某房地产市场调研报告
房地产市场调研报告(精选5篇)_市场调研报告房地产
房地产市场调研报告（精选5篇）_市场调研报告房地产房地产市场调研报告（精选5篇）由作者整理，希望给你工作、学习、生活带来方便。
第1篇：房地产调研报告_调研报告房地产调研报告_调研报告当前，随着我国经济的高速增长，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽车、通信已成为新的消费热点，尤其是住宅消费更为民众首选。
近年来，以住宅为主的房地产业，在住宅商品化新体制基本确立，房地产市场体系逐步建立，群众消费热情高涨的环境下，保持了持续快速的发展势头，已经成为国民经济的支柱产业。
XX年，全国房地产开发投资亿元，占固定资产投资的%，占gdp的%。
房地产业关联度高，对几十个相关产业都有带动作用，与建筑业发展以及扩大社会就业更为密切相关。
房地产业作为一种重要的经济杠杆，在城市建设、改善人民生活、促进经济发展等方面发挥了巨大作用。
我县的房地产业从1998年开始，受住房体制改革的刺激，市场消费得到实质性的启动。
XX年以来，房地产开发投资保持旺盛的势头，XX年全县房地产投资亿元，比上年增长%，占当年固定资产投资的%。
房地产业已成为推动我县经济增长和发展的重要力量。
为进一步促进我县房地产市场持续健康地发展，现对我县房地产市场现状、发展前景、存在的问题及相关建议分析如下：一、房地产市场现状 (一)房地产市场供给状况1、房地产开发企业蓬勃发展，民营企业迅速崛起。
由于我县的房地产市场启动较晚，发展较慢，加之房地产行业的平均利润较其它行业高，因此吸引了民营经济和股份制经济的大举进入。
XX年，全县只有6家房地产开发企业，其中国有企业2家，民营企业4家。
到了XX年底已发展成有17家开发企业，其中拥有三级开发资质企业2家，三级资质以下的企业15家;国有企业仅有1家，民营企业16家。
XX年，民营房地产开发企业的开发投资额占开发总投资额的96%。
民营企业发展迅速，成为我县房地产投资增长的主要动力。
2、房地产投资高速增长，成为拉动投资增长的主要力量。
房地产调研报告范文4篇
房地产调研报告范文4篇根据县政府近期调研工作的安排,我局对目前我县的房地产市场情况作了详细调研,现将情况汇报如下：一、我县房地产市场发展的现状(一)房地产市场发展形势分析近年来,在县委、县政府“奋力跨越争进位,富民强县快发展”等一系列方针政策的贯彻落实下,全县城镇建设步伐不断加大,房地产业由小到大,从弱到强,不断发展壮大。
在保持市场供需总量平衡、供求结构基本合理,房地产价格基本稳定的态势下,全县房地产市场呈现快速运行的良好态势,房地产开发投资,开发项目施工、竣工面积,商品房销售面积等主要指标快速增长。
房地产投资和消费为拉动我县经济增长和社会发展做出了重要的贡献。
截至目前,我县具有房地产开发资质的企业已有17家,“十五”期间房地产开发投资累计完成6.3亿元,建设花园、锦华苑、公园、城南、金都、金明寓、栗园、金星等成规模小区8处,开发商品住宅6200套、56万平方米。
房地产业的迅速发展,大大提高了居民的居住生活水平,为我县经济增长注入了新的活力。
目前我县房地产业处于相对平稳的发展时期,各类型楼盘销售情况良好。
建筑类型方面,已建和待建楼房以砖混结构为主,框架结构楼房所占比重逐渐上升;楼盘品质不断提升,居住环境日益改善。
xx年以来,在房地产市场供需两旺的同时,我县房地产开发楼盘的品质得到了不断提升,购房户的居住环境日益改善。
住宅小区的环境和品位不断提高的同时也加大了居民对住房消费的吸引力。
消费结构方面,主要以100平方米以上的大面积楼房为主,90-100平方米的小户型销售情况良好但数量较少,仅占年度开发量的25%左右。
总体看,xx年我县房地产需求增长速度将低于xx年,房地产供求形势进一步改善,房地产价格涨势将趋向相对稳定。
今年以来,随着国家抑制房地产非合理需求的力度加强,增加中低价位普通商品住房等调控措施的实现以及二级市场的扩大,我县房地产市场供求形势和房地产市场结构将进一步得到改善。
主要消费需求是外来经商务工人员、乡镇机关工作者及刚参加工作的大中专毕业生,他们成为购房的主力军;同时,个体从业者、私企老板及企业中的中高级管理人员对高档住宅的需求也将有所增加。
房地产市场调研报告【三篇】
【导语】调研报告是整个调查⼯作，包括计划、实施、收集、整理等⼀系列过程的总结。
以下是整理的房地产市场调研报告，仅供参考！ 篇⼀ ⼀、背景介绍 从20xx年⾄今，房地产⾏业经历了萌芽、发展、壮⼤的规模态势，企业也从最初的混乱向平稳和有序迈进。
据不完全统计，xx市⽬前的房地产开发企业近千家，有项⽬企业预计300余个。
单拿xx为例，房地产企业已达428家，开发项⽬120余个，我们从税收这个⾓度就可以衡量出房地产业这⼏年的发展。
20xx年税收收⼊0.9亿，20xx年截⽌11⽉份，已增到12亿，房地产⾏业已占地⽅税收收⼊50%以上。
可以说，房地产⾏业已成为⼩店区⽀柱型产业，该⾏业的兴衰成败直接影响地⽅政府财政收⽀情况。
纵观200xx年-20xx年xx市房地产⾛势，我们发现，在经历了“控制房价过快上涨”“抑制房价过快上涨”“遏制部分城市房价过快上涨”的过程中，xx市的房价⼀直打着政府宏观调控政策的擦边球，受政策影响不⼤。
在刚刚闭幕的上，关于对财税体制的改⾰，集体⼟地使⽤权的变化，以及房地产税的开征及推⼴，这些政府宏观调控政策的实施都会对房价产⽣⼀定影响。
我们辩证地得出结论，对普通住宅的刚性需求稳中缓升，⽽对⾮普通住宅、商铺等⾼档住房或奢侈品房的价格将会下降。
⼆、影响房价的变动因素 ⼟地费⽤：⽬前这是重要组成部分。
政府是⼟地财政，财政中⼀⼤部分源于政府转让⼟地使⽤权的收⼊，也就是卖地，地价越⾼，⼟地成本越⼤，这部分成本都会转稼到消费者头上。
随着改⾰⼒度加⼤，中央对财税体制的改⾰，⼟地财政的现象会逐步改善，那么关乎国计民⽣的普通住宅的供应将会增⼤，也就是说未来房地产市场的改⾰⽅向要从需求市场向供给市场转变，根据经济学中需求供给函数的变化，供给增多，则同样的均衡量下，均衡价格下降，因此这是对房价的重要影响因素。
税⾦及费⽤：20xx年房地产企业的税负率7%左右，⽬前的税负率近13%。
拿⽬前销售不错的⾸开房地产来说，当年的销售收⼊过1.2亿/80套，新增税负就要达到600万，平均每套房多承担税负7.5万，平均每平⽶房价增加535元。
房地产市场调研报告范文三篇
房地产市场调研报告范文三篇【篇一：房地产市场调研报告范文】“两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。
目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左右，相关税收占到总税收的30%；如果加上契税收入，则占到36%。
随着经济的发展和城市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。
近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。
认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势某，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义。
一、我区房地产市场发展现状今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%；房地产开发投资完成37、3亿元，其中住宅投资完成23亿元；商品房施工面积489、9万平方米，销售100万平方米。
今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点：1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。
今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1-6月，房地产开发平均增速为42、2%，具体走势见图一。
其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%；商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为：2、6%、15、2%、84、5%、79、1%、1、9倍；办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。
2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2-6月的增速走势见图二：从商品房预售情况来看，回落趋势明显。
1-6月全区预售3940套，总面积50、6万平方米；预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15、5%和15、4%。
出于对宏观政策的观望心态，3月份我区商品房预售出现了一次明显下降，4月份仅售出474套，总面积6、5万平方米，与3月份相比均下降了44、3%。
房地产调研报告范文2000字(共10篇)
房地产调研报告范文2000字(共10篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产市场调研报告范文模板
房地产市场调研报告范文模板篇一：房地产市场调研报告范文模板一、研究背景与目的近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场也呈现出不断升温的趋势。
但是，在市场快速发展的同时，也存在着一些问题。
比如，房地产市场调控政策持续加强，人们对于房产购买意愿的变化等等。
针对这些问题，本文旨在通过对房地产市场的调研，深入了解当前市场的情况，并提出相应的应对措施。
二、研究方法本研究采用问卷调查的方式，通过向广大消费者、房地产行业从业者、政府决策者等进行问卷调查，整合总结数据，以期达到全面了解市场现状的目的。
三、调研结果与分析1.房地产市场整体情况通过问卷调查，我们了解到目前房地产市场整体处于稳中略升的趋势。
大部分受访者认为，当前房地产市场价格相对稳定，且购房者的总体购买力在逐渐提升。
2.购房者需求分析在受访者中，有超过七成的人表示计划在未来一年内购买房产。
对于购房者而言，最为看重的几点因素均为房产本身的基本属性。
比如，房屋面积、品质、地理位置等等。
此外，购房者对于房屋周边环境、交通便利性、公共设施等方面也有较高要求。
3.政府政策调控情况随着国家政策的不断加强，房地产市场调控政策也在不断收紧。
对此，绝大多数受访者均表示支持政府加强调控。
但是，在政策限制方面，有需要关注的是，政府应当根据具体情况制定相关政策，避免片面追求政策执行，使市场失去调节功能，进而引发污染市场环境的现象。
四、对策建议1.加快推进人才引进政策随着城市化进程的加快，人口流动、群众迁徙问题也日益引起关注。
因此，政府应当根据自身实际情况，制定相关的房地产政策，加快推进人才引进政策等，以满足市场需求潜力的释放。
2.营造房地产市场开放化和竞争化的环境政府应当加强对于市场的监测和调查，由此制定相关政策，营造市场开放化和竞争化的环境。
这样，可以引导市场发展，避免出现一些不合适的发展方向。
同时，此举也有利于提高市场竞争力，让消费者在市场中获得较大的利益。
房地产市场调研报告(最新6篇)
房地产市场调研报告（最新6篇）随着人们自身素质提升，报告的适用范围越来越广泛，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
那么一般报告是怎么写的呢？下面是精心为大家整理的6篇《房地产市场调研报告》，我们不妨阅读一下，看看是否能有一点抛砖引玉的作用。
房地产市场调研报告篇一关注民生，让百姓实现住有所居的目标，是党委、政府的中心工作之一，也是政协组织关心的重要议题。
为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因，促进榆林房产业的健康有序发展，按照XX年榆林市政协总体工作安排，环资委就金融危机对我市房地产业的影响，向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关部门及规模较大的房地产企业征集相关资料，并在榆林城区进行了实地视察。
为了切实搞好这次视察活动，视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会，就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。
视察结束后，又召集榆林城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会，认真听取他们的意见建议。
现就有关榆林市房地产市场视察情况报告如下：一、基本情况近年来，随着住房制度改革的不断深化，我市住房建设基本形成了以商品房为主、经济适用房和廉租房为辅三位一体的住房供应体系，基本解决了不同层次住房困难家庭的住房问题，居住条件得到了很大改善，房地产市场进一步得到完善。
XX年至XX年10月份，全市共建成商品房面积210.6万㎡，完成销售面积136.8万㎡，空置面积74.0万㎡，空置率为35.2%，其中XX年1-10月份全市建成商品房面积49.1万㎡，销售27.2万㎡。
XX年榆林市区商品房均价1646元/㎡，XX年涨至2300元/㎡，XX年更是涨至高层4000元/㎡、多层3000元/㎡，XX年1-10月份，高层3900-4100元/㎡、多层3000-3200元/㎡。
尽管XX年下半年以来成交量下降明显，但房价仍未下降且略有上升，这主要是受建材价格、心理预期等诸多因素的影响。
房地产市场调研报告(优秀4篇)
房地产市场调研报告（优秀4篇）随着人们自身素质提升，报告的适用范围越来越广泛，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
那么一般报告是怎么写的呢？为您带来了4篇《房地产市场调研报告》，希望能对您的写作有一定的参考作用。
房地产市场调查报告篇一调查撰稿:XXX调查时间:X月X日---X月X日调查对象:XX新城区房地产市场区域分布状况与政治、经济、文化、规划、环境、交通之间的相互作用和关系。
调查范围：XX新城区区域调查目的:通过对XX新城区房地产市场的调查，为房地产资源整合及营销提供战略性依据，指导分析未来的走势。
调查内容:一、摘要目前XX新城区规划面积3３平方公里，人口35—50万。
行政中心搬过去后，加上高教园区、高档住宅区，一个大型新城区已初具雏形。
通过引进比较成熟的商业版块来聚集人气、提升城市形象，房地产界也正是看中了其多种业态百花齐放、房多隆市的规模效应。
以新城区为中心，中心镇、近郊镇共同发展的房地产建设新格局已形成。
随着东湖花园、华泰剑桥、金湾华庭、格兰云天等大型高品质楼盘陆续交付，还将有不少楼盘先后开盘，伴之XX中心区生活配套设施和交通条件的不断完善，XX中心区即将成为XX的又一个居住中心。
二、城区规划背景（XX新城：未来XX的城市副中心）XX新城区在基础设施建设上已累计投资近百亿元，完成了宁南北路、天童南北路、嵩江路、钱湖北路、鄞州大道等“三纵三横”的主要交通道路。
其中，沿鄞州路以南河道的两岸布置的东西轴，为休闲文化商业景观轴，今后将建设高档酒店、单身公寓、艺术展览馆、酒吧区、中西式餐饮区、演艺中心、健身中心及适合不同年龄段人群的活动场地等。
南北轴则沿平行于天童南路的河道设置，办公楼、入口广场和一批住宅小区将落户其间。
在两轴的交会处，即鄞州路和天童北路交叉口西南的一个区块，是大型的城市公园。
根据规划，XX新城区空间环境特色可概括为：“一心”，即鄞州新城区的中心，为区行政办公大楼所在区域，它不仅在功能上是城市行政商业区，在空间景观上也是视觉中心，它的特殊性将通过控制建筑高度、建筑风貌及城市肌理、景观介质变化和视觉走廊设计体现；“两轴”，即新城区核心区域内的南北和东西向两条绿化轴；“三环”，即通过整合现状河流绿化，形成3道以核心区为核心的绿环；“四廊”，即利用现有4条主要河流，形成宽约100米的空间通廊；“三十六点”，即在绿环、绿廊相交点、城市出入口以及其他主要景观节点，布置城市公园。
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加大养护经费投入，加强农村公 路养护管理，确保全县已建的农村水 泥路“有路必养、有路必管”。全力 向上争取无偿交通建设资金3000万元。
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茶安耒常高速公路、106国道茶陵 至浣溪段和省道320茶陵至界首段扩改 工程建设。
“十二五”规划全县农村公路乡 村道路提质升级，新规划省道虎踞合 湖至严塘和吕新规划省道90公里，打 通茶陵至宁岗出省重要干线公路。
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洮水水库环库公路94公里纳入全 省2011年通乡公路建设计划，完成环 库公路水泥硬化工程50公里，完成农 村公路建设200公里，加快推进乡与乡、 村与村之间连接线建设，力争启动通 自然村公路建设。
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【政策调控下，房地产成交额相比去年同期有所下滑 】
随着国家调控政策的深入场观望情绪异常浓厚，10月开始商品房销售额 比去年同期明显减少，传统的金九银十并没有带动市场人气。
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【新开工面积明显增加，未来市场还将有大量供货，市场竞争环境异常严峻 】
茶陵县历年工业增长值完成额度（亿元） 工业增加值（亿元）
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工业增加值（亿元）
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全县规模以上工业企业115户，增长17.3%，实现规模工业增加值18.5亿元，增长35%，其 中国有工业增加值0.75亿元，增长35%；集体工业增加值1.6亿元，增长29.5%；股份制工 业增加值9.6亿元，增长23%；外商及港澳台商投资企业增加值0.2亿元，增长20.9%。国有 及国有控股工业增加值0.75亿元，增长35%。轻、重工业分别实现工业增加值4.1亿元和 14.4亿元，分别增长22.8%和41%。规模工业实现利税2.8亿元，增长82.9%
截至2011年11月株洲市商品房新开工面积高达800多万方，而竣工 面积仅为230.42万方，表明未来市场还将有大批货量集中上市
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【近几年市场处于供不应求态势，但2011年批准预售量远大于销售量】
2011年株洲市内四区新建商品房批准预售为337.26万方，而市场 销售量仅为198.20万方，供大于求，市场存货达139.06万方，未来开 发商压力加大，新一轮的市场调整在所难免。
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近几年株洲市房地产销售额快速增长，年均增长率达40%。随着株 洲经济的发展，人民生活水平的提高，房地产市场需求量增大，同时也 带动房价的稳步上升，市场销售额快速上涨。
2011年前11个月株洲房地产市场总成交额为166.4亿元，同比增长 51.7%，其中株洲市本级前11个月交易额为91.97亿元，从成交额上看 株洲市场消费依然强劲。
“十一五”期间，茶陵县房产管理局连续两年荣获全市“房地产管理先进 单位”、全县“人民满意”单位等称号。
【茶陵房地产业态势如何】
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“十一五”期间， 茶陵县房地产业以科学发展观统揽全局，坚持以人为本， 突出工作创新，加强制度建设，强化基础工作，以优化服务、加强队伍建设为出 发点，以保障民生、实现“住有所居”为立足点，以发展经济为突破点，狠抓政 策、措施、责任的落实，完成经济收入1054万元，代征契税1802万元；新建、收 购、改造保障性住房4124套，发放租赁住房补贴1428户，圆满完成了县委、县政 府交办的各项工作任务。
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Part 4 茶陵县房地产市场整体分析
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5年来最大的发展变化，最直观的就是房屋。在5年的发展中，茶陵县房产 市场从无到有，从粗放到精细，住房供给从单一的政府和单位分房到引入市场 机制，开发商业用房，并建立分层次多元化的住房保障体系，人均居住面积大 幅增加。住房的变化是该县改革开放发展成果与百姓共享的一个缩影。
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今天的中国，伴随着市场经济的不断深入和现代化步伐的日益加快，一场 前所未有的城市化浪潮正冲击、席卷着古老的中华大地，一个城市中国的身影 正悄悄浮出水面。
越来越多的人开始意识到，中国这个经济巨人要真正站立起来，不但要提 高城市化水平，还必须制定新的城市发展战略，采取新的举措，营造新的发展 优势，发挥城市独特的聚集和扩散功能，构建城市的综合竞争力，把城市和城 市群做大做强，从而保持和争取其在21世纪经济发展中的领先地位。
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2005年-2010年茶陵县城市居民人均可支配收入（元）
人均可支配收入（元）
18000 16000
14000
12000
10000 8000
人均可支配收入（元）
6000
4000
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2010年
全年城镇居民人均可支配收入15650元，增长13.18%。人均消费性支出为9720元，增长4.8%。 其中，食品消费支出3515元，上升3.6%；衣着消费支出1204元，增长5.43%；家庭设备用品 及服务支出1076元，增长54.02%。全县城镇居民人均现住房总建筑面积82.42平方米，增长 3.52%。
“楼房高了、街道宽了，环境美了、城市变大了……”阔别家乡16载，一直 在上海工作的刘从喜近日回到茶陵县城，看到绿树掩映下，一幢幢大厦拔地而 起，一处处崭新的住宅区楼群矗立在青山绿水间，不禁发出由衷的感叹。
截至目前，该县具有房地产开发资质的企业已达10家，外来开发企业2家 ，均具三级开发资质。2010年，全县房地产开发项目13个，完成投资6.21亿元 ，比上年增长近50%。该县已发展创新国际新城、格兰春天、颐西家园、阜仙 新城、百芳家园等规模小区5个。
茶陵县历年固定投资完成额度（亿元）
社会固定投资总额（亿元）
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社会固定投资总额（亿元）
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2008年
2009年
2010年
固定资产投资较快增长。全年完成固定资产投资49亿元，增长54.07%。其中城镇固定资 产投资40.33亿元，增长51.5%，城镇以上投资中，第一产业投资3600万元，下降45%； 第二产业投资17.21亿元，增长11.36%；第三产业投资22.76亿元，增长116.49%。
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近年来茶陵县人口数量（万人）
人口数量（万人）
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人口数量（万人）
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55 2005年
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2007年
2008年
2009年
2010年
近年来，随着茶陵城市化进程加快，茶陵县人口呈现稳步、 快速地增长趋势。人口的快速增长，尤其是城市人口的增长为城市房地 产发展提供了强有力的基础，为房地产发展提供了强有力的市场 保障。
云雾缭绕仙境云阳山
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茶陵县地处湘赣边界、罗霄山脉西麓，总 面积2500平方公里，辖20个乡镇和2个办事处 ，总人口59.4万。古因陵谷多生茶茗而称“茶 乡”，后因炎帝神农氏崩葬于“茶乡之尾”而 得名“茶陵”。
茶陵是农耕文化发祥地之一。中华民族始 祖——炎帝神农曾在这里教民耕织。茶陵自古 “农勤于耕，士勤于学”，历代兴办的书院数 量居湖南各州县之首；
茶陵是井冈山革命根据地六县之一，湘赣 革命根据地重点县、模范县，是毛泽东亲手缔 造的中国第一个红色政权——茶陵县工农兵政 府的诞生地。新民主主义革命时期，茶陵为革 命牺牲达5万余人，有25位农家子弟成长为共 和国开国将军，将军之多名列全国第九。
茶陵是中国历史上唯一一个以茶命名的行政县。源远流长的茶文化赋予了茶陵 “绿”的秀美，素有“好山千叠翠，流水一江清”的美誉。云阳山涌翠竞秀，皇雩 山山幽泉奇，灵岩山藏奇蕴秀，丹霞奇观令人赞叹……建成后的洮水水库水路80里， 将成为湖南的“千岛湖”。
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小结：
与其它中部县级小城市相比，茶陵县可支配收入排名较 前；经济水平处于中等水平，未来的城市经济发展空间很大； 消费水平比较高，消费支出大。
城市 GDP 及人均 GDP 均呈两位数的增长速度，经济高 效、快速发展，城镇居民生活稳步提升等种种数据表明，未 来茶陵房地产市场发展仍有较大的空间。
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Part 3
茶陵县宏观经济分析
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2005年-2010年茶陵县GDP产值情况（亿元）
GDP总 值（亿元）
90
80
70
60
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GDP总值（亿元）
40
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10
0 2005年
2006年
2007年
2008年
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2010年
全年实现地区生产总值81.6亿元,增长13.6%，较上年提高了1个百分点。人均生产总 值13612元,增长21.1%。其中第一产业增加值为22.1亿元，增长4.4%，对GDP的贡献 率为8.4%；第二产业增加值29.1亿元，增长22.3%，对GDP的贡献率为53.9%，其中 工业增加值24亿元，增长23.6%，对GDP的贡献率为47.4%，对经济增长作用显着。 第三产业增加值为30.4亿元，增长12.5%，对GDP的贡献率为37.7%。全县三次产业 结构比由上年28.7：32.1：39.2发展为27.1：35.6：37.3。
随着市场存货量的增大，明年各开发商必然会放慢推货节奏，加快 产品的去化。
【成交价保持上涨趋势，但2011年增幅放缓 】
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08年受金融危机及全国房地产大环境影响，成交均价略有下降， 其余各年均保持快速增长。
2009、2010年房地产市场成交火爆，株洲房价上涨达27.09%。
2011年株洲房地产市场均价为3638元/㎡，同比上涨10.01%，在 国家持续的宏观调控下，房价增速明显放缓。