务一并随该房屋同时转移至乙方享有与承担。
与该房屋关联的户籍情况为该房屋无户口挂靠登记。
本合同签订后，甲方对该房屋的所有相关权利义务均已告知乙方已知晓且无异议。
第二条价格与付款方式及时间篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的拆迁安置房位于____________区/县___________路_______小区_______栋_______单元_______号房。
房屋结构为________，建筑面积为_______平方米。
产权年限为_____年，土地性质为______用地。
房屋所有权证编号为___________。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋权属清楚、有合法的产权和土地使用权，已取得房屋所有权证和土地使用权证，并已缴纳所有相关税费。
如有虚假或隐瞒，甲方承担法律责任。
安置房买卖合同协议书8篇
安置房买卖合同协议书8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的安置房买卖事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：第一条标的物1. 甲方拥有一套安置房，位于________________（详细地址），房屋建筑面积______平方米，现予以出售给乙方。
2. 乙方对房屋状况已充分了解，自愿购买该房屋。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格成交。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）甲方交付房屋之日，支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。
第三条房屋交付1. 甲方应于本协议签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋内外设施完好无损。
房屋交付后，若发生设施损坏，由乙方承担维修费用。
3. 甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。
第四条产权保证1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在权属纠纷。
如因甲方产权纠纷导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2. 甲方应在房屋交易完成后，办理产权变更登记手续，确保乙方取得合法产权。
第五条违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或未履行产权登记协助义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。
3. 若因甲方原因导致产权纠纷，导致乙方无法取得产权的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及相应利息损失。
2024安置房买卖合同范文8篇
2024安置房买卖合同范文8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的安置房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的安置房出售给乙方，房屋位于___________________。
2. 房屋结构为___________________结构，建筑面积为____________平方米。
3. 房屋所有权证编号为____________，土地使用权取得方式为____________。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币____________元（大写：___________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 房屋过户：甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。
4. 房屋交付：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付前需结清所有物业费用。
三、甲方保证1. 甲方对出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。
2. 甲方所提供的房屋资料真实有效，无虚假陈述。
3. 甲方在房屋交付前确保房屋质量符合国家相关标准。
四、乙方义务1. 乙方应按约定支付购房款项。
2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
3. 乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，合法使用房屋。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致合同无法履行，应返还乙方已支付的定金，并承担违约责任。
2. 若乙方违反本合同规定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
拆迁安置房买卖合同范本经典版6篇
拆迁安置房买卖合同范本经典版6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有一套拆迁安置房，现同意将该房屋出售给乙方。
为明确双方权益，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋户型：______室______厅______卫。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 房屋性质：拆迁安置房。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：经双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______）给甲方。
甲方收到定金后，办理房屋过户手续。
过户完成后，乙方支付剩余房款。
第三条房屋权属及证件1. 甲方保证该房屋权属无争议，无任何经济纠纷。
如因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2. 甲方应提供拆迁安置协议、房屋所有权证等相关证件。
第四条房屋交付及装修1. 甲方应在房屋过户完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，应确保房屋内水、电、燃气、物业服务等设施完备且能正常使用。
3. 甲方应保证房屋原有装修完好，不得擅自拆除或损坏。
第五条违约责任1. 若甲方在签订本合同后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方定金。
2. 若乙方在签订本合同后反悔，不再购买房屋，则定金不予退还。
3. 若甲方未按合同约定交付房屋或未履行其他义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失。
4. 若乙方未按合同约定支付房款或未履行其他义务，应向甲方承担违约责任。
安置房买卖合同经典版范文5篇
安置房买卖合同经典版范文5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有合法所有的安置房，现同意将该安置房出售给乙方，乙方同意购买该安置房。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于[房屋位置]，为拆迁安置房，用途为住宅。
2. 本房屋的具体结构、面积等信息详见附件《房屋结构平面图》。
3. 甲方保证该房屋权属无争议，未涉及抵押、查封等权利限制情况。
第二条交易价格及支付方式1. 本房屋的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2. 乙方应按以下方式支付购房款：（1）合同签订后[首付款比例]%的首付款，计人民币[首付款金额]元；（2）剩余购房款人民币[剩余金额]元，通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供必要的证明文件，协助乙方完成房屋的验收。
3. 甲方应在房屋交付后的一年内负责办理产权登记手续，产权登记在乙方名下。
相关费用按照法律规定执行。
第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行产权登记义务，乙方有权要求解除合同并请求赔偿损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的，甲方除退还乙方已付购房款外，还应按银行同期贷款利率支付违约金。
4. 若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 本房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让给乙方。
2. 甲方应保证房屋的居住质量，负责解决房屋存在的质量问题。
3. 双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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安置房买卖合同出卖人(甲方)：___________ (以下简称甲方) 身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：___________ (以下简称乙方) 身份证号码：甲方原有位于的房产一套，属于区的拆迁人，甲方与签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置屋座落在，甲方自愿出售14#楼1单元301室_，位于第四层，共三室一厅一厨一卫，房屋结构为砖混结构六层，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。
(详见土地房屋权证第______________号)。
乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：。
第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，是的家庭(夫妻)共同财产。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为平方米，按元/平方米计价，共计人民币元整(大写：元整)。
第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意首付(定金)人民币____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付，付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第二笔房款在交付房屋和钥匙当日付人民币_______拾______万元整，第三笔(尾款)房款人民币_____万____仟____佰____拾____元整在办理产权过户甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出两日内付给甲方。
甲方的银行账号：开户行，户名，账号。
乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。
第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。
甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。
由乙方所有。
第七条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担，办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。
在办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起30天内甲方须无条件协助房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费，营业税等）全部由乙方承担。
甲方应该提供一切与之有关的过户手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。
甲方应在乙方办理房屋产权过户的同时将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。
逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_1_种约定，追究甲方的违约责任。
1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_拾_天内交付房屋。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担责任。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天内办理结束全部户口迁出手续。
第九条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款四倍利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰佰万元整给乙方。
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。
5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。
第十条、双方约定的其他事项：1、从合同签订之日起，卖方不得再对合同进行增加任何附加条件，且卖方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权（包括赠与、转让、继承、或从事商业活动）。
2、本合同附件如下：《房屋实际所有人确认书》《首付款(定金)收条确认书》《房屋内财产一并转让清单、确认书》第十一条、本合同主体1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鉴于_________系未成年人，_________、_________系其法定监护人，_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_________、_________自行承担。
(注：甲方安置户中有未成年人。
)第十二条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。
本合同在双方签字之日(_2014年_____月_____日)起生效。
本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十三条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。
本合同一式_____份，一份_____张。
甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____________一份，留存备查。
第十四条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。
协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
1. 提请见证人(中间人)协商解决。
2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方)签字：身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码：甲方户籍地址：甲方目前住址：邮编：电话：手机：日期：年月日购买方(乙方) 签字：身份证号码：乙方户籍地址：乙方目前住址：邮编：电话：手机：日期：年月日见证方(中间人) 签字：身份证号码：手机：见证方(中间人) 签字：身份证号码：日期：年月日手机：合同签订日期：年月日附件1：房屋实际所有人确认书现因房屋买卖需要特确定以下事实：为房屋的实际所有人，为其实际共同所有人。
该房原房产所有人为，现实际所有人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵，该转让行为为双方自由意志的体现。
本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易，实际所有人放弃以后溢涨房价的主张权利。
实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施，实际所有人与原权利人的纠纷不得损害购买人的利益。
实际所有人不得以合同的无效来对抗购买人，购买人享有房产上市交易时的优先购买权，除非购买人书面放弃该权利并通知实际所有人，该优先购买权可以对抗任何善意第三人。
其他：原房产人：实际所有人：购买人：时间：年月日首付款(定金)收条确认书今收到购买人用于购买的首付款(定金) 元，大写。
符合合同的约定，并确认收悉。
收条人：年月日房屋内财产一并转让清单、确认书1、本确认书为合同的不可分割的组成部分。
2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。
3、清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者所有。
清单列表：确认签字处：确认签字处：时间：年月日。