大健康产业康养项目-香江健康山谷案例研究
康养项目实例及设计思路和手法
康养项目实例及设计思路和手法康养项目是指以提升人们的健康水平和生活质量为目标的综合性项目。
它通过结合康复、休闲、养生等多种手法和手段，为人们提供全面的健康管理服务。
一、康养项目实例1.健康养老社区：以满足老年人的养老需求为核心，提供全方位的康养服务，包括照料、康复、心理疏导等，同时也提供休闲娱乐和文化活动，营造积极健康的社区氛围。
2.自然疗法中心：利用大自然的资源，如矿泉水、温泉、森林氧吧等，结合草药、按摩、瑜伽等疗法，为人们提供身心放松和康复的场所，帮助人们恢复健康，同时也注重宣传健康教育知识。
3.运动康复中心：以康复训练和体育锻炼为主要手段，通过物理治疗、运动疗法等多种手法，为身体有一定损伤的人提供康复服务，帮助他们恢复功能和提高生活质量。
4.农耕康养基地：将传统农业和康养养生相结合，提供农事体验、采摘果蔬、参与农耕活动等，使人们远离城市喧嚣，亲近大自然，同时也可以享受新鲜有机的农产品，提高身体健康水平。
5.艺术康养中心：通过音乐、绘画、舞蹈等艺术形式，借助艺术的魅力，提升人们的生活品质和幸福感。
艺术有助于释放压力、调节情绪，对身心健康都有积极影响。
1.多元化服务：康养项目应该根据不同人群的需求提供多样化的服务，如针对老年人、身体有损伤者、心理压力大的人等定制个性化的服务。
此外，可以通过与专业机构合作，引入医疗、健康管理等服务，提供全方位的康养服务。
2.融合自然和人文：康养项目应该充分利用大自然的资源，如自然景观、天然矿泉水等，让人们亲近大自然，享受大自然的疗愈力量。
同时，结合人文元素，如艺术、文化等，提供更广泛的康养活动和体验，满足人们多样化的需求。
4.效果评估：康养项目的效果评估是非常重要的。
可以通过健康指标的测量、满意度调查、反馈收集等方式，对康养项目的效果进行评估。
评估结果可以为康养项目的优化和改进提供参考，保证项目的持续性和可行性。
5.政策支持：康养项目的发展需要政策的支持和推动。
大健康产业创新发展模式探索及实践案例分析报告
大健康产业创新发展模式摸索及实践案例分析报告第1章引言 (3)1.1 研究背景及意义 (3)1.2 研究内容与方法 (3)第2章大健康产业概述 (4)2.1 产业定义与范畴 (4)2.2 产业链结构与特点 (5)2.3 我国大健康产业发展现状 (5)第3章大健康产业创新发展趋势 (6)3.1 国内外创新发展趋势 (6)3.1.1 数字化转型 (6)3.1.2 跨界融合 (6)3.1.3 预防为主 (6)3.1.4 国际化合作 (6)3.2 创新技术与应用 (6)3.2.1 医疗人工智能 (6)3.2.2 互联网医疗 (6)3.2.3 生物医药 (6)3.2.4 可穿戴设备 (7)3.3 政策与产业环境分析 (7)3.3.1 政策支持 (7)3.3.2 市场需求 (7)3.3.3 产业竞争格局 (7)3.3.4 投资与融资 (7)第4章创新发展模式摸索 (7)4.1 传统发展模式困境 (7)4.1.1 产业链布局不完善 (7)4.1.2 技术创新能力不足 (7)4.1.3 产业结构单一 (8)4.1.4 政策支持不足 (8)4.2 创新发展模式构建 (8)4.2.1 构建多元化产业链 (8)4.2.2 强化技术创新能力 (8)4.2.3 丰富产业结构 (8)4.2.4 加强政策支持 (8)4.3 模式实施路径与策略 (8)4.3.1 优化产业布局 (8)4.3.2 深化产学研合作 (8)4.3.3 创新融资渠道 (8)4.3.4 加强品牌建设 (8)4.3.6 推广典型经验 (9)第5章创新实践案例分析（一） (9)5.1 案例背景介绍 (9)5.2 创新发展模式分析 (9)5.2.1 产品创新 (9)5.2.2 渠道创新 (9)5.2.3 服务创新 (9)5.2.4 模式创新 (9)5.3 成功经验与启示 (9)5.3.1 坚持创新驱动 (10)5.3.2 聚焦市场需求 (10)5.3.3 深化产业链整合 (10)5.3.4 提升服务品质 (10)第6章创新实践案例分析（二） (10)6.1 案例背景介绍 (10)6.2 创新发展模式分析 (10)6.2.1 研发创新 (10)6.2.2 生产创新 (11)6.2.3 销售创新 (11)6.2.4 服务创新 (11)6.3 成功经验与启示 (11)第7章创新实践案例分析（三） (11)7.1 案例背景介绍 (11)7.2 创新发展模式分析 (12)7.2.1 跨界融合 (12)7.2.2 创新服务模式 (12)7.2.3 引入国际先进技术 (12)7.2.4 建立完善的生态圈 (12)7.3 成功经验与启示 (12)7.3.1 坚持创新为核心 (12)7.3.2 深化跨界合作 (12)7.3.3 关注用户需求 (12)7.3.4 引入国际先进技术 (13)7.3.5 构建产业生态圈 (13)第8章大健康产业创新发展关键问题 (13)8.1 资源整合与协同发展 (13)8.1.1 优化资源配置 (13)8.1.2 深化产学研合作 (13)8.1.3 加强区域合作与交流 (13)8.2 创新能力提升与人才培养 (13)8.2.1 加强研发投入 (13)8.2.2 培育创新型人才 (13)8.2.3 激发创新创业活力 (13)8.3.1 完善政策体系 (14)8.3.2 优化市场环境 (14)8.3.3 深化医改政策 (14)第9章大健康产业创新发展策略 (14)9.1 政策建议与支持措施 (14)9.1.1 完善政策法规体系 (14)9.1.2 加强政策支持力度 (14)9.2 企业创新战略布局 (14)9.2.1 技术创新 (15)9.2.2 市场创新 (15)9.2.3 服务创新 (15)9.3 产业生态圈构建 (15)9.3.1 合作共赢的产业生态 (15)9.3.2 开放共享的创新平台 (15)9.3.3 人才培育与引进 (15)第10章总结与展望 (16)10.1 研究总结 (16)10.2 产业发展前景展望 (16)10.3 进一步研究方向与建议 (16)第1章引言1.1 研究背景及意义社会经济的发展和人民生活水平的提高，公众对健康的需求日益增长，大健康产业成为我国经济发展的新引擎。
康养休闲基地项目可行性研究报告
康养休闲基地项目可行性研究报告中咨国联｜出品目录第一章总论 (9)1.1项目概要 (9)1.1.1项目名称 (9)1.1.2项目建设单位 (9)1.1.3项目建设性质 (9)1.1.4项目建设地点 (9)1.1.5项目负责人 (9)1.1.6项目投资规模 (10)1.1.7项目建设规模 (10)1.1.8项目资金来源 (12)1.1.9项目建设期限 (12)1.2项目建设单位介绍 (12)1.3编制依据 (12)1.4编制原则 (13)1.5研究范围 (14)1.6主要经济技术指标 (14)1.7综合评价 (16)第二章项目背景及必要性可行性分析 (17)2.1项目提出背景 (17)2.2本次建设项目发起缘由 (19)2.3项目建设必要性分析 (19)2.3.1促进我国康养休闲基地产业快速发展的需要 (20)2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20)2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21)2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21)2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21)2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22)2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22)2.4项目可行性分析 (23)2.4.1政策可行性 (23)2.4.2市场可行性 (23)2.4.3技术可行性 (23)2.4.4管理可行性 (24)2.4.5财务可行性 (24)2.5康养休闲基地项目发展概况 (24)2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25)2.5.2试验试制工作情况 (25)2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)2.5.4康养休闲基地项目建议书的编制、提出及审批过程 (26)2.6分析结论 (26)第三章行业市场分析 (27)3.1市场调查 (27)3.1.1拟建项目产出物用途调查 (27)3.1.2产品现有生产能力调查 (27)3.1.3产品产量及销售量调查 (28)3.1.4替代产品调查 (28)3.1.5产品价格调查 (28)3.1.6国外市场调查 (29)3.2市场预测 (29)3.2.1国内市场需求预测 (29)3.2.2产品出口或进口替代分析 (30)3.2.3价格预测 (30)3.3市场推销战略 (30)3.3.1推销方式 (31)3.3.2推销措施 (31)3.3.3促销价格制度 (31)3.3.4产品销售费用预测 (31)3.4产品方案和建设规模 (32)3.4.1产品方案 (32)3.4.2建设规模 (32)3.5产品销售收入预测 (33)3.6市场分析结论 (33)第四章项目建设条件 (34)4.1地理位置选择 (34)4.2区域投资环境 (35)4.2.1区域概况 (35)4.2.2地形地貌条件 (35)4.2.3气候条件 (35)4.2.4交通区位条件 (36)4.2.5经济发展条件 (37)第五章总体建设方案 (39)5.1总图布置原则 (39)5.2土建方案 (39)5.2.1总体规划方案 (39)5.2.2土建工程方案 (40)5.3主要建设内容 (41)5.4工程管线布置方案 (42)5.4.2供电 (44)5.5道路设计 (46)5.6总图运输方案 (46)5.7土地利用情况 (46)5.7.1项目用地规划选址 (46)5.7.2用地规模及用地类型 (46)第六章产品方案 (49)6.1产品方案 (49)6.2产品性能优势 (49)6.3产品执行标准 (49)6.4产品生产规模确定 (49)6.5产品工艺流程 (50)6.5.1产品工艺方案选择 (50)6.5.2产品工艺流程 (50)6.6主要生产车间布置方案 (57)6.7总平面布置和运输 (57)6.7.1总平面布置原则 (57)6.7.2厂内外运输方案 (57)6.8仓储方案 (58)第七章原料供应及设备选型 (59)7.1主要原材料供应 (59)7.2主要设备选型 (59)7.2.1设备选型原则 (60)7.2.2主要设备明细 (60)第八章节约能源方案 (63)8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 (63)8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 (63)8.2.1能源消耗种类 (63)8.2.2能源消耗数量分析 (64)8.3项目所在地能源供应状况分析 (64)8.4主要能耗指标及分析 (64)8.4.1项目能耗分析 (64)8.4.2国家能耗指标 (65)8.5节能措施和节能效果分析 (65)8.5.1工业节能 (65)8.5.2电能计量及节能措施 (66)8.5.3节水措施 (66)8.5.4建筑节能 (67)8.6结论 (68)第九章环境保护与消防措施 (69)9.1设计依据及原则 (69)9.1.1环境保护设计依据 (69)9.1.2设计原则 (69)9.2建设地环境条件 (69)9.3 项目建设和生产对环境的影响 (70)9.3.1 项目建设对环境的影响 (70)9.3.2 项目生产过程产生的污染物 (71)9.4 环境保护措施方案 (72)9.4.1 项目建设期环保措施 (72)9.4.2 项目运营期环保措施 (73)9.4.3环境管理与监测机构 (74)9.5绿化方案 (75)9.6消防措施 (75)9.6.1设计依据 (75)9.6.2防范措施 (75)9.6.3消防管理 (77)9.6.4消防设施及措施 (77)9.6.5消防措施的预期效果 (78)第十章劳动安全卫生 (79)10.1 编制依据 (79)10.2概况 (79)10.3 劳动安全 (79)10.3.1工程消防 (79)10.3.2防火防爆设计 (80)10.3.3电气安全与接地 (80)10.3.4设备防雷及接零保护 (80)10.3.5抗震设防措施 (81)10.4劳动卫生 (81)10.4.1工业卫生设施 (81)10.4.2防暑降温及冬季采暖 (82)10.4.3个人卫生 (82)10.4.4照明 (82)10.4.5噪声 (82)10.4.6防烫伤 (82)10.4.7个人防护 (82)10.4.8安全教育 (83)第十一章企业组织机构与劳动定员 (84)11.1组织机构 (84)11.2激励和约束机制 (84)11.3人力资源管理 (85)11.4劳动定员 (85)11.5福利待遇 (86)第十二章项目实施规划 (87)12.1建设工期的规划 (87)12.2 建设工期 (87)12.3实施进度安排 (87)第十三章投资估算与资金筹措 (89)13.1投资估算依据 (89)13.2建设投资估算 (89)13.3流动资金估算 (91)13.4资金筹措 (91)13.5项目投资总额 (92)13.6资金使用和管理 (97)第十四章财务及经济评价 (98)14.1总成本费用估算 (98)14.1.1基本数据的确立 (98)14.1.2产品成本 (99)14.1.3平均产品利润与销售税金 (100)14.2财务评价 (100)14.2.1项目投资回收期 (100)14.2.2项目投资利润率 (101)14.2.3不确定性分析 (101)14.3综合效益评价结论 (104)第十五章风险分析及规避 (106)15.1项目风险因素 (106)15.1.1不可抗力因素风险 (106)15.1.2技术风险 (106)15.1.3市场风险 (106)15.1.4资金管理风险 (107)15.2风险规避对策 (107)15.2.1不可抗力因素风险规避对策 (107)15.2.2技术风险规避对策 (107)15.2.3市场风险规避对策 (107)15.2.4资金管理风险规避对策 (108)第十六章招标方案 (109)16.1招标管理 (109)16.2招标依据 (109)16.3招标范围 (109)16.4招标方式 (110)16.5招标程序 (110)16.6评标程序 (111)16.7发放中标通知书 (111)16.8招投标书面情况报告备案 (111)16.9合同备案 (111)第十七章结论与建议 (112)17.1结论 (112)17.2建议 (112)附表 (113)附表1 销售收入预测表 (113)附表2 总成本表 (114)附表3 外购原材料表 (115)附表4 外购燃料及动力费表 (116)附表5 工资及福利表 (117)附表6 利润与利润分配表 (118)附表7 固定资产折旧费用表 (119)附表8 无形资产及递延资产摊销表 (120)附表9 流动资金估算表 (121)附表10 资产负债表 (122)附表11 资本金现金流量表 (123)附表12 财务计划现金流量表 (124)附表13 项目投资现金量表 (126)附表14 借款偿还计划表 (128)附表 (130)附表1 销售收入预测表 (130)附表2 总成本费用估算表 (131)附表3 外购原材料表 (132)附表4 外购燃料及动力费表 (133)附表5 工资及福利表 (134)附表6 利润与利润分配表 (135)附表7 固定资产折旧费用表 (136)附表8 无形资产及递延资产摊销表 (137)附表9 流动资金估算表 (138)附表10 资产负债表 (139)附表11 资本金现金流量表 (140)附表12 财务计划现金流量表 (141)附表13 项目投资现金量表 (143)附表14借款偿还计划表 (145)第一章总论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
健康酒店的六大标准
健康酒店的六大标准健康酒店是指以关注健康为宗旨，将健康管理融入酒店经营管理之中的酒店。
其核心是为顾客提供有利于身体健康、有助于疾病预防的健康客房、健康餐饮和健康服务项目。
要创建健康酒店需要符合六大标准，即：健康管理、健康环境、健康客房、健康餐饮、健康设施和以人为本。
(一)健康管理1、建立健康酒店质量管理体系：以开办“健康学校”的形式，对酒店内员工进行全面的健康意识培养和养生、保健、疗养等的技能培训；对目标客户进行特色化的健康体验课程，形成健康酒店质量管理体系。
案例1：天济同德中医养生健康训练营----以个人心性修炼与专家调养相结合，采用教练模式。
让每个学员通过天济同德中医养生健康训练营的系统调理，达到“养好身体调好病”的目的。
2、健康主旨宣传：酒店主要场所和相关场所应有体现养生保健、健康关怀的主旨宣传，并引导顾客进行健康消费。
案例2：广药白云山大健康酒店以“健康人生加油站”为主题，利用温泉推出“药浴”；建有中药长廊，配有健康书籍、健康产品专柜；房间、走廊装饰上健康格言和中药知识图片；餐巾包上有每种食品的胆固醇含量表；在每个细小的环节都体现了健康的理念。
3、健康档案管理：包含职工和顾客二方面的健康档案管理，以便于进行健康跟踪管理和服务。
4、健康管理服务：这是健康酒店的核心服务内容，即采用先进的、无创的健康检测设备，对客户进行健康检测和评估，并给予相应的健康指导和干预。
案例3：广州“香江健康山谷”为系统打造健康酒店作出了最好的诠释。
配置疗养院资质的“香江健康医疗中心”，为客户提供五大类、个体化的健康管理服务，以满足约200栋别墅式酒店顾客的健康需求。
1）功能性测评：利用法国“鹰眼”和俄罗斯量子医学仪器等为客户进行无创性功能测评。
2）医美抗衰：独家引入世界级医美抗衰品牌--ES CLINICOS。
3）医学SPA：开创性地运用细胞营养学理论和自然润泽方法，形成排毒、养颜、润体三重强大功效，使身体获得前所未有的舒适感。
康养型居住地产景观设计研究——以肇庆四会江谷为例陈磊晶
康养型居住地产景观设计研究——以肇庆四会江谷为例陈磊晶发布时间：2022-03-23T15:50:37.659Z 来源：《城市建设》2021年11月上31期作者：陈磊晶[导读] 肇庆四会江谷首开区是对生态康养住区的一次尝试与实践。
广州软件学院数码媒体系陈磊晶广东广州 510000 在我国人口老龄化、居民亚健康状态增多等问题日益凸显的背景下，与居民日常生活息息相关的居住地产景观正逐步摈弃以奢华的视觉景观营造为主导，迈向生态、康养、度假、宜居的方向，尤其在“后疫情时代”，人们对康养的关注达到了空前的高度，针对目前的形势，将居住空间与生态康养结合的模式，是未来地产发展的新方向。
1 康养型居住地产的景观需求居住地产在向康养化转型的同时，景观不能停留在形式的层面，要融入居民对康养的需求，以需求为导向的康养型居住地产景观设计模式是未来发展的趋势随着时代的发展。
居民康养的景观需求包括两个方面：一是康养活动的场所，二是居民对景观的感知，通过对居民康养活动的分析，从时间、空间、内容角度探讨居民对康养景观的感知，归纳安全性、植物季相与光照尺度等基本需求，确立康养化设计的目标与内容，进一步生成设计方案。
1.1无障碍设施与安全性在康养型居住地产景观中，无论居民的年龄阶段或身体状况，景观的安全性都是首先需要考虑的。
根据老年人、残疾人等群体的特点，提供贴心、暖心的无障碍设施和便利的生活设施，同时健康的、防止过敏的、无毒无刺的植物是康养型居住地产景观的必备。
1.2植物的季相变化与参与性居民对康养最直观的需求便是绿化，根据植物的花期搭配种植，季相特征变化会带给居民满足感，提供居民赏花和拍照点；除了公共绿化活动空间，居民还有种植花草的需求，特别希望有一块属于自己的空地进行种植，社区微农业和可食性景观极大地提高参与性与观赏性。
1.3光照与适宜的尺度在进行功能区设置时，需要考虑冬季最短日照下主要活动区获得的日照时长和面积、夏季乔木对日照的遮荫作用、夜晚灯光对居民身心的舒适性；居住空间的尺度应该是宜人的，需要从人体工学的细节推敲，如广场的面积、道路的长度等，只有在尺度上做到宜人，才能给人心理上的舒适感。
大健康产业旅游度假区案例
大健康产业旅游度假区案例大健康产业旅游度假区是指以满足人们健康需求为核心，结合旅游和度假资源，打造的集健康养生、旅游观光、休闲度假等多种功能于一体的综合性旅游度假区。
下面列举了十个大健康产业旅游度假区的案例。
1. 丽江大健康产业旅游度假区：位于云南省丽江市，以丽江古城为核心，结合当地的温泉资源、中药材种植基地和传统医药文化，打造了以养生保健、中药疗养、温泉养生为主题的旅游度假区。
2. 青岛大健康产业旅游度假区：位于山东省青岛市，依托青岛的海洋资源和温泉资源，结合健康养生、海洋疗养、温泉养生等元素，打造了集海滨度假、养生保健、海洋疗养为一体的大健康产业旅游度假区。
3. 桂林大健康产业旅游度假区：位于广西壮族自治区桂林市，以桂林山水和喀斯特地貌为特色，结合当地的茶文化、中医养生等元素，打造了集山水旅游、茶文化体验、中医养生为一体的大健康产业旅游度假区。
4. 杭州大健康产业旅游度假区：位于浙江省杭州市，依托杭州的西湖景区和临安的乡村旅游资源，结合当地的茶文化、中医养生等元素，打造了集山水旅游、茶文化体验、中医养生为一体的大健康产业旅游度假区。
5. 成都大健康产业旅游度假区：位于四川省成都市，以成都市区的文化遗址和川西的自然景观为基础，结合当地的中药材种植基地、川菜文化等元素，打造了集文化旅游、中医养生、川菜疗养为一体的大健康产业旅游度假区。
6. 北京大健康产业旅游度假区：位于北京市，以北京市区的文化遗址和周边的自然景观为基础，结合当地的中医养生、文化体验等元素，打造了集文化旅游、中医养生为一体的大健康产业旅游度假区。
7. 上海大健康产业旅游度假区：位于上海市，以上海市区的文化遗址和周边的自然景观为基础，结合当地的中医养生、文化体验等元素，打造了集文化旅游、中医养生为一体的大健康产业旅游度假区。
8. 广州大健康产业旅游度假区：位于广东省广州市，以广州市区的文化遗址和周边的自然景观为基础，结合当地的中医养生、文化体验等元素，打造了集文化旅游、中医养生为一体的大健康产业旅游度假区。
国内六大康养小镇优秀案例
国内六大康养小镇优秀案例康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。
以下是我国康养小镇六大优秀案例分析。
1、宗教文化养生型依托道教、佛教等宗教文化资源，打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区，该类型一般多分布在旅游景区或景区周边，有悠久的历史和古老的文化基础。
案例：武当山太极湖项目介绍：武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成，太极湖新区重点发展旅游发展中心、武当国际武术交流中心、太极湖医院、太极湖学校和高档居住区等项目，太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲板块，重点建设太极小镇、武当山功夫城、老子学院、山地运功公园、武当国际会议中心等项目，是集旅游观光、休闲娱乐、养生养老、度假于一体的综合度假区。
项目特点：依托武当山的道教文化和良好的生态环境发展养生养老、健康度假产业。
2、长寿文化养生型依托长寿文化，大力发展长寿经济，形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心，以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。
案例：浙南健康小镇项目介绍：小镇位于龙泉市兰巨乡，背靠国家级自然保护区龙泉山，是长寿龙泉第一乡，是好山好水好空气的齐聚地，同时食药材资源极其丰富，是健康食养、药养绝佳福地。
利用其得天独厚的生态条件和长寿特色，发展农业观光、健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等多功能的健康长寿小镇。
项目特色：挖掘长寿文化，从食养、药养、水养、文养、气养五方面发展长寿经济。
3、温泉养生型依托温泉这一独特的核心资源，发展“温泉”特色产业，如温泉养生、温泉会议、温泉运动等，形成健康、养生、休闲娱乐等温泉养生特色小镇。
案例：灰汤温泉小镇项目介绍：小镇位于湖南宁乡灰汤镇，总面积48K㎡，泉水水温高达89.5℃，是中国三大著名高温复合温泉之一，已有2000多年的历史，温泉区占地8K㎡，温泉水量丰富。
康养旅游度假区案例
康养旅游度假区案例一、背景介绍随着人们生活水平的不断提高，人们对于健康和休闲的要求也越来越高。
康养旅游度假区因其独特的自然环境和丰富的康养资源，成为了现代人们追求身心健康的理想去处。
本文将以某康养旅游度假区为例，分析其成功之处。
二、地理位置该康养旅游度假区位于中国南方某省份，距离省会城市约100公里。
区域内山清水秀，气候宜人，是一个适宜居住和旅游的好地方。
三、基础设施建设1. 酒店：该度假区拥有多家五星级酒店，房间装修豪华舒适，服务贴心周到。
2. 温泉：该度假区拥有丰富的温泉资源，其中一家温泉酒店更是引进了日本先进技术打造了一个大型室内温泉水世界。
3. 养生中心：该度假区投入大量资金建设了养生中心，并引进了国内外先进的医学检测设备和专业医生，提供各种康养服务。
4. 健身中心：该度假区拥有多家健身中心，提供各种健身器材和课程，让游客在娱乐的同时锻炼身体。
四、康养项目1. 瑜伽：该度假区引进了印度专业瑜伽师，开设了多个瑜伽课程，让游客在美丽的自然环境中练习瑜伽。
2. 中医体验：该度假区邀请了国内知名中医师，为游客提供中医体验服务。
游客可以通过脉象、舌象等方式进行体质辨识，并得到相应的调理方案。
3. 茶艺体验：该度假区建设了一个茶艺馆，邀请专业茶艺师为游客演示茶艺表演，并提供茶文化知识讲解和品尝服务。
五、旅游景点1. 桂林山水甲天下：该度假区附近有著名的桂林山水风景区，游客可以在这里欣赏到壮美的山水风光。
2. 世界遗产黄果树瀑布：该度假区距离黄果树瀑布仅有数十公里，游客可以在这里感受到大自然的鬼斧神工。
3. 水上乐园：该度假区建设了一个大型水上乐园，游客可以在这里尽情玩耍。
六、营销策略1. 优惠活动：该度假区经常推出各种优惠活动，如早鸟优惠、团购优惠等，吸引更多游客前来消费。
2. 网络营销：该度假区在多个网络平台上进行推广，如携程、去哪儿等，提高知名度和曝光率。
3. 客户关怀：该度假区注重客户关怀，在游客离开后还会通过电话或邮件等方式关心游客的感受，并邀请其再次光临。
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产业发展中心
01 PART
目 录
02 PART
03 PART
项目背景 主要功能 盈利模式
1 项目背景——
香江健康山谷基本情况
区位 交通 规模
广州市增城区北部山 区的派潭镇
- 距离广州火车站82.8公里，乘 坐出租车约2小时； - 距离广州汽车客运站83.1公里， 乘坐出租车约2小时5分钟； - 距离广州火车东站85.4公里， 乘坐出租车约2小时10分钟； - 距离广州白云机场70公里， 乘坐出租车约1小时30分钟。
• 全维度医疗体检 • 基因检测 • 德国量子医学检测 • 美国功能医学检测 • 亚健康功能测评
中端管理
• 健康顾问（中医治未病、 私人营养师、私人健身 教练）;
• 定制抗衰老亚健康调治 （海外医疗、医疗美容、 生物细胞治疗）;
• 体质调理; • 康复理疗等;
后端服务
• 专属私人健康管家； • 家庭私人医生服务； • VIP就诊通道服务； • 特约远程会诊。
2.2 酒店中心——七星级标准奢华度假酒店
建筑风格：欧式 酒店数量：300套豪
华客房和套房 房间面积：78平以上 其他：层高3.8米，露
台18平方米
2.2 酒店中心——七星级标准奢华度假酒店（内部装饰）
超白金七星级温泉酒店
国际七星级酒店标准打造， 温泉酒店标杆
2.2 酒店中心——七星级标准奢华度假酒店：服务设施
国内战略合作：
国际战略合作：
•与瑞士洛伊克巴德医院(Leukerbad Clinic)，瑞士HBD医疗中心 (Cellmed HBD MedicalCenter)、 德国奥查生物医疗研发中心等健康 疗养机构建立了深入的合作关系， 由资深的海外健康管家制定全身心 放松的海外健康之旅；
• 会员提供远程医疗、绿色 就医、名医就诊等一站式 的就医解决方案；
一站式就医方案：
2.1 健康管理中心——慢性病康复调理：广东省中医院专业诊疗，深层调养护理
高血压康 复调理
平乐郭氏正骨专科
山谷秘境辟谷养生营
糖尿病康 复调理
慢性康复 疗养专科
睡眠治疗
痛风治疗
2.1 香江疗养院——健康医疗中心
• 提供来自美国、 英国、俄罗斯、 韩国等地的全方 位体检设备
全方位 体检设备
2.1 香江疗养院——成立以下中心
健康管理 健康医疗
中心Biblioteka 中心中医治未 无障碍 病中心 养老别墅
2.1 香江疗养院——健康管理中心：致力于整合国内外优质医疗资源，为客户 提供专业精致的健康管理服务
•目前和国内的医院北京解放军 总医院（301）、广东省中医 院、广东省人民医院以及中山 大学附属第二医院等建立了战 略合作关系；
2.1 香江疗养院——无障碍养老别墅：根据老人的行动特点和心理需求而采用 的，为老人提供高标准的舒适、便捷的生活
• 入口设置坡道、走廊 • 楼梯两侧墙面安装扶手 • 卫生间马桶的高度 • 浴室防滑防跌扶手 • 阳台的采光面积
硬件无障 碍设施
软件设施
• 有医疗专业的中央 供养系统和中央呼 叫系统
• 床头紧急呼叫按钮
酒店服务 康体娱乐 会议设施
餐饮服务 酒店特色
送餐服务、洗衣服务、叫醒服务、礼宾司服务、医疗支援、商务中心、会议服务、旅游服务、前台 贵重物品保险柜、免费停车、大巴或轿车租赁服务、公共区域免费Wifi
棋牌麻将、卡拉OK厅、露天温泉、台球、桑拿按摩、SPA、健身房、室内游泳池
• M1、M2会议室（各150㎡）：课桌式可容纳60人，戏院式可容纳100人，U型24人，董事型28 人； M3、M5会议室（各35㎡）：董事型12人； M6会议室（70㎡）：董事型22人，U型18人。 锦绣宴会厅（385㎡）： 中式围餐可摆17桌，戏院式200人，U型36人，课桌式160人，董事型42人。
• 山水轩中餐厅：主要供应南昆山农家菜和粤菜，有6个豪华贵宾厅房，可容纳10-18人，让客人 赏自然美景，品山水佳肴，视觉和味觉的双重盛宴从这里开始。
• 翡翠阁美食餐厅：汇集世界各地美食，拥有120个餐位，觥筹交错之间仿佛身处北欧，一转眼就 又能品尝到亚洲的各类佳肴。
• 森林半岛吧：位于酒店开放式的大堂中，咫尺瀑布映入眼帘，负氧离子沁人心肺。休闲小憩静坐 其中，约三五知己，品一杯香浓咖啡。恍然间，心随瀑动，天人合一的感觉犹然而生。
2.1 健康医疗中心——中西医健康体检+疗养
中医体检
西医体检
中医体检：根据传统望、闻、问、 切、断“五疗”合参，确定被体
检者身体健康状态，针对不同体质和 健康状况进行针对性定制调理。
西医体检：制定全面个性化体检 方案，资深专家一对一看诊，128 项全身健康体检，90项“治未病” 数控监测。
2.1 香江疗养院——中医治未病中心：国家卫生部首个中医“治未病”研究基地
充分利用南昆山下的空气、水、泉、山、林、阳光等都市稀缺的优质自然资源；
中医“治未病” 研究基地
战略携手广东省中医院，聘请广东省中医院现任副院长杨志敏，国际手
法医学联合会常务副主席、深圳平乐骨伤科医院原副院长陈汴生等中医大家；
引进西医疗法以及气化针灸、郭氏正骨术等经典中医疗法；
汇集中医治未病、体质经络医学SPA、深度功能性测评，投入尖端仪器设备；
中医体质 经络SPA
系列
中医综合 调理系列
特色 项目
中医传统手法调 理，将体质保持
在最佳状态
中医综合调理系列
亚健康调 理系列
中医经络体质 SPA，安心养身 的同时舒经活络， 通畅全身气血。
中医体质经络SPA系列
2.1 香江疗养院——中医治未病中心：以“未病先防，既病防变”“天人合一” 的养身理念为指导，打造一站式高端亚健康调理的中医治未病养生基地
远程会诊
• 北京301医院名医 远程会诊，共有 42个专科，30分 钟即可出具诊断 报告
服务
名医就诊 特别通道
•与广东省中医院、北 京解放军总医院 （301）等建立了名 医就诊特别通道
中医
无创体检
•由国内著名三甲医院的专 家团队主理。体检前专家 一对一看诊，体检后医学 专家、资深康体教练及营 养师面对面解读分析体检 报告
占地面积38平方公里 （57000亩）
开发商
香江集团
总投资
60亿元
2 主要功能——
香江疗 养院
酒店
温泉
中心
中心
主要
功能
拓展/
养生
亲子
别墅
景区 中心
2.1 香江疗养院——定位 健康检、疗、养度假胜地 国内首个中医“治未病”研究基地 中国人保健康指定健康管理中心
2.1 香江疗养院——服务项目
前端检测