报告评审程序及重点问题

二、初审程序
（1）必须在Google浏览器下；
（2）点击浏览器右上角三横的图标（自定义并控制Google Chrome）， 选择“工具”，再点击“清除浏览数据”将弹出对话框；
（3）请在“清除指定时间段内的数据”选择“全部”，然后将下方 的“清除浏览记录”等前六项勾上，再点击下方的“清除浏览数据”。
（3）如果评分过程中需查看评分标准，请点击左上角的“评分标准”。
（4）“问题概括及特殊说明”必须认真填写，可以参考“土地估价报告初 审说明”中的附件一，并详细说明问题的出处。
（5）评审时，右侧的“报告正文”带有搜索功能，如评审估价目的时，输 入“估价目的”进行搜索，会将报告跳转到“估价目的”部分。
（6）所有报告评审完成或者个别报告完成后，请返回到“评审信息”状态， 点击左上角的提交。
（3）如果复审评分过程中需查看评分标准，请点击左上角的“评分 标准”。
（4）“问题概括及特殊说明”必须认真填写，可以参考“土地估价 报告复审说明”中的附件一，并详细说明问题的出处。
三、复审程序
（5）评审时，右侧的“报告正文”带有搜索功能，如评审估价目的 时，输入“估价目的”进行搜索，会将报告跳转到“估价目的”部分。
1、系统默认30分钟就自动退出，评分过程中一定要及时保存。最好 十几分钟保存一次。
2、硬Key是专家每次评审的硬件设备，请专家自己妥善保存（不再返 给协会）。“承诺书”协会将分年度寄给专家，请专家签字后返回协会一 份，自己留存一份，并请注意相应年度内各项报告评审工作的保密。
五、提请评审专家重点关注的问题
上表为新的打分体系表，左上角红线上方的分值，为两位初审专家的差值， 差值大于正负1，需要进行第二轮初审
谢 谢！
报告评审程序及需要 重点关注的问题
一、评审专家注册
1、首先，按照“土地估价报告备案系统用户手册（协会专家）”中 “运行环境”要求，检查系统配置，并在线（ http://www.google.cn/chrome）安装Google浏览器。
2、硬Key安装。首次将硬KEY插入电脑的USB口，点击电脑桌面上的图 标“我的电脑”，找到“et199auto.exe”图标双击安装。安装完成后会 弹出“请修改Uwk.baidu.comBKEY密码”，默认的密码为1234，可以选择是否修改。
2、进入备案系统前请将Google浏览器全屏，因为进入备案系统后会 弹出“邀请函”，如果Google浏览器未全屏，“邀请函”可能无法关闭； 请不要挪动“邀请函”对话框的位置，如果是向上挪动位置，关闭该对话 框的按钮会被遮挡，这个时候您只能重新再登陆系统；如果Google浏览器 全屏进入备案系统后，看到的“邀请函”仍无法关闭，请按以下方式操作：
二、初审程序
5、按照“土地估价报告备案系统用户手册（协会专家）”的流程开展评审， 请注意：
（1）初审专家的“评审信息”左上角有本轮评审工作的结束时间提醒。
（2）如果初审专家的各项评分在二等以下，或者“评分整体修正”存在降 档或升档，请在后面的“存在注意问题”栏注明扣分原因。否则评审工作将不能 最终提交成功。
（8）主审专家还需对初审专家进行评价，请点击评审信息页面左上 角“对初审专家进行评价”图标进行操作。
（9）主审专家如果对评审工作有意见或建议，请点击评审信息页面 左上角“问题分析与建议”图标进行操作。
（10）所有工作完成后，主审专家有单独打分的报告必须进行“提 交”，其他报告可以不用“提交”。
四、评审其他事项
（6）复审的报告，按照评审规则，系统中标红的报告是您必须单独 打分的报告；标蓝的报告是需要您对初审专家的降档理由进行复核，复核 后分数请填在“建议分”，复核意见请写在“建议理由”处。
（7）主审专家不一定对所有报告进行单独打分，但需要对每个报告 填写建议分，请点击报告列表中每份报告“建议分”图标进行操作。
在初审专家评审报告过程中如果看不到报告的附件，也可以采用以上 方式操作。但尤其注意，在清除前一定先保存您的数据，因为清除后会自 动回到系统登录页面。
3、系统右上角“系统管理”中可以部分修改您的个人信息。
4、系统右上角“报告抽查”，根据协会给您的短信提示开展各阶段 评审工作，如第一轮初审工作，请点击“初审第一轮”，以此类推。
1、电子评审表中无需输入分值，直接选择等别即可； 2、打分为二等及二等以下的评分项，需要最后一列详细说明出现的 具体问题； 3、对报告中出现的主要问题，应按主次顺序，分别在“估价报告问 题概括及特殊说明”中逐一详细列示。 4、评审专家实行动态管理，对无法切实履行评审职责的专家，协会 下一步将出台相关约束措施；
2、系统右上角“报告抽查”，请点击“复审”。
3、按照“土地估价报告备案系统用户手册（协会专家）”的流程开 展评审，请注意：
（1） “评审信息”左上角有本轮评审工作的结束时间提醒。
（2）如果复审的各项评分在二等以下，或者“评分整体修正”存在 降档或升档，请在后面的“存在注意问题”栏注明扣分原因。否则评审工 作将不能最终提交成功。
二、初审程序
6、第二轮初审：在收到协会短信通知的第二轮评审后，初审专家可 以开展“初审第二轮”工作，点击进入每个报告评分状态后，在左上角可 以看到两位专家的分差，分差为正值，表示您的评分比另外一位专家高， 分差为负值，表示您的评分比另外一位专家低。初审专家可以视具体情况 进行修改，修改后或者无修改直接点击左上角的保存。其他操作同第一轮。 尤为注意“提交”功能，一定要确认每个报告是否修改后再提交，因为系 统可以默认为您的第二轮结果就是第一轮结果，也就是说您不做任何修改 也可以“提交”成功，届时就不能再对报告进行修改。
3、使用Google浏览器登录http://tdgj.mlr.gov.cn/，点击“正式系 统”，首次登录提示您注册，选择“协会专家”进入下一步，然后会出现 有关专家信息的页面，请完善有关信息并设定用户名、密码后保存。完成 专家注册，关闭当前界面重新登录。
二、初审程序
1、使用Google浏览器登录http://tdgj.mlr.gov.cn/，点击“正式系 统”，输入您设定的用户密码进入“土地估价报告备案系统”。
7、附件查看说明。在点开附件后，对于多页的附件，有的上传在一 个文档，请注意翻页；有的是分页上传，注意左侧的页码显示，请分别查 看。
三、复审程序
1、使用Google浏览器登录http://tdgj.mlr.gov.cn/，点击“正式系 统”，输入复审专家设定的用户密码进入“土地估价报告备案系统”。