租赁经营合同(1)完整篇.doc
企业出租经营合同模板8篇
企业出租经营合同模板8篇篇1出租方（甲方）：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________承租方（乙方）：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有本合同所述之物业，并同意将其出租给乙方经营使用；乙方同意接受甲方的物业进行租赁经营，并遵守国家法律法规及相关政策规定，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条租赁物业概况甲方将其所拥有的位于______（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方经营使用。
租赁物业的具体面积、结构、设施设备等详见附件。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。
第四条租赁用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物业用于______（例如商业经营、办公等）用途。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法、违规活动。
3. 乙方承诺在租赁期内妥善保管租赁物业，保持其良好使用状态。
第五条物业交付及返还1. 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证其良好使用状态。
第六条双方权利义务1. 甲方的权利义务：负责办理租赁物业的相关手续；监督乙方遵守本合同约定的用途；按照约定收取租金等。
2. 乙方的权利义务：按照约定使用租赁物业；按时支付租金；负责租赁物业的日常维护等。
店铺租赁合同范本6篇
店铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方合法拥有并出租位于_____（详细地址）的店铺，乙方有意租赁该店铺从事经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于_____的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。
1.2 租赁物的具体描述：店铺面积_____平方米，位于_____楼层，格局为_____。
1.3 乙方承诺，租赁该店铺用于_____（例如：经营餐饮、零售等），并保证合法经营。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为_____人民币（大写：____），租金支付方式为每_____（例如：季度、半年等）支付一次。
3.2 首次租金于合同签订后_____日内支付，以后每次租金支付应在到期前_____日支付。
3.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金____%的违约金。
第四条押金的数额与退还方式4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满后___日内退还押金。
4.3 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）保证租赁物的合法性和安全性；（2）按照合同约定提供租赁物；（3）监督乙方合法经营；等。
5.2 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定使用租赁物；（2）按时支付租金；（3）合法经营，不得从事违法活动；等。
第六条合同解除与终止6.1 若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：（1）擅自改变租赁物的用途；（2）逾期支付租金超过___日；等。
租赁经营协议5篇
租赁经营协议5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）一、协议背景及目的鉴于甲方拥有位于_____（地点）的_____（设施/物业），现有意将其租赁给乙方经营使用。
本协议旨在明确双方权利义务，保障甲乙双方的合法权益，确保双方长期稳定的合作关系。
二、租赁物及用途甲方同意将其拥有的_____（设施/物业）租赁给乙方，供乙方从事_____（经营业态）使用。
乙方承诺按照本协议约定的用途合法合规经营。
三、租赁期限本协议租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
期满后，双方可协商续租。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：_____（如：按季度支付、按年支付等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的百分之_____向甲方支付滞纳金。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金；（2）甲方应确保租赁物符合协议约定的用途；（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的技术问题；（4）甲方应确保租赁物的安全，并负责维修和保养。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照协议约定的用途使用租赁物；（2）乙方应按时支付租金；（3）乙方应合法合规经营，遵守相关法律法规；（4）乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任；2. 若因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；3. 若因甲方违约导致本协议提前终止，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应赔偿乙方的相关损失。
七、协议的解除与终止1. 本协议在甲乙双方协商一致的情况下可以解除；2. 本协议在发生以下情况之一时终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致提前终止；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。
经营场地租赁合同(3篇)
经营场地租赁合同出租方：(甲方)承租方：(乙方)身份证号：__________ 电话：__________家庭住址：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。
一、房屋的坐落面积、经营范围：1、乙方承租甲方楼场地，面积____平方米。
2、甲方为规范商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为品牌除此以外的商品乙方不得经营。
二、租赁期限、用途：1、该房屋的租赁期限为年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承租租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式：1、该房屋每年租金为万元，大写万元整。
2.、房租全支付方式：乙方于合同签订时一次性交齐租金。
四、租赁期间乙方应自行交纳以下有关费用：1、卫生费、水费、工商税务费、取暖费。
2、甲方为商城提供统一的公用照明用电，乙方所需安装磁卡电表，刷卡买电。
五、管理方式及规定：1、实行统一管理，统一布局规范。
2、乙方进场后的商品布置陈列，必须遵守甲方的统一管理规定，商品陈列整齐，布局合理，不能遮挡其他商户。
3、为确保商城内商品因意外导致的损失得到充分的保障，甲方要求乙方对自己所承租场地的商品向保险公司进行投保，乙方未对承租场地内的商品投保的由乙方自行承担后果，甲方不负担任何责任。
六、甲乙双方的权利义务：1、租赁期间甲方负责商城的物业及布局的全面管理，根据有关规定对乙方的经营活动进行监督检查，如乙方所售商品，顾客投诉甲方有权清除，乙方并不退还租金，造成的损失和影响由乙方负责赔偿，甲方有权对乙方经营场地内的卫生、安全防火等各项工作监督检查，发现问题有权处理。
乙方不按约定经营范围、擅自转租、转让和利用经营场地从事非法经营活动，严重违反法律规定，不服从本商城管理规定的，不按规定使用水、电或私拉乱扯，拒交、逾期不交各项费用的，甲方有权解除合同并且不退租金。
经营场地房屋租赁合同范本(必备5篇)
经营场地房屋租赁合同范本（必备5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!经营场地房屋租赁合同范本（必备5篇）经营场地房屋租赁合同范本第1篇出租方（甲方）：_____________________法定代表人：_____________________电话：_____________________通讯地·址：_____________________承租方（乙方）：_____________________法定代表人：_____________________电话：_____________________通讯地·址：_____________________依据《中华人·民共·和国民·法·典》等相关法律规定，甲乙双方经友好平等协商，就栋房屋的租赁事宜达成如下协议。
门面房屋租赁合法经营合同（精选13篇）
门面房屋租赁合法经营合同（精选13篇）门面房屋租赁合法经营合同篇1甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方将座落在______门面房出租给乙方作合法经营场所，甲乙双方共同达成如下协议。
一、租用期限：为___年。
自__年__月__日至__年__月__日止。
二、租金数额：每年租金人民币__元整。
三、付款方式：采取先付款后使用方式，乙方每年一次性提前一个月交清下一年租金，以此类推。
四、有关费用：在租用期间与房租相关一切税费由乙方负责。
五、相关事项：租赁期间与经营相关税收管理费用、物业费、水电费、卫生费、债权、债务、被盗、自然灾害等一切均由乙方自负责任，甲方不负担任何责任。
六、赔偿事项：乙方对甲方设施若有损坏应按价赔偿或更新。
并不得擅自改变房屋的结构，如需改变装修应征得甲方同意后方可施工，费用乙方自理，期满恢复原状。
且甲方不予赔偿。
七、保证事项：在乙方租用期限内甲方不得以任何理由收回门面。
乙方应保证按时交付租金，不得拖欠，不得中途退房。
乙方在租期内，未经甲方同意，不得私自将门面房的经营权转让给其他人，收取转让费，否则，甲方有权收回门面房，租金不退，造成的后果由乙方承担。
八、违约责任：甲乙双方都不得以任何理由或借口终止协议，谁违约谁负全部经济责任，并罚款人民币__万元支付给对方作为赔偿损失费。
中途若有争议，双方协商解决，若解决不了将由县人民法院裁决。
九、其它事项：乙方在期满后将自己的商品搬走，将门面房完好无缺的交给甲方。
期满后订新协议，期满后若不继续租用，应提前3个月告知甲方，否则，造成的损失由乙方承担。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日门面房屋租赁合法经营合同篇2甲方：乙方：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订，合同条款如下：一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。
企业经营权租赁合同5篇
企业经营权租赁合同5篇篇1企业经营权租赁合同一、甲方：（出租方）地址：法定代表人：统一社会信用代码：联系电话：二、乙方：（承租方）地址：法定代表人：统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方依法拥有相关企业经营权，乙方有意租赁该企业经营权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方出租其所拥有的企业经营权（以下简称“企业”），包括但不限于企业名称、商标、专利、商誉、客户资源等。
第二条租赁期限双方约定租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，经协商一致可以延长或终止合同。
第三条租金1.乙方支付给甲方的租金为____元/年，按照____（年/月）支付。
2.如乙方提前终止合同，已支付的租金不予退还。
3.甲方应按时提供相应的发票和税务登记证明。
第四条租赁权利1.乙方在租赁期间享有合同约定的企业经营权，并有权享有一切相关权益。
2.乙方不得将租赁的企业转租、出售或以其他方式转让给第三方。
第五条保密义务双方应对合同项下的商业秘密、技术资料和其他保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
第六条违约责任1.如一方违反本合同的任何条款，应当向对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求其在____天内补足支付，逾期未付的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
第七条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____年____月____日以上为企业经营权租赁合同的正文内容，甲乙双方务请遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
祝合同顺利签署，合作愉快！篇2企业经营权租赁合同是企业与个人或其他企业之间签订的一种经营权使用的协议。
根据《中华人民共和国合同法》规定，经营权租赁合同是指出租人将自己的经营权让与承租人使用，承租人支付租金的一种合同。
经营场所租赁合同 (1)8篇
经营场所租赁合同(1)8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的经营场所出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。
2. 租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（如：季度、半年等）支付一次。
3. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、经营场所的使用1. 乙方应合法、合规使用经营场所，不得从事违法活动。
2. 乙方有权根据经营需要，对经营场所进行装修、装饰，但不得改变经营场所的结构和功能。
3. 乙方应合理使用经营场所设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对经营场所的使用情况。
2. 甲方应保证出租的经营场所权属清晰，无争议。
3. 乙方有权在租赁期内使用经营场所，并有权要求甲方提供必要的租赁证明文件。
4. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因自身违法行为产生的法律责任。
5. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照欠付租金的____%支付违约金。
2. 如乙方擅自改变经营场所用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
经营房租赁合同范本7篇
经营房租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲、乙双方就经营房的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的位于______（地址）的经营房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体范围包括______（详细范围描述）。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为______（如：每季、半年、年等）一付，乙方应在每期的第一天支付租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。
3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合法定的安全标准。
（3）甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干涉乙方的经营活动。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法经营。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。
（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
第六条合同的解除和终止1. 双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，本合同可提前终止。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权扣除相应押金作为违约金。
经营租赁合同范本8篇
经营租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体地址为：____________________。
1.2 乙方承租租赁物的用途为：____________________，乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元人民币（大写：______）。
3.2 租金支付方式为：每___个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付租金。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日利率___%支付滞纳金。
四、租赁物的交付与返还4.1 租赁物于租赁期起始日交付给乙方，双方应签署租赁物交付确认书。
4.2 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，双方应签署租赁物返还确认书。
五、租赁物的维修与保养5.1 乙方应妥善使用、维护租赁物，保持租赁物的良好状态。
5.2 如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
六、甲方的权利与义务6.1 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。
6.2 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保障乙方的正常使用。
七、乙方的权利与义务7.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。
7.2 乙方应遵守租赁物的使用规定，不得将租赁物用于非法用途。
八、违约责任8.1 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
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租赁经营合同（1）租赁经营合同书租赁单位＿＿＿＿＿经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，＿＿＿（以下简称甲方）决定将＿＿＿＿租赁给＿＿＿（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：１．租赁期为＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
２．自本合同生效之日起，乙方为＿＿＿＿＿厂长，具有法人代表资格。
３．乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为＿＿＿＿元，保证人共为２２５８元。
乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。
４．乙方的权利和义务：（１）对＿＿＿＿＿拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。
（２）依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
（３）有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
（４）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。
（５）必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。
（６）对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。
合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到＿＿＿＿％以上。
（７）按规定交纳个人所得税。
５．甲方权利和义务；（１）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
（２）甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。
６．租赁经营的分配：（１）＿＿＿＿＿＿＿应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。
租赁年度实现利润租金＝基数租金＝－－－－－－－－－－－租赁基数利润当＿＿＿＿＿年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金１１００元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。
（３）甲方收到租金后，应按有关规定全部返给＿＿＿＿作为企业留利。
（４）乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。
（５）＿＿＿＿＿＿的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提＿＿＿＿％作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留＿＿＿％作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。
（６）租赁期间停发乙方的工资和奖金（保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金）乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。
（７）乙方提留的风险基金应存入＿＿＿＿＿＿，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
（８）＿＿＿＿＿的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定＿＿＿＿基数留利基金为＿＿＿＿＿＿万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金＿＿＿＿万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的＿＿＿＿％。
７．甲乙双方对＿＿＿＿＿要遵守如下经济政策：（１）按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。
（２）以企业＿＿＿＿＿年工资总额＿＿＿＿万元，产品销售收入＿＿＿＿万元（即百元销售收入的工资含量＿＿＿＿元）为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资（含奖金，计件超额工资）据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。
（３）用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。
将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。
（４）以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。
（５）因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。
（６）乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。
８．违约责任：（１）由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。
（２）乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。
抵补原则为：①先乙方后保证人；②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止；③要保证乙方个人及家庭必需的生活费；④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。
９．合同的变更或解除：（１）甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。
（２）因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。
（３）因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。
（４）如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。
（５）本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。
并经公证处认可方为有效。
若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。
１０．本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。
１１．本合同公证费用由＿＿＿＿＿支付。
１２．本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。
１３．本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份；副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、＿＿＿＿＿区税务局、人行＿＿＿＿办各一份备案。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿甲方代表人：＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿保证人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日租赁经营合同（2）【题目】租赁经营合同【颁布单位】国家工商管理局经济合同司出租方：＿＿＿＿；承租方：＿＿＿＿；承租经营者：＿＿＿＿租赁企业名称：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿、所有制性质：＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿、经营范围：＿＿＿＿出租方与承租方双方根据＿＿＿＿，经协商签订本合同。
一、租赁企业概况（详见附表１）１．固定资产：＿＿＿＿２．自有流动资金：＿＿＿＿３．产品、产值、产量：＿＿＿＿二、租赁期限共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、交接手续：＿＿＿＿四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标：１．总产值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
２．实现利润：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、租金１．租金数额：＿＿＿＿２．租金计算方法：＿＿＿＿３．租金交付期限和交付办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿六、租赁收入的分配１．承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方＿＿＿＿，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。
具体办法为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。
数额为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，预支办法为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿八、担保１．承租方提供下列财产作抵押：现金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折价＿＿＿＿元；总额计为＿＿＿＿元。
２．＿＿＿＿自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总额＿＿＿＿元。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总额为＿＿＿＿元。
九、双方的权利和义务出租方有权：１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方有权：１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租方有义务：１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方有义务：１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿十、合同的变更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿十一、违约责任出租方的责任１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方的责任１．因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以＿＿＿＿、＿＿＿＿的保证财产抵交。
此外，还应在＿＿＿＿天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：＿＿＿＿２．不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿４．对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：＿＿＿＿５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿６．承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。
不按期交付时，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿十二、租赁期满后资产的返还和验收＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。
协商不成时，以下列第＿＿＿＿种方法解决：１．提交＿＿＿＿工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。
２．提交＿＿＿＿人民法院审判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿十五、本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿时起生效。
合同正本一式２份，出租方和承租方各执１份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；副本一式＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿附件：１．企业概况材料＿＿＿＿份；２．＿＿＿＿３．＿＿＿＿出租方：（公章）承租方：地址：地址：法人代表（签章）：承租经营者（签章）：代理人：承租方保证人：１．＿＿＿＿２．＿＿＿＿签约时间：年月日签约地点：。