合同审查及法律风险防范课件
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合同法律风险PPT课件
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（四）、担保合同：为了防范风险，在与合作方 签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。
1、担保合同的当事人 2、哪些财产可以用于提供担保？
案例六、请选择：A：东成乡西就村的5亩耕地。 B：301医院的救护车。C：五湖公司的货车， 现正被法院扣押。D：301医院院长的座骑奥迪 A6。
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3、哪些人不可以做为保证担保的保证人？ 案例七、请选择：A：西城区人民政府。B：301
合同管理中的法律风险及防范技巧
主讲人：陈凯 高级合伙人律师 北京市天平律师事务所
1
第一节 合同法律风险的概念
合同法律风险的是指在合同订立、生效、履行、 变更和转让、终止及违约责任、合同管理的过 程中，合同当事人一方或双方利益损害或损失 的可能性。
2
据统计： 一、合同诈欺、三角债等占GDP10％～20％，合同 诈欺约55亿元，逃避债务约1 800亿元，产品质量 低劣和售假造成的约2 000亿元。 二、合同履行，91.4% 7.1% 10。 三、审结各类合同纠纷案件2236888件，诉讼标的 额4757亿元。
4
第三节 企业如何通过建立合同的管理制度来防范法 律风险的产生
合同管理作为现代企业法律顾问制度的重要内容 之一，能否实施有效管理把好合同关，是现化企业 经营管理成败的一个重要因素。
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一、建立健全规章制度 主要内容应包括：合同的归口管理，合同资信调
查、签订、审批、会签、审查、登记、备案，法人 授权委托办法，合同示范文本管理，合同专用章管 理，合同履行与纠纷处理，合同定期统计与考核检 查，合同管理人员培训，合同管理奖惩与挂钩考核 等。
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（二）、出具收据和接收收据时的注意事项： 案例九：A公司给B公司开出了发票，B公司
（四）、担保合同：为了防范风险，在与合作方 签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。
1、担保合同的当事人 2、哪些财产可以用于提供担保？
案例六、请选择：A：东成乡西就村的5亩耕地。 B：301医院的救护车。C：五湖公司的货车， 现正被法院扣押。D：301医院院长的座骑奥迪 A6。
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3、哪些人不可以做为保证担保的保证人？ 案例七、请选择：A：西城区人民政府。B：301
合同管理中的法律风险及防范技巧
主讲人：陈凯 高级合伙人律师 北京市天平律师事务所
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第一节 合同法律风险的概念
合同法律风险的是指在合同订立、生效、履行、 变更和转让、终止及违约责任、合同管理的过 程中，合同当事人一方或双方利益损害或损失 的可能性。
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据统计： 一、合同诈欺、三角债等占GDP10％～20％，合同 诈欺约55亿元，逃避债务约1 800亿元，产品质量 低劣和售假造成的约2 000亿元。 二、合同履行，91.4% 7.1% 10。 三、审结各类合同纠纷案件2236888件，诉讼标的 额4757亿元。
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第三节 企业如何通过建立合同的管理制度来防范法 律风险的产生
合同管理作为现代企业法律顾问制度的重要内容 之一，能否实施有效管理把好合同关，是现化企业 经营管理成败的一个重要因素。
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一、建立健全规章制度 主要内容应包括：合同的归口管理，合同资信调
查、签订、审批、会签、审查、登记、备案，法人 授权委托办法，合同示范文本管理，合同专用章管 理，合同履行与纠纷处理，合同定期统计与考核检 查，合同管理人员培训，合同管理奖惩与挂钩考核 等。
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（二）、出具收据和接收收据时的注意事项： 案例九：A公司给B公司开出了发票，B公司
买卖合同法律知识及风险防范培训课件
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二、买卖合同主要条款及风险防范
买卖合同主要条款
当事人名称、住所 标的、数量 价款及付款时间、方式 质量标准与质保 履行期限、地点和方式 验收条款 违约责任条款 合同解除或终止 争议解决条款
➢ 目前产品的质量标准一般分为三类：一类是国家标准，一类是 行业标准，还有就是厂家标准。
➢ 国家标准有许多是强制性的，也有部分是倡导性的，行业标准， 一般是倡导性的。厂家标准可能优于国家标准或行业标准，也 可能劣于国家标准或行业标准。只要不违反强制性标准就行。 产品质量标准，是检验产品是否合格的依据。
原因：名称应为准确的全称，写明电话及地址，争议发生后便于 诉讼、仲裁等机构送达文书。
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二、买卖合同主要条款及风险防范
买卖合同主要条款
当事人名称、住所 标的、数量 价款及付款时间、方式 质量标准与质保 交货条款 验收条款 违约责任条款 合同解除或终止 争议解决条款
➢ 标的，即交易产品的名称、规格、型号、品牌。生产的产品可能会 有多种不同的规格、型号，有的公司甚至会拥有多个品牌。
➢ 数量，计量单位要写清楚。 ➢ 对于长期合作的客户，签订一定期限的合同，可能对标的的具体规
格、型号 、数量等不进行约定，只是约定购买公司系列产品。在合 同中约定对方下订单，在订单中对该批次产品的名称、规格、型号、 品牌、数量，以订单为准。（也有企业喜欢书面通知的形式，但不 管如何，应写明产品的名称、规格、型号、品牌、数量）
➢ 接受货物的一方为买受人。买受人义务： 支付价款。受领标的物。对标的物检查通 知的义务。
➢ 特点：有偿、双务、诺成、不要式
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一、买卖合同基本法理
合同的效力
合同的效力指已成立的合同对合同当事人的法律约束力。
• 主体合法（有主体资格和相应行为能力）； • 标的合法（禁止流通物不可作为标的）； • 内容合法（双方权利义务公平、不违法）； • 形式与程序合法（符合法定形式和程序）。
二、买卖合同主要条款及风险防范
买卖合同主要条款
当事人名称、住所 标的、数量 价款及付款时间、方式 质量标准与质保 履行期限、地点和方式 验收条款 违约责任条款 合同解除或终止 争议解决条款
➢ 目前产品的质量标准一般分为三类：一类是国家标准，一类是 行业标准，还有就是厂家标准。
➢ 国家标准有许多是强制性的，也有部分是倡导性的，行业标准， 一般是倡导性的。厂家标准可能优于国家标准或行业标准，也 可能劣于国家标准或行业标准。只要不违反强制性标准就行。 产品质量标准，是检验产品是否合格的依据。
原因：名称应为准确的全称，写明电话及地址，争议发生后便于 诉讼、仲裁等机构送达文书。
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二、买卖合同主要条款及风险防范
买卖合同主要条款
当事人名称、住所 标的、数量 价款及付款时间、方式 质量标准与质保 交货条款 验收条款 违约责任条款 合同解除或终止 争议解决条款
➢ 标的，即交易产品的名称、规格、型号、品牌。生产的产品可能会 有多种不同的规格、型号，有的公司甚至会拥有多个品牌。
➢ 数量，计量单位要写清楚。 ➢ 对于长期合作的客户，签订一定期限的合同，可能对标的的具体规
格、型号 、数量等不进行约定，只是约定购买公司系列产品。在合 同中约定对方下订单，在订单中对该批次产品的名称、规格、型号、 品牌、数量，以订单为准。（也有企业喜欢书面通知的形式，但不 管如何，应写明产品的名称、规格、型号、品牌、数量）
➢ 接受货物的一方为买受人。买受人义务： 支付价款。受领标的物。对标的物检查通 知的义务。
➢ 特点：有偿、双务、诺成、不要式
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一、买卖合同基本法理
合同的效力
合同的效力指已成立的合同对合同当事人的法律约束力。
• 主体合法（有主体资格和相应行为能力）； • 标的合法（禁止流通物不可作为标的）； • 内容合法（双方权利义务公平、不违法）； • 形式与程序合法（符合法定形式和程序）。
合同法律风险防范讲座ppt课件
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
（四）合同标的风险防范要点
1、应熟悉相关法律法规，审查合同标的是否合 法，是否为法律、行政法规禁止或者限制转让 的标的物。 2、审查合同标的相关条款，查明合同标的名称 是否确定。 3、根据不断变动的现实条件，审查合同标的是 否可能给付，明确合同的效力。
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
2、合同标的确定性
『案例二』合同标的物不清，形成争议 甲、乙两单位签订一设备租赁协议，甲方将真空
离子镀膜机出租给乙方，双方约定了租期、租金等事 项。租期届满时，乙方交付设备时，甲方发现不是其 出租的设备。由于时间较长，原办事人员都已离职， 从双方的协议中，找不到租赁物的型号或是明显特征， 因此引发纠纷。经法院主持达成调解协议。甲方拉回 一台不属于自己的设备，约损失15万元。
（二）合同主体法律风险点
1、合同相对人不具备相应资信、能力。 2、合同相对人为法人的职能部门、未办理营业执照的 分支机构或直属机构，缺乏履约能力。 3、合同相对人无代理权、超越代理权或代理权过期。 4、我方代理人未经授权或授权终止后仍进行签约。
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
2、找准交易对象（国际贸易中尤其重要）
合同管理与法律风险防控讲义ppt课件
（18）原则条款
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合同的订立
什么是格式条款？有哪些特别规定？
定 义：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合 同时未与对方协商的条款。
注意事项： （1）制作人义务：提示、说明。 （2）未尽到提示和说明义务，对方有权申请撤销该格式条款。（3）
格式条款无效的情形： ①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 ②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
说明义务：有些当事人采用让相对人抄写重要条款的办法。该办法过 于繁琐，可改用对重要条款的签字认可办法。例如：在重要条款下 加签字确认项：上述条款内容已阅读并充分理解（签字）：
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合同的订立
签字和盖章并存的必要性
（1）签订合同不仅要早签章处加盖公章或合同章，授权代表或法定 代表人也要签字。
适用条件 （1）须有债务人的恶意行为，例如放弃债权、无偿或以明显不合理
的低价转让财产。 （2）债务人的行为危害债权。 （3）已明显不合理的低价转让财产，需债务人和受让人主观上都存
在恶意。
注意事项:行使撤销权有除斥期间 （1）一年:自知道或者应当知道时起一年。 （2）五年:债权人不知道撤销事由时，适用五年的除斥期间。
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合同的效力
合同无效、被撤销的法律效力及法律责任
合同无效或被撤销后，其自始没有法律约束力。 （1）返还财产； （2）折价补偿，不能返还或者没必要返还的折价补偿。 （3）赔偿损失。赔偿损失以过错为条件，双方都有过错的， 各自承担相应的责任。
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合同的履行
合同约定不明时如何履行
第四大功能模块：干不成怎么办？
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合同的订立
什么是格式条款？有哪些特别规定？
定 义：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合 同时未与对方协商的条款。
注意事项： （1）制作人义务：提示、说明。 （2）未尽到提示和说明义务，对方有权申请撤销该格式条款。（3）
格式条款无效的情形： ①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 ②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
说明义务：有些当事人采用让相对人抄写重要条款的办法。该办法过 于繁琐，可改用对重要条款的签字认可办法。例如：在重要条款下 加签字确认项：上述条款内容已阅读并充分理解（签字）：
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合同的订立
签字和盖章并存的必要性
（1）签订合同不仅要早签章处加盖公章或合同章，授权代表或法定 代表人也要签字。
适用条件 （1）须有债务人的恶意行为，例如放弃债权、无偿或以明显不合理
的低价转让财产。 （2）债务人的行为危害债权。 （3）已明显不合理的低价转让财产，需债务人和受让人主观上都存
在恶意。
注意事项:行使撤销权有除斥期间 （1）一年:自知道或者应当知道时起一年。 （2）五年:债权人不知道撤销事由时，适用五年的除斥期间。
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合同的效力
合同无效、被撤销的法律效力及法律责任
合同无效或被撤销后，其自始没有法律约束力。 （1）返还财产； （2）折价补偿，不能返还或者没必要返还的折价补偿。 （3）赔偿损失。赔偿损失以过错为条件，双方都有过错的， 各自承担相应的责任。
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合同的履行
合同约定不明时如何履行
第四大功能模块：干不成怎么办？
合同法律风险及防范要点概述(PPT 70张)
合同订立时的法律风险及防范要点合同主体
◆防范要点： （1）如果对方是法人的，我们要应注意审 查其营业执照等基本文件，确定其是否具 有独立订立合同的主体资格。 （2）对合同相对方需要具备相关资质或经 营许可方可进行的经营活动，应注意审查 其是否具有合法有效的相关资质或经营许 可，必要时应当到批准部门验证资质证书 等的真实性。
合同订立时的法律风险及防范要点合同主体
签约主体不等同于合同主体。 法定代表人 签约主体 代理人
合同订立时的法律风险及防范要点合同主体
1.法定代表人 越权代表行为 ★法人代表与法定代表人的区别问题 ★如何界定越权的问题
★法定代表人已被罢免但未变更工商登记后的代 表行为
合同订立时的法律风险及防范要点合同主体
（一）自然人
完全民事行为人 自然人 限制民事行为能力人 无民事行为能力人 ●可能产生的法律风险：与无民事行为能 力人签订合同，合同无效。如果与限制行 为能力人签订合同，合同效力待定，效力 待定的合同可能会因其法定代理人拒绝追 认而归于无效。
合同订立时的法律风险及防范要点合同主体
合同订立时的法律风险及防范要点合同内容
（一）合同名称 合同名称应准确合法且与合同内容一致。 ●可能产生的法律风险：名称界定不准确， 可能影响对合同法律关系的判断。 ◆防范要点： 合同名称应与合同内容、属性一致，不存 在冲突。对于法律关系不好定义的，最好 用《合同书》或者《协议书》这样的中性 词进行命名，以免产生歧义。
●可能产生的法律风险：如果缺失该条款 可能会导致合同不成立的法律后果。如果 当事人条款约定不准确、不完备，发生法 律纠纷时，可能在合同主体的认定上会产 生异议。
合同法律风险防范ppt课件
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因等待遥遥无期，陈发树无奈之下于2011年12月8 日向云南省高级人民法院递交《民事起诉状》， 正式起诉云南红塔集团， 为此支付诉讼费 1696.85万元，被称为“有史以来最贵的个人诉讼 费”。该案一审过程中， 2012年1月17日，中烟 总公司才最终批复称：“为防止国有资产流失， 不同意本次股份转让。”这一情节被人戏称为 “陈发树1690万元买知情权”。2012年12月28日， 云南省高级人民法院作出判决，判决除了确认 《股份转让协议》合法有效外，原告方陈发树的 其它请求均被驳回，陈发树败诉，此后陈发树提 起上诉。
4
甲公司是一家大型国企，乙公司是其小型供货商，双方有 2年以上的合作经历，甲公司账面欠乙公司的货款一直维 持在20万左右。2008年，乙企业因经营困难将甲公司诉 至乙公司所在地法院，要求甲公司支付拖欠货款21万元及 违约金8万元，共计29万元。甲公司认为，双方合同中并 无违约金约定，故不应支付8万元违约金。
身伤亡事故，极易被追究工伤责任。实践中此类案例 大量存在。
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企业要调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对 合作方进行实地考察，或者委托专业律师对其资信情 况进行调查。其主要包括合作方的财产状况、生产和 经营能力。调查企业经营状况是否正常时，看是否能 满足履行合同项目的条件，避免签约后对方不能履约。 同时需要注意了解对方的经营历史、客户评价等商业 信誉情况。
甲公司事后追查发现：双方订立合同时甲公司先在两份合 同上盖章，盖章后甲公司向乙公司邮寄合同，合同上留有 空白的“其他约定事项” 。乙公司收到合同后擅自在两份 合同的“其他约定事项”中加入了违约金和约定管辖内容， 然后在合同上盖章。经过周密准备后乙公司向自身所在地 法院起诉，最终甲公司败诉，承担了支付全部29万元的违 约责任。
因等待遥遥无期，陈发树无奈之下于2011年12月8 日向云南省高级人民法院递交《民事起诉状》， 正式起诉云南红塔集团， 为此支付诉讼费 1696.85万元，被称为“有史以来最贵的个人诉讼 费”。该案一审过程中， 2012年1月17日，中烟 总公司才最终批复称：“为防止国有资产流失， 不同意本次股份转让。”这一情节被人戏称为 “陈发树1690万元买知情权”。2012年12月28日， 云南省高级人民法院作出判决，判决除了确认 《股份转让协议》合法有效外，原告方陈发树的 其它请求均被驳回，陈发树败诉，此后陈发树提 起上诉。
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甲公司是一家大型国企，乙公司是其小型供货商，双方有 2年以上的合作经历，甲公司账面欠乙公司的货款一直维 持在20万左右。2008年，乙企业因经营困难将甲公司诉 至乙公司所在地法院，要求甲公司支付拖欠货款21万元及 违约金8万元，共计29万元。甲公司认为，双方合同中并 无违约金约定，故不应支付8万元违约金。
身伤亡事故，极易被追究工伤责任。实践中此类案例 大量存在。
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企业要调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对 合作方进行实地考察，或者委托专业律师对其资信情 况进行调查。其主要包括合作方的财产状况、生产和 经营能力。调查企业经营状况是否正常时，看是否能 满足履行合同项目的条件，避免签约后对方不能履约。 同时需要注意了解对方的经营历史、客户评价等商业 信誉情况。
甲公司事后追查发现：双方订立合同时甲公司先在两份合 同上盖章，盖章后甲公司向乙公司邮寄合同，合同上留有 空白的“其他约定事项” 。乙公司收到合同后擅自在两份 合同的“其他约定事项”中加入了违约金和约定管辖内容， 然后在合同上盖章。经过周密准备后乙公司向自身所在地 法院起诉，最终甲公司败诉，承担了支付全部29万元的违 约责任。
合同管理法律风险防范 ppt课件
（1）违背诚实信用原则
（2）相对人可以自己办理有关手续
（3）对方当事人赔偿由此产生的费用和给相对人 造成的实际损失
PPT课件
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第三部分 合同履行常见10大法律问题
PPT课件
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问题1：合同一般都有哪些条款？ 《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约 定，一般包括以下条款： （1）当事人的名称或者姓名、住所 （2）标的 （3）数量 （4）质量 （5）或者报酬 （6）履行期限、地点和方式 （7）违约责任 （8）解决争议的方法。
PPT课件
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误区四、重视事后诉讼救济，忽视建立诉讼前的法律风 险预警机制
不关注事前的法律风险识别和评估，往往是处于纠纷之 中却发现自己身陷法律风险之中。
要么案件胜诉了却发现对方无偿债能力，要么案件败诉 其实预防诉讼的成本远比诉讼本身小，且效果明显。
证据预警 时效预警 质量预警 偿债预警
PPT课件
以应收账款为例 是财务问题？ 还是合同管理问题？ 不能头痛医头，脚痛医脚，前清后欠，永 远无法真正走出拖欠的困境。
PPT课件
7
措施： 1、强化事前的法律风险评估机制 2、建立事中的法律风险控制机制 3、对客户采用信用等级评定机制 4、合同分类管理模式
PPT课件
8
误区二：将合同管理视为专属法律部门的工作 问题：在座的多少家企业设有专属法律部门？
PPT课件
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问题4：通过电子邮件方式签订合同可以吗？ （1）法律规定 （2）注意事项 A：签订确认书 B：如双方通过电子邮件方式进行磋商，最终签订 书面合同。
PPT课件
16
问题5：如采用其他非书面形式签订合同，有哪些 该注意的问题？
（1）传真订立合同 （2）口头订立合同
（2）相对人可以自己办理有关手续
（3）对方当事人赔偿由此产生的费用和给相对人 造成的实际损失
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第三部分 合同履行常见10大法律问题
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问题1：合同一般都有哪些条款？ 《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约 定，一般包括以下条款： （1）当事人的名称或者姓名、住所 （2）标的 （3）数量 （4）质量 （5）或者报酬 （6）履行期限、地点和方式 （7）违约责任 （8）解决争议的方法。
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误区四、重视事后诉讼救济，忽视建立诉讼前的法律风 险预警机制
不关注事前的法律风险识别和评估，往往是处于纠纷之 中却发现自己身陷法律风险之中。
要么案件胜诉了却发现对方无偿债能力，要么案件败诉 其实预防诉讼的成本远比诉讼本身小，且效果明显。
证据预警 时效预警 质量预警 偿债预警
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以应收账款为例 是财务问题？ 还是合同管理问题？ 不能头痛医头，脚痛医脚，前清后欠，永 远无法真正走出拖欠的困境。
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措施： 1、强化事前的法律风险评估机制 2、建立事中的法律风险控制机制 3、对客户采用信用等级评定机制 4、合同分类管理模式
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误区二：将合同管理视为专属法律部门的工作 问题：在座的多少家企业设有专属法律部门？
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问题4：通过电子邮件方式签订合同可以吗？ （1）法律规定 （2）注意事项 A：签订确认书 B：如双方通过电子邮件方式进行磋商，最终签订 书面合同。
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问题5：如采用其他非书面形式签订合同，有哪些 该注意的问题？
（1）传真订立合同 （2）口头订立合同
法律风险防控ppt课件
形成原因： 1、中标单位只从自身利益考虑，为获取更大的利益空间。 2、招标人原则性不强，缺乏对承包商的监督管理知识。 3、招标单位对招标后的项目管理不到位。 不利后果： 1、民事责任：转包、分包无效。 2、行政责任：被处罚款。没收违法所得，责令停业整 改。 3、由于违法转包、分包，再分包单位安全意识不强，管理水 平和人员素质不高，易发生质量和安全事故，导致承担相 应法律责任。
防控措施： 1、提高参与招标相关工作人员的法律风险意识。 2、招标单位随时监督中标单位履约过程中现场组 织机构及人员变动情况。 3、在招标文件中明确禁止违法转包、分包，并设 立严格的违约责任。 案 例：
要求：1、要对
施工单位民主评价。
①综合管理：强制性指标，履约情况，施工管理情况。 ②质量管理：质保体系，质量控制，试验检测，质量施工及 处理，现 场实体的质量。 ③进度管理：进度计划、进度控制、尽速实行情况。 ④资金管理：专款利用，费用控制。 ⑤安全文明管理：安全文明制度，安全文明措施，事故的处理。 ⑥廉政建设：廉政制度，执行情况。 ⑦工程资料：管理人员和制度，资料收集及整理，资料质量。 ⑧管理组织机构及人员的配置。
二、合同签订中的法律风险
（三）未签订合同或合同未生效而 先实施合同行为的法律风险
案例： 后果：形成经济纠纷。
二、合同签订中的法律风险
（四）合同签订、盖章不规范的法律风险
表现形式：1、仅在“法定代表人”处签字盖章，其它页面没 有 页签或没有加盖骑缝章。 2、对于文字较少的页面，最后一行文字与签字盖 章的位置之间存在留存较大空白部分。 3、对条款的部分文字进行手动修改，但并没有签 字或其它方式确认。 后 果：1、相对方不能通过换页，在空白处添加文字等方 法改变合同内容，从而对 合法权益造成损 害。 2、手动改动文字措词的逻辑性、准确性、严密性 和真实性存在争议，最终导致合同无法履行。
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条款实用—清晰明确
包装条款--有无特殊的包装要求，特殊 包装材料的费用如何承担；（若有特殊 要求，作为供方时能否达到，作为需方 时能否确保产品的安全）
价格条款--计量单位、单价、计算方法 是否清晰明确，有无异议；
条款实用—清晰明确
支付条款—约定的付款时间、条件是否明确（作 为供方时尽量避免模糊表述，如季付、收到货物后 付款、检验合格后付款、结算期限：月结30天等 等）
表述精确—避免歧义
同一语句是否存在歧义；
是否存在由于术语或关键词不统一而造成条款冲突，或由 于表述不一致而影响权利义务的明确性；
合同中约定的禁止行为，是否具有相应的违约责任条款， 以及类似的缺乏相应条款配合的合同条款；
对于篇幅较长的合同，或内容较为复杂的合同，是否存在 某些概念由于使用场合的不同而发生内涵以及外延的变化 ，从而导致权利义务的变化。
主体合格---保履行
市场信誉良好 有无重大诉讼 履约能力良好
方法：背景调查，必要的时候可委托律 师进行尽职调查。
内容合法---法律法规/条约
是否涉嫌存在合同无效、免责条款无效、可申请变更或撤销 之情形；
是否存在需要企业章程或上级企业、相关权利人的授权以及 依法需要获得政府部门的批准、依法登记等前置条件；
《合同法》第134条：当事人可以在买卖合 同中约定买受人未履行支付价款的或其他义 务的，标的物所有权属于出卖人。
——工业成品或房屋买卖合同中常用
条款实用—清晰明确
违约责任条款--违约责任约定是否清晰明确；是否 便于追究违约责任；有无不平等的违约责任条款； 有无加重我方责任的违约责任条款；违约责任约定 是否恰当以促使合同的履行（不能过低或过高）。 争议处理条款--争议发生后的解决方式是否便于我 方行使权利，管辖地对我方是否有利；选择的争议 解决机构是否明确、有效
质量标准条款--产品有无质量标准，有标准的标准是否正确 恰当，无标准的质量描述是否准确；（作为供方时需核对己 方产品质量与合同约定是否一致；作为需方时需核对产品质 量是否符合要求）
检验条款--检验方法是否具体可操作，检验时间是否明确， 检验不合格后如何处理；（作为供方时检验不合格如何补救 ，作为需方时检验不合格如何维护权益）
自然人：身份证
公安部公民身份证号码查询服
法人或组织：营业执照(年检）
国家企业信用信息公示系统（四川）
主体合格---查资质
合同范围—营业执照核定的经营范围； 有资格要求的—具备法定条件的文书； 有资质等级要求的—资质证书； 许可方能从事的—许可手续； 从业人员有专业资格要求的—资格证书； 代订/代理人—授权委托书（委托权限）； 有担保人的 —担保能力和资格。
——按照法律规定，原告所在地、被告所在地、合同签订地、合同履行地、标 的物所在地均可作为选择的争议所在地。
权益明确—可识别、可衡量
宗旨：合同的权利义务是否明确，以避免当事人因权利义务不 明而丧失权益或导致损失。
履行内容/范围--是否明确具体，是否可识别，是否能够履行 各阶段履行的内容/顺序/时限--是否明确具体，相关的权利义
合同主体≠签约主体
合同主体是实际承担合同权利义务的民事主体，他 是合同权利义务的实际承担者；而签约主体是实际 签署合同的人，他只是签署者，合同的权利义务与 其无关。
签约主体一般可分为代理人与代表人。当签约主体 为代理人、代表人时，就可能会现表见代理、无权 代理、越权代理等情况。
主体合格----辩真伪 、查资质、保履行
合同审查的思路
合同起草思路：成立→生效→目的实现
合同审查思路：
如何成立 是否成立
如何生效 是否生效 是否无效力待定 是否无效
如何终止 是否终止
合同成立
合同效力
合同终止/解除
法律后果
何种法律关系 何种法律后果 发生后我方能否控制
合同审查的内容
主体合格性的审查 内容合法性的审查 条款实用性的审查 权益明确性的审查 合同严谨性的审查 表述精确性的审查
合同约定是否与法律规范强制性规定存在冲突； 合同所用法律术语、技术术语是否与标准的解释或通常的理
解相同； 交易标的物的质量标准是否符合法律的明确规定以及强制性
标准的具体规定； 合同的名称与合同内容、属性是否一致。
条款实用—清晰明确
规格条款--各型号产品具体规格是否明确；（作为供方时需 核对己方产品规格与合同约定是否一致；作为需方时需核对 产品规格是否符合要求）
★作为供方时需注意分期付款的特殊约定★ 《合同法》第 167条：分期付款买受人未支付到期
金额达到全部价款1/5时，出卖人可以要求买受人 支付全部价款或解除合同。
条款实用—清晰明确
交付条款—交货方式是否明确（供方发货 、需方自提或第三方接货）；交货地点、收 货人、运输费用承担约定是否明确； ★保留所有权条款：作为供方时★
企业重视合同审查，可以有效规避风险。
主要内容
合同审查的概念 合同审查的思路 合同审查的内容 合同审查的注意事项 公司主要的合同类型
合同审查的概念
合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对 合同的内容、格式进行审核 。
企业内部审查重视对权益的主张；律师的审查重 点是法律要件是否缺失，是否与法律冲突，是否 有内在的风险，表达是否严谨。
务归属是否明确； 自行处理争议的程序--时限、工作内容、责任方是否明确具体 双方权利义务/违约构成要件/违约责任--是否可识别、可衡量 合同附件—附件内容是否明确具体，是否与合同正文有冲突，
合同中是否已规定冲突解释顺序。
合同严谨—减少争议
目的：合同是否由于严谨性不足而导致权益无法保护。
具体权利义务的列举中是否存在较大争议的可能性，是否 已对这种可能的情况约定判断标准和解决方法；
合同审查及法律风险防范
2017年12月28日
合同审查，是规避风险的有效手段
在日常的经济交往中，一些企业对合同的法律风 险防范意识不强，法律知识匮乏、合同签订技巧 不足，这样就可能导致企业合同出现法律风险， 引发合同争议。
然而企业处理这还要承担于己不利的 法律后果。