民事答辩状(租赁合同纠纷)
租赁合同纠纷答辩状优秀范文
租赁合同纠纷答辩状优秀范文租赁合同纠纷答辩状是答辩状的一个分支，这一部分解决民事中的租赁合同纠纷问题，租赁合同纠纷答辩状又是怎样一个模式?以下挑选了三篇优秀的租赁合同纠纷答辩状范文，供大家参考阅读。
1、被答辩人提供的租赁房产固有附属设施不符合合同约定，且被答辩人拒不履行维修义务。
20xx年3月份，答辩人接收租赁房产后在装修过程中，发现租赁房产固有附属设施(包括中央空调、消防系统等)存在质量和安全问题，无法满足酒楼正常经营使用，为此，答辩人多次通知被答辩人，请求被答辩人予以修缮，但被答辩人均置之不理。
为保障酒楼正常开业和实现合同目的，答辩人只能自行聘请施工单位修缮相关附属设施(包括中央空调、消防系统等)，并支付维修费609,456 元。
2、被答辩人拒不履行协助答辩人办理有关政府手续的义务。
《合同法》第60条规定，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助等义务。
但在租赁期间，被答辩人未履行协助答辩人办理有关政府手续的义务，主要包括:(1)被答辩人未协助办理答辩人与XX有限公司(简称原出租方)签订的原租赁合同注销的手续(见被答辩人提交的证据X)，也未办理新租赁合同的登记手续(见双方提交的租赁合同)。
众所周知，工商、消防、卫生、环保等政府手续均需提供经登记/备案的租赁合同，被答辩人不协助办理登记/备案手续对答辩人办理相关政府手续以便及时开业造成不利影响。
(2)被答辩人拒不协助办理装修工程竣工验收备案手续，导致酒楼一再推迟开业时间。
由于被答辩人不配合，该手续迄今尚未办妥。
(3)被答辩人未协助办理答辩人外墙广告的手续，对酒楼的营销和营业均造成负面影响。
答辩人从20xx年底签订租赁合同，并从20xx年12月即开始支付租金，但直至20xx年2月份才开始试业，其一再推迟营业时间的主要原因就在于被答辩人不履行自己的义务(包括租赁房产固有附属设施的维修义务以及协助办理政府手续的义务)，致使答辩人遭受重大损失。
租赁民事答辩状范文
租赁民事答辩状范文租赁民事答辩状范文近年来，租赁纠纷事件发生不少，那么，下面是小编给大家分享的租赁民事答辩状范文，希望对大家有帮助。
租赁民事答辩状范文1答辩人：张XX，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，住香港XX道XX号XX室。
被答辩人：郝XX，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，住广州市越秀区XX路XX号B附楼XX。
答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，针对被答辩人的再审申请，现提出如下答辩意见，望合议庭予以采信：一、涉案房屋的物业管理费争议在本案中予以处理并无不当(一)涉案房屋的物业管理费支付符合《租约》约定，其争议属房屋租赁合同纠纷xxx年3月10日，答辩人与被答辩人签订《租约》，规定“管理费及其他水、电、泵、电话等杂费均由租客支付”，因此答辩人在本案中提出被答辩人支付租赁期间物业管理费的要求，有理有据。
另外，《租约》关于权利义务的约定是建立在房屋租赁合同的基础，物业管理费争议基于房屋租赁合同纠纷之上并与其紧密相连，答辩人要求被答辩人支付物业管理费、杂费的要求附属于房屋租赁合同，若无《租约》则无此争议，双方之间的物业管理费争议仍属房屋租赁合同纠纷。
(二)涉案房屋的物业管理费争议并非物业管理费合同纠纷答辩人要求被答辩人支付物业管理费、杂费的争议并非“物业服务合同纠纷”，“物业服务合同纠纷”是物业公司和与之签订了物业服务合同的业主之间发生的法律关系，物业公司提供的服务主要是对房产和共有部分进行维护。
被答辩人虽为物业使用人，但其与物业公司之间并没有签订任何物业服务合同，无直接的合同关系，而追根究底，答辩人才是涉案房屋的所有权人，只有答辩人才与物业公司之间存在物业服务合同关系。
(三)关于被答辩人所称本案所涉及的物业管理法律关系与本案审理的租赁合同法律关系不是同一法律关系的主张，其并没有提供相应的事实根据和法律依据。
二、答辩人请求支付物业管理费和杂费及滞纳金有正当依据(一)答辩人有权要求被答辩人支付物业管理费和杂费及滞纳金1、双方之间的债权债务关系未转移《租约》规定使得缴纳物业管理费、杂费的义务发生转移，即答辩人将缴纳物业管理费、杂费的义务转移给了被答辩人，但这种债务的转移未得到物业公司的书面确认，根据《合同法》第八十四条规定“将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”。
租赁合同纠纷答辩状（精选25篇）
租赁合同纠纷答辩状（精选25篇）纠纷答辩状篇1答辩人名称：_________________甲有限公司地址：_____________2号法定代表人姓名：______________职务：______________答辩人因乙运输有限公司诉甲有限公司及其济南分公司租赁合同纠纷一案，根据本案事实和相关法律规定，依法提出答辩意见如下：_________________一、甲有限公司济南分公司不应列为本案的被告。
二、答辩人所欠原告租金为22740元，原告主张被告支付租金61040元，与事实不符。
三、原告要求答辩人承担滞纳金305200元，明显过高，有失公平原则。
综上所述，原告的诉讼请求违背事实真相，不符合法律规定，恳请法庭在查明事实的基础上，依法审理，公正裁决，以维护答辩人的合法权益，维护正常的经济秩序。
此致__________区人民法院答辩人：_________________甲有限公司二○○_____年_____租赁合同纠纷答辩状篇2答辩人：地址：被答辩人：地址：法定代表人：答辩人因与原告合伙协议纠纷一案，现提出如下答辩意见：一、原告所诉与事实严重不符，原被告双方并未就合伙账目进行清算。
1、根据双方签订的《合伙经营》的规定，合伙人在不给合伙经营事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。
合伙人擅自退伙后，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。
而原告并未遵守此条规定履行通知义务，擅自单方结束合伙事务，致使合伙发生亏损，严重损害了答辩人的利益，因对此承担赔偿责任。
但其在单方面编制的统计表中根本没有将这笔赔偿费用计算在内。
2、原告提供的证据材料纯属原告单方面自行编制的统计表，没有经过双方核对确认，因此依法不具有法律效力，不能作为合伙双方清算的依据。
3、需特别指出的是，原告提供的统计数字中不仅多项与事实不符，而且统计时计算的方法也不正确。
其中证据______________属于原告单方的意思，没有经过答辩人的同意，答辩人不予认可。
租赁合同纠纷答辩状
租赁合同纠纷答辩状
尊敬的法庭：
我作为合同范本专家，就上述案件向贵庭提交如下答辩状：
首先，我要强调的是，根据《租赁合同法》第X条规定，租赁
双方应当遵守合同约定，履行租赁义务。
而根据我对合同范本的专
业知识和经验，我可以确认租赁合同中的相关条款是否符合法律规定，以及是否存在合法性和有效性的问题。
其次，根据我对法律条款的理解和解释能力，我能够清晰地解
释合同中的各项条款，包括租金支付、物业维护责任、违约责任等
内容，从而帮助客户理解合同的具体约定和法律意义。
最后，我将根据客户的具体情况，提供针对性的建议和指导，
帮助客户解决租赁合同纠纷，并就可能的解决方案进行探讨和分析。
总之，作为合同范本专家，我将以专业、严谨的态度，为客户
提供高质量的合同范本和法律咨询服务，确保客户在租赁合同纠纷
中能够得到合法、公正的对待。
谨此答复。
合同范本专家。
[你的姓名]。
租赁合同被告答辩状模板
尊敬的法官：您好！我是被告，对于原告提出的租赁合同纠纷，我在此提出答辩。
一、关于合同的有效性首先，我方认为原告所提供的租赁合同是有效的。
合同双方在签订合同时，均具备相应的民事行为能力，且合同内容符合法律法规的规定，未出现欺诈、胁迫等无效合同的情形。
因此，原告主张合同无效的说法缺乏事实依据。
二、关于租金支付问题原告主张被告欠付租金XXXX元，但事实上，被告已经按照合同约定支付了相应的租金。
合同中明确规定了租金支付方式和期限，被告均按照约定履行了支付义务。
如果原告认为租金数额有误，应当提供具体的计算依据，以便我方核实。
此外，原告在起诉状中提到的滞纳金问题，被告认为其计算方式不符合合同约定，且数额过高，请求法院按照合同约定和法律规定进行判决。
三、关于合同解除问题原告主张解除合同，但被告认为，合同并未达到法定解除条件。
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，只有在合同履行过程中出现法定解除情形，一方才可以请求解除合同。
而本案中，合同双方并未出现法定解除合同的情形。
此外，即使合同需要解除，也应当按照合同约定和法律规定办理，原告无权单方面解除合同。
四、关于损失赔偿问题原告在起诉状中提到，因被告原因导致合同解除，要求被告赔偿损失。
但事实上，合同解除的原因并非被告所致，原告无权要求被告承担损失赔偿责任。
相反，由于原告的违约行为，导致被告遭受了经济损失，被告有权要求原告承担相应的赔偿责任。
五、关于诉讼请求原告在诉讼请求中要求被告支付租金、滞纳金及损失赔偿等费用，但未能提供充分证据证明其主张。
被告请求法院依法审理，根据事实和法律作出公正判决。
六、关于证据和事实原告在诉讼中提供了若干证据，但被告认为，其中部分证据不足以证明原告的主张。
被告请求法院对证据进行审查，充分核实事实真相。
综上所述，被告请求法院依法审理，驳回原告的诉讼请求，维护双方的合法权益。
此致敬礼！被告：（签名或盖章）日期：XXXX年XX月XX日。
租赁合同纠纷答辩状
租赁合同纠纷答辩状租赁合同纠纷答辩状通用1答辩人：____________地址：____________被答辩人：____________地址：____________法定代理人：____________答辩人____________因被答辩人_________起诉其抚养费纠纷一案，现提出如下答辩意见：事实与理由：一、被答辩人在民事起诉状中所述事实与实际不符。
客观事实如下：_________年_________月_________日，答辩人与被答辩人之母_________登记结婚，_________年_________月_________日生育被答辩人。
后双方之间因感情不和，于_________年_________月_________日经__________________人民法院判决离婚。
在答辩人与被答辩人之母_________婚姻关系存续期间，家里所有经济来源均由_________掌控，包括房租及村民收益分配款等被_________据为己有，没有用一分钱补贴家用。
而答辩人及其前妻子女的生活、上学都成为问题，不得已只能举债度日。
_________年_________月_________日，_________人民法院的离婚_____只对答辩人和_________的夫妻共同财产中的房屋进行了分割，对_________据为己有的房租和村民收益分配款只字未提。
因此，离婚时答辩人已有负债，没有任何积蓄。
离婚后，答辩人在经济上和日常生活中，对被答辩人及_________仍积极照顾，经常给予相关补贴，时不时给被答辩人不等数额的`零用钱。
因答辩人和_________房屋在一起，____________所有房屋的水电费及垃圾清运费等均由答辩人垫付，这一部分费用已经高于原民事_____中的子女抚养费。
因此，答辩人从来没有拒付过子女抚养费。
_________年_________月，答辩人患病，经医院确诊为__________________病，但答辩人经济拮据，无力承担昂贵医药费，只能借钱治疗，后花费医疗费_________万余元。
租赁合同民事答辩状模板
民事答辩状被告甲因原告乙诉被告甲租赁合同纠纷一案，现答辩如下：一、关于原告的诉讼请求原告请求被告支付租金、滞纳金等费用，但事实上，被告并未欠原告任何租金和滞纳金。
根据双方签订的租赁合同，租金支付方式为每半年支付一次，且被告已按照约定时间支付了租金。
至于滞纳金，原告并未在合同中约定滞纳金条款，因此被告无需支付滞纳金。
二、关于租赁合同的履行被告承认与原告签订了租赁合同，但原告在履行合同过程中存在严重违约行为。
原告未能按照合同约定提供租赁物，导致被告无法正常使用租赁物。
此外，原告在租赁期间擅自改变租赁物的用途，违反了合同的约定。
因此，被告有权拒绝支付租金，并要求原告承担违约责任。
三、关于租赁物的维修责任原告主张被告承担租赁物的维修责任，但根据租赁合同的约定，租赁物的维修责任应由原告承担。
合同明确规定：“租赁期间，租赁物的维修由甲方（原告）负责。
”因此，原告的要求不符合合同约定。
四、关于合同的解除原告请求解除合同，但被告不同意。
根据合同约定，租赁期限为五年，截至目前，合同尚未到期。
且被告在租赁期间已按照约定支付租金，无任何违约行为。
因此，原告无权单方面解除合同。
五、关于损失赔偿原告主张要求被告赔偿因违约导致的损失，但原告并未提供证据证明其损失的具体数额。
此外，根据合同约定，任何一方违约均应承担违约责任。
因此，如果原告存在违约行为，被告有权要求原告承担相应的违约责任。
综上所述，被告甲认为原告乙的诉讼请求不符合事实和法律规定，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
同时，被告甲保留依法追究原告违约责任的权利。
此致人民法院被告甲：（签名）日期：xxxx年xx月xx日。
2024年房屋租赁合同答辩状
2024年房屋租赁合同答辩状尊敬的法院：我是被告方，对于原告提出的租赁合同争议一案，非常感谢法院给予我机会作出答辩。
在此，我将就本案进行陈述，并请求法庭给予公正、合理的裁决。
首先，我要强调的是，我对租赁合同以及其中的条款内容是充分了解的，我承认我与原告签订了租赁合同，并认真履行了我作为房屋承租人的责任。
在租赁期限内，我按时支付租金，并保持房屋的良好状态，同时也积极配合房东进行相关的维修和改造工作。
因此，在这方面，我对于我的责任并没有任何争议。
然而，我要指出的是，原告方却没有履行他们在租赁合同中所承诺的责任。
根据租赁合同，房东有义务在出租房屋时保证房屋的安全以及正常运转的设备设施，维持房屋的基本功能。
然而，在我入住的过程中，我发现房屋存在许多问题，这些问题不仅影响了我对房屋的正常使用，也对我的生活造成了很大的困扰。
首先，房屋的屋顶存在漏水的问题，每逢下雨天都会出现雨水的渗透。
这导致我在家中无法安心休息，也造成了我的财产受损。
在多次向房东反映此问题后，房东没有采取任何积极的措施来修复。
他们只是简单地进行了临时性的修补，然而问题并没有得到解决。
其次，租赁房屋的供电设施也存在问题。
在住进来的第一天，我就发现房屋内的电线老化严重，时常出现断电的情况。
这给我的生活带来了很大的不便，而我多次请房东来修复，却始终没有得到任何回应。
除此之外，我还发现房屋内的卫生设备以及家具都有各种问题。
例如，卫生间的马桶时常堵塞，浴室的淋浴喷头也无法正常工作。
家具的状况更加糟糕，有些已经破损严重，无法继续使用。
上述问题的存在严重影响了我在此居住的舒适程度，也对我的日常生活造成了很大的困扰。
我多次向房东提出了解决问题的请求，希望他们能够按照合同约定来维修房屋，但是他们却置之不理。
我认为这样的行为严重违反了租赁合同，并且也对我作为承租人的权益造成了损害。
在此，我要求法庭能够认定房东在租赁合同中确实存在违约行为，并给予我合理的赔偿。
我希望法庭能够依法保护我作为租赁房屋承租人的合法权益，维护公平正义。
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民事答辩状（租赁合同纠纷）
答辩人：XXX公司
住所：XXX
负责人：XXX 该公司总经理
委托代理人：XXX 该公司职员
答辩人因原告XXX公司诉我公司租赁合同纠纷一案，答辩如下：
一、14#楼塔吊应自2011年5月29日起计算租金，而不是原告主张的2011年3月2日。
答辩人与原告于2011年1月16日签订的《建筑机械设备租赁合同》第二条、第三条第五款对租金起算日期明确约定政府主管部门验收合格为计收租金的前提条件。
因此，原告对14#应付租金总额计算错误。
三台塔吊的租金总额应为8255662元，而不是原告主张的903755元。
二、原告主张的已付款数额有误，应为715000元，而不是709990元。
三、原告塔吊在使用过程中，因操作需要产生应扣原告费用共计7179.9元，在结算租金时应予以扣除。
具体为垫付的塔吊司机工资、塔吊侵权医疗费、领用材料等费用。
双方签订的合同第四条约定由出租方负责机械操作并承担安全责任，第七条约定设备维修保养费用由出租方承担，因此上述费用应由原告承担。
四、14#楼塔吊推迟拆除出场1个月，原告应支付30000元违约
金，在结算租金时应予以扣除。
答辩人于2012年8月2日报停，按双方签订的合同第八条第三款约定，原告应在10日内退场，而原告的实际退场日期为2012年9月12日，依据合同第八条第一款的约定，每推迟一日出租方应支付1000元违约金。
五、双方合同明确约定了逾期付款的违约金及其计算方法，原告主张违约金同时又主张利息没有法律依据。
综上，请合议庭查明事实，对原告计算错误的部分依法予以调整，对应扣费用和违约金依法予以扣除，确定正确的应付金额。
此致
XX市XX区人民法院
答辩人：
委托代理人：
日期：。