建设工程造价咨询合同新(2020新版)
工程造价咨询合同最新版(通用6篇)

工程造价咨询合同最新版(通用6篇)工程造价咨询合同最新版1_______________(以下简称委托人)与_______________(以下简称咨询人)经双方协商一致,签订本合同。
第一条本合同是根据《中华人民共和国合同法》和国家建设部、国家工商行政管理总局印发的《建设工程造价咨询合同》示范文本(GJ--0212)制定的。
第二条委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务(一)项目名称(全称):__________________________________(二)建设地址(全称):__________________________________(三)项目咨询业务范围:(A类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;(B类)建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;(C类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;(D类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;(E类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价资料等。
第三条咨询人、委托人的义务(一)咨询人的义务1.向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同中约定的范围实施咨询业务。
2.咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
(1)“正常服务”是指双方约定的工程造价咨询工作;(2)“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协议确定的附加服务;(3)“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”。
双方在咨询合同有效期内进一步约定的服务。
根据本合同第四条第(一)款第4项、第五条第(二)款第3项规定,应增加的额外工作量。
3.合同签订后,咨询人应组织人员收集有关资料,主动征询委托人的有关要求,按照委托人的建设施工计划安排和要求形成书面文字资料约束双方,严格执行,以保证咨询工作顺利进行。
建设工程造价咨询合同(示范文本)6篇

建设工程造价咨询合同(示范文本)6篇篇1示范文本甲方(委托方):_________________________(全称)乙方(受托方):_________________________(全称)鉴于甲方委托乙方就_____________建设工程的造价进行咨询评估工作,为明确双方权益和义务,根据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议:一、合同目的及工作内容本合同旨在明确甲乙双方在建设工程造价咨询过程中的权利和义务,确保工程投资控制合理、科学、高效。
乙方将为甲方提供建设工程造价咨询服务,包括但不限于:预算编制、造价审核、成本控制分析等工作。
二、双方基本信息及人员安排甲方:_________________________(填写相关信息)乙方:_________________________(填写相关信息)双方应指定具体的项目负责人,并确保项目团队成员具备相应的专业资质和经验。
三、服务期限及进度安排本合同服务期限自签订之日起至_____________(结束日期)止。
乙方应根据甲方的需求和时间要求,合理安排工作进度,确保按时完成咨询任务。
四、合同金额及支付方式1. 咨询费用总额为:人民币_________________________元。
2. 支付方式:_________________________(如分期支付、一次性支付等)。
3. 支付时间:按照项目进度和双方约定的时间节点进行支付。
五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及本合同的所有信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 本合同项下的所有知识产权归属甲方所有,乙方享有咨询成果的署名权。
六、质量要求与验收标准1. 乙方提供的咨询服务应满足国家和地方的相关规范和标准。
2. 甲方应按照合同约定的标准和方式进行验收,如有问题应及时提出。
七、风险承担及违约责任1. 双方应各自承担因自身原因导致的风险。
2. 若一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
建设工程造价咨询合同(示范文本)7篇

建设工程造价咨询合同(示范文本)7篇篇1示范文本甲方(委托方):_________________________乙方(受托方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行建设工程造价咨询事宜达成如下协议:一、合同目的乙方接受甲方委托,对甲方指定的建设项目进行工程造价咨询服务,包括但不限于工程预算、结算、决算审核,工程量清单编制,工程造价鉴定,工程造价监控等。
二、工作内容及范围1. 乙方将为甲方提供建设项目的工程造价咨询服务,包括但不限于以下内容:(详细列举服务内容)2. 服务范围涵盖甲方指定的所有建设项目,具体项目清单详见附件。
三、合同期限及进度安排本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
乙方应按甲方的要求,按时完成各项咨询服务任务。
具体进度安排如下:(详细进度安排)四、费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用计算方式按照______(约定计费方式)执行。
2. 甲方应按照以下方式支付乙方服务费用:(详细支付方式)五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供咨询服务,并支付相应费用。
甲方有义务向乙方提供必要的资料,保证资料的真实性和完整性。
2. 乙方有权按照合同约定获得服务费用。
乙方有义务按照合同约定提供专业化的咨询服务,确保服务质量。
3. 双方应共同遵守法律法规,维护市场秩序,保守商业秘密。
六、保密条款1. 双方同意在合作期间及合作结束后,对涉及对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露保密信息。
七、违约责任1. 若因一方违反合同约定导致本合同无法继续履行,另一方有权解除合同,并追究违约责任。
2. 违约方应承担因违约行为给对方造成的一切损失。
八、争议解决因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2023建设工程造价咨询合同(示范文本)正规范本(通用版)

建设工程造价咨询合同(示范文本)合同背景本合同由甲方(咨询服务需求方)与乙方(咨询服务供应方)双方签订,旨在明确双方在建设工程造价咨询方面的权利和义务,保障双方的合法权益。
一、服务内容1.乙方将根据甲方的要求,提供与建设工程造价相关的咨询服务,包括但不限于:–建设工程预算编制–投标和招标代理–合同评审与管理–工程变更和索赔管理–建设工程造价控制–其他甲方委托的相关咨询服务2.乙方应严格按照约定的服务内容和标准开展工作,确保服务的质量和效果。
二、服务费用及付款方式1.甲方应按照合同约定向乙方支付相应的服务费用。
具体费用标准、计算方式和付款方式双方另行商定,并在本合同附件中明确记录。
2.乙方提供的服务费用不包括相关的政府收费、办理手续费等费用,这些费用由甲方另行承担。
3.甲方应在乙方提供完相应服务后的十五个工作日内支付相应的服务费用。
三、保密条款1.甲方应对乙方提供的商业秘密和技术信息予以保密,并承诺不得披露给第三方。
2.乙方也应对甲方提供的商业秘密和技术信息予以保密,并承诺不得披露给第三方。
3.保密期限为此合同终止后的五年。
四、违约责任1.若甲方未按合同约定时间支付服务费用,则应向乙方支付应付款项的百分之X的违约金,且每延迟一个月,应支付百分之Y的违约金。
2.若乙方未按合同约定提供相应的咨询服务,则应向甲方支付应付款项的百分之X的违约金,且每延迟一个月,应支付百分之Y 的违约金。
五、不可抗力1.对于因不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行的,双方应互通信息并努力补救。
2.不可抗力是指无法预见、无法避免并无法克服的、与合同履行有关的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
六、争议解决1.本合同的履行和解释受法律的管辖。
2.对于因合同履行而发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,双方可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁解决;如果仲裁机构解决不了的,则提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
七、其他条款1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。
2024年建设工程造价咨询合同(四篇)

2024年建设工程造价咨询合同《建设工程造价咨询合同》包括《建设工程造价咨询合同标准条件》和《建设工种造价咨询合同专用条件》(以下简称《标准条件》、《专用条件》)。
《标准条件》适用于各类建设工程项目造价咨询委托,委托人和咨询人都应当遵守。
《专用条款》是根据建设工程项目特点和条件,由委托人和咨询人协商一致后进行填写。
双方如果认为需要,还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。
《专用条件》的填写说明:《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。
例如:第二条要根据建设工程的具体情况,如工程类别、建设地点等填写所适用的部门或地方法律法规及工程造价有关办法和规定。
第四条在协商和写明“建设工种造价咨询业务范围”时首先应明确项目范围如工程项目、单项工程或单位工程以及所承担咨询业务与工程总承包合同或分包合同所涵盖工程范围相一致。
其次应明确项目建设不同阶段如可行性研究、设计,招投标阶段或全过程工程造价咨询中投资估算、概算或预算的内容等。
在填写建设工种造价咨询酬金标准时应根据委托人委托的建设工程项目内容繁简程度,工作量大小、双方约定,一般应当在签订合同时预付____%预付款元,当工作量完成____%时,预付____%的工程款元,剩余部分待咨询结果定案时一次付清。
如果由于委托人及第三人的阻碍或延误而使咨询人发生额外服务也应当支付酬金,并应约定好酬金的计算方法及支付时间,在写明其支付时间时应写明其后的多少天内支付。
如果经双方协商同意,可以设立奖罚条款,但必须是对等的。
2024年建设工程造价咨询合同(二)建设工程造价咨询合同合同编号:【编号】甲方:【委托方名称】乙方:【咨询方名称】鉴于甲方欲委托乙方为其承担建设工程造价咨询服务,双方本着互利互惠、平等自愿、公平公正的原则,达成如下协议:第一条合同目的甲方委托乙方为其提供建设工程造价咨询服务,包括但不限于项目预算编制、招投标服务、施工图预算评审、工程变更审定、工程决算审计等。
2024年建设工程造价咨询合同范本(四篇)

2024年建设工程造价咨询合同范本【合同编号】:____-001《建设工程造价咨询合同》甲方:(委托人)单位名称:法定代表人:联系地址:联系电话:开户银行名称:银行账户:乙方:(承办方)单位名称:法定代表人:联系地址:联系电话:开户银行名称:银行账户:鉴于甲方拟进行建设工程项目,欲委托乙方提供造价咨询服务,双方经友好协商,本着平等、自愿、公正的原则,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规,达成如下合同:一、服务内容1.1 甲方委托乙方提供以下造价咨询服务:(1)项目建设初期阶段提供投资预算编制、造价测算和风险评估等服务;(2)项目可行性研究阶段提供项目概算编制、项目投资回报率计算和资金需求分析等服务;(3)项目建设设计阶段提供工程量清单计价、工程变更管理和工期控制等服务;(4)项目施工阶段提供施工图预算编制、施工投标文件编制和合同价款支付管理等服务;(5)项目竣工验收阶段提供工程结算编制、工程质量评定和工程款支付审核等服务;(6)项目运营阶段提供运营成本编制、后期维护费用评估和性能评价等服务。
乙方应按照本合同约定提供上述咨询服务,并提供建议和意见,确保服务质量和提供准确、及时的咨询报告。
1.2 乙方为了完成上述服务内容,有权要求甲方提供关于项目的相关文件、资料、图纸等,并有权对现场进行勘查和调查。
1.3 乙方有权委派合格的技术人员执行此项咨询服务工作,乙方将为其员工提供适当的技术培训和支持。
二、服务费用及支付方式2.1 甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用。
具体费用包括项目预算编制,施工图预算编制,工程结算编制等各项服务费用。
双方在合同签订之前应就各项服务费用达成一致,以书面形式确认。
2.2 服务费用的支付方式为:甲方应于接受乙方咨询服务后的十个工作日内,将服务费用的20%作为预付款支付给乙方。
剩余的80%应在服务提供完毕后的十个工作日内一次性支付给乙方。
2.3 乙方完成咨询服务后,应出具咨询报告并交付给甲方。
2023全新《建设工程造价咨询合同示范文本》正规范本(通用版)
2023全新《建设工程造价咨询合同示范文本》1. 引言本篇文档是2023年全新的《建设工程造价咨询合同示范文本》的示范文本,旨在规范建设工程造价咨询合同的订立和执行过程,保障各方的权益。
2. 合同背景建设工程造价咨询合同是指委托人与咨询人就建设工程造价咨询服务进行约定,并明确各方在合作过程中的责任、义务和权益的法律文件。
本合同适用于建设工程的规划、设计、施工和运营管理等各个阶段的造价咨询服务。
3. 合同主体本合同的主体为委托人和咨询人。
委托人指的是需要进行建设工程造价咨询服务的单位或个人;咨询人指的是提供建设工程造价咨询服务的单位或个人。
4.1 咨询服务范围本合同中明确了咨询人需要提供的服务范围,包括但不限于建设工程造价咨询的前期调研、工程量清单编制、价值分析、成本估算、造价控制等各个环节。
4.2 合同期限本合同中规定了咨询服务的开始时间和结束时间,以及具体的工作安排和时间节点。
4.3 服务报酬本合同明确了委托人需要支付给咨询人的咨询服务报酬,包括工作量计酬、时间计酬等方式。
4.4 合同变更和解除本合同中规定了变更和解除合同的条件和程序,双方在变更或解除合同时需要遵守相关规定。
5.1 咨询人的责任和义务本合同明确了咨询人在合同执行过程中的责任和义务,包括但不限于按时提供咨询服务、保守委托人的商业秘密、保证咨询成果的准确性等。
5.2 委托人的责任和义务本合同明确了委托人在合同执行过程中的责任和义务,包括但不限于按时支付咨询服务报酬、提供相关资料和信息、配合咨询人的工作等。
5.3 争议解决本合同中规定了双方在合同执行过程中发生争议时的解决方式,包括但不限于通过协商、调解或仲裁解决。
6. 合同附件本合同的附件包括但不限于委托书、咨询人资质证书、工程概算、费用支付条款等。
7. 合同生效和终止本合同自双方当事人签字盖章之日起生效,到期后自动终止。
8. 其他条款本合同中还包括了其他需要明确的条款,例如保密条款、违约责任、不可抗力等。
工程造价咨询服务合同(全文完整版)
工程造价咨询服务合同(全文完整版)第一篇模板范本(正式风格):甲方:(委托方)地址:连系人:连系电.化:乙方:(服务方)地址:连系人:连系电.化:鉴于甲方有意向进行工程项目的投资,甲方特向乙方咨询工程造价相关事项,双方经友好协商,达成如下合同:第一章总则第一条合同目的及背景甲方(下称“委托方”)拟进行工程项目的投资,因此委托乙方(下称“服务方”)提供工程造价咨询服务,以充分了解工程的成本和预算,并为实施工程项目提供参考依据。
本合同为双方在此事项上达成一致意见的合作准则。
第二章合同内容第二条服务范围服务方将提供以下工程造价咨询服务:1. 分析工程项目的造价特点和项目需求,制定合理的预算和成本控制方案;2. 对工程项目的各项工程量进行测算和计量;3. 提供工程项目相关的材料价格究算和行业市场行情分析;4. 根据项目现场实际情况,调整和完善工程项目的成本估算;5. 提供其他与工程造价咨询服务相关的支持。
第三章服务费用第三条服务费用及支付方式1. 甲方应按照双方约定的服务费用标准支付相应费用给乙方;2. 支付方式:甲方应在收到乙方出具的正式发票后十个工作日内完成支付。
第四章合同履行第四条保密条款双方对相互提供的工程信息和商业秘密保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露。
第五章争议解决第五条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第六章附则第六条附加约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至完成所有服务事项并支付费用后终止;2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:1. 《工程项目预算表》2. 《工程项目成本估算表》3. 工程项目相关文件附录:法律名词及注释1. 工程造价咨询服务:指委托方聘请服务方对工程项目的造价进行分析和咨询的服务。
2. 预算:指工程项目在施工前的建设投资估计。
3. 成本估算:指工程项目在实施过程中的成本预测和控制。
建设工程造价咨询合同(示范文本)6篇
建设工程造价咨询合同(示范文本)6篇篇1示范文本甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行建设工程造价咨询事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的乙方接受甲方委托,对甲方指定的建设工程进行造价咨询服务,包括但不限于工程预算、结算、决算审核,工程量清单编制,工程造价鉴定及其他与工程造价相关的咨询业务。
二、服务范围与内容1. 工程预算、结算、决算审核服务。
对甲方提供的工程预算、结算、决算文件进行审查,确保工程造价合理。
2. 工程量清单编制服务。
根据甲方提供的施工图纸及相关资料,编制工程量清单。
3. 工程造价鉴定服务。
针对工程造价纠纷提供鉴定意见。
4. 其他与工程造价相关的咨询业务。
包括但不限于工程造价分析、成本控制等。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至完成所有约定的咨询任务并结算费用后终止。
四、合同价格及支付方式1. 合同总价为:______人民币。
具体金额根据工程规模、复杂程度及咨询内容等因素确定。
2. 支付方式:甲方应按以下约定向乙方支付咨询费用:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款;(2)乙方完成初步成果并提交甲方审核通过后,甲方支付合同总价的______%;(3)项目咨询任务全部完成并经验收合格后,甲方支付剩余款项。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)及时向乙方提供所需的资料、文件及现场办公条件;(2)对乙方提交的咨询成果进行审查并提出修改意见;(3)按时支付咨询费用。
2. 乙方责任与义务:(2)确保提交的咨询成果真实、准确、完整;(3)对咨询成果的质量负责,并承担因咨询成果错误给甲方造成的损失。
六、保密条款1. 双方应妥善保管涉及对方的商业机密及合同内容,未经对方许可,不得泄露给第三方。
最新建设工程造价咨询合同(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX最新建设工程造价咨询合同(2024版)本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 合同双方1.2 建设工程1.3 造价咨询1.4 咨询费用1.5 咨询成果第二条合同范围与义务2.1 咨询范围2.2 咨询义务2.3 保密义务第三条咨询过程与时间安排3.1 咨询过程3.2 时间安排第四条咨询费用的支付4.1 费用标准4.2 支付方式4.3 支付时间第五条咨询成果的使用与归属5.1 成果使用5.2 成果归属第六条违约责任6.1 合同违约6.2 赔偿责任第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径第八条合同的生效、变更与解除8.1 合同生效8.2 合同变更8.3 合同解除第九条一般条款9.1 适用法律9.2 合同份数9.3 通知与送达第十条其他条款10.1 合同附件10.2 补充协议第十一条双方签字第十二条合同生效日期第十三条合同编号第十四条合同正本与副本第一部分:合同如下:第一条定义与术语解释1.1 合同双方1.2 建设工程本合同所指建设工程:(详细描述建设工程的名称、地点、规模等)1.3 造价咨询(详细描述乙方提供的咨询服务内容)1.4 咨询费用乙方向甲方提供的造价咨询费用为:(详细描述咨询费用的计算方式、支付标准等)1.5 咨询成果乙方应向甲方提供的咨询成果包括:(详细描述咨询成果的形式、内容等)第二条合同范围与义务2.1 咨询范围乙方应按照甲方的要求,在建设工程的整个过程中提供造价咨询服务,包括:(详细描述咨询服务的具体范围)2.2 咨询义务乙方应按照约定的时间和质量要求完成咨询任务,并按照甲方的要求提供相关资料和报告。
2.3 保密义务乙方应对在咨询过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密,未经甲方同意,不得泄露给第三方。
第三条咨询过程与时间安排3.1 咨询过程乙方应按照甲方的要求,参与建设工程的各个阶段,提供专业的造价咨询服务。
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编号:JY-HT-07973建设工程造价咨询合同新(2020新版)The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests甲方:________________________乙方:________________________签订日期:_____年____月____日建设工程造价咨询合同新(2020新版)建设工程造价咨询合同(示范文本)第一部分建设工程造价咨询合同______________(以下简称委托人)与________________(以下简称咨询人)经过双方协商一致,签订本合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:1.项目名称:2.服务类别:二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分:1.建设工程造价咨询合同标准条件;2.建设工程造价咨询合同专用条件;3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
四、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施,至年月日终结。
七、本合同一式四份,具有同等法律效力,双方各执两份。
委托人:(盖章) 咨询人:(盖章)法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字)住所:住所:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:电话:电话:传真:传真:电子信箱:电子信箱:年月日年月日第二部分建设工程造价咨询合同标准条件词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。
1.“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方,以及其合法继承人。
2.“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方,以及其合法继承人。
3.“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
4.“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。
当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。
咨询人的义务第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第五条咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
1.“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;2.“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协议确定的附加服务;3.“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”,但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定,咨询人应增加的额外工作量。
第六条在履行合同期间或合同规定期限内,不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调,为咨询人工作提供外部条件。
第八条委托人应当在约定的时间内,免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
咨询人要求第三人提供有关资料时,委托人应负责转达及资料转送。
第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与咨询人联系。
咨询人的权利第十一条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内,授予咨询人以下权利:1.咨询人在咨询过程中,如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
2.咨询人在咨询过程中,有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
3.咨询人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利第十二条委托人有下列权利:1.委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
2.委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
3.当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第三人串通给委托人造成经济损失的,委托人有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。
如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期,双方应进一步约定相应延长合同有效期。
第十四条咨询人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务,因咨询人的单方过失造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿。
累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。
第十五条咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复,导致合同不能全部或部分履行,咨询人应承担责任。
第十六条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任第十七条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给咨询人造成的损失。
第十八条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。
合同生效,变更与终止第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十条由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间,则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。
由此增加的工作量视为额外服务,完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长,并得到额外的酬金。
第二十一条当事人一方要求变更或解除合同时,则应当在14日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的,应由责任方负责赔偿。
第二十二条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务,由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作,应视为额外服务,有权得到额外的时间和酬金。
第二十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,新的协议未达成之前,原合同仍然有效。
咨询业务的酬金第二十四条正常的建设工程造价咨询业务,附加工作和额外工作的酬金,按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取,并按约定的时间和数额支付。
第二十五条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金,自规定支付之日起,应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。
利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第二十六条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议,应当在收到支付通知书两日内咨询人发出异议的通知,但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第二十七条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
其他第二十八条因建设工程造价咨询业务的需要,咨询人在合同约定外的外出考察,经委托人同意,其所需费用由委托人负责。
第二十九条咨询人如需外聘专家协助,在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担;在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。
第三十条未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第三十一条除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决第三十二条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,委托人与咨询人之间应当协商解决;如未能达成一致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,根据双方约定提交仲裁机关仲裁,或向人民法院提起诉讼。
第三部分建设工程造价咨询合同专用条件第二条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定;第四条建设工程造价咨询业务范围:“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务;(a类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;(b类)建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;(c类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;(d类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;(e类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
第八条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间:第九条委托人应在日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
第十四条咨询人在其责任期内如果失职,同意按以下办法承担因单方责任而造成的经济损失。
赔偿金二直接经济损失x酬金比率(扣除税金)第二十四条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付咨询人的正常服务酬金;委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付附加服务酬金:委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付额外服务酬金:第二十七条双方同意用支付酬金,按汇率计付。
第三十二条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议,委托人与咨询人应及时协商解决;如未能达成一致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
附加协议条款:《建设工程造价咨询合同》使用说明《建设工程造价咨询合同》包括《建设工程造价咨询合同标准条件》和《建设工种造价咨询合同专用条件》(以下简称《标准条件》、《专用条件》)。
《标准条件》适用于各类建设工程项目造价咨询委托,委托人和咨询人都应当遵守。
《专用条款》是根据建设工程项目特点和条件,由委托人和咨询人协商一致后进行填写。
双方如果认为需要,还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。
《专用条件》的填写说明:《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。
例如:第二条要根据建设工程的具体情况,如工程类别、建设地点等填写所适用的部门或地方法律法规及工程造价有关办法和规定。
第四条在协商和写明“建设工种造价咨询业务范围”时首先应明确项目范围如工程项目、单项工程或单位工程以及所承担咨询业务与工程总承包合同或分包合同所涵盖工程范围相一致。
其次应明确项目建设不同阶段如可行性研究、设计,招投标阶段或全过程工程造价咨询中投资估算、概算或预算的内容等。
在填写建设工种造价咨询酬金标准时应根据委托人委托的建设工程项目内容繁简程度,工作量大小、双方约定,一般应当在签订合同时预付30%预付款元,当工作量完成70%时,预付70%的工程款元,剩余部分待咨询结果定案时一次付清。
如果由于委托人及第三人的阻碍或延误而使咨询人发生额外服务也应当支付酬金,并应约定好酬金的计算方法及支付时间,在写明其支付时间时应写明其后的多少天内支付。
如果经双方协商同意,可以设立奖罚条款,但必须是对等的。