第2章项目背景分析
第二章项目建设背景及必要性
第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设背景《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中提出，要培育龙头企业提供多种形式的生产经营服务，“推进农业产业化经营，扶持壮大农产品加工业和流通业，促进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化。
”《全国农业和农村经济发展第十二个五年规划》中提出，要健全农产品市场体系，积极发展现代流通方式和新型流通业态，提高农产品生产流通组织化程度，推行农产品流通标准化，加强产销信息引导，支持农业合作社发展精深加工，参与现代流通。
《全国蔬菜产业发展规划(2011-2020 年)》提出，重点支持批发市场、零售网点、冷链物流、信息监测体系设施建设。
在质量安全体系建设上，坚持标本兼治，大力推进蔬菜标准化生产，完善蔬菜质量安全检验检测、蔬菜全程质量追溯、风险预警和应急反应处置三大体系，逐步建立健全蔬菜质量安全监管长效机制。
近些年，中国的调味品工业获得了迅猛发展，总产量突破1000 万吨，已成为食品行业中新的经济增长点。
中国调味品市场经过几轮的结构调整和国内、国际资本整合之后，已经从一个相对滞后的行业，转型为市场规范、竞争激烈的“朝阳行业”。
随着消费的不断升级，调味品表现出向高档化发展的趋势，中高档调味品市场容量再进一步扩大，品牌产品的市场份额进一步提高。
未来几年，调味品产品将朝着多样化、复合方便化、营养保健化等方向发展。
随着人们购买能力的提高和我国餐饮业的进一步发展，调味品的未来市场容量将进一步扩大。
2.2项目建设的必要性2.2.1项目建设是落实国家产业政策和区域发展规划，促进武威市经济社会发展的需要“十二五”时期是我国全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期，为了加快推进农业现代化、建设社会主义新农村，促进农业健康持续发展，国家及地方出台多项农业产业政策，促进农业产业结构调整，壮大产业规模，大力发展优势特色产业。
蔬菜产业是我国农业生产中的重要产业，也是甘肃省和武威市重点发展的特色优势产业之一，对推动农业和农村经济发展起着积极的推动作用。
第二章 项目建设必要性评估
第二章 项目建设必要性评估投资项目必要性评估是从宏观和微观两方面对是否进行项目投资提出建设性意见。
为此，应在了解投资项目概况基础上，对项目产品市场进行调查、分析和预测，确定项目建设的合理规模和最优规模。
学习本章，着重掌握市场调查和市场预测的理论和方法。
2.1 项目概况与建设必要性评估 2.1.1 投资项目概况评估投资项目概况评估，是指项目评估者根据投资者提供的有关资料及可行性研究报告的相关内容，主要对项目提出背景、项目设想，项目审批程序和项目发展概况等基本情况进行调查、研究、分析、审查与评估的工作过程。
一、项目提出的背景项目提出的背景分析是指最初设计或规划投资项目的理由，一般需从宏观和微观两1、项目宏观背景宏观：是否符合国家在一定时期内的政策、规划、方针等。
项目设想项目进展评估文件的审查 项目背景ａ、项目建设是否符合国民经济发展需要。
ｂ、是否符合国家的产业政策、技术政策和地区、部门发展规划。
2、项目微观背景微观：（项目本身提出的理由）能否给企业带来效益。
包括对项目投资者的考察和提出项目的理由出发。
（1）项目投资者的考察a.投资者的经济技术实力评估历史变革：创立、隶属经济实力分析：注册资本、固定资产原值及流动资产，尤其是近3年的财务状况：负债率、利润表、现金流量表等技术实力：技术开发组织、专业人才数量、结构、层次构成、工艺水平等经营状况：市场占有率、利税水平、产品优良品率等b.投资者的资信程度评估投资者的筹资能力和信用程度。
经营信用、金融信用等c.投资者的管理水平评估尤其高级管理人员的知识结构、年龄结构、政治业务素质、经历、管理能力、主要业绩等（2）项目提出的理由对项目提出的理由及投资意向进行分析。
如上项目能否给地方、部门和企业带来益处；能否充分利用资源优势；能否提高市场竞争力，增加就业等等3、投资环境评估投资环境是对影响项目投资行为的各种外部因素的总称。
一般可分为：“软环境”和“硬环境”。
软环境(制度、法规、政策，经济环境、自然环境）硬环境（物质环境：交通、设施、能源等）对拟建项目的投资环境评估主要涉及以下三方面：一是社会政治环境评估。
科技创新项目实施指南
科技创新项目实施指南第1章项目立项与规划 (4)1.1 项目背景分析 (4)1.2 项目目标与定位 (4)1.3 项目可行性研究 (5)1.4 项目规划与布局 (5)第2章团队建设与管理 (5)2.1 团队构成与角色分配 (5)2.1.1 核心成员 (5)2.1.2 支持成员 (6)2.2 团队协作机制 (6)2.2.1 沟通机制 (6)2.2.2 决策机制 (6)2.2.3 考核机制 (6)2.3 人才引进与培养 (6)2.3.1 人才引进 (6)2.3.2 人才培养 (6)2.4 团队激励机制 (7)2.4.1 绩效奖金 (7)2.4.2 股权激励 (7)2.4.3 职业发展 (7)2.4.4 企业文化 (7)第3章技术研发与创新 (7)3.1 技术调研与分析 (7)3.1.1 技术现状分析 (7)3.1.2 技术需求识别 (7)3.1.3 技术来源分析 (7)3.2 技术研发策略 (7)3.2.1 技术研发方向 (7)3.2.2 技术研发路径 (8)3.2.3 技术研发团队建设 (8)3.3 创新能力提升 (8)3.3.1 创新机制建设 (8)3.3.2 创新资源整合 (8)3.3.3 创新人才培养 (8)3.4 技术成果转化 (8)3.4.1 成果保护 (8)3.4.2 成果推广与应用 (8)3.4.3 成果评估与优化 (8)第4章产品设计与开发 (8)4.1 产品需求分析 (8)4.2 产品设计原则与方法 (9)4.4 产品优化与迭代 (9)第5章市场调研与营销策略 (10)5.1 市场环境分析 (10)5.1.1 市场规模与增长趋势 (10)5.1.2 市场需求分析 (10)5.1.3 行业政策与法规 (10)5.1.4 市场竞争格局 (10)5.2 竞品分析 (10)5.2.1 竞品选择与分类 (10)5.2.2 竞品优劣势分析 (10)5.2.3 竞品市场策略分析 (10)5.3 营销策略制定 (11)5.3.1 市场定位 (11)5.3.2 价格策略 (11)5.3.3 渠道策略 (11)5.3.4 推广策略 (11)5.4 品牌建设与推广 (11)5.4.1 品牌定位 (11)5.4.2 品牌视觉设计 (11)5.4.3 品牌传播策略 (11)5.4.4 品牌口碑管理 (11)第6章生产制造与质量控制 (11)6.1 生产工艺规划 (11)6.1.1 制定生产工艺流程：根据项目产品特性，结合现有生产技术，制定合理、高效的生产工艺流程，保证生产过程的顺利进行。
项目建设背景与建设必要性
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（三）建设资源节约型、环境友好型农业的重要形式
天津农业发展面临着水资源匮乏、耕地资源骤减等问 题，为此，市政府提出建设沿海都市农业，其核心目标 是发展设施型、生态型、科技型、休闲观光型的现代农 业产业，即在坚持资源可持续利用和保护环境基础上， 最大限度地提升农业的多种功能。
生活的需要
3、增强国防和社会安全能力的需要
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（二）企业项目兴建理由
企业项目兴建理由应该说是复杂多样的， 一般从区域经济、项目单位自身发展需求 等方面论述。不同项目兴建的具体理由不 同。
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第二节 项目建设的必要性
在分析项目建设的依据和理由的基础上，确定项 目建设的必要性。对于农业产业化经营项目，一 般从以下几个方面论证项目建设的必要性： 1 、项目在当地农业产业链条中的地位及作用 2、培育壮大优势主导产业 3、提高农民收入 4、带动区域经济发展
第二章 项目建设背景与建设必要性
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第一节 项目建设的背景
项目的兴建都有其特定的依据和理由
一、项目提出的主要依据 如国家产业政策、行业规划、区域发展规划等。
二、项目提出的理由 （一）政府项目兴建的理由 1、加强基础设施建设，改善社会生活条件，促进国家或地
区发展 2、发展文化、教育、卫生等公益事业，满足人民物质文化
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三、企业自身发展需求 天津双街农业科技开发有限公司，由天津双街置 业集团有限公司筹资建设，注册资金1000万元。 为了更好的实施 “企业+农户”的产业化经营模 式，公司拟在设施栽培方面加大投入，瞄准市场 需求，依托以色列拉松公司和天津市农业高新技 术示范园区，通过引进新设施、新品种、新技术， 构建标准化生产体系，建设高标准设施农业产业 化基地，生产科技含量大、附加值高的优质草莓、 高档蔬菜，进行有机农产品认证，打造天津有影 响力的农业产业化龙头企业；同时，完善产业化 经营体系，与种植户建立合理的利益连接机制， 为种植户提供系列化、标准化服务，为市场提供 品种齐全的优质产品，实现农业增效、农民增收。
现代设计方法第2章项目策划及功能分析设计方法
• 项目策划概述 • 功能分析设计方法简介 • 项目需求分析与功能定义 • 功能分解与功能结构图绘制 • 功能评价与优化 • 项目策划案例分析与讨论
目录
01
项目策划概述
项目策划的定义与重要性
定义
项目策划是指在项目实施前，对项目进行整体规划和设计，明确项目目标、范围、时间、成本、质量、风险等方 面的要求和措施，为项目实施提供指导和支持的过程。
案例三
项目背景
随着互联网技术的不断发展和普及， 在线教育已经成为人们学习的主要方 式之一。
功能分析
包括课程展示、在线直播、在线答疑、 学习进度管理、考试测评等功能模块。
策划目标
通过在线教育平台项目的设计和实施， 为学生提供更加便捷、高效的学习体 验，同时为教育机构提供更加广阔的 教学资源和服务。
设计方法
优化项目设计
通过对功能结构图的分析，可以发现 潜在的问题和不合理之处，进而对项 目设计进行优化和改进。
促进团队协作
功能结构图可以作为项目团队沟通和 协作的重要工具，提高团队协作效率 和质量。
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功能评价与优化
功能评价的方法与标准
功能评价的主要方法
包括专家评估、用户调查、实验测试 等，这些方法可以单独或综合使用， 以全面评估产品的功能表现。
明确项目的范围和边界，以及项目的约束条件和限制因素。
项目策划的流程与内容
项目组织和管理
设计项目的组织结构和管理模式，明确项目 团队的角色和职责。
项目计划和时间表
制定详细的项目计划和时间表，包括项目的 开始和结束时间、关键里程碑等。
项目资源和预算
确定项目所需的资源和预算，包括人力、物 力、财力等方面的需求和计划。
第二章_项目建设背景与建设必要性
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二、行业发展规划
· 为保持奶业的健康有序和可持续发展，国
家先后制定了《全国奶业优势区域发展规 划》（2008年~2015年）、《中国奶业发 展十一五规划》等奶业发展规划，特别是 在“三鹿事件”以后，迅速出台了《奶业 整顿和振兴规划纲要》。
· 《全国奶业优势区域发展规划》（2008年
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（四）增加优质农产品供给、满足新时期消费的需要
优质农产品的供应与消费，是衡量城乡居民生活质 量和生活水平的重要标志，也是农业基础地位和战略意 义的具体体现。随着社会经济的快速增长、人民收入的 不断提高，人们对农产品的需求呈多样化趋势。同样， 人们对营养丰富、口感香甜的草莓和稀特优蔬菜需求量 不断增加。
收益的26倍。
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（三）建设资源节约型、环境友好型农业的重要形式
天津农业发展面临着水资源匮乏、耕地资源骤减等问 题，为此，市政府提出建设沿海都市农业，其核心目标 是发展设施型、生态型、科技型、休闲观光型的现代农 业产业，即在坚持资源可持续利用和保护环境基础上， 最大限度地提升农业的多种功能。
~2015年）指出，发挥大城市郊区、东北 和内蒙古地区、华北地区、西北地区等四 大产区的比较优势，选择313个奶牛养殖 基地县（团场）进行重点建设。
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三、天津市相关政策与规划 奶业是天津农业的优势主导产业之一，天津
是全国奶牛优势发展区。“天津‘十一五’奶业 发展规划”指出，要通过大力实施品种改良、小 区升级、奶牛保健三大工程，来确保奶牛业更加 优质高效。
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· 2008年连续发布了四项奶业新政策。为规
投资项目可行性分析-第二章 项目背景分析
投资项目可行性分析-第二章项目背景分析投资项目可行性分析是一个非常重要的流程，它是确定一个投资项目是否值得进行的关键步骤。
在可行性分析中，项目背景分析是一个非常重要的步骤，它可以帮助我们更好地了解投资项目的背景，分析项目所处的环境，从而更好地制定项目计划和决策。
在本文中，我们将重点探讨投资项目可行性分析中的第二章，项目背景分析。
一、项目背景分析的概念项目背景分析是投资项目可行性分析的第二章，它是对项目的总体背景进行分析，从而了解项目的整体情况及其发展潜力。
在背景分析中，要对项目所处的市场环境、政策环境、社会环境、经济环境和文化环境等进行分析。
二、项目背景分析的内容1.市场环境分析市场环境是指影响项目的市场因素，包括市场规模、市场竞争情况、消费者需求等。
在市场环境分析中，我们要了解当前市场的情况，包括市场规模、市场份额、竞争对手数量、市场需求等。
此外，还要对市场变化的趋势进行预测，评估项目在当前市场中的竞争力以及未来的市场发展潜力。
2.政策环境分析政策环境是指政府政策对项目的直接或间接影响，包括政府的行业政策、税收政策、经济政策以及环境政策等。
在政策环境分析中，我们要了解当前政策对项目的影响，评估政策的稳定性和可行性，并且需要及时关注政策变化对项目的影响。
3.社会环境分析社会环境是指影响项目的社会因素，包括人口结构、社会风尚、文化水平等。
在社会环境分析中，我们要了解当前社会的结构和特点，了解消费者的需求和喜好，从而更好地制定产品和市场策略。
4.经济环境分析经济环境是指宏观经济因素对项目的影响，包括GDP、通货膨胀、利率等。
在经济环境分析中，我们要了解当前经济的情况，分析经济变化的趋势，评估项目在当前经济状况下的发展潜力。
5.文化环境分析文化环境是指社会文化对项目的影响，包括文化价值观、生活方式、传统习俗等。
在文化环境分析中，我们要了解消费者的文化需求，评估文化因素对项目的影响，并制定符合文化需求的产品和市场策略。
投资项目可行性分析-第二章 项目背景分析
投资项目可行性分析-第二章项目背景分析项目背景分析项目背景分析是投资项目可行性分析报告的重要部分之一。
通过对项目背景进行分析，可以帮助我们更好地了解项目的发展背景和相关环境，为后续的投资决策提供参考依据。
本章节主要对项目的行业背景、市场需求、竞争状况和政策支持等进行详细分析。
1·行业背景分析这一部分主要对项目所属的行业进行深入分析，包括行业的发展历史、现状和趋势，主要市场参与者以及行业的关键问题和挑战。
对行业的了解将有助于我们判断项目的潜力和风险。
2·市场需求分析在这一部分，我们将对项目所在市场的需求进行详细分析。
包括市场规模和增长趋势、市场细分和主要客户群体、客户需求和偏好等。
这些信息将有助于我们评估项目的市场潜力和市场竞争力。
3·竞争状况分析本节主要对项目所在市场的竞争状况进行细致分析。
包括主要竞争对手的企业背景、产品和服务的特点、市场份额和竞争优势等。
通过了解竞争对手的情况，我们可以更好地制定营销策略和项目定位。
4·政策支持分析这一部分将重点关注相关政策对项目的支持力度。
包括行业政策、财政支持、税收优惠等。
政策支持的程度将直接影响到项目的投资回报和长期发展前景。
附件：本文档还附带以下附件供参考：1·项目市场调研报告2·项目经济效益分析表格3·相关市场数据和统计资料法律名词及注释：1·可行性分析：指对投资项目的技术、经济、市场等方面进行全面、详细的分析，以确定投资项目是否可行的研究工作。
2·投资项目：指投资者通过一定的投入，经过一定的运作，以获取一定的回报的事业。
3·市场需求：指市场上对某种产品或服务的需求量和需求价值。
4·竞争状况：指市场上各竞争对手之间相互竞争的状况，包括市场份额、竞争优势以及市场竞争的程度等。
5·政策支持：指对特定行业或领域采取的支持措施，包括财政支持、税收优惠等。
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企业素质
对企业领导群体和全体职工素质的分析 产品素质的分析与评估 技术装备素质分析与评估 资产素质分析与评估 管理素质分析与评估 企业行为分析与评估
企业信用分析
企业信用分析指企业在一定资产结构下所表现出 的信用状况，包括对企业的借贷资金信用、经济 合同履约信用和产品信誉的分析。
企业信用
对企业借贷资金信用分析 பைடு நூலகம்业经济合同履约信用分析 企业产品信誉分析
资源指向型
以自然资源的开采和利用为目 的的项目，这些项目在布局时， 只能考虑建在有某种自然资源 储量的地区。
原料地指向型
项目趋于接近原材料产地的倾向
燃料动力指向型
在生产过程中对燃料和 动力依赖性极强，且消 耗量非常大的工程项目。
市场指向型
项目靠近消费地比靠近 原料产地布点有利的布 局倾向。
资金指向型
对
项
目
能够确保银行信贷安全，
投
为项目贷款决策提供依据。
资
者
进
行
分
析
明确项目投资的客观条件，
的
为提高项目成功率服务。
意
义
2.2.2 项目投资者分析的方法
定量分析与定性分析相结合 静态分析与动态分析相结合 综合分析评价法
2.3 项目审批程序分析评估
建设程序是指法律和法规对项目设想、选择、评估、 决策、设计、施工、竣工验收和投产整个建设和生产 过程所进行的划分及其各项工作的内容。
是否是国家允许和鼓励的投资项目
审 查 内 容
项目的审批权限是否合理
2.3.2 可行性研究报告的审查
根据可行性研究的基本理论和方法，运用掌握的 专业知识，对可行性研究报告进行审查。对项目 可行性研究报告的审查，实质上就是项目评估。
可行性研究报告的审批
审查所用方法是否正确 审查数据来源是否可靠 审查内容是否全面
产业政策 主 要 功 能
培育新产业 协调产业结构
结构政策
组织政策
产业政策
分布政策
研究行业的具体发展水平和所处阶段，并将投资项目的建设与同期的 产业政策与发展状况对比分析，尽量一致。
区位指向类型
2.1.2 区域背景分析
资源地指向型 原料地指向型 燃料、动力指向型 市场指向型 劳动力指向型 技术指向型 资金指向型
项目建议书 可行性研究 项目评估和审批 建设准备 工程施工 竣工验收
2.3.1 项目建议书的审查
项目建议书是要求项目建设的纲领性文件， 是项目建设程序中最初阶段的工作，是根据 国民经济和社会长远规划，结合行业和地区 发展规划的要求，提出项目准备建设的初步 设想。项目建议书应按照建设总规模和限额 划分的审批权限报批。
广义投资环境一般是指自然环境、经济社会环境、国际 环境等，是由与项目直接或间接相关的诸多子环境组成的。
2.按其投资地域划分
投资的地域 国内投资环境 国际投资环境
国际投资环境一般是指外国投资者到东道国进行投资时， 东道国的各种自然、社会、经济因素的集合体，是指东道国 影响投资决策的诸因素所构成的环境。
国内投资环境也称区域投资环境，是指外国或国内投 资者在某一地区投资时，投资项目所在地区的各种自然、 经济、社会因素的集合体，指在本国境内投资，影响其投 资机会决策的诸因素所构成的环境。
企业经营管理分析
经营管理分析主要考察企业在产品生产、销售 以及流动资金周转的情况。
企业经济效益分析
企业经济效益分析就是对企业的获利能力进行 评价，这是投资者、债权人（即贷款者）以及 经营者都十分关心的关键问题。经济效益分析 主要从利税角度，考核企业的经营水平和经济 效益状况。
企业发展前景分析
企业发展前景分析主要考察企业近期、远期的 发展规划、目标与措施，产品的地位与市场竞 争能力，企业的应变能力及发展趋势等。
某些项目具有朝着资金 丰裕地区布点的倾向 。
劳动力指向型
某些项目具有密集使用 廉价劳动力的倾向。
技术指向型
指随着新技术变革而产 生的一系列新兴产业朝 着文化、教育、科技和 发达地区布点的倾向。
对原料指向的依赖性相对缩小 对市场指向的依赖性增强 劳动力指向出现复杂的情况 产业集中分布同时，分散布局倾向有所发展
2.2 项目投资者分析评估
项目投资者分析是指对投资者的资质和信用度 进行系统分析，并科学而客观地做出全面评价 的过程。
2.2.1 项目投资者分析的内容
企业素质评估
企业发展前景分析
企业信用评估
项目投资者分析
经营管理分析
企业效益分析
企业素质分析
企业素质是指企业内在的情况，它是企业生存和 发展的基本条件，也是企业资信的基础和内在条 件。因此，企业素质分析是对影响项目投资的根 本条件的考察。
2.1.3 项目定位及企业背景分析
1.项目定位分析 工程项目所生产的产品是不是为社会所需要，是否为 市场所接受，这就从根本上决定了投资活动是否有必 要。项目定位分析，是从项目角度即微观的角度对项 目的建设背景进行分析。
消费者
产品替 代
可能性
行业 动态 活动
供应者
进入市 场
可能性
2.企业背景分析 企业背景分析，主要分析拟建项目企业的发展规划和要求， 把企业的发展与全国的发展规划和地区或部门发展规划结合 起来，使得企业的发展与国家、社会和地区的大环境相吻合， 真正把投资与企业的发展规划要求结合起来。
2.4 项目投资环境的评估
2.4.1 投资环境的分类
投资环境是指影响项目投资行为的外部因素的总体， 是投资赖以进行的前提。
投资环境对项目的影响 有时会是决定性的，关系到项目 的成败。
1.按与投资的关系划分
投资的关系 狭义投资环境 广义投资环境
狭义投资环境一般是指经济环境，它是由与项目投资 直接相关的各子环境构成。如投资项目的建设环境、地域 或协同关系和项目总体环境等。社会基础设施、经营环境。
第2章 项目背景评估
项目实施背景分析 项目投资环境分析 项目投资者分析
项目审批程序分析
2.1 项目兴建理由分析 项目兴建理由分析
产业背景分析
区域背景分析
资源开发、交通运输、水利水电、利用外资等项目， 进行国民经济层次分析
项目定位及 企业背景分析
2.1.1产业背景分析
产业政策是政府为了实现一定的经济和社会目标而制 定的有关产业的一切政策总和，是政府对未来产业结 构变动方向的干预，是为了弥补市场机制可能造成的 失误而由政府采取的一些补救政策。 产业政策对投资项目的建设具有一种指导作用，产业 背景分析就是分析项目的建设，是否符合这一时期国 家的产业政策。