律师 委托拆除协议-三标段(修改稿)
委托拆除房屋合同模板范本
委托拆除房屋合同模板范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承接方）地址：法定代表人：联系电话：为了确保双方的权益，明确工作流程及责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，本着合作共赢的原则，就拆除房屋事宜达成如下协议：一、委托事项及合同约定1.1 甲方委托乙方拆除位于（详细地址）的房屋，房屋建筑面积约（具体面积），拆除时间为自（年月日）起至（年月日）止。
1.2 拆除工程包括但不限于拆除房屋内部结构、墙体、地面、天花板等，将拆除产生的垃圾进行清理，并做好现场环境整理工作。
1.3 拆除过程中，乙方负责办理相关拆除手续及施工许可证，保证拆除工程符合国家相关标准和规定，确保施工质量及安全。
1.4 甲方提供必要的协助和支持，保证拆除工地的畅通和安全，确保工程的顺利进行。
1.5 双方经协商一致可对拆除工程的费用、进度、质量等进行调整或变更，但必须书面确认变更内容并签署补充协议。
1.6 本合同自双方签署之日起生效，至拆除工程完工验收后终止。
二、工程进度及质量保证2.1 拆除工程应按照双方约定的时间节点和工程进度进行，如有变动需提前沟通协商。
2.2 拆除工程应符合国家相关标准和要求，保证施工质量，确保拆除过程安全无事故。
2.3 拆除产生的垃圾和废料应做好分类处理，做到资源化利用和环保处理。
2.4 拆除完工后，双方共同进行验收，并出具验收报告。
如有质量问题需及时整改或补救。
三、费用支付及结算方式3.1 甲方应按照合同约定的进度及工程质量支付拆除工程款项。
3.2 拆除工程总费用为（具体金额），其中拆除材料、人工费、设备租赁费用等均包含在内。
3.3 乙方应提供详细的费用清单及发票，甲方进行费用审核后进行支付。
3.4 拆除工程完工后，甲方需在（具体时间）内完成结算，逾期付款将按日计算违约金。
四、保密条款4.1 双方对合作过程中所涉及到的商业秘密进行保密，不得向外界透露或泄露相关信息。
房屋拆迁委托协议范本6篇
房屋拆迁委托协议范本6篇篇1房屋拆迁委托协议范本委托人（甲方）：身份证号码：联系地址：电话：被委托人（乙方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有位于（详细地址）的房屋，因拆迁原因需要进行拆迁处理。
为了有序地进行拆迁工作，甲乙双方达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方协助处理房屋拆迁相关事宜，包括但不限于与拆迁单位协商拆迁方案、办理相关手续、领取拆迁补偿款等。
二、委托期限本协议自双方签字之日起生效，直至房屋拆迁事宜完全结束。
在拆迁期间，乙方有权代表甲方进行相关事务处理，但需事先与甲方协商。
三、权利和义务1. 乙方应按照甲方的委托，尽最大努力保障甲方的合法权益，力求获得最佳拆迁方案。
2. 乙方应配合拆迁单位的工作要求，及时提供所需资料和协助办理相关手续。
3. 甲方应如实提供所需的个人信息及房屋相关资料，保证其真实性。
4. 甲方应按照拆迁方案要求，如实提供所需证明材料，并协助乙方处理拆迁事宜。
5. 甲乙双方应互相尊重，诚信合作，共同完成拆迁事宜。
四、报酬1. 甲方向乙方支付拆迁服务费，费用为（具体金额）。
2. 拆迁事宜顺利完成后，乙方有权获取相应费用，并及时向甲方提供相关费用明细。
五、违约责任若一方未能按照协议规定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、协议终止1. 拆迁事宜全部完成，本协议自动终止。
2. 双方经协商一致，可提前终止本协议，并书面通知对方。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议如有未尽事宜，可根据实际情况进行补充和变更，并须经双方协商一致后签订补充协议。
委托人（甲方）签字：日期：被委托人（乙方）签字：日期：以上为房屋拆迁委托协议范本，双方签字后即生效。
希望双方遵守协议内容，共同完成拆迁事宜，保障各自的权益。
篇2房屋拆迁委托协议范本甲方（拆迁委托人）：___________乙方（拆迁设计单位）：___________丙方（拆迁施工单位）：___________为了更好地保护甲方的拆迁利益，规范拆迁设计与施工过程，特制定本房屋拆迁委托协议。
房屋拆迁委托协议3篇
房屋拆迁委托协议3篇篇1甲方（拆迁方）：_____________________乙方（被拆迁方）：_____________________鉴于甲方因城市建设需要，须对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成此协议。
二、拆迁范围及补偿方式1. 拆迁范围：甲方将对乙方位于__________的房屋进行拆迁。
拆迁范围包括房屋及其附属设施。
2. 补偿方式：甲方将按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行货币补偿或者房屋置换补偿。
具体补偿方式将由双方协商确定。
三、委托事项1. 乙方委托甲方进行房屋拆迁工作，包括拆除房屋、清理现场等工作。
2. 乙方委托甲方办理相关拆迁手续，包括但不限于与政府部门沟通、办理相关证明文件等。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权进行房屋拆迁工作，并依法获得相应的拆迁权益。
（2）甲方应当按照本协议约定，履行拆迁义务，确保拆迁工作的顺利进行。
（3）甲方应当保障乙方的合法权益，按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权获得合理的拆迁补偿。
（2）乙方应当按照本协议约定，配合甲方进行房屋拆迁工作。
（3）乙方应当及时提供与拆迁相关的基础资料，确保拆迁工作的顺利进行。
五、协议履行期限及地点1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工作完成并办理完毕相关手续之日止。
2. 拆迁工作应当在乙方搬家腾空房屋后启动，并在约定时间内完成。
3. 双方应当在协议履行期间，按照约定履行各自的义务。
如遇特殊情况，双方应当及时沟通协商解决。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本协议约定履行拆迁义务，造成乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按照本协议约定配合甲方进行拆迁工作，造成甲方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
房屋拆迁委托合同律师版(二篇)
房屋拆迁委托合同律师版甲方（委托人）：_____乙方（动迁机构）：_____甲方经区计经综（_____）____号及批准征地通知（_____）____号批准，在村一带进行征地拆迁，建设现代通信工业园_____—____号地块前期开发建设项目。
根据《____市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》、《____市区征用集体所有土地房屋拆迁工作管理暂行办法的通知》有关规定，甲方将房屋拆迁补偿安置事宜委托给乙方办理。
经双方协商，签订协议如下：一、拆迁范围：乙方负责实施甲方现代通信工业_____—____号地块前期开发建设项目范围内_____户农居建房审批面积合计约____平方米房屋的拆迁评估补偿工作，并拆除旧房将场地交付给甲方施工。
二、补偿原则：拆迁房屋和地上附属物《____市房屋重置价格》、《____市市区征地综合补偿标准》、《____市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》等有关规定的标准进行补偿。
三、拆迁期限：暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作，乙方协助甲方办理申领拆迁许可证手续，具体拆迁实施时间双方根据实际情况另行商定。
四、拆迁补偿安置费用：暂按每户____万估算，总费用为____万元人民币，最终根据规定按实结算。
五、其他费用：1、奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均奖励____元，规定时间前签约的，甲方按常住人口人均奖励____元，超规定时间不再奖励;被拆迁户按时搬迁完毕交房，并经验收合格的，按常住人口每人奖励____元，规定时间前完成搬迁交房的，经验收合格按常住人口每人奖励____元，超规定时间不再发放奖励费。
2、被拆迁人搬家补贴费：每户____元/次，每一次由乙方负责支付，第二次根据乙方提供的清单在安置时予以支付。
六、安置方式：拆迁农户在予以安置，安置政策根据安置政策处理。
七、乙方与被拆迁人签订《征用集体所有土地房屋拆迁协议》后，根据区纪要[_____]____号文件，甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的____%，计人民币____万元整，签约时支付总额的____%，余款在腾房屋后结算，多还少补。
律师 委托拆除协议-三标段(修改稿)
合同编号：苏家坨镇前沙涧定向安置房项目-前沙涧村拆除工程三标段委托拆除协议委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据国家《合同法》、《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》以及《中华人民共和国建筑法》等法律、法规和有关规章，经甲、乙双方友好协商，兹就甲方委托乙方进行“苏家坨镇前沙涧定向安置房项目-前沙涧村拆除工程三标段”建设工程范围内的房屋拆除清理事宜，达成此协议，并承诺共同遵守。
第一条委托事项1、甲方因实施苏家坨镇前沙涧定向安置房项目-前沙涧村拆除工程三标段项目，委托乙方对该范围内的房屋进行拆除工作。
2、项目范围东至：张家胡同；南至：后街主路；西至：苏四路；北至：后河路。
（具体见附图）拆除面积约28000平米3、拆除标准：被拆除房屋（含棚子、轻体结构房屋、自建房）拆除至院落自然地平。
4、拆除量：乙方受托拆除范围内的单位及居民房屋及附属物确切拆除面积按现场甲乙双方实测实量实际面积计算。
5、完成拆除工作期限：严格按甲方要求的时间完成。
乙方于____年_ _ 月日进入拆迁现场，于_____年月日前拆迁完毕。
第二条甲方的权利义务（一）甲方权利1、审核和确定拆除计划、拆除方案，以及拆除费用预算。
2、随时了解乙方拆除工作进度情况以及拆除过程中遇到的各种问题，确认乙方完成工作量，并要求乙方对有关问题进行及时妥善处理。
3、乙方完成拆除工作后，及时进行现场验收，并向乙方接收相关拆除档案资料。
（二）甲方义务1、向乙方明确拆除范围、时间。
2、甲方应对乙方拆除工作给予监督、检查，在乙方完成拆除工作后负责进行场地的验收工作。
第三条乙方的权利和义务（一）乙方权利1、依法按照拆除计划完成相应的拆除工作任务量。
2、在拆除过程中，遇到有关重大、特殊和难点问题，可根据国家及地方相关法律法规规定，向甲方提出解决建议和意见。
（二）乙方义务1、乙方应具备符合该项目要求的有效的拆除企业资质及安全生产认可证（见附件五）。
乙方不得将本委托事项以任何形式进行转包或分包。
房屋拆迁委托协议书(律师修订 直接使用)(可编辑).doc
房屋拆迁委托协议书(律师修订直接使用)(可编辑)房屋拆迁委托协议甲方(委托人):无。
:乙方(客户):无。
:IDNo。
:客户:没有。
(1)甲乙双方同意，甲方全权委托乙方(扬州市未央区华阳工艺鞋厂)协商厂房拆迁补偿事宜。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方充分协商，特订立本协议。
(2)甲方(客户)因单位厂房搬迁、长期超负荷工作、健康状况不佳，无法亲自参与搬迁补偿事宜的协商。
乙方受委托全权与有关拆迁部门和各级领导就拆迁补偿的各项事宜进行协商。
(3)乙方保证在依法办事时不参与违法行为。
如发生任何跨境行为及不良后果，甲方与甲方无关，也不承担任何刑事责任、一切经济损失及相关赔偿。
(4)乙方应每晚向甲方详细报告拆除过程中的所有情况。
最终决定权在生效前应由甲方(客户)签字。
(5)乙方妥善完成所有拆迁补偿事宜后，甲方应按双方约定向乙方支付报酬。
例如，如果拆迁资金总价低于1万元，甲方按一定比例支付给乙方，如果总价超过1万元，甲方按一定比例支付给乙方。
(拆迁款将在收到账户后支付)(6)双方友好协商未解决任何问题。
(7)本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(签字):乙方(签字):乙方(签字):合同中的注意事项1月1日，合同是民事交往中最基本的法律文件，与每一个民事主体密切相关。
它是确定民事主体之间权利+义务的基本法律文件，不仅可以保证民事活动的顺利进行，而且可以在发生纠纷时及时妥善解决双方的纠纷，将损失减少到最低限度！与合同相关的法律关系包括:0+合同订立、合同执行、合同争议解决。
、合同对方的资格。
资格审查也是为了审查对方的民事权利和民事行为能力。
到单位是要检查对方是否有资格从事相关业务、资格、业绩能力和信用等级等。
对公民来说是公民是否属于限制行为能力人、无行为能力人、有权处分合同标的物。
、合同形式的选择(见《合同法》第10条:当事人以书面形式订立合同、口头形式及其他形式。
法律+行政法规规定采用书面形式。
房屋拆迁公证委托(3篇)
第1篇委托人（以下简称“甲方”）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________被委托人（以下简称“乙方”）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因工作原因，无法亲自办理房屋拆迁事宜，现授权乙方代为办理以下事项：一、乙方受甲方委托，代为与房屋拆迁方进行协商、谈判，争取甲方在房屋拆迁过程中获得合理补偿。
二、乙方代为办理房屋拆迁补偿协议的签订，确保甲方权益不受侵害。
三、乙方代为办理房屋拆迁补偿款的领取，确保甲方利益得到保障。
四、乙方代为办理房屋拆迁过程中的相关手续，如房产证、土地证等证件的变更、过户等。
五、乙方代为处理房屋拆迁过程中产生的纠纷，维护甲方的合法权益。
六、乙方在办理上述事项时，应严格遵守国家法律法规，诚信为本，不得损害甲方利益。
本委托书自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。
在有效期内，甲方授权乙方代为办理上述事项。
甲方授权乙方在办理房屋拆迁事宜时，享有以下权利：一、代表甲方与房屋拆迁方进行协商、谈判。
二、代表甲方签订房屋拆迁补偿协议。
三、代表甲方领取房屋拆迁补偿款。
四、代表甲方办理房屋拆迁过程中的相关手续。
五、代表甲方处理房屋拆迁过程中产生的纠纷。
甲方对乙方在办理房屋拆迁事宜时的行为承担法律责任。
乙方在办理房屋拆迁事宜时，应遵守以下义务：一、严格遵守国家法律法规，诚信为本，不得损害甲方利益。
二、及时向甲方汇报办理房屋拆迁事宜的进展情况。
三、保守甲方的商业秘密和个人隐私。
房屋拆迁委托协议范本3篇
房屋拆迁委托协议范本3篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方因城市建设需要，对位于________________的房屋进行拆迁，现甲方委托乙方负责相关拆迁事宜，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方进行房屋拆迁工作，确保拆迁过程合法、公正、有序，保护各方合法权益，实现顺利拆迁。
二、委托事项1. 乙方负责甲方指定区域内的房屋拆迁工作；2. 乙方负责与被拆迁方进行沟通和协商，解释拆迁政策，争取被拆迁方的理解和支持；3. 乙方负责拆迁工程的组织实施，确保拆迁过程的安全、高效；4. 乙方负责监督拆迁过程中的资金使用，确保资金安全。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行房屋拆迁工作；（2）甲方有权对乙方的拆迁工作进行监督和检查；（3）甲方应提供拆迁的相关文件和资料，并保证其真实性、合法性；（4）甲方应按时支付乙方的拆迁费用。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权获得甲方支付的拆迁费用；（2）乙方应按时完成甲方委托的拆迁工作；（3）乙方应遵守相关法律法规，确保拆迁过程的合法、公正；（4）乙方应对被拆迁方的合法权益进行保护，及时沟通、协商。
四、拆迁费用及支付方式1. 拆迁费用：______元；2. 支付方式：甲方应在乙方完成拆迁工作后的___个工作日内支付拆迁费用。
五、协议履行期限本协议自双方签字之日起生效，至拆迁工作完成并验收合格之日止。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付拆迁费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 若乙方未按时完成拆迁工作，应按照实际情况承担相应的违约责任。
七、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋拆迁委托协议范本5篇
房屋拆迁委托协议范本5篇篇1房屋拆迁委托协议范本甲方：_______________（姓名）、________________（身份证号码）、_______________（联系电话）。
乙方：_______________（姓名）、________________（身份证号码）、_______________（联系电话）。
根据《拆迁管理条例》的相关规定，甲方拟将其名下位于_______________（地址）的房屋进行拆迁，现邀请乙方进行相关协助。
为明确双方的权利和义务，特签订本委托协议，共同遵守如下条款：一、拆迁范围和原因1.甲方拆迁范围包括_______________（具体情况），拆迁的原因是_______________（具体情况）。
2.拆迁的具体时间为_______________（具体时间），乙方应在规定时间内完成相关工作。
二、乙方的职责1.协助甲方办理与拆迁相关的各项手续，包括但不限于与相关部门的沟通联系、提交必要文件等。
2.保障拆迁现场秩序，协助监督拆迁作业的进行，确保拆迁过程中不发生意外事件。
3.协助甲方协调与拆迁相关的纠纷和问题，确保拆迁工作的顺利进行。
三、甲方的权利1.甲方有权随时监督和检查乙方的工作进展情况，要求乙方按照约定时间完成拆迁工作。
2.若因乙方原因导致拆迁工作无法按时完成，甲方有权终止委托关系，并要求乙方承担相应的违约责任。
四、费用责任1.拆迁过程中产生的相关费用由甲方承担，包括但不限于拆迁补偿金、征迁费用等。
2.乙方协助办理相关手续产生的费用由甲方承担，乙方不得要求甲方支付额外费用。
五、委托期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至拆迁工作结束。
六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议如有未尽事宜，双方可协商解决，如无法协商，应依法律规定处理。
甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________以上是甲方和乙方签订的房屋拆迁委托协议，希望双方能够遵守协议内容，共同完成拆迁工作，确保顺利进行。
委托拆迁律师合同7篇
委托拆迁律师合同7篇篇1合同编号：XXXX-XX-XXX甲方（委托人）：______________（名称）法定代表人：______________________地址：____________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（受托律师）：______________律师事务所首席律师：__________________________地址：____________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方因拆迁事宜需要委托专业律师进行法律服务，故双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同协议：一、委托事项甲方委托乙方律师代理拆迁事宜的法律事务，包括但不限于起草、审查与拆迁相关的法律文件，提供法律咨询和建议，代表甲方与拆迁方进行谈判和调解等。
二、服务内容乙方为甲方提供以下法律服务：1. 对甲方提供的拆迁相关文件、资料进行分析和评估；2. 为甲方提供法律咨询和建议；3. 起草、审查与拆迁相关的法律文件；4. 代表甲方与拆迁方进行谈判和调解；5. 协助甲方收集证据材料；6. 提供符合法律规定的法律辩护。
三、委托期限本合同自双方签订之日起生效，至委托事项完成或双方书面协议终止时终止。
四、费用及支付方式1. 律师费用：甲方应按照乙方的收费标准支付律师费用。
具体金额根据甲方委托事项的工作量、复杂程度等实际情况由双方协商确定。
2. 支付方式：律师费用分为________次支付，分别为签订合同后支付______%、完成中期工作后支付______%、完成全部工作后支付剩余部分。
甲方应按照约定时间支付费用，否则乙方有权暂停工作并终止合同。
具体支付时间和金额按照双方签署的《律师费用明细表》执行。
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合同编号：苏家坨镇前沙涧定向安置房项目-前沙涧村拆除工程三标段委托拆除协议委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据国家《合同法》、《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》以及《中华人民共和国建筑法》等法律、法规和有关规章，经甲、乙双方友好协商，兹就甲方委托乙方进行“苏家坨镇前沙涧定向安置房项目-前沙涧村拆除工程三标段”建设工程范围内的房屋拆除清理事宜，达成此协议，并承诺共同遵守。
第一条委托事项1、甲方因实施苏家坨镇前沙涧定向安置房项目-前沙涧村拆除工程三标段项目，委托乙方对该范围内的房屋进行拆除工作。
2、项目范围东至：张家胡同；南至：后街主路；西至：苏四路；北至：后河路。
（具体见附图）拆除面积约28000平米3、拆除标准：被拆除房屋（含棚子、轻体结构房屋、自建房）拆除至院落自然地平。
4、拆除量：乙方受托拆除范围内的单位及居民房屋及附属物确切拆除面积按现场甲乙双方实测实量实际面积计算。
5、完成拆除工作期限：严格按甲方要求的时间完成。
乙方于____年_ _ 月日进入拆迁现场，于_____年月日前拆迁完毕。
第二条甲方的权利义务（一）甲方权利1、审核和确定拆除计划、拆除方案，以及拆除费用预算。
2、随时了解乙方拆除工作进度情况以及拆除过程中遇到的各种问题，确认乙方完成工作量，并要求乙方对有关问题进行及时妥善处理。
3、乙方完成拆除工作后，及时进行现场验收，并向乙方接收相关拆除档案资料。
（二）甲方义务1、向乙方明确拆除范围、时间。
2、甲方应对乙方拆除工作给予监督、检查，在乙方完成拆除工作后负责进行场地的验收工作。
第三条乙方的权利和义务（一）乙方权利1、依法按照拆除计划完成相应的拆除工作任务量。
2、在拆除过程中，遇到有关重大、特殊和难点问题，可根据国家及地方相关法律法规规定，向甲方提出解决建议和意见。
（二）乙方义务1、乙方应具备符合该项目要求的有效的拆除企业资质及安全生产认可证（见附件五）。
乙方不得将本委托事项以任何形式进行转包或分包。
2、乙方委托为本拆除工程的专职项目经理，委派作为本拆除项目的专职安全员。
项目经理和安全员应具备符合工程要求的有效的资格证书（见附件六），并在甲方备案。
3、乙方负责拆除范围内所有房屋、构筑物及附属物进行拆除。
乙方必须严格执行《城市房屋拆迁管理条例》和有关拆迁工作的各项政策和法规，维护当事人的利益。
4、乙方须编制拆除施工方案，包括拆除环保方案及安全施工方案，拆除施工方案须经乙方技术负责人和总监理工程师签字批准。
5、在施工中严格遵照《拆除工程安全责任书》（附件一）及《拆除工程安全技术要求》（附件二）执行。
防止出现人员伤亡情况。
安全员在拆除施工过程中实行全程旁站制度，即安全员拆除过程现场监督。
由于乙方原因造成的安全事故责任，由乙方全部承担，与甲方无关。
6、严格按照《北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》，《〈北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定〉实施细则》以及《北京市房屋拆迁工地环保管理办法》等法律法规的规定施工。
乙方须按照有关规定做好拆除工地的防止扬尘污染工作。
在拆除房屋过程中要在作业区设置高度不低于1.8米的硬围挡，拆除作业时必须做到边拆除边洒水，浇透一间，拆除一间。
房屋渣土要求及时清理堆放，并采取防止扬尘的措施，严格控制扬尘污染。
不出现有碍交通、出行和观瞻的现象。
7、乙方应按甲方的要求进行拆除施工，未达到甲方要求的拆除标准，乙方应无条件返工。
8、对已经拆除完毕的房屋要加强安全和卫生管理，特别是有关水、电、煤气等的管理工作。
9、乙方在拆除实施过程中应保证供电局的电表、自来水公司的水表完好无缺，并及时交回供电、供水部门。
10、乙方在拆除中应当对现场文物及对考古、地质研究有价值的物品妥善保护，在发现12小时内向甲方和当地文物保护部门汇报，不得虚报、瞒报或随意拆除。
11、乙方在拆除工程实施过程中，应无条件接受甲方提出的拆除及围挡要求，拆除完成后，主动向甲方提出验收申请。
12、甲方发现乙方有拆除不到位的情况时，提出整改要求达二次以上，乙方仍未采取整改措施的，甲方有权扣除相应比例的拆除费作为处罚。
13、乙方须在进场前明确拆除方案、拆除标准及其他拆除过程中可能涉及的问题。
如因乙方不具备拆除能力，则甲方有权终止本协议。
14、乙方进场前应向甲方提供一套安全完整的办公用房，并配备完整的2套办公桌椅和一台电脑。
15、安置补偿方案如有特殊情况，乙方必须征得房屋拆迁管理部门和甲方的同意后方可处理，不得私自作出处理。
第四条拆除工程费及结算方式1、拆除工程费：按照建筑面积每平方米元付给甲方。
本协议签订后乙方须先期支付给甲方施工费元（），其中进场保证金元（）。
乙方所拆除建筑物内废旧材料归方所有。
最终结算将根据甲乙双方实际确认的面积和价格，确定最终拆除工程费（计算拆除工程费=实测面积×每平方米的单价）。
支付时间：2、如乙方未达到本协议的约定，甲方有权根据实际情况适当扣除拆除费用。
3、拆除工作量的确认须由甲方拆迁现场负责人书面确认，方可作为审计有效数据，办理相应的审计及结算手续。
第五条违约责任1、拆除作业施工中，乙方违反法律法规或违反本协议及其附件约定，造成国家、公司和个人财产的损失，甲方有权要求乙方承担违约责任，并承担由此给甲方或第三方造成的损失的赔偿责任。
2、所有因乙方原因而造成的损害赔偿、行政处罚等费用均由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
包括但不限于乙方损害拆除范围内地上或地下管线、水表、电表、文物及对考古、地质研究有价值的物品等。
3、因乙方原因造成拆除现场出现安全责任事故，包括但不限于着火、漏电、漏水、倒塌、人员伤亡等，均由乙方承担责任，并赔偿由此给甲方或第三方造成的全部损失。
4、如乙方未按照招标合同规定的时间完成拆除工作，每延长一日，扣除履约保证金元，或直接从应支付价款中扣除；履约保证金扣除完毕后，则直接从应支付价款中扣除。
如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有权责令乙方返工，并在保证金中相应扣除。
5、拆迁公司与乙方已经办理了移交手续后，如因乙方未及时拆除房屋、构建物、附属物、设备、设施等，导致被拆迁人员回流或第三方强占问题，由乙方自行解决。
如因此给甲方造成损失或影响拆除工期的，乙方须承担赔偿责任。
6、乙方将本委托事项以任何形式进行转包或分包，甲方有权解除合同并扣除履约保证金，如因此给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。
第六条争议的解决甲、乙双方同意，如果发生争议，应友好协商解决。
如协商不成按照以下第一种方式解决：1、由甲方所在地人民法院管辖此案。
2、任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
第七条协议的生效本协议由甲、乙双方代表签字或加盖公章后生效。
本协议正本一式五份，甲乙双方各执贰份，甲方交北京市海淀区建委备案一份。
第八条附则1、本协议附件与本协议具有同等法律效力，本协议的附件包括附件一《拆除工程安全环保责任书》、附件二《拆除工程安全技术要求》、附件三《廉政责任书》、附件四标段划分图、附件五拆除企业资质及安全生产认可证、附件六项目经理和安全员的资格证书。
2、本协议未尽事宜，经双方协商，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：安徽建宇建筑劳务有限公司乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：电话：电话：2011年 11 月20日 2011年 11 月20日拆除工程安全环保责任书甲方：安徽建宇建筑劳务有限公司乙方：为确保苏家坨镇前沙涧定向安置房项目-前沙涧村拆除工程三标段项目房屋拆除工程安全、按期完成。
甲、乙双方根据国家及北京市有关安全规范、条例、命令及工程需要，制定安全责任书，明确双方安全责任，共同遵照执行。
一、甲方责任：1、甲方负责向乙方明确拆除范围及时间。
2、甲方指派现场管理人员，负责监督乙方拆除过程中安全、环保工作执行情况，并对发现的问题，存在的隐患，提出处理意见，对严重违章者，甲方有权做出停工处理。
3、甲方制定《拆除工程安全技术要求》（附件二）并据此向乙方进行安全交底。
二、乙方责任：（一）安全责任：1、按照甲方拆除范围及时间，组织人员进场施工。
2、负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员。
3、建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责。
4、接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。
5、拆除施工中发生的一切不安全情况与甲方无关。
6、违反国家规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方负责。
7、出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。
8、乙方原因造成拆迁现场出现安全责任事故（如：着火、漏电、漏水、倒塌、伤人等），其损失由乙方承担。
（二）环保责任：1、制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘、渣土清理等环保措施，明确拆迁工地具体的环保要求和环保责任人。
2、拆迁工地外围应当设置围挡，防止物料、渣土遗撒，并及时清理工程外围道路遗撒的渣土，适当洒水，防止扬尘。
拆迁工地围挡高度不得低于1.8米。
3、拆迁工地应经常保持清洁卫生，拆除房屋过程中应当随拆随洒水，避免大量扬尘。
对拆除楼房的施工垃圾，必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。
4、拆迁工地渣土应当设专门人员管理，定期洒水和苫盖，并配备必要的洒水、排水设施。
拆迁工地的垃圾应当及时清理，遇特殊情况暂存时应得到甲方现场管理人员的认可，在指定地点集中堆放，要求有围挡、有苫盖。
（三）文明施工：1、乙方施工人员应着装整齐，配带统一标志，戴安全帽。
2、乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通。
3、乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。
4、施工现场主要出入口设立标牌，明确拆迁人、施工单位、环保负责人、拆除期限。
5、乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清理等环保措施，严格按《施工方案》规定执行。
三、本安全环保责任书正本一式2份，甲乙双方各执1份，由甲、乙双方代表签字或加盖公章后生效。
甲方：安徽建宇建筑劳务有限公司乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：2011 年 11 月 20 日拆除工程安全技术要求施工过程中应严格执行国家及北京市有关安全规范、条例、命令。
根据拆除工程特点，制定以下现场施工安全技术要求：1、进入现场的施工人员必须持证上岗，佩戴明显标志牌。
2、对于复杂的拆除工程应编制施工方案，一般拆除工程应有口头或书面安全交底。
3、实行逐级安全技术交底制度，每个进场施工人员必须进行安全技术交底，并配齐安全防护工具，进入施工现场必须配戴安全帽，高空作业必须系好安全带。
4、现场应设有专职安全检查员，环保监督员各一名。
5、保持安全的现场施工环境，非施工人员禁止入内，现场防护设施、安全标志应齐全有效，未经许可不得擅自移动或拆除。