个人住房抵押组合借款合同协议范本模板(组合贷款)
组合贷款借款合同样板6篇
组合贷款借款合同样板6篇篇1***组合贷款借款合同样板***甲方（借款人）：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（贷款机构）：____________法定代表人：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方需借款用于购买房产，为满足其融资需求，甲、乙双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款基本信息1.1 借款种类及金额：甲方向乙方申请的贷款种类为组合贷款，总借款金额为____________（大写：____________）元整。
1.2 借款用途：甲方承诺所借贷款款项将用于购买房产，履行还款义务。
1.3 借款期限：借款期限为_______年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第二条利率及付款方式2.1 利率：本合同规定的利率为固定利率，具体利率为_____％/年（大写：_____百分之_____）。
2.2 还款方式：甲方需按照约定的还款计划按期偿还本金和利息，还款方式分为等额本息还款和等额本金还款，具体还款方式为_____________。
第三条保证3.1 甲方在此向乙方做出如下保证：（1）所提供的贷款用途真实合法，未违反任何相关法律法规；（2）提供的担保及证明文件真实有效；（3）本人具备完全民事行为能力；（4）能够按期足额还款；（5）对于任何因做出虚假陈述或不履行本合同规定的义务所产生的一切责任，甲方愿承担全部责任。
第四条违约责任4.1 在借款还款期间，如甲方违反本合同约定未按期还款或提供虚假资料，乙方有权随时解除本合同并要求甲方立即偿还全部未偿还本息等款项。
4.2 若乙方在发放贷款后发现甲方提供的信息不实或存在违规行为，乙方有权立即终止贷款并要求甲方全额返还贷款及利息，并保留追究法律责任的权利。
第五条法律适用及争议解决5.1 本合同适用中华人民共和国法律。
个人房产抵押借款合同范本6篇
个人房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其个人房产作为借款的抵押物，房产地址：______________________，建筑面积：______平方米。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金和利息止。
3. 抵押物权利限制：在抵押期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，如需处置，应事先征得乙方同意。
三、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内保持对抵押物的完全支配和掌控。
2. 甲方保证所提供的文件和资料真实、合法、有效，否则乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
3. 甲方应按照约定按时还款，否则乙方有权依法追究甲方的法律责任。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定还款期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究甲方的法律责任，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
五、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。
个人房产抵押消费与经营组合贷款合同
个人房产抵押消费与经营组合贷款合同甲方（借款人）：________________身份证号：________________乙方（贷款人）：________________地址：________________电话：________________鉴于甲方向乙方申请个人房产抵押消费与经营组合贷款，经双方友好协商，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及期限1.1 乙方向甲方提供人民币：（大写）________________元整（￥_________）。
1.2 借款期限为：自本合同签订之日起计算，共计______个月。
第二条借款利率及还款方式2.1 借款利率为：年化利率______%。
2.2 还款方式：按月付息，到期还本。
每月的__日为还款日，最后一个还款日利随本清。
第三条借款资金的发放与支付3.1 乙方将借款资金一次性划入甲方指定的以下账户：户名：________________，账号：________________，开户行：________________。
3.2 甲方应确保所提供的账户信息真实、有效，如因账户信息错误导致借款资金无法及时到账或被退回的，甲方应承担因此产生的一切费用和损失。
第四条借款用途4.1 甲方承诺所借款项仅用于以下用途之一：（1）消费；（2）经营。
4.2 甲方应按照约定的用途使用借款资金，不得挪作他用。
如甲方违反本约定，乙方有权提前收回借款或采取其他法律措施。
第五条保证担保5.1 为确保本合同的履行，甲方同意将其名下位于________________的房产作为本合同项下债务的抵押担保。
5.2 甲方应在本合同签订后__个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明及其他相关文件交乙方保管。
第六条逾期还款及违约责任6.1 若甲方未按照本合同约定的时间、金额支付利息或归还本金，每逾期一日，甲方应按照逾期未付本金的千分之__向乙方支付逾期罚息。
组合贷款借款合同模板
组合贷款借款合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！组合贷款借款合同模板甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要购买房产，并向乙方申请组合贷款，甲乙双方经协商，同意签订本组合贷款借款合同，共同遵守以下条款：第一条 贷款金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于购买位于【】的房产。
第二条 贷款期限贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。
第三条 贷款利率1. 公积金贷款部分：按照国家和地方公积金贷款利率执行。
2. 商业贷款部分：按照【】银行商业贷款利率执行。
第四条 还款方式1. 甲乙双方同意采取等额本息还款方式进行还款。
2. 甲方应按照约定的还款计划和还款金额，按时向乙方还款。
第五条 还款账户甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并按照约定的还款时间将还款金额存入该账户。
第六条 担保措施1. 甲方提供的购房合同、房产证等相关资料，作为本次贷款的担保。
2. 甲方同意将贷款本息的还款情况纳入个人信用记录，如有逾期还款，乙方有权采取法律手段追讨。
第七条 违约责任1. 甲方未按照约定的还款计划和还款金额按时还款的，应当按照逾期天数支付罚息。
2. 甲方提供虚假资料或者采取其他手段骗取贷款的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
第八条 争议解决本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：【年】年【月】月【日】日请您根据自己的需求，在上述合同基础上进行修改和完善，以确保合同内容的准确性和合法性。
如有需要，请咨询专业律师意见。
谢谢！。
个人房屋抵押借款协议范本5篇
个人房屋抵押借款协议范本5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋作为抵押，经双方友好协商，达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）￥________元。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：按照年利率____%计算利息。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其名下的房屋（房屋所有权证号：____________）作为本次借款的抵押。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，不存在权属纠纷或任何其他瑕疵。
4. 乙方对抵押物享有优先受偿权。
如甲方未能按期还款，乙方有权通过法律手段实现其抵押权。
三、保证条款1. 甲方保证所借款项用于约定用途，不得挪用或用于非法活动。
2. 甲方应按时支付利息和归还本金，如逾期未还，乙方有权加收罚息。
3. 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方提前归还全部借款本息。
4. 乙方应对甲方的借款用途、还款能力、抵押物价值等进行审慎评估，确保借款风险可控。
四、违约责任1. 如甲方未能按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并加收罚息。
2. 如因甲方原因导致乙方无法实现其抵押权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
3. 如乙方未按协议约定向甲方发放借款，应按照未发放借款金额的____%向甲方支付违约金。
五、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
个人房屋抵押借款合同模板(3篇)
个人房屋抵押借款合同模板甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因某种原因资金周转困难，向乙方借款，为确保乙方的债权得到充分保障，双方根据平等协商原则，达成以下协议：第一条借款金额与用途1.1 甲方借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。
1.2 甲方承诺将借款金额用于（填写借款用途）。
1.3 甲方应按照约定用途使用借款，并保证借款不用于非法用途。
第二条借款期限2.1 本次借款期限为（填写借款期限），自（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。
2.2 若借款期限届满时，甲方未能足额偿还借款，乙方有权根据需要决定是否延长借款期限。
第三条利息和还款方式3.1 借款利息为年利率（填写利率），按照（填写利息计算方式）计算。
3.2 甲方应按照下述还款方式偿还借款及利息：1）甲方应于每月（填写日期）之前将当月应还本息款项支付给乙方。
2）甲方还款时，应将款项直接汇至乙方指定的账户。
第四条抵押物权利与处置4.1 甲方承诺将其位于（填写房屋所在地）的房产作为本次借款的抵押物。
4.2 甲方应保证其名下房产的所有权清晰且无纠纷。
4.3 房产抵押评估价值为人民币（填写评估价值），乙方有权根据情况决定是否需要重新评估房产价值。
4.4 若甲方未能按照协议履行借款义务，乙方有权将抵押物处置用于债权的清偿。
4.5 甲方同意，如乙方必须处置抵押物以便偿还债权，甲方不得反对或阻碍乙方处置抵押物的行为。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定履行还款义务，超过（填写逾期天数）的，甲方每逾期一天应按照应还款金额计算利息的（填写逾期罚息利率）支付给乙方。
5.2 若甲方逾期还款超过（填写逾期天数），乙方有权对其进行相应的法律追诉。
第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定事项7.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，各方各执一份有效。
组合贷款借款合同6篇
组合贷款借款合同6篇第1篇示例：组合贷款借款合同借款人：（甲方）_______________________________________________为了明确借款人与贷款人之间的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方申请组合贷款事宜，达成如下借款合同：第一条贷款金额1.1 甲方向乙方申请组合贷款，共计人民币（大写）____________________元整。
1.2 贷款用途：（详细描述借款用途，包括但不限于购房、装修、创业、教育等）第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率：本次组合贷款的利率为_______（年/月/日）。
2.2 还款方式：（详细描述还款方式，包括但不限于等额本息、等额本金、先息后本等）第四条违约责任4.1 如甲方未按期支付贷款本息，应按照约定支付违约金_______%。
4.2 如甲方发生严重违约行为，乙方有权要求提前收回借款，甲方应立即清偿未偿还的全部借款本息。
第五条其他事项5.1 甲、乙双方可以书面协商一致修改本合同的内容。
5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
借款人（盖章）：借款人（签字）：日期：特别提示：1. 请双方严格遵守本合同的条款，按时履行各自的义务，确保贷款正常进行。
2. 甲、乙双方如对本合同内容有任何疑问，请及时沟通并协商解决。
3. 本合同一经签署生效，即具有法律效力，请妥善保管本合同，以防丢失或损坏。
以上就是关于组合贷款借款合同的内容，希望能够为你提供借款合同的范本，如有需要，请根据实际情况进行修改。
第2篇示例：《组合贷款借款合同》借款人：（甲方）__________________身份证号：__________________贷款银行：（乙方）__________________合同编号：__________________借款金额：__________________借款期限：__________________利率：__________________还款方式：__________________一、借款用途甲方向乙方申请借款用于______________（用途），借款用途合法合规，不得用于非法活动或违法用途。
组合贷款借款合同6篇
组合贷款借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________乙方（贷款人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方购买房产所需资金，乙方提供组合贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、贷款用途本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于____________的房产。
二、贷款金额及期限1. 乙方同意向甲方提供组合贷款，贷款总额为人民币（大写）___________________元整（￥________元）。
2. 贷款期限自本合同签署之日起至______年______月______日止。
三、贷款利率及还款方式1. 本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率以乙方通知为准。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
四、担保1. 本合同项下的贷款采用__________担保方式。
2. 甲方以所购房产作为贷款的抵押担保。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权按合同约定对甲方收取罚息。
2. 甲方如发生连续______期或累计______期未按约定偿还贷款本息，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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厶n 口“编号：个人住房抵押组合借款合同甲方：________________________乙方：_______________________丙方：_______________________丁方：_______________________签订日期：___ 年 __ 月___ 日敬请注意为了维护您的利益，在您签署本合同之前，请仔细阅读如下注意事项：1、您已经具有申请个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款及其担保的法律常识；2、您已经阅读本合同所有条款，并已经知悉其含义；3、您确认提交给贷款银行和上海市住房置业担保有限公司的有关证件及资料是真实、合法、有效的；4、您确认自己有权在合同上签字，并知悉签署本合同后所享有的权利和义务；5、您已经确知提供任何与签署本合同有关的虚假文件和资料以及任何欺诈、违约行为均要承担相应的法律责任；6、您将本着诚实、信用的原则，自愿签署本合同并依约履行本合同；7、请您仔细核对本合同第七章内容，并用钢笔工整地填写需要您填写的内容；8、如果您对本合同还有疑问之处，您可以向兴业银行股份有限公司上海分行所属个人住房贷款经办部门咨询，有关个人住房公积金贷款部分也可以向上海市住房置业担保有限公司所属营业部咨询，或者向上海市公积金管理中心咨询，如果您仍不明白本合同条款确切含义，请暂缓签署本合同。
立约人：甲方（借款人、债务人）：见本合同第三十九条。
乙方（贷款银行）：见本合同第三十九条。
丙方（保证人之一）：见本合同第三十九条。
丁方（保证人之二）：见本合同第三十九条。
第一章总则第一条签订合同的依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《住房公积金管理条例》《个人住房贷款管理办法》和《上海市房地产抵押办法》、《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》海市个人住、《上房担保组合贷款管理规定》等法律、法规和规章的规定，甲、乙、丙、丁四方经协商一致，签订本合同。
第二条本合同适用范围本合同适用于个人住房组合贷款。
个人住房组合贷款是指个人为支付购房所需费用而同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的两种贷款之总称。
第三条本合同主要内容甲方申请个人住房组合贷款。
对于个人住房公积金贷款，乙方受上海市公积金管理中心委托，办理贷款的发放和协助办理偿还扣收事宜。
丙方受上海市公积金管理中心委托，审核甲方的贷款申请，为甲方借用个人住房公积金贷款提供保证担保，并以甲方所购住房抵押作为反担保，由丁方对上述贷款承担阶段性连带保证责任对于个人住房商业性贷款，乙方办理贷款的审核发放和扣收事宜。
甲方将所购住房抵押给乙方作为担保。
自乙方根据本合同约定发放贷款之日起，至抵押物之《房地产其他权利证明》交乙方执管之日止，由丁方对上述贷款承担阶段性连带保证责任。
第二章借款第四条借款金额个人住房公积金贷款金额见本合同第四十条第一款。
个人住房商业性贷款金额见本合同第四十条第二款。
第五条借款用途甲方借款用于购买住房或用于置换原购房按揭贷款，住房具体内容见本合同第四十一条。
第六条借款期限个人住房公积金借款期限见本合同第四十二条第一款。
个人住房商业性借款期限见本合同第四十二条第二款。
第七条借款利率一、借款基准利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率，或兴业银行上海分行公布的同期同档次基准利率。
借款发放时基准利率是指借款发放之日公布的同期同档次基准利率。
二、借款利率在同期同档次基准利率上浮动确定。
其中：绝对值利率浮动是在基准利率上加上浮动百分点确定借款利率，百分比利率浮动是在基准利率上乘以系数确定借款利率。
三、日利率二年利率+ 360 （人民币按照360 天计算，其他币种按市场惯例计算），月利率二年利率+ 12。
四、借款利率可采用以下浮动方式：（一）借款利率浮动，即浮动利率，亦即借款利率按照约定的定价方式和浮动周期随基准利率调整相应调整，分段计息。
借款期间，基准利率调整的，不再通知甲方。
如遇中国人民银行取消基准利率，乙方有权根据同期的利率政策，按照公平诚信的原则，并参照行业惯例、利率状况等因素，重新确定合同利率。
甲方有异议的，应及时与乙方协商。
协商不成的，乙方有权提前收贷，甲方应当立即清偿剩余的借款本息。
固定日浮动，借款利率自借款发放起每个公历月、季、半年或年的第一天为利率调整日。
（二）借款利率不浮动，即固定利率，亦即借款利率按照约定的定价方式确定并在借款期限内保持不变。
本合同的贷款利率包括个人住房公积金贷款利率和个人住房商业性贷款利率，具体执行利率见本合同第四十三条。
五、罚息利率以借款利率为基准上浮一定比例确定。
借款利率采用固定利率的，则罚息利率也为笔借款的罚息利率见本合同第四十七条。
第八条首期付款资金甲方应按乙方要求支付一定比例的首期付款。
该首期付款包括支付的定金、预付款等。
在申请贷款时，甲方应向乙方提供已支付首期购房款的证明文件。
第九条贷款发放甲方委托乙方将贷款以甲方购房款的名义用转帐方式划入售房人在乙方幵立的存款帐户或甲方提供并经乙方认可的帐户。
第三章还款第十条还款方式、还款周期一、本合同项下的借款起息日为借款实际发放日。
甲方应按约定日期向乙方还本付息，本笔借款的还本付息日期见本合同第四十四条。
（一）本合同项下，对一年期（含）以下到期一次性还本付息的借款利息采取积数法计算利息，计息公式为：利息二本金X借款天数X日利率。
对其他借款利息采取对年对月对日的逐笔计息法计算利息，如果不能对年对月对日的，以月末最后一日为对日。
计息周期满年的按年利率计算，满月的按月利率计算，不满月的以零头天数按日利率计算。
计息公式为：利息二本金X年（月）数X年（月）利率+本金X零头天数X日利率。
（二）不同的计息周期对应不同的期利率，其换算公式为：计息周期为月或月的整数倍，期利率二年利率+ 12 X每期月数计息周期小于一个月，期利率二日利率X每期天数二、还款方式可采用以下方式，本笔借款的约定借款偿还方式见本合同第四十四条。
（一）等额本息还款法：即借款期内每期以相等的额度偿还贷款本息。
每期还款额计算公式如下：借款本金X期利率X（1+期利率）还款期数每期本息还款额= ______________________________________________________________________（1+期利率）还款期数-1（二）等额本金还款法：即每期等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐期递减。
每期还款额计算公式如下：贷款本金每期还款额二+ （贷款本金-已归还本金累计额）X期利率还款期数（三）到期还本法：借款本金在借款到期日一次性归还，借款利息可以按约定的周期归还，也可以在借款到期日同本金一并归还。
此方式仅适用于期限小于或等于一年期的借款。
（四）等额本金递增还款法：还款期内，同一还款年度（即放款当月至次年的对应月）内各月本金还款额相等，后一还款年度内的每月本金还款额大于前一还款年度的月本金还款额的约定金额。
第 5 页共23 页前一还款年度的月本金还款额 +约定金额） —归还本 ＋（借款本金（ 五） 等额本金递减还款法： 还款期内， 同一还款年度内各月本金还款额相等， 后一还款年度内的 每月本金还款 额小于前一还款年度的月本金还款额的约定金额。
每一还款年度内的每月本息还款额二 （前一还款年度的月本金还款额 - 约定金额） + （借款本金 —归还本金累计额） X 月利率。
（ 六） 等比本金递增还款法： 还款期内， 同一还款年度内各月本金还款额相等， 后一还款年度内每 月本金还款额 在前一还款年度月本金还款额的基础上按约定比例增加。
每一还款年度内每月本息还款额二前一还款年度月本金还款额 X （ 1 +约定比例） + （借款本金—归还本金累计额） X 月利率。
（ 七） 等比本金递减还款法： 还款期内， 同一还款年度内各月本金还款额相等， 后一还款年度内每 月本金还款额 在前一还款年度月本金还款额的基础上按约定比例减少。
每一还款年度内每月本息还款额二前一还款年度月本金还款额 X （ 1- 约定比例） + （借款本金—归还本金累计额） X 月利率。
（ 八） 阶段还款法： 债务人可以将整个还款期设定为多个阶段， 每个还款阶段的还款本金可由借贷 双方约定，但须 在本合同中约定的借款到期日前结清借款本息。
借款本金 =各阶段还款本金额之和其中：阶段内每期归还借款利息 二（借款本金-归还本金累计额）X 期利率（ 玖） 其他还款法。
三、在上述还款方式基础上， 甲方的个人住房商业贷款还可选择以下还款增值服务， 具体执行方 式见本合同第四十 四条。
（一） 递延还款服务：借贷双方约定，在借款发放后的约定期限内，甲方只归还每期借款利息， 暂不归还借款本金， 待约定期限届满后， 根据本金和剩余期限选择本合同第十条第二款的还款方 式归还借款本息。
（二） 自主还款服务： 根据 已生成的还款计划，在扣款日先扣收当期还款本息， 在约定还款账户余额超过预先约定的账户保留余额的情况下， 将超出部分的金额进行自动提前还款。
在借款期限 保持不变的情况下， 根据剩余借款本金和约每一还款年度内的每月本息还款额二 金累计额） X 月利率。
定的还款方式重新计算每期偿还的本息金额。
（三）还款周期可以选择下述三种中的一种，本笔借款的还款周期通过本合同第四十四条体现：1、月供。
贷款发放日的次月起开始还款，每个自然月为一个还款期，当月本息当月清偿。
贷款发放首末两个月利息以贷款实际天数计付。
2、周供。
贷款发放之日起，每满七个公历日还款一次。
3、双周供。
贷款发放之日起，每满十四个公历日还款一次。
注：借款期限为一年或一年以下的，不可选择以周供、双周供为还款周期。
四、对于选择以月供为还款周期, 且指定每月21 日为固定还款日的，乙方予以甲方还款的宽限期待遇，即甲方可在宽限期内任一天归还当期应还本息额且乙方将不予收取逾期利息和罚息。
未在宽限期内归还当期本息的，乙方将从约定还款日起计收逾期利息和罚息。
宽限期为约定还款之日起5 个公历日。
根据甲方的资信情况，乙方有权单方调整或取消宽限期待遇，不再通知甲方。
第十一条还款金额甲方在本合同项下的每月还款额为个人住房公积金每月应还款额与个人住房商业性贷款每月应还款额之和。
第十二条委托转帐还款甲方应在乙方开立个人结算帐户，并委托乙方以自动转帐方式从该帐户中扣款以还本付息。
甲方应在每月二十日或每个还款日之前将每期还款额的足额款项，存入上述帐户，由乙方代为扣款。
但甲方最后一期还款时，必须到贷款行柜台用现金结清。
甲方如有前期拖欠，乙方转帐时可将前期所有拖欠款项与当期还款额一并扣收。
甲方约定还款账户发生挂失、冻结、止付、结清，或甲方需要变更约定还款账户的，甲方应到乙方办理约定还款账户变更手续。
在变更手续生效前，若原约定还款账户已无法足额划款，甲方应到乙方办理柜面还款。