上海住宅分户验收资料表格范例最新
(上海市新版)住宅工程质量分户验收表(公共部位)
工程名称 位置 建设单位 监理单位 施工单位 序号 1 2 3 4 5 6 7 8
工程1
楼
单元
推广名 层 部位
编号： 新验收部位1
验收内容 建筑结构外观及尺寸偏差
门窗安装质量 墙面、地面和顶棚面层质量
防水工程质量 采暖、制冷、通风系统安装质量
给水、排水系统安装质量 室内电气工程安装质量
其它要求分户检查的内容
开工日期
分户验收 完成日期
年月日 年月日 验收结论
综合 验收 结论
建设单位
施工单位
验
收
（验收专用章）
（验收专用章）
单
单位（项目）负责人：
单位（项目）负责人：
位
年月日
年月日
注：此表一式两份，一件交给物业单位，一件由建设单位保存。
监理单位
（验收专用章） 单位（项目）负责人：
年月日
Байду номын сангаас
分户验收表格实例
分户验收表格实例
表A.0.1 室内地面分项工程质量验收记录
表A.0.1 室内顶棚分项工程质量验收记录
表A.0.1 室内墙面分项工程质量验收记录
表A.0.1 建筑门窗分项工程质量验收记录
附录A 住宅工程套内分项工程质量验收记录
表A.0.1 室内电气分项工程质量验收记录
附表一：
附表三：
附表四：
住宅工程质量分户验收合格证明书
公共部分（楼梯间、电梯间、走廊）质量分户验收记录
公共部分（地下室、外立面、屋面）质量分户验收记录
公共部分（安装工程）质量分户验收记录。
分户验收表格(全部)
分户验收表格(全部)住宅工程分户验收汇总记录工程名称建设单位施工单位内容总户数验收户数监理单位验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注建设单位：（公章）监理单位：施工单位：其它单位：（公章）（公章）（公章）项目负责人：XXX工程师：项目经理：单位负责人：年月日年月日年月日年月日住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称建设单位施工单位序号1验收项目楼地面、墙面和顶棚验收内容房（户）号开竣工日期监理单位号楼单元户年月日~年月日验收结论及记录裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层2门窗、护栏数、窗户密封、护栏装置高度；门净口尺寸、门装置质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置5外墙保温6水暖安装7电气8别的分户验收结论建设单位验收人员：（公章）年月日监理单位验收人员:(公章)年月日年月日施工单位验收人员：（公章）别的单元验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称搜检项目及部位建设单元开竣工日期年月日~年月日施工单元序号监理单位验收项目验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏装置材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、3楼（电）梯、通道电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高4地下室5其它综合验收结论建设单元验收人员：（公章）年月日监理单元验收人员：（公章）年月日施工单元验收人员：（公章）年月日别的单元验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）监理单位年月日制图申明：施工单位其它单位年月日年月日年月日1、按照确定的分户验收实施方案，绘制一切户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图根蒂根基上举行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中触及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面天台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监督机构按照建设单元提供的“分户验收户型示意图及检修定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单元、监理单元、施工单元、物业单元已举行的分户检修随机抽查，质量监督机构需储存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的搜检资料，以备核查。
上海市分户验收表格
地面工程检查记录表（表一）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日室内墙、顶棚抹灰工程检查记录表（表二）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人:年月日年月日年月日室内空间尺寸检查记录表(表三)栋号室检查日期：年月日序房间净高推算值长宽推算值实测值（mm）计算偏差值（mm）测量示意图净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差1 主卧室2 卧室一3 卧室二4 书房5 客厅6 餐厅建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：进户门检查记录表（表四）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：铝合金门窗检查记录表（表五）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年 月日 年 月 日 年 月 日：空调百叶、阳台栏杆与玻璃记录表（表六）栋 号 室 检查日期： 年 月 日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：外墙、外窗、楼地面、屋面防水工程记录表（表七）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：公用部位工程检查记录表（表八）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：：给排水安装工程检查记录表（表九）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日电气安装工程检查记录表（表十）楼门室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日智能化工程（表十一）楼门室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日。
(上海市新版)上海市(全装修)住宅工程质量分户验收表(户内)
4 轻质隔墙工程 5 墙饰面工程
砌块隔墙、板材隔墙等、骨架隔墙、玻璃隔 墙工程
饰面砖工程、饰面板工程、裱糊铈面工程、 软包工程、玻璃板饰面工程
6 楼地面饰面工程
木地板工程、块材地板工程、地毯工程
7 涂饰工程 8 细部工程 9 厨房工程 10 卫浴工程 11 电气工程 12 智能化工程
水性涂料涂饰工程、溶剂性涂料涂饰工程
储柜，窗帘盒、窗台板和散热器罩，门窗 套，栏杆、扶手，装饰线条及花饰，隔断， 地暖分水器阀检修口、强弱电箱检修门制作 与安装工程
厨柜、厨房设备、厨房配件工程
卫生洁具、淋浴间、整体卫生间、卫浴配件 工程
分户配电箱、室内布线、电气开关插座、照 明灯具工程
有线电视、电话网络、对讲门禁、家庭自动 报警系统、智能家居系统工程
上海市（全装修）住宅工程质量分户验收表（户内）
验收日期：
年月日
共
工程名称
工程1
房（户）号
幢
序号
验收项目
验收子分项
1 防水工程
楼（地）面孔洞封堵工程、水泥砂浆找平层 与保护层工程、涂膜（卷材）防水工程
页，第
页
单元
室
验收结论及记录
2 门窗工程
门窗玻璃、门程、明龙骨吊顶工程
13 给水排水与采暖工程 给排水工程、采暖工程
14 通风与空调工程
空调系统、新风系统（换气系统）工程
15 室内环境污染控制 室内环境污染控制、室内噪声控制
16 室内防火工程
防火门、防火堵料、电气设备及灯具
住宅工程质量分户验收内容及表格
表1
住宅工程质量分户验收内容及要求一、户内局部
户内局部
续表1
二、公共部位局部
表2
住宅工程质量分户验收记录〔户内局部〕
住宅工程质量分户验收记录〔公共部位〕
住宅工程质量分户验收方案记录表
工程名称：表1—1
附：住宅平面图〔明确标注所选检查点〕
注：以上房间检查内容可以单项或多项组合。
建设单位: 〔公章〕单位〔工程〕负责人：
年月日监理单位：〔公章〕
年月日施工单位〔公章〕单位〔工程〕负责人：
年月日
住宅工程质量分户验收表
工程名称：表1—2
注：精装修住宅工程质量分户验收所用表自行确定。
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称：表1--3
栏杆分户验收记录表〔户内〕
栏杆分户验收记录表〔公共部位〕
室内空间尺寸质量分户验收记录表〔户内〕
地面砖面层质量分户验收记录表表3—4
墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表表4---1
墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表表4—2
水性涂料涂饰质量分户验收记录表表4—3
金属门窗安装质量分户验收记录表
塑料门窗安装质量分户验收记录表表5—2
木门窗安装质量分户验收记录表表5—3
门窗玻璃安装质量分户验收记录表表5—4
防水工程分户质量检查记录表表6--1
建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表表7--1
开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表表7--2
一般灯具安装质量分户验收记录表表7--3
室内给水管道及配件安装质量分户验收记录表表8--1。
住宅工程质量分户验收表(新表格)【范本模板】
住宅工程质量分户验收表
分验户表
重庆市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
注:1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案.
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况. 重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1—1
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚(二)分验表1—2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表二
门窗安装分验表2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表三
栏杆安装分验表3
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表四
防水工程分验表4
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表五
室内主要空间尺寸（一）分验表5-1
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表五
室内主要空间尺寸(二）分验表5-2
分户验收记录表六
给排水工程分验表6
电气工程（一）分验表7—1
重庆市建设工程质量监督总站监制
电气工程(二）分验表7—2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表八
建筑节能及其它分验表8
重庆市建设工程质量监督总站监制。
上海市住宅工程质量分户验收检验记录
上海市住宅工程质量分户验收检验记录一、检查日期：2024年5月15日二、检查对象：上海市XX小区住宅工程三、检查人员：A市住建局住宅工程质量监督人员四、建设单位：XX开发有限公司五、监理单位：XX监理有限公司六、检查内容：1.基础工程(1)检查地基基础的开挖情况，地基沉降是否均匀。
(2)检查桩基是否按照设计要求进行施工，桩身是否有裂缝或变形。
(3)检查地下室的防水层施工质量。
(4)检查地下室排水系统的安装质量及排水是否顺畅。
2.结构工程(1)检查结构是否符合设计要求，构件是否存在裂缝、渗漏等问题。
(2)检查梁、柱、板等构件的尺寸、平整度和强度，是否满足相关标准。
(3)检查混凝土浇筑质量，是否存在空鼓、松散等质量问题。
(4)检查钢筋的布置、连接和固定是否符合设计要求。
3.抹灰工程(1)检查墙面、顶棚的抹灰厚度和平整度，是否满足规范要求。
(2)检查抹灰层与基层的粘结质量，是否存在空鼓、脱落等问题。
(3)检查室内墙角、门窗洞口等细节部位的抹灰质量。
4.门窗工程(1)检查门窗的安装位置是否准确，是否存在倾斜、变形等问题。
(2)检查门窗的密封性能，是否存在漏风、漏水等问题。
(3)检查门窗的开闭、锁闭、防盗等功能是否正常。
5.水暖工程(1)检查给水管道和排水管道的安装质量，是否存在渗漏等问题。
(2)检查卫生间、厨房等区域的水龙头、马桶等设备安装是否稳固、正常使用。
(3)检查热水器、水泵等设备的安装和接线质量。
6.电气工程(1)检查电气线路的铺设质量，是否存在短路、接触不良等问题。
(2)检查开关、插座等设备的安装质量，是否接地、是否牢固。
(3)检查照明、插座、电器等设备的正常使用情况。
七、检验结果：经过检查，上述住宅工程的各项工程均符合相关设计要求和规范标准，无明显的质量问题。
八、存在问题及处理意见：1.部分门窗的密封性能较差，建议进行调整和加固，以确保室内的隔音和保温效果。
2.部分墙面的抹灰层存在空鼓和脱落现象，建议进行补抹灰处理，以保证整体质量。
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工程名称
馨亭小区B区商品住宅
房（户）号
156号101室
建设单位
上海馨亭置业有限公司
开竣工日期
2009年2月9日—年月日
施工单位
浙江舜江建设集团有限公司
监理单位
上海海达工程建设咨询有限公司
综合验收结论
已按分户验收要求对该户的工程质量进行验收，验收结论为：
合格
建设单位
项目负责人：
验收依据：《住宅工程套内质量验收规范》
室内净空尺寸测量示意图：
套型示意图粘图区：
公共部分（安装工程）质量分户验收记录表
单位工程名称
馨亭小区156~159号
验收部位
公共部分
检查日期
2010年7月14日
施工执行标准名称及编号
现行《建筑工程施工质量验收规范》
施工质量验收规范规定
验收结论及记录
一
般
项
目
1
配电箱（盘）内检查试验
（公章）
年月日
监理单位
总监理工程师：
（公章）
年月日
施工总承包单位
项目经理：
（公章）
年月日
初装饰住宅工程质量分户验收记录
工程名称
馨亭小区B区商品住宅
房（户）号
156号101室
建设单位
上海馨亭置业有限公司
开竣工日期
2009年2月9日—
施工单位
浙江舜江建设集团有限公司
监理单位
上海海达工程建设咨询有限公司
序
3
4
5
6
7
8
9
综合验收结论
合格
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
合格
7
电气工程
插座相位、接地、控制箱配置
合格
8
其他
综合验收结论
合格
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
室内净高、净开间尺寸抽测表
房（户）号
156号101室
抽测时间
2010年07月14日
房间
编号
净高推算值（mm）
实测值(mm)
计算值
10
综合验收结论
合格
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
公共部分（底层车库、地下室、外立面、屋面）质量分户验收记录表
单位工程名称
馨亭小区156~159号
验收部位
公共部分（屋面、外立面）
检查日期
2010年7月14日
施工执行标准名称及编号
符合规范标准
5
地下室渗漏控制
GB50208-2002相应标准
符合规范标准
一
般
项
目
1
屋顶栏杆及女儿墙高度
按照设计要求
符合设计要求
2
雨篷及室外配件
按照设计要求
符合设计要求
3
楼（地）面面层及散水
GB50209-2002第5.2.6条
第5.3.6条
符合规范要求
4
一般抹灰表面
GB50210-2001
第4.2.6条
GB50303-2002第6.2.4条
符合规范要求
2
避雷系统
按照设计要求
符合设计要求
3
给水系统及消防设备
参照分户验收相关标准
符合验收标准
4
排水管道安装
参照分户验收相关标准
符合验收标准
5
电气安装
参照分户验收相关标准
符合验收标准
6
通球试验
参照分户验收相关标准
符合验收标准
7
卫生间蓄水试验
参照分户验收相关标准
3
楼梯踏步及楼梯间净高
GB50209-2002
第5.2.9.条及有关强制性条文
符合规范要求
4
楼梯栏杆、扶手质量
GB50210---2001
第12.5.6条及有关强条
符合规范要求
一
般
项
目
1
门窗质量
GB50210-2001
有关规定
符合规范要求
2
内墙涂料综合质量
GB50210-2001
第10.2.4
符合规范要求
符合规范要求
5
室内外涂饰质量
GB50210-2001
第10.2.4条及相关标准
符合规范要求
6
7
8
综合验收结论
合格
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
公共部分（楼梯间、电梯间、走廊）质量分户验收记录表
单位工程名称
馨亭小区156~159号
验收部位
2614
8
2
书房
2650
2652
2658
2650
2654
2658
2568
2565
2615
2614
8
3
厨房
1563
1566
3
卫生间1
1415
1417
864
862
2
卫生间2
1465
1460
1514
1518
5
实测7房间，不合格/房间，需整改处理房间：/。
抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）
号
验收项目
验收内容
验收结论及记录
1
楼地面、墙面和天棚
裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰
合格
2
门窗
窗台高度、渗漏、门窗开启、安全玻璃标识
合格
3
栏杆
栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃
合格
4
防水工程
屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
合格
5
室内空间尺寸
室内净高、净开间尺寸
合格
6
给排水工程
管道渗漏、坡向、地漏水封、阻火圈（防火陶管）设置
公共部分（楼梯间、走廊）
检查日期
2010年7月14日
施工执行标准名称及编号
现行《建筑工程施工质量验收规范》有关标准
施工质量验收规范规定
验收结论
主
控
项
目
1
楼（地）面面层质量
GB50209-2002
第5.2.6.条.
第5.3.6.条
符合规范要求
2
一般抹灰质量
GB50210-2001
第4.2.6.条
符合规范要求
现行《建筑工程施工质量验收规范》
施工质量验收规范规定
验收结论及记录
主控项目
1
屋面防水层及保护层
GB50207-2002相应标准
符合规范标准
2
门窗
GB50210-2001相应标准
符合规范标准
3
雨水管道及雨水斗
GB50207-2002相应标准
符合规范标准
4
屋面排气管及排烟道出气帽安装高度
GB50207-2002相应标准
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
最大偏差
极差
极差
主卧室
2650
2652
2655
2660
2654
2658
3465
3463
3468
3469
10
2
起居室
2630
2635
2638
2634
2639
2630
3865
3864
9
1
次卧
2650
2652
2654
2658
2652
2657
2518
2516
2615