五星级酒店装饰设计任务书1.
酒店精装修设计任务书
总建筑面积：6325.22M2。
其中：地下室电梯前室：45.62M2；
首层办公大堂（销售中心）：163.10M2；
首层入口大堂：275.00M2；
首层4#电梯前室：33.28M2；
二层以上电梯前室：45.09x15=676.35M2；
一#、二#楼梯：51.95x16=831.36M2；
二至四层公共卫生间：30.03x3=90.09M2；
e、配套机电专业（水、电、空调等）的点位图、系统图和布置图（标立面、平面详尽尺寸）等专业施工图；
（2）立面图
a、主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图；b、标准立面图；
c、硬质装饰立面拼装图（厨房、卫生间等需拼缝空间）
d、控制物件安装图（开关、插座、控制器等装饰物件安装定位）
（3）大样图
a、主题墙、端景墙、特殊造型墙大样；
1.2《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定
1.3《室内装修防火规范》
1.4中华人民共和国有关物料安全规定
三、设计工作内容及工作深度要求
1.本次委托设计的是的精装修设计，具体位置见附图。
2.设计范围
地下负一层：电梯前室、楼梯
首层：入口大堂、办公大堂、楼梯
二至四层：电梯前室、公共卫生间、楼梯
五层以上：电梯前室、空中花园、公共走道、公共卫生间、楼梯
5、概念设计的文字说明
两套、含所有内容的电子光盘一张
方案阶段
1、天棚布置图（含：灯位、照明方式、灯Байду номын сангаас数量）；
2、重点部位天棚造型节点大样；
3、平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸）；
4、地面物料及铺装图；
5、主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图及重要节点大样；
某五星级酒店设计任务书(完整资料).doc
【最新整理，下载后即可编辑】关于某五星级酒店平面布局建议二、项目简介：1、项目概况：酒店建设用地面积20066平方米，酒店总建筑面积约为约49257平方米，客房数306套；提供商务会议、大型宴会、健身娱乐等多方面功能。
（功能配套和整体标准参照国际五星级酒店的通常标准进行设计）。
2、建设规模（概算）：●建筑物楼层：地下1层，地上20层；裙楼4层。
●车位数：机动车位室内外合计135个（包括室外大巴停车位8辆，酒店正门贵宾停车位25辆）；●建筑层高：商业楼层1层6.3米，2、3、4层5.5米，客房楼层3.6米；●建筑密度：*30.0%；●容积率：*1.96；●绿地率：≧40% ；3、酒店功能设置：1）住宿：标准双人间、标准单人间、标准套房、豪华套房、行政套房、总统套房等。
2）餐饮：中餐厅、特色餐厅、全日制餐厅、红酒吧等。
3）会议：同声传译室、中型会议室、VIP会议室、小会议室、贵宾接待室、宴会厅等。
4）康乐：室内游泳池、健身房、SPA等。
5）接待空间：接待大厅、管家服务等。
6）辅助功能：管理人员住房、设备及维护用房等。
4、后勤用房：员工男女更衣室320㎡；制服房60㎡；员工餐厅160㎡；员工厨房100㎡；打卡室10㎡；员工男女倒班宿舍100㎡；保安部办公室40㎡；人事部办公室60㎡；人事部库房15㎡；培训教室120㎡；PA库房50㎡；客房部二级仓库60㎡；洗衣房320㎡；污衣房与洁净布草库80㎡；工程部办公室55㎡；工程部维修间及库房160㎡；员工娱乐室80㎡；收货平台区域100㎡；收货区办公室15㎡；采购部办公室25㎡；食品检验20㎡；粗加工间110㎡；酒水库40㎡；干货库40㎡；高低温冷库80㎡；花房20㎡；干湿垃圾房80㎡；总仓120㎡；管事部仓库50㎡；设备用房：4000㎡；5、酒店功能酒店各项功能定位和服务设施，分为8大功能：-前厅功能-客房功能-餐饮功能-康乐功能-会议功能-后勤功能-配套功能-公共功能具体各项功能安排为如下：5.1 前厅功能前厅功能主要包含如下服务设施：-接待处；-礼宾部；-前台收银处；-行李房及贵重物品保管室；-大堂公共洗手间；-商务中心-商场-大堂吧5.2 客房功能客房功能主要包含如下客房类型：总统套房「5开间套房」1套，客房占比为1%行政套房「3开间套房」：4套，客房占比为3%；商务套房「2开间套房」：10套，客房占比为3%豪华套房「2开间套房」：6套，客房占比为2%；标准套房「2开间套房」：10套，客房占比为4%；标准单人房「单开间标准大床房」：94间，客房占比为30%；标准双人房「单开间标准双床房」：187间，客房占比为60%；总开间数：350间；总房间数：312间/套。
星级酒店装修计划书
星级酒店装修计划书一、背景介绍星级酒店是指按照国家旅游局的星级评定标准，按照一定的投资和条件要求进行装修、经营的高品质酒店。
随着人们对旅行品质的要求越来越高，星级酒店成为各地旅游目的地的重要组成部分之一。
为了提升酒店的竞争力和服务品质，我们决定对星级酒店进行装修。
二、装修目标装修目标是为了提升星级酒店的整体形象、改善客户体验，增加客户满意度，以及提高酒店的市场竞争力。
具体目标如下： 1. 提升装修风格，塑造高端奢华的形象，为客户提供舒适、优雅的入住体验； 2. 优化客房布局和设计，提高客户入住满意度； 3. 改善公共区域的设施和环境，提升室内空间氛围； 4. 引入智能化设备和科技元素，提升酒店的科技感和便利性； 5. 合理利用绿色环保材料，注重节能减排。
三、装修计划1. 确定装修风格根据星级酒店的定位和市场需求，我们决定采用现代奢华风格作为装修主题，注重细节和整体效果的实现。
同时，在风格上要与当地的文化和特色相结合，以体现地域性，提升品牌独特性。
2. 客房装修客房是酒店核心业务的重要组成部分，如何提升客房的品质和舒适度是我们关注的重点。
我们将根据客户的需求和市场调研，进行以下方面的改进： - 提升床品质量，采用舒适的床垫、高档床上用品； - 优化空间布局，增加功能区划分，提供更多便利设施； - 改善照明系统，实现灯光情景化控制，提升房间氛围； - 引入智能化设备，如智能门锁、智能控制面板等，提高客户体验。
3. 公共区域装修公共区域是客户接触到的第一印象，也是客户在酒店内停留较多的地方，因此对公共区域的装修需要格外重视。
我们的改进计划如下： - 提升大堂的装修档次，采用高端材料和奢华装饰； - 改善走廊和电梯间的照明和装饰，提升整体舒适度；- 设计特色休息区和休闲设施，增加客户停留时的感官享受。
4. 科技智能化改进在装修过程中，我们将引入科技与智能化的元素，提升酒店的科技感和便利性。
计划改进的方面包括： - 客房智能控制，通过手机APP或遥控器实现客房设备的控制； - 引入语音助手系统，为客户提供个性化服务； - 提升网络和通信设备，保证客户的网络畅通。
酒店装修设计任务书
西岸旅游产业园五星级酒店装饰设计任务书一、项目名称西岸旅游产业园五星级酒店（名称待定）二、设计依据2.1项目现状概况及相关技术图纸。
2.2甲方提出的设计要求及设计内容。
2.3酒店装饰设计及施工相关设计规范与技术要求。
2.4中华人民共和国有关法规条例及佛山市南海区有关地方法规条例。
三、项目背景进入21世纪以来，通过与金融、商业、地产、休闲、时尚等关联行业的不断融合来拓宽价值链、服务链和产业链已成为全球旅游产业发展的一种新态势。
基于此，广东中旅集团去年在全国首次提出旅游产业园概念。
旅游产业园是旅游业集聚发展的有效载体，是创新型的旅游产业形态。
它坚持国际化、现代化、品牌化的发展定位，高标准规划、高端化运作、集群式发展，主题形象鲜明、文化概念突出，产业服务链完备，囊括吃、住、行、游、购、娱六要素和旅游研发、旅游不动产、新兴旅游制造业等范畴，前瞻性和带动性强，拉动和辐射作用明显。
作为综合性、生态型、体验式的生态文化旅游综合产业园区，旅游产业园既是旅游经济开发园区，又是低碳旅游示范区。
南海西岸旅游产业园的定位是：以道教文化为底蕴，养身文化为特色的，可供休闲度假，康体养生，游览观光的国家级度假区和国家5A级旅游景区。
目前，南海西岸旅游产业园已被列入广东省现代产业500强和现代服务业发展100强项目，国家旅游产业集聚实验区。
而位于佛山市南海区西樵镇西岸旅游产业园区内，东起规划中的皇岗大道，西临庆云大道，规划建设用地350亩的西岸旅游产业园五星级酒店是整个西岸旅游产业园中的重要一环，项目所在地自然生态环境极为优越，青山绵延，层峦叠翠；溪涧幽深，泉瀑充盈，被称为珠江三角洲的一块“洁壤”，南粤大地上的绿色宝地。
为充分利用项目地块原有的自然山水资源，在酒店建筑规划设计的过程中，综合考虑三大层面：生态西岸、休闲西岸、养生西岸。
因此在酒店的规划设计中，围绕酒店设计出八大景点，分别为银虹卧波（十七孔桥）、翠堤银径（银湖堤岸路）、珠润水滑（休闲养生温泉）、欢乐水岸（水上休闲运动）、银河飘绢（位于酒店前方的景观大瀑布）、鹤舞银湖（酒店主体）、玉桥映月（酒店水上桥餐厅）、松涛幽谷（溪谷独立客房区）。
某星级酒店室内装修设计任务书
某星级酒店室内装修设计任务书一、项目概况1.项目名称2.项目简述2.1.项目地点：2.2.项目现状：酒店建筑主体已经竣工，外装修及部分机电设备、设施正在进行施工。
2.3.项目概况：二、酒店定位以下叙述根据酒店管理有限公司对市场及行业调查分析，并向业主方提交的酒店项目《市场分析及定位策划报告》的内容，以及业主方的初步认可，供设计公司参考。
1.酒店类型：本酒店定位为商务会议型酒店。
2.酒店客源：（1）客房客源：酒店及周边院校、政府的各类会务客源，约占35%旅游团体、自驾游客及当地休闲度假游客，约占20%OTA客源，约占15%，业主方的商务客源，约占10%，市场商务与政务客源，约占15%，公司的个人接待、家长探亲等客源约占5%。
（2）中餐客源：当地居民及其他散客，约占25%，住店客，约占20%，旅游团体、自驾游等旅游客源，约占20%，业主方、政府、企业单位及当地居民的宴会客源，约占15%，业主方、政府部门的公务宴请、私人宴请的客源，约占10%，企事业单位、公司商务宴请接待客源，约占10%。
（3）自助餐厅客源：住店客人约50%，商务散客与市场客源约占25%，定制自助餐的团体客约占15%，业主方或政府部门的接待客人，约占10%。
（4）会议客源：依托业主方各类大型会务活动的分会、高规格的学术会议、商务会议等，约占10%，依托业主方的各类培训活动，约占50%，外部市场的大型会展的活动、企业的旅游度假型会议、培训、展销活动约占40%。
3.酒店档次：酒店档次拟定位为4星级标准。
主要公共区域（如大堂、电梯厅、宴会厅）及行政客房、豪华客房、个别中餐豪华包房、高规格小会议室等按四星级标准装修，客房可考虑按不少于两种档次的装修思路，即在部分客房、中小型会议室按略低于四星级标准，但在软装上表现出特色，既控制装修投入、又保证酒店具备良好品质与差异化的产品。
4.酒店规模：酒店地上建筑面积29889平方米（以实际施工面积为准），地下建筑面积5350平方米（以酒店配套功能需进行设计的面积为准），高端培训中心建筑面积7713平方米（不在本次设计范围），建筑总面积42952平方米。
五星级酒店装修项目计划书
五星级酒店装修项目计划书一、项目概述本项目是一家五星级酒店的装修项目，酒店位于市中心的繁华地段，拥有优越的地理位置和便利的交通条件。
酒店拥有一流的设施和服务，并注重营造高品质的旅行和居住环境。
本项目旨在通过对酒店的综合装修改造，提升酒店的整体形象和品质，增加酒店的竞争力和市场份额。
项目涉及酒店内部空间的装修设计、设备设施的更新、服务标准的提升等方面内容。
二、项目目标1.提升酒店形象：通过整体装修改造，提升酒店的外部和内部形象，使其更加符合高品质的标准。
2.完善设施和服务：更新酒店的设备设施，提升房间的舒适度和便利性，并加强员工培训，提高整体服务质量。
3.增加客户满意度：通过提供更好的服务和环境，达到客户满意的目标，并获得客户的再次光顾和口碑推荐。
4.拓展市场份额：通过酒店的升级和改造，吸引更多的客户群体，增加市场份额，并提高酒店的盈利能力。
三、项目内容1.外观装修：对酒店的外墙进行修缮和改造，提升整体形象；对大堂、餐厅、休闲区等公共空间进行装修设计，合理利用空间布局，营造舒适温馨的氛围。
2.房间装修：对酒店房间进行全面装修，更新床品、家具、装饰品等，在纹理、颜色和材质上追求高品质与个性化。
4.服务标准提升：加强员工培训，提高服务质量和专业水平；优化酒店的服务流程，提升效率和便利性。
5.设施维护和保养：建立健全的设施维护和保养体系，确保酒店设施的正常运行，提供持续优质的服务。
四、项目计划1.项目启动阶段（1个月）：-成立项目组，明确项目目标和范围；-收集市场调研资料，确定项目所需的装修风格和设计方案；-编制项目计划书，明确项目的执行步骤和时间节点；-确定项目的预算和投资金额。
2.设计阶段（2个月）：-邀请专业设计团队进行酒店装修设计，制定详细的设计方案；-跟进设计过程，及时与设计团队沟通和协商，确保设计方案符合项目目标和预期效果；-完成装修施工图纸的制作，为后续施工提供参考和指导。
3.施工阶段（4个月）：-招标选择合适的施工队伍，签订施工合同；-按照施工图纸和设计方案进行装修施工，注意质量和进度的控制；-加强工地安全管理，确保项目的施工过程安全可靠。
星级酒店装修设计任务书
星级酒店装修设计任务书一、装修设计定位商务精品酒店需符合XXX酒店自身的品牌形象要求。
客户群主要为商务、会展、短线度假游客，设计定位为商务性五星级酒店标准，致力于打造风格独特、休闲商务、舒适惬意、装饰高雅、色彩协调的酒店空间。
酒店设计要充分考虑地域特色等综合设计元素。
二、装修设计范围及内容1.设计范围（1）酒店入口及大堂区域、大堂吧；（2）会议前厅、各类型会议室；（3）健身房、更衣室、休闲娱乐区域；（4）全日餐厅、中餐厅、精品店；（5）客房（双床房、大床房、豪华套房）；（6）各公共区域，包括公共卫生间、流通区域和其他所有楼层的客用电梯厅、电梯轿厢、公共楼梯、走道等客人到达的区域。
2.设计服务内容（1）设计范围内整体室内装饰设计：酒店客人可到达区域（含客房、大堂及其它公共区域）的室内设计（含室内顾问设计、精装修施工图设计及软装设计等全部内容）包括天、地、墙、门、隔墙及家具、灯具设计、艺术品设计、标识标牌设计、把控施工过程中的效果，完整的装饰主材、配饰物料的设计选样。
（2）范围内完整的装修配套设计，包括但不仅限于：1）完整的装饰材料选型及参数说明；2）活动地毯选样及参数说明；3）窗帘布艺选型及参数说明。
4）洁具及卫浴五金选型；5）室内陈设及工艺品的意向选型及摆放位置等完整的配套设计选样工作；6）酒店标识标牌的型式、材质、字体及位置设置；7）活动家具设计选样及参数说明；8）灯具、喇叭、风口格栅等影响内装效果的明露产品选型及深化，整体选型及色彩需满足整体风格要求；9）门控五金及其他建筑五金配饰；10）客房用品的选样及参数说明。
（3）机电系统与装修系统的配合：二次机电配合精装修设计及施工配合、消防的设计协调。
根据五星级装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计配合及接口，包括但不仅限于：1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；2）强电开关插座面板的定位；3）弱电出线口的定位；4）消防设计相关要求（如：防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯设置要求）；5）空调风口的送风型式、空调开关定位；（4）设备设计服务：厨房设备、洗衣房设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备的专业设计由承包人委托有资质的单位进行深化。
五星级酒店建筑设计任务书1
五星级酒店建筑设计任务书一、项目概述1、项目名称：XXXX酒店（未定）2、项目概况：2.1气象条件：龙岗区气候宜人，四季温和，阳光充沛，属亚热带海洋性季风气候，年平均气温22.3°C，最高气温37°C，最低气温1.4°C，年平均相对湿度80%，年平均降雨量1933毫米，年平均降雨日140天，无霜期为335天。
2.2地理位置：龙岗区位于深圳市东北部，东临大亚湾、大鹏湾，南接深圳经济特区、香港，西连宝安区，北通惠州市和东莞市，是深圳通往福建、惠州、汕头等地的必经之路。
本项目位于深圳市龙岗中心城龙平西路以北，尚模八意府东侧，龙埔路西侧。
周边有龙岗汽车总站，龙岗区人民医院，华润万家超市等，地理位置优越，交通便利。
2.3项目要求：XXXX酒店坐落在龙岗中心城核心区域，为展现出龙岗新风貌、新形象；本酒店标准为豪华五星级酒店，在节约一次资金投入的同时，保证酒店的形象价值。
功能上除了满足五星级酒店餐饮、住宿、商务、休闲等需求外，还需建一栋单独的酒店式公寓，建筑立面上应凸显国际化现代高档酒店形象，成为龙岗龙平西路一道亮丽风景线。
二、主要技术指标1、用地：项目用地面积：8800平方米，地上总建筑面积：50800平方米，其中酒店及配套设施用地面积占60%左右，公寓用地面积占40%左右，详见用地范围示意图。
2、建筑退红线：东面主楼退用地红线10米，裙房退5米以上；西面主楼退用地红线10米，裙房退5米以上；南面主楼退用地红线12米，裙房退6米以上；北面主楼退用地红线10米，裙房退5米以上，并满足相关技术规范要求。
3、酒店功能结构分为：五星级酒店客房、酒店配套、酒店公寓、地下车库及设备用房。
4、五星级酒店客房数量300~400间；公寓房间数量200~300间。
总投资约人民币 5 ~6亿元（不含地价和酒店开办费用）。
5、建筑层数：建筑总高度<100米，地下室按一层设计；酒店配套布置在建筑物一～四层；客房区布置在五～顶层，车库及设备用房设置在地下一层～地上一层；个别情况可不受此限。
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酒店室内装饰设计《设计任务书》目录一、项目综述(一项目区位(二项目规划与建筑设计理念(三项目组目二、室内设计的服务范围及内容(一室内设计服务范围(二室内设计服务内容三、设计依据及要求(一设计依据(二设计定位要求(三设计功能要求(四设计风格要求(五设计要点(六工程造价控制四、设计成果深度(一第一阶段——概念方案设计(二第二阶段——方案深化设计(三第三阶段——施工图设计五、设计进度计划一、项目综述(一项目区位:(二项目规划与建筑设计理念:整体区域规划分为:1、建筑平面设计:2、建筑立面设计:以我方确定的外立面为基础。
(三项目组成:二、室内设计的服务范围及内容室内设计服务范围:酒店大堂、餐饮、会议、康体、商务、茶室、客房和其他详见下述:一、HOTEL/酒店:1大堂区域❑主入口❑大堂及大堂吧❑前台(登记、收银、礼宾台❑公共电梯厅❑电梯轿厢❑公共洗手间❑商务中心❑VIP休息室❑精品店(仅限门面设计,包含与商业部分共享公共空间的走道及门面设计❑大堂附属设施2餐饮区域❑全日餐厅带自助餐❑中餐厅带包房❑特色餐厅❑西餐厅❑茶文化吧❑大堂酒廊❑行政酒廊❑公共电梯厅❑公共洗手间3会议区域❑前厅及休息区域❑所有会议室4宴会区域❑大宴会厅(可分❑多功能厅❑贵宾室❑衣帽间❑公共洗手间5健身中心❑入口及接待❑接待台❑男女更衣间包括衣柜及洗手间❑健身房❑有氧舞蹈/瑜珈室❑儿童设施❑所有室外家具选择❑室内游泳池6商务中心❑主入口及接待❑独立工作台(×3❑客人复印,传真以及打印区域7Spa水疗中心❑入口及接待区❑Spa商品陈列区❑咨询室❑水疗经理办公室(仅装饰材料及活动家具布置❑休息室❑疗养间带更衣及淋浴功能8KTV❑大堂及接待区❑所有KTV包房❑公共电梯厅❑公共卫生间9客房区域❑标准客房•单床、双床及残疾人客房•一套硬家具、软包及色彩方案❑行政大床房•标准客房硬家具、软包及色彩方案的改编设计❑小套房•2开间•一套硬家具、软包及色彩方案❑行政套房• 2.5开间半•套房硬家具、软包及色彩方案的改编设计❑豪华套房•3-4开间•一套硬家具、软包及色彩方案❑总统套房•8开间•一套独特硬家具、软包及色彩方案❑所有客房楼层公共走廊及电梯厅10其他区域❑酒店零售店❑零售店-只计划零售店门面❑典型客梯轿箱内部设计❑所有公共电梯厅及其范围(包括开放式楼梯❑所有公共卫生间及其范围❑所有公共流动区域注:本项目工作范围不包括所有消防通道、机房、厨房及额外后勤区域如洗衣房、储藏室、设备间及车库等。
(二室内设计服务内容:1、范围内的整体室内装饰设计;2、建筑扩初阶段的室内功能、空间顾问;3、完整的装饰主材、配饰物料的设计选样,活动地毯、活动家具、装饰灯具、软装配饰、五金洁具、建筑五金配饰的概念设计;4、给排水、空调的二次设计和消防的设计协调;5、设计范围的整体施工跟踪过程服务,含专业的施工图纸会审实施阶段的设计变更;6、室内设计方与建筑工程师,结构工程师以及所有与酒店项目相关的其他专业的顾问公司进行密切配合,使整个项目高效有序的工作,以便为投资方提供一套完整而极富创意的设计。
三、设计依据及要求(一设计依据:1、经甲方确认的四川建筑设计研究院提供的项目相关资料及图纸;2、设计规范及标准:1城市名人酒店管理公司的有关设计指南;2《星级酒店评定标准》;3《建筑制图标准》(GB/T50104-2001;4《CAD工程制图规范》(GB/T18229-2000;5《CAD通用技术规范》(GB/T17304-1998;6《建筑地面设计规范》(GB50037-96;7《住宅设计规范》(GB50096-99;8《旅馆建筑设计规范》(JGJ62-90;9《饮食建筑设计规范》(JGJ64-89;10《办公建筑设计规范》(JGJ67-89;11《商店建筑设计规范》(JGJ48-88;12《公共浴室给水排水设计规程》(CECS108:2000;13《建筑内部装修设计规范》(GB50222-1999;14《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB-50325-2001;15《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》(GB18580-2001;16《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》(GB18581-2001; 17《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》(GB18582-2001;18《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》(GB18583-2001;19《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》(GB18584-2001;20《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》(GB18585-2001;21《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》(GB18586-2001; 22《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001;23《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-9624《建筑装饰工程施工验收规范》(JBJ73-94;25《高层民用建筑设计防火规范(2001年修订版》(GB50045-9;26《建筑灭火器配置设计规范(97年局部修订》(GBJ140-90;27《消防通信指挥系统设计规范》(GB50313-2000;28《自动喷水灭火系统设计规划》(GB50084-2001;29《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98;30《民用建筑照明设计标准》(GBJ133-90;31《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92;32《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》(CECS56:94;33《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2001;34《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000;35《电子计算机机房设计规划》(GB50174-93;36《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定(暂行》;37《建筑给水排水设计规范(97年修订》(GBJ15-88;38《建筑中水设计规范》(GB5036-2002;39《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版》(GBJ19-75;40《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》(GB50189-93; 41《室内装饰装修材料放射性核素限量》(GB6566-2001;42其它国家及地方现行相关规范及标准文件。
《建筑制图标准》(GB/T50104-2001;(二设计定位要求:符合城市名人酒店的品牌形象要求。
(三设计功能要求:满足《城市名人品牌标准》规范(四设计风格要求:主题鲜明、布局合理、功能齐全、安全舒适。
要求简洁明快、构思新颖、有强烈的时代特征,整体风格应有独特创意;通过合理布局,强化设施功能,突出五星级宾馆个性,制造销售亮点;围绕国际先进酒店发展趋势,增加科技含量,适应环保要求,注入信息化发展内容,使商务宾馆的主题更加鲜明,综合服务接待能力、综合应变能力得到保障和提升。
同时,须严格执行国家及地方最新发布的消防、卫生防疫、环境保护等各类强制性规范。
(五设计要点:1、室内装修设计:1除合同规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计,包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计;2大堂入口处的大门及雨篷;3厨房给出平面规划,厨房设备由厨房设备厂家专业设计。
2、装修配套设计包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、艺术品、门五金、卫生间五金、室内陈设。
3、根据五星级装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。
包括但不仅限于:1综合布置天花图(包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位;2强电开关插座面板的定位;3弱电出线口的定位;4消防设计相关要求(如:防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯设置要求;5空调风口的送风型式、空调开关定位;6厨房设备平面规划方案;7卫生洁具节水控制要求等等;8桑拿房、游泳池、保龄球馆、弱电机房的设计接口。
4、给排水工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、厨房设备、游泳池设备、电梯设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备由甲方委托专业的设计公司设计,装修设计单位要提供设计接口和配合。
(六工程造价控制:工程造价控制2500-3000元/平方米。
四、设计成果深度(一第一阶段—调研与规划设计阶段:1、成果形成:在本阶段中,乙方将根据甲方提供的设计任务书制定项目设计进度,重新规划室内公共区域的平面功能定位,形成样板间家具平面布置图,以便甲方对项目整体进度,固定设备与设施以及家具等活动构件进行有计划的整体控制与管理;2、成果深度:a.建筑空间优化建议;b.公共区域平面功能定位;c.客房样板间平面家具布置图;d.整体风格意向图片;(二第二阶段—概念方案设计阶段:1、成果形式:在本阶段中,乙方将根据甲方对室内各功能空间布局及概念图片的意见,调整并深化平面布置图,提供装饰饰面材料的意向配搭,并通过空间手绘草图或电脑彩色效果图等主要空间进行设计概念表达。
2、成果深度:a.公共区域深化平面布置图;b.酒店主要空间概念图片;c.客房样板间效果图;d.大堂空间效果图;(三第三阶段——扩初及样板间设计阶段:客房样板房:与扩初设计和工程文档同时进行的将是客房样板房的建造准备工作。
既定的标准客房的设计将被加快使客房将在扩初设计阶段得到样板化。
在这个阶段,设计方将:1为一间标准酒店客房及走廊部分提供样板房资料,全套样板间施工图;包括:家具平面图电气位置平面图给排水定位图地面材料平面图天花图室内立面图及细节室内装饰材料表陈设品细节陈设品和材料说明书效果图2与业主方采购专员合作来采购样板房所需物件。
3在样板房安装期间视察现场来验证所有物件的适当安装。
4完成第一次样板房的全面检查并编写一份待修改报表给业主来保证安装与室内设计文档要求的相一致。
5将对样板房的建议并入室内设计文档中,同时与业主方、管理方、建筑方及采购专员协调对样板房进行修正。
6针对最终审核批准进行一次最终对样板房的全面检查。
基于最终审核通过的样板房与其他的意见,设计方应该着手继续对余下的客房房型展开设计工作。
1、成果形式：在本阶段中，乙方将根据甲方对概念设计的意见，提供酒店其他主要空间电脑彩色效果图，并与空调、给排水、强弱电等机电专业单位紧密协作，确保机电设备系统的有序和终端点位，最终满足室内装饰的要求。
2、成果深度：最终平面布置图及结合机电、终端点位、给排水点位的综合平面和天花反映图；主要空间电脑效果图；（四）第三阶段——施工图设计阶段（室内施工图）： 1、成果形式：在本阶段中，乙方将根据甲方对于扩初设计的意见，进行制作最终酒店公共区和客房区的行政酒廊、客房、套房的全套施工图文件。
2、成果深度：设计范围内的公共区和客房区的行政酒廊、客房、套房、总统套房的整套施工图纸（家具平面布置图、天花反映图、地坪饰面图、室内装饰资料图、机电末端定位图、立面图、节点大样图、线条表及门表等）；（五）第五阶段——白皮书阶段： 1、成果形式：在本阶段中，乙方将进行装饰饰面材料及家具、装饰灯具、洁具五金及地毯等设计说明文件及酒店客房区除行政酒廊、总统套房的以外的全套施工图。