建筑施工防水节点做法详图范本

防水工程细部构造做法BIM三维图

防水工程细部构造做法一、地下室部位防水（一）桩头防水1、混凝土垫层和砖胎膜施工前，接触的素土须夯实。

2、防水施工前，阴角部位使用防水砂浆倒R=50圆角。

3、防水施工前，桩顶须剔凿至混凝土密实处，并清理干净。

4、刷水泥基渗透结晶型防水涂料时，应连续、均匀，不得少涂或漏涂，并应及时进行养护。

5、防水构造如下图1所示。

图1桩头防水节点图（二）止水螺杆防水细部做法1、地下室穿墙螺杆宜采用三段式止水螺杆。

2、防水施工前须剔除塑料垫块。

3、浇水湿润清除孔内杂物，周边浇水湿润。

4、用防水砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹平。

5、防水构造如下图2所示。

图2止水螺杆处防水细部做法图（三）止水钢板节点1、“L”、“Z”、“T”、“十”等异形止水钢板均需提前在场外预制加工。

2、止水钢板焊接采用双面满焊，焊缝要饱满。

3、防水构造如图3所示。

图3止水钢板节点图（四）地下室外墙防水临时保护做法1、阳角防水附加层施工，待面层防水施工完成后，对顶部用沙袋或砌块进行成品保护。

2、防水施工顶部位置根据沙袋或砌砖的宽度进行确定，宽出100mm。

3、防水构造如图4所示。

图4外墙防水接头节点临时保护图（五）防水收口做法1、预留凹槽、檐口：浇筑时须预留防水收口20mm×50mm凹槽或做成60×60檐口，做凹槽时可采用预埋50mm宽板条的方式。

2、清理：将凹槽及檐口清理干净。

3、铺设卷材：凹槽及檐口800mm范围内的卷材必须采取满沾法。

4、收头处理：将凹槽及檐口防水收头处理用密封膏密封，檐口部位卷材铺至檐口底部即可。

5、防水构造如图5所示。

图5防水收口做法图二、厨卫部位防水（一）厨卫管根部防水节点1、厨、浴、厨房间应采取迎水面防水，地面防水应在结构层的找平层上面，并反上墙壁面高出地面150mm。

2、厨、浴、厨房间的地面应向地漏方向找坡1%～3%，地漏口标高应低于地面不小于20mm。

3、所有转角处一律做成半径不小于10mm的均匀一致平滑圆角，不得将圆弧做的太大，否则将会影响墙面装修。

(完整)建筑施工防水节点做法详图

建筑施工防水节点做法详图1管道穿楼板堵塞
2 地漏口堵塞节点
3 穿卫生间烟道防水节点
4 厨房烟道防水节点
5 穿墙管道堵塞节点
6 穿墙螺杆洞堵塞节点
7 混凝土雨棚/空调板防水节点
8 预制空调管孔洞大样
9 外墙抹灰分格缝、滴水做法节点10屋面落水口侧排地漏节点
11 屋面排气管设置大样（上人屋面根据使用需要可采用盲沟做法）12外墙铝合金窗防渗漏节点
13 烟道出屋面防水节点
14 阳台花池防水做法
15女儿墙、分格缝节点
16 管道穿越楼板、屋面板预埋套管做。

防水节点图集

目录第一章车库（地下室）筏板 (1)第二章车库（地下室）挡土墙 (4)第三章车库顶板 (8)第四章卫生间、阳台、厨房 (14)第五章屋面 (22)第六章外墙 (26)第一章车库（地下室）筏板一、设计做法车库（地下室）筏板防水设计做法示意图如下：图 1二、施工要点1、车库（地下室）筏板垫层，采用混凝土提浆机收面抹压平整。

防水工程施工前清理干净，严禁存在灰尘、浮土。

2、1.5mm厚高分子自粘防水卷材，是以合成橡胶、优质沥青、增粘剂、抗老化剂等为基料，以优质薄膜为表面材料，采用防粘隔离纸（膜）作为隔离层的自粘防水卷材。

采用预铺反粘施工技术，即自粘面朝上，PVC面朝下空铺。

施工过程中随铺设随接缝，接缝搭接长度不少于8cm，采用非固化橡胶沥青防水涂料粘接。

3、筏板工程应抓紧施工，避免防水层暴露时间过长。

钢筋工程施工前应先把防粘隔离纸（膜）撕掉。

钢筋施工过程中应注意对防水卷材的成品保护，如焊接钢筋、拖拽钢筋、绑扎钢筋时易对防水卷材进行破坏。

若防水层出现破坏，在破坏处粘贴1.5mm厚高分子双面自粘防水卷材。

4、细部节点做法（1）筏板防水预留搭接细部做法≮≮图 2注：砖模与垫层交接部位做成圆弧状，防水层增加附加层，宽度为50cm，在砖模上部收头，并覆砖保护。

（2）桩头防水细部做法≮≮桩体直径图 3第二章车库（地下室）挡土墙一、设计做法车库（地下室）挡土墙防水设计做法示意图如下：图 4二、施工要点1、车库（地下室）挡土墙砼。

防水工程施工前清理干净，严禁存在灰尘、浮土，应首选新型止水对拉螺栓，普遍止水对拉螺栓双侧必须带垫块或扣碗。

图5为新型止水对拉螺栓，图6为普通止水对拉螺栓。

图 5图 62、1.5mm厚高分子自粘防水卷材。

施工过程中随铺设随接缝，接缝搭接长度不少于8cm。

3、防水层外侧采用120mm厚砖墙作为保护层。

4、细部节点做法（1）底板转角处防水细部做法１００３５０图76 / 29（2）外墙后浇带防水细部做法后浇带宽度图8（3）外墙管道穿墙防水细部做法图9注：双面自粘防水卷材应返入套管内不少于8cm,使用非固化橡胶沥青涂料粘结；②套管内填充材料为聚氨酯沥青油麻，两侧用膨胀水泥封堵。

建筑施工地下室防水构造做法(附各节点详图)

地下室防水节点做法第一节结构自防水一般规定第一条防水混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，防水混凝土掺入粉煤灰的级别不得低于二级。

第二条预拌防水混凝土入泵坍落度控制在120mm～160mm，并做好现场实测。

底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇注混凝土。

第三条地下室穿外墙群管部位应现场用竹胶合板模板套孔封堵，不得采用钢丝网封堵。

第四条外墙和底板防水混凝土应分层浇注，分层厚度不大于 500mm，每层应振捣密实。

如坍落度损失不能满足施工要求时，严禁直接加水后使用。

第五条防水混凝土应按后浇带分块连续浇注，尽量少留施工缝。

第六条模板拆除后防水施工前及时割除一次性止水螺杆，并用防水砂浆将螺杆端头封闭。

第二节地下室其它防水一般规定第七条若地下室采用除结构自防水之外的其它防水做法，防水应包裹整个地下室；除渗透结晶防水做法之外，其它防水基层阴阳角应抹成50mm的圆弧角。

第八条不管采用何种防水材料，防水基层无杂质、打磨修补平整，施工面过于光滑的应打磨成粗糙面。

第九条涂料防水前后两遍应相互垂直涂刷，涂膜厚度必须达到设计要求或规范规定。

第三节地下室防水细部做法（适用卷材防水）第十条后浇带防水细部做法1.底板、外墙、地下室顶板后浇带部位必须做防水附加层，防水附加层宽度需在两侧各伸出后浇带 250mm 以上。

2.结构底板、外墙、地下室顶板后浇带结构施工时必须居中预埋钢板止水带，同时封堵严密，固定牢固，振捣密实。

3.后浇带浇筑必须满足设计的要求时间；收缩型后浇带一般在两侧混凝土龄期达到图纸规定时间后施工，沉降型后浇带必须待高层部位主体结构施工结束、沉降基本完成后浇筑。

4.后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压等级按设计要求，且不应低于两侧混凝土。

5.后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不少于 28 天。

6.节点图（止水钢板详结构图）底板后浇带节点图第十一条施工缝防水细部做法1.地下室底板上返导墙的施工缝必须居中预埋钢板止水带，其它水平施工缝埋设钢板止水带或膨胀止水条；止水钢板接长时两块钢板搭接处必须满焊，同时钢板 U 型口朝向迎水面一侧；止水条应居中、连续，不得间断。

防水节点图集

目录第一章车库（地下室）筏板 (1)第二章车库（地下室）挡土墙 (4)第三章车库顶板 (8)第四章卫生间、阳台、厨房 (14)第五章屋面 (22)第六章外墙 (26)第一章车库（地下室）筏板一、设计做法车库（地下室）筏板防水设计做法示意图如下：图 1二、施工要点1、车库（地下室）筏板垫层，采用混凝土提浆机收面抹压平整。

防水工程施工前清理干净，严禁存在灰尘、浮土。

2、1.5mm厚高分子自粘防水卷材，是以合成橡胶、优质沥青、增粘剂、抗老化剂等为基料，以优质薄膜为表面材料，采用防粘隔离纸（膜）作为隔离层的自粘防水卷材。

采用预铺反粘施工技术，即自粘面朝上，PVC面朝下空铺。

施工过程中随铺设随接缝，接缝搭接长度不少于8cm，采用非固化橡胶沥青防水涂料粘接。

3、筏板工程应抓紧施工，避免防水层暴露时间过长。

钢筋工程施工前应先把防粘隔离纸（膜）撕掉。

钢筋施工过程中应注意对防水卷材的成品保护，如焊接钢筋、拖拽钢筋、绑扎钢筋时易对防水卷材进行破坏。

若防水层出现破坏，在破坏处粘贴1.5mm厚高分子双面自粘防水卷材。

4、细部节点做法（1）筏板防水预留搭接细部做法≮≮图 2注：砖模与垫层交接部位做成圆弧状，防水层增加附加层，宽度为50cm，在砖模上部收头，并覆砖保护。

（2）桩头防水细部做法≮≮桩体直径图 3第二章车库（地下室）挡土墙一、设计做法车库（地下室）挡土墙防水设计做法示意图如下：图 4二、施工要点1、车库（地下室）挡土墙砼。

防水工程施工前清理干净，严禁存在灰尘、浮土，应首选新型止水对拉螺栓，普遍止水对拉螺栓双侧必须带垫块或扣碗。

图5为新型止水对拉螺栓，图6为普通止水对拉螺栓。

图 5图 62、1.5mm厚高分子自粘防水卷材。

施工过程中随铺设随接缝，接缝搭接长度不少于8cm。

3、防水层外侧采用120mm厚砖墙作为保护层。

4、细部节点做法（1）底板转角处防水细部做法１００３５０图76 / 29（2）外墙后浇带防水细部做法后浇带宽度图8（3）外墙管道穿墙防水细部做法图9注：双面自粘防水卷材应返入套管内不少于8cm,使用非固化橡胶沥青涂料粘结；②套管内填充材料为聚氨酯沥青油麻，两侧用膨胀水泥封堵。

穿墙、穿楼板管道防水构造做法及节点详图

质量控制重点：套管与管道间沥青麻丝填塞；阴部位圆角及防水附加层；防水施工质量；打密封胶
节点图：
出屋面管道根部防渗漏节点做法
3.8.3穿楼板管道防水做法
a、无套管穿楼板管道
做法说明：
穿厨房、阳台楼板的管道无须设置套管，结构施工时在楼板上准确预留孔洞位置，应避免后期钻孔开洞。
为便于孔洞封堵，在结构施工时采用定型模板预留孔洞，做成上大下小形状，上部直径大于下部40mm为宜，在混凝土终凝后及时脱模。
对于小管径管道，其套管管径应比管道管径大两号；对于大管径管道，其套管管径应大于管道外径50mm。
穿墙套管其两端须与墙面平齐，套管预留时须按内高外低的原则设置坡度。
主体结构施工时预留套管两端要用胶布等密封好，避免浇筑混凝土时堵塞套管。
在安装管道前，先清除套管内的杂物，钢套管应清除铁锈，并在管壁刷防锈漆，等防锈漆干透之后安装管道。
构造做法：
1、止水套管预埋
止水环与套管必须满焊。
浇筑混凝土前将套管内表面清理干净并将孔口临时封闭。按要求定位并安装牢固。
2、套管清理
在安装管道/线缆前须先清除套管内的杂物、铁锈，并在管壁刷防锈漆，等防锈漆干透之后安装管道/线缆。
3、安装管道/线缆
管道接口不得设在套管内。
调整管道坡度及支吊架，固定好管道/线缆后方可进行管道/线缆与套管间隙的封堵。
浇筑楼板混凝土时，套管两端应胶布等密封，避免堵塞。
质量控制点：套管定位及固定；套管清理；套管与管道间沥青麻丝密实度；打密封膏；闭水试验；防水附加层及防水层。
节点图：
有套管穿楼板管道防水节点做法
3.8.4穿外墙管道防水做法
a、无外保温混凝土外墙
做法说明：
本做法适用于±0.00以上混凝土结构外墙。

防水工程与安装工程的通用节点工艺做法

防水工程与安装工程的通用节点工艺做法一、防水工程主要工艺和重要节点1、门套根部防潮构造示意图适用范围：一般室内空间△木门套下脚采用包不锈钢踢脚线或石材踢脚线防潮，高度同踢脚线高度。

适用范围：湿度较大的空间△本做法适用于卫生间、厨房、阳台、地下室等湿度较大的空间。

多层板基局应做三防处理，且与石材基座之间应间隔10mm，以防止地面潮气渗透到多层板。

2、石材踢脚板构造示意图适用范围：室内公共空间△木楔和多层板基层应进行三防处理（防火、防腐、防潮），且多层板基层与石材踢脚板间隔10mm，以防止地面潮气渗透到多层板。

木饰面板底部的侧面和背面局部应喷底漆或封蜡，防止潮气渗透。

石材踢脚线板施工完成后，应待基层充分通风干燥，再安装木饰面板。

3、墙地面防水搭接构造示意图适用范围：卫生间△墙面采用聚合物水泥基防水涂料。

墙面防水涂料完成并干透后，方可施工地面防水涂料。

地面采用单组份聚氨酯防水涂料，并在墙脚部位上翻超过地面完成面300mm 与墙面防水涂料搭接。

4、防水层局部加强构造示意图适用范围：卫生间、厨房、阳台△对穿过楼板的管道，应先将管道周边癿孔洞凿毛，清理干净，再用细石混凝土分局浇捣填堵，细石混凝土完成面高于结构楼板10~20mm，管道周围200mm 范围内涂刷聚合物水泥基防水涂料两道，作为局部防水加强。

施工地面防水涂料时，地面防水涂料应涂刷至管壁，并高出地面完成面10~20mm。

5、卫生间门槛止水带构造示意图适用范围：卫生间△卫生间（设计有高差要求）门槛石基层应设止水带（先在结构板上凿毛套浆处理，再采用细石砼浇筑成形），并与地面做统一防水。

止水带应高于防水区域结合层5mm 以上。

门框木质基层应进行三防处理（防火、防腐、防潮）。

6、卫生间淋浴房挡水条构造示意图适用范围：卫生间△淋浴房地面石材应采用湿铺工艺铺贴，严禁干铺。

淋浴房挡水条应按设计图纸要求于现场弹线，幵设置砼止水带。

止水带所处地面应预先凿毛，浇筑止水带前应进行基层清理并刷素水泥浆一道。