2019最新房地产暖场活动方案
房地产营销暖场活动方案7篇
房地产营销暖场活动方案7篇房地产营销暖场活动方案篇1一、营销概况：房地产系不动产的商品概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，不同于买件衣服那样随心所欲，这是因为买房子价位高，耐用性长。
买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定，而且反弹心理很强，稍有不称心就会改变主意，买主思考的问题，内容丰富，错综复杂，既要考虑得天独厚的地理条件，又要科究优雅舒适的自然环境，楼质、交通、音贝、污染、安全等诸方面的慎之有慎。
由此可见房地产营销深度广，难度大，负荷重，企求在房地产营销上取得卓然显著的成效，并非轻而易举、弹指一挥间，必须加强重视大脑智力投资的力度，具备冰冻三尺非一日之寒的韧劲和毅力。
二、创意理念：房地产营销策划方案要达到尚方宝剑的强大韧劲和力度，必须在创意理念上形成：1、具有高度的自信野心；2、富于竞争，且乐此不倦；3、头脑敏锐，不拘传统；4、感性认识和理性认识相处融洽；5、注重历史，尊重现实，睽重未来。
三、构思框架：1）以塑造形象为主，渲染品味和意念；2）展现楼盘的综合优势；3）体现楼盘和谐舒适生活；4）直切消费群生活心态。
四、实战流程：1、形象定位：对楼盘的综合素质进行整体概括，揭示楼盘从地理位置、物业档次到设计思想、具体细节等到方面的高起点定位。
所谓高起点完全可以从楼盘的整体设计中体现到：吸取园外、境外高档物业经验，处处顾及住户需要，大到小区环境规划设计和公共空间的审美安排；小至空调机位、公共过道采光以及住户户型设计等等，都进行精碉细凿，力争完美。
好东西总有不同之处，因而“不同”二字构成了楼盘这一高档物业的形象基础，使它有机会从众多物业中脱颖而出。
比如：地理位置不同，交通条件不同，物业品质不同，发展商信誉不同，人均拥有空间不同，升值潜力不同，车位数量不同，小区规划不同。
这“八种不同”的明知故问句子成为开发商向楼盘消费对象阐述物业优势的重要线索。
2、主要卖点：对楼盘进行全面分析研究，概括为四个方面的卖点构成：1）地理位置；2）楼盘设施结构；3）楼盘做工用料；4）户型设计。
房地产加推暖场活动
一号学府11号楼加推暖场活动一、活动时间：2019年1月12日二、活动地点：营销中心三、活动主题：阔景高层11#楼强势加推购房送家电四、参与客户：置业顾问邀约客户五、活动内容：●到访有好礼活动对象：来访客户活动当天，自然到访客户，登记有效信息，即可领取福袋一份，送完即止。
●投骰子赢好礼参与对象：邀约客户邀约客户，在置业顾问接待后，并转发活动信息，可免费获得福袋一份，并在离场时可参与投骰子一次，获得相应礼品；六、儿童乐欢天,活动预计3天预算：600元/天1、大足城区租借单套游乐玩具，按天租借，总计2天。
2、结合前期经验，周边照看小孩儿的业主可以到售房部解决人气问题，小孩儿在售房部也会起到热闹氛围，考虑到案场空间足够大，布置儿童游乐区。
七、案场烧烤、冷餐活动活动时间1天预算：冷餐：300元每天，烧烤：900元1、凡到访客户均可参加活动2、所有物品饮料免费发放3、置业顾问进行热饮、糕点等发放，控制总量，先摆放部分糕点，剩余糕点放办公室内，结合现场实际消耗情况发放。
点数1点2点3点4点5点6点礼品米一袋红包一个暖手袋一个红包一个 1.8L油吹风机价值——18元22元8元——30元数量20 20 20 20 19 20 费用预算——360 440 160 ——6001560（活动期间，及时补充物料）暖手袋天猫：翰正旗舰店吹风机京东：https:///536864.html●成交豪礼凡是活动期间定房并交纳齐团购金的客户可获得洗衣机一台项目物品单价数量规格价格价格来源活动物料1560淘宝骰子购买110 1 40*40CM 115成交礼伊莱克斯洗衣机100055000苏宁易购儿童游乐设施600元*2 1200元案场烧烤、冷餐活动活动时间1天1200元合计6675 9075。
房地产暖场活动方案12篇
房地产暖场活动方案12篇房地产暖场活动方案12篇为了确保事情或工作得以顺利进行，通常需要提前准备好一份方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。
那么我们该怎么去写方案呢？下面是小编为大家整理的房地产暖场活动方案，仅供参考，欢迎大家阅读。
房地产暖场活动方案1暖场活动策划方案是我们精觉文化的强项，我们拥有资深策划团队，专业设计人员，项目经理全程效果掌控，衷心为客户打造独一无二的暖场活动策划。
暖场活动策划的八大原则：一、独创原则：无论项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略，没有独创、毫无新意，要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。
二、整合原则：在开发项目中，有各种不同的客观资源，大概可分为两大类：一是从是否明显看出来分，有显性资源、隐性资源。
二是从具体形式来分，有主题资源（或称概念资源）、社会资源、人文资源、物力资源、人力资源等。
三、客观原则：客观原则是指在策划运作的过程中，策划人通过各种努力，使自己的主观意志自觉能动地符合策划对象的客观实际。
四、定位原则：所谓"定位",就是给策划的基本内容确定具体位置和方向，找准明确的目标。
五、可行原则：可行性原则是指策划运行的方案是否达到并符合切实可行的策划目标和效果。
六、全局原则：全局原则从整体、大局的角度来衡量策划的兴衰成败，为策划人提供了有益的指导原则。
从策划的整个过程来讲，它分为"开局、析局、创局、选局、布局、运局、馈局和结局八大过程，每个过程都跟全局有密切的联系，每个局部的运作好坏都会对整个全局造成影响。
七、人文原则：人文原则是强调在策划中要认真把握社会人文精神，并把它贯穿到策划的每一个环节中去。
八、应变原则：所谓应变就是随机应变，它要求策划要在动态变化的复杂环境中，及时准确地把握发展变化的目标、信息，预测事物可能发展变化的方向、轨迹，并以此为依据来调整策划目标和修改策划方案。
2019房地产楼盘爱情四部曲私人订制公益快闪主题暖场活动方案
活动流程意向图
空姐入场
男舞者入场
空姐独舞
双人舞
携手离开
一场优雅邂逅
通过空姐服装及行李箱包装； 以及起舞后不断展示的主题，不断向外 界传达本次活动的信息； 将受众目光由快闪聚集到某地产 达到我们的目的
阶段二
某地产 给你的爱情一个”私人定制“的家
某地产·可以DIY的婚房 ■甜蜜约会■
爱 情 四 部 曲 ·私 人 订 制
Love tetralogy private custom
地产品牌公益快闪主题活动
Real estate brand public welfare
pop-up activities
PART 1 活动概述……
活动形式
1、以快闪的形式，在人口密集或人流量大的地区，造成轰动，并形成新闻点； 2、以”爱情四部曲“为本次活动四个版块，吸引公众目光，并引发关注； 3、以”可以DIY“的婚房，引发受众群体的兴趣点，对某地产形成聚焦，并引发了解项目的兴趣点； 4、后期接续线上跟踪报道，形成立体传播！
重点元素
求婚？某地产祝你一臂之力
活动构思
一段感情最完美的结局就是结婚 一场轰轰烈烈的求婚
给这段感情一个完美的句号 给爱情一个可靠的“家”
勇敢求婚
【目标】： 向爱情发声，也许我们现在还一无所有，但我会努力给你最好的生活 【手段】： 通过一场求婚的仪式引发关注度，形成强有力的口碑传播。
咱们结婚吧 —执行脚本
前期构思
夕阳下，男孩为女孩弹奏着吉他，女 孩在音乐中翩翩起舞…… 一个甜蜜的爱情故事，一幅感人心扉 的画面！
甜蜜约会 —执行脚本
1、准备工作： 活动场地：泉城广场 活动时间：3.22/3.23 下午 道具：暗拍机*2，便捷音响*2，主题T恤*12，乐器 人员：男乐手*6，女演员*6，机动人员*6（活动甲乙双方参与） 准备：机器、音响调试；舞者换装；活动派出所备案；
房地产暖场活动方案
1.项目品鉴会
安排专业讲解团队，为客户提供详细的项目介绍，包括规划设计、配套设施、户型特色等，增强客户对项目的全面了解。
2.互动体验区
设置互动体验区，通过VR看房、模拟装修等互动体验，让客户直观感受未来家的模样。
3.主题活动周
每周推出不同主题的活动，如健康生活周、亲子互动周、文化艺术周等，丰富活动内容，提升客户参与兴趣。
2.项目讲解
由专业置业顾问为客户详细讲解项目的规划、设计、户型等方面的特点，使客户全面了解项目。
3.互动游戏
设置多个互动游戏环节，让客户在轻松愉快的氛围中了解项目，同时增加客户之间的互动。
4.抽奖活动
每位签到客户均可参与抽奖活动，设置丰富的奖品，增加客户参与活动的积极性。
5.亲子活动
针对家庭客户，举办亲子活动，如：亲子绘画、亲子烘焙等，增强客户的归属感。
3.合作媒体
与当地主流媒体合作，发布活动新闻稿，提高活动知名度。
八、活动组织与筹备
1.成立活动筹备小组
由项目负责人担任组长，各部门负责人担任成员，负责活动的筹备与执行。
2.制定详细的活动方案
包括活动流程、人员分工、物料准备、应急预案等。
3.人员培训
对参与活动的员工进行专业培训，确保活动顺利进行。
4.物料准备
二、活动目标
1.增强项目的市场认知度和品牌影响力。
2.吸引潜在客户参与，提高现场人流量。
3.通过活动加深客户对项目优势的理解，促进销售转化。
4.建立与客户的长期联系，提升客户满意度和忠诚度。
三、活动主题
“美好家期，共鉴未来”
四、活动时间
2023年6月1日至2023年6月30日
五、活动地点
本项目销售中心及户外活动区域
房地产暖场活动方案15篇
房地产暖场活动方案15篇房地产暖场活动方案1一、.活动目的招商依云曲江周末暖场活动方案利用活动加强与意向客户及潜在客户群的联系，促进新客户成交维系老客户关系，借助老客户口碑进行传播，促进老带新二.活动基本要素活动主题：“游戏大玩家、赢得理想家”活动时间：11月14、15日（周六、周日）活动对象：近期意向客户及销使带访客户、老客户活动人数：约50人，共计2天活动地点：招商依云曲江销售中心活动形式：到访有礼+暖场游戏+成交砸金蛋赢大奖三.场地布置说明四.活动内容及形式现场采购1种价值50元以内的小家电对活动当天到访客户进行发放(每组客户限领取一个礼品)；案场内设置互动小游戏-套圈，所有到访客户均可参加游戏，游戏规则为：对每位客户发放10个圈，客户套中7个即可赢取项目在售房源通用优惠99折抵用券一张(a4纸打印，盖售楼部公章)；注：优惠抵用券每套房源仅可使用一张，不可叠加使用，不可用于特价房源；若客户赢取套圈游戏后不买房或已经买过则可直接领取电热水壶1个（每人仅可领取一份游戏礼品）活动当天成功认购客户即可参与砸金蛋赢大奖活动，奖品设置为电烤箱、电磁炉、电饭煲、加湿器；五.活动流程策源股份西安分公司六.活动统筹七.物料清单策源股份西安分公司八.活动倒排期策源股份西安招商依云曲江项目组房地产暖场活动方案2一、活动目的拓客蓄客是项目开盘前非常重要的品牌积淀时期，如何更好实现目标客户的现场到访，激发现场目标客户对品牌认同渴望，培养客户对项目品牌高度认同和信赖，对于最终客户成交显得非常重要。
新年将近，充分把握年前销售的小旺季，结合项目品牌特色，举办周末暖场活动，通过与准业主、目标客户进行良好互动，增进项目与客户的黏度，为项目营造良好产品美誉度和市场知名度。
二、活动概述活动主题：12月—2月周末暖场活动活动地点：院营销中心活动时间：12月13日—2月4日三、活动内容12月23日“迎圣诞送苹安”圣诞暖场活动12月30日“多彩元旦甜蜜新年”元旦暖场活动1月6日“趣味新年幸福暖冬”暖场活动1月13日“红火新年彩绘GOUYear”1月20日“美味腊八节温暖又一冬”暖场活动1月27日“新年纳福”暖场活动2月3日“巧手迎新年欢乐过大年”暖场活动四、线下活动详情第一周活动名称：“迎圣诞送苹安”圣诞周末暖场活动活动时间：12月23日—24日活动内容：圣诞老人老人送苹安圣诞贺卡DIY活动小圣诞树手工DIY活动圣诞老人派发圣诞袜在营销中心设置圣诞老人，为到访的客户或小朋友，赠送一个刻有圣诞快乐的苹果，一个家庭最多赠送两个。
2019房地产楼盘5月暖场系列活动方案
活动内容-乐高积木
✦小朋友搭建乐高高度达到70CM，奖励小礼品一份。
活动内容-乐高积木
✦创新乐高。小朋友根据自己的想象搭建出别具一格的模型，获得相应奖品。
活动安排
✦ 来宾凭券领取冰淇淋球。
奖品推荐
积木
儿童水杯
蜡笔
应急预案
1、活动前与参与者沟通，以防将油彩弄到地板上。 2、家长加强看管，避免小孩吞食乐高积木。
✦ 所有到场来宾均可参加魔术活动（销售顾问仍需提前邀约部分意向客户和已购客户参加）。 ✦ 来宾由销售顾问带领可获得冰淇淋券，凭券领取一份冰淇淋球。
活动安排--近景魔术
✦ 5月8日上午10点，魔术活动开始。 ✦ 主持人做开场白，语言包装魔术师，同时主持人担任美女魔术助理。 ✦ 魔术师由简入难表演5-6个魔术，魔术以奇幻的现场效果吸引来宾眼球，使观众惊叹。
2
活动前3天
0.5
活动前1周
9
活动前3天
赛
周六：近景魔术 周日：魔方竞赛
前期邀约
✦营销部提前邀约意向客户和部分老客户。 ✦电话邀约意向客户。 ✦关注或转发公众号文章获得参与券。
平面布局图
场地布置--近景魔术
活动现场背景桁架
进门正中桁架
✦ 销售顾问邀约客户带着孩子一起来学习油画。
活动内容-油画速成
✦ 专业油画老师讲解油画绘画技巧、方法。 ✦ 以某一实物为例现场教学。
活动内容-油画速成
✦ 为学员简单装裱自己的油画作品，让他们带回家，带来收获的满足感。
活动内容-油画速成
✦ 在面具上做油画，创造属于自己独一无二的面具。
活动安排
✦ 来宾凭券领取冰淇淋球。
物料准备
类别 资源联系 采购 采购 资源联系 采购 设计 设计 设计 资源联系 采购
【2019年整理】地产商暖场活动
益智游戏 游戏一： 宝宝扔沙包 游戏规则： 在现场画一条小河，妈妈 手里拿着小筐站在“小河” 的一边。爸爸抱着宝宝，在 河的另一边将沙包扔进妈妈 手里的小筐中。 注意：爸爸和妈妈都不可以 过界。 准备： 塑料小筐:6个。 沙包:30个。
游戏二： 揪尾巴 人员：每轮6个家庭，每个家庭一大一 小，玩两轮。 游戏规则：孩子的腰后别着尾巴，家 长背着孩子，互相揪对方的尾巴，同 时保证自己的尾巴不被揪掉，规定时 间内手里尾巴最多的家庭胜出。 注意： 只可以由孩子来揪尾巴。 准备：每组家庭1个“尾巴”。
物资： 多米诺骨牌：1副 骨牌：324个 发射器：2个 长条桌：1张（含白色卓布） 靠背椅：6张（甲方提供）
家长休息区
德州扑克桌 俄罗斯转盘
德克萨斯扑克全称为 Texas Hold’em poker， 中文简称为德州扑克。是 一种玩家对玩家的公共牌 类游戏。
工作人员为来宾发放筹码， 发牌，服务来宾进行游戏。
游戏奖品推荐：
高档毛巾
保温水杯
棋牌区
一：跳棋 跳棋在我国是一项 老少皆宜、流传广泛的 益智型棋类游戏。
棋盘尺寸：直径70cm圆形棋盘 制作：木刻、喷绘 数量：2个
物资：
长条桌：1张（含白色卓布） 靠背椅：4张（甲方提供）
二：多米诺骨牌 多米诺骨牌（domino）是一种用木制、 骨制或塑料制成的长方形骨牌。玩时将骨牌 按一定间距排列成行，轻轻碰倒第一枚骨牌， 其余的骨牌就会产生连锁反应，依次倒下。
游戏三： 套圈 人员：每轮6个家庭，每个家庭1人 游戏规则：在场地画一条线，参与游 戏的人员在线后边瞄准3米外的目标， 将 小圈套到上边。 注意： 不可以越线 准备： 塑料圈15个
游戏四： 夹溜溜 人员：每轮6个家庭，每个家庭1人 游戏规则：用筷子将溜溜从一个小夹 到另一个小筐里，3分钟之内，夹的多 的嘉宾为胜利。 注意： 不能用手 准备： 筷子6副 溜溜60个