商业项目销售代理招商代理合同协议书样本
招商代理及经销合同书样本完整版6篇
招商代理及经销合同书样本完整版6篇篇1甲方（招商方）：____________________乙方（代理/经销商）：____________________鉴于甲乙双方同意在招商代理及经销领域建立合作关系，为明确双方的权利和义务，特订立本合同书。
一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方招商代理及经销事项的具体合作内容，确保双方权益，规范双方行为，并促进共同发展与进步。
二、合作范围与期限1. 甲方授权乙方为______区域的代理经销商，负责甲方产品的招商、销售及市场推广工作。
2. 合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）提供符合国家标准的优质产品，并确保货源充足。
（2）提供产品宣传资料、销售培训支持及市场推广策略指导。
（3）协助乙方解决在销售过程中遇到的产品技术问题。
（4）维护乙方合法权益，保障乙方在代理区域的独家经营权。
2. 乙方责任与义务（1）遵守国家法律法规，规范经营行为，并承担因违法经营引起的法律责任。
（2）积极推广甲方的产品，拓展销售渠道，提高市场占有率。
（3）按时提交销售报表及市场分析报告。
（4）维护甲方形象及声誉，不得损害甲方利益及信誉。
四、招商代理及经销事项具体规定1. 乙方需缴纳一定金额的市场保证金，以确保合同的履行。
2. 乙方需按照甲方规定的价格进行销售，不得擅自调整价格。
3. 乙方在代理期限内，需完成规定的销售任务。
4. 乙方在招商过程中，应严格审核加盟商资质，确保加盟商质量。
5. 双方共同进行市场推广活动，共同承担市场推广费用。
6. 乙方需遵守甲方的销售政策，不得跨区域经营或发展下级经销商。
五、保密条款1. 双方应对本合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关保密信息。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
销售招商代理合同范本7篇
销售招商代理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规的规定，为保证甲乙双方在招商代理活动中的合法权益，明确双方权利义务，达成以下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方代理销售其拥有的产品（或服务），并由乙方负责进行市场推广、招商及售后支持等事项。
双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合同条款。
二、代理事项及范围乙方接受甲方委托，负责甲方指定产品的招商代理工作，包括但不限于市场调研、营销策划、招商信息发布、组织招商会议、协助谈判签约等事项。
三、合同期限及代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
代理期限为合同签订之日起至代理工作完成或合同终止之日止。
四、合作方式及权责划分1. 甲方权责：（1）甲方应提供详细的产品资料及招商政策，确保信息的真实性和准确性。
（2）甲方应协助乙方开展市场调研和招商活动，提供必要的支持和协助。
（3）甲方应按照合同约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方权责：（1）乙方应积极开展市场调研，制定营销策略和招商计划。
（2）乙方应通过合法渠道进行宣传推广，发布招商信息。
（3）乙方应组织招商会议，协助甲方与潜在客户进行商务谈判。
（4）乙方应提供售后服务支持，协助甲方处理客户问题。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据双方约定，甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理费用。
具体比例及支付方式详见附件《代理费用结算表》。
2. 支付方式：代理费用按照约定的结算周期进行支付，周期结束后___日内完成结算。
六、知识产权保护1. 双方应共同保护甲方的知识产权，不得泄露甲方的商业秘密。
2. 乙方在代理过程中不得侵犯任何第三方的知识产权。
如因乙方侵权行为导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。
七、违约责任及赔偿1. 如因乙方原因导致代理工作未能按时完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如因甲方提供虚假信息或违反合同约定导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
商业招商代理合同范本与商业招商合作协议书格式8篇
商业招商代理合同范本与商业招商合作协议书格式8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行商业招商代理事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方委托乙方代理以下商业项目的招商工作：_________（以下简称“项目”）。
二、合同期限本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________年。
三、委托内容1. 甲方委托乙方为项目的招商代理人，负责项目的整体招商策略制定、招商活动组织、招商谈判及合同签订等全流程工作。
2. 乙方需根据甲方的需求和目标，制定详细的招商计划，并提交甲方审核。
甲方有权对招商计划提出修改意见。
3. 乙方需按照甲方审核通过的招商计划，组织相关招商活动，包括但不限于举办招商会、推介会、发布招商信息等。
4. 在招商过程中，乙方需代表甲方与潜在投资者进行谈判，并签订相关合同。
合同内容需符合甲方的利益和原则，并需及时提交甲方审核。
5. 乙方在代理过程中，需遵守法律法规和甲方制定的规章制度，确保代理工作的合法性和合规性。
四、费用与支付1. 甲方需向乙方支付招商代理费用，具体费用根据项目的规模和难度，以及乙方的服务内容和质量来确定。
费用支付方式一般为佣金制，即按照实际招商成果（如签约项目数、签约金额等）的一定比例支付佣金。
2. 甲方在签订合同后，需向乙方支付一定比例的预付款。
预付款比例为合同总金额的_________%。
剩余款项在合同履行完毕后支付。
具体支付时间和方式以双方书面协议为准。
3. 乙方在代理过程中产生的其他费用（如差旅费、通讯费等），需自行承担。
除非甲方另有书面协议，否则乙方不得向甲方报销任何费用。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定向乙方支付招商代理费用，则乙方有权要求甲方立即支付剩余款项，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定履行代理职责，如未能按时制定招商计划、组织招商活动或签订招商合同等，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
商业招商代理合同范本8篇
商业招商代理合同范本8篇第1篇示例：商业招商代理合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资金）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）乙方：（代理人姓名）联系方式：（联系方式）鉴于甲方为（公司简介），拟在中国市场寻求更广泛的招商渠道，现甲乙双方遵循平等互利的原则，就甲方授权乙方在中国市场进行商业招商代理活动，达成以下协议：第一条甲方授权乙方在中国市场进行（产品或服务名称）的商业招商代理活动，乙方有权与中国各地的潜在合作伙伴进行洽谈、签署合同等商务行为。
第二条乙方应当尽最大的努力，积极宣传、推广甲方（产品或服务名称），拓展市场份额，提高品牌知名度。
第三条乙方应当保护甲方的商业机密和商业利益，妥善处理与合作伙伴的合作关系，确保双方的共同利益。
第四条乙方应当按照甲方的要求提交相关的销售报表、市场情况分析、合作伙伴资料等相关资料，做出及时的反馈和汇报。
第五条甲方应当按照合同约定，及时向乙方支付相关的代理费用或提成，并在合作期间提供必要的支持和指导。
第六条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间段），双方应当在有效期内履行协议内容。
第七条在合同有效期内，如需终止合同，任何一方应提前提出书面通知，并经双方协商一致可以解除合同。
第八条对于因本合同履行所发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
甲方（公司名称）：乙方（代理人姓名）：以上为商业招商代理合同范本，双方在签署合同前应当仔细阅读并确认合同内容，确保了解各自的权利和义务，达成合作共识。
愿双方在合作中取得双赢的成果，共同发展壮大业务。
第2篇示例：商业招商代理合同范本甲方：______（公司全称）法定代表人：______ 联系地址：______ 联系电话：______为加强双方合作，保障各自权益，特签订如下《商业招商代理合同》：第一条产品简介1.1 甲方拥有______产品的经营权利并负责生产、销售与售后服务。
招商代理协议范本精选6篇
招商代理协议范本精选6篇篇1甲方（招商方）：__________地址：__________联系方式：电话：__________ 邮箱：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系方式：电话：__________ 邮箱：__________鉴于甲方拥有特定产品或服务的招商需求，乙方具备市场推广及招商的资源和能力，经双方友好协商，达成以下招商代理协议。
为明确双方权责，促进共同合作，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，乙方作为甲方的招商代理，负责在指定区域内开展市场推广和招商工作，以共同拓展市场，实现双赢。
二、代理范围及期限1. 乙方代理甲方进行招商活动，涉及的产品（服务）范围为__________。
2. 代理期限为____年，自本协议生效之日起计算。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）提供符合市场需求的招商项目，并保证项目的合法性。
（2）提供必要的招商资料，包括产品（服务）介绍、市场分析等。
（3）对乙方提交的招商方案进行审核，并提供反馈意见。
（4）按照协议约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方责任与义务（1）在代理期限内积极开展招商工作，推广甲方产品（服务）。
（2）制定并执行招商方案，确保达成甲方设定的招商目标。
（3）及时向甲方反馈市场动态及招商进展。
（4）保守甲方的商业机密。
四、招商费用及支付方式1. 乙方代理招商所产生的所有费用由乙方自行承担。
2. 甲方按照实际成功合作的客户数量向乙方支付代理费用，具体支付标准及方式如下：（1）每成功合作一个客户，甲方支付乙方代理费用人民币______元。
（2）支付方式：月结，每月底结算当月成功合作的客户代理费用。
3. 乙方需提供有效的发票作为收款凭证。
五、合作机制及沟通渠道1. 双方设立专门的对接团队，确保招商工作的顺利进行。
2. 建立定期沟通机制，确保双方信息的及时传递。
3. 乙方需定期向甲方提交招商进展报告。
招商销售代理合同_招商销售代理合同模板8篇
招商销售代理合同_招商销售代理合同模板8篇篇1招商销售代理合同本合同由以下双方签订：甲方（委托方）：[公司名称]，地址：[公司地址]，法定代表人：[法人姓名]，联系方式：[联系方式]。
乙方（代理方）：[公司名称]，地址：[公司地址]，法定代表人：[法人姓名]，联系方式：[联系方式]。
鉴于甲方需将其产品/服务推广至市场，并委托乙方作为其招商销售代理，以销售其产品/服务，双方经友好协商，达成如下合同：一、合同双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方应提供其产品/服务的详细资料，包括产品/服务的特点、性能、价格、售后服务等，以确保乙方能够全面了解甲方产品/服务的优势，为甲方开拓市场提供有效的支持和建议。
（2）甲方应向乙方提供必要的培训和支持，包括产品/服务知识、销售技巧、市场分析等，以提升乙方的销售能力和市场竞争力。
（3）甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付相应的佣金和费用。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应全面了解甲方产品/服务的优势，为甲方开拓市场提供有效的支持和建议，并积极销售甲方产品/服务。
（2）乙方应遵守甲方的销售政策和规定，不得以任何形式损害甲方的声誉和利益。
（3）乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户反馈，以便甲方及时调整产品/服务策略。
二、招商销售代理范围1. 乙方负责在[地区名称]范围内，以甲方名义进行招商销售活动。
具体销售区域和渠道可由双方另行协商确定。
2. 乙方不得超出代理范围从事销售活动，如需扩大代理范围或增加销售渠道，应事先取得甲方书面同意。
三、佣金和费用1. 甲方应按照以下方式向乙方支付佣金：（1）乙方成功销售甲方产品/服务后，甲方应按照合同约定的佣金比例向乙方支付佣金。
具体佣金比例可由双方另行协商确定。
（2）甲方应在收到货款后的[结算周期]内，将佣金支付至乙方指定账户。
2. 乙方应承担以下费用：（1）乙方在销售过程中产生的所有费用，包括但不限于交通费、住宿费、餐饮费等。
商业招商代理合同范本6篇
商业招商代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：_________________________乙方（代理方）：__________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：_________________________鉴于甲方需要乙方提供商业招商代理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的乙方接受甲方委托，为甲方提供商业招商代理服务，以推动甲方的商业项目招商工作，促进甲方与潜在商户的合作。
第二条服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于市场调研、项目定位、招商策略制定、招商活动组织、潜在商户联系与沟通、商务谈判与签约等。
具体服务内容以双方书面确认为准。
第三条权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供商业招商代理服务。
2. 甲方应支付乙方相应的服务费用。
3. 甲方应提供乙方所需的项目资料和信息。
4. 甲方有权对乙方的服务过程进行监督。
二、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得约定的服务费用。
2. 乙方应按照本合同约定提供专业化的商业招商代理服务。
3. 乙方应对甲方的商业机密进行保密。
4. 乙方应定期向甲方报告服务进展。
第四条服务期限和进度安排本合同的服务期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
进度安排按照双方书面确认的招商计划执行。
第五条服务费用及支付方式一、服务费用1. 服务费用总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。
商业招商代理合同范本与商业招商合作协议书格式5篇
商业招商代理合同范本与商业招商合作协议书格式5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行商业招商代理事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方委托乙方就以下项目进行商业招商代理：_________。
二、合同期限本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________年。
三、招商范围与方式1. 招商范围：乙方负责在_________地区进行商业招商，具体包括_________。
2. 招商方式：乙方可以采取以下方式进行招商：_________。
四、费用与支付方式1. 甲方需向乙方支付以下费用：_________。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后_________天内向乙方支付上述费用。
乙方在收到款项后，应开具相应的发票。
五、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应按时向乙方支付费用；（2）甲方应协助乙方进行招商活动，提供必要的支持和配合；（3）甲方应对招商过程中涉及的商业秘密保密。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按时完成招商任务；（2）乙方应确保招商活动的合法性和有效性；（3）乙方应对甲方提供的商业秘密保密。
六、违约责任1. 甲方违约：若甲方未按时向乙方支付费用或未协助乙方进行招商活动，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约：若乙方未按时完成招商任务或未确保招商活动的合法性和有效性，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
如双方在合同解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。
八、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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商业项目销售代理招商代理合同协议书样本文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089XX省·XX市XXXX项目策划、建筑设计顾问招商代理、销售代理服务合同甲方：乙方：联系地址：联系地址：电话：电话：传真：传真：前言XXXXX置业有限公司（以下简称甲方）为实现其开发之XXXXX 商业项目（以下简称本项目）的策划、建筑设计顾问、招商代理、销售代理等工作，委托XXXXXX地产顾问有限公司（以下简称乙方），为本项目提供相应服务。
第一条委托事项甲方委托乙方为本项目之策划、建筑设计顾问、独家招商代理、销售代理等提供服务。
第二条委托方式乙方以甲方本项目的全程服务机构身份对外从事本项目的工作。
本项目位于XXXXXXXXXXX，商业总建筑面积约为XXXXX平方米，以上数据由政府房管部门最终实测为准。
第三条服务内容一、市场调研及研究1.区域宏观环境研究1)区域经济数据分析①国民经济生产总值②三产结构③人均可支配收入④人均可支配支出⑤社会消费品零售总额⑥人口数量2)区域总体规划分析3)区域商业规划分析4)区域宏观环境总结分析2.区域商业环境研究1)区域商业发展现状①商业类型分析②业态构成分析③入驻品牌分析2)区域商业未来发展分析①在建商业项目调研分析②在售商业项目调研分析③未来商业发展机会点分析3)区域商业环境总结分析3.消费者问卷调研分析1)受访消费者基本特征和信息统计分析2)受访消费者消费能力统计分析3)受访消费者购物习惯及购物心理统计分析4)受访消费者对城市商业功能性需求统计分析5)受访消费者对本项目意向需求统计分析4.主力及次主力商家访谈分析（电话或登门拜访的方式）1)知名品牌超市访谈2)特色零售品牌商户访谈3)知名品牌连锁休闲娱乐商户访谈4)知名品牌连锁餐饮商户访谈5)知名品牌电影院商户访谈6)其他特色商户访谈5.主力及次主力商家建筑条件要求1)需求楼层及面积2)层高要求3)楼板承重4)柱间距要求5)给排水、供配电6)中央空调7)店内垂直交通8)燃气管道9)排污10)停车场位置、数量11)物业交付装修标准12)租赁年限13)其他要求二、策划定位1.项目区位环境研究1)区域交通环境分析2)区域人口环境分析3)区域其他环境资源分析4)SWOT分析2.项目商业定位1)商业定位总体原则2)商业定位思路3)商业总体战略定位4)商业市场定位5)商业业态组合建议6)商业业态布局建议7)商业目标商户定位8)特色商业主题包装建议9)环境主题包装建议3.项目租售收益分析1)商业租金测算2)商业租赁收益测算3)商业销售价格测算4)商业销售收益测算5)商业租售收益测算以上内容，乙方在收到首期策划费之日起45个工作日内完成三、建筑规划顾问（乙方与甲方确定的设计院进行对接，对设计院提交的方案提出建议，主要以会议的形式提供服务）1.项目平面布局建议及调整建议2.商业人流、物流动线设计建议及调整建议3.景观设计方案建议4.外立面及室内外部装饰装潢建议及调整建议5.其他设计建议四、独家招商代理1.招商方案、策略周期及制订租赁价格2.招商模式及策略的制定3.项目招商流程确定4.招商优惠政策确定5.招商工具的策划（协助专业设计公司完成）6.招商媒体组合及策略制定及实施7.招商推介会活动策划组织及执行8.前期招商文件准备9.负责实施项目的具体招商工作10.协助当地有投资意向的商家进行品牌投资分析和寻求品牌加盟代理11.招商执行过程控制12.招商收益最大化的把控五、销售代理1.制定各阶段销售计划；2.制定营销推广方案；3.协助完成销售道具和物料；4.执行销售的全流程管理；5.负责签订《商品房买卖合同》及相关文件6.负责维护客户资源及关系；7.提供《商品房买卖合同》附件范本；8.提供《认购协议》范本；9.提供《委托经营管理协议》范本；10.提供《物业管理合同》范本第四条双方的义务与权利一、甲方的权利与义务1.甲方将有关物业之基本资料等提供给乙方；2.甲方确保乙方收到最新、最全面之租售等方面的各种资料，以便乙方管理并根据数据制定及调整经营策略；3.甲方必须在有关该物业的所有宣传媒体及资料上附有乙方作为该物业之策划、建筑设计顾问、招商代理、销售代理等字样；4.委派专人与乙方对接，负责乙方各项工作的安排与执行；5.除非合同终止或不可履行，甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付服务费，如甲方未按约定时间将相关费用支付予乙方，每逾期一日，甲方须每天额外支付应付金额的1‰予乙方作为滞纳金，直至甲方完全付清应付金额为止。
6.甲方负责提供乙方在项目当地的办公室、相关办公设备及用品，包括办公桌椅、可上网电脑、可长途电话、传真机、复印机、打印机等，并承担相关办公费用和设备维修费用。
7.甲方保证项目工程进度顺利进行及政府相关手续齐全，乙方团队进驻项目现场招商、销售前项目须具备相关条件，否则因项目工程和政府相关手续等问题引起的项目不能如期招商、开业、销售等后果，责任由甲方承担。
项目竣工交房时间：年月日项目开业（试营业）时间：年月日二、乙方之责任及义务1.以专业水准和职业道德为甲方提供合同所规定的一切服务，做好有关项目所有资料的保密工作；2.所提供的策划、建筑设计调整建议、招商、销售方案须得到双方的认同，乙方及时就阶段性成果与甲方沟通；3.本合同签定后30个工作日内完成市场调研阶段工作内容，并提交书面报告《市场调研报告》壹式贰份。
4.甲方收到《市场调研报告》后除非不可预见的特殊原因应在7个工作日内确定意见，乙方收到确认意见后15个工作日完成策划定位阶段工作内容，并提交书面报告《策划定位报告》壹式贰份。
5.乙方在项目开盘前2个月提交书面《销售执行报告》壹式贰份。
6.乙方在代理期内，每月向甲方提供当月的项目市场分析报告壹式贰份。
7.乙方参与销售代理服务工作，进行策划组织及监控，并组织销售人员培训及销售业务指导等工作，进行销售体系的建立及具体执行。
8.乙方确保在项目重要销售阶段（如开盘、展销会）派主要负责人现场指导，并协助甲方筹备各种促销活动的组织安排包括物业展销会、新闻发布会、酒会；并提供以上活动方案。
9.项目销售均价应按照市场基价为准由双方协商并由甲方最终确定，不可盲目下压或过高抬价，影响项目销售。
10.乙方的招商销售代理权在本项目代理期内不得转让。
11.在甲方拖欠应得费用的情况下，乙方有权立即停止提供服务。
第五条取费标准及支付方式一、策划服务总费用为人民币XX万元整（￥XXX，000元），合同签订后分二期支付予乙方。
1.合同签订后三日内甲方支付第一期的款项，即人民币XXX万元整（￥XXX，000元）予乙方；2.乙方完成《市场调研及策划定位报告》经甲方审定后五日内支付第二期款项，即人民币XXX万元整（￥XXX，000元）。
如甲方认为该报告不符甲方要求，乙方应重新修订、制作，直到甲方满意，第二期付款时间也同时顺延。
二、建筑规划顾问月费：乙方在受到甲方首期建筑规划顾问月费人民币X万元整(￥XX，000元)，须立即启动相关服务，并根据甲方及设计院的进展给予配合，服务主要以会议及提交建筑设计调整方案的形式呈现，建筑规划顾问服务期间，原则上乙方至XX 参加会议的次数每月不超过三次，从第四次起甲方须承担乙方人员的差旅、住宿等费用。
之后甲方每月5日前支付乙方此费用。
该笔费用最多不超过人民币XX万元。
三、招商月费：乙方在收到甲方首期招商月费人民币X万元整(￥XX，000元)，须在7日内或按照甲乙双方约定的时间，派驻项目组进驻项目地启动招商代理服务，之后甲方每月5日前支付乙方此费用，招商月费共12个月，从13个月起甲方不再支付招商月费。
招商期限自乙方团队进场之日起至项目正式开业时止。
甲方承诺，在乙方完成招商率达到50%的当月，一次性奖励乙方人民币XX万元整(￥XXX，000元)，在乙方完成招商率达到80%的当月，一次性奖励乙方人民币XX万元整(￥XXX，000元)。
四、招商佣金1.一般商户招商佣金：2倍月租金2.主力店及次主力店（建筑面积超过XXXX平方米）商户按照签约建筑面积，以XXX元/平方米的标准提取招商佣金。
3.结算范围为每个招商阶段内乙方所有招商单位，月租金标准=按甲方委托乙方进行该项目的《租赁合同》中所规定的第一个月的月租金。
4.佣金结算方式为商户签订《租赁合同》且定金到位后，每月月底乙方向甲方提交本月内乙方招商单位的结算表，甲方核对无误后，于次月5日前支付给乙方。
5.如按第1条结算方式发生变更，出现以下几种情况：1)租金按租户的总营业额百分比提成征收；2)以底租加营业额抽成征收；3)发展商自营等而非以每月固定基本租金方式征收。
以上情况，佣金按照商户签约建筑面积，以XXX元/平方米的标准计提招商佣金。
6.双方签订合同后，甲方自行谈判并达成租赁协议的商户，其租赁面积不作为计提乙方招商佣金；但如乙方参与上述商户的谈判过程并促成最终租赁协议，则按照约定计提乙方招商佣金。
甲方自行联络的商户面积不得超过可招商面积的10%7.乙方向甲方提供本项目各楼层招商业态分布方案，明确各种业态及品类的分布情况及目标招商商家范围，乙方在招商执行过程中需向甲方提交招商客户确认书，经甲方签字盖章后实施。
8.招商商家之招商租赁合同由甲方与租户签订，乙方不得代理。
9.经甲方确认的乙方客户如于双方合同终止后60日内与甲方达成任何租赁协议，甲方仍需按合同之规定支付乙方招商佣金。
10.放弃认租单位之定金结算：若遇客户交纳定金后退租，所罚没定金的一半抵充乙方应得的招商佣金后，多余部分归甲方所有，不足部分无需甲方补足。
若由于法院判决导致上述罚没金返还业主，乙方所收部分应退回甲方。
五、销售月费：乙方在收到甲方首期月费人民币XX元整(￥XX，000元)，须在7日内或按照甲乙双方约定的时间，派驻项目组进驻项目地启动销售代理服务，之后甲方每月5日前支付乙方此费用。
此费用用于乙方项目组人员工资、住宿、差旅等费用。
此费用可在销售佣金结算时予以全额抵扣，并在乙方实际收到甲方支付的销售佣金达到人民币XXX拾万元(￥X，XXX，000元)时停止。
六、销售代理1.销售代理期限：自乙方收到甲方支付的首期销售月费之日起12个月内或销售面积达90%以上。
甲方委托乙方进行销售的面积为规划局核定建筑面积的65%，暂定为XXXXX平方。
2.经甲、乙双方协商本合同暂时不确定一个具体的“销售底价”，届时将根据项目施工期及市场现实状况再确定平均销售价格。
甲乙双方约定该项目“平均销售价格”将在正式开盘前的90天内先由乙方提出建议方案，双方通过协商方式，确定一个符合当时当地房地产市场的“平均销售价格”，作为甲乙双方结算溢价分成的依据。
3.销售代理佣金1)当销售率＜30%，销售佣金按照销售总额的XX%提取；2)当30%≤销售率＜60%，该部分销售佣金按照销售总额的XX%提取；3)当60%≤销售率＜90%，销售佣金按照销售总额的XX%提取；4)当销售率≥90%，销售佣金按照销售总额的XX%提取；4.佣金结算方式：客户签订《商品房买卖合同》且首期款项到位后，每月月底乙方向甲方提交本月内乙方所有销售单位的结算表，甲方核对无误后，于次月10日前支付给乙方。