物业项目招标书项目招标书

物业项目招标书

一、招标项目概况

本项目是某物业公司为了满足业务发展和项目扩展需要，向社会公开招标的一项物业服务项目。本招标项目包括以下内容：

1.物业管理服务

2.设施设备维护服务

3.安全服务

二、招标条件

1.具备合法的公司注册证明、营业执照和税务登记证等必要证明材料。

2.具备从事物业管理的相关资质和工作经验。

3.具备稳定的管理团队和技术服务人员队伍。

4.具备财务实力和业绩水平，能够保证项目的顺利开展。

5.本项目不接受联合体形式的投标。

三、招标程序

1.投标人通过物业公司指定的招标平台提交投标文件，投标文件应包括：企业资质证明、业绩参考资料、项目建议书、投标报价等相关材料。

2.物业公司将对提交的投标文件进行资格审查，并严格按照

招标文件要求的标准进行评审和比较分析。

3.物业公司将根据评审结果确定拟中标人，并进行公示。

4.预中标人将接受物业公司的详细尽职调查，如调查结果合格，则正式确定中标人。

四、投标文件要求

1.投标人须准确、真实、完整地填写招标文件，如有虚假内

容或重要遗漏，则将视为无效文件。

2.投标文件的格式应符合招标文件要求，并通过指定的招标

平台进行在线提交。文件命名格式请按照招标文件要求进行规范命名。

3.投标文件的内容应明确、详细、有效，且应包括：企业资

质证明、业绩参考资料、项目建议书、投标报价等相关材料。

4.投标人需在投标文件中说明技术服务团队的人员名单，明

确团队成员的职称、学历、资格及经验等情况。

五、投标时间和地点

1.投标时间：招标文件发布之日起30天内。

2.投标地点：请登录物业公司指定的招标平台进行投标。

六、评标标准

1.企业资质和信誉程度（20分）

2.项目经验和能力（30分）

3.项目质量和效益（30分）

4.投标价格（20分）

七、招标单位联系方式

名称：某物业公司

联系人：XXX

联系电话：XXX

地址：XXX

八、物业项目招标报价表

项目名称项目描述价格（元/平方

米·月）

物业管理服务包括设施设备管理、公共区域维

护、物业巡逻等服务

XX

设施设备维护服务包括设备保养、故障维修、安全设

施检查等服务

XX

安全服务包括安全防护、监控、巡回检查等

服务

XX

九、项目建议书

（请根据实际情况，填写物业项目建议书。）

十、注意事项

1.招标平台的注册和投标请严格按照平台要求进行。

2.投标文件一经提交，将不能被修改或撤回，敬请注意。

3.现场咨询需提前与招标单位预约。

4.招标文件最终解释权属于物业公司。