廊坊广阳区北旺乡西户屯村城中村改造项目
城中村改造项目建设方案
城中村改造项目建设方案汇报人：目录•项目背景与目的•改造方案及实施计划•建设方案及主要内容•技术经济分析与评价•投资估算及资金筹措•风险评估及应对措施•结论及建议01项目背景与目的城中村作为城市化进程中的历史遗留问题，普遍存在建筑老化、配套设施不完善、安全隐患严重等问题，影响了城市居民的生活质量和城市的整体形象。
随着城市化进程的加速和城市更新政策的推进，城中村改造成为城市发展的重要课题。
项目背景介绍改造有助于优化城市空间结构，推动城市现代化建设和发展。
改造有助于提高城市环境和公共设施水平，增加城市居民的幸福感和获得感。
通过城中村改造，改善居民生活质量，提升城市整体形象和竞争力。
改造目的及意义本项目涉及的城中村位于市中心区域，占地面积约100亩，涉及居民楼、民房等建筑物共计30栋，改造户数约150户。
改造范围通过拆除重建、修缮更新等方式，改善居民生活环境，完善基础设施和公共服务设施，提高居民生活质量，实现城市环境和形象的升级。
同时，通过引入市场化运作模式，实现项目的可持续发展。
改造目标项目改造范围及目标02改造方案及实施计划1 2 3介绍项目的背景、目的和意义，说明改造项目对城市发展、居民生活和经济发展的重要性。
城中村改造项目的背景和目的明确改造的范围和目标，包括需要改造的区域、拆迁和重建的规模、改造后的用途等。
改造范围和目标提出改造的原则和策略，包括保护生态环境、提高城市品质、改善居民生活条件等。
改造原则和策略实施步骤和时间安排详细描述改造项目的实施步骤，包括前期准备工作、拆迁和重建工作、后期管理和维护工作等，并明确各阶段的时间安排。
实施主体和合作模式明确实施主体和合作模式，包括政府主导、企业参与、社会合作等，并阐述各方的职责和合作方式。
资源整合与优化提出资源整合和优化的方案，包括土地资源整合、公共资源共享、城市规划优化等，以实现改造项目的综合效益。
03风险评估与应对策略进行风险评估和应对策略，包括拆迁安置风险、建设进度风险、市场风险等，并提出相应的应对措施和预案。
村落改造 专项债案例
村落改造专项债案例
村落改造专项债案例之一是河北柳泉镇乡村振兴专项债项目。
该项目位于固安县柳泉镇南房上村和半边店村，总投资估算为万元，资金来源为专项债券和财政资金。
其中，工程费用万元，占总投资的%；工程建设其他费用万元，占总投资的%；预备费用万元，占总投资的%；建设期利息万元，占总投资的%。
此外，还有龙湾乡村蝶变项目。
该项目总投资亿元，其中亿元以债券形式募集发放，分两期发行。
今年获批的亿元资金将用于乡村振兴，补足龙湾农村基础建设资金短板。
其中，8400万元为农村人居环境提升改造专门资金，6个街道都平均分得1400万元，用于路面修复、外立面翻新变化、垃圾分类点设置、道路污水零直排、管线序化、公厕提升等。
如需更多村落改造专项债案例，可以查阅地方政府债券信息披露平台或中国债券信息网等网站。
全国邸氏人口村落分布统计
山西省山西省运城市临猗县嵋阳镇邸家营村山西省运城市临猗县孙吉镇安昌村山西省吕梁市岚县河口乡栗家村鹿径沟山西省吕梁市岚县社科乡兰家舍村山西省吕梁市岚县社科乡葛铺村山西省吕梁市岚县社科乡前里彦舍村张火湾山西省吕梁市文水县西城乡西城村山西省吕梁市交口县回龙乡下硖石村山西省朔州市平鲁区白堂乡陶卜洼村山西省朔州市右玉县白头里乡康村山西省朔州市朔城区张蔡庄乡张家堡村山西省忻州市原平市大牛店镇大牛堡村山西省忻州市原平市后口乡南高峰村山东省山东省济南市商河县沙河镇后邸村山东省济南市商河县殷巷镇邸庙村山东省济南市商河县沙河镇西前邸村山东省济南市商河县沙河镇玉皇庙村山东省济南市商河县郑路镇李王家村山东省济南市商河县贾庄镇白佛院村山东省济南市商河县沙河镇张迈范村山东省济南市商河县龙桑寺镇店子吕村山东省济宁市梁山县拳铺镇西王庄村山东省临沂市费县探沂镇东王管疃村山东省临沂市费县探沂镇万家庄村山东省临沂市临沭县郑山街道南古宁庄山东省临沂市临沭县南古镇前寨西村山东省潍坊市诸城市吕标镇吴家岭村山东省潍坊市诸城市林家村镇红庄村山东省潍坊市诸城市林家村镇贤河村(山东省潍坊市诸城市林家村镇三皇庙村山东省潍坊市临朐县临朐县龙岗镇安家庄村山东省潍坊市青州市弥河镇邸家村山东省德州市德城区王村店乡王程寨一村陕西省陕西省西安市高陵区张卜街办张家村咀中组陕西省西安市高陵区崇皇乡绳刘村陕西省西安市高陵区鹿苑街办皇册村七组陕西省西安市长安区杜曲街道南樊村陕西省西安市灞桥区席王街道办事处安邸村陕西省咸阳市三原县陂西镇王化村邸西组陕西省咸阳市三原县陂西镇邸家村甘肃省甘肃省武威市古浪县民权镇土沟村邸家庄组甘肃省平凉市崇信县锦屏镇梁坡村甘肃省兰州市榆中县城关镇东湾村二社甘肃省兰州市榆中县来紫堡乡黄家庄村刘家坪甘肃省兰州市榆中县金崖镇瓦子岘村保下社甘肃省兰州市榆中县小康营乡南北关村南关社甘肃省张掖市山丹县位奇镇二十里堡村四社宁夏回族自治区宁夏回族自治区中卫市中宁县宁安镇白桥村六队河北省河北省保定市定州市子位镇子位一村河北省保定市定州市子位镇子位二村河北省保定市定州市子位镇子位三村河北省保定市定州市子位镇北内堡村河北省保定市定州市子位镇南寨里村河北省保定市定州市子位镇东丁村河北省保定市清苑区石桥乡平陵村河北省保定市唐县都亭乡北都亭村河北省保定市唐县都亭乡南都亭村河北省保定市唐县都亭乡杨高和村河北省保定市唐县长古城镇大庄子村河北省保定市唐县长古城镇田家庄村河北省保定市唐县长古城镇长古城村河北省保定市唐县罗庄镇西罗庄村河北省保定市唐县罗庄镇东庄湾村河北省保定市唐县罗庄镇勺提村河北省保定市唐县军城镇辛庄村河北省保定市唐县白合镇歇马村河北省保定市唐县白合镇河南村河北省保定市唐县迷城乡古洞村河北省保定市唐县迷城乡下庄村河北省保定市唐县迷城乡东迷城村河北省保定市唐县仁厚镇山南庄村河北省保定市唐县仁厚镇南庄子村河北省保定市唐县黄石口乡黄石口村河北省保定市唐县北店头乡南城子村河北省保定市唐县北店头乡宋庄村河北省保定市唐县北店乡游家佐村河北省保定市唐县南店头乡娄高和村河北省保定市唐县北罗镇南岗北村河北省保定市唐县北罗镇朱北罗村河北省保定市唐县雹水乡北雹水村河北省保定市涞源县水堡镇塔儿村河北省保定市曲阳县灵山镇杏子沟村河北省保定市涿州市刁窝镇刁三村河北省保定市涿州市东仙坡镇邸家场河北省保定市涿州市东仙坡镇西鹿头村河北省保定市竞秀区南奇乡北奇村河北省保定市清苑区石桥乡平陵村河北省保定市满城区刘家台乡龙居村河北省保定市安新县刘李庄镇邸庄河北省保定市安新县刘李庄镇辛庄村河北省保定市蠡县鲍墟乡南鲍墟村河北省沧州市献县淮镇后厂村河北省沧州市盐山杨集乡邸楼村河北省邢台市宁晋县四芝兰镇邸亮庄村河北省石家庄市鹿泉区铜冶镇南甘子村河北省石家庄市行唐县上碑镇陈磁沟村河北省石家庄市行唐县市同乡王市同村河北省石家庄市行唐县翟营乡南翟营村河北省石家庄市行唐县上闫庄乡上闫庄村河北省石家庄市辛集市新城镇东街村河北省石家庄市辛集市前营乡东刘庄村河北省石家庄市赵县沙河店镇东杨村河北省石家庄市深泽县赵八乡西大陈村河北省石家庄市深泽县铁杆镇东北马村河北省石家庄市深泽县留村乡夹河村河北省石家庄市深泽县留村乡羊村河北省石家庄市深泽县留村乡大贾庄村河北省石家庄市深泽县深泽镇王场村河北省石家庄市深泽县白庄乡大直要村河北省唐山市丰南区小集镇东邸村河北省唐山市丰南区小集镇西邸村河北省唐山市滦南县司各庄镇邸庄村河北省唐山市滦南县马城镇邸庄村河北省唐山市滦南县马城镇湛店子村河北省唐山市迁安市彭店子乡大周庄村河北省唐山市迁安市彭店子乡杨家坡村河北省秦皇岛市卢龙县蛤泊乡王打窑村河北省秦皇岛市卢龙县木井镇邸柏各庄村河北省秦皇岛市昌黎县朱各庄镇相公营村河北省秦皇岛市昌黎县安山镇邸庄村河北省衡水市安平县程油子乡信口村河北省衡水市安平县大子文乡北王宋村河北省衡水市冀州区冀州镇彭村河北省衡水市冀州市冀州镇邸庄村河北省衡水市枣强县枣强镇胡仁屯村河北省衡水市枣强县马屯镇刘仓村河北省衡水市枣强县王均乡王均村河北省衡水市枣强县肖张镇肖张村河北省廊坊市广阳区北旺乡西户屯村河北省承德市宽城满族自治县汤道河镇向阳村河南省河南省南阳市淅川县老城镇石门村河南省商丘市永城市条河镇邸楼村河南省商丘市永城市条河乡宗楼村邸庄组河南省商丘市永城市芒山镇雨亭村河南省商丘市永城市芒山镇种庄村三组河南省商丘市永城市陈集镇马古同村河南省商丘市永城市条河乡鱼山村河南省商丘市永城市龙岗镇贺庄村河南省商丘市永城市茴村镇吕店集河南省商丘市永城市侯岭乡呼庄西村河南省商丘市永城市演集镇马庄村河南省商丘市永城市东城区演集镇朱小庄村朱坑组安徽省安徽省亳州市涡阳县义门镇袁楼行政村邸庄自然村安徽省亳州市蒙城县王集乡杨沟村邸庄安徽省亳州市蒙城县王集乡全集村委会全集街安徽省亳州市蒙城县王集乡魏楼村安徽省宿州市萧县酒店乡程庄安徽省淮南市寿县双桥镇大郢村安徽省淮南市寿县双桥镇南塘村安徽省淮南市寿县双桥镇胜利村安徽省淮南市寿县双桥镇洪楼村安徽省淮南市寿县双桥镇柏庙村柏庙村民组安徽省淮南市寿县涧沟镇蒋庙村安徽省淮南市寿县涧沟镇卅铺村东组安徽省淮南市寿县堰口镇大光社区安徽省淮南市寿县双桥镇安圩村刘北村民组江苏省江苏省宿迁市宿城区罗圩乡秦祠村村民委员会三组江苏省宿迁市宿城区陈集镇仓王村曹二组江苏省宿迁市洋河新区洋河镇李官庄村一组江苏省宿迁市洋河新区洋河镇红庙村江苏省宿迁市洋河新区洋河镇拦马村沈庄组江苏省宿迁市泗洪县朱湖镇邸庄江苏省徐州市沛县沛城李集村江苏省南通市海安县城东镇品建村一组浙江省浙江省金华市东阳市画水镇明焕村新疆新疆昌吉州木垒县新户乡头畦村九组辽宁省辽宁省朝阳市凌源市三家子乡河南村辽宁省朝阳市朝阳县根德营子乡邸三家子村辽宁省朝阳市喀左县老爷庙镇北山村五组辽宁省铁岭市铁岭县蔡牛乡北地村辽宁省铁岭市铁岭县平顶堡镇平顶堡村辽宁省铁岭市昌图县老城镇胜利村辽宁省葫芦岛市南票区高桥镇万屯村辽宁省葫芦岛市南票区台集屯镇刘哈屯村辽宁省葫芦岛市绥中县万家镇王家村辽宁省阜新市阜新蒙古族自治县佛寺镇北河兰村辽宁省阜新市清河门区乌龙坝镇老爷庙村辽宁省朝阳市凌源市三家子乡河南村辽宁省辽阳市辽阳县下八会乡文官村辽宁省辽阳市灯塔市大河南镇大河南村辽宁省锦州市义县瓦子峪镇兴隆沟村吉林省吉林省磐石市烟筒山镇官马鲜村官马屯吉林省通化市辉南县辉发城镇星光村吉林省白城市通榆县乌兰花镇东木村吉林省白城市洮北区平台镇前进村吉林省长春市农安县农安镇十里堡村九社吉林省长春市榆树市青山乡会才村四组吉林省松原市扶余市三岔河镇新城局村黑龙江省黑龙江省齐齐哈尔市龙江县头站乡二沟河村七屯黑龙江省绥化市北林区新华乡三发村八组。
廊坊市人民政府办公室关于印发廊坊市全面提升物业管理攻坚行动实施方案（2023—2025年）的通知
廊坊市人民政府办公室关于印发廊坊市全面提升物业管理攻坚行动实施方案（2023—2025年）的通知文章属性•【制定机关】廊坊市人民政府办公室•【公布日期】2023.06.01•【字号】•【施行日期】2023.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文廊坊市人民政府办公室关于印发廊坊市全面提升物业管理攻坚行动实施方案（2023—2025年）的通知各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，临空经济区（廊坊）管委会，市政府有关部门：《廊坊市全面提升物业管理攻坚行动实施方案（2023—2025年）》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
廊坊市人民政府办公室2023年6月1日廊坊市全面提升物业管理攻坚行动实施方案（2023—2025年）为构建基层党建引领社区治理框架下的住宅小区物业管理体系，增强社会综合治理能力，全面提升物业管理水平，创建全市物业管理和服务新格局，不断增强人民群众的幸福感、获得感、安全感，依据《中共河北省委办公厅河北省人民政府办公厅印发关于理顺物业管理体制机制加强新时代城市社区治理的指导意见的通知》（冀办〔2019〕46号）和《河北省民政厅等7部门关于印发加强城市社区管理服务规定（试行）的通知》（冀民〔2020〕98号）等文件精神，结合我市实际，制定本方案。
一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神，坚持基层党建引领基层治理，紧紧围绕市政府“2025年底实现住宅小区物业服务全覆盖”工作要求，坚持自治、法治、德治相结合，实施提升物业管理攻坚行动，全面推进包括基层党组织、居民委员会、物业管理委员会（业主委员会）、物业服务企业、楼门长（居民代表）的物业管理模式。
利用三年时间，全市基本形成在基层党组织领导下多元共建、协商共治、科技支撑、成果共享的住宅小区物业管理新格局。
二、总体目标按照“一年抓试点、两年出经验、三年搞推广”的步骤，通过引进物业、连片共管、政府打包、业主自治等形式推进全市物业服务全覆盖，加速实现全市物业管理和服务体制机制基本健全、政策标准相对完善、工作水平显著提高，物业管理和服务领域突出问题得到有效治理的工作目标，不断优化物业服务市场，推进物业服务向高品质和多样化升级。
廊坊市人民政府办公室印发关于廊坊市精准配置土地要素保障重点项目建设十条措施的通知-
廊坊市人民政府办公室印发关于廊坊市精准配置土地要素保障重点项目建设十条措施的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 廊坊市人民政府办公室印发关于廊坊市精准配置土地要素保障重点项目建设十条措施的通知各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，临空经济区（廊坊）管委会，市政府有关部门：《关于廊坊市精准配置土地要素保障重点项目建设十条措施》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。
廊坊市人民政府办公室2022年1月29日关于廊坊市精准配置土地要素保障重点项目建设十条措施为深入贯彻落实省政府办公厅印发的《关于精准配置土地要素保障重点项目建设十条措施》要求，精准配置土地要素，保障全市重点项目建设，结合我市实际，制定贯彻落实措施如下：一、着力强化国土空间规划引领加快国土空间规划编制、做好过渡期的规划实施管理、保障重大项目用地与空间规划衔接，进一步强化规划引领，发挥规划的基础性和刚性约束作用，引导建设项目依法合规科学选址。
（一）认真落实省委、省政府工作部署，各县（市）要加快国土空间规划编制，进一步优化国土空间结构和布局，将能源、交通、水利等重大基础设施建设项目纳入相关专项规划，结合国土空间规划“一张图”建设，做好与国土空间规划的衔接，统筹保障重大产业、基础设施、民生领域等重点项目用地需求；（二）坚决执行过渡期内规划实施管理要求，各类建设项目选址要符合土地利用总体规划和城乡规划，并纳入已编制报审的国土空间规划，符合“三条控制线”等空间管控要求；对于新增城镇建设用地，原则上要布局在报批的城镇开发边界内。
各地政府要指导用地单位依据现行规划科学选址，研究制定切实可行的用地方案，本着节约集约的原则，对项目所需建设用地做进一步详细测算，考虑项目建设实施时序，在符合规划的前提下科学保障项目建设用地需求；（三）严格界定纳入规划衔接的项目范围，国土空间规划批准实施前，选址与土地利用总体规划不一致的建设项目，可由县（市、区）政府编制规划衔接方案，随用地卷宗一并报省政府审批，符合规划衔接政策的建设项目应属于“十四五”近期重大基础设施和民生保障项目、重大产业项目，主要包括：省委、省政府关注的重大建设项目，列入各级“十四五”规划的基础设施、民生保障和产业项目，列入省、市重点建设项目计划的基础设施、民生保障和产业项目等，不得占用永久基本农田、生态保护红线。
石家庄市人民政府关于进一步加快城中村改造的补充意见-石政发[2009]6号
![石家庄市人民政府关于进一步加快城中村改造的补充意见-石政发[2009]6号](https://img.taocdn.com/s3/m/47ed263c59fb770bf78a6529647d27284b7337ed.png)
石家庄市人民政府关于进一步加快城中村改造的补充意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 石家庄市人民政府关于进一步加快城中村改造的补充意见（石政发〔2009〕6号）市内五区人民政府，高新区管委会，市政府各部门，市属各单位：自去年元月我市《关于进一步加快城中村改造的实施意见》（石政发〔2008〕5号）实施以来，各级各有关部门高度重视，认真落实，城中村改造和拆迁工作进展较快，取得了阶段性成果。
为进一步强化政府在城中村改造中的主导作用，增强辖区政府的责任意识，按照“市政府主导、区级政府实施、规划审批先行、实物安置与货币补偿相结合”的原则，进一步规范“一村一案”改造模式，切实推进城中村改造规范有序、健康快速开展，现提出如下补充意见。
一、严格程序，强化规划城中村改造项目由辖区政府向市城中村改造办公室提出申请，由市城中村改造办公室进行初审，经市政府批准后列入城中村改造年度计划。
加强规划管理，凡列入年度城中村改造计划的，必须先行制定城中村改造规划方案。
市规划管理部门按照城市规划并结合政府相关政策规定出具规划设计条件后，由辖区政府组织制定土地利用方案和规划方案，报市土地、规划管理部门审批。
批准后的规划和土地利用方案作为城中村改造的基本条件。
二、规范模式，依规改造辖区政府组织村集体经济组织根据批准的规划及土地利用方案，制定“一村一案”拆迁安置方案。
拆迁安置标准由村集体经济组织根据规划方案制定，每户总回迁面积原则不超过300平方米。
拆迁安置方案必须经村集体经济组织成员大会或代表大会表决通过，区政府同意后，报市拆迁管理办公室批准和市城中村改造办公室备案，由辖区政府具体组织实施。
2022年廊坊万庄镇伊指挥营村规划
2022年廊坊万庄镇伊指挥营村规划连日来，廊坊市广阳区万庄镇伊指挥营村，在道路施工机械的协助下，施工人员正在进行沥青面层摊铺工作，全力加速推进施工进度。
据了解，该路线全长1.9公里，与万庄镇西华营村和红寺村公路无缝连接，是沿线村民出行的交通要道。
随着伊指挥营村道沥青面层摊铺的开始，广阳区2022年“美丽农村公路建设工程”全部建成通车。
该工程项目总通车里程达22.2公里，共惠及北旺、万庄、九州3个镇24个村街。
今年以来，广阳区扎实开展“我为群众办实事”实践活动，聚焦社会民生保障，完善立体交通设施，畅通美丽农村路，方便群众出行，助推全区经济发展和乡村振兴。
中国建筑第六工程局有限公司_企业报告(供应商版)
报告时间：
2023-08-13
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标企业的投标业绩表现、竞争能力、竞争 对手、服务客户和信用风险 5 个维度对其投标行为全方位分析，为目标企业投标管理、市场拓展 和风险预警提供决策参考；为目标企业相关方包括但不限于业主单位、竞争对手、中介机构、金融 机构等快速了解目标企业的投标实力、竞争能力、服务能力和风险水平，以辅助其做出与目标企业 相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
181342.9 181342.9
*项目金额排序，最多展示前 10 记录。
公告时间 2022-11-10 2023-01-17 2023-01-16 2023-07-05 2022-09-22 2023-02-10 2023-03-06 2023-03-11 2023-02-03 2023-01-12
[ 四 川 省 · 泸 州 市 · 市 本 级 ][ 公 开 招 标][施工]泸州市蓝田过江通道（蓝 田长江五桥）及连接线工程、学院 中路升级改造工程、未来... 泸州市蓝田过江通道（蓝田长江五 桥）及连接线工程、学院中路升级 改造工程
泸州市政府投资建设 工程管理第一中心
贵州兴义环城高速公 路有限公司
本报告于 2023 年 08 月 13 日 生成
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泰山国际木博园项目工程总承包 水杉（山东）控股集团有限
（一期）（EPC）中标结果公告
公司
27517.2
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中国（德州）农业食品创新产业园 德州市振兴乡村投资运营
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一、项目基本情况
• 该项目位于廊坊市广阳区东安路与广阳道交口，项目占地288亩，共265户， 1200人，回迁面积11.9万㎡。
• 目前廊坊市恒基房地产开发有限公司已取得开发主体权，并已完成拆迁。 • 目前正在进行征地手续办理。
二、项目数据测算：
• 288亩土地，回迁面积：12万㎡，项目容积率：2.2。 • 总建筑面积：288亩*666.67*2.2=42.24万㎡ • 可售面积：42.24万㎡-12万㎡=30万㎡ • 地下面积：288亩*666.67*60%=11万㎡ • 地下车位：11万㎡/40㎡/个=2750个
加快推进市区城镇棚户区改造工作指导意见的通知
发文日期： 2017-08-11
文号： 廊政办字〔2017〕90号
• 广阳区、安次区人民政府，廊坊开发区管委会，市政府有关部门：
• 市房管局、市国土资源局、市城乡规划局、市建设局、市综合执法局制定的 《关于加快推进市区城镇棚户区改造工作的指导意见》已经市政府同意，现 转发给你们，请结合工作实际，切实抓好贯彻落实。 • 廊坊市人民政府办公室
项目现状
项目现状
前期介入企业2页
与村街协议3、4页
与村街协议5页
西户屯村址现状图、西户屯村改造地块勘测图
出让金返还政策
• 1、土地出让金扣除政府提留部分15%，剩余返还80%。 • 2、缴清土地出让金，返还60%。 • 3、取得回迁房施工许可证，返还20%。 • 4、取得回迁房竣工备案证，返还20%。
五、项目收入：71.55亿
• 1、可售面积30万㎡*2万/㎡=60亿 • 2、地下车位2750个*10万/个=2.75亿 • 3、土地出让金返还：12.96亿*85%*80%=8.8亿
地块位置
项目地块四邻：
• 南侧：广阳道。
•
金银湾小区：2016年1月1日起售，均价21000元/㎡，售罄。
•
乔治花园小区：2010年起售，售罄。
•
金悦小区：廊坊市保障房社区，已竣工。
• 北侧：金源道
•
金泰花园小区：2008年起售，售罄。
恒盛阳光佳和小区：2010年起售，售罄。
金桥花园小区：2007年起售，售罄。
东侧：东户屯棚户区改造项目，目前已拆迁完毕。
西侧：东安路。
城市旺点小区：2008年起售，售罄。
廊坊市广阳区公安局分局。
廊坊市第九中学。
• 2017年8月9日
• 链接：/index.do?templet=content&id={AC100113FFFF-FFFF-EA27-715B00000028}&cid=314%2018
作价4000万。
• 1、土地出让金：13.06亿 • （1）、450万元/亩*288亩=12.96亿 • （2）、拍卖服务费+4%契税=0.1亿 • 2、建安费：17亿 • （1）、42.24万㎡*4000元/㎡=16.9亿 • （2）、不可预见：16.9亿*6%=0.1亿 • 3、前期行政手续、规划设计等收费：1.5亿 • （1）、30万㎡*500元/㎡=1.5亿 • 4、70%股权收购：10亿
• 关于廊坊市棚改政策，参考“廊政办字（2017）90号”文件。 • 链接：/index.do?templet=content&id={AC100113-
FFFF-FFFF-EA27-715B00000028}&cid=314%2018
廊坊市人民政府办公室转发市房管局等五部门关于
三、合作模式
• 甲方：廊坊市恒基房地产开发有限公司 • 乙方：合作方 • 丙方：暂定
• 与丙方： • 1、乙方（80%股权）与丙方（20%股权，价值1亿元）共同成立项目公司收
购甲方股权。项目后期所有费用由乙方承担。 • 2、甲方与乙方合作合同签订，乙方回购丙方3%股权，作价1500万。 • 3、288亩土地摘牌后，乙方回购丙方9%股权，作价4500万。 • 4、待回迁安置工作、出让金返还等相关工作结束，乙方回购丙方8%股权，
三、合作模式
甲方：廊坊市恒基房地产开发有限公司 乙方：合作方 丙方：暂定
与甲方： 1、双方认可项目价值拟定9亿元人民币，70%股权。甲方设立新项目公司，项 目后期所有费用由乙方承担。 2、甲方与乙方合作合同签订，乙方收购甲方51%股权，作价3亿元。 3、288亩土地摘牌后，乙方按挂牌比例收购甲方10%股权，作价4亿元。 4、待回迁安置工作、出让金返还等相关工作结束，乙方收购甲方9%股权，作价 2亿元。 5、项目主体工程建设在市场同等条件下优先考虑甲方指定企业。