房贷计算器
房贷计算器明细计算公式
房贷计算器明细计算公式随着房价的不断上涨，越来越多的人选择通过房贷来购买自己的房屋。
房贷计算器成为了购房者们必备的工具之一。
房贷计算器能够帮助购房者清晰地了解自己的还款情况，帮助他们做出更加明智的财务决策。
在本文中，我们将详细介绍房贷计算器的明细计算公式，帮助读者更好地理解房贷计算的原理。
房贷计算器的明细计算公式主要包括贷款本金、贷款利率、贷款期限和还款方式等因素。
在使用房贷计算器时，购房者需要输入这些因素，计算器会根据这些因素来计算出每月的还款额以及还款总额。
下面我们将详细介绍这些因素的计算公式。
1. 贷款本金的计算公式。
贷款本金是购房者向银行或其他金融机构借款的金额。
通常情况下，购房者需要支付一定比例的首付款，剩下的部分才是需要贷款的本金。
贷款本金的计算公式为：贷款本金 = 房屋总价× (1 首付比例)。
其中，房屋总价为购房者购买房屋的总价格，首付比例为购房者支付的首付款占房屋总价的比例。
2. 贷款利率的计算公式。
贷款利率是购房者需要支付给银行或其他金融机构的利息。
贷款利率的计算公式为：贷款利率 = 基准利率 + 浮动利率。
其中，基准利率为国家规定的基准利率，浮动利率为银行或其他金融机构根据购房者的信用情况等因素确定的利率浮动部分。
3. 贷款期限的计算公式。
贷款期限是购房者和银行或其他金融机构约定的贷款还款期限。
贷款期限的计算公式为：贷款期限 = 贷款年限× 12。
其中，贷款年限为购房者和银行或其他金融机构约定的贷款年限，乘以12是为了将年度转换为月度。
4. 还款方式的计算公式。
还款方式是购房者和银行或其他金融机构约定的还款方式，包括等额本息还款和等额本金还款两种方式。
等额本息还款是指每月还款额固定，包括本金和利息，随着时间的推移，本金所占比例逐渐增加；等额本金还款是指每月还款本金固定，利息逐渐减少。
两种还款方式的计算公式分别为：等额本息还款，每月还款额 = [贷款本金×月利率× (1 + 月利率) ^ 贷款期限] / [(1 + 月利率) ^ 贷款期限 1]等额本金还款，每月还款额 = 贷款本金 / 贷款期限 + (贷款本金已归还本金累计额) ×月利率。
2010年房贷计算器
2010年房贷计算器2010年房贷计算器是一个用于计算2010年房贷的工具。
在2010年，房贷是购房者购买房屋的主要途径之一。
在这篇文章中，我将详细介绍2010年房贷计算器的使用方法和相关注意事项。
首先，我们需要明确房贷计算器的作用是用来计算购房者在购房过程中需要贷款的金额以及贷款还款的相关费用。
通过输入相关参数，房贷计算器能够帮助购房者更好地规划自己的经济状况，合理安排还款计划，并且了解每个月的还款额度。
在使用房贷计算器之前，购房者需要收集以下必要信息：1.购房者的贷款金额：即购房者需要向银行借款的金额，这个金额应该是购房总价减去购房者自己的首付款金额。
2.贷款年限：购房者和银行之间约定的还款年限，通常在10年至30年之间。
3.贷款利率：银行对贷款收取的利率，这个利率是按年计算的，通常在4%至7%之间。
4.还款方式：购房者和银行之间约定的还款方式，通常有等额本息还款和等额本金还款两种方式可选。
在收集好必要信息之后，购房者可以开始使用房贷计算器进行计算。
首先，打开房贷计算器的页面。
在房贷计算器的页面中，购房者可以看到几个输入框，分别对应着必要信息。
购房者需要按照实际情况，依次在相应的输入框中输入所需信息。
输入完成后，购房者点击计算按钮，即可得到计算结果。
计算结果根据购房者输入的信息生成。
其中，包括每月还款金额、还款总额以及总利息等信息。
购房者可以根据计算结果，合理安排自己的还款计划，并且了解到每月还款的具体金额。
需要注意的是，房贷计算器仅供参考和辅助分析，计算结果可能与实际情况略有出入。
购房者在实际操作中还需根据自己的实际情况和银行相关政策进行具体确认。
此外，在使用房贷计算器时，购房者还需要注意保护个人信息的安全，避免泄露个人银行账号等重要信息。
购房者应该选择可信的网站或者使用官方的房贷计算器进行计算，以确保计算结果的准确性和个人信息的安全。
综上所述，2010年房贷计算器是一个可以帮助购房者计算房贷相关信息的工具。
2012房贷计算器
2012房贷计算器2012年房贷计算器是一款用于帮助购房者计算房贷的工具。
在2012年之前，中国房地产市场处于高速增长阶段，很多人选择购房，但对于房贷的计算却缺乏了解。
因此，房贷计算器成为购房者必不可少的工具。
本文将详细介绍2012年房贷计算器的使用方法和相关内容。
首先，我们来了解一下2012年房贷计算器的基本功能。
该计算器主要用于计算购房者的房贷金额、贷款期限、每月还款金额以及总还款金额等信息。
通过输入相关参数，计算器可以迅速给出计算结果。
这对购房者有很大的帮助，可以事先了解到自己贷款的情况，从而做出更明智的购房决策。
具体使用2012年房贷计算器的步骤如下：1. 输入房屋总价：购房者需要输入所购房屋的总价，即购房者计划购买的房子的价格。
例如，输入100万元。
2. 输入首付比例：购房者需要输入自己准备支付的首付比例。
首付比例是指购房者支付的首付款占总房价的比例。
例如，输入30%。
3. 输入贷款利率：购房者需要输入贷款的利率，一般以年为单位。
例如，输入5%。
4. 输入贷款期限：购房者需要输入贷款的期限，即贷款的还款时间长度。
例如，输入20年。
5. 点击计算按钮：购房者在输入完以上信息后，点击计算按钮，计算器将根据这些参数进行计算。
6. 查看计算结果：计算器会给出购房者的房贷金额、每月还款金额、总还款金额等信息。
通过这样的步骤，购房者可以方便地了解到自己购房贷款的情况。
在购房决策上，这些信息起到了很重要的作用。
需要注意的是，房贷计算器的计算结果是根据购房者输入的参数进行计算的，因此输入的参数应尽量准确。
购房者在使用房贷计算器前，应该提前准备好相关的信息，比如购房者自己的购房预算、可贷款额度等。
这样可以更好地使用房贷计算器并得到准确的计算结果。
除了基本功能，2012年房贷计算器还可以进行更加详细和深入的计算。
购房者可以通过输入附加信息，比如每月还款日期、提前还款金额等，来计算更加个性化的房贷情况。
这些个性化的计算结果可以帮助购房者进一步了解自己的贷款情况，并做出更合理的购房决策。
房贷按揭月供、余额、提前还款计算器-等额本息
提前还贷计算器(等额本息)
还款期不变模式 提前还款金额 当前基准利率 月供金额 缩短还款期模式 提前还款金额 剩余还款期限（年） 当前基准利率 月供金额 200000 20 6.55% 4713.71 200000 6.55% 4029.04
当年付息额 当年还本额 17276.30 44148.26 47830.30 43668.49 7198.29 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 7052.15 16487.38 15970.51 17752.51 3038.54 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
使用说明 1、请按提示填写黄色区域 2、红色区域为自动计算结果，请勿填写 3、当年基准利率以当年1月1日基准利率为准
房贷按揭月供、余额计算器（等额本息）
贷款总额 累计还款额 年份 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 月供金额 4865.69 5052.97 5316.73 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 5118.42 1000000 220422.72 贷款余额 992947.85 976460.47 960489.97 942737.45 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939ห้องสมุดไป่ตู้98.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 939698.91 贷款期限 （年） 累计付息额 当年基准利率 5.94% 6.40% 7.05% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 6.55% 30 160121.63 当年已交 月供次数 5 12 12 12 2 贷款利率折扣 累计还本额 当年还款额 24328.45 60635.63 63800.81 61421.00 10236.83 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.7 60301.09 贷款余额 939698.91
2011年房贷计算器
2011年房贷计算器2011年房贷计算器随着时代的发展，人们的购房需求也时有增加。
在购买房屋时，很多人会选择贷款购房。
为了帮助人们更好地了解自己的贷款情况，2011年房贷计算器应运而生。
本文将介绍2011年房贷计算器的功能和使用方法。
一、功能介绍1. 贷款计算：用户可以通过输入贷款金额、贷款期限和年利率等信息，计算出每月还款额、还款总额和贷款利息。
2. 省利息计算：用户可以输入自己每月还款额的预算，计算出最快能够还清贷款的时间和省去的利息金额。
3. 等额本息和等额本金计算：用户可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式，计算出每月还款额的变化情况。
4. 还款计划：用户可以查看每月还款额和剩余贷款金额的变化情况，了解自己的还款进度。
二、使用方法1. 打开2011年房贷计算器，并选择贷款计算功能。
2. 输入贷款金额、贷款期限和年利率等信息。
3. 点击“计算”按钮，即可得到每月还款额、还款总额和贷款利息等结果。
4. 如果想要省利息计算，选择省利息计算功能，并输入每月还款额的预算。
5. 点击“计算”按钮，即可得到最快还清贷款的时间和省去的利息金额等结果。
6. 如果想要选择不同的还款方式，点击等额本息或等额本金选项，并输入相关信息。
7. 点击“计算”按钮，即可得到每月还款额的变化情况。
8. 如果想要查看还款计划，点击还款计划选项即可见到每月还款额和剩余贷款金额的变化情况。
三、注意事项1. 使用2011年房贷计算器时，需要输入准确的贷款金额、贷款期限和年利率等信息，以得到准确的结果。
2. 在省利息计算时，应根据自身情况输入合理的每月还款额预算，避免还款压力过大。
3. 在选择还款方式时，需要考虑自己的财务状况和付款能力，并选择适合自己的还款方式。
4. 在查看还款计划时，可以根据每月还款额和剩余贷款金额的变化，了解自己的还款进度，合理调整自己的还款计划。
总结：2011年房贷计算器是一个能够帮助人们更好理解自己贷款情况的工具。
房贷计算器EXCEL版
房贷计算器EXCEL版房贷计算器是帮助购房者计算房贷相关数据的工具，可以帮助购房者估算还款金额、利息等信息，从而更好地规划个人财务。
在Excel中，可以利用函数和公式来实现房贷计算器的功能。
下面是一个简单的房贷计算器Excel版的示范。
首先，我们可以在Excel中创建一个工作表，然后设置以下列标题：列标题，解释----------，--------------------------------------贷款金额，房屋总价减去首付金额贷款利率，按揭贷款的年利率贷款期限，按揭贷款的期限，以年为单位贷款类型等额本息或等额本金首付金额，购房者支付的首付款接下来，我们可以在Excel的单元格中输入相应的数据和计算公式。
以下是一个示例：在B2单元格中输入首付比例，例如20%。
在C2单元格中输入首付金额的计算公式，即=A2*B2在D2单元格中输入贷款金额的计算公式，即=A2-C2在E2单元格中输入贷款利率，例如5%。
在F2单元格中输入贷款期限，例如30年。
在G2单元格中输入贷款类型，例如等额本息。
在H2单元格中输入月利率的计算公式，即=E2/12在I2单元格中输入还款期数的计算公式，即=F2*12接下来，我们可以计算每月还款金额和总还款金额。
以下是计算公式的示例：如果贷款类型选择为等额本息：在J2单元格中输入每月还款金额的计算公式，即=-PMT(H2,I2,D2)。
在K2单元格中输入总还款金额的计算公式，即=-(J2*I2-D2)。
如果贷款类型选择为等额本金：在J2单元格中输入每月还款金额的计算公式，即=-PPMT(H2,ROW(-1,I2,D2)。
在K2单元格中输入总还款金额的计算公式，即=-(D2+SUMPRODUCT(J2:J361))。
最后，我们可以复制第2行的公式并将其应用到整个表格，以便计算其他贷款金额、利率和期限的情况。
通过这样的设置，我们就可以根据不同的贷款金额、利率和期限来计算房贷还款金额和总还款金额。
房贷计算器导出excel
房贷计算器导出excel
（原创版）
目录
1.房贷计算器的作用和重要性
2.导出 Excel 的功能和优势
3.如何使用房贷计算器导出 Excel
4.房贷计算器导出 Excel 的实际应用案例
5.结论：房贷计算器导出 Excel 的意义和价值
正文
房贷计算器是房地产行业中常用的一种工具，它可以帮助购房者计算房贷月供、利息总额、贷款总额等数据，为购房者提供清晰的财务规划。
随着科技的发展，房贷计算器已经不再局限于线下使用，越来越多的购房者选择在线使用房贷计算器。
而导出 Excel 的功能则使房贷计算器的使用更为便捷和实用。
导出 Excel 的功能和优势在于可以将计算结果以表格形式保存，方便购房者进行数据分析和保存。
此外，Excel 表格具有强大的数据处理功能，购房者可以根据需要对数据进行修改、计算和分析。
这无疑为购房者提供了极大的便利。
那么，如何使用房贷计算器导出 Excel 呢？一般来说，在线房贷计算器都会提供“导出 Excel”的功能按钮，购房者只需在计算完成后点击该按钮，系统便会自动将计算结果导出到 Excel 表格中。
购房者可以在Excel 中查看和编辑数据，以满足自己的需求。
以某购房者为例，他通过房贷计算器导出 Excel 后，可以清晰地看到贷款总额、月供、利息总额等数据。
此外，他还可以根据自己的收入情况，调整贷款年限、贷款金额等参数，重新计算月供和利息总额，以便更
好地规划财务。
综上所述，房贷计算器导出 Excel 的意义和价值在于为购房者提供了一种便捷、实用的数据处理方式。
2012年房贷计算器
2012年房贷计算器2012年房贷计算器是一款用于计算购房贷款的工具。
购房贷款是指借助银行或其他金融机构的支持，以分期付款的方式购买房屋的一种贷款方式。
这种贷款通常需要借款人根据合同规定的利率和期限进行每月偿还。
房贷计算器可以帮助购房者计算出每月应还的贷款本息、还款总额以及还款期限。
对购房者而言，了解这些数值可以帮助他们做出更明智的财务决策，判断是否有能力承担房屋贷款。
在使用2012年房贷计算器之前，首先需要准备一些必要的信息，包括房屋总价格、首付比例、贷款年限、贷款利率等。
这些信息的准确性对计算结果的准确性非常重要。
在计算过程中，首先需要计算出贷款金额，即房屋总价格减去首付款。
然后，根据贷款年限和贷款利率计算出每月应还的贷款本息。
这可以通过以下公式实现：每月应还本息 = 贷款金额× 月利率× (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)其中，月利率 = 年利率 / 12，还款月数 = 贷款年限× 12。
最后，将每月应还本息乘以还款月数，即可计算出还款总额。
使用2012年房贷计算器，购房者只需输入上述信息，点击计算按钮，即可得到计算结果。
购房者可以通过调整不同的参数，比如首付比例、贷款年限和贷款利率，来观察不同情况下的还款数值。
当购房者了解了每月应还的贷款本息、还款总额以及还款期限后，就可以根据自己的经济状况和还款能力做出决策。
购房者应该合理安排自己的财务计划，确保能够按时足额地偿还贷款，并避免因贷款无法偿还而产生的不良后果。
总之，2012年房贷计算器是一款方便实用的工具，可以帮助购房者计算房贷相关数值，提供参考和决策依据。
购房者在选购房屋时，可以借助这款工具，做出更明智的财务决策。
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房贷计算器（Excel版）使用说明
1、本房贷计算器（Excel版）旨在方便大家计算房贷使用，主要包含"房贷计算"、"组合贷款"、"提前还款"、"贷款利率"四个功能；
2、"贷款利率"里面包含了自1990年6月10日以来的所有贷款利率，目前已更新至2015年10月24日。
若以后遇到央行调整利率，可在表格下方绿色部分填写调整后的利率。
3、"房贷计算"表格包含了商业贷款与公积金贷款。
支持设置基准利率的任意折扣，支持新利率的动态调整。
4、"组合贷款"表格主要用于计算商业贷款与公积金贷款组合贷款，该表格支持两种贷款不同的还款日期、不同的贷款期数、不同的还款方式，支持新利率的动态调整。
5、"提前还款"表格用于计算含有提前还款情况的还款明细，支持多次提前还款，支持提前还款后新利率的动态调整。
6、为防止计算公式的改变，各表格已做保护，各表格中所有绿色的单元格支持输入编辑。
如确需更改其他单元格，请联系我们。
7、房贷计算器安卓版可通过上方的链接或二维码获得。
欢迎加入房贷计算器QQ群241796035，加群邀请码请输入excel。
版本更新：
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V1.0.7（2015年12月8日）
--修改次年1月1日调整时分段计息；
--增加默认最长贷款年限为35年
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V1.0.6（2015年10月24日）
--增加2015年10月24日贷款利率。
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V1.0.5（2015年9月20日）
--修改利率调整日的判断，计算结果更准确。
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V1.0.4（2015年8月26日）
--增加2015年6月28日贷款利率。
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V1.0.3（2015年6月28日）
--增加2015年6月28日贷款利率。
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V1.0.2（2015年6月1日）
V1.0.5（2015年9月20日）
--修改利率调整日的判断，计算结果更准确。
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V1.0.4（2015年8月26日）
--增加2015年6月28日贷款利率。
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V1.0.3（2015年6月28日）
--增加2015年6月28日贷款利率。
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V1.0.2（2015年6月1日）
--调整首次还款时的执行利率，默认为首次还款时间前推1个月的贷款利率。
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V1.0.1（2015年5月10日）
--增加2015年5月11日贷款利率。
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V1.0.0（2015年3月19日）
--初始发布。