初级经济师考试《建筑专业》复习讲义一
2013年初级经济师考试《建筑专业知识与实务》考点(一)
建筑业
考试目的
测查应试人员是否掌握建筑业的定义、性质、行业界定与分类，建筑企业的概念、分类、特点，建筑企业资质管理制度、建筑企业制度，建筑业在国民经济中的地位和作用，以及建筑产品的概念、技术经济特点。
考试内容
(一)建筑业概述
建筑业的概念及其性质、建筑业的行业界定与分类、建筑业的行业特征;国民经济与建筑业在国民经济中的地位和作用;建筑业与其他产业的关系;建筑业的发展
(二)建筑企业及其管理制度
建筑企业的含义与分类;建筑企业的特点;建筑企业资质管理制度;建筑企业管理制度;现代建筑企业制度的特征、内容、目标和治理结构;现代建筑企业内部组织结构的主要形式。
(三)建筑产品及其技术经济特点
建筑产品的概念、分类方法及内容;建筑产品的技术经济特点;建筑业的行业结构和经营方式的特殊性;建筑产品几的经济属性和使用寿命。
经济师《建筑经济专业知识与实务(初级)》教材精编【要点精讲+历年真题详解】建筑业【圣才出品】
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筑节能的意义和技术途径、绿色建筑评价标准。
【要点详解】
第一节 建筑业概述
一、建筑业的含义和性质 （一）建筑业的概念及性质（见表 1-1-1）
表 1-1-1 建筑业的概念及性质
要点
内容
概念
建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是国民经济体系中专门从事建筑 活动的行业
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第一章 建筑业
【知识框架】
【考试大纲】 认识建筑业，理解建筑业的性质、分类与特征，说明建筑业在国民经济中的地位和作用、 建筑业与其他产业的关系和建筑业的发展，认识建筑企业，理解建筑企业分类与特点，说明 建筑企业管理制度与管理组织结构的主要形式，认识建筑产品，理解建筑产品的分类方法及 其内容，说明建筑产品的技术经济特点，认识建筑业新技术的应用，认识建筑节能，理解建
【例】建筑业是我国国民经济中独立的（ ）部门。[2009 年真题] A．物质消耗 B．物质生产 C．服务 D．流通 【答案】B 【解析】建筑生产活动是一种物质生产活动。建筑产品具有使用价值和价值，又具有与 其他产品不同的特点，如建筑产品的固定性，生产的单件性、流动性、多样性、室外生产受 气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。由于这些不同的技术经济特点，使 建筑业成为国民经济中的一个独立的物质生产部门。
①建筑产品是能满足人们生活和生产需要的物质产品，因此，建筑生产活动是一种
物质生产活动。
②建筑产品具有使用价值和价值，又具有与其他产品不同的特点，如建筑产品的固
性质 定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体
建筑业初级经济师考试大纲资料答案附后
社会主义市场体系的基本特征，社会主义市场经济条件下的商品市场和要素市场，社会主义市场规则与秩序，社会主义市场的中介组织。
四、社会主义市场经济的微观基础
社会主义企业和企业制度，社会主义企业的类型，现代企业制度的基本特征，我国农村的基本经济制度。
第七章 社会主义经济的增长与发展
考试内容
政府债务收入的涵义和特征。政府债务的经济影响。政府债务收入规模的衡量指标。
第十二章 税收基本制度
考试内容
一、税收的基本涵义与特征
税收的基本涵义。税收的基本特征。
二、税制要素与税收分类
税制要素：纳税人、课税对象、税率、纳税环节、纳税期限、加成和减免、违章处理等内容。边际税率和平均税率、名义税率和实际税率、零税率和负税率的基本涵义。
第四章 资本主义的发展历程和社会主义经济制度的建立
考试内容
一、资本主义的历史发展过程
资本主义的自由竞争和市场机制，资本主义由自由竞争向垄断过渡的过程。
二、垄断资本主义
垄断资本主义的基本特征，垄断资本、金融寡头形成和发展的过程，国家垄断资本主义的产生及其主要形式。
三、资本主义发展的历史趋势
当代资本主义生产关系的变化及其实质，社会主义取代资本主义的必然趋势。
第八章 社会主义市场经济的宏观调控
考试内容
一、社会主义国家的经济职能与宏观经济调控
社会主义国家的经济职能，社会主义市场经济宏观调控的必要性。
二、宏观经济调控的目标、方式和手段
宏观经济调控的目标，宏观经济调控的方式，宏观经济调控的手段。
三、宏观经济调控政策及其综合协调
财政政策、货币政策，宏观调控的综合协调。
二、政府预算周期
政府预算周期和标准预算周期。我国政府预算周期：预算编制、预算审查和批准、预算执行、预算涮整、决算。
初级经济师建筑专业必看
生产事故的等级划分;建设工程生产安全事故的报告和调查处理。
八、工程建设计价依据 考试内容
(一)工程建设定额概述
工程建设定额的概念、作用、分类和特点。
(二)施工定额
施工定额的作用和编制原则;劳动定额的编制、形式和制定方法;材料消耗定额的编制方法、周转材料消耗定额编制方法;械台班消耗定额的形式和编制内容。
五、工程进度管理 考试内容
(一)工程进度管理概述
工程进度管理的概念;工程进度管理的主要任务、方法和措施。
(二)工程进度计划的制订
工程进度计划的作用;工程进度的影响因素;工程进度计划系统构成;工程进度计划的编制步骤;工程进度计划的表示方法及其特点。
(三)工程流水施工
流水施工的概念和组织施工的基本方式、组织流水施工的条件及其经济效果;流水施工主要参数的概念及其确定方法;流水施工的基本组织方式。
(三)建设工程安全生产管理
工程施工安全生产管理的主要内容;安全生产责任制的基本要求;安全教育的内容和基本要求;安全技术措施计划和施工安全技术措施的主要内容与编制要求;安全生产检查的目的、内容、方法和基本要求。
(四)工程建设施工现场安全生产管理
建设工程施工过程安全事故的主要类别;建筑工程施工现场各施工阶段安全管理的主要工作、建筑工程施工安全管理情况的检查标准和评价方法;建设工程生产安全事故的应急准备。
工程成本的概念和作用;工程成本的构成;工程成本的影响因素和节支途径;工程成本管理的意义;工程成本管理的内容和要求;工程成本管理的程序。
(二)工程成本的预测和计划
工程成本预测和计划的作用;运用量本利分析法进行成本预测的方法;工程成本计划编制各个环节的工作内容和要求;工程成本计划编制的程序和方法。
初级经济师之初级建筑与房地产经济考试知识点总结(超全)
初级经济师之初级建筑与房地产经济考试知识点总结(超全)1、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。
根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 D2、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。
A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 C3、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。
A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 B4、突出屋面的水箱间，建筑面积按（ ）。
A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 A5、施工单位进行工程回访的形式分为（ ）。
A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 D6、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。
该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。
施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。
A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 A7、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（）。
A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 D8、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。
A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 C9、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。
2023-2024初级经济师之初级建筑与房地产经济知识点汇总
2023-2024初级经济师之初级建筑与房地产经济知识点汇总1、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（ ）。
A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 C2、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（ ）。
A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 B3、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和( )。
A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】 C4、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。
A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 D5、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。
A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 B6、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（ ）。
A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 D7、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（ ）。
A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 A8、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（）。
A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 B9、我国土地制度的核心是（）。
A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 A10、单位估价表是由（）构成的单价表。
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初级建筑经济：初级建筑经济考点（最新版） 考试时间：120分钟 考试总分：100分遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。
1、多项选择题 《巴塞尔协议》将资本分为核心资本和附属资本，下列属于核心资本的有( )。
A.普通股 B.补偿性准备金 C.永久性优先股 D.资本溢价 E.未分配利润 本题答案： 2、单项选择题 下面各项中，属于企业所有者权益的是（ ）。
A.商业信用 B.资本公积金 C.银行借款 D.债券 本题答案： 3、单项选择题 经济法律事实分为( )A.行为和作为 B.自然现象和社会现象 C.行为和现象 D.行为和事件 本题答案： 4、多项选择题姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________--------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------实行市场经济，必须具有活跃的市场主体体系，该体系的市场主体包括( )。
A.企业B.事业单位C.社会团体D.公民本题答案：5、单项选择题( )不是税金的计算基数。
A.固定资产投资B.直接工程费C.间接费D.计划利润本题答案：6、单项选择题( )是指一个组织以什么样的结构方式去处理层次、跨度、部门设置和上下的关系。
A.组织规模B.组织形式C.组织原则D.组织幅度本题答案：7、多项选择题在下列选项中，( )原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延。
A.因承包人责任停工B.发包人不能按约定提供开工条件C.不可抗力D.工程量变化E.设计变更本题答案：8、单项选择题无效合同的确认权属于( )。
A.双方当事人的主管单位B.双方当事人C.人民法院和仲裁机构D.公证机关本题答案：9、单项选择题计划工作的基础是( )。
初级经济师《建筑经济专业知识与实务》考试资料答案附后
《建筑经济专业知识与实务》 一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题的备选答案中，只有一个最符合题意)1.在我国，通常把建筑产品分为房屋建筑、构筑物以及_______的安装工程。
A.机械设备B.机械设备和管道C.工程建筑D.管道和管线2.在建筑市场的竞争中，对承包商而言，在保证工程的功能.质量相同的前提下，起决定作用的是_______。
A.投标报价B.承包商的背景C.机械设备条件D.承包商的资质3.在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标.定标过程中是一个_______。
A.协调者B.监督者C.定标者D.决定者4.从工程按月结算的意义上讲，已完施工已经完成了生产和交换过程，可以看作是_______。
A.正在进行的工程B.“假定”产品C.假定工程C.假定工程5.建筑法规不适用于_______。
A.施工许可.建筑施工企业资质审查和建筑工程发包.承包.禁止转包B.建筑工程监理.建筑工程安全和质量管理C.省.自治区.直辖市人民政府确定的小型建筑工程的建筑活动D.抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动6.建筑市场的主体不包括_______。
A.市场组织监督者B.建筑产品的需求者C.咨询机构D.材料经销部门7.下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是_______。
A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业的施工阶段与房地产业的开发阶段存在本质区别C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营8.在经济学理论方面，着名的哈佛学派的主要贡献是_______。
A.建立了新的市场经济理论B.更新了市场结构理论C.建立了完整的产业组织理论体系D.创立了产业经济学9.当今世界运用“产业政策”最为成功的国家是_______。
A.中国B.英国C.日本D.法国10.在我国现行《国民经济行业分类与代码》中，所有的社会经济活动划分为16个门类，建筑业被列为_______。
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2014年经济师考试时间为11月1日，网校小编特为考生整理了2014年经济师考试科目《初级建筑专业知识与实务》备考必看知识点，希望本文能够帮助广大的经济师考试考生更好的全面备考2014年经济师考试！
第一章建筑业
(一) 概述
掌握我国建筑业的含义及其性质;了解国际标准产业分类对建筑业的划分;掌握我国国民经济行业分类对建筑业的划分;掌握我国建筑业的产业细分。
掌握我国建筑业的行业特征;掌握我国建筑业与房地产业的联系与区别;了解国际标准产业分类;了解我国行业分类对于房地产业的划分;掌握并正确认识建筑业与房地产业的关系对于两者的健康发展的作用。
熟悉建筑业在国民经济中的地位;熟悉建筑业在国民经济产业三次划分法中的类别;熟悉建筑业在我国国民经济中的作用。
(二) 建筑企业
熟悉企业组织的概念及其法律形式;熟悉企业组织内部设计的含义、内容及所遵循的原则;掌握建筑企业内部组织结构的定义及内部组织结构形式;掌握各种组织结构的特点、具体结构和优缺点。
掌握现代企业制度的概念及其基本特征;掌握公司治理结构及其特点、优点。
掌握建筑企业管理制度体系的概念及其主要内容。
熟悉建筑企业资质的含义、企业资质分级及管理;熟悉我国建筑企业资质的动态管理。
(三) 建筑产品
掌握建筑产品的概念;掌握建筑产品的分类方法及其内容;掌握建筑产品的技术经济特征。
第二章建筑市场
(一) 建筑市场的概念
了解建筑市场的各种涵义。
熟悉建筑市场的特点。
掌握建筑市场的基本构成要素：建筑市场的交易主体、建筑市场交易规则、建筑市场交易机制。
(二) 建筑市场的进入
了解建筑市场准入管理的必要性和法律依据;了解对于有执业资格专业人员的要求条件;了解有关的适用法律法规名称。
熟悉建筑市场的主要进入方式;熟悉勘察设计企业、建筑业企业、建设监理企业资质分类分级、申请和审批。
掌握建筑市场进入的概念;掌握勘察设计企业、建筑业企业、建设监理企业分级标准的内容(如资本金、技术力量等，不需要知道具体数量标准)、资质年检、对于市场行为的管理及禁止的市场行为;掌握建设领域执业资格的种类;掌握有执业资格专业人员的权利和责任及对于有执业资格人员市场行为的管理;掌握工程建设的主要程序;掌握施工许可条件;掌握施工许可证的领取及已建工程施工许可管理。
(三) 建筑市场的竞争
了解建筑市场信息管理系统;了解建筑工程设计招标投标管理的基本内容;了解工程招标代理机构必须具备的条件。
熟悉主要的承包方式;熟悉必须进行招标的具体项目内容;熟悉有形建筑市场的作用;熟悉建筑市场信息获取方式。
掌握必须进行招标、必须公开招标及可以不招标的工程建设项目范围;掌握招标投标的基本方式和程序;掌握建设行政管理部门管理和备案的环节;掌握在招标投标中各类活动进行的规定时间;掌握《施工招标投标管理办法》中对于适用范围、招标地点、评标委员会等方面的规定;掌握招标代理机构的概念和权力义务;掌握招标投标的禁止行为。
(四) 建设工程合同及造价。