物业项目招标书项目招标书
物业服务公司招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，经有关部门批准，我公司决定对以下物业服务项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：一、项目概况1. 项目名称：XX小区物业服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，住宅约XX栋，商铺约XX家4. 项目类型：住宅小区5. 服务期限：自合同签订之日起XX年二、招标内容1. 对XX小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于：- 小区公共区域的清洁、绿化、安保等日常维护；- 小区公共设施的维修、养护；- 小区业主的沟通协调；- 小区活动的组织与实施；- 小区安全防范与突发事件处理；- 小区环境绿化及美化；- 小区停车管理；- 小区物业收费及财务管理；- 小区投诉处理及业主满意度调查；- 小区其他相关工作。
2. 提供高质量的物业服务，确保小区业主的居住舒适度和满意度。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有物业服务企业资质证书，资质等级不低于三级；3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录；4. 具有较强的物业管理能力和丰富的物业管理经验；5. 具有健全的财务状况和良好的资金实力；6. 法律、行政法规规定的其他条件。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX公司；3. 招标文件售价：人民币XXX元/套，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00-10:00（北京时间）；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室；3. 投标文件递交时，须提供以下材料：- 投标函；- 法人代表授权委托书；- 企业法人营业执照副本；- 物业服务企业资质证书；- 近三年物业服务业绩证明；- 财务审计报告；- 其他相关证明材料。
物业招标书范本_住建厅
招标单位：XX市住建厅招标项目名称：XX市XX小区物业管理服务项目一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，XX市住建厅决定对XX市XX小区物业管理服务项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 项目名称：XX市XX小区物业管理服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 招标内容：XX小区的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保障、客户服务等。
4. 招标方式：公开招标5. 招标范围：本次招标项目为一个整体，不接受部分项目分包。
6. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
7. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分8. 投标地点：XX市住建厅招标投标办公室9. 开标时间：2023年X月X日X时X分10. 开标地点：XX市住建厅会议室二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有有效的物业管理企业资质证书，且等级符合招标要求；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5. 近三年内无重大违法、违规行为；6. 具有类似物业管理项目的成功经验。
三、招标文件内容1. 招标文件封面2. 招标公告3. 招标文件目录4. 招标项目概况4.1 项目基本情况4.2 物业管理服务内容4.3 物业管理服务要求5. 投标人须知5.1 投标文件编制要求 5.2 投标保证金5.3 投标文件递交5.4 开标、评标、定标5.5 其他注意事项6. 投标文件格式7. 投标文件内容7.1 投标人基本情况7.2 物业管理服务方案 7.3 质量保证措施7.4 安全生产保证措施 7.5 财务状况及信誉证明 7.6 类似项目业绩证明7.7 其他相关证明材料四、投标文件递交及开标1. 投标文件递交方式：投标人应将投标文件密封后，按照招标文件要求的时间和地点递交。
2. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。
公司物业招标文件范本(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：[公司名称]2. 招标项目：[物业项目名称]3. 招标内容：[具体招标内容，如物业管理、绿化维护、清洁服务、安全监控等]4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：[具体招标时间]6. 投标截止时间：[具体投标截止时间]7. 投标地点：[具体投标地点]8. 开标时间：[具体开标时间]9. 开标地点：[具体开标地点]10. 联系人：[联系人姓名]11. 联系电话：[联系电话]12. 电子邮箱：[电子邮箱]二、招标项目概述1. 项目名称：[物业项目名称]2. 项目地点：[物业项目地址]3. 项目面积：[物业项目总面积]4. 项目类型：[如住宅小区、办公楼、商业综合体等]5. 项目现状：[项目目前状况，如已交付使用、正在建设中等]6. 物业服务内容：[详细列出需要招标的物业服务内容，如物业管理、绿化维护、清洁服务、安全监控、设施设备维护等]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有有效的物业服务企业资质证书；5. 近三年内无重大违法、违规行为；6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；7. 有良好的社会信誉，无不良记录。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[具体获取时间]2. 招标文件获取地点：[具体获取地点]3. 招标文件获取方式：[具体获取方式，如现场购买、网上下载等]4. 招标文件费用：[招标文件费用及支付方式]五、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近年财务报表；（6）企业简介及荣誉证书；（7）物业管理方案；（8）相关证明材料；（9）其他需要提供的材料。
2. 投标文件应按照招标文件的要求进行装订，并加盖公章；3. 投标文件应于投标截止时间前送达指定地点。
小区物业招标书范本
一、招标公告尊敬的各物业服务企业：为提高我小区物业管理水平，提升居民生活质量，现面向社会公开招标小区物业服务。
欢迎具有相应资质和良好业绩的物业服务企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX小区物业管理服务项目2. 项目地址：XX市XX区XX街道XX小区3. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，住宅楼XX栋，共计XX 户居民。
4. 招标范围：小区的物业管理、公共设施设备维护、绿化养护、环境卫生、安全保卫、客户服务等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有物业服务企业资质证书，资质等级符合招标项目要求。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 近三年内无重大违法违规记录。
5. 具有类似小区物业管理经验，且业绩良好。
四、招标文件1. 招标文件获取：- 招标文件可通过以下方式获取：1. 联系人：XX2. 联系电话：XXX-XXXXXXX3. 邮箱：***********4. 获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
- 获取招标文件费用：人民币XXX元（一经售出，概不退还）。
2. 招标文件内容：- 招标公告- 招标文件- 投标须知- 投标文件格式- 合同范本五、投标文件1. 投标文件内容：- 投标函- 企业法人营业执照副本复印件- 物业服务企业资质证书复印件- 近三年财务审计报告复印件- 近三年物业服务项目业绩证明材料- 投标报价单- 物业管理服务方案- 其他相关证明材料2. 投标文件递交：- 递交地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室- 递交时间：投标截止时间前六、评标办法1. 评标委员会由业主代表、专业人士和招标方代表组成。
2. 评标委员会根据投标文件内容和现场答辩情况进行综合评分。
3. 评标标准包括：企业资质、业绩、服务方案、报价合理性等。
七、中标通知1. 评标结束后，招标方将及时向中标单位发出中标通知书。
2. 未中标单位不再另行通知。
小区物业管理项目招标书
一、项目名称[小区名称]物业管理项目二、招标单位[招标单位名称]三、项目简介[小区名称]位于[详细地址]，占地面积[占地面积]，总建筑面积[总建筑面积]，共有住宅楼[住宅楼数量]栋，住宅单元[住宅单元数量]个，住宅套数[住宅套数]。
小区配套设施完善，包括[列出配套设施，如：健身房、游泳池、儿童游乐场、地下车库等]。
为提升小区居住环境，提高物业管理水平，现对[小区名称]物业管理项目进行公开招标。
四、招标范围1. 对[小区名称]小区的物业管理服务，包括但不限于：- 住宅、商业、办公等物业的日常管理；- 小区公共设施的维护与管理；- 小区绿化、环境卫生的维护；- 小区安全防范；- 小区业主服务与沟通；- 小区设施的维修与更新；- 小区停车管理；- 小区档案管理；- 小区突发事件处理；- 小区临时性活动的组织与实施。
2. 对[小区名称]小区业主委员会的协助工作，包括但不限于：- 协助业主委员会制定小区管理制度；- 协助业主委员会组织业主大会；- 协助业主委员会处理业主投诉；- 协助业主委员会开展小区公共事务。
五、招标要求1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照，具备物业管理一级资质，注册资金[注册资金要求]万元以上。
2. 投标人须具备良好的商业信誉和业绩，近三年内无重大违法违规行为。
3. 投标人须具备完善的管理制度和专业的物业管理团队，能够满足本项目管理需求。
4. 投标人须承诺在合同期内，严格按照国家相关法律法规和物业管理条例，履行物业管理职责。
5. 投标人须承诺在合同期内，确保小区物业服务质量和业主满意度。
六、招标文件1. 招标文件包括：- 招标公告；- 招标文件；- 投标须知；- 投标书；- 评标办法；- 合同样本。
2. 招标文件获取方式：- [详细地址]；- 联系人：[联系人姓名]；- 联系电话：[联系电话]；- 邮箱：[邮箱地址]。
七、投标文件1. 投标文件包括：- 投标书；- 企业法人营业执照副本；- 物业管理一级资质证书；- 近三年业绩证明；- 管理制度和团队介绍；- 项目管理方案；- 合同报价。
物业招标书范文
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经研究决定，对以下物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业管理公司参与投标。
一、项目名称：XX小区物业管理项目二、项目地点：XX市XX区XX小区三、招标人：XX房地产开发有限公司四、招标代理机构：XX招标代理有限公司五、招标内容：对XX小区的物业管理服务进行全面负责，包括但不限于小区内的公共区域、绿化、保洁、安保、维修等。
六、招标方式：公开招标七、投标截止时间：2023年3月15日17:00八、开标时间：2023年3月16日9:00九、开标地点：XX市XX区XX路XX号会议室十、联系人及联系方式：联系人：张先生联系电话：138xxxx5678电子邮箱：********************二、项目概况1. 项目简介XX小区位于XX市XX区，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，共有住宅楼12栋，住户约1500户。
小区绿化覆盖率较高，环境优美，配套设施齐全，是当地居民理想的居住地。
2. 物业管理范围（1）小区公共区域的日常保洁、绿化养护、设施设备维修保养等工作；（2）小区安保工作，包括门卫、巡逻、监控等；（3）小区居民的物业服务，如水电费代收代缴、维修服务等；（4）小区活动的策划与组织，如节日庆典、社区文化活动等；（5）小区设施设备的更新改造、维修保养等工作；（6）小区环境整治、噪音治理等工作。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于100万元；2. 具有有效的物业服务企业资质证书；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的信誉和业绩；5. 具有健全的财务管理制度和良好的财务状况；6. 具有完善的物业管理团队和设备设施；7. 具有与本项目规模相适应的物业管理经验。
四、投标文件要求1. 投标人须提供以下文件：（1）营业执照副本复印件；（2）物业服务企业资质证书复印件；（3）法定代表人身份证明书及授权委托书；（4）近年来的财务审计报告；（5）近年来的物业管理项目业绩；（6）项目管理团队介绍及人员配置表；（7）项目管理方案及服务承诺；（8）投标保证金缴纳凭证；（9）其他相关证明材料。
物业招标书样本
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，本招标人为XX小区业主委员会，现对XX小区物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 项目名称：XX小区物业管理项目2. 招标人：XX小区业主委员会3. 招标代理机构：XX物业管理有限公司4. 招标范围：XX小区物业管理服务5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日7. 投标截止时间：2023年X月X日8. 开标时间：2023年X月X日9. 开标地点：XX小区业主委员会办公室二、项目概况1. 项目名称：XX小区2. 项目地址：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，共有住宅XX套，商铺XX间，地下车库XX个。
4. 项目特点：XX小区是集住宅、商业、办公为一体的综合性小区，环境优美，设施齐全。
三、招标内容1. 招标内容：XX小区物业管理服务2. 服务内容：（1）小区环境卫生管理：包括道路、绿化带、公共区域的清扫、保洁、绿化养护等工作；（2）小区公共设施设备管理：包括电梯、供水、供电、供气、供暖、消防、安防等设施设备的运行、维护、保养；（3）小区安保管理：包括小区门禁管理、巡逻守护、监控设备管理等工作；（4）小区绿化管理：包括绿化植物的种植、养护、修剪等工作；（5）小区物业服务：包括物业收费、报修、投诉处理、业主沟通等工作；（6）小区文化活动组织：包括节日庆典、文体活动、社区服务等。
3. 服务期限：自合同签订之日起，服务期限为X年。
四、投标要求1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照、物业服务企业资质证书；2. 投标人须具备良好的商业信誉和财务状况；3. 投标人须在XX市范围内注册，并具有同类物业管理项目经验；4. 投标人须提交投标保证金，金额为人民币X万元；5. 投标人须在投标文件中提供以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）物业服务企业资质证书复印件；（3）法定代表人身份证明书；（4）法定代表人授权委托书；（5）同类物业管理项目经验证明材料；（6）企业简介、组织机构代码证、税务登记证等。
物业专项服务招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位（以下简称“招标人”）拟对物业管理专项服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：物业管理专项服务2. 招标人：XXX物业管理公司3. 招标人地址：XXX市XXX区XXX路XXX号4. 招标代理机构：XXX招标代理有限公司5. 招标代理机构地址：XXX市XXX区XXX路XXX号6. 招标项目概况：本项目位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，共有XXX栋住宅楼、XXX个单元、XXX户居民。
本项目现有物业管理服务合同将于2023年6月30日到期，为确保物业管理服务的连续性和稳定性，现进行物业管理专项服务公开招标。
7. 招标内容：（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、消防、安防、设施设备维修保养等工作；（2）业主公共区域及公共设施设备的日常管理、维护、维修、保养工作；（3）协助业主委员会做好业主大会、业主委员会会议的组织、筹备、服务工作；（4）协助政府部门做好物业管理区域内相关行政、法律、法规、政策宣传、咨询、服务等工作；（5）其他物业管理相关工作。
8. 招标方式：公开招标9. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年3月15日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外）。
10. 招标文件获取地点：XXX市XXX区XXX路XXX号11. 招标文件售价：人民币XXX元/套，售后不退。
12. 投标截止时间：2023年3月30日9:00（北京时间）。
13. 投标地点：XXX市XXX区XXX路XXX号14. 开标时间：2023年3月30日9:30（北京时间）。
15. 开标地点：XXX市XXX区XXX路XXX号二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备物业管理企业资质证书；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3. 具有完善的组织机构、管理制度和财务制度；4. 具有健全的质量管理体系和安全生产管理体系；5. 具有承担本项目所需的物业管理专业人员、设备、设施和资金；6. 近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）无重大违法违规行为；7. 投标人须在招标文件要求的投标保证金账户中存入投标保证金。
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物业项目招标书
一、招标项目概况
本项目是某物业公司为了满足业务发展和项目扩展需要，向社会公开招标的一项物业服务项目。
本招标项目包括以下内容：
1.物业管理服务
2.设施设备维护服务
3.安全服务
二、招标条件
1.具备合法的公司注册证明、营业执照和税务登记证等必要证明材料。
2.具备从事物业管理的相关资质和工作经验。
3.具备稳定的管理团队和技术服务人员队伍。
4.具备财务实力和业绩水平，能够保证项目的顺利开展。
5.本项目不接受联合体形式的投标。
三、招标程序
1.投标人通过物业公司指定的招标平台提交投标文件，投标文件应包括：企业资质证明、业绩参考资料、项目建议书、投标报价等相关材料。
2.物业公司将对提交的投标文件进行资格审查，并严格按照
招标文件要求的标准进行评审和比较分析。
3.物业公司将根据评审结果确定拟中标人，并进行公示。
4.预中标人将接受物业公司的详细尽职调查，如调查结果合格，则正式确定中标人。
四、投标文件要求
1.投标人须准确、真实、完整地填写招标文件，如有虚假内
容或重要遗漏，则将视为无效文件。
2.投标文件的格式应符合招标文件要求，并通过指定的招标
平台进行在线提交。
文件命名格式请按照招标文件要求进行规范命名。
3.投标文件的内容应明确、详细、有效，且应包括：企业资
质证明、业绩参考资料、项目建议书、投标报价等相关材料。
4.投标人需在投标文件中说明技术服务团队的人员名单，明
确团队成员的职称、学历、资格及经验等情况。
五、投标时间和地点
1.投标时间：招标文件发布之日起30天内。
2.投标地点：请登录物业公司指定的招标平台进行投标。
六、评标标准
1.企业资质和信誉程度（20分）
2.项目经验和能力（30分）
3.项目质量和效益（30分）
4.投标价格（20分）
七、招标单位联系方式
名称：某物业公司
联系人：XXX
联系电话：XXX
地址：XXX
八、物业项目招标报价表
项目名称项目描述价格（元/平方
米·月）
物业管理服务包括设施设备管理、公共区域维
护、物业巡逻等服务
XX
设施设备维护服务包括设备保养、故障维修、安全设
施检查等服务
XX
安全服务包括安全防护、监控、巡回检查等
服务
XX
九、项目建议书
（请根据实际情况，填写物业项目建议书。
）
十、注意事项
1.招标平台的注册和投标请严格按照平台要求进行。
2.投标文件一经提交，将不能被修改或撤回，敬请注意。
3.现场咨询需提前与招标单位预约。
4.招标文件最终解释权属于物业公司。