管道穿楼板等细部节点防水做法
穿楼板管道防水施工技术
穿楼板管道防水施工技术【摘要】在项目施工的过程中，沉箱式卫生间防水问题是一项需解决的重难题。
若在结构施工时，仅仅进行管道孔洞的预留未预埋刚性防水套管，则需要通过先安装管道、浇筑混凝土做结构闭水实验、刷防水涂料、然后在进行闭水实验，方可解决防水渗漏这一质量问题。
【关键词】沉箱式卫生间防水；孔洞预留；防水涂料；闭水实验Waterproof construction technology of pipeline through floor slabQi Zhangzhen(Nuclear Power Construction Branch, China Construction SecondEngineering Bureau Co., Ltd., Shenzhen, Guangdong, 518000)【 Abstract 】 In the process of project construction, the waterproof problem of caisson toilet is a heavy problem to be solved. If in the construction of the structure, only the reserved pipeline holes are not embedded rigid waterproof casing, it is necessary to install the pipeline, pour concrete to do the structure closed water test, brush waterproof coating, and then in the closed water test, tosolve the quality problemof waterproof leakage.【 Key words 】 Waterproof caisson toilet; Holes reserved; Waterproof coating; Closed water test1.概况迅雷大厦项目为“框架-核心筒”结构，建筑高度为118.7米，地上26层，地下室4层，为高层办公建筑。
建设工程防渗漏工艺标准做法，工程人必看
建设工程防渗漏工艺标准做法，工程人必看一、无套管的管道穿楼板防水节点做法——预埋、预留图例效果展示该节点易出现风险与隐患：1、洞口尺寸控制不准确。
2、后开洞造成结构破坏。
3、管根渗漏。
该节点质量控制要点：1、楼板浇筑前，必须预留主管道安装孔洞，禁止后期钻孔开洞。
2、采用定型模板做成上大下小形状，上部直径大于下部40mm 为宜，预留孔洞下口比管道外径大60mm.3、封堵吊模应采用木质或专用模板，严禁采用铁丝、泡沫板等材质吊模。
4、吊洞砼浇筑前，预留洞壁应做毛化处理，第一次浇筑2/3，凝固后进行闭水试验无渗漏后再浇筑上部1/3.5、沿管道周圈采用1:2水泥砂浆做50mm宽止水台，高出楼地面完成面25mm,顶部留槽深10X10mm凹槽，用防水油膏填塞密实。
6、防水附加层沿管道上翻250mm,平面超出管道周边250mm.7、支管和地漏采用成品止水节一次预埋到位。
该节点施工单位自检与监理单位验收必检项目：1、预留洞的数量、位置、规格是否满足施工图设计及文本要求。
2、套管规格，预留外漏长度是否满足规范要求。
3、PVC管道是否安装防水圈。
4、管道根部是否渗漏。
二、无套管的穿楼板管道防水节点做法——吊洞封堵效果展示该节点易出现风险与隐患：1、吊洞支模方法不合理。
2、管道周边漏水。
该节点质量控制要点：1、应采用木质模板或成品专用PVC支托吊洞，模板与楼板底部平齐。
2、应分层浇筑高于原楼板一个标号微膨胀抗渗细石砼，第一次浇筑2/3，凝固后进行闭水试验无渗漏后再浇筑上部1/3砼。
3、沿管道周圈采用1:2水泥砂浆做成50mm宽止水台，高出该部位地面砂浆完成面25mm.该节点施工单位自检与监理单位验收必检项目：1、模板用材料应满足要求。
2、浇筑前基层应浇水湿润并刷结合浆。
3、必须分层浇筑，第一次浇筑终凝后，闭水试验保证不少于24小时无渗漏。
4、管道根部挡水台不影响下道工序施工。
三、有套管的管道穿楼板防水节点做法效果展示该节点易出现风险与隐患：1、位置偏差。
细部节点防水施工措施方案
细部节点防水施工措施方案细部节点防水施工措施方案防水施工应遵循先节点后大面的施工工序，做好节点施工，确保应力集中处、易发生渗漏处的防水密实性。
一、屋面节点介绍及防水节点施工（一）中级防水防水施工屋面常见细部节点1、在防水施工中应对节点部位进行增强处理，以提高防水层的整体防水能力，延长整个防水层的使用寿命。
2、屋面防水节点，一般多而复杂，主要包括：2.1 泛水，泛水是指平面与立面的转角部位，（泛水是建筑上的一种防水工艺，通俗的说其实就是在墙与屋面，也就是在所有的需要防水处理的平立面相交处进行的防水处理，说白了就是用防水材料把墙角包住。
）此处结构变形较大，容易造成防水层破坏，应加铺一层卷材附加层。
其构造要点及做法为（1）将屋面的卷材继续铺至垂直墙面上，形成卷材防水，泛水高度不小于250mm。
（2）在屋面与垂直女儿墙面的交接缝处，砂浆找平层应抹成圆弧形或45度斜面，上刷卷材胶粘剂，使卷材胶粘密实，避免卷材架空或折断，并加铺一层卷材。
（3）做好泛水上口的卷材收头固定，防止卷材在垂直墙面上下滑。
一般做法：在垂直墙中凿出通长的凹槽，将卷材收头压入凹槽内，用防水压条钉压后再用密封材料嵌填封严，外抹水泥砂浆保护。
凹槽上部的墙体亦应做防水处理。
泛水细部处理示意图1泛水细部处理示意图2泛水细部处理示意图32.2 天沟（指屋面排水的沟槽）、檐沟（檐下面横向的槽形排水沟）、出水口、反梁出水口，是雨水集中流经的部位，容易积水，天沟、檐沟结构较薄，变形较大，阴阳角多，不平整，应遵照多道设防，附加增强，节点密封的原则。
檐沟和天沟的示意图檐沟2.3 阴角和阳角的节点。
这些地方应力集中，往往先于大面积泛水层破坏，必须在这些部位做好增强附加层。
分隔缝，分隔缝是为了减少裂缝，在屋面找平层、刚性保护层或保护层上预留的沟槽，间距为4-6米，每一块的面积不超过36平方米，缝宽20mm。
2.4防水层收头，防止翘边，造成渗透。
2.5 出入口：易踩踏或被物品损坏或因不均匀沉降造成破坏2.6穿过防水层的管道或预埋件，管道周围易开裂破坏，这是因为管道材料与混凝土材料收缩系数不同，管道根部要做成圆弧状，增设附加层。
管道穿楼板等细部节点防水做法
一、管道穿墙预埋防水套管做法构造做法：1、止水套管预埋（聚氨酯发泡）止水环与套管必须满焊。
浇筑混凝土前将套管内表面清理干净并将孔口临时封闭。
按要求定位并安装牢固。
止水环的高度根据管道材质及直径，依据规范确定。
2、套管清理在安装管道/线缆前须先清除套管内的杂物、铁锈3、安装管道/线缆管道接口不得设在套管内。
调整管道坡度及支吊架，固定好管道/线缆后方可进行管道/线缆与套管间隙的封堵。
4、内侧堵塞先从内侧用沥青油麻丝填充至套管的中间部位，并填充密实。
5、外侧堵塞从外侧填堵沥青油麻丝。
6、打胶打室内套管与管道密封胶，在室内采取措施顶实密封材料后打室外套管与管道间隙密封胶。
7、防水附加层及防水层在迎水面一侧，沿套管周边施工防水附加层。
防水附加层沿套管及套管外墙周边各不小于150mm。
防水附加层经验收合格后与外墙一起施工防水层。
二、管道穿墙不加防水套管做法1、采用1:2干硬性微膨胀细石砼封堵管道与墙面的空隙；2、在迎水面采用密封胶填缝；3、涂刷防水附加层，采用1.5厚Ⅱ型JS防水涂料，上部到管根部位，下部高度不小于50mm。
三、外墙止水螺杆防水做法1、止水螺杆中间设置高度为50mm的的金属止水片，与止水螺杆进行焊接；2、在止水螺杆迎水面设置宽50mm，厚10mm的木块或者垫片；3、模板拆除并凿除垫片后，继续剔凿混凝土成锥型，采用1:2的干硬性水泥砂浆填实补平。
4、涂刷防水附加层，采用JS一型防水涂料，厚度1.5mm。
四、多水房间管道穿楼板及地漏口防水节点做法1、洞口吊模分两次采用微膨胀细石混凝土，第二次灌注在上面留20深凹槽，做48小时闭水试验；2、闭水试验完成，确认不漏水后，用防水砂浆封堵凹槽，做圆弧处理。
3、管根部位密封膏圆弧处理；4、管道周边250mm宽范围内采用2mm厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于三遍），上反不小于150-200mm；控制点：1、洞口的模板支撑采用底部顶撑方式，禁止穿铁丝；五、管道穿越楼板、屋面板预埋防水套管做法1、止水套管预埋止水环与套管必须满焊。
防水工程节点施工细部做法，告别渗漏！
防水工程节点施工细部做法，告别渗漏！1、基坑侧边防水卷材铺贴要求基坑侧边及距坡顶、坡底800mm 宽度范围内防水卷材必须实铺。
2、桩头防水做法①桩顶、桩侧及桩周边250 范围先刷一道渗透结晶防水涂料；②渗透结晶防水涂料上抹20 厚聚合物防水砂浆；③大面防水施工于聚合物防水砂浆上，边缘至桩边；④大面防水与桩交接处以及桩头锚筋根部密封膏密封；3、底板沉降后浇带超前止水构造做法①沉降后浇带均采用超前止水构造；②先浇筑超前止水构造的砼，再浇筑底板砼；③底板砼浇筑前应对先浇筑的砼表面凿毛处理；④超前止水伸缩缝下增设500 宽防水附加层；4、施工后浇带构造做法（有降水）①地下水位高于基础底板时，基础垫层施工时在后浇带位置设置抗水压垫层，构造做法如图所示；②抗水压沉垫单独浇筑，混凝土标号同基础底板；③防水卷材附加层在抗水压垫层下通长布置并在两边各超出250mm；④此位置各层顺序为：地基→垫层→防水层→防水附加层→抗水压垫层→底板；结点做法与设计不符时，以设计为准。
5、施工后浇带构造做法（无降水）①地下水位低于基础底板时，按图示做法设置后浇带；②后浇带砼接缝处位置500 宽防水附加层；6、无外伸基础底板边缘处防水构造做法（砖胎模）①底板施工前砌筑砖胎模并施工防水卷材及附加层；②施工基础底板及导墙；③上部墙体施工完毕后将砖胎模顶部后拆部分拆除；④施工墙体防水卷材；7、有外伸基础底板边缘处防水构造做法（砖胎模、木模板）一、采用砖胎模施工①基础底板施工前砌砖胎模；②施工防水及附加层，防水在砖胎模顶部留出甩茬，此处防水留齐槎；③施工基础底板及导墙；④施工其余外部防水卷材，与砖胎模甩槎卷材搭接200宽；二、采用木模板施工①基础底板施工前支设木模；②施工防水卷材及附加层，端部钉嵌至木方上；③施工基础底板及导墙；④拆除侧边木模，施工其余防水卷材，卷材在筏板侧边搭接200 宽。
8、基础内降水井封井做法①降水井的封井时间依现场实际情况而定；②封井时，先向井内填充碎石，后向井内灌注混凝土，井内混凝土从垫层向下高度应大于一米；③井口处焊接封堵钢板；④降水井应高出底板30mm；⑤预埋钢管直径应满足取泵要求200，壁厚不小于3mm；9、不同平面止水钢板焊接位置及做法① 止水钢板搭接处需要双面紧贴满焊，搭接长度为100mm；② 不同平面转角处的止水钢板采用整块板弯折后贯通；③ 止水钢板搭接位置距离转角不应小于300mm；10、同一平面止水钢板焊接位置及做法同平面止水钢板相遇焊接时应将两块钢板边缘弯折处适当压平，使两块钢板在平直段进行搭接，搭接长度不低于100mm，之后再进行双面紧贴满焊；11、止水钢板穿柱、梁部位的箍筋加固方法① 当止水钢板需穿过柱子和梁箍筋时，此箍筋应使用开口箍，与止水钢板进行焊接；② 单面焊接长度不小于10d 且不允许将止水钢板焊穿；12、止水螺杆的质量要求①双面焊接饱满；②无砂眼、无夹渣、无漏焊；③螺栓直径d 不应小于14mm；④止水环厚度3mm；13、地下室外墙止水螺杆端部处理方法①拆除墙体模板；②取下锥形螺套；③ 烧断锥形螺套内外露螺杆；④ 聚合物水泥砂浆封堵；⑤做防水附加层；14、地下室中间层楼板与外墙施工缝处防水构造做法① 地下室外墙顶部施工时预埋100x100 木方在图所示位置，后拆除，形成施工缝；② 在施工缝位置安装膨胀止水条；③ 浇筑楼板及墙体混凝土；15、地下室外墙根部防水做法①转角位置做50mm 圆弧；②转角、变形缝、施工缝、管根处做防水附加层，宽度不小于500mm；③防水卷材搭接宽度须符合规范要求；④相连卷材接头应错开不小于500mm；⑤上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/2幅宽且两层卷材不得垂直铺贴；16、出墙群管管根做法①出墙群管管根应设置混凝土墩台，与外墙混凝土同时浇筑，外侧群管外皮距墩台外边混凝土300mm；②群管横竖向净间距不小于100mm；③群管端头采用钢板临时封堵时，钢板不应超出管边，以便正面模板安装；④墩台内侧应设置模板定位支架，保证墩台浇筑尺寸；⑤墩台外侧模板采用钢管加固；17、车库顶板阳角防水节点①阳角防水附加层顶部不低于250mm，立墙处在施工缝向下不小于250mm；②立面与平面转角处，卷材接头应留在平面上，距立面不小于600mm；③立墙与平面防水卷材的搭接宽度均不小于150mm；18、外墙卷材防水收头做法① 地下墙体收头部位应高出设计室外地坪500mm。
十六种管道穿楼板孔洞防水做法
十六种管道穿楼板孔洞防水做法▲管道穿楼板堵塞
▲地漏口堵塞节点
▲穿卫生间烟道防水节点▲厨房烟道防水节点
▲穿墙管道堵塞节点
▲穿墙螺杆洞堵塞节点
▲混凝土雨棚/空调板防水节点
▲预制空调管孔洞大样
▲外墙抹灰分格缝、滴水做法节点
▲屋面落水口侧排地漏节点
▲屋面排气管设置大样（上人屋面根据使用需要可采用盲沟做法）
▲外墙铝合金窗防渗漏节点
▲烟道出屋面防水节点▲阳台花池防水做法
▲女儿墙、分格缝节点
▲管道穿越楼板、屋面板预埋套管做
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管道穿屋面防水处理方法
管道穿屋面防水处理方法
进行管道穿屋面防水处理方法包括：
1.安装防水套管：在管道穿透的位置上，安装一个防水套管，将其固定在屋面上，然后将管道穿过套管。
这种方法可以防止水从管道进入屋内，并保持屋面的完整性。
2.使用防水胶粘剂：在管道穿透的位置上，使用防水胶粘剂将管道与屋面紧密贴合，以防止水从管道进入屋内。
这种方法适用于小口径的管道。
3.打热熔胶：在管道穿透的位置上，使用热熔胶将管道与屋面密封。
热熔胶可以在低温下保持柔韧性，并具有很强的耐水性能。
这种方法适用于大口径的管道或需要更强的防水效果的地方。
4.使用防水闪条：在管道穿透的位置上，使用防水闪条将管道与屋面密封。
闪条是一种弹性的材料，可以覆盖在管道周围，并与屋面形成紧密连接，以防止水从管道进入屋内。
5.涂刷防水涂料：在管道穿透的位置上，使用防水涂料涂刷管道周围的屋面区域。
防水涂料可以形成一层防水膜，以阻止水分渗透。
这种方法适用于已经存在一定程度的屋面损坏或需要整体的屋面防水处理的情况。
需要根据具体情况选择合适的方法，并确保施工质量和材料的可靠性，以达到有效的防水效果。
卫生间管道穿楼板防渗漏施工要点
卫生间管道穿楼板防渗漏施工要点一、施工前准备：1.确认穿越楼板的管道位置和尺寸，包括水管、排水管等。
2.清理穿越楼板位置周围的杂物，确保施工区域清洁。
3.准备所需的工具和材料，如水泥、加固材料、防水材料等。
二、施工过程：1.在穿越楼板位置分别施工水管和排水管的密封层。
可以使用防水涂料、防水胶粘剂等材料，确保管道与楼板之间密封严实，防止渗漏。
2.使用加固材料加固穿越楼板位置周围的结构，提高承重能力。
可以使用钢筋、混凝土等材料进行加固。
3.在穿越楼板位置上下方设置防水层，以防止管道渗漏引起楼层间水漏问题。
可以使用防水卷材、防水涂料等材料，确保楼板防水性能。
4.测试防水效果，可以使用水压测试方法，检查管道与楼板的连接处是否有渗漏现象。
三、施工注意事项：1.施工前需对穿越楼板位置进行严密封堵，以防止灰浆或水泥倒入下层楼板。
2.管道穿越楼板位置需要保持垂直，确保管道穿越楼板后与楼板平齐。
3.在施工过程中需要注意防火安全，避免火源接近易燃材料。
4.施工完成后，应及时对施工区域进行清理，保持整洁。
四、常见问题及处理方法：1.渗漏问题：如果发现穿越楼板位置有渗漏现象，可以重新施工密封层，确保密封性能。
2.承重能力不足问题：如果发现穿越楼板位置的结构承重能力不足，可以进行加固处理，提高承重能力。
3.管道位置不准确问题：如果发现管道位置不准确，可以重新调整管道位置，确保与楼板平齐。
五、施工质量控制：1.施工前需制定详细的施工方案，并组织施工人员进行培训，确保施工质量。
2.施工过程中需要进行现场质量检查，及时发现和解决问题。
3.施工完成后进行验收，确认防渗漏施工合格。
综上所述，卫生间管道穿楼板防渗漏施工的要点包括施工前的准备工作、施工过程中的合理安排和注意事项、解决常见问题的处理方法，以及施工质量的控制措施。
这些要点能够有效地保证卫生间管道穿越楼板的防渗漏效果，确保楼层间的卫生和安全。
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一、管道穿墙预埋防水套管做法
构造做法：
1、止水套管预埋（聚氨酯发泡）
止水环与套管必须满焊。
浇筑混凝土前将套管内表面清理干净并将孔口临时封闭。
按要求定位并安装牢固。
止水环的高度根据管道材质及直径，依据规范确定。
2、套管清理
在安装管道/线缆前须先清除套管内的杂物、铁锈
3、安装管道/线缆
管道接口不得设在套管内。
调整管道坡度及支吊架，固定好管道/线缆后方可进行管道/线缆与套管间隙的封堵。
4、内侧堵塞
先从内侧用沥青油麻丝填充至套管的中间部位，并填充密实。
5、外侧堵塞
从外侧填堵沥青油麻丝。
6、打胶
打室内套管与管道密封胶，在室内采取措施顶实密封材料后打室外套管与管道间隙密封胶。
7、防水附加层及防水层
在迎水面一侧，沿套管周边施工防水附加层。
防水附加层沿套管及套管外墙周边各不小于150mm。
防水附加层经验收合格后与外墙一起施工防水层。
二、管道穿墙不加防水套管做法
1、采用1:2干硬性微膨胀细石砼封堵管道与墙面的空隙；
2、在迎水面采用密封胶填缝；
3、涂刷防水附加层，采用1.5厚Ⅱ型JS防水涂料，上部到管根部位，下部高度不小于50mm。
三、外墙止水螺杆防水做法
1、止水螺杆中间设置高度为50mm的的金属止水片，与止水螺杆进行焊接；
2、在止水螺杆迎水面设置宽50mm，厚10mm的木块或者垫片；
3、模板拆除并凿除垫片后，继续剔凿混凝土成锥型，采用1:2的干硬性水泥砂浆填实补平。
4、涂刷防水附加层，采用JS一型防水涂料，厚度1.5mm。
四、多水房间管道穿楼板及地漏口防水节点做法
1、洞口吊模分两次采用微膨胀细石混凝土，第二次灌注在
上面留20深凹槽，做48小时闭水试验；
2、闭水试验完成，确认不漏水后，用防水砂浆封堵凹槽，做圆弧处理。
3、管根部位密封膏圆弧处理；
4、管道周边250mm宽范围内采用2mm厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于三遍），上反不小于150-200mm；
控制点：
1、洞口的模板支撑采用底部顶撑方式，禁止穿铁丝；
五、管道穿越楼板、屋面板预埋防水套管做法
1、止水套管预埋
止水环与套管必须满焊。
浇筑混凝土前将套管内表面清理干净并将孔口临时封闭。
按要求定位并安装牢固。
2、安装管道/线缆
管道接口不得设在套管内。
调整管道坡度及支吊架，固定好管道/线缆后方可进行管道/线缆与套管间隙的封堵。
3、套管堵塞
套管与管道之间采用沥青麻丝封堵，高度不小于50mm。
6、打胶
套管上部采用密封胶填缝
7、防水附加层及防水层
防水附加层采用JSⅡ型防水涂料1.5厚（不少于3遍），在楼面宽度不小于250mm，上返高度不少于100mm。
8、防水附加层经验收合格后与外墙一起施工防水层。
六、卫生间烟道穿楼板防水做法
1、将烟道与楼板之间的缝隙用微膨胀细石混凝土分两次灌封，然后做闭水试验，48h不漏。
2、烟道与楼板缝隙上部采用密封胶封堵。
3、做防水附加层，采用1.5厚JS防水涂料。
在楼面长度不小于250mm，上返高度不小于150-200mm。
七、烟道出屋面及女儿墙防水节点做法
1、阴角部位倒圆角处理
2、在墙体上做50*60的凹槽，凹槽预留高度完成面250mm
以上。
3、施工防水附加层，在楼面宽度不小于250mm，上返高度
不小于屋面完成面250mm。
4、防水层采用射钉固定，射钉间距250mm，钉眼处采用密封
胶封堵。
做防水保护层时将其抹平。
当墙面高度小于250mm时，采用上图所述方法。
做法与第一种做法类似。
八、屋面落水口做法
构造做法
1、施工防水时必须待落水口安装完毕以后再行施工。
2、落水口与管道之间存在缝隙的，需要先将缝隙填实。
采
用微膨胀细石混凝土或者砂浆封堵。
3、施工防水附加层，需要盖住落水口不小于50mm。
。